ガールズちゃんねる

別荘・リゾートマンション持ってる人

137コメント2020/08/24(月) 00:59

  • 1. 匿名 2020/08/22(土) 14:40:50 

    転勤族、40代・夫婦のみの世帯です。
    来年転勤で私の実家近くに戻る事になりました。
    住まいは閑静なところで一軒家か広めの物件を希望しています。

    私はこの地の土地勘があるので、いっそのこと海にあるリゾート地の中古マンション(2LDK1000万)を購入してしまおうかなと思っています。
    おそらくこの転勤のあと夫は本社勤務になると思います。
    夫の勤務地までは車で30分、本社までは鉄道で45分です。

    しかし周りで別荘やリゾート物件を所有している人がいないので、ここで色々お話が聞きたいです。

    +67

    -4

  • 2. 匿名 2020/08/22(土) 14:41:32 

    無駄無駄。いらないよ。

    +51

    -21

  • 3. 匿名 2020/08/22(土) 14:41:35 

    羨ましい!

    +54

    -0

  • 4. 匿名 2020/08/22(土) 14:42:01 

    管理が面倒。

    +115

    -1

  • 5. 匿名 2020/08/22(土) 14:42:30 

    海外を含めると25軒ほどあります

    +29

    -3

  • 6. 匿名 2020/08/22(土) 14:42:50 

    別荘・リゾートマンション持ってる人

    +23

    -1

  • 7. 匿名 2020/08/22(土) 14:43:17 

    プールとかあったりするよね。

    +6

    -0

  • 8. 匿名 2020/08/22(土) 14:43:28 

    鉄道45分

    大正時代の人ですね

    +76

    -33

  • 9. 匿名 2020/08/22(土) 14:44:02 

    >>5
    お待ちしておりました医者の嫁殿。

    +13

    -5

  • 10. 匿名 2020/08/22(土) 14:44:09 

    一体何を語れと

    +2

    -6

  • 11. 匿名 2020/08/22(土) 14:44:18 

    手入れが大変だよ。
    人の住んでいない家はすぐ
    傷む。

    +104

    -1

  • 12. 匿名 2020/08/22(土) 14:44:24 

    私だったら宿泊施設にしちゃうな

    +9

    -1

  • 13. 匿名 2020/08/22(土) 14:44:33 

    いいんじゃない?
    いらなくなったらまた売ればいいし

    +13

    -7

  • 14. 匿名 2020/08/22(土) 14:44:34 

    子供居るならまだ分かるけど・・・その都度色んなホテルや旅館に泊まったほうが楽しそうだし、楽そう。維持費が凄くかかりそうだし。

    +134

    -1

  • 15. 匿名 2020/08/22(土) 14:44:54 

    体調不良の際の病院とか災害時どうなのか、生活に必要なものが基本買えたらなんとかなる店があるか要チェック。
    特に高齢になると病院はよく確認する必要あり。
    なお、うちの親は駅近マンションに引越した。

    +40

    -0

  • 16. 匿名 2020/08/22(土) 14:45:01 

    別荘、リゾートマンション持ってるガル民っているのか!?
    単純に疑問(笑)

    +33

    -2

  • 17. 匿名 2020/08/22(土) 14:45:17 

    沖縄にリゾートマンション持ってる。
    って言いたい~。

    +21

    -1

  • 18. 匿名 2020/08/22(土) 14:45:36 

    1000万なら買う

    +14

    -3

  • 19. 匿名 2020/08/22(土) 14:46:40 

    >>11
    Gの大運動会。

    +11

    -3

  • 20. 匿名 2020/08/22(土) 14:46:56 

    管理してくれる人、または自分が定期的に管理しに行けるならいいと思うけどそうでないなら大変だよ。

    +23

    -1

  • 21. 匿名 2020/08/22(土) 14:47:02 

    >>1
    別荘全盛期にそれ系の仕事してました
    管理維持にお金出せない人は難しいです
    なんだそんなことと思われるかもしれませんが出来なくて手放す人のなんと多いことか

    +65

    -1

  • 22. 匿名 2020/08/22(土) 14:47:05 

    リゾートマンションは入居者がいなくて
    部屋代は安くても管理費・修繕金が
    ばか高いってこともあるからよく調べてください。
    別荘地は場所にもよりますが、町の
    ルールが厳しい(軽井沢とか)こともあります。
    場所がわからないので具体的なアドバイス
    ではありませんが、参考までに。

    +45

    -2

  • 23. 匿名 2020/08/22(土) 14:47:06 

    別荘やリゾートマンションっていずれ売却するのが前提だと思うんだけど、既に中古で1000万のマンションなら辞めた方がいいと思う。
    もしかして子供達にそのマンション残す気ですか?
    奇跡が起こって値上がりしない限りただの負の遺産で終わりますよ。

    +37

    -19

  • 24. 匿名 2020/08/22(土) 14:47:20 

    わたしの上司が1800万くらいの別荘買ってたけど、結局手放してた。手放すほうがなかなか売れなくて苦労してた。それなら必要な時にホテル使ったほうがいいよ。リゾート地なら色々ホテルとかありそうだし。

    でもご実家が近いならちょこちょこ行きそうだね。

    +66

    -1

  • 25. 匿名 2020/08/22(土) 14:47:28 

    >>1
    管理費は調べた?
    リゾートマンションは割高なところが多いから気をつけて。
    共有施設が多いとなおさら高い。

    +44

    -0

  • 26. 匿名 2020/08/22(土) 14:47:33 

    亡くなった祖父母の家を誰も要らないと言うから固定資産税払って維持してる。
    何も無い田舎だけど友達とサバイバルごっこする時とかたまに使ってる。
    高速道路でも通ることになって高く売れないかな〜って妄想してる。

    +29

    -3

  • 27. 匿名 2020/08/22(土) 14:47:44 

    >>5
    すごい!
    想像もつかないから教えて欲しいです、
    管理費とか税金とか入れると毎年どのくらいの維持費かかるんですか?

    +18

    -0

  • 28. 匿名 2020/08/22(土) 14:47:59 

    >>9
    医者の嫁ではそんな贅沢できない。年収何十億くらいの社長じゃないと無理。

    +38

    -0

  • 29. 匿名 2020/08/22(土) 14:49:20 

    ハワイに別荘持ってる知り合いはコロナのせいで行けなくて残念と言ってるし、軽井沢に別荘持ってる知り合いは、やはりコロナで行きづらいと言ってた。行ったらヒソヒソされたらしい。いまは買わない方がいいんじゃないかな。

    +25

    -4

  • 30. 匿名 2020/08/22(土) 14:49:27 

    普段は千葉の田舎に住んでます

    東京にマンション買いました
    仕事の出張で使ったり、都内に遊びに行くときにホテル代わりに使ってます

    お金持ちというわけでなく、共働きです
    投資目的で持っている感じです

    +39

    -3

  • 31. 匿名 2020/08/22(土) 14:49:51 

    横浜住んでて熱海のリゾートマンション欲しい〜
    私でも手が届くやっすいところも結構あるけど、きっとそれなりよね..

    +15

    -0

  • 32. 匿名 2020/08/22(土) 14:50:00 

    >>5
    あーら、奇遇ね。私もガル財閥の長男嫁なので、30は所有してるわ

    +17

    -3

  • 33. 匿名 2020/08/22(土) 14:50:06 

    >>28
    前沢さんとかならいけそうだね!

    +4

    -0

  • 34. 匿名 2020/08/22(土) 14:50:38 

    海の近くは塩害がすごいのでやめた方がいいと思う
    しかも、古くなって売りたくなっても売れないと思うよ。管理費や固定資産税はずっと続く。

    +48

    -0

  • 35. 匿名 2020/08/22(土) 14:50:44 

    夫が別荘、キャンピングカーがほしいっていつもいうんだけど、どちらも負の部分が多過ぎて結局旅館がいいよねってなる。

    +31

    -1

  • 36. 匿名 2020/08/22(土) 14:50:48 

    鉄道?

    +3

    -1

  • 37. 匿名 2020/08/22(土) 14:51:09 

    友達が旦那さんのご両親から別荘を押し付けられたそうです。誰かを招待する時は前日に行って換気やら掃除、ガス水道の開通したりで面倒らしいです。人がいないとすぐ傷むので何ヵ月に1度くらいの感覚で行かないといけないみたい。

    +24

    -1

  • 38. 匿名 2020/08/22(土) 14:51:15 

    別荘はあきるよ。

    +17

    -3

  • 39. 匿名 2020/08/22(土) 14:51:23 

    管理が大変だよ。

    +9

    -1

  • 40. 匿名 2020/08/22(土) 14:51:25 

    >>21
    詳しそうなのでぜひ聞きたいんですが、戸建てじゃなくてマンションでも管理大変ですか?
    素人考えだと3ヶ月くらい放置してても大丈夫そうに思えちゃって。

    +5

    -0

  • 41. 匿名 2020/08/22(土) 14:52:13 

    一時期所有してました。いまはもう手放してるので当時のことで言うと、旦那はお金の無駄みたいなことばかり言ってましたが私はどちらかというと、掃除とか維持するのに必要な労力が大変でした

    +37

    -0

  • 42. 匿名 2020/08/22(土) 14:52:54 

    海の近くってベタベタするって聞く。たまにならいいのかな。

    +0

    -2

  • 43. 匿名 2020/08/22(土) 14:53:28 

    私ならタダでもいらない
    負の遺産としか思えない

    +9

    -0

  • 44. 匿名 2020/08/22(土) 14:53:40 

    別荘じゃなくて普通に住んでるんだけど、ある程度立地良い所じゃないと需要無いわ管理費高いわで売るとき大変だと思う。
    数十万で売ってるのよく見かける。
    別荘利用が殆どだから温泉大浴場も連休以外は人全然居なくてゆっくり入れるよ。

    ただ、法人名義で保養所になってる部屋もあって大体マナー悪いからうちのマンションだとたまに問題になるかな。

    +22

    -2

  • 45. 匿名 2020/08/22(土) 14:53:49 

    >>1
    住むだけなら好きなところに住めば良いと思う。
    たまにいくセカンドハウスなら税金高くなるし、管理大変だからお勧めしない。
    着いたらまず掃除しなきゃだよ。ゴミ捨てで曜日が合わないのは持ち帰らなきゃだし、調味料とか使おうと思ったら期限切れたり。
    だったら色んなところに旅行行く方が楽しいと思っちゃう。

    うちは山の別荘だから海の別荘のことはわからないな。

    +29

    -0

  • 46. 匿名 2020/08/22(土) 14:53:59 

    よく一万円とかで売りにでてる。
    無駄に温泉とか引いてて管理費が高いから負の遺産になる。

    +20

    -0

  • 47. 匿名 2020/08/22(土) 14:54:11 

    マンションか

    +0

    -0

  • 48. 匿名 2020/08/22(土) 14:54:55 

    >>17
    いくらあれば沖縄に買えるんだろう。
    維持費も知りたい。

    現実は3泊4日でファミリー向けホテルが限界なんだけど。

    +2

    -0

  • 49. 匿名 2020/08/22(土) 14:57:41 

    >>40
    マンションでも管理が必要ですよ
    風を通さないとあっという間に淀むというか劣化してくるんですよ
    住んでいて傷むのとはまた違います

    +22

    -0

  • 50. 匿名 2020/08/22(土) 14:58:07 

    遠くに出かけてまで、布団干したり料理したりゴミ出ししたり、風呂掃除したり………
    絶対やりたくない。

    +29

    -0

  • 51. 匿名 2020/08/22(土) 14:58:08 

    >>1
    どこの地域かはわからないですが、中古リゾートマンションていうのは設備や配管が老朽化していて、1万円でも買い手が付かない物件があります。管理積立やら修繕積立でどうにかなるのでは?と思いがちですが、その積立する人たちが滞納したり退去してしまったりしてお金が集まらないのです。
    それと、海の近くなら尚更なこと潮風で建物は傷みますし。もう一度考え直した方が良いのではないでしょうか。
    私は海に面した物件ではなく、テラスに出たら少し潮の香りがする距離の一軒家を買い、入居前に外壁塗装など自分でリフォームしましたが、それでも普通の物件よりも傷みが早いと感じています。

    +35

    -0

  • 52. 匿名 2020/08/22(土) 14:59:09 

    義父母が熱海のリゾートマンション持ってたけど、病気してから旅行とか全然行けなくなって、結局手放したよ。
    数年前の話だけど、需要がないみたいでなかなか売れなかった。
    今はコロナ禍でもっと売れなさそうだよね。

    +13

    -0

  • 53. 匿名 2020/08/22(土) 15:00:46 

    >>49
    追記
    なので管理してくれる会社に頼むか番人を雇うかになるんですがその番人が主のいない間に勝手にそこを貸し出しして利益を得る様な問題が起こったりすることもあるようです

    +34

    -1

  • 54. 匿名 2020/08/22(土) 15:01:13 

    リゾートマンションを、自宅として買うことを検討してるってことかな?
    別荘としてではなく、普通に住むのにあたって、住み心地はどうか知りたいってことですかね?

    +26

    -0

  • 55. 匿名 2020/08/22(土) 15:02:53 

    ベッドとかダニが大繁殖してそう

    +5

    -2

  • 56. 匿名 2020/08/22(土) 15:03:02 

    >>54
    私もそう読みとった
    けど、みんなのレスが別荘として買う内容だったからおかしいなと

    +40

    -0

  • 57. 匿名 2020/08/22(土) 15:03:19 

    昔、別荘持ってる人は
    例えば都内のお金持ちならお手伝いさんが色々してくれて子育てと仕事はやるけど家事はあまりしない、そういう人が夏だけ避暑地の涼しい信州とかに別宅を持ちそこでは、食材調達し自分達で作り子どもたちとキャンプじゃなきけど自炊みたいなのが良い経験、みたくステイタスだったと本に書いてあった。お金持ちの100円ショップは楽しい、たまーにだから。というのと同じで。
    でも、今は変わったよね時代も。

    +14

    -0

  • 58. 匿名 2020/08/22(土) 15:04:35 

    自分が行かないときに管理してくれると思うけど、バタン!とか荒手に扱われてそう、監視カメラつけたら変わるかもだけど

    +1

    -3

  • 59. 匿名 2020/08/22(土) 15:04:47 

    別荘持ちです。
    ひと昔前は、避暑地、温泉、リラックス…と本当に贅沢で有難い存在でした。
    しかし今では、暑い(それほど避暑地じゃなくなってきた)、災害、クマ…などマイナス要素が増えてきました。
    また今より若い時はまだよかったのですが、年々建物や庭の手入れが大変で、久し振りに行くと大掃除に追われクタクタになり、一体何のために来たのかと思うほどです。
    閑静な環境もいざと言う時を考えると不安です。
    もう別荘は時代遅れかなぁ…?
    その都度ホテルに宿泊した方が断然いいです!

    +32

    -2

  • 60. 匿名 2020/08/22(土) 15:04:56 

    別荘は持ってないけど、会社の保養施設みたいな扱いの
    別荘には2か所宿泊したことある。
    観光地の別荘がたくさん建ってる所だったけど、
    古いんだよね。古い物件でもちゃんとリフォームしてないと、
    修繕費がすごいと思うから、キレイな建物にしないと。
    プロパンガスだからその点も気を付けないと。
    あと虫が多い。でっかい蛾がたくさん窓に張り付いてるから
    夜は絶対窓を開けられないし、家の中から見るだけでもホラー。
    涼しいけど、網戸から何か虫が入ってきたら嫌だからエアコンだった。
    一泊くらいなら解放感と物珍しさで楽しいと思う。


    +3

    -2

  • 61. 匿名 2020/08/22(土) 15:05:28 

    >>16
    沢山いるよ!

    +12

    -1

  • 62. 匿名 2020/08/22(土) 15:06:31 

    バブル期に親が買ったけどおすすめしない。住まない家はすぐ傷むよ。

    +8

    -3

  • 63. 匿名 2020/08/22(土) 15:06:34 

    三浦、葉山のほうにマンションで全面ガラス張りで海の目の前ってのがあるけど、そこは皆さん別宅として利用してる。土日のみ、子育て終わった人や都内住んでて海から離れてる人とか。

    +10

    -0

  • 64. 匿名 2020/08/22(土) 15:07:37 

    主さんのご実家がいわゆるリゾート地。

    そこから旦那さんの現在の職場まで車で30分。
    本社までは電車で45分。

    中古で値下がりしていて、一見お得に見えるリゾートマンションを夫婦の自宅として購入しようか迷っている。

    だけどあくまでもリゾートマンションとして建てられた物件。住むのに何か不便なことがあるのか知りたい。



    こういうことですよね?

    +48

    -0

  • 65. 匿名 2020/08/22(土) 15:08:57 

    >>8
    今でも鉄道各社とか言うし、使う人がいても別にいいと思う。
    しょうもないイヤミ普段から言ってるんだろね。

    +41

    -1

  • 66. 匿名 2020/08/22(土) 15:10:19 

    >>63
    葉山マリーナの前とかそういうマンションたくさんあるよね。
    平日通ると無人ぽいから土日に来ているんだろうなって思う。ベランダにイスが置いてあって海見ながらくつろぐのかな。ヨット持ちの人も多い印象。

    +7

    -0

  • 67. 匿名 2020/08/22(土) 15:10:38 

    別荘持ってたけどとにかく手入れと維持が厄介
    数年前に手放したよー
    特に金持ちとも思ってない

    +2

    -2

  • 68. 匿名 2020/08/22(土) 15:11:29 

    いつまでも自分が元気で運転できるか常にタクシーで動く資産があればいいと思うけど。
    好きな時に動けなくなったらと思うと発狂しそう。別荘地は予想以上に不便だよ。

    +12

    -0

  • 69. 匿名 2020/08/22(土) 15:11:53 

    管理していけるお金があるならいいのでは?

    +0

    -2

  • 70. 匿名 2020/08/22(土) 15:11:53 

    1000万ってことは既に結構古そうだけど管理は出来るのだろうか

    +0

    -1

  • 71. 匿名 2020/08/22(土) 15:12:43 

    別荘を買いたいんじゃなくて、住む家をどうせなら海のある地元の別荘地の中古リゾートマンションを買おうかって話をしてるんだよ。
    よく読んで。
    土地勘があって、買い物や病院やらに困らない場所ならいいかも。
    私が知ってる別荘地は夏などのリゾートシーズン以外は定住してる人がいないから閑散としてて、シーズン以外にご近所に人が住んでないのは防犯面で不安だな。

    +30

    -0

  • 72. 匿名 2020/08/22(土) 15:15:38 

    うちから1時間くらいの所に別荘地あるけど、手放す人が多くて問題になってる。
    30年くらい前は会社が持ってて夏に社員に貸したりしてたけど、時代は変わったね。

    +7

    -0

  • 73. 匿名 2020/08/22(土) 15:17:03 

    トピ主さんは
    「別荘を持ちたい」ではなく
    「別荘として建てられた建物を本住居にしたい」
    ですよね?

    うちの親はゆくゆくは定住できるよう地元の大工さんにお願いして普通の工法で建てましたが、
    一般的な別荘の場合はハイシーズンの良いときだけ利用するのが前提なので断熱や空調は重視しません。
    中古でも定住目的で建築された物件が良いと思います。



    +34

    -0

  • 74. 匿名 2020/08/22(土) 15:19:25 

    ハワイのヒルトンタイムシェアしてたけど
    予約取りづらいし使い勝手悪いから
    売りました
    コロナ前に売って良かった

    +7

    -5

  • 75. 匿名 2020/08/22(土) 15:23:21 

    >>73
    補足
    一般的な別荘は~は大工さんから聞きました。

    +5

    -0

  • 76. 匿名 2020/08/22(土) 15:24:43 

    >>32
    ついに財閥嫁までw医者の嫁ネタも出世したな

    +4

    -1

  • 77. 匿名 2020/08/22(土) 15:25:39 

    ちゃんと読まない人多すぎ!

    +23

    -0

  • 78. 匿名 2020/08/22(土) 15:25:47 

    うちは親が関東に実家
    土日過ごすように青山に別邸もってました
    平日は私が使ったりして便利だったけど
    管理費、修繕費が高くて
    結局関東の実家処分して住んでます
    荷物はかなり断捨離しました
    荷物が分散していると処分するとき
    大変ですよ
    お金に余裕あるならホテルにされた方がよいかと。
    掃除も大変ですし。

    +7

    -1

  • 79. 匿名 2020/08/22(土) 15:26:20 

    別荘は管理が大変で手放しました、リゾートマンションは楽だけど買っても毎月の管理費は掛かるし共用部分のプールや温泉等の使い方のマナーの悪い人がいたりすると気分が落ちます。
    有れば便利だけど使ったお金の元を取ろうなんて思ったら難しいかな、たまに遊びに行く位ならホテルの方が安上がりです。

    +3

    -2

  • 80. 匿名 2020/08/22(土) 15:28:47 

    >>4
    別荘所有してるけれど本当に
    この一言につきます。

    +7

    -1

  • 81. 匿名 2020/08/22(土) 15:30:00 

    >>77
    ちゃんと読まず
    わからない話題に的外れのコメントまでして
    会話に参加していっちょかみしたがる人の多いこと

    +7

    -0

  • 82. 匿名 2020/08/22(土) 15:30:40 

    >>60
    持ってる人のトピだよ

    +5

    -0

  • 83. 匿名 2020/08/22(土) 15:30:52 

    >>76
    別荘・リゾートマンション持ってる人

    +9

    -0

  • 84. 匿名 2020/08/22(土) 15:31:30 

    >>16
    今なら二束三文だよ、タダでも要らないけど!

    +7

    -0

  • 85. 匿名 2020/08/22(土) 15:31:50 

    トピタイがちょっと紛らわしいかも

    +5

    -0

  • 86. 匿名 2020/08/22(土) 15:33:41 

    >>54
    住居にするのはたしか違法だよね

    +3

    -1

  • 87. 匿名 2020/08/22(土) 15:33:50 

    >>76
    医師程度じゃ何棟も所有できませんわよ

    +3

    -0

  • 88. 匿名 2020/08/22(土) 15:34:43 

    前に山の方に旅行に行ったとき、あちこちにボロボロになった別荘があった。やっぱりそこに住んで、換気したりメンテナンスしない家はすぐに朽ち果てる。別荘を手放すにもなかなか売れないようで大変みたいですよ。憧れますけどね。

    +9

    -1

  • 89. 匿名 2020/08/22(土) 15:36:17 

    >>4
    本当その通りです。別荘が海の近くにありますが、ちょっとほっといたら庭の芝生に雑草が生えるし、ウッドデッキがあるから定期的に掃除しないとカビる。塩害も気にしなきゃいけないし、なんかもう夏の間だけしか行かないのにお金かけてて無駄かもって思い始めた🤷‍♀️

    +9

    -1

  • 90. 匿名 2020/08/22(土) 15:36:51 

    >>5
    海外ってどこ?

    +2

    -0

  • 91. 匿名 2020/08/22(土) 15:38:21 

    >>54
    夫の転勤先の地域にリゾートマンションを買って普通に住んで、また次本社に戻る時に売却するってことだよね
    リゾートマンションってニセコとか余程人気の場所じゃないと、負の遺産になるってイメージだけど…
    絶対やめといた方が良さそう

    +1

    -9

  • 92. 匿名 2020/08/22(土) 15:40:56 

    親が伊豆に持っています。築40年平屋で
    山の方で夏は冷房いりません。
    管理費や税金や温泉の権利やお金かかりますけど
    長く滞在気持ちよいです。あと一年に何回も行かないのでまず掃除からです。

    +2

    -0

  • 93. 匿名 2020/08/22(土) 15:45:38 

    >>84
    全部二束三文では無いよ。
    タダで貰っても、その後の税金やら維持費払えないんでしょ?
    妬むなよ。

    +0

    -0

  • 94. 匿名 2020/08/22(土) 15:47:31 

    >>1
    リゾートマンションは売りにくいから危険。
    安ければ100万切るくらいでも買えるリゾートマンションあるけど、管理費積立金、その他特別税とかで、月々5、6万、固定資産・都市計画税払ったら年間100万無くなる。私も知り合いから50万で買わないかって言われた事あるけど、断った。

    +7

    -0

  • 95. 匿名 2020/08/22(土) 15:47:52 

    山に2軒ありますがリスが巣を作ったりしてました。初日は部屋中に虫の死骸なので掃除の一日になって凄く大変ですよ。
    調味料もその都度持っていくのでホテルの方がいたれりつくせりでコスパ最高だと思います。

    +4

    -2

  • 96. 匿名 2020/08/22(土) 16:00:24 

    リゾート地だと管理会社に払う管理料も割高かな。
    一生はらうのだから確認は必要。
    海の近くなら建物の痛みは早いから修繕積み立て金も高そうだね。住宅でなく別荘として所有している人が多ければ管理費不払いもいるかも。いたらお金が足りないので保守点検に悪影響がでる。
    転勤で戻るまで空き家状態が長いなら、家が痛むし防犯も心配。悩みが増える。

    今後不動産市場はどうなるだろう。
    リモートワークが定着したら都会に住む必要はないのでNYみたいに(マンハッタンから)田舎に移る人が増えるかもしれない。でも日本人の性格からすると、便利な場所ははなれないかも、どうなるだろう。高くなるかさらに安くなるか。

    不安要素や不確実な事が多いから、今は買わないで様子をみたらどうですか。

    コロナも長引くかもしれないし、景気も回復は厳しそう、食糧難も懸念されるから、ゆったりした場所で農業や釣りをしつつ食糧を確保する生活はかなり賢いとも思う。将来的なビジョンとして、考えておくのも悪くない。

    +2

    -0

  • 97. 匿名 2020/08/22(土) 16:01:12 

    >>1
    実家近くに海があって、そこのリゾートマンションを自宅として購入しようか検討している、ということですよね?

    +17

    -0

  • 98. 匿名 2020/08/22(土) 16:09:30 

    >>1
    アラフォーです。
    小さい別荘持ってました。
    購入時は沢山行く予定でしたが、ライフプランの変更もあり、最後の2年位は多くて月2位の利用でした。
    自宅からの往復等、自分の体力等問題もあり、売りに出しました。
    余り行かない時は民泊で貸し出しても良いじゃんと思っていましたが、面倒さもあり結局はしませんでした。
    自宅マンションで騒げないので子供が騒ぐには良かったです。
    別荘のデメリットは維持費、庭の手入れでしょうか。
    維持費も考え、自宅は値段抑えたマンションを購入しました。
    売れたお金はマンションのリフォーム時に使用しようと思います。

    +3

    -1

  • 99. 匿名 2020/08/22(土) 16:11:03 

    >>16
    親が持ってる、親から継いだとかあるよ。
    今はリゾートマンション流行らないから年数経ったとこは安いよ。

    +8

    -0

  • 100. 匿名 2020/08/22(土) 16:14:41 

    老朽化して売りたくても売れない。
    リゾートマンションならなおのこと自分の一存で決められない。
    使いようもないのに固定資産税などのランニングコストだけがかかるという状況になったらと思うと怖くて手が出せない。
    上げ膳据え膳のホテルや旅館にその都度泊まるほうが掃除もないし、結局安くあがるような気もする。

    +3

    -2

  • 101. 匿名 2020/08/22(土) 16:17:58 

    >>1
    中古1000万だと主さんが住む頃、定年後も住むなら老朽化進んでますよ。そうすると必然的に管理費が今より高くなります。
    温泉が自宅から出ようものなら掃除、管理が大変。地元ならわかると思いますが海沿いは湿気るから家が痛みやすい。津波の心配もありますよね。
    車必須なら利便さも考えた場所を薦めます。

    +3

    -0

  • 102. 匿名 2020/08/22(土) 16:19:19 

    >>97
    わざわざ別荘持ちさんに聞いてるから、元々家があって実家近くのリゾート地にもう一軒買おうかな!じゃないの?
    自宅なら海沿いにお住まいの方とかリゾート地にお住まいの方に聞かないかな?
    わかりにくいね!

    +6

    -2

  • 103. 匿名 2020/08/22(土) 16:37:45 

    スーパー、銀行とか近くにあるのかな

    +1

    -0

  • 104. 匿名 2020/08/22(土) 16:51:15 

    >>97
    私もそう理解したけど…違うの?

    リゾートマンションってキッチン狭かったりしない?

    +8

    -0

  • 105. 匿名 2020/08/22(土) 16:55:13 

    親が別荘持っています。将来受け継ぐか兄弟で話し合いましたが、維持費が大変、ということで諦めました。はぁ…

    +0

    -0

  • 106. 匿名 2020/08/22(土) 17:01:56 

    >>97
    住まいは広めの物件を希望、いっそのこと…とあるからまだ買ってなくて、別荘マンションを自宅にするつもりなんだと思った。分かりづらい。

    +10

    -0

  • 107. 匿名 2020/08/22(土) 17:17:55 

    所有してます。
    自宅から1時間ぐらいのところだから、週末はそっちで過ごしてる。
    日常と切り離されてのんびりできて気に入ってます。

    +6

    -0

  • 108. 匿名 2020/08/22(土) 17:27:25 

    コロナを機に別荘購入考えましたが、メンテナンスの手間とコストを考えたら、コロナ明けに後悔しそうだなと思ったのでやめました。同じお金かけるなら、色んな旅館やホテルに泊まった方が気楽で楽しいですよね

    +2

    -2

  • 109. 匿名 2020/08/22(土) 17:42:54 

    不動産屋で聞いてください

    +2

    -1

  • 110. 匿名 2020/08/22(土) 17:45:58 

    >>77
    だってトピタイが紛らわしい。

    +3

    -3

  • 111. 匿名 2020/08/22(土) 17:49:12 

    夫と私のそれぞれの親が亡くなったら
    2件別荘になるな
    田舎の隣近所の監視の目付きの不良物件が

    +1

    -0

  • 112. 匿名 2020/08/22(土) 18:15:11 

    熱海の別荘築13年3LDK800万で購入したことある。元観光地の別荘地は安くなってるし昔って今より別荘持ち多かったんだなぁって思うと時代は変わったね

    +4

    -0

  • 113. 匿名 2020/08/22(土) 18:22:31 

    八ヶ岳にログハウスの別荘、海の近くにリゾートマンション持ってます。
    八ヶ岳は管理がめんどくさいです。しばらく行かないだけで草ボーボー、蜂の巣、ネズミ…。でも大自然の中ぼーっとするのには最適です。
    リゾートマンションは管理人が毎日いるので常に綺麗だししばらく行かなくても言えばシーツの交換とかしてくれます。プールも温泉もあるから楽です。

    +6

    -0

  • 114. 匿名 2020/08/22(土) 19:38:06 

    >>17
    沖縄はホテルに泊まった方がいい

    +0

    -0

  • 115. 匿名 2020/08/22(土) 20:04:17 

    うちも夫が釣りとかジェットが趣味だから海沿いにって考えたけど、定点決めるのはもったいないし、まだ行ったことのないところにいけるうちに色々行きたいからやめた。お金あるならそれも持ちつつたのしむんでしょうが

    +0

    -0

  • 116. 匿名 2020/08/22(土) 21:11:51 

    セブ島にコンドミニアムのタイムシェアオーナー権持ってるけどそういうのはまた別かな?

    +0

    -1

  • 117. 匿名 2020/08/22(土) 22:09:51 

    >>63
    あのあたり、船着場あったりして船で来る人もいるよね。
    芸能人とかみたことあるよ。
    著名な人多い。たまにフェラーリとか走ってる。

    +1

    -0

  • 118. 匿名 2020/08/22(土) 23:16:37 

    軽井沢にあります。
    猫を飼っているのですが、ホテルと違って一緒に連れて行けるのはありがたいです。

    夫がテレワークになったので、今年はフル活用できています。
    今月は月の半分ほど滞在したんですが、なんか生活費がすごくかかった。
    食材費にしろ電気代にしろ、自宅と違って無駄が多いのかも。

    +6

    -0

  • 119. 匿名 2020/08/23(日) 00:10:00 

    トピ主です。
    申請してからしばらく音沙汰がなかったのでまさか採用されているとは思わず返信が遅くなってしまい申し訳ありません…
    私宛のものにはこれよりレスをつけさせて頂きますね。
    お返し出来なかった分は、明日以降にレスします。

    +3

    -0

  • 120. 匿名 2020/08/23(日) 00:14:26 

    >>21
    >>25

    管理費が月3万、積立修繕費が5千円です。
    購入を考えている棟は全室に専用の広いテラスが付いている物件なので高めだと思います。
    物件費用、管理費は問題なく払えます。

    +2

    -0

  • 121. 匿名 2020/08/23(日) 00:19:03 

    >>106
    >>104
    >>102
    >>97

    リゾートマンションに暮らす、という事です。
    分かりづらくて申し訳ありません…

    特殊な物件なので、別荘やリゾートマンションをお持ちの方にお話を聞いてみたいと思いトピを申請しました。

    +4

    -0

  • 122. 匿名 2020/08/23(日) 00:25:50 

    >>101
    購入を考えている物件は築25年ほどです。
    海抜20m以上ある崖の上に建っています。
    完全に安全とは言い切れませんが…

    ちなみに定年後は山に住む事を考えております。
    山の田舎暮らしが好きです。

    今は農村部の賃貸物件に住んでいます。

    +2

    -0

  • 123. 匿名 2020/08/23(日) 00:29:52 

    >>98
    別荘を持つのは維持管理を考えると大変なのですね…
    私(トピ主)の場合はリゾートマンションを買ったとしても定年後は山に移り住む予定なので、そうなるとセカンドハウスとして維持するのは難しいでしょうね。

    +2

    -0

  • 124. 匿名 2020/08/23(日) 00:34:22 

    >>8
    トピ主ですが、ここに突っ込まれると思いませんでしたw
    昭和生まれですよ。
    「電車だとディーゼル車は含まれないから列車かな?分かりにくいから鉄道にしよう」と思い、こう表記しました。

    +5

    -0

  • 125. 匿名 2020/08/23(日) 00:42:34 

    >>44
    トピ主です。
    私達も正に住む事を考えていますのでとても参考になります。
    夏の間は騒音がありますよね…

    購入を考えている物件は歩いて行ける距離に小さな商店やコンビニがあり、近くにスーパーもあるので車があれば生活に困らない場所です。

    +3

    -0

  • 126. 匿名 2020/08/23(日) 00:45:30 

    >>54
    トピ主です。
    その通りです。
    物件はリゾートマンションですが自宅として利用します。
    分かりにくくて申し訳ないです…
    特殊な物件なので、オーナーさんにお話しが聞きたくて立てました。

    +3

    -0

  • 127. 匿名 2020/08/23(日) 00:49:17 

    >>91
    トピ主です。
    夫の次の赴任地が私の実家の近くで、本社からも遠くないという地です。
    そのため中古リゾートマンションを自宅として購入しようかと迷っています。
    ちなみに夫実家からは車で1時間ほどの距離です。

    +2

    -0

  • 128. 匿名 2020/08/23(日) 00:49:59 

    >>86
    何で違法?
    問題ないよ

    +3

    -0

  • 129. 匿名 2020/08/23(日) 01:00:42 

    >>64
    トピ主です、私のトピを立てた趣旨はおっしゃる通りです。
    分かりづらくてすみません…
    今はまだ転勤しておらず(農村に住んでいます)、引っ越しは来年の話になります。
    またリゾートマンション1000万は発売当時の億を軽く超える値段よりはだいぶ下がっておりますが、築25年を考えるとお得な物件とは言えないなと思います。

    「別荘地やリゾートマンションに住んでいる人」だとかなり限定されると思いましたので、「物件を持っている人」としてトピ申請しました。
    私のケース以外にも別荘利用についてなどこのトピで幅広く語り合えたら嬉しいです!

    +5

    -0

  • 130. 匿名 2020/08/23(日) 10:43:18 

    管理費が高いからと嫌われがちな管理別荘地でも、土地の面積が通常の半分で管理費も半額の物件とか色々あるから幾つか内見行ってみてはいかがでしょう
    うちは動物がいるので旅行を諦め、将来の定住先を兼ねた別荘(夫婦の実家の近く)を購入していますが木々が多くて本当に癒されるしオススメです
    しかしコロナで全く行けてなくて急きょ今年だけは建物内の管理も委託しちゃいました。そこだけ大誤算。何があるかわからないって本当ですねぇ・・・

    +1

    -0

  • 131. 匿名 2020/08/23(日) 11:03:14 

    亡くなった祖父母のハワイの家を処分して、かわりにタイムシェアに。私が子どもの頃はアゴダとか無かったから使えたけど、今はネットで安く予約できるからメリットが感じられない。

    +1

    -0

  • 132. 匿名 2020/08/23(日) 12:43:00 

    毎年夏休みは、各地の別荘を転々としています。
    庭でBBQをし、近くの温泉に入りに行き、テレビから離れて自然の中でのんびりくつろぎます。

    あ、私の中ではキャンプで張るテントを別荘と認識しています(笑)

    +3

    -0

  • 133. 匿名 2020/08/23(日) 14:06:16 

    リゾート物件は古くなると管理費など滞納が多くスラム化して売るに売れなくなる可能性大

    +3

    -1

  • 134. 匿名 2020/08/23(日) 19:33:10 

    >>123
    私の場合は温泉付き物件で地域管理なので、言ってもそこまで維持費かかってないけど(私のパート内で払える位)、行ってないのに温泉代、下水も固定で毎月定額かかるのはなーって感じでした。草取りの労力も辛いし…
    暫くしたら屋根の張り替えなども出てくるだろうし、子供も少し大きくなり売り時でした。
    今後の維持費や体力も考えてみたら良いと思います。
    庭をしたり、自然が好きな方は贅沢な環境で良いと思います。

    +2

    -0

  • 135. 匿名 2020/08/23(日) 22:55:13  [通報]

    >>5
    プールとかあるんだろうなーいいなー
    別荘を何件も持てるなら別荘ごとに様式とかインテリとか考えるの楽しそう
    この別荘は純和風、この別荘はバロック調、この別荘はコロニアル様式、とか。
    いいないいなー楽しそー

    +1

    -1

  • 136. 匿名 2020/08/24(月) 00:37:53  [通報]

    >>125
    土地勘があるなら普通のマンション購入と変わらない気もします。
    我が家は他県から移住してきて、お金の問題もあり最初戸建を買って失敗しました…
    騒音は定住してるのはお年寄りが殆どなので、普通のファミリー層の多いマンションよりは平和だと思います。

    元は億ションで豪華な故に修繕費用が莫大で中々進まず、何かとトラブルの多いマンションがあったりするので、下調べはしっかりした方が良いです。

    +3

    -0

  • 137. 匿名 2020/08/24(月) 00:59:21  [通報]

    年に2回は必ず来てるけど、毎回掃除やらで潰れる。

    でも便利だよ。自分の家だし来たい時に来れるしね。

    +3

    -0

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