軽量鉄骨の家

[1. 匿名]

今度家を建てる予定で１年くらい色々考えてきたのですが、ここへきて鉄骨という選択肢も出てきました。
そこで検索してみたところ、木造より鉄骨の方が地震には強く間取りも広く出来るけれど、遮音性や断熱は木造の方が優れていると書いています。

実際に住まれている方、遮音性や断熱はどのように感じますか？
木造と比べないとわからないので難しいとは思いますが、色んなご意見をお待ちしてます！

[2. 匿名]

玄関のドアをバタンって閉めると
結構、響くから
夜中に帰ってきたら家族が起きる

[3. 匿名]

セキスイが軽量鉄骨だよね。

[4. 匿名]

[5. 匿名]

積水です。
とにかく耐久があるので100年はもつそうです。
表向きではもっと少なく謳ってるけど。
うちは数十年後フルリフォームをして子どもが次住めるようにと選びました。

[6. 匿名]

火災保険料が木造住宅よりも安い

[7. 匿名]

修繕はがっちりメーカーにつかまれそうね。

木造だと２０年くらいしたら
「近所のにします～」とか「ホームセンターのにします～」とか乗り換えられるけど。

[8. 匿名]

うちは軽量鉄骨です。実家も義実家も兄弟の家も木造だけど、冬は義実家の方が寒いし、夏はうちの方が涼しいです。方角や間取りにもよると思いますが…。木造の方が、地震？と思う揺れを感じる事が多かったし、トラックが通っても揺れは軽減されてます。

[9. 匿名]

ヘーベルハウスの新築に住んでます。
やはり100年持つと言われていて、今まで木造の有名ハウスメーカーに住んでいましたが、段違いに快適です。
軽量鉄骨ならではの技術で、屋上や広いバルコニーが作れるのも良かったです。

[10. 匿名]

築40年のセキスイハイム。
去年の台風で風速過去最高でも大丈夫でびっくりした。調べたら風速60mまで耐えられたような。東日本大震災でも大丈夫だった。基礎を地下深くまでやるから。ただ、シャッター閉めると携帯電波入りづらいかも。

[11. 匿名]

>>9
二回とも有名メーカーの家に住めるなんてスゴイね

[12. 匿名]

>>5
すみません肝心の質問の部分忘れてました💦

断熱に関しては断熱材入れたので文句はない感じです。あと聞いたところ冷気が入る殆どが窓らしいので窓を二重窓にしたりしては？

遮音性は、うちは住宅街なので…まあ普通に聞こえます笑
締めれば普通の話し声や物音は遮音されてます。
木造との違いがわからずすみません。

[13. 匿名]

>>6
でも固定資産税は木造より高くない？

[14. 匿名]

ヘーベルも？

[15. 匿名]

>>6
家事になった時に鉄骨が残ると全焼扱いにならないっていうのを見た気がする
なるほどと思った

[16. 匿名]

ハイムです

窓も二重窓で遮音性もあると思います
リビングは断熱きいてて冬は暖かいです
快適エアリーをつけたら全部屋快適になります
うちはお金に余裕がなかったのでつけれずw

[17. 匿名]

>>9
ヘーベルハウスって断熱とかそこらへんどうですか？
個人的にそらのま？とか屋上いいなあと思うけど
断熱とか微妙って聞いたりするし迷ってる
ただ頑丈なのはほんとにいいなと思う。地盤によるだろうけど万が一地震おきても避難所に行かなくて済むならそれがいいなと思うし

[18. 匿名]

セキスイハイムの軽量鉄骨住宅です。
親の代からの家で30数年経っています（水廻りはリフォーム済み）。防音性は分かりかねますが、地震や台風の被害はありません。

[19. 匿名]

大型の車が通ると揺れる
柱が出てる分間取りの自由度が下がる

[20. 匿名]

普通にうるさいよ
木造よりはマシだろうけど

[21. 匿名]

>>8
えーうちは逆に、自分ち木造、実家が鉄骨だけど自分ちの方が冬は暖かく夏は涼しいよ！
造りじゃなくて築年の問題なのかな？
他にも色々あって絶対自分ちは木造！って思ったんだけど…

[22. 匿名]

実家が積水ハウスで築15年くらいかな
台風とか地震にはめっぽう強い！
学生のとき学校行ったら地震揺れたねーってみんなで話しててもうちは揺れたの感じなくて地震あったんだ！ってその時わかるほど揺れには強い

今は私がシャーメゾンの賃貸住んでるけど隣の部屋の物音はかなり響くよ
玄関前の廊下で住人が話してたら自分の部屋の玄関ドア開けなくても話し声聞こえる(笑)

[23. 匿名]

軽量鉄骨。まず外観の見た目から違う。重さに耐えるから重厚感のあるタイル。地震の時全くなんともなかった。柱が木造よりいらないから、広いリビングが可能。木造と違ってクロスのひび割れ破れがでない。ドアの立て付けがいい。ただ遮音は不満足。高いから基本デザイン越えるとさらに高い。

[24. 匿名]

>>4
鷲尾いさ子さんだからまだ品が保たれてるけど、すごい衣装…。

[25. 匿名]

>>21
木造のメーカーで話を聞いたら、
フライパンとかベンチの椅子が金属だけでできてない理由を考えてみてくださいって言われたよ。
出つだけだと熱いし冷たい
木があることで温度差を少なくして快適にするって言われて
ほぉーと思った(単純)

[26. 匿名]

積水ハウスの軽量鉄骨で、部屋にクーラー付いてなくて今年の夏付けようと思ってる

壁に穴が空いてなくて、穴の工事から頼むことになりそうなんだけど
軽量鉄骨だと高く取られるのかな？

[27. 匿名]

音が響く。
自宅内も外からの音も。
耐震性は良い。

[28. 匿名]

>>23
遮音性は木造より上だと思っていたから意外です

[29. 匿名]

>>1
地震に強いのは鉄筋＞木造＞鉄骨だよ

[30. 匿名]

>>22
騒音やっぱりそうなんだ。ヘーベルに引っ越そうと調べたら太鼓構造みたいに音が響くと書いてる人がいたのでやめた

[31. 匿名]

パナソニックです。
とりあえずリビングをだだっ広くしたかったから木造は除外して考えてました。木造だと広い空間に何個も柱を設置しないといけないしそれでは意味がなかったので。

吹き抜けだから遮音性は欠けていますが満足しています。人の気配を感じたい人なので。だからと言ってヤンチャな男の子二人いますがそこまで酷くないんじゃないかな？ドアの閉める音とかも強く閉めれば響きますがそこまで気になりません。

地震に関しては建ててから大きい地震がないのでなんとも言いませんが、火災保険や地震保険は安く加入できました。

ちなみにパナソニックのキラテックタイルは最高です！光触媒で汚れが全くと言っていいほどありません。某ホームメーカの外壁等は北側の苔等が酷いイメージでした。参考までに。

[32. 匿名]

>>26
建てたときにクーラ穴開けてもらわなかったの？！
確か開けたらだめなとことかホームメーカでないと外壁に穴あけたら駄目とかあるから確認したほうがいいよ！

[33. 匿名]

>>25
だから断熱材とかを多めに入れてる。
鉄骨の家だからって鉄が剥き出しになってるわけじゃないからねwww

[34. 匿名]

積水ハウスのイズロイエ
1階は涼しいけど2階が暑い

壁はダイン60 窓はアルゴンガス入3重サッシ 屋根は瓦
なのに暑い
24時間換気システムを切ればいいのかな
住林の実家よりはマシな気もするけど
賃貸マンションのほうが涼しかったし冷えなかった

[35. 匿名]

>>33
それもそうかwたしかに剥き出しじゃないねw

[36. 匿名]

>>31
キラテック良いよね
築10年以上の家が近くにあるけどいつも綺麗
自分は立地の関係で多分その某ホームの家です

[37. 匿名]

>>3
積水ハウスだかセキスイハイムは、確か在日だか帰化人の韓国人が客を脅迫して大騒ぎになった会社だよね？
裁判になった気がするけど、どうなったのかな？
一生ものの買い物で、あっち系が掠りでもしたら私は絶対にパス。

[38. 匿名]

>>11
実家を二世帯に建て直したので、前の家は親が25年前に建てた物でした。
古い家だったので、今はその木造のハウスメーカーも品質が凄く良くなっているだろうとは思います。

[39. 匿名]

>>17
そらの間も屋上も本当にお勧めです！
特にこのステイホームの期間も家で色々と楽しめました。
断熱もとても良いと思います。
二世帯なので私世帯は二階リビングですが、冬でも暖房いらずなくらいです。今年も床暖を低い設定にして、真冬でもエアコン全く使いませんでした。

ただ断熱がとても良い分、夏は暑くなるのはあります。
風通しのよい窓の設計にしたのでまだそらの間の窓全開とかでクーラーは付けてませんが‥
でも構造が魔法瓶のようになっているようで、真夏でもクーラーを付けるとすぐに冷えます。

[40. 匿名]

>>13
うちの家の固定資産税上物だけで25万、やっぱり高いかな。

[41. 匿名]

>>39
コメントありとうございます！
モデルハウスのそらのま見たけど開放的な感じだったしいいなと思いました。二階建てだけど二階リビングもなかなかいいなあと思ったり…
ビルとおんなじみたいな感じだしそりゃあ洪水にも地震にも強いよなあと。
でもふんぎれないですよねぇ…😭

[42. 匿名]

主です！
皆様沢山のコメントをありがとうございます。
断熱は大丈夫と知れてとても嬉しいです！
あとは遮音をどうするかですが、何か方法はあるのかなぁ。

[43. 匿名]

>>42
遮音もうちは良いと思うんだけどなぁ。
実家住友林業で我が家はヘーベルだけど、遮音性全然違う。
実家では二階で子供が遊んでたら煩くてしょうがないけど、家だと全然音の響き方が違って静かだし。
床が全然厚い感じ。
あと防音室にグランドピアノ入れてるけど、子供が弾いてても二階に上がると音が殆ど聴こえない。

[44. 匿名]

>>43
主じゃないんだけど、防音室つくるとなるとどんなもんかかる？
楽器を置きたいから防音室考えてるんだけどやっぱお高いよね？？

[45. 匿名]

>>37
そうなの？
全然知らなかった

[46. 匿名]

>>44
私がピアノ教えてるので、防音室こちらが言わなくても勝手にしてくれた感じで笑。
防音室にするといくらかかりますか、とか聞いた事がなかったです。
今更ながら見積もり確認してみますね。
そんなビックリするほど高くなかったとは思いますが‥‥
防音室の床は絨毯になっています。

[47. 匿名]

>>43
ご実家と築年数はかなり違いますか？

[48. 匿名]

>>47
実家は築30年で、我が家は2年なので全然違うかな。
住友林業はとにかく良いイメージ無くて検討しなかったのでモデルハウスにも行ってないんだけど、もしかしたら今は全然良いかもね。

[49. 匿名]

>>30
一軒家の軽量鉄骨は音響かないのかもしれないけど集合住宅だと物音は聞こえるなぁ
あと隣の部屋の子供がボールで遊んでるのかボールのポポポポンっていう床に響く音も聞こえる(笑)

ダイワハウスの賃貸アパート住んでたときは音全然響かなかった！
隣の部屋の人が赤ちゃん生まれたからうるさかったらごめんなさいって挨拶に来られたんだけど、赤ちゃんいるのかわからないくらいまったく泣き声聞こえなかった！

[50. 匿名]

>>48
ちなみに住友林業のイメージが悪かったのってなんでですか？？差し支えなければ…

[51. 匿名]

>>46
先生されてるんですね！すごい…！
お手隙の時で大丈夫ですよ💦すみません！

[52. 匿名]

メリットは沢山書かれているので、軽量鉄骨のデメリットな面を。
高温多湿な日本の風土に合ってるのは圧倒的に木造。
現在の建築技術なら、実は軽量鉄骨と木造なら耐震性にそこまで大きな差はないんですよ。重量鉄骨なら大差ありますが。
そして意外な盲点、火災に弱いのは木造より軽量鉄骨。軽量鉄骨はある一定の温度を超えると、ぐにゃっと潰れて突然二階がそのままドサっと落ちてくるから、木造住宅より軽量鉄骨の家の方が救助が困難。木造は燃えても外側が炭になることで、木の中心部はしっかりしてることが多い。

[53. 匿名]

>>37
よく知らないで誹謗中傷すると捕まるよ

[54. 匿名]

>>11
築25年で二世帯に建て替えっていうところもスゴイ。
金持ちのにおいしかしないな。

[55. 匿名]

>>3
そうなんだー！積水は音漏れがするよって友達にアドバイスされた。軽量鉄骨だからなのかー！

[56. 匿名]

>>50
建てて一年以内くらいに凄い不具合が出てきました。
その上当時はまだメンテナンスの部門が機能してなかったらしく、メンテナンスにも全く来ずで結局20年くらいでボロボロって感じになり、全面的にリフォームしました。
その時住友林業にもリフォームの見積もりを取ったら、他社と比べて凄く高くて、メンテナンスにも来なかったのにと父が激怒。
パナフォームでリフォームし、かなり綺麗になって今に至ります。
パナフォームは印象が良いです。

[57. 匿名]

>>3
15年くらい積水の軽量鉄骨物件に住んでます。
ＴＶの音とか声は全っ然聞こえないけど、足音とかドアバンとかはすごい響くよ！！

[58. 匿名]

>>32
何部屋か空けてなくて、私が今寝ている部屋もその一つなんです

家電量販店のエアコン工事頼もうかと思ってるのですが、できなかったりしますかね…

[59. 匿名]

>>34
家の向きにもよりますよ。
西向きだと暑いですよ。

[60. 匿名]

火事になった時の熱伝導率を見て怖くなってやめた。
軽量鉄骨じゃなく、鉄筋コンクリートにした。
ちょっとしたビルになってしまったのが残念。

[61. 匿名]

>>52
でも阪神大震災の火災で無事だったヘーベルって有名だよね。
他の木造は全部燃えてしまってヘーベルが火災を食い止めたとか話題になってたよ

[62. 匿名]

>>49
そうなんだダイワハウス間取りも建物良さそうだよね。でもネットだと評判悪いからやっぱりここも手が出なかった

[63. 匿名]

>>29
建築力学では常識だよね

[64. 匿名]

>>59
南と西と北が道路で、東が隣家の庭と接してます。南と北は庭と裏庭、西はたしかにアスファルト道路だから西日&照り返しありますね
日当たりが良すぎってことか

1階南は軒を長くしてタイルのテラスにしたので、夏は日陰、冬はひだまりで過ごしやすいです。
軒をぐーっと前に柱なしで出せたのは鉄骨だからこそでした
しかし2階がとにかく暑い。

[65. 匿名]

>>30
ヘーベルの賃貸住んでたけど確かに隣とか下の音聞こえるけど木造に比べたら全然マシ

[66. 匿名]

>>60
コンクリートの家って建て替える時お金すごそう

[67. 匿名]

解体費用がかかるのはデメリット

一般的な木造なら200万くらいでいけるけど、鉄骨だと倍以上になるよ

[68. 匿名]

ヘーベル５年目です。
窓を良いものにしたら、断熱は大丈夫かと思います。
遮音性は良く、ゲリラ豪雨でもすぐには気づかないことがあるくらい静かです。

デメリットとして、固定資産税が高い、、
木造よりランニングコストがかかります。
長期優良住宅として５年は軽減されますが、来年からが恐いです。

[69. 匿名]

>>62
ダイワハウス評判悪いの？！

私が住んでたダイワハウスのアパートは定期掃除も週１できてくれて４時間かけて掃除してくれてたからダイワのアパートすんごい好きだった！内装もオシャレだったし困ったことがあったときの問い合わせもオペレーターがちゃんといる専用チャットでできるからすごく便利だったよ！

[70. 匿名]

>>67
友達の実家が築20年超の積水で鉄骨
親が年老いてきて二階に上がれずリフォームしたくても鉄骨だから自由がきかない
壊すにも金かかりすぎて今後もう住む人いないのにどうしようって今まさに悩んでるらしい

[71. 匿名]

>>56
ありがとうございます！

[72. 匿名]

>>53
寄生先の他国で同胞のやらかし続けてる犯罪を揉み消す為に、息を吐くように嘘を付いたり脅迫を続けてると日本人にメッタ打ちにされるよ？

[73. 匿名]

>>61
軽量鉄骨だから耐えたというよりも、ヘーベルは外壁や屋根の防火性が高いからですよ。
それに阪神大震災からもう25年経ってるので、当時の住宅の耐震性からはるかに技術が向上してるし、建築基準法などの法律も厳しくなってるから、木造でも軽量鉄骨とさほど変わらない高い耐震性があります。
調べるとわかると思いますが、軽量鉄骨が火災に弱いのは事実ですよ。

[74. 匿名]

>>64
西ですね。
西側に窓つけました？西側の窓は不要です。暑くなります。風水的にもよくないです。お金も逃げていきます。

[75. 匿名]

軽量鉄骨の家を建てられるなら少なくとも貧乏じゃないでしょ

[76. 匿名]

>>74
ちなみにうちも実家も西側にも窓あるけど大丈夫
お金ならある

[77. 匿名]

>>74
何処の家でも西側でも窓はつけると思う
ないと風通し悪くなりそう

[78. 匿名]

セキセイの軽量鉄骨賃貸住み

窓閉めてても、
となりの話し声、笑い声、
食器の音、くしゃみ、咳
全て聞こえる…
正直、住んでるのがキツイorz

[79. 匿名]

>>78
インコ？

[80. 匿名]

>>1
重量鉄骨と木造なら重量鉄骨のほうが耐震性はあると思うけど軽量鉄骨と木造なら耐震性にはそんなに差は出ないはずですよ。
熊本地震かなんかでも軽量鉄骨の新築が倒壊してた気がする。

[81. 匿名]

このトピで気になって買い物がてらあちこちの家みたけど、だいたいどの家にも西の窓があった

[82. 匿名]

>>78
セキスイハイム？積水ハウス？

マジレスすると、お隣の家の作り 間取りや内装が反響しやすい作りだと隣家自体がスピーカー状態になって開口部となる窓から音が飛んでくるよ
スピーカーの真正面に住んでいる状態になる

[83. 匿名]

>>75
うちの親貧乏でも土地だけあったから積水で建てられた

[84. 匿名]

>>74
うちの実家西側が二間続きの和室なんだけど、母が収納がたくさん欲しいと壁側は全部押し入れにした。
建て替え前の家は西日が暑かったし。
そしたら夏の日が沈んだ後の西からの涼しい風が入らなくて、建て替えて25年になるけど未だに母が「西に窓つければよかったわ」って後悔してる。

[85. 匿名]

>>34
どんだけ高断熱にしようと日光はちゃんと遮る必要あるよー
むしろ断熱性高いからこそ一度熱が入れば留まっちゃうわけだし