家賃は最大のムダ！若くても独身でも一刻も早く家を買うべき理由

[1. 匿名]

家賃は最大のムダ！若くても独身でも一刻も早く家を買うべき理由 | ビッグデータで解明！「物件選び」の新常識 | ダイヤモンド・オンライン

引っ越してきた始めの頃は「家は借りるのが当たり前」と思っているだろうが、家賃は収入の4分の1を占めるといわれる。世の中の平均的な生涯年収を2.5億円と考えると、家に6000万円以上もかけることになる。「この家賃を何とかしなくては貯金もできない」という認識を持たないと、家賃地獄からは抜けられない。

学校を卒業して仕事をするようになってから亡くなるまで、約70年ある。住宅ローンは最長35年なので、賃貸に住む場合、支払負担期間は2倍になる。住宅ローンは借入額の毎年3％程度が返済に回る。前述のように、マンションの家賃相当額は物件価格の4％なので、ローン返済の方が安く済む。

年間家賃4％を25年払えば、物件価格と同程度になり、手に入れることができるということだ。このことから、家賃を払うよりも住宅ローンを返済した方がいいといえる。

持ち家と借家の平均年収から言って、持ち家を買える年収がある人は買っている。家賃を払っている人は仕方なくそうなっているだけだ。「持ち家は引っ越しできないから不利」という迷信は、バブル経済のときの発想であり、今はもうない。

出典：dol.ismcdn.jp

■単身者でも持ち家取得が当たり前の時代になる

購入タイミングが遅れるほど定年後のローン残高が多くなり、老後破産することになりかねない。30歳では結婚も出産もまだかもしれないが、結婚・出産と自宅購入は全く「別のもの」と考える方がいい。自宅を先に持っても、結婚・出産の障害になることはない。資産性がある自宅選びができている限りにおいて、いつでも引っ越すことができるからだ。

出典：dol.ismcdn.jp

確かに家賃払い続けるよりも早めに買ってローン返済した方がいいですよね。持ち家の方は何歳くらいで購入されましたか？

[2. 匿名]

バトル開始

[3. 匿名]

また荒れそうなトピ。

[4. 匿名]

そうなんだよね、買ってしまった方が良い。
でも、タイミングだったり審査だったり、難しいんだよね

[5. 匿名]

うーん、別にいらね。

[6. 匿名]

それでも私は賃貸でいいかな

[7. 匿名]

早く買えば早く建て直すだけだよ

[8. 匿名]

カンカンカンっ！

[9. 匿名]

またそうやって煽るー。

[10. 匿名]

都内の家賃の話ばかりしても…ね．

[11. 匿名]

田舎に住んでる方が無駄だわ
民度も収入も低い

[12. 匿名]

ローンという名の借金を背負うにはハイリスクすぎる世の中になってきたからね

[13. 匿名]

持ち家だけど、災害はやっぱり心配。

[14. 匿名]

迷信ではないよ
子供の時に散々な目にあった
学校では酷いいじめにあい、近所は道路族だらけだったのに持ち家だからと引越し出来なかったのがトラウマ過ぎる

[15. 匿名]

一ヵ所に留まる生活が考えられない、飽きそう。

[16. 匿名]

買ったけど賃貸のが良かった
お金だけの話じゃないでしょ

[17. 匿名]

今時持ち家が資産なんてのは不動産屋のセールストークの中だけのフィクション

[18. 匿名]

ずっとそこにいる予定ない人もいるからね。
買っても後で売れなそうにない場所悪いとこじゃなあ。一概に家賃がもったいないから買った方がいいにはならん

[19. 匿名]

何でも言い訳ではないよ
引っ越し先探してたら｢家賃分で家買えますよ！｣って不動産屋に言われて、購入してかなり後悔してる
色々有りすぎて

[20. 匿名]

家買って隣が変な人とかだったら逃げられないから賃貸でいいや

[21. 匿名]

団信いいよね。
ローンチャラになるのは安心。
普通の生命保険より割安だし

[22. 匿名]

独身なら実家から出ないのが最強では
さすがに一刻も早く買えって言うのは暴論過ぎる
22歳新卒で家買うほうがおかしい

[23. 匿名]

そうもしれんが、まず頭金を貯めようと思うと年数かかるよ（我が家の収入なら）

[24. 匿名]

70年あると言っても70年持たないから
うち20年で既にボロボロでリフォームしないと無理になってる

[25. 匿名]

知り合いの工務店に聞いた話。システムキッチン中国で作ってるから、今家注文するとキッチンが届かないってさ。

[26. 匿名]

何を無駄かと思うのは人それぞれの価値観があるから…

私はご近所に変な人がいたらすぐに引っ越せる賃貸がいいです
行く先々で変な人がいる可能性もあるけど

[27. 匿名]

持ち家だから引っ越せないなんてことないよ
中古で売り出されてるのなんてたくさんある

[28. 匿名]

70年同じ物件に住むのか…

[29. 匿名]

>>1
相場通りの家賃だと良い物件なんてないよ
購入の場合も同じ

[30. 匿名]

家建てた人はみんな「家賃払うなら家買ってローン払ったほうがいい、家賃は捨てるお金」って言うんだよね。わかってるんだよ。わかってるけど決断できないのよ。

[31. 匿名]

家買うお金なんかない、って思いながら年100万家賃で消えてる
勿体無いとは思うけど、お金がないからこそ家選びに失敗した時に取り返しがつかなそうで怖い

[32. 匿名]

コロナウィルスの影響で本日も株価が大暴落し円高が加速する予測が出来る。こんな状況で住宅購入はリスクでしかないと思う。現金一括で買えるなら別だけど、そんな人少ないでしょ。

[33. 匿名]

固定資産税とか維持費考えると賃貸の方がいい気がするけどね

[34. 匿名]

賃貸なら引っ越せる！っていうけど引っ越すにしても初期費用やら何十万いるし、そんな気軽か？って思う

[35. 匿名]

オリンピックバブルが思いの外早く弾けそうだから今のうちにと必死に無理なローン組ませようとする悪徳多いけど焦って買うのもよくないよ
住む用なら買った方がお得だが間違っても投資用の物件買うんじゃないよ

[36. 匿名]

家賃＝ローンじゃないからね
家買ったら固定資産税だの修繕費だの、賃貸にはかからない費用がかかる(しかも高額)
そして早く買えばそれだけ痛むのも早い

[37. 匿名]

そりゃ土地や家の価格だけ見るなら買ったほうがいいだろうね。でもローン払い終えても永遠と高い固定資産税は払い続けなければならないし、長く住めば修繕費もかかってくる。そうなるとどっちがいいかなんて分からないよね。

[38. 匿名]

考え方は人によるよね。必ずしも絶対家建てた方がいい！ってことでもないし、絶対賃貸がいい！ってことでもないよね。

[39. 匿名]

>>19
それ、どこの不動産屋も言うんだけど何でだろうね。みんなが戸建て買いたいわけでもないのに。

[40. 匿名]

災害も多いし、賃貸の気楽さの方が勝るわ
将来その家をどうするのかも考えて買わないと、子供にも負担かけるよね

[41. 匿名]

>>7
建て直す？
それ家を建てたことない人の発想だなw

[42. 匿名]

>>1
独身だからこの発想にはならないの。
ゴメンね。

[43. 匿名]

固定資産税払うのがきつい、家賃補助がなくなると家計が厳しい層は話に参加しないでほしい

[44. 匿名]

でもホリエモンは持ち家も賃貸も論外だって言ってるよ？
「最適化」した結果ホテル (ラグジュアリーホテル) に住むことにしたんだって。

[45. 匿名]

中国の内陸で発生したコロナがアメリカやヨーロッパまでもう世界に蔓延するほど人の移動が活発化してきてる現代なのにずっとそこに住める人なんて仕事とかがすごい安定してるんだね。それか買ってまた売ってってできる人か。

[46. 匿名]

でも親がいまだに賃貸暮らしだったら？と思うと不安が倍増する

[47. 匿名]

買いません

[48. 匿名]

去年の大型台風の時、賃貸でめちゃくちゃありがたかったよ。自費で直してたら百万くらいは飛んでたかも

[49. 匿名]

災害にあった場合の想定が全くないじゃないか！ローンだけ残って持ち家に住めなくなったら大損害！！それでも100％家を買うべきだなんて言える？言えないでしょう？？？

[50. 匿名]

自然災害が多いし、老後子供に対して負の遺産になる可能性もある、とか考えるとなかなか持ち家を買うリスクを許容できない。
夫は心療内科通院中だからローンも組めない。（私名義なら組めるけど年収が少ない）

頑張ってお金貯めて、年老いたらサ高住に住みたい…。

[51. 匿名]

うちシロアリ出て駆除に50万かかったよ
賃貸なら大家がやってくれるのに

[52. 匿名]

>>25
便器や洗面台も！
他は全部出来上がってるのに引き渡せない
便器やらなかったら施主さん受け取らないだろうけど

[53. 匿名]

ホームレス最高

[54. 匿名]

いくら家賃と同じ金額だとしても収入に見あった買い物をしないとね。
固定資産税、10年20年と経つと修繕費もかかるし。
維持していける人は買えば良いんじゃない？
家は固定資産税も修繕費も払えないから賃貸だけど。

[55. 匿名]

>>32
ちょっと違うかもだけど、建築材料が中国産の物も多くて、建築がストップしている事も多いそう
しかも、いつコロナが収束するかわからないから、再開の目処も立たない
そんな中、これから建つ家を買うってね

[56. 匿名]

>>19 それで売り付ける家って安価で耐久年数15年くらいの建売が多くない？

[57. 匿名]

>>18
田舎の家は本当に大変らしいね。
親が残してても子供は住まないし、売れないし更地にするのもお金かかるしで負の遺産化してる。
確か相続放棄しても危険じゃない程度にするように管理責任はあるらしいしね。

[58. 匿名]

そんなお金ねンだわ

[59. 匿名]

綺麗な新築建ててる友達見るといいなぁって思う。けど、建てるまでのこととか建てた後のこととかいろいろ考えるとなんか億劫になる…。

[60. 匿名]

転勤なくて家賃補助やら社宅ないなら買った方がいいと思う

[61. 匿名]

家はゲルです

[62. 匿名]

資産になるって言っても、資産化できなければ意味ないからね。

マンションは家賃収入が〜って良いように宣伝されるけど、
ペイできる金額で貸せるかどうかもわからない。
修繕費も必要になる。
戸建はお金かけた上物も数年で資産価値が一気に下がるから、土地価格に依存する。

いまは土地価格も物件価格も上がってるけど、
コロナで経済も先行き不透明だし、賃貸でいいや。

[63. 匿名]

確かに家賃より安いけど、一生税金プラスされることも考えないとね。

[64. 匿名]

わかってる。わかってるけど、近所に変な人がいた時の絶望感が恐怖で踏み切れない。

[65. 匿名]

何これ
不動産業界焦ってるの？
コロナ恐慌に大地震が待ってるのに誰がローン組んでまで買うの？
私は日本にずっといる気ないから買わない

[66. 匿名]

頭金がない。買うどころではない。利息が怖い。

[67. 匿名]

日本は建てても住み始めた瞬間から価値が落ちるからなぁ。

それに固定資産税もリフォーム代もかかってくるでしょ。その辺ちゃんと計算した方がいいよね。うちは年老いた親が未だに固定資産税50万近く払ってて、あの大きな家継ぐ人もいないし、相続の時にどうするのか頭痛い。

[68. 匿名]

>>27
引越しの資金が賃貸と持ち家では違いすぎる
持ち家ってギャンブルだよね
住んで問題なければ得だけど、何か問題起きたら大損する

[69. 匿名]

高いお金出して、隣家がチ◯ガイだった時は悲惨よね

私は身軽でいたいから賃貸派

高齢になったときに賃貸は借りにくいという状況はあるかもしれないが

[70. 匿名]

この先どうなるかわかないのに住宅ローンなんて組みたくないわ

[71. 匿名]

>>1
現時点で＋ゼロか。
答え出てるのでは？

[72. 匿名]

賃貸の方が身軽じゃん！
分譲が良くないとは思わないけど、何かあって売ったりする労力とか、結局プラスにはならないとか思うと賃貸でいい
自由に生きたいわ

[73. 匿名]

>>11
私はどうせ家買うなら広めの庭付き一軒家がいいから逆に都会に住みたいと思わない

[74. 匿名]

将来年金から死ぬまで家賃払ってくのが怖い

[75. 匿名]

家を買った人は買った人で、維持費や税金、お金がかかると言っている。賃貸の方が気が楽だと言っていた。

[76. 匿名]

>>41
それは間違いないw

[77. 匿名]

家買ってすぐ被災して全壊した人いるからなあ
今年ももうすぐ豪雨に台風来るよ
どうせ毎年過去最大級だろうし

[78. 匿名]

>>7
これになんでこんなプラス？笑

[79. 匿名]

ローンだけじゃないからな〜
固定資産税も大変

[80. 匿名]

>>64
賃貸一人暮らしでさえそう簡単に引っ越しできないもんね。お金がかかりすぎる。
一軒家で隣近所に変な人いてもどうしようもできない

[81. 匿名]

隣人に変人が居ても引っ越し出来ないって地獄

[82. 匿名]

>>11
なんかトピずれの奴が吠えてるぞ笑

[83. 匿名]

>>41
リフォームの事を言ってるんだと思ったよ。
大体退職金で大規模リフォームするよね。

[84. 匿名]

>>34
少なくとも一軒家持ち家よりは気軽

[85. 匿名]

家買って年子でサッサと子ども2人産んだあたしは勝ち組ってことか…

[86. 匿名]

一軒家ほしいけど災害大国の日本じゃリスクが高すぎて
新築直後に地震倒壊でダブルローンなんてどうしたらいいか

[87. 匿名]

知り合いは家買って10年目くらいで旦那がステージ1の胃がんになってローンチャラ。
旦那もお腹に3箇所くらい穴開けて腫瘍とる手術のみで寛解してピンピンしてる。
がん保険も下りて夫婦2人とも近所には言えないけどぶっちゃけラッキーwって言ってたわ。
旦那も体張ったかいがあったwとか言ってた。
再発の心配は多少あるけどローン返せない心配よりよっぽどいいって。
珍しいケースだけど持ち家でよかったねと心底思ったよ。

[88. 匿名]

不動産業もコロナ恐慌で
こんな操作記事出す事態なんですね。

[89. 匿名]

>>78
金銭的にできない人は建て替えも買い替えもリフォームもすることはないんだから、そんなに不安がって突っかからなくても笑

[90. 匿名]

>>47
シンプルでいいね！私はコロナウィルスやら先行きが不安なのとお金無くて、買えません。

[91. 匿名]

>>34
持ち家なら数10万ではなく1000万超えで損する

[92. 匿名]

もういいよ、どっちでも。アンケートで理想の住まい聞いたら持ち家が大半で賃貸は僅か。住み替えは、いずれか持ち家がいいって人が大半で、いずれか賃貸は僅か。経済的事情が本質だから、物件がバカ高い東京は賃貸派の主張がバカでかくなる。
賃貸派はホリエモン例に出すけど、ZOZOも楽天もユニクロも豪邸だし。結局お金次第。

[93. 匿名]

>>56
中にはあるよね
住宅密集地で隣の騒音丸聞こえでドアとかも貧相な安っぽい家

[94. 匿名]

ローンや固定資産税は、維持管理費は？

[95. 匿名]

>>13
川の近くに住んでいるので台風、豪雨が来るとヒヤヒヤしています

[96. 匿名]

不動産は数年後に破滅するんじゃない？
10年後はアメリカみたいに手頃な価格で家を買って、飽きたらその家をまた手頃な値段で売って新しい家を買って…って住み替えが普通の時代が来そう。

[97. 匿名]

即金で購入
立地がいい（山手線内の駅近等）

この条件を満たすなら購入すべき
若くても独身でも購入すべき
ちゃんと資産になるから

[98. 匿名]

>>44
インフルエンザとかノロだと従業員に迷惑かけるよね。
ほんとに自分の事しか考えてないなこの人。

[99. 匿名]

>>34
賃貸も持ち家も引っ越すとなるとお金かかるのは同じ。好きな方にしたらいいじゃん。全国民が同じ意見なんてあり得ないんだからさ。

[100. 匿名]

>>74
分かるよ。
でも固定資産税高いと、結局家賃くらいのお金が出て行くよ。税金の滞納すると、色々ヤバイことになるよね。

[101. 匿名]

関東大震災や南海トラフ地震後も周りの家も自分の家も被害がなく、子供がイジメられなくて、ご近所トラブルが確実にないなら持ち家も良いなって思う

持ち家良いなと思いつつ、とにかくリスクを負いたくないので賃貸で良いかなと思ってしまう

[102. 匿名]

>>83
水道管とか水回りは１度は総リフォームする人多いよね

[103. 匿名]

友達は凄いいじめにあって小5から不登校になって中卒ていうか実質小卒になり社会復帰できないでいる
賃貸だったら転校っていう手もあったのに

[104. 匿名]

>>100
多分そこまで固定資産税高い家はお金持ってる世帯だと思うからその心配はなさそう

[105. 匿名]

私達夫婦の今の年収と貯金で買える家なんてたかが知れてる
せいぜい田舎の住宅街で車1〜2台止められるような庭がお情け程度についた安ーい家くらい
そんな家買って一生ローン払い続けるなら賃貸で気に入った場所に住んでる方がマシ

[106. 匿名]

1LDKに毎月１０万の家賃を払っていたが3LDKの家を買って毎月ローンが７万ほどになり生活も気持ちも楽になりました

[107. 匿名]

ライフスタイルが変わった時に大変だよ
うち実家広いけど両親の2人しか住んでないし、年寄りだから足腰悪くて二階に行けない

[108. 匿名]

60代70代で壁の薄いアパート暮らし
家賃が安いからと越してきた若い家族の文句を言いまくる
ああはなりたくないです

[109. 匿名]

台風の時の武蔵野タワマンみたいな事が起きても
すぐ出て行けないのはキツイ

[110. 匿名]

全く逆の説もあるし
要はそれらを参考程度にして
自分で考えて自分の良い方を選べってことか？

[111. 匿名]

部屋の綺麗さとか考えたらローンで払ってたほうが同じくらいのお金払い続けるならって思うよ。
でも一軒家はいろいろ心配かなー。

[112. 匿名]

ローン組ませようと必死なのね
コロナの影響で中小危ないのに

[113. 匿名]

高すぎてもう若くないし我が家の収入じゃ買えません。いくらでも見下してもらって結構です。
今の賃貸の部屋自分の身の丈に合ってるしすごく気に入ってるから。もし部屋が気に入ってなかったらこんなに強く家賃はムダ！なんて言われたらちょっと悲しいかもだけど。

[114. 匿名]

>>75
多分それは賃貸の人に気を遣って自虐風に言ってるだけだと思われる。今の時代は何をマウンティングととられるか分からないから。

[115. 匿名]

今の超高齢化社会で20代が年寄りになる頃なんて空き家が増えるはずだけど。

私はしばらく賃貸でいい。

[116. 匿名]

うんと溜めてローン組まずに郊外で2000万以下のコンパクトな1LDKとかなら買う意味あるかも。賃貸でしばらく住んで街の様子も見てから。駅近なら古くても売れる可能性あるし。
何千万もする家を何十年もローン組んで買うのは将来の収入を計算すると割が合わなすぎる。

[117. 匿名]

だけど、一度買ってしまったら、もし状況が変わって売りたい時に買値では売れずに損するよね

[118. 匿名]

首都圏の中古マンションでさえ平均8000万円だからな

中古マンション、初の8千万円台に　都心部で　　:日本経済新聞

中古マンションの価格が高騰している。東京カンテイ（東京・品川）が24日発表した9月の平均希望売り出し価格（70平方メートル換算）は、東京都心部で2002年の集計開始以来初めて8000万円を超えた。 　

[119. 匿名]

わたしゃ〜、数十年？数百年に一度の金融市場が激動の今の時代、家なんて買わないよ。本日の株価暴落はすごいことになるんじゃよ。

[120. 匿名]

>>93
うちの姉が今度家建てるんだけど、隣の家が〇ーネストの建売なんだよね
こっちがそこそこの家建てても隣がそんな家だと騒音響くのかな？

土地見に行ったら、かなり外に音が漏れて振動も響いてたんだって

[121. 匿名]

マンションならマシかもしれないけど
都会の一軒家なんてこんなのだよ…
こんなマッチ棒みたいな細さの狭小住宅にお金使うのもったいなくて無理

[122. 匿名]

現金があれば買ってるよ。ローンでは買いたくない。

[123. 匿名]

>>88
人口も減少するからどんどん買わせたいね

[124. 匿名]

いじめられて転校したかったけど持ち家だから転校したいと言えなかった

[125. 匿名]

義母が家賃なんか払うなんて勿体ないから早く家を買え！とうるさい。
お金払うのは私たちだから関係ないでしょ。

ローンを組みたくないし、一箇所にずっと住むというのが嫌。

[126. 匿名]

>>78
>>41
いや 建てたから言ってるんだけど
27で家建ててもう50だから築23年でまだ綺麗だけど後40年もこの家とは思わないよ
もう一回大規模リフォームか老夫婦で住みやすい小さな家にするかもしくは子供が望めば２世帯住宅か
周りもみんな退職あたりで建て替えしてるよ
何故買えない人の発想ってなるのか

[127. 匿名]

私は買えないな
フリーで働いてて無職期間も多い
勤務地もコロコロ変わるし
公務員みたいに一生同じ職業の方ならいいんじゃない～給料も急には下がらないしね

[128. 匿名]

>>7
浜ちゃんは建て直したよね。
いいな。お金持ち。

[129. 匿名]

>>64
隣に引っ越してくる可能性もあるよ。
差別になるから詳しくどんな人間かは言えないけど、過去に怖い目にあったことあるから憂鬱。

[130. 匿名]

私はマンションだけど、固定資産税ってローンとは別に払うわけだし。
相続するときは相続税かかるわけだし。
この記事は何を言ってるの？

[131. 匿名]

>>103
賃貸じゃなくても転校すればよかっただけ。親の怠慢なだけで持ち家のせいではない。

[132. 匿名]

>>7
年老いて建て直すよりマシ

ていうか水回りとかは買い換えるけど建て直すまではしないと思う

[133. 匿名]

>>20
ゴミ屋敷とか最悪すぎる。

[134. 匿名]

>>87
結果論だね
わたしならいつ再発するかとか考えちゃう身体の心配の方が勝る

[135. 匿名]

>>41
この文章から言ったら、早く建てても70年もあるんでしょ？70年も昔の家なんてそのままじゃ住めないよ...かなりのメンテナンスを要する。

地震や台風に勝てるとは思えない。

[136. 匿名]

福岡市内の私は家族３人2LDK50000円で住んでいる。

[137. 匿名]

35で買うよ。子供が小学生になるので。
大きくなっても子供が帰れる家があるっていいよね。

[138. 匿名]

最近ご近所トラブルが続いて引っ越しました。賃貸で良かったって心の底から思ってます。

[139. 匿名]

今ちょうど注文住宅で打ち合わせを何回も何回もして、ショールームにあちこち行ってせっかく全て決めたのに、コロナのせいで水回りが何も届かないと…
仮に届いても何かしら足りない状態で引き渡しをして、後から追加工事をすると…
もう疲れました。白紙に戻してほしい

[140. 匿名]

>>83
でも最近は退職金の大規模リフォームはリスクが高いからよくないって言うよね。

[141. 匿名]

買わせるように書いてるんでしょ。

[142. 匿名]

なんか言ってる事毎回バラバラだよね
前は賃貸が一番お得とか言ってたけど

[143. 匿名]

今、ストーカーにあっている
賃貸だから最終手段で引越して手もあるけど、持ち家だったら絶望的

[144. 匿名]

今買うと損だよね。
もしかして今買う人少ないからこんな記事が、、？って思ってしまう。

[145. 匿名]

書いてる人ほんとにそう思ってるんだろうか
リスクも書きなさい

[146. 匿名]

>>120
良く分からないけど、自分の家を防音しっかりしたら大丈夫なんじゃない？
振動はどうなんだろう
心配ならメーカーさんに相談した方がいいよ

友だちの家は安価の建売なんだけど、隣が階段掛け降りたりドア閉めたりすると揺れるよ
大げさに言うと木造アパートと大差ない感じ

[147. 匿名]

>>67
他国みたいに人気のある土地は築何十年でも価格が上がればいいんだけどね

以前海外で築100年以上の家の1室を借りていたことあるけど、周辺の開発や物価上昇で購入となるととんでもない金額だった。
気候が穏やかで100年以上前とは思えないほど家は綺麗だった

日本の気候や自然災害など考えると劣化してしまうから100年以上前の家が高く売れるなんて無理だろうな

[148. 匿名]

クレジットカードの申し込みをしようと口コミを見てたときに思ったけど、旦那が不安定な仕事の専業主婦だと、いくら旦那が高収入だったとしても、持ち家がないとクレジットカードの審査さえ通りづらいのかな。
高齢になると大企業の年金で裕福な老人ですら賃貸は貸してもらえないって記事もあったし、年取ったときのことを考えると、ローンも考えて40歳頃までに買った方がいいのかなと感じたけど、どうなんだろう。

[149. 匿名]

これ、ここ10年くらいの東京の人には当てはまらないよ。古いマンションまでもが高すぎて。
違う事情を抱える人にマウント取り合うなんて無意味。

[150. 匿名]

>>132
持ち家だとそう簡単に転校できない

[151. 匿名]

こうやって家買わせようとしてるって事は買わない方がいいって事か
悩んでたけど賃貸で行こう

[152. 匿名]

>>30
私も賃貸10万って言ったら、友達皆に勿体ないって言われました(><)
確かにとも思うけど、愛知だから地震の事考えると賃貸の方がいいかなとも笑

[153. 匿名]

>>126
今の家って昔みたいに代々受け継いでいくものじゃないしね
自分達で建てて、自分達の代が終わったら次の世代がまた建て替えるのが普通になってる
昔みたいに立派な大黒柱とか木材使ってないしね

[154. 匿名]

>>1
うち転勤族だからまだ無理だ〜。賃貸アパート会社契約だから月2万しか払ってないけどw　子供いないし旦那が定年したくらいに静かな場所に家買うわ

[155. 匿名]

出典：img.house.goo.ne.jp

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地方都市なら賃貸より持ち家の方がコスパはいいだろうな

[156. 匿名]

家を買っても、引っ越せないのが困るよね。
しかも、売るときには買った時よりも値が下がり、改装し、ローンだけが残ることもある。
超ハイリスク。

[157. 匿名]

>>137
家を買って小学校入学したらすぐいじめにあいました。
買ったばかりなのに引越してなったら大損する。

[158. 匿名]

>>83
リフォームはしてないが耐震ならした
大震災前と後だと建築基準が変わったから補強した方が良いと言われた

[159. 匿名]

老後は不安でいっぱい

[160. 匿名]

そんな簡単に買える物じゃないし。
大きな買い物だから不動産屋の言葉で焦らず
ゆっくり自分や家族にあった物件を探したい。

[161. 匿名]

>>121
何件か見学したけど天井の高さ出すために階段も登りにくい高さのとこが多くて、老後まで住む家じゃないなと思った。

[162. 匿名]

うち家賃4.8万だから多分ローンより安いからいいや

[163. 匿名]

>>10
こう言ったらアレだけど
将来残りうる5県だっけ？
そこ以外の人は土地の価値がなくなると思っといた方がいいと思うなー

だから東京、大阪辺りは間違いなく家（マンションでも）買って損はないと思う

[164. 匿名]

>>25
どこの会社も部品を中国で作ってるからね。
新築ビルやマンションも完成が遅れるでしょう。

[165. 匿名]

>>25
この前テレビでやってた！
今現在住んでる所の更新とか引っ越し予定狂って大変そうだよね

[166. 匿名]

その手には乗らん。
何十年もローン払ってその土地に縛られ続けるなんて狂気の沙汰。

[167. 匿名]

>>25
あと給湯器もらしい！

[168. 匿名]

>>64
アパートに住んでた時だけど…２階角部屋で落ち着くと思ってたら、隣の戸建てが物凄い夫婦喧嘩する家だった。
自宅でなんかレッスンしてるみたいで、見た目は小綺麗な家だったんだけどね…
持ち家であの喧嘩しょっちゅう聞かされたらたまんない。

[169. 匿名]

>>157
いじめいじめうるさいよ
世の中の全員がいじめに遭うとでも思ってる？

[170. 匿名]

35年ローン完済した時には既にボロボロ
リフォームで1000万かかる

[171. 匿名]

>>11
またガル男が見当違いのこと書き込んで騒いでるわ。お母さん可哀想に。

[172. 匿名]

この前　新しい住宅地を歩いていたら
ご近所同士と思うのですが
おばちゃんが若い夫婦を怒鳴りつけている
現場に遭遇...
持ち家はご近所付き合いが大変そう

[173. 匿名]

家買って7年後位に専業主婦の奥さんに浮気された友達を知っている
売った後も４年間くらいローンで払い続けなきゃいけないって言ってたな

[174. 匿名]

>>1
賃貸で大丈夫なら賃貸の方がいいと思う
単純に年取った時貸してもらえないからそれが怖くて持ち家買う人が多いんだと思ってた
私もずっと親から「年を取ると賃貸は無理だから、どうせ買わないといけないんだから早いうちに家を買え」って結婚前から早く買え早く買え！！ってずっとしつこく言われてて結婚後すぐに中古マンションを買った
当時は年収も低かったし、それが精一杯だったんだよね
今になるともっとゆっくり、年収上がってから買えば良かったと思う
周りにこういう余計なこと言って急かして来る人間がいないならじっくり考えてからで良いと思うけどな

[175. 匿名]

>>15
同じく、色んなところに住みたいし、地震などの災害も怖いし、将来どんな事してるか検討もつかない…
賃貸派かな

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[176. 匿名]

自然災害多いし、そういう事は一切考慮されてないよね

[177. 匿名]

>>17
場所によっては持ってる土地が資産になるってだけだよね

[178. 匿名]

江戸川区は子育てと高齢者に人気の街だから、もう少し家賃高いよ。

[179. 匿名]

1の記事の書き方がもう古いやり方だね。
タイトルのつけ方とかダサっ。

[180. 匿名]

田舎から出てきた友達の実家みんな豪邸過ぎて驚くw友達もこちらの一軒家の狭さに驚いてるw

[181. 匿名]

土地が安いエリアの人は上物にお金かけすぎないようにすれば早めの購入も安心が買えるんじゃない？平屋のサンシャインさんがご両親に買ってあげたみたいな家なら1500万くらいで済むんじゃないかな。

[182. 匿名]

>>144
無知ですみません！
今まさに購入に向けて話を進めているのですが、保留にした方がいいのか...
どういった理由で損をするのか教えていただきたいです(＞人＜;)

[183. 匿名]

>>169
もちろん近所関係も学校関係も良好になればそれがベストだけどギャンブルだよ
うち最初は平和だったのに近所に子供産まれて数年後に子供の溜まり場になって毎日滅茶苦茶うるさかった
親も「子供はうるさいものなのよお」て話にならない親だったし

[184. 匿名]

注文住宅ということで自慢げな人も多いけど、殆どが大手の工務店や住宅メーカーでのなのかな？
住宅メーカーの注文住宅なんて、注文住宅とは言えないほど何もかもガチガチに決まってるよね。
レストランの繁忙期のプリフィクスコースみたいに。商品も数種類すでに形があって、あとは間取りが右向きか左向きか、みたいな。
さらに今後の定期的なメンテナンスまで資金回収計画に組み込まれていそうだし、あの独特なイミテーション建材や社員のお高い給料となってるなと思うと、
なんかいろんな意味ですごいなと思う。

[185. 匿名]

持ち家は売るまでが大変だった
不動産探したり、それだけでも悩むし時間かかる
早く売れるようにピカピカに磨いたり
内見の人が来てくれるか不安になったり。
金額をどうするか悩んだり、担当の人といろんなやりとり。
売却の契約書とか税金関係とか、アラフォーで頭が若い時より働かなくなってて、精神的にきつかったのに、年とったらストレス過ぎて無理だったと思う

[186. 匿名]

>>183
確かに子どもはうるさいものだよね

[187. 匿名]

阪神淡路で当時は新築だったから見えない破損をあったが耐えて、その後の年数とこの前の地震で止めさされてお風呂の配管を総リフォームした
業者から「何十年やってるけどこんな状況は見た事がない。昨日今日でこうはならない」と驚かれた
大きな地震があったら何十年後に影響でるかもしれないから気をつけてね

[188. 匿名]

>>157
近くに他に３校くらいない？

[189. 匿名]

>>1
いよいよ売れなくなって、業者さん達が焦ってきたんでしょうwww

[190. 匿名]

景気が悪くなるとこう言う事言い出すんだよね

[191. 匿名]

2億かけて家建てた。100坪くらいあって普通の家より大きかった。
ただ家の前が地主でうちより大きな土地家に住んでたが、この地主は、うちをよそ者のくせにと気に入らないらしく様々な嫌がらせを受けた。
それでもこれだけお金をかけたので、引っ越し出来なかった。結局20年経ち引っ越ししたが、今時こんなでかい家売れず格安で売った。
よほど、家賃30万くらいの賃貸に20年住んでたほうが安かった計算。

[192. 匿名]

>>131
怠慢とかじゃなくて、経済的負担の大きさが違うことを言ってるんでしょ

[193. 匿名]

ハイハイ荒れトピ乙
持家派も賃貸派もそれぞれ好きにすればいいじゃん

[194. 匿名]

>>1
田舎に一軒家をローンで建ててもやがて子供達は田舎を出ていくから誰も住まなくなる。
売りに出そうとしても田舎で売れない。

[195. 匿名]

実家が遠いとか転勤があるかもしれないとか
人によって事情は様々だから
一概にそうとは言えない。
家を持つことが負担になる可能性だってあるわけで…

[196. 匿名]

家族構成、住む場所、収入それぞれ事情が違うのだから、どっちが良いは人それぞれだと思う。

田舎なら賃貸マンション自体が古かったり少なかったりする。
都会は賃貸マンションは条件に合わせて選び放題。

[197. 匿名]

>>24
どんな家を買ったの⁉️
うちも同じ20年だけど、5年前に屋根と壁の塗り替えただけで、あとはどこもリフォームしないで大丈夫だけど…

使い方　にもよると思う。

いつも散らかってて、ゴミ屋敷？？て思うくらいの、うちの裏の家は、同じメーカーで買ったのに、今建て替えしてるけど。

[198. 匿名]

家を売りたい人が書いてる記事なんだろうな。
と思っただけだった。

[199. 匿名]

>>157
いじめられるたび引っ越すの？？

[200. 匿名]

友達は近所に精神障害の男が引越してきて、凄い迷惑だったと言ってた
持ち家だから引越しできない

[201. 匿名]

うちの田舎は同じ敷地に別棟ある家が多いです。
母屋が合って新しく隣に家建てるみたいな。

うちの地域もじじばば多くて子供が家建てるよ！って、各家族増えて、巣だって行くばかりだと空き家ばっかりになっちゃうねって話してる。立派な家が多いんだけど。

[202. 匿名]

一部の人が、みんなマイホームに憧れがあるの当然！と思っているのが不思議で仕方ない

色んなところで暮らしてきたけど、ぶっちゃけ賃貸最高です

[203. 匿名]

>>199
いじめの度合いによるかな
あまりに酷かったら引越すしかない

[204. 匿名]

>>132
うちの実家は建て直した。そのあとリフォーム。メンテナンスは一生必要。

[205. 匿名]

家賃は無駄ではないよ。
だってその1ヶ月住んでるわけだから。
ドブに捨ててるわけではなく、日々部屋を利用してる料金だからね。

[206. 匿名]

>>169
横だけど
まあ、実際はいじめる側になる確率の方が高いもんね
いじめる側は複数でやるけど、いじめられる側は一人だけ

[207. 匿名]

>>31
10年経てば1千万円
そう考えると買うべきかと悩むよね

[208. 匿名]

どちらも一長一短でしょ。
不動産屋の回し者が書いた記事だと思う。
色々考えて好きなところ住めばいいよ。

[209. 匿名]

>>186
うん。うるさいから、道路で遊ばせる非常識な親がいる近くに住みたくない　

[210. 匿名]

田舎はほとんど持ち家
マンションは駅近くとかしかないし、アパートはバカにされる

[211. 匿名]

>>202
賃貸暮らしだけど、子供が小さいから、知らないうちに壁や床が汚れていたり、小さな傷がついてたりすることがあって、ヒヤヒヤする。
持ち家でも汚れ見つけたらすぐに掃除しないといけないのは一緒だけど、小さな傷も「しょうがないしょうがない～あはは～」って穏やかに居られそうな気がする

[212. 匿名]

建てた人が死んだら家も一緒になくなる、みたいな契約ならいいと思う
でないと古い家を相続する子供が可哀想
空き家問題もあるし

[213. 匿名]

定年退職後も家賃払えるよう貯金できてれば賃貸でも良いかと

[214. 匿名]

>>24
本当にそうですよ。
私の実家は築20年ですが、父ひとりで住んでいるため掃除も行き届かないとこがあり結構ガタがきています。
そろそろ洗濯機壊れそうだなあ…とこの間帰省して思いました。
家ってメンテナンスする人がいないとすぐボロボロになる。

[215. 匿名]

ローン一生懸命払い終わっても
老後に家の水回りやらなんやらガタガタになって補修が必要になった時に払える財力があればいいけど、なければ大変なことになる。

[216. 匿名]

>>190
そうそう笑

[217. 匿名]

>>142
前は日本人には持ち家を買わせたくなかったんだよ
外国人に買わせるために

[218. 匿名]

>>27
売りに出すまではいいんだよ
買い手が付くかが問題

[219. 匿名]

>>209
あー、道路かぁ
道路はダメだね。ボールで窓ガラス割られるとか車傷つけられるとかのトラブルも聞くし、何より危ないしね
公園行くとか、せめて家の中で遊ばせてあげられないのかね

[220. 匿名]

大家やってるので、賃貸派がいればいるほど嬉しいです。

[221. 匿名]

買いたい人は買えばええし、要らん人は要らんでええ。

[222. 匿名]

四人家族だからって二階建て住宅買っても子供達が家を出ていったら部屋数無駄だよね。
だから住み替えできるくらい立地がいいとこに建てないと、家が売却できなさそう。

[223. 匿名]

今賃貸だけど、こんな時代に家買いたくないし買えない。
このまま大不況になって税金ばっか取られて何千万って借金背負えないわ。

[224. 匿名]

日本の空き家率がどれだけ増加してるかわかってるのか？つまりはそういうこと。
若い頃のお花畑でオシャレな家建てて老後は負の財産となって困るだけ。

[225. 匿名]

まだまだ人生先は長いのに一生同じ場所に永住とかつまらな過ぎる
うちは夫が転勤族だから尚更家は建てずにいろんな場所に行きたい

[226. 匿名]

不動産屋が恐くて苦手だから持ち家の方が羨ましいです

[227. 匿名]

どちらにしても心から気に入った住まいに住むことが一番だよ。
気に入ってさえいればそれに関わる費用も損得抜きで頑張れる。
人生絶対に得だけして損したらダメって決まりはないんだから、すべてを損得で決めてる人の方が気の毒。
得だからって、住みたい街に住まずに、郊外に一軒家買って終える一生も、損だとしても住みたい街や部屋に住みたいから賃貸に住む一生も、どっちも正解だけどそれは本人がそれで良かったと心から思えるからこそ。

[228. 匿名]

>>11
こんな民度の低いコメント出すあなたはまさか都会人じゃないですよね！？

[229. 匿名]

>>113
ただの煽り記事だから大丈夫よ。

[230. 匿名]

賃貸派の人のほとんどは老後破綻するのだけは間違いない
これだけ年金を貰えてる現在で賃貸老人は生活保護レベル
現実を見た方が良いよ

[231. 匿名]

持ち家は修繕費がすごくかかる

[232. 匿名]

リビング横に部屋があるタイプの3LDKのマンション買った。子供いま1人だけどもう1人産んだら私たちの寝室がリビング横の部屋にするしかなくなる。それはそれで狭いし、もう子供は1人っこにしようか迷い中。

[233. 匿名]

今って税金払えなくて持ち家手放す人多いよね？
高級住宅街に先祖代々の土地持ってる人も税金払えなくて引っ越す人いるくらいだし
ご先祖様が金持ちでも今いる子孫もいい職に就いて金持ちとは限らないからね

[234. 匿名]

持ち家だろうが賃貸だろうが、転校が絡む子供がいると引越しを躊躇する。

[235. 匿名]

>>210
だよね。世帯年収300万の義理妹夫婦も持ち家だもん。

[236. 匿名]

転勤の可能性ある会社だと家買った瞬間に辞令下りるとかあるある
旦那さんだけ単身赴任

[237. 匿名]

独身だったら賃貸がいいかな！
既婚だったら高い家賃払うぐらいなら
家買った方がいい気がするけど！

[238. 匿名]

>>233
貧乏は安い賃貸か市営住宅しかないだろう
お金がある程度ある人が家を買えるし維持できる

[239. 匿名]

建てた時はそりゃ綺麗だけど、15年もしてみ？
キッチン、お風呂、トイレ痛むよー、ローンプラス
それらのリフォーム、各所の修理、固定資産税だからね。
一概に早く買えば得ともいえん。

[240. 匿名]

>>220
ちゃんとメンテナンスしてね

[241. 匿名]

大地震がもうすぐ起きるからね
家が壊れても業者不足で直せない

[242. 匿名]

>>153
本当にそう。私は15年前に建売だけど新築で購入。
既にガタがきていてリフォーム必要。実家は築30年以上だけど造りがしっかりしているなぁと素人でも分かる。木とか石とか柱とか頑丈で良いもの使われてる感じ。

[243. 匿名]

>>134
これが賃貸だったら、再発の心配（再発したら仕事にも支障が出るかも…みたいな精神的負担も含め）を持ちつつ、賃料を払っていかなければならない精神的負担、もう団信は付けられないという諦めがプラスオンだよと言いたいのでは？

[244. 匿名]

>>237
独身の方がどちらかというと家買った方が安心だと思うな

[245. 匿名]

>>205
そうだよねぇ
結局ローンを完済するまでは自分のものにならないし、リースと同じことだと思うんだけど

[246. 匿名]

空き家を借りるのが一番かも

[247. 匿名]

持ち家は一か所修理で50万とぶよ。

[248. 匿名]

>>30

1年毎の転勤族なのに、それ言われる。
転勤族だからと言うと
旦那さん単身赴任させなさいよ！だって。
家族一緒にいたいんです！

[249. 匿名]

>>225
子供いたら転校転校で可哀想。

[250. 匿名]

>>87
私も悲しい話ですが、新築マンション購入して数年で夫が病気で他界しました。
ローンは団信で完済。家賃かかってません。
今なら購入金額よりも高値で売れると聞きましたが、賃貸借りる家賃考えたら住み続けた方がいいかと思ってます。

[251. 匿名]

築20年の賃貸(福岡)不動産屋から「その金額なら大抵の方が購入されます」と言われた。周りの一軒家の友達はSECOM入れたり近隣の人間関係で賃貸マンションに移りたいって悩んでる。一長一短だけどね　私は最後には駅近くに小さいマンション買って死んだら子供に売って欲しい。

[252. 匿名]

>>219
そうなんです。
家の前が子供5人位でキャーキャー騒いでて毎日凄く迷惑でした。
私は当時中学生だったけど期末テスト近くても勉強に集中できなかった。

[253. 匿名]

>>218
買い手がつかないような所に買ったらだめだよ。家やマンション購入する時は相場が下がらない所にしないと、売る時大損する。

[254. 匿名]

これ100年後もこの話題してると思うよ！笑

[255. 匿名]

>>241
賃貸もね
家賃もの凄く上がるから実際住めなくなるよ

[256. 匿名]

>>92
客観的に物事を見られていて、事実を挙げて意見を述べられるアナタ素敵ね。

[257. 匿名]

今、新築3LDKネット無料7.9万のアパートだけども。
駐車場、共益費込み、更新料なし。
わりと便利な立地
高いけど、持ち家は固定資産税15万くらいと聞いてなー

[258. 匿名]

>>188
無知ですみません
引越ししなくても転校はできるのですか？
通学班はどうなりますか？

[259. 匿名]

地方住みだけど、賃貸ってろくなのがないのよね。狭いし。台所小さいし。分譲マンションの賃貸とかあればいいけど、ハイツレベルに何万も家賃払い続けるなら買って自分の好きな家建てたい。

[260. 匿名]

>>215
うちの実家も、家のローン終わった後にリフォームでまたローン組んでた。

[261. 匿名]

実家がご近所トラブルで長年悩まされてきたから、マイホーム購入は二の足を踏んでしまう
トラブルを起こす住民ばかりじゃないのはわかる
でも住みたい場所に住める身軽さを経験してしまうと、賃貸からはなかなか抜け出せないわ

[262. 匿名]

>>253
長く住めば賃貸より売れなくても得だと思うよ
売れたら最高だけど

[263. 匿名]

>>230
生活保護レベルの賃貸老人はそもそも無年金か年金支給額がものすごく低い方たちなのでは？

[264. 匿名]

そんなの人による。
最後まで住めたたらどっちでもいいよ。

[265. 匿名]

お金がかかるのは断然、持ち家だよ。
実家見てたらわかる

[266. 匿名]

>>24
住む家にもよる
うちは木造日本家屋だから長持ちで50年ぐらいは持つ言われてる
今の家より建てるのにもかかる時間が倍で基礎もしっかりしてる
ただ職人や資材が手に入りにくいから建て直す時に同じ物つくれない

[267. 匿名]

>>197
横からですが、家の耐久性は住んでる地域の自然環境によっても変わってきますよ

[268. 匿名]

これからローンある人死ぬよ
中小潰れ融資焦げ付いた銀行バタバタ潰れるよ

[269. 匿名]

>>263
年金から家賃払ったら生活苦という事だと思うよ
持家だと固定資産税と最低限の修繕費で住めるからね

[270. 匿名]

家買ったら簡単には動けないのが嫌だ
家買って近隣がヤバい奴だった時どうするの？

[271. 匿名]

>>258
近所の同じ学校の子達とは通学別で非常時とかでも
一緒に帰れないもんね。通学も不便だよね。
地方の話だし都会は知らないけど。

[272. 匿名]

団信があるのは持ち家のいい点だよね。。
ローンチャラになるんだもん

[273. 匿名]

若い独身は家買ったらダメだろ
結婚したらライフスタイル変わるし

[274. 匿名]

まず、70まで生きれる自信ないわ

[275. 匿名]

>>258
よこだけど地域によっては学区がゆるくてわりと好きに選べる所がある
市が変わったり県が変わったら無理だけど、区内なら融通きいたりする

[276. 匿名]

家買えとか簡単に言うなよ！家庭の事情で買えない人だっている。家買って当たり前の風習どうにかならないかね。

[277. 匿名]

バカな記事。絶対に引っ越さなくて済む、一生災害に合わない、近所に恵まれる、飽きがこない場合にのみ、頷ける。もしどれかに該当したら、人口減で不動産が売れなくなるこれからの時代、持ち家はリスクになる。

[278. 匿名]

>>41
10年経てば設備にも不具合が出てくるよ。30年くらい経てば建て直し考える人も多いと思う。

[279. 匿名]

人によるとしか言えないような

[280. 匿名]

>>270
ボロアパート、市営住宅＞一般賃貸＞建売>高級住宅街
の順にヤバイ奴が多いよ

[281. 匿名]

家を買う時はハウスメーカーの選択を間違えると本当に10年目あたりから顕著に差が出てくるよ。
15年目で建て替えが必要になったとか時々聞くし。

[282. 匿名]

実家の近くに恐らく30年前当時1億円ほどの新築建て売り買った夫婦がいた。その夫婦が家を買って2年位したら奥さんが｢急に転勤が決まったので引っ越します。老後のために家も手放さず、しばらくは転勤先で賃貸借りて暮らそうと思います｣と挨拶に来たらしい。
ならいつか戻って来るんだと思っていたら、最近になってその家が売りに出てた。何十年も人が住んでなくてあまり手入れもしてなかったからか、だいぶボロボロになっていて、買い手も決まらずにいて、結局家壊してたな…。ちなみにこの家の旦那さんは転勤が無い仕事だったのに、別の支店に人手いなくなったために転勤になったとか。
もったいないね…。

[283. 匿名]

>>227
とても同感
私は悩んで家を建てたけど、長い目で見て損か得かよりも今の暮らしが幸せだから、例え賃貸の方が得だったとしても後悔はないし今の暮らしのために頑張れる
どう暮らすかに正解はないよね
損か得かで言うならお金より心の得をとればいい

[284. 匿名]

社宅とか会社が家賃補助出すなら賃貸がいいなぁ。
地元は田舎なんだけど、田舎の中でも中心地あたりに祖父母が土地と家持ってて〜とか、
土地あるからお金持ち、ゆくゆくは相続できるとか自慢してる人いる。
でも土地や物件を貸して収入得るなら意味あるかもだけど、ただただボロ家にジジババ住んでて、亡くなるの待って、沢山の親類と相続争いして、解体か修繕して、どれくらい利益あるんだ？て思う。

[285. 匿名]

公共施設みたいに鉄筋の骨組みで壁はコンクリートみたいな建物なら70年住めるだろうけど
家賃と比べて得になる程度の一般住宅の仕様なら絶対住めないよね
リフォームや建て替え必要なの確実じゃん

[286. 匿名]

>>280
偏見じゃん

[287. 匿名]

家欲しいけど、夫の親戚が不動産持ってて借家を安く貸してるからそこでもいいかと思い始めた。
売ってと言えば売ってくれそうな人なんだけど、立地で若干引っ掛かる。
でも安いに越した事はないとも思う。

[288. 匿名]

>>169
全員があう訳でもないけど全員があわない訳でもない。
うちのお母さんは学校ではいじめにあった事ないけど近所のおばさんがヤバいやつで、引越しした事あると言っていた。
賃貸の方が高いけど、保険だと思って賃貸にしてる。今が平和でもいつ変な人が近くに引っ越ししてくるから分からないし。

[289. 匿名]

>>277
老人になってから安いアパートを求めて不便な所に住むのは嫌だよ
アパートこそ完全にリスク

[290. 匿名]

独身に家を買わせるってリスキーな…
まず買える金無いわ

[291. 匿名]

>>245
貧乏こそ持ち家！てことなのかな、35年ローン組んで、その間リフォームも子供いたら子育て費用も車の買い替えも…
やっぱりマイホームにしろ財力は必要だよ。あと妻がパートなり仕事なりでないと厳しい家も怖い。

[292. 匿名]

家賃無料で祖母の持ち賃貸に住んでる私、勝ち組

[293. 匿名]

自己破産の第一歩
　

[294. 匿名]

60歳過ぎてアパート取り壊しで立ち退きさせられて
転居先を探すも年齢や保証人の関係から審査にことごとく落ちて
最終的にかなりボロボロの今にも崩れそうなアパートに入居して
そこもまた老朽化で住めなくなって…っていう老人を何人も知ってる
一生賃貸にするなら50代のうちに新築物件に入居しておくことを勧める

[295. 匿名]

>>253
うん、田舎だから持ち家を薦められてるけど年々過疎化の一途を辿っている土地に買う度胸なんて全く出ない
住まなくなって売りに出そうにも買い手付く可能性の方が低い
まだ子どもいないけど、これから産んだとしても子どもが大人になる頃には今より雇用なくなってそうな町で子どもは出て行く可能性高いから、この土地で家を買うメリットが何も思い浮かばない

[296. 匿名]

>>153
金かけたら今でも作れる
震災や水害などイレギュラー除けは、家も物も一緒で最初に金かけてしっかりとした家を建てたら耐年数も上がる

[297. 匿名]

築30年とか結構ボロボロに見えるけど
20代に建てると50年60年住むことになるわけでしょ？
その間に自然災害が時々きてとかやってたら
果たして3千万程度の家がそんなに持つのかな…
ま、リフォームしながらやっていくとは思うんだけど

[298. 匿名]

これからコロナ、オリンピック後（出来なかったらもっと酷い）の大不況が来る。

今は、オリンピック前で不動産は高騰してる。

今、買う人いるはずない。
大不況が来る前に買わせる操作記事なのかと勘ぐってしまう。

[299. 匿名]

>>273
若い独身って何歳だろね
まさか30前後でも若い独身？

[300. 匿名]

>>280
そうだったとしても、途中から気違いになる人いるじゃん
だから怖いんだよ

[301. 匿名]

>>103
賃貸じゃなくても引っ越す理由があるなら引っ越すと思う。

動きづらいのはわかるけど、引っ越せない訳ではない。

[302. 匿名]

>>258
引っ越さなくても転校できる
いじめられてるから転校したいと学校と教育委員会に伝えて許可が下りれば転校できるはず
ただ担当が頭の固い人ならば時間がかかることもある

[303. 匿名]

>>126

うちはマンションだけど、子供が独立したから夫婦で暮らしやすくリフォームしました
3LDKから広めの2LDkに 一部屋は普段旦那の趣味の部屋にしてるけど子供夫婦が来た時はそこに泊まってもらう

[304. 匿名]

>>166
ローンの為に夫婦で必死に働いても
ローン終わる頃には家もボロくなって
またリフォームに大金がかかるのがよくあるパターンだよね

[305. 匿名]

うちは、きた東北の地方都市だけど、郊外のベッドタウンの一軒家に居ますが周りのひとたちは中心部のマンションへ回帰して、空き家がすごく増えてます。

[306. 匿名]

>>259
そうそう。地方だと賃貸はロクな物件がない。
壁は薄い、狭い、キッチンや収納も小さいし機能的じゃない。
学生か若い人が一時期住むならまだしも、
良い年した中年や家族連れが住めない。
賃貸で分譲マンションなんて転勤族用の価格だから払えないし、結局住みやすさ考えてマンションローン組むことにした。

[307. 匿名]

>>132
建て直すよりマシって言うけど、旦那の実家ぶっちゃっけリフォームで一軒建つくらい取られたって言ってたよ。田舎のだだっ広い家だから小さめの家建つくらいしたんだろうね。

[308. 匿名]

レンタル系は短期なら良いとは思う
長期では絶対損だよ

[309. 匿名]

引越し出来ないのが最大のリスク
姉の家の近所は精神病の女性が住んでて怖い
自転車パンクさせたり子供を蹴ったりする
警察に言っても精神病だからと逮捕されないらしいし本当に困ってる。

[310. 匿名]

>>25
そうなの？２月末にキッチン決めて３月から工事始まったけど何も言ってこないな。運がよかっただけ？

[311. 匿名]

転勤族だから無理～

お金もないし
何処に住みたいかもまだわからない
ずっとそこから職場に通勤できるのならいいけどね

[312. 匿名]

今買ったら損だよ。大損。もう少ししてみな。住宅価格下がるよ。だって、こんな高いの、誰も買えなくなるからさ。不景気になるから、今のうちに、高いうちに買わせたい、不動産業の煽りだよ。よく考えてごらん。今買ったって、経済的に、どうなの？この先しばらく、安定したお給料、確信できる？

[313. 匿名]

>>48
オーナーに余力がない場合
取り壊しで積みますが？

[314. 匿名]

家建てて近所にヤバイ人が住んでたら大変。

[315. 匿名]

>>258
知り合いはお金持ちだけど、お子さんがイジメられて、インターナショナルスクールに転校させてた。毎朝車で送ってて大変そうだったけど、イジメもなく成績優秀みたいだよ。

[316. 匿名]

>>257
安っ！めちゃくちゃうらやましい
同じ値段でワンルームです。陽当たりだけは良いけど…
やっぱり場所によって全然違うね。

[317. 匿名]

>>97
今は、控除が13年あるから、即金で買わない方が税金面で得だよ！
14年目に全額返済したら良い。

[318. 匿名]

>>182
私の一意見なので、正しくないかもしれないし今買おうとしているなら、今必要だと思うのであまり気にしないで下さいね。
前々からオリンピックが終われば不動産に感じで値が下がるって言われてましたが今回のコロナの事でもっと下がるのではないか？って言うのを聞いたからです。
後災害が年々酷くなっていて、災害の被害が少ないと言われていた所でも被害が出たりしているので最近は持ち家離れが加速して、賃貸が注目されているのでこんな賃貸下げる記事が出たのかなと思いました。

[319. 匿名]

>>295
田舎の場合は金銭的な損得で家を買う訳じゃない。

一番の理由は“世間体”だよ。

それを気にしないなら賃貸でも何でもいい。

[320. 匿名]

夫がすごく心配性で子供がいじめにあったら、自分の通勤の時間はどんだけ長くなってもいいからすぐに引っ越してあげたい、娘がストーカーにあったら仕事はまた探せばいいから戦わずにすぐに遠い土地へ引っ越したいの人だから家を買えない…

[321. 匿名]

家賃と変わらないくらいの金額で持ち家買えて、広さも倍以上！
って思うとすぐにでも欲しいと思っちゃうけど、賃貸では家賃+更新料だけだったのがローン+固定資産税+αかかるもんね。　
お金がなきゃ無理だわ…　

[322. 匿名]

>>321
賃貸の2年更新と保険料がやばい
高齢になると更新できないよ

[323. 匿名]

確かに家賃払うならローンあてたほうが無駄がないと思うけど、持ち家って固定資産税や田舎だと浄化槽、経年劣化でリフォーム、庭の掃除、賃貸ではかからない部分が出てくるんだよね。
あと、若いうちに建てると機能性より見た目重視してしまう人多いと思う。
やっぱり小さくても和室あったり、段差が少なかったりとか。子どもができてから買うほうが私はいいのかなと思う。

[324. 匿名]

実家が15年目で今外壁塗り替えてる。50万はしてないって言ってたけど…。賃貸なら50万ありゃ新築にでも越せるやとか思った。一軒家は１回のメンテナンスに出てくお金がでかいよね。あと役員や当番とかあるし、隣の家の子供も早朝からうるさいみたいで、もう１回引っ越したいと言っている。

[325. 匿名]

オリンピック建設ラッシュが終わったら不動産価格下がると言われてたけどますます上がり続けてるよね
いつまで続くんだろ

[326. 匿名]

安い団地やアパートで節約して家用に貯金
子供の人数や勤務状況とか将来設計がある程度は見えて来たら、貯金はたいてローン少なくして近くの家を買うのが一番スマート
長年住んだ場所の近くなら周辺の治安も地域もバッチリ把握で今まで生活はそんなに変わらない
ローンはそれまでの家賃+@なら家用の貯金しなくて良いから家計も変わらない

[327. 匿名]

>>314
家買えない人は皆そういうよね
近所の人より自分がやばい人にならないようにする方が大変だよ
ゴミ、庭の管理等

[328. 匿名]

都内で3年住んでた賃貸マンションがあったんだけど立地も環境も良かったから隣に建った新築マンションを購入しました
37歳の時です

キャッシュで購入したからローンはないけど皆さんおっしゃってる通り固定資産税と管理費修繕費の積み立て、駐車場代で以前のマンションの家賃くらいになってしまっています

3年単位で大規模修繕するマンションだから安心はしてるけど、古くなったら他のマンションに買い換える予定です
ちなみにおそらく一生独身だからこの選択をしました

賃貸か所有、どちらが良いのか未だに分かりません

[329. 匿名]

家賃払うくらいならローンで家買おうかと思ったけど、
管理できないし近所付き合い面倒だから賃貸でいい。

[330. 匿名]

古いリフォームされてない持ち家なら、狭くても
新築アパートが断然住んでて気持ちいいよ

[331. 匿名]

>>22
働いたらとりあえず1人暮らしして、40過ぎて独身なら結婚諦めて実家に帰るのがベストだよ。

[332. 匿名]

[333. 匿名]

>>325
職人少ないから上がり続けるだろうね

[334. 匿名]

大地震が来る来るって言われてる地域だし、恐くて持ち家とか踏み切れない。でも田舎出身だから、周りからはお金無いから家建てないのかな、とか思われてるんだと思う。田舎は持ち家至上主義だし。結婚したのになんで家建てないの？みたいな雰囲気だし、賃貸派がすごく異質みたいな空気感じて田舎めんどくさい。

[335. 匿名]

テレビでやってたけど新しい方法で建てる住宅？があるんだって。未来はもっと安価で建てられるようになるみたいなことを見た。
うちは転勤族だから、家賃の補助が出るし
しばらくは様子を見ようと思う。
どうも出来なかったら50代くらいに中古でも住めそうな小さいお家が買えたら良いな。

[336. 匿名]

>>331
うゎぁ～8050問題

[337. 匿名]

私は賃貸派なんだけど、男性で30代以上で賃貸アパート住みの人より、マンション購入済みの方が甲斐性がありそうに見える（笑）

[338. 匿名]

家欲しいけど買えない…
旦那と意見が分かれて我慢してるのにこんなこと言われたらさらに戸建て欲しくなる…

[339. 匿名]

>>331
それ出来たらなー
兄弟が結婚して親と同居してるから戻れない・・・

[340. 匿名]

ムダというか保険の掛け捨てみたいなものかな？
どっちが良い悪いは無くて、どちらもライフスタイルや好みに合わせてそうしてるんだから「〇〇だからこうしろ、こうした方が良い」は議論の意味が無いしただの押し付けでしかない
職場の人、マンション購入直後に複数戸巻き込んだ騒音トラブル発生してて手放すかどうか悩んでて(売ってもマイナスになるかもしれなかった)、やっぱりこういうのがあるから嫌だなと感じた

私自身も騒音に悩まされて2回越してる
騒音って経験してない人には理解出来ないかもしれないけど精神病む、鬱になるよ
一軒家でも近所の犬がうるさい子供がうるさいだのあるしね
それにそこそこでいいから常に新しい家に住みたいし、引っ越しそのものは好きだったりする
あと地震の際某所のタワマンが話題になっていたけど、日本は地震大国だから住まいを決めるときには意識してないといけないね

資金が湯水のようにあるんなら買っては売り、を出来るかもしれないけどそんな世帯は限られてる

[341. 匿名]

70以上になると賃貸の入居審査通らない
火事や孤独死のリスクが高いから

高齢者は簡単には民間アパートに入居することができない？高齢社会においての賃貸管理におけるリスクマネージメント｜新井 惠 -不動産賃貸経営博士-

日本は少子高齢化の時代に入ってきています。子供の数が減ってきて、団塊の世代の人々が後期高齢者になってくる８年後には、日本の社会現象の仕組みまでも変わってくるということです。介護、医療、社会保障、住まいといった問題が、少子高齢化によって今まで経験の...

[342. 匿名]

>>131
そう？私のいとこは違う学区の中学校に転校してたけど。だから、わざわざ引越ししなければ転校できないなんて言い訳なのかなと思っただけです。
それとも地域によって学校や教育委員会の熱意の差があるのかしら？
あと、私立に転校するって手もあるけど、これも近くに引越ししなきゃ転校できないのかな？

[343. 匿名]

忘れないでほしいのは、10年だけでも技術の進歩がすごいこと。
持ち家で35年の家より、新築アパートのほうが技術面が
すすんだ家に住めるということ

[344. 匿名]

>>194
そ、結局廃屋になったり、子供らに後始末を残してしまったりすんのよ

「大地は人間のものではない、人間が大地のものなのだ」
…ていう、とあるネイティブアメリカンの族長の言葉が胸に刺さって以来、不動産を購入するという発想がなくなってしもーたわ笑
人間なんて所詮、せいぜい百年かそこらの間、地球上に間借りしてるだけの存在だしねえ

[345. 匿名]

>>341
あと身元保証人の問題もでてくるよね。

[346. 匿名]

>>329
こういう人は家買わない方がいい
ヤバイ人になるから

[347. 匿名]

結果論でしょう。後から考えればそうすれば良かったと思うかもしれないけど、二十代では将来設計も立たないし、転勤や結婚でライフスタイルも変わる。結婚考えて3LDK買っても結婚できないこともある。転勤なくても会社が移転することもあるから、先を見据えたつもりが失敗することもある。ローンだけじゃなくて税金もあるし、自宅なら修繕費もかかる。定年の頃には古くなって結局建て替えになると思う

[348. 匿名]

>>155
これ地方都市は地方都市でも田舎じゃない？

にしても安すぎるね！
一括で買える・・・

[349. 匿名]

今はフリースクールがあるから学校でいじめにあったらフリースクールに行く手がある
近所トラブルはどうにもならないかな？

[350. 匿名]

>>346
どういう風にヤバくなるの？

[351. 匿名]

持ち家は手入れが大変そう

[352. 匿名]

>>317
延長されたのね

[353. 匿名]

賃貸派だけど、今後安くなったら買うかも。

[354. 匿名]

>>347
やっぱりその時その時で臨機応変ができる人間が強い。
失敗ばかり恐れて何もしないのも嫌た。

[355. 匿名]

>>327
事実だからね！
庭いじり頑張って〜

[356. 匿名]

持ち家には持ち家の良さがあるし、賃貸には賃貸の良さもある
個人の自由
こういう記事きらい

[357. 匿名]

>>342は>>192宛でした

[358. 匿名]

家は相続予定だから、賃貸でＯＫ。
こうやって煽る記事書くぐらい実情ヤバいんじゃないの、住宅業界。

[359. 匿名]

>>321
それに加えて戸建の場合は年数経過による劣化やらでリフォーム代の積立もしておかないといけないし、火災保険の支払いも年払いでまとめて請求くるから高いもんねぇ・・・

[360. 匿名]

賃貸派の人、年金暮らしになっても家賃払うの？

[361. 匿名]

>>14
でも逃げなかったからあなたはまともになれたじゃん

[362. 匿名]

>>343
アパートだと普通に20年くらい前のハウスメーカーの家の方が遥かに高級だよ
下手したら30年くらい前でも古いだけで高級じゃないか？
そもそも狭いしローコスト建築だから

[363. 匿名]

>>189
そう思う。
そこへきて新コロナウィルスで世界的に大ダメージだもんね。

[364. 匿名]

>>358
相続税とか大丈夫？？兄弟の承認とか大丈夫？？

[365. 匿名]

>>360
独身は既婚者より年金が少ないのがネックだよな。

[366. 匿名]

>>364
自分自身かなり貯蓄あるし、兄弟１人は相手方にもう２件家があるので、全然大丈夫。

[367. 匿名]

>>299
まぁ、現役って広いくくりで考えたら30前後もまだ若い世代じゃない？
家のことも考えようと思えば20代より現実的になりやすいだろうし

[368. 匿名]

>>320
良い旦那だな

[369. 匿名]

>>366
兄弟は大事にした方がいいよ。施設入所のとき苦労するから。

[370. 匿名]

>>355
好きだから大丈夫ｗ

[371. 匿名]

「持ち家は引っ越しできないから不利」という迷信は、バブル経済のときの発想であり、今はもうない。

この意味が分からないです。
どういうこと?
転勤、転職があったら?

[372. 匿名]

中古マンション買って売った人間からすると、賃貸のほう全然いい。自治会やら管理組合の役員とか、近所づきあいとか面倒臭いことが多かった。

[373. 匿名]

>>341
言うても、これから高齢化がどんどん進んでいく中で、「高齢者お断り」なんてやってたら、賃貸業は成り立たんやろ笑（さもなくば、高齢者ホームレスの大量発生やな笑）

高齢化社会での賃貸業者は、高齢者にも貸しつつ、そこで発生する孤独死やら無保証人やらの各種リスクをヘッジしながら商売するしかないんや

例えば孤独死なら、居住者への定期的な生存確認を契約内容に盛り込むとか、無保証人のケースなら、保証会社を利用するとかね

[374. 匿名]

老後2000万問題が少し前にあったけど、あの金額は家賃除外だからね
賃貸派の人は2000万よりもっと貯金しとかないといけない

[375. 匿名]

>>369
なんか意味がわからないんだけど。

[376. 匿名]

>>373
男？

[377. 匿名]

>>375
横だけど、なんとなく言いたいことは分かる。
何かあったんだろうな。

[378. 匿名]

これから家がどんどん余る時代になってくるからねー。買いたい人は自分でどんどん買ったらいいよ。他人のことまでどうこう言ってる時点でおかしいし。

[379. 匿名]

>>360
老後は夫婦2人なら狭いアパートでいいから払いますよ
うちのアパート老夫婦沢山住んでます

[380. 匿名]

>>15
若い人はそうですね

[381. 匿名]

不動産業界やばいから買うべき！とか言ってるんじゃないの？
買わないよ
ごめんね

[382. 匿名]

>>309
前に住んでた所にそういう人がいました。
暴れてしょっちゅう警察来てます。
でも精神障害だから逮捕はされないんだよね。一時的に入院しては戻ってきます。
怖くて近所の人はセコムとかつけて防犯してます。私、含め多くの人が泣く泣く引っ越しました。
それでもそれを知らない人々が新しく家を建てててモヤモヤします。

[383. 匿名]

>>194
そうですよね。
一軒家も小さい括りにすれば国に土地借りてるような物ですし。

[384. 匿名]

>>371
今は中古市場が活発だから(都心部では)売って引っ越しできるって意味
同僚は４年住んだマンション売ってプラス出してた
羨ましい

[385. 匿名]

>>1
うちは格安社宅だから早く買う方が無駄だわ
貯金して定年時にキャッシュで手狭な中古マンションでも買う

[386. 匿名]

会社の人で賃貸は単身赴任の人と派遣の人だけだな

[387. 匿名]

独身だけど祖父母が住んでた古家を譲渡してもらって一人で住んでる。色々古いからお風呂とかリフォームしたいけど、給与が手取り16万しかないからこれから先が不安だよー。
でも一生家賃払い続けるのもキツいし、どっちが良いかわからない。

[388. 匿名]

>>361
おかしな奴らからは逃げる事も大切だよ
逃げなければまともになれるって発想がよく分からないです
対人恐怖症になったりするよ

[389. 匿名]

定期的にこういうトピ上がるけど、きのこたけのこ論争ばりに答え出ないよね。
本当にそれぞれ。
情報収集として見るのが平和かも？

[390. 匿名]

賃貸がこういう理由でいいと思ってる
一軒家がこういう理由でいいと思ってる

いいじゃん、みんな考えてコメントしてるんだから同意してるならまだしも批判したり言い返してる人はなんなの？自分の意見が絶対なの？
人の意見としてプラス・マイナスで済ませときなよ

[391. 匿名]

>>379
貧乏そうな高齢者の町だね
被災地ならわかるけど

[392. 匿名]

地域によって違う？
子供の友達で賃貸の人殆どいない
東京近郊振興住宅街

[393. 匿名]

>>17
不動産屋は、無駄に煽らないと、利益でないからね。
海外と違って、日本は市場に出す住宅の戸数を制限していない。今後、日本の住宅は、供給過剰にすでにらなっているから、どこかのタイミングで一気に値崩れする。
住宅を売る側は、特に焦っているよね。あと、ローンで利益を出している銀行。
マンションなんてかったら、今後何年後かに確実に解体問題が社会問題になるよ。

[394. 匿名]

持ち家なんて負の遺産と言われるけど本気のド田舎だと家建てるしかないんだよね。
アパートもあるはあるけど小学生になってアパート暮らしだと同級生達に何で家がないの？って言われる。
残酷だけどほとんどの子が小さい頃から戸建てに住んでるから賃貸暮らしというのが分かってない。
そしてそもそも3LDKとかのファミリー物件がない。
都会なら賃貸暮らしもいいけど田舎は選択肢がなくて辛いよ。

[395. 匿名]

首都圏ならば購入していいと思う、資産にある程度なるし
でも地方は別
離婚で九州某所にリターンした友人、2LDKで4万の賃貸！
絶対購入不要

[396. 匿名]

>>65
賃貸派がいなくなるのも不動産屋には痛手だよ
投資用物件が売れなくなるから

[397. 匿名]

持ち家には持ち家の良さがあるし、賃貸には賃貸の良さもある
個人の自由
こういう記事きらい

[398. 匿名]

>>395
嫌だそんな安い物件
何か恥ずかしい
4万って学生アパートだよ

[399. 匿名]

ごめん。
何かその表チラッとみただけで疲れたから、ちゃんと見るのやめちゃったわ。笑

[400. 匿名]

>>384
なるほど!

うちの近所も駅近マンションは築10年でも新築時より高値で売れてる。

でも背伸びして家を買う層には、場所によって売れるかどうか分からない、値崩れすごいかもしれない家を持つのはリスキーだと思う。

[401. 匿名]

私は今鉄筋で家建ててる
木造はデメリットが多すぎるよね

一番は老後が不安。家賃払い続けるのも、そもそも部屋を貸してくれるかも分からないから賃貸は辞めたい
車必須の地方だから駐車場代もかさむし

[402. 匿名]

夫31歳、上の子供が来年小学生だからそれまでにと思って(学区変更したい)焦って探してるんだけど、ここの購入した人達のリアルな意見に揺らぐ…

[403. 匿名]

>>116
住宅ローン控除始め色んな国からの補助があるからローンは組んだ方が得なんだよ
超低金利だから利子払ってでもローン組んだ方が得

[404. 匿名]

>>321
賃貸は共益費と車持ってるなら駐車場代もいるから金額はどっこいどっこいだと思う

[405. 匿名]

買った瞬間から物件の価値は下がっていくから一概にいいとは言えないかと。

[406. 匿名]

>>398
私は今は関東で、2LDKで家賃15万だけど、田舎だと同じ建物レベルで6万で住んでた。

田舎は相場がぐんと安いから、東京の4万アパートと田舎の4万マンションは中身が違うはず。

[407. 匿名]

買うと身動き本当に取りにくくなるからよほどの金持ちか近所運が強い人じゃなければ、本当に賃貸の方が良い。
近所に苦労したことない奴が記事書いてる。
頭がおかしい奴が後から引っ越してくることもあるんだよ。

[408. 匿名]

>>126
実は家建てたことない
もしくは
先のことはなにも考えないで家建てちゃった人なんじゃない？

メンテもそうだけど、いずれはくる大規模リフォームのことを考えるのは持ち家派には当たり前のことだからあなたの言ってることは正しいと思うよ

[409. 匿名]

>>394
地方だけどファミリータイプの賃貸で比較的きれいな物件って家賃高いよね
通勤や買い物用に夫婦で２台車所有がデフォだから駐車場も２台分必要だし、家賃＋駐車場代＋車の維持費もかかる
どちらがお得なのかはわからないけど、駐車場スペース２台ある建売住宅がどんどん建ってすぐ売れるよね

[410. 匿名]

賃貸は大家が建てて更に儲けを取らないと意味がない
どう考えても持家の方が得

[411. 匿名]

>>343
ホントにそう思う
水はけのよい浴室とか結露しにくい窓とかね
あとトランクルームとかパントリーなんかも30年前には無かった気がするし
家の設備にも流行や進化があるし、家って一生ものではなくて消耗品なんだなって思う

[412. 匿名]

転勤族で家賃が高い都内近郊に住んでる人、定年後どこにどう住みますか?

少なくともうちは同じ場所で家を買う財力や今の家賃を維持できる自信はない…

[413. 匿名]

>>402
子供が大きくなるまでは賃貸の方が融通が色々きくよ。
子供の行く学校によって住んで便利な場所が変わるし。
中学生とか高校生とかなるしね。

[414. 匿名]

>>407
そうそう
友達は頭のおかしい家族が目の前に引越してきて凄い迷惑だったと言っていた

[415. 匿名]

>>1

世の中そんな単純な話では済まない。何があるかわからないからね。
現にいま新型コロナで、この先世界経済がどうなるかわからないじゃん。

[416. 匿名]

>>317
ローンは縮めれるけど伸ばせないから余裕もたして繰り越しが良いかも
ローンする時に突然に宝くじや遺産で大金が入っても、最低10年は完遂しないように約束させられたりする

[417. 匿名]

>>411
輸入住宅には普通にあるよ
日本の家なら今でも無いだろうけど

[418. 匿名]

>>412
転勤族の知人は東京近郊（実家近く）の中古住宅買ったよ
新築はキツイよね

[419. 匿名]

BBQNが後から引っ越してきて、田舎で土地広いのでBBQはかまわないけど
他のことで呪ってるくらい迷惑かけられました。
他の近所の人も大変な思いしてたし。
家を買うって博打です。

[420. 匿名]

>>30
捨ててないよね、別に。一ヶ月屋根のあるところで寝食出来る。そのために払ってる。

[421. 匿名]

田舎の土地持ち、継ぐアテがあらなら持ち家で良さそうだけど
それ以外は金持ちじゃなかったら家買うメリットあるかなぁ。
この異常気象ですぐ壊れたり使えなくなるし、その後も税金は取られるし。

[422. 匿名]

>>343
職人さんに言わせると、柱の太さとか、今は細いって。昔使われてたような太くて材質がいい木は昔の家にしか見られないって。

[423. 匿名]

>>379
でもね、そういう所は精神疾患のやばい一人暮らしの男が入居したりするよ。古くて安いアパートはそういうのでも入居させるからね。家主は家賃さえ入ればいいんだから。一度入ると何かあってもなかなか退去させられない。結局周りが引っ越して行くしかない。

[424. 匿名]

>>414
後から引っ越してくると本当にきついよね。
私、近所問題で初めてDQNってこういうもんなんだと知ったよ。

[425. 匿名]

祖父母の家の売却をさせられた時にめちゃくちゃ大変だったのと、地価の変動の読めなさも相まって自分で家を買う気は失せた

[426. 匿名]

>>126
その世代は建替えとか引っ越しとか考えてるよね
金あるから。
そこから下の世代にそんなゆとり無い

[427. 匿名]

>>343
それわかる！うちの実家、住友林業で建てて20年。

今私が住んでいるのは積水ハウスのシャーメゾン新築2LDKのアパート。（地方だから駐車場2台ついても6.9千円）

ホントね、ドア1つとっても進化してるなー！って驚くよ！

[428. 匿名]

若いうちに買った方が良いと思う。
10年前に買った時と金利がずいぶん下がっている事に気付き、借り換えローンの申し込みをしているんだけど、まさかの団体信用生命保険で審査落ちよ。44歳。貧血があるの。人間ドックで引っかかり、通院。定期的に半年に一度、ビタミンの筋肉注射打てば問題ないとの事だったのでそんな深刻な病だと思っていなかったんだけど…40過ぎると色々と健康に問題が出てくる。今は病気にかかったら返済しなくていいローンもあるし、若くて元気なうちに保険だと思って家買った方がいいよ。もう、ローン借りられないから、今の家を大切に住むわ。

[429. 匿名]

運が強くて、旦那か自分が強面で、気も強くて、不動産関係者や弁護士との強力なコネがある。
そんなフルパワーがあれば近所の迷惑人間に対処できるけどね。
変なのが近所だと生き地獄よ。
家を買うのは、強い人かすぐに売っぱらえる金持ちとかじゃないとなかなか大変…。

[430. 匿名]

持ち家＝一軒家
じゃないからね
分譲マンションも持ち家だよ

[431. 匿名]

個人の人生設計次第でしょ
アラフォー独身で持ち家を考えた時期があったけど
母親が亡くなっているし、相続人は離婚した父親、疎遠気味の兄弟になるので購入を断念した
そこそこ条件の良い賃貸住まいが気楽です

[432. 匿名]

>>427
それは積水だからだよ
私も転勤で住んでるけど、中古2LDKで95000円だよ凄く安いね
駐車場別
ドアは安っぽいけど
ちなみに北海道札幌近郊の市

[433. 匿名]

マイホーム購入した途端、海外駐在7年ていう人
知ってるからね…
転勤が絶対ないならいいけど

[434. 匿名]

>>422

昔は柱で家を支えるっていう構造だったけど、今は柱だけじゃなくて
壁でも支えるっていう考えだからね。だから昔に比べて窓が占める
面積が少なくなってる。

[435. 匿名]

>>423
1キロくらい離れた場所に収入少ない人や生活保護を受け入れてる団地があるんだけど、精神疾患の人はうちのアパートではなくてそっちの団地に住む人が多いかな
更に家賃安いから

[436. 匿名]

>>1
あまりにも売れないから、買った方がいいって情報を流したとしか思えないんだけど。

[437. 匿名]

>>428
家を買うなら30歳までに買うのが理想かなって思うけど、今どきは30歳までに結婚する人少ないし、いずれ結婚する可能性もある20代独身が家を買うのもリスクあるよね
色々考えてたらなかなか買えない

[438. 匿名]

>>394
田舎はアパートより借家が多くない？
私は田舎産まれでボロ借家育ち
友達にも借家住みが何人かいた
アパートに住んでる子もいたけど、何も疑問持ってなかったよ
賃貸とか持ち家とか親が差別を教えなきゃ子供は何も思わないけどな

[439. 匿名]

>>434
へー、じゃあ柱が細くても強度は昔よりあるのかな?

[440. 匿名]

>>393
不動産屋多すぎ、節税目的の賃貸も多過ぎ
纏った広さの土地を探している中流以上は多い
若い世代が欲しくても買えない
値崩れした時に海外から買われないよう早く買うべき

[441. 匿名]

>>437
だから今の若い人は人生摘んでると思う

[442. 匿名]

コロナでこんな先行きか分からない時にこんなトピをた
ててバトルさせる気の運営さんだなー。

[443. 匿名]

>>433
海外駐在なら向こうの家賃会社持ちだよ
むしろ勝ち組じゃん

[444. 匿名]

>>439
あるよ
実際地震で倒壊するのは旧耐震基準の家ばかりだよ

[445. 匿名]

育児絶賛中に子供の数に合わせて何部屋もある家を建てると、老後に持て余す。
その時代は賃貸にして、老後は賃貸を借りにくいなら小さめの中古を買うのがコスパはいい気がするけど、子供が帰省とかはできなくなる?

[446. 匿名]

でも長い人生何があるか分からないのに(地震、離婚、リストラ、病気、近隣トラブル)ローン組む方がリスク高いと思う。私は賃貸のが精神的に気楽かも。

[447. 匿名]

>>34
そうそう引っ越しはしないけど隣人トラブル等が十数万で解決出来る。
戸建だとトラブルが一生もの

[448. 匿名]

>>410
一生問題なくその家に住めたなら得かもね
つまり博打だよ

[449. 匿名]

家買って、車買って、子どもを塾行かせて、歯列矯正させて大学行かせて。老後資金も貯めて。
そりゃ保育園足りないって騒ぐ人が増えるわけだね。

[450. 匿名]

>>220
分かります！
マンションオーナーなので賃貸派の方に感謝してます。
もちろんメンテナンスもちゃんとしてますよ。エレベーターも入れ替えたり外壁内装ちゃんと工事してます。

[451. 匿名]

>>437
確かに20代ではピンとこないよね。30代半ばが考え時かも。私は持ち家だけど、賃貸の友達とか見て色んな家に住めて羨ましい〜家なんていつでも買えるから賃貸も有りだね！って思っていたのだけど、今回の借り換え出来なかった件で、考え直しました。選択肢がなくなるって辛いよね。団信入らなくてもフラット35なら借りられるらしいから、元気なうちに住宅ローン返せるくらいの生命保険金を掛けておけば良いかも。

[452. 匿名]

中古マンションフルリノベした
狭いけど最新設備だし大満足

[453. 匿名]

>>1
一番勝ち組なのは、家賃全額補助の会社で正社員してるこの私

[454. 匿名]

年取った時賃貸って不安。
今はいいけど。

[455. 匿名]

コロナが、話題になる少しだけ前に都心の物件資料で何
階にしようか見てる若いご夫婦がいたよ。
買ってないといいな。最高値で買ってそう。

[456. 匿名]

>>423
賃貸住んだことある？
駅近の安い物件にもそんな人居なかったよ

[457. 匿名]

そうよ。結婚して15万の家賃を4年払ってからそれに気づいたわ。
それに駐車場も駐輪も管理費も別途だからね。
買いました。

[458. 匿名]

まぁ家を買えない人が結婚出産そして普通以上の教育は実際無理じゃないかな

[459. 匿名]

>>7
団塊世代の両親や親戚は、だいたい２０代で家建てて、
子供が巣立った５０代に建て直したり、一千万超えの大規模リフォームしてる

子供世代の私たちには、どう計算してもそんな余力ない

[460. 匿名]

親が転勤族の子は賃貸だった
代々土着や商売屋は、若い時に戸建てを建てるか購入

貧しい子沢さんは例外

[461. 匿名]

ド田舎だと、土地家屋に田畑、それに現金つけて譲って？くれる場合があるよ。

[462. 匿名]

親世代が祖父母の建てた家を持て余してるの見てるから自分は賃貸かな。

[463. 匿名]

>>169
いじめや近隣トラブルなんて確率低いから大丈夫でしょーって人ならいいかもね
私は心配症だから実際にいじめに合わなかったとしても「子供がいじめられたらどうしよう」「近所に変な人が引越してきたらどうしよう」「災害にあったらどうしよう」てハラハラしちゃうから精神的にもたないかも

[464. 匿名]

>>424
今、老人の1人暮らしが多いから亡くなった後に一軒分の土地に三軒くらい建売物件が建ってＤＱＮが引っ越して来る場合がある
うちの近所にはそれと、引きこもりの無敵な人が数人いて月に２回くらい警察が来てるよ

数年前までは静かな住宅街だったんだけど
戸建て購入本気で後悔してるよ
洗濯物干せないし、日中も夜間も耳栓が必須

[465. 匿名]

>>456
そちら側の人からすると普通に見えるだけじゃないの？

[466. 匿名]

>>458
家を買えないんじゃなくて買わない人も多いよ
金持ちは逆に賃貸派が多いらしい

[467. 匿名]

これには注釈を付けるべきだよね。

ただし、


※「近隣住民トラブル、建物の欠陥、老朽化による管理費の爆上げ、会社の倒産による生活困窮」等があった場合を除く

[468. 匿名]

>>446
そうだよね
ことある毎にローンや税金が降りかかるんでしょ?
今回のような新型ウイルスで仕事無くなったりするかも分からないのにリスク高いよね

[469. 匿名]

>>467
賃貸最強だね

※ただし、大金持ちを除く

[470. 匿名]

>>467
逃げれないね。生活レベルを落として凌ごうにもローンは待ってくれない

[471. 匿名]

家賃だけ見ればいいってものでもないからなぁ。
戸建てはなにかと修繕費用が掛かる。
塗装やら瓦やらバリアフリーやら…………
そのあたりも含めて考えないと

[472. 匿名]

>>394
小学生で言うのは親の影響でしょ？
つか田舎のファミリータイプのアパートびっくりするくらい高いよね。
家の田舎はあえてそこに住んでる家族は金持ちって認識だよ。

[473. 匿名]

ここで注意しなければいけないのは、

マンションにしても、建売にしても、一軒家にしても、車にしても、

ローンを払い終える前までは自分のものではないということを御理解ください。

[474. 匿名]

去年の台風でアパートやマンションが水没したのを見て、大家さんになるのも大変だなと思ったよ。

[475. 匿名]

>>463
横です
そんな人は賃貸が向いてるかもね
リスクヘッジの方法は人それぞれだから向いてる方法をとればいいと思う
私は賃貸だと家賃の掛け捨ても夫が倒れた時も老後も不安だったから買う方を取りました

[476. 匿名]

>>466
都心に賃貸、住宅街に家を建ててる
別に複数持ってても良いよね

[477. 匿名]

>>295
田舎だと家賃も安い。若いうちは、将来どんな場所でどんな家に住もうかと夢とお金を貯められるのがいいと思う。

[478. 匿名]

>>467
住宅ローンというギャンブルｗ

[479. 匿名]

>>468
昨日、ニュースで｢ボーナス払いを組み込んでるのでボーナスなかったら大変です｣って言ってる人がいて、大変だなと思った

速報でまたまた株価下落だって
家なんか買ってる場合ではないよね

[480. 匿名]

>>478
ギャンブルである以上、逆に転ぶ場合もある。
旦那が亡くなれば住宅ローンチャラ。


※ただし、旦那が大嫌いな場合を除く

[481. 匿名]

>>440
不動産屋は、多すぎるね。
現在、大手の企業も住宅在庫を抱えていて、供給をしぼり出したらしい。もう遅いけどね。
あと節税目的を謳い文句にサブリースで建てさせられているオーナー。
マンションの修繕と解体問題に関しては、将来的に社会問題として、深刻な状況になるよ。
ただし、移民受け入れによっては、状況は変わるかもしれないけど。

[482. 匿名]

>>466
税金対策だと思う

それ会社の経費で落としてるはず

[483. 匿名]

>>394
なんで家がないの？って聞く子供は親がそう刷り込んでるって事だね

[484. 匿名]

これからガンガン不動産が下がるから買うかな

[485. 匿名]

>>461
売れもしないし、そのまま放置するにも金取られるからね。
問題はそこに人が入ってくれるかどうか

[486. 匿名]

>>467
＞老朽化による管理費の爆上げ


タワーマンションはこれらしいね

[487. 匿名]

いま気持ちよく暮らせるなら持家でも賃貸でもいいと思う
どちらにせよいずれ働けなくなったとき必要なのは現金だから、現時点で貯金しやすい方を選んだらいいのではないかな

[488. 匿名]

>>486
ローンが払えなくて空室が増えれば増えるほど、残された人達の管理費が上がるという地獄もあるみたい。
つまりギリギリで買った人はヤバい

[489. 匿名]

早かれ遅かれほとんどの人は家買うと思うけどな
結婚だって遅くなってもするようだし

[490. 匿名]

>>394
今の時代に田舎に家建てる人って何考えてんだろって思ってたけど、そういう事情があるのか･･･
土地だけ借りて上物だけ建てて、自分たちが死んだら土地返却出来れば子供に迷惑かからないのにね

[491. 匿名]

東京23区　平均所得ランキング

[492. 匿名]

いつでも貴方のこと考えてます。

貴方のことを忘れたことなどありません。

或いは貴方がいなければどんなに楽なのか。そう考えた時もありました。

[493. 匿名]

>>410
積極的な儲けってよりも、長い目で見てマイナスにならなければ良い
小金持ちが相続税対策のためにマンション建てるケースが多いよ

[494. 匿名]

>>492
貴方って誰？

[495. 匿名]

>>494
住宅ローン

[496. 匿名]

マンション買う人は、
管理費や修繕積立金、駐車場が
ローン完済後も払って行かなきゃならない。
それが結構な額だから念頭に入れとかないとね。

[497. 匿名]

>>480
それを言うなら、

※ただし、旦那が大嫌いな場合に限る、、、じゃない？

[498. 匿名]

今年です。旦那34。

[499. 匿名]

固定資産税や修繕費払うより家賃を１年払い続ける方が高くないですか？一生同じ物件に住むとも考えづらいので引っ越し費用も考慮して。
老後も死ぬまで家賃払い続けないと住む場所がないと思うと戸建ての方が良いと思うのですが違うのかな。

[500. 匿名]

>>438
借家ならなんの疑問もないんだよ、戸建てだから。
アパートに住んでるとなんでこんな変なお家なの？ってなる。
アパート自体見慣れてないから。
親が教えてるとかじゃなくて私も純粋に何で普通の家に住んでないのか分からなかった。