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定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路

1404コメント2020/01/08(水) 11:26

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  • 1. 匿名 2020/01/04(土) 15:16:30 

    定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路(週刊現代) | マネー現代 | 講談社(1/6)
    定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路(週刊現代) | マネー現代 | 講談社(1/6)gendai.ismedia.jp

    一生に一度の大きな買い物が、「持ち家リスク」とまで言われる時代になった。だが、はたしてそうだろうか。長年住んだ家を手放すことは、さまざまな面でより深刻な老後不安を生み出す原因になりうる。…まずは、一軒家を売却して分譲や賃貸のマンションに引っ越したケースだ。 原啓介さん夫妻(ともに68歳・仮名)は、埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた。これを元手に、東京都北区の人気エリアに2LDKの中古マンションを購入した。


    ところが、マイホーム時代はかからなかった、さまざまな経費に頭を悩ませていると言う。

    「駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても、管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円で、年間54万円も払うことになる。

    しかも3年後には大型修繕があって、『入居すぐで申し訳ないが、費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい』と修繕委員会は言うんです。こんなバカなことがあるかって話ですよ」(啓介さん)
    (略)
    最近、ある「事件」が起きたことを原さんの妻が明かした。

    「来客用に設けられた区画があったんですが、それが故障してしまったんです。住民の話し合いで、駐車場の利用者が平等に修理費を出すことになったのですが、これが一世帯あたり10万円かかるというのです。

    夫は『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです。
    返信

    +1853

    -21

  • 2. 匿名 2020/01/04(土) 15:17:23  [通報]

    マンションって、お金かかるんだね
    返信

    +2887

    -16

  • 3. 匿名 2020/01/04(土) 15:17:52  [通報]

    あぁ
    悩まないでいい金持ちと結婚したい😵
    返信

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    -33

  • 4. 匿名 2020/01/04(土) 15:18:22  [通報]

    メシウマ
    返信

    +33

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  • 5. 匿名 2020/01/04(土) 15:18:40  [通報]

    アフォな老害としか
    返信

    +70

    -331

  • 6. 匿名 2020/01/04(土) 15:18:44  [通報]

    >理事会で声を荒らげてしまったんです。

    うわあ
    返信

    +168

    -318

  • 7. 匿名 2020/01/04(土) 15:18:57  [通報]

    空間にお金なんか払えない、と一軒家に住んでみて思いました。
    返信

    +2108

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  • 8. 匿名 2020/01/04(土) 15:18:59  [通報]

    なら一軒家の方がいいね
    返信

    +1942

    -47

  • 9. 匿名 2020/01/04(土) 15:19:13  [通報]

    買った後に文句言ってもね…
    返信

    +945

    -45

  • 10. 匿名 2020/01/04(土) 15:19:18  [通報]

    日本は、
    創価学会みたいな莫大な利益をあげてる宗教法人に課税して
    パチンコに税金を課して
    ソフトバンクみたいなのが税金払えば
    かなり楽になる
    返信

    +3497

    -47

  • 11. 匿名 2020/01/04(土) 15:19:21  [通報]

    集合住宅なんだからしょうがない
    返信

    +836

    -30

  • 12. 匿名 2020/01/04(土) 15:19:40  [通報]

    そんなこと前もってわかりそうなもんだけど、知らなかったのかなぁ
    返信

    +1403

    -33

  • 13. 匿名 2020/01/04(土) 15:19:49  [通報]

    分譲マンションって一応、固定資産税もかかるの?
    やだね
    返信

    +1463

    -28

  • 14. 匿名 2020/01/04(土) 15:19:50  [通報]

    持ち家は持ち家で、マンションはマンションでメンテナンス費用がかかるんだね
    マンションにも当たりはずれがあるのかな
    返信

    +1400

    -9

  • 15. 匿名 2020/01/04(土) 15:19:59  [通報]

    >埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた

    そもそも大宮と言えども中古住宅が4000万で売れるの?
    返信

    +2038

    -21

  • 16. 匿名 2020/01/04(土) 15:20:31  [通報]

    そういうのってアクション起こす前に調べたりするでしょ普通
    返信

    +810

    -7

  • 17. 匿名 2020/01/04(土) 15:20:33  [通報]

    日本人は声を上げないから
    役人天国
    政治家天国
    今後も生活は苦しくなるだろう
    返信

    +1095

    -23

  • 18. 匿名 2020/01/04(土) 15:20:35  [通報]

    戸建てと違ってマンションってずっとお金がかかると聞くけどやっぱりそうなの?
    返信

    +952

    -27

  • 19. 匿名 2020/01/04(土) 15:20:36  [通報]

    マンションは、そうなるよね。
    一軒家なら、ボロいだけなら我慢すれば修繕費は0円

    強風で瓦が落ちそうとか、ご近所に迷惑かかりそうなら、修理しなきゃだけど。
    返信

    +1292

    -13

  • 20. 匿名 2020/01/04(土) 15:20:40  [通報]

    管理費と修繕積立は買う前に調べればわかるよね。
    50万払うのが嫌なら出ていくしかないんじゃ?
    返信

    +727

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  • 21. 匿名 2020/01/04(土) 15:20:54  [通報]

    賃貸だとどうなの?
    返信

    +119

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  • 22. 匿名 2020/01/04(土) 15:21:15  [通報]

    >>15
    土地込みで売ったんじゃない?
    大宮なら埼玉の中では地価高い方だし
    返信

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  • 23. 匿名 2020/01/04(土) 15:21:36  [通報]

    修繕はした方がちゃんと管理されたマンションだと思う
    だらしない方が嫌だ
    返信

    +676

    -4

  • 24. 匿名 2020/01/04(土) 15:21:36  [通報]

    それ知ってて買うもんじゃないの?
    返信

    +432

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  • 25. 匿名 2020/01/04(土) 15:21:48  [通報]

    >>15
    大宮駅から徒歩5分の好立地なら、ありえる。
    返信

    +713

    -8

  • 26. 匿名 2020/01/04(土) 15:22:00  [通報]

    ちゃんと年金もらえててこの状況。もらえないだろうと思われる私ら世代は、もっときついね。
    返信

    +990

    -7

  • 27. 匿名 2020/01/04(土) 15:22:04  [通報]

    固定資産税や管理費って普通買う前に調べない?
    返信

    +581

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  • 28. 匿名 2020/01/04(土) 15:22:08  [通報]

    持ち家なら不動産価値が下がりにくい場所にメンテナンスが容易な小さな戸建て。マンションなら賃貸。これが良い。
    分譲マンションは無駄に金がかかるから、一番初めに選択肢から外した。管理費が適切に使われてるのかも怪しいもんだ。
    返信

    +630

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  • 29. 匿名 2020/01/04(土) 15:22:12  [通報]

    管理費とか駐車場代の知識が夫婦でないって、どこに引っ越しても、騙されるんじゃない?
    返信

    +577

    -9

  • 30. 匿名 2020/01/04(土) 15:22:18  [通報]

    >>24
    稀なケースだよね
    それなのに末路とか書かれてもなあ
    返信

    +319

    -4

  • 31. 匿名 2020/01/04(土) 15:22:26  [通報]

    これからマンションはやばくなるよ。
    返信

    +377

    -35

  • 32. 匿名 2020/01/04(土) 15:23:17  [通報]

    物件選びが下手なだけ
    返信

    +310

    -6

  • 33. 匿名 2020/01/04(土) 15:23:18  [通報]

    こういう記事って声が大きい世間知らずばかりの人ばかり出てくる
    返信

    +332

    -5

  • 34. 匿名 2020/01/04(土) 15:24:06  [通報]

    これって普通なの?
    高級マンション?
    返信

    +15

    -18

  • 35. 匿名 2020/01/04(土) 15:24:44  [通報]

    68才で普通の分譲マンション買うかな。高齢者専用とかにしとけば良かったのに。
    返信

    +890

    -19

  • 36. 匿名 2020/01/04(土) 15:24:49  [通報]

    実話とは思えないが、老後をちゃんと考えるきっかけにはなるのかな
    返信

    +326

    -9

  • 37. 匿名 2020/01/04(土) 15:25:27  [通報]

    >>21
    賃貸は賃貸料(家賃)+共益費しかかからないよね。ずっと
    返信

    +326

    -25

  • 38. 匿名 2020/01/04(土) 15:26:56  [通報]

    毎年54万円払うの嫌だわ。
    駐車場代と管理費、積立金で2ヶ月に1回iPad買える。年に1度、夫婦で海外旅行へも行ける。
    返信

    +138

    -69

  • 39. 匿名 2020/01/04(土) 15:27:07  [通報]

    >>37
    じゃあ賃貸のがいいね
    返信

    +228

    -25

  • 40. 匿名 2020/01/04(土) 15:27:22  [通報]

    駐車場壊すってどういうこと?
    負担がかく家庭10万てすごいね何をどう壊すとそうなるのかな
    返信

    +455

    -7

  • 41. 匿名 2020/01/04(土) 15:27:50  [通報]

    でも賃貸は老後貸してもらえなくなるからダメなんでしょ?家は買っておいたほうがいいんでしょ?なら維持費払っていくのも仕方ないじゃん。
    返信

    +527

    -17

  • 42. 匿名 2020/01/04(土) 15:28:05  [通報]

    マンションの賃貸でも高額な費用がいるの?

    中古の分譲マンションを買った場合のはなし?
    返信

    +9

    -14

  • 43. 匿名 2020/01/04(土) 15:28:06  [通報]

    マンション金かかるよ
    前に住んでたところは管理費と修繕積立に5万かかってたし別に駐車場で1万でローン以外に6万毎月かかってた
    同じように立体駐車場の故障やらエレベーター故障などが随時あって修繕費も予算以上にかかる年もあったし、将来的にさらに上がりそうで不安だった
    戸建に越したがその6万を貯蓄したほうが将来の修繕にも納得できるような気がして私には合っている
    返信

    +486

    -14

  • 44. 匿名 2020/01/04(土) 15:28:19  [通報]

    無知すぎる
    持ち家売却したならあとは賃貸で良くない?
    返信

    +382

    -14

  • 45. 匿名 2020/01/04(土) 15:28:19  [通報]

    経年変化による故障なら、駐車場の利用者が平等に修理費を出すのは少し納得しづらいと思った。
    来客用だったら駐車場利用者だけでなく、入居者全員から平等に負担する方が妥当な気がする。
    単独の来客が直接壊してしまったのならその人自身の負担にすべきかとおもった。
    返信

    +343

    -3

  • 46. 匿名 2020/01/04(土) 15:28:29  [通報]

    >>10
    無理だよ。近所のお寺さんでさえ創価の味方だもん。
    自分たちも払いたくないからね
    返信

    +244

    -21

  • 47. 匿名 2020/01/04(土) 15:28:35  [通報]

    車を手放せば?
    返信

    +229

    -3

  • 48. 匿名 2020/01/04(土) 15:29:01  [通報]

    >>10
    それってこのトピに関係ある?
    結果このトピの記事の人の失敗じゃん
    返信

    +101

    -53

  • 49. 匿名 2020/01/04(土) 15:29:21  [通報]

    なるほど。
    私も戸建てを売って老後は中古マンションに住みたいと思ったが
    ちょっと考えるわ
    返信

    +514

    -8

  • 50. 匿名 2020/01/04(土) 15:29:28  [通報]

    親が全く同じようにボロい持ち家から分譲マンションに引っ越そうと画策しているから、ほんと他人事じゃない、、
    しかもタダ同然むしろマイナスにしかならない持ち家だからこのケースよりも悲惨なことになりそう。
    返信

    +382

    -8

  • 51. 匿名 2020/01/04(土) 15:30:05  [通報]

    68でまだ車乗るの?
    返信

    +41

    -38

  • 52. 匿名 2020/01/04(土) 15:30:51  [通報]

    >>10
    別のトピでも同じ内容見たw
    張り付いてんのねw
    返信

    +110

    -28

  • 53. 匿名 2020/01/04(土) 15:30:58  [通報]

    そっか、一戸建てだと自分の自由に修繕だの出来るしね…
    分譲は色々トラブルありそうだなあ
    返信

    +189

    -6

  • 54. 匿名 2020/01/04(土) 15:31:10  [通報]

    定年後に埼玉の戸建てから東京のマンションって、普通は逆じゃない?
    返信

    +7

    -46

  • 55. 匿名 2020/01/04(土) 15:31:19  [通報]

    >>48
    何かめんどくさい正義マンだな
    返信

    +29

    -15

  • 56. 匿名 2020/01/04(土) 15:31:37  [通報]

    URどうかな
    返信

    +80

    -9

  • 57. 匿名 2020/01/04(土) 15:31:37  [通報]

    >>46
    年金が0円になっても宗教法人は支払わない。救うのは他人じゃなくて自分達だけ、これが宗教の正体
    返信

    +304

    -4

  • 58. 匿名 2020/01/04(土) 15:31:45  [通報]

    ヤバすぎるのは、この夫婦の脳味噌
    返信

    +60

    -31

  • 59. 匿名 2020/01/04(土) 15:32:14  [通報]

    大規模な物件の方が積立金の負担は少ない傾向がある。
    駐車場の機械式も自走式より負担が大きい。
    返信

    +119

    -3

  • 60. 匿名 2020/01/04(土) 15:32:47  [通報]

    中古購入の場合の管理費って、前の住人の積み立て金は何処行ったの?いきなり50万円も取られるの?何世帯住んでるのか知らんが、ぼったくり感満載だなあ
    返信

    +295

    -8

  • 61. 匿名 2020/01/04(土) 15:33:53  [通報]

    >>19
    10年経ったら壁の塗装しなきゃ駄目って良く言われるよ。

    うちは10棟ほどの建て売りなんだけど、順番にじわじわ塗装がはじまって、その内やらないと1軒だけ汚らしくて目立つことになりそうと思ってる。

    いろんなとこが修理必要になるし…
    返信

    +272

    -9

  • 62. 匿名 2020/01/04(土) 15:34:43  [通報]

    >>37
    意外と修繕費ゼロはいいよね。
    死ぬまで家賃地獄だけど。
    返信

    +264

    -4

  • 63. 匿名 2020/01/04(土) 15:34:54  [通報]

    北区なら交通の便も悪くないだろうしまず車手放せば?駐車場代がなくなる
    返信

    +200

    -1

  • 64. 匿名 2020/01/04(土) 15:34:59  [通報]

    >>52
    何度でも書いて欲しいわ
    返信

    +49

    -14

  • 65. 匿名 2020/01/04(土) 15:35:24  [通報]

    >>56
    うちの義理両親は持ち家売ってUR入ったよ
    面倒な実家問題もないし有難い!
    返信

    +207

    -2

  • 66. 匿名 2020/01/04(土) 15:35:39  [通報]

    金のかかる話ばかりで嫌になるね生きるのって
    返信

    +290

    -3

  • 67. 匿名 2020/01/04(土) 15:35:47  [通報]

    >>36
    職場の人が修繕費各戸20万負担って急に言われたっていうコメントガルちゃんで見たよ。うっわーありえないって思った。
    返信

    +173

    -3

  • 68. 匿名 2020/01/04(土) 15:36:44  [通報]

    共益費や修繕積立金、いずれ空き室が増えたときの個々への負担増とかマンション買う前に考えなかったの?って思うわ
    返信

    +89

    -6

  • 69. 匿名 2020/01/04(土) 15:36:58  [通報]

    >>44
    年取ってるから貸してもらえないんだろうね
    返信

    +117

    -10

  • 70. 匿名 2020/01/04(土) 15:37:00  [通報]

    それくらいの年になったら夫婦でサ高住みたいな所入りたい、お金あればだけど
    返信

    +81

    -1

  • 71. 匿名 2020/01/04(土) 15:37:04  [通報]

    >>52
    上級国民だ年寄り天国、宗教法人だと文句言う人多くなってきてる。それだけ不平不満が溜まってきてるのにもっと危機感持たないと
    返信

    +165

    -4

  • 72. 匿名 2020/01/04(土) 15:37:40  [通報]

    >>60
    見積もりとったら、積み立ての修繕費じゃ足りなかったとかじゃない?
    返信

    +34

    -1

  • 73. 匿名 2020/01/04(土) 15:37:42  [通報]

    >>10
    毎日書いて欲しい
    返信

    +157

    -30

  • 74. 匿名 2020/01/04(土) 15:37:56  [通報]

    >>54
    戸建ては庭の手入れや、家の管理等
    お年寄りにはキツイ作業が多くて
    マンションに引っ越す人多いよ。
    返信

    +335

    -9

  • 75. 匿名 2020/01/04(土) 15:38:14  [通報]

    高齢で都内にマンション買うなら、車手放すの前提で購入すると思うけど。
    しかも、修繕前のマンションとか色々リサーチ不足かと…
    返信

    +256

    -4

  • 76. 匿名 2020/01/04(土) 15:38:26  [通報]

    >>51
    68ぐらいでだめだといっていたら田舎はやっていけない。
    今は、定年も引き延ばされてるしタクシーや、バスの運転手も高齢化されてるよ。
    返信

    +155

    -8

  • 77. 匿名 2020/01/04(土) 15:38:26  [通報]

    定年までに死にたい
    特権階級は生き延びて
    返信

    +64

    -4

  • 78. 匿名 2020/01/04(土) 15:38:30  [通報]

    タワマン買い漁ってる中華人の「払わない」がまかり通るんなら
    日本人も便乗したいよ
    返信

    +333

    -2

  • 79. 匿名 2020/01/04(土) 15:39:53  [通報]

    >>48
    関係あるじゃん
    返信

    +9

    -10

  • 80. 匿名 2020/01/04(土) 15:39:58  [通報]

    >>41

    借りてしまえば
    「老人なので出て行ってください」と言った不当な立ち退き請求はされない。
    50歳くらいから、築浅の年金で家賃が賄えるくらいの賃貸契約して、死ぬまで住むのがいいかも。
    返信

    +244

    -14

  • 81. 匿名 2020/01/04(土) 15:40:02  [通報]

    >>69
    それだけの資産あれば借りられるマンションはあるよ
    返信

    +31

    -6

  • 82. 匿名 2020/01/04(土) 15:40:14  [通報]

    >夫は『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです。

    それが分譲マンションじゃん
    ジジイなに逆ギレしてんの?
    返信

    +190

    -40

  • 83. 匿名 2020/01/04(土) 15:40:28  [通報]

    >>13
    しかもマンションて鉄筋で建物の価値が高いって評価されるから土地がないのに税金高いという落とし穴
    返信

    +558

    -9

  • 84. 匿名 2020/01/04(土) 15:40:44  [通報]

    積立金とは別に払うのって、積立金がちゃんと管理されてたのか怪しいね。
    返信

    +69

    -1

  • 85. 匿名 2020/01/04(土) 15:40:46  [通報]

    高齢で持ち家だと2階を使わなくなるし防犯上の不安もあって
    マンションに引っ越したくなるという気持ちもわからなくないけど
    1年にどのくらいの費用がかかるか算段しなかったのが悪いんじゃない?
    返信

    +184

    -2

  • 86. 匿名 2020/01/04(土) 15:40:52  [通報]

    ここではマンション信者多いのにね

    新興住宅地を購入して失敗したなって思うこと
    新興住宅地を購入して失敗したなって思うこと
    新興住宅地を購入して失敗したなって思うことgirlschannel.net

    新興住宅地を購入して失敗したなって思うことタワマンがあったので、新興住宅地を購入して失敗したな!後悔したなって事有りませんか?私は同じ年代のママ友付き会いでとても悩みました。また、道路族の方もいてここ買わなきゃ良かったと買って後悔してます。

    返信

    +93

    -6

  • 87. 匿名 2020/01/04(土) 15:41:48  [通報]

    >>79
    ないよ
    そんなのが税金払っても私らの生活が潤うところまで追いつかないわ
    ナマポがその分増えるだけw
    考えたら分かるじゃん!

    返信

    +10

    -6

  • 88. 匿名 2020/01/04(土) 15:42:00  [通報]

    >>84
    積立金ってあくまでシュミレーションで算出してるだけだし
    想定外の費用がかさめば別途徴収されるのよ
    あくまで分譲マンションの話だけど
    返信

    +83

    -5

  • 89. 匿名 2020/01/04(土) 15:42:11  [通報]

    >>18
    戸建てもお金がかかるでしょ?年数がたつと修繕や維持費が大変だよ。屋根、壁、水回り、必ず老朽化してイカれるから。その度に大金が必要。

    マンションはそのお金を毎月積み立てているだけ。
    お金がかかるのは戸建てもマンションも同じだよ。






    返信

    +433

    -78

  • 90. 匿名 2020/01/04(土) 15:42:17  [通報]

    >>76
    少なくともこの記事の人は都内のマンションに移ってるんだから
    田舎事情とか関係ない話
    返信

    +55

    -2

  • 91. 匿名 2020/01/04(土) 15:42:59  [通報]

    >>60
    毎月の積立では大型修繕のお金足りなくなるのはあるある
    年数重ねるほどほぼほぼどこのマンションも追加で払わされるよ
    返信

    +125

    -0

  • 92. 匿名 2020/01/04(土) 15:43:05  [通報]

    >>61
    それガルだとよく言ってる人いるけど、実際10年に一回も壁塗り直してる家なんてほとんど見たことないよ
    これもさんざん言われてるけどね
    返信

    +346

    -15

  • 93. 匿名 2020/01/04(土) 15:43:16  [通報]

    >>1
    売ったお金の4千万どうしたんだ?
    返信

    +188

    -12

  • 94. 匿名 2020/01/04(土) 15:43:25  [通報]

    もう古い団地でいいやん。年寄りは優先で1階に入れるし管理費込みで家賃5万以内だよ
    返信

    +152

    -9

  • 95. 匿名 2020/01/04(土) 15:43:27  [通報]

    修繕費、管理費だけじゃなくて固定資産税もかかるよね
    返信

    +28

    -3

  • 96. 匿名 2020/01/04(土) 15:43:30  [通報]

    大宮に住んでて歳とってから北区に引っ越す意味がわからない。
    大宮の方が色々安いし友達も長年住んだ大宮の方が多いだろうし。
    北区って赤羽周辺でしょ?
    赤羽よりは大宮の方が便利だよ。
    返信

    +190

    -7

  • 97. 匿名 2020/01/04(土) 15:44:08  [通報]

    無知すぎて逆にびっくり
    そんなん当たり前じゃん。
    こういう人区分所有法も知らずにマンションに住んでお門違いのクレームを管理会社に言いそうだね。
    返信

    +123

    -6

  • 98. 匿名 2020/01/04(土) 15:45:34  [通報]

    >>91
    裏金が動いてるよね。
    返信

    +7

    -5

  • 99. 匿名 2020/01/04(土) 15:46:17  [通報]

    こういうの大学生の時におしえてほしかった
    返信

    +34

    -7

  • 100. 匿名 2020/01/04(土) 15:46:25  [通報]

    >>89
    やるもやらないも本人の自由ってのがマンションとは違うとこよね。
    やらなくても雨風凌ぐことはできるから、やらない人も多い。
    返信

    +345

    -4

  • 101. 匿名 2020/01/04(土) 15:46:26  [通報]

    >>71
    なら、もうそう言うトピ立ててよ
    返信

    +10

    -10

  • 102. 匿名 2020/01/04(土) 15:47:17  [通報]

    古いマンションは最後はババ抜きになるからね。
    建て替えるにせよ、取り壊して土地を売却するにせよ、住民の同意を得るのが大変。
    返信

    +94

    -2

  • 103. 匿名 2020/01/04(土) 15:47:32  [通報]

    大規模修繕で足りないから各戸追加で、って額の多少はあれど割とある話だと思う。
    払える人ばかりじゃないからまた揉めて、計画見直しだのなかなか進まない。
    返信

    +76

    -0

  • 104. 匿名 2020/01/04(土) 15:47:51  [通報]

    修繕費って半分は大家の小遣いだよね
    返信

    +1

    -53

  • 105. 匿名 2020/01/04(土) 15:48:17  [通報]

    私はマンションも戸建ても同じだと思ってる。
    いま分譲マンション住んでるけど、叶うなら賃貸が気楽だなあと思ってる。修繕も維持も困ったり面倒なことは全部管理人任せにしたい。
    年とったら賃貸は借りられないなんて聞くけどこれからは変わるんじゃないかなあ。独身者多いし。
    返信

    +193

    -14

  • 106. 匿名 2020/01/04(土) 15:48:19  [通報]

    中古で買ったら修繕費高くなったり大規模修繕でお金取られるし中古で買って住んで夫婦が亡くなった後なんてマンション売れなくて子供地獄だよ
    新築で買ってずっと住んでも同じ問題に悩まされるけど
    返信

    +49

    -4

  • 107. 匿名 2020/01/04(土) 15:49:19  [通報]

    >>104
    大家?なにいってんの?
    返信

    +43

    -0

  • 108. 匿名 2020/01/04(土) 15:49:48  [通報]

    >>13
    建物の価値が高いから、戸建てより長いこと固定資産税高く取られるよ
    返信

    +372

    -3

  • 109. 匿名 2020/01/04(土) 15:51:55  [通報]

    >>93
    中古で北区とは言え都内マンションだしまあまあのお金きえたんでは
    戸建てではかからなかった毎月数万円がかかりそのうえ追加で修繕費要求されたら不安になるかもね
    返信

    +116

    -3

  • 110. 匿名 2020/01/04(土) 15:52:16  [通報]

    >>100
    そして地震や台風で浸水したり、瓦が飛んで人様に怪我させて、損害賠償請求される。
    返信

    +32

    -42

  • 111. 匿名 2020/01/04(土) 15:52:30  [通報]

    >>10
    宗教法人とかパチンコは分かりますがソフトバンクは昨年2000億円ほど法人税払ってますよ
    大企業は税金を払っていないのか - ひろのひとりごと
    大企業は税金を払っていないのか - ひろのひとりごとhirohitorigoto.info

    大企業は税金を払っていないのか - ひろのひとりごと ホームプロフィールとか動画動画(TPP編)動画(経済1)動画(経済2)日刊SPA!の記事統計データ国民経済計算名目GDP四半期実質GDP四半期四半期名実グラフ比較雇用者報酬企業行動に関するアンケート調査上場企業 雇用者...


    大金持ち=悪いことしてると思いこんでる人が増えましたね
    返信

    +44

    -64

  • 112. 匿名 2020/01/04(土) 15:53:03  [通報]

    >>104
    分譲に大家なんていないから
    返信

    +82

    -1

  • 113. 匿名 2020/01/04(土) 15:53:09  [通報]

    50代で親から引き継いだ一戸建てをリフォームして住んでるよ。見積り段階でリフォームか売却→マンション購入か検討した。
    マンションは駅・病院、スーパーが近いことを条件にしたから新築は予算オーバー。中古となると修繕積立金が右肩上がりで今後の収入と反比例になる。加えて管理費は万が一売却主が延滞してたら、買い手の負担になる。色々調べてリフォームにしたよ。
    一生がかかる契約に軽々しく手をつけて正直同情できないな。
    返信

    +110

    -6

  • 114. 匿名 2020/01/04(土) 15:53:26  [通報]

    高齢者専用住宅、地方にも普及してほしいな

    老後は持ち家売って、住み慣れた市内でそういう所に入りたい
    返信

    +20

    -1

  • 115. 匿名 2020/01/04(土) 15:53:53  [通報]

    >>61
    たった10年で塗装って、質の悪い安価な材質だからでしょ?建てる時に質の良い外壁材を使っておけば、メンテナンスフリーとはいかないけど、もっと長持ちするはず。紫外線に強い塗料も初めから使っておけばいい。1000万円台のローコスト住宅ですか?
    返信

    +44

    -42

  • 116. 匿名 2020/01/04(土) 15:54:00  [通報]

    確かにチラシ入ってると月々の積み立て金に目が行く
    返信

    +51

    -0

  • 117. 匿名 2020/01/04(土) 15:54:33  [通報]

    >>110
    台風で飛んできて家壊れても大概は自然災害だから自分ちの火災保険で修理するだよ
    返信

    +84

    -2

  • 118. 匿名 2020/01/04(土) 15:54:46  [通報]

    2階リビングじゃなければ、ひたすらに物を減らして戸建ての一階だけで生活した方がお金かからなさそう
    返信

    +133

    -1

  • 119. 匿名 2020/01/04(土) 15:55:05  [通報]

    この年齢までそんなことも知らずにいきてきたのって感じ

    普通買う前に管理費修繕積立金大規模修繕の見込み調べるでしょ
    返信

    +55

    -3

  • 120. 匿名 2020/01/04(土) 15:55:10  [通報]

    >>24
    4流自称ライターが想像だけで書いただけの記事のような感じ。
    返信

    +88

    -1

  • 121. 匿名 2020/01/04(土) 15:56:13  [通報]

    >>89
    どんなにボロくなっても、資金的に難しければ補修を先延ばしに出来るのが戸建てのメリット。それにマンションだって、水回りの修繕費は各自で出さないといけない。売却するとなったら、それまで支払った積立の修繕費は捨てることになる。

    あとこれは本当に身内の実話なんだけど、震度6の地震の後、歪みができて引き戸がしまらなくなったのね。でも他のお宅ではさほど影響無かったらしく、当然補修や建て替えなんて話にはならず、身内はずっと塞ぎ込んでる。名前を出せば誰でも知ってる、有名な分譲マンションなんだけどね。
    返信

    +193

    -8

  • 122. 匿名 2020/01/04(土) 15:56:19  [通報]

    >>109

    分譲マンションは2500万だそうで。
    さらに修繕費などの必要経費が17年と見積もって900万。
    家の4000万にしても、丸々入るわけじゃなく、測量や仲介業者、司法書士、引越し費用もかかる(300万くらい?)建物取り壊し条件なら、100ー300万はかかるし、残りはほぼゼロじゃないかな。
    返信

    +112

    -3

  • 123. 匿名 2020/01/04(土) 15:56:33  [通報]

    売るの早すぎと思う
    普通は家売って高級自立ホームじゃない?
    返信

    +33

    -1

  • 124. 匿名 2020/01/04(土) 15:57:27  [通報]

    >>92
    実際に20年に1回だったとしても100万かかるから大変だよ。
    見た目めも汚くなるし。

    自分たちが住んだ後、取り壊すなら20年くらいへっちゃららしい。
    返信

    +85

    -6

  • 125. 匿名 2020/01/04(土) 15:57:28  [通報]

    >>111
    ソースが経済系のニュースや新聞じゃなくて個人のひとりごとですかw
    返信

    +48

    -3

  • 126. 匿名 2020/01/04(土) 15:58:13  [通報]

    >>117
    所有者責任というのがあって、社会的見地から相当ではない放置っぷりの場合は、支払い義務発生します。
    返信

    +12

    -16

  • 127. 匿名 2020/01/04(土) 15:58:46  [通報]

    >>89
    水回りに関してはマンションも専有部分のリフォームは自分持ちだよね
    返信

    +140

    -0

  • 128. 匿名 2020/01/04(土) 15:58:49  [通報]

    本文全部読んだけど結局高齢者はどこに住んだらいいのかな?

    分譲マンションは、毎月の修繕費積立だけではなく、大規模な工事をする場合にはまとまった出費が必要な場合もあるみたい。

    一戸建ては、更地にしないと売れない可能性もある。更地にすると家の解体費などの費用がかかる。郊外だと売却するまでに時間がかかる。

    賃貸マンションは、毎月の家賃負担。お年寄りには貸し渋り。
    返信

    +11

    -1

  • 129. 匿名 2020/01/04(土) 15:59:04  [通報]

    >>37
    2年に一回更新料一か月分
    保証人も要るよ
    うち2件の保証人になってるけど、2年に一回更新の書類に記入と捺印しなくちゃでめんどくさい。保証会社と契約しても保証人は必要と言われます。
    返信

    +121

    -17

  • 130. 匿名 2020/01/04(土) 15:59:19  [通報]

    去年知人が持ち家のマンション売って引っ越してたところだったから驚いた。20年経ってるのに。やっぱりお金だよね
    返信

    +10

    -2

  • 131. 匿名 2020/01/04(土) 16:00:52  [通報]

    >>121
    結局これ系のトピは、戸建てvsマンション、の落とし合いディスり合いになるのが不毛のがるちゃん。
    返信

    +100

    -6

  • 132. 匿名 2020/01/04(土) 16:01:07  [通報]

    >>17
    いや役人政治家関係ないだろ
    苦しくなる買い物したの本人たちじゃん
    返信

    +13

    -25

  • 133. 匿名 2020/01/04(土) 16:01:19  [通報]

    >>12
    1回も分譲住んだことない人は知らずにいる人もいるし、実際知らない人にも会ったことある
    私も分譲住んだことないし、教えてもらうまで知らなかった
    返信

    +108

    -2

  • 134. 匿名 2020/01/04(土) 16:01:58  [通報]

    これはみなさん戸建買いましょうキャンペーンだから騙されちゃダメ
    返信

    +8

    -24

  • 135. 匿名 2020/01/04(土) 16:02:38  [通報]

    >>44
    4000万じゃ15年分くらいにしかならないよ
    2LDKでその立地でしょ
    あと駐車場だけで3万位するよ
    敷地内に空きがあればもう少し安いだろうけど
    返信

    +12

    -5

  • 136. 匿名 2020/01/04(土) 16:02:42  [通報]

    今戸建てにするかマンションにするか悩んでるところなんだけど
    戸建てもマンションも修繕にお金がかかるのはどっちもだけど
    どんな風に治すかとか、時期とかはマンション住人の足並み揃えるのが大変だろうなとは思う
    トピみたいな例もあるし
    戸建ての屋根の張り替えや壁の修繕などは自分だけの意志でランクや時期 選べるしややこしくなないかな
    返信

    +93

    -1

  • 137. 匿名 2020/01/04(土) 16:02:51  [通報]

    そもそも、区分所有という発想があり得ない。投資目的は別にして。
    返信

    +4

    -3

  • 138. 匿名 2020/01/04(土) 16:03:33  [通報]

    >>19
    そうしてる方がどんどん痛んでいくよ
    躯体が痛まないように修繕して住んだ方が長く住める
    返信

    +86

    -2

  • 139. 匿名 2020/01/04(土) 16:03:40  [通報]

    >>116
    あの積立額じゃ修繕費足りないよな~ってみてしまう
    返信

    +15

    -0

  • 140. 匿名 2020/01/04(土) 16:03:57  [通報]

    >>41
    やっぱ平屋の一軒家最強説って本当なんだね
    返信

    +29

    -25

  • 141. 匿名 2020/01/04(土) 16:04:34  [通報]

    >>104
    ガルチャンって意外と博識な人もいたり
    かと思えば、この手のガチな人がいたり
    だから面白い。
    返信

    +92

    -1

  • 142. 匿名 2020/01/04(土) 16:05:45  [通報]

    >>140
    昨年の水害の時は2階があってよかったとも…
    返信

    +127

    -1

  • 143. 匿名 2020/01/04(土) 16:06:26  [通報]

    >>140
    庭狭くしてコンクリートにして草生えなければ楽かもね
    返信

    +68

    -1

  • 144. 匿名 2020/01/04(土) 16:06:32  [通報]

    >>100
    個人の自由…
    修繕しないボロ屋とか草ボーボーとか…そんな戸建てばかりだと治安とか悪くなりそうだね…
    返信

    +102

    -7

  • 145. 匿名 2020/01/04(土) 16:07:05  [通報]

    >>1
    買う時に分かる事のみ
    管理費、駐車料金、修繕積立金当たり前
    中古なら大規模修繕予測当たり前
    共有部分の修繕、住民負担当たり前

    アホか?
    返信

    +273

    -14

  • 146. 匿名 2020/01/04(土) 16:07:28  [通報]

    >>125
    解説付きのサイトがあったからね
    だって貴方とか決算書なんて読めないでしょ?

    https://cdn.group.softbank/corp/set/data/irinfo/financials/financial_reports/pdf/2019/softbank_results_2019q4_001.pdf
    https://cdn.group.softbank/corp/set/data/irinfo/financials/financial_reports/pdf/2019/softbank_results_2019q4_001.pdfcdn.group.softbank

    https://cdn.group.softbank/corp/set/data/irinfo/financials/financial_reports/pdf/2019/softbank_results_2019q4_001.pdf

    返信

    +5

    -5

  • 147. 匿名 2020/01/04(土) 16:07:54  [通報]

    >>129
    更新料ないところもあるしうちは保証会社と契約すれば保証人いらなかったけど。
    返信

    +72

    -5

  • 148. 匿名 2020/01/04(土) 16:08:58  [通報]

    戸建も木造の場合は火災保険バカ高いし基本料金がマンションよりすべて高い
    あとやっぱり修理となると数十万~100万単位のカネが飛ぶ
    そして20年も経つとかなりボロくなってあちこち隙間が空いて、見えないところで雨漏りし腐食する
    これから日本はどんどん熱帯雨林に近くなるので、台風等で甚大な被害を被る確率大

    まぁお金持ちで個人で鉄筋や鉄骨の立派な家が建てられるならいいんだけど
    返信

    +61

    -10

  • 149. 匿名 2020/01/04(土) 16:09:32  [通報]

    >>128
    持ち家を担保にした個人年金型の商品とか検討してもいいかも。
    子供がいない、いても遠方あるいは既に各自家持ちで、土地家屋を相続しても、結局売却する家庭にはおすすめ商品。
    返信

    +7

    -0

  • 150. 匿名 2020/01/04(土) 16:09:35  [通報]

    >>145
    こうやってアホをモデルケースにして注意喚起しないとアホにはわからないんたよ。
    返信

    +126

    -4

  • 151. 匿名 2020/01/04(土) 16:10:19  [通報]

    中古で分譲買う場合、修繕積立このくらいだけど足りないときはお金必要っていうのは説明あるのかな?
    物件買ったことないから分からないんだけど、足りないにもいろいろあるし、新築から住んでる人と中古で買った人の足りない分同じ金額負担だったらモヤっとするかも
    返信

    +37

    -2

  • 152. 匿名 2020/01/04(土) 16:10:37  [通報]

    私だったら売ったお金が4000万あるならマンションかわずに賃貸にするわ!
    68才でも資産あれば借りれるとこあるだろうし…。
    返信

    +96

    -5

  • 153. 匿名 2020/01/04(土) 16:11:54  [通報]

    >>139
    国交省の修繕積立金ガイドラインの目安に達していないものが多すぎる
    返信

    +11

    -1

  • 154. 匿名 2020/01/04(土) 16:12:07  [通報]

    >>40
    知らんけど機械式の駐車場かな?あれめっちゃお金掛かるらしいから。こういう時のための保険とか管理組合で入ってないんかな。
    返信

    +182

    -2

  • 155. 匿名 2020/01/04(土) 16:12:13  [通報]

    ガル民はマンション住みのお金持ちが多いから
    マンションの悪口言われた気がして腹たってるんだよ
    返信

    +21

    -6

  • 156. 匿名 2020/01/04(土) 16:12:41  [通報]

    >>105
    私もそう思って買ったマンション二年で売った。当時より高く売れて元がとれたけど、これは稀な例だと思う。いま27歳だけど自分で生活できるうちは賃貸、少しでもガタが来たら夫婦で介護施設にはいる。お金があれば公団とかなら保証人なしで入れるし、介護施設も保証人なしでいいところ増えてるよ。
    返信

    +80

    -3

  • 157. 匿名 2020/01/04(土) 16:13:02  [通報]

    >>115
    いろんな環境あるからメンテナンス期間も同じ面材でも同じじゃないよ
    寒冷地だったり、塩害あったり
    返信

    +26

    -3

  • 158. 匿名 2020/01/04(土) 16:13:16  [通報]

    >>81
    資産より収入だよ
    年寄りだと片方死んだあともう片方が孤独死なんて
    あるしね。
    返信

    +26

    -1

  • 159. 匿名 2020/01/04(土) 16:15:36  [通報]

    >>140
    金持ちは平屋の一軒家だよね。ただ、近年の自然災害で場所によっては水没の可能性もあるから、平屋も良し悪し。災害と無縁なら最強かも。
    返信

    +122

    -2

  • 160. 匿名 2020/01/04(土) 16:15:48  [通報]

    >>135
    年金あるから、それでまかなえる範囲で借りれば良くない?この年齢の方なら結構貰えると思うよ
    そこまでいい住まいに拘ってるなら、もっと貯金しとけば良かったのにね
    リサーチ不足すぎる
    返信

    +20

    -1

  • 161. 匿名 2020/01/04(土) 16:16:30  [通報]

    >>150
    それなら有意義なトピですね
    私自身の知識の確認にもなりました

    だから戸建て住みですが、戸建ても大変
    特に自然災害が。
    返信

    +64

    -0

  • 162. 匿名 2020/01/04(土) 16:16:42  [通報]

    駅前などの便利な場所に一戸建て持ってれば最強なんだけどね。だいたい戸建ては郊外だから病院とか商店とか遠くて不安になるんだよね。
    返信

    +44

    -1

  • 163. 匿名 2020/01/04(土) 16:16:57  [通報]

    >>53
    何かを決める時、住民の何分の1とかの同意が必要だよね
    決まる気がしない
    返信

    +75

    -1

  • 164. 匿名 2020/01/04(土) 16:19:05  [通報]

    >>128
    この夫婦の場合、4千万で売れるくらいのそこそこの立地みたいだからそのまま住んでたら良かったと思う。亡くなってから自宅を処分するにしてもおそらく買い手はつくだろうし。大宮って車がないと生活できない、病院もない、スーパーもないみたいな場所ではないでしょ。
    返信

    +122

    -2

  • 165. 匿名 2020/01/04(土) 16:21:38  [通報]

    買うなら大規模マンションを考えてる
    立体じゃなく平面にある駐車場がついてるやつ
    管理費や修繕積立金はメンテナンスに必要だから覚悟の上だけど、掃除も必要ないしラク
    返信

    +42

    -0

  • 166. 匿名 2020/01/04(土) 16:22:32  [通報]

    最悪のパティーンを詰め込んだフィクションで、皆さんしっかり計画してくださいねってことか。
    返信

    +31

    -0

  • 167. 匿名 2020/01/04(土) 16:22:32  [通報]

    そのかわり修繕やマンションの掃除はやってもらえる。
    一戸建ては自分で修繕しないとみすぼらしい
    汚い家になる。
    返信

    +49

    -1

  • 168. 匿名 2020/01/04(土) 16:23:50  [通報]

    前住んでたマンションは駐車場代は毎月の管理費の収入に合計していました。だから駐車場の整備は管理費の中から出してました。駐車場は別会計になっているマンションなんだなあ、と思いました。
    返信

    +4

    -1

  • 169. 匿名 2020/01/04(土) 16:24:22  [通報]

    >>61
    我が家は磁器タイルにしたから塗り替え一切なしだよ。
    返信

    +54

    -1

  • 170. 匿名 2020/01/04(土) 16:25:03  [通報]

    >>160
    本文読むと、夫婦で銀座で買い物したりとなんだかんだ満喫してるようだから、生きる死ぬのとまでは逼迫してないんだろうね。
    自分達が納得いかないお金払うのが嫌なだけで。

    ただこの夫婦の場合は、駐車場借りてるようだから、車手放した方が、維持費や保険料含めていいかもしれない。
    無知なまま引っ越しちゃったのはもう仕方ないから、節約出来る所は抑えて、どれくらいの規模のマンションか分からんけど、あまり住民とイザコザは起こさない暮らし方を見つめ直した方がいいと思う。
    返信

    +88

    -1

  • 171. 匿名 2020/01/04(土) 16:26:33  [通報]

    お金のことも問題だけど、人間関係の希薄さも問題になるよ、老後のマンション住み替えは。

    町内会にも入れなくて、マンション内の住民とも仲良くなれず、困ったときに頼れる人が誰もいない、と慌てる人もいる。

    焦る人ならまだいいけど、そこを問題視せずに、動けなくなったり認知症でワケわからなくなってから大騒ぎ、となるパターンも結構おおいんだよ…
    返信

    +18

    -4

  • 172. 匿名 2020/01/04(土) 16:27:29  [通報]

    土地戸建ては子供に残してやりたいけどそうもいかんのか…
    返信

    +18

    -1

  • 173. 匿名 2020/01/04(土) 16:28:46  [通報]

    >>13
    マンション住むなら賃貸だよね。
    買うなら戸建。
    返信

    +343

    -33

  • 174. 匿名 2020/01/04(土) 16:28:48  [通報]

    >>40
    元記事には機械式の駐車場って書いてあった
    返信

    +70

    -0

  • 175. 匿名 2020/01/04(土) 16:30:27  [通報]

    >>13
    一応ではなく普通に固定資産税かかるよ
    返信

    +242

    -2

  • 176. 匿名 2020/01/04(土) 16:32:36  [通報]

    夫婦なら賃貸も借りれるはず。孤独死しないから。
    どっちか死んだら老人ホームに入ればいいと思う。
    返信

    +21

    -0

  • 177. 匿名 2020/01/04(土) 16:32:45  [通報]

    郊外の賃貸に住めばいいのにね
    返信

    +6

    -0

  • 178. 匿名 2020/01/04(土) 16:33:49  [通報]

    >>147 さんのケースは、きっとまだ若いし、安定した収入が見込めるからだと思うけど、老人 年金暮らしだと、審査に落ちる可能性が高いと思う。
    返信

    +62

    -6

  • 179. 匿名 2020/01/04(土) 16:34:19  [通報]

    >>15
    大宮で駅から徒歩圏なら 1坪100万として40坪あれば4000万で売れる
    返信

    +316

    -1

  • 180. 匿名 2020/01/04(土) 16:35:08  [通報]

    >>105
    同感。
    変わっていかないと空室だらけになるんじゃないかと、私も思っている。
    返信

    +35

    -2

  • 181. 匿名 2020/01/04(土) 16:36:21  [通報]

    賃貸の方がいいかもね。お金なくなっても安い公営団地や生活保護受ければいいんだからさ
    返信

    +13

    -5

  • 182. 匿名 2020/01/04(土) 16:37:23  [通報]

    持ち家はリスク。災害も多いし
    返信

    +11

    -7

  • 183. 匿名 2020/01/04(土) 16:39:23  [通報]

    >>3
    紗栄子「でしょでしょ」
    返信

    +82

    -6

  • 184. 匿名 2020/01/04(土) 16:40:42  [通報]

    昔は
    一戸建て→金持ち
    マンション→普通〜少しキツイ人
    のイメージだけど
    今では逆転して
    よっぽど生活に余裕がある人でないとマンションなんて維持できないもんね…

    修繕費とかかかる金額は大した変わりないかもしれないけど
    戸建てはよっぽどお金がなければ多少は先送りできても
    マンションはそういうわけには行かないもんね…
    返信

    +39

    -2

  • 185. 匿名 2020/01/04(土) 16:40:55  [通報]

    夫を亡くして一人暮らし70代の叔母が、アパート老朽化立ち退きで引っ越しせざるを得なくなった。長男が契約者(支払いは叔母だけど)次男が保証人近居(車30分)の娘ありってことで何とか賃貸できた。
    返信

    +34

    -0

  • 186. 匿名 2020/01/04(土) 16:43:11  [通報]

    結婚して団地に住む、子供出来たら手狭なので一軒家購入、子供が独立して夫婦2人になったら団地に住むが一番良さそう
    返信

    +15

    -1

  • 187. 匿名 2020/01/04(土) 16:43:21  [通報]

    >>19
    一軒家でも高齢になったら、ボロくても最低限の修繕でいいって気持ちわかる。どうせそんなに長く生きないし、立派に修繕するより、少しでも多くのお金を子どもに残してあげたいって思ってる人もいる。家がボロいからってお金がない訳じゃないな、と自分も歳を重ねて思った。
    返信

    +191

    -3

  • 188. 匿名 2020/01/04(土) 16:45:02  [通報]

    >>56
    URも結構家賃高いよね。場所によるのかな。
    返信

    +94

    -1

  • 189. 匿名 2020/01/04(土) 16:45:32  [通報]

    >>10
    NHKも潰してため込んでる7000億返してほしい。
    返信

    +330

    -4

  • 190. 匿名 2020/01/04(土) 16:46:40  [通報]

    高齢者の賃貸は嫌がられるからね、探せばあるだろうけど古かったり選択肢が少ないと思う。だんだん変わってくればいいけど
    返信

    +16

    -0

  • 191. 匿名 2020/01/04(土) 16:47:10  [通報]

    やっぱり賃貸最強でしょ。
    富裕層も賃貸ばかりだし。
    返信

    +8

    -13

  • 192. 匿名 2020/01/04(土) 16:48:00  [通報]

    >>124
    うちの実家まあまあお金かけて建てたらしいけど50年間一度も塗装してないわ
    でもテイストは古いけど真っ白の壁のままだよ
    返信

    +68

    -2

  • 193. 匿名 2020/01/04(土) 16:48:34  [通報]

    >>146
    なんでそんなにソフバンのことに必死になるの?
    関係者?
    返信

    +18

    -5

  • 194. 匿名 2020/01/04(土) 16:49:42  [通報]

    >>193
    察してあげなよw
    日本人に構ってもらえると喜んじゃうからもうレスしちゃダメだよ
    返信

    +19

    -3

  • 195. 匿名 2020/01/04(土) 16:49:58  [通報]

    >>110
    浸水は修繕していようがいまいが立地次第でする時はするし、瓦が飛んでどうのこうのいう異例中の異例を例に出されてもなあ
    返信

    +23

    -2

  • 196. 匿名 2020/01/04(土) 16:50:02  [通報]

    >>80
    でも元記事でこんなふうに書いてあるよ


    強制でなくても、更新時に間接的に退去をお願いされることもあるでしょう。

    また仲介業者や貸し主によっては、年齢や保証人がいないことを理由に契約更新のできない定期借家契約を条件とすることも今後起こりうる
    返信

    +93

    -4

  • 197. 匿名 2020/01/04(土) 16:50:03  [通報]

    >>26
    そうそれ。ここではマンションVS一戸建てどっちが得か住み良いかの論争に収斂されそうだけど。
    返信

    +60

    -1

  • 198. 匿名 2020/01/04(土) 16:52:05  [通報]

    >>192
    じゃあクリーニングしてるのかも。
    返信

    +1

    -5

  • 199. 匿名 2020/01/04(土) 16:52:35  [通報]

    >>16
    本当にそう思う。そもそも勉強不足で動いたのが大きな間違い。しかも大きなお金が動く時なのに
    返信

    +54

    -0

  • 200. 匿名 2020/01/04(土) 16:53:04  [通報]

    >>175
    しかも戸建より高いよ
    またこのバカ夫婦キレるのな?w
    返信

    +25

    -9

  • 201. 匿名 2020/01/04(土) 16:54:49  [通報]

    >>189
    恐喝料すごい金額だね!
    返信

    +39

    -3

  • 202. 匿名 2020/01/04(土) 16:55:22  [通報]

    >>89
    水回りはマンションだって自腹じゃん。マンションがやるのは外壁や屋根など共有部分だけでしょ。
    戸建てはやるも自由やらないも自由。
    返信

    +163

    -1

  • 203. 匿名 2020/01/04(土) 16:55:45  [通報]

    >>61
    壁の塗装だけじゃなく、屋根や水まわり、畳や床の張り替えなどをローテーションで行なうと、どうしても10 年に一度は100〜200万の大出費が発生するよね。
    リフォームじゃなくて、ただのメンテナンスなのに。
    返信

    +34

    -11

  • 204. 匿名 2020/01/04(土) 16:57:47  [通報]

    >>198
    近いからよく行くけど多分してないw
    建てたのは祖父で今は父が住んでるけどドケチで修繕とか絶対しなさそうだし
    返信

    +28

    -0

  • 205. 匿名 2020/01/04(土) 17:00:41  [通報]

    うちの両親は年金が十分あるので、頑丈で暖かい分譲マンションで健康に暮らしてるよ
    マンションはお金さえ払えたら楽だもの
    返信

    +70

    -4

  • 206. 匿名 2020/01/04(土) 17:02:46  [通報]

    >>35
    高齢者専用てそんなにないよね?
    返信

    +24

    -0

  • 207. 匿名 2020/01/04(土) 17:03:24  [通報]

    低層マンション住まいだけど、70代くらいのお年寄り夫婦も何世帯か住んでる。みんな高級車乗って身なりも綺麗だし、かなりの金持ちだと思う。
    貯金1億レベルでは無理だと思うのでそれ以上の方々だと想像してる。
    現役世代の住民とは階層が違う感じ。なのでかなり余裕をもってマンションランクを下げての購入なんだと思う
    返信

    +62

    -1

  • 208. 匿名 2020/01/04(土) 17:03:28  [通報]

    修繕積立金が計画ラインから外れてるとか、大規模修繕の際は各戸まとまった金額の支出が必要になると前もってわかってる場合は、不動産会社から購入時に説明があるよ。
    もちろん月々の管理費がいくら、修繕積立金がいくらというのも。
    マンションは他人と共同で所有して、手間を金で買って管理会社に委託するというコンセプトの住居だから、この記事のような個人主義で他人のことなんか知らない、という考えの人はマンションに住むべきじゃない。
    たまにいるわ。マンション共有の中庭の手入れの費用を、私は使用してないので払いませんとか言い出すアホが。
    返信

    +44

    -0

  • 209. 匿名 2020/01/04(土) 17:03:52  [通報]

    都心の優良エリア(山手線の円内か東横線沿線)に分譲買って数年おきに買い替えていくか、都心の優良エリアに戸建てを買って数十年住むかどちらかしかないよ。
    住所で勝ち組になるには。
    返信

    +9

    -2

  • 210. 匿名 2020/01/04(土) 17:04:57  [通報]

    >>61
    うちは20年ちょいで塗装したけど、ご近所さんは30年。いやもっと早くした家もあるけど。そんな風にバラバラだと、汚いのなんて目立たないよ。
    修理もしない家は全然してないよ。リフォーム好きな人はよくする。
    返信

    +112

    -2

  • 211. 匿名 2020/01/04(土) 17:05:22  [通報]

    >>202
    マンションは木造みたいに傷みやすくないので、水回りのリフォームなんて30年ぐらいしなくても大丈夫だよ
    売るときとかにするぐらいだよ
    それに、中古マンション市場が活況なのは、定期メンテがきちんとされてるから
    その信用で売ったり買ったりがしやすいってこと
    中古戸建はメンテもしない売り主が多いので、怖いと言われる
    返信

    +49

    -19

  • 212. 匿名 2020/01/04(土) 17:05:35  [通報]

    >>203
    外装や水道管、屋根やベランダなどの共有部分は修繕積立金から費用が出るけど、家の中の水回り、壁、床の修繕は住民の個人負担だよ。
    返信

    +17

    -1

  • 213. 匿名 2020/01/04(土) 17:07:18  [通報]

    >>209
    マンションを数年置きに引っ越しってありえないんだけど。
    マンション転売のこと言ってるの?
    だったら住まないよ、劣化するから。

    返信

    +0

    -8

  • 214. 匿名 2020/01/04(土) 17:08:24  [通報]

    他人からの脅しの50万払った時点でもう自分の家じゃないよ 自治会だかなんか知らんけど今の日本人を信頼しすぎ
    返信

    +0

    -7

  • 215. 匿名 2020/01/04(土) 17:08:45  [通報]

    >>1
    マンションは所有すると出費がかさみ大損
    特にいまこの上がりすぎたタイミングに高いローン組んで買うのは自殺行為に近い

    マンション買ってトントンかちょっとだけ儲かった例外ケースと言うのは
    安倍総理になる前のアベノミクス直前のすごく安い時にマンションををすでに買って持っていて
    値上がりした最近売りぬけた人だけ
    返信

    +202

    -6

  • 216. 匿名 2020/01/04(土) 17:10:10  [通報]

    >>215
    賢い人は買えるお金があってもマンションは所有せずに
    適正価格の家賃のマンションを借りて住む
    返信

    +60

    -3

  • 217. 匿名 2020/01/04(土) 17:10:25  [通報]

    >>213
    ありえなくないよ。
    車も分譲も資産と考えて優良な値上がりが期待できるものを買って数年スパンで変えていく。
    もちろん値上がり益を得てね。
    分譲を借金して買う人には考えられない話かもね。
    返信

    +7

    -2

  • 218. 匿名 2020/01/04(土) 17:11:45  [通報]

    >>100
    そう、自由なんだけど日毎にみすぼらしくなっていくのは避けられないから、とってもミジメだよ。。
    返信

    +34

    -13

  • 219. 匿名 2020/01/04(土) 17:12:41  [通報]

    マンション40年暮らすなら、修繕費で3000万近くかかるよ。
    返信

    +3

    -15

  • 220. 匿名 2020/01/04(土) 17:14:02  [通報]

    >>7
    どういうこと?
    返信

    +184

    -6

  • 221. 匿名 2020/01/04(土) 17:14:13  [通報]

    >>217
    いやいや、だったら自分はホテル暮らしや本宅所有して転売用の転がし目的で一等地のマンション買うよ。
    自分が住むのに短期で引っ越しなんて、面倒と経費がかかって美味しくない。
    一括で高額物件買えるほどの富裕層が、自分の日々の暮らしをないがしろにするわけないでしょう。
    数年置きも引っ越し発生するんじゃ快適な住居空間維持できないし、家族も子どもも住めないわ。
    本当に金が余ってるなら、住まないでしょう。
    返信

    +5

    -2

  • 222. 匿名 2020/01/04(土) 17:14:22  [通報]

    >>172
    これからの未来は不動産価格が暴落していくらしい。東京の一部は除いてね。
    家屋は20年経てば価値は0円。土地も人口減少と共に暴落の一途です。
    返信

    +24

    -0

  • 223. 匿名 2020/01/04(土) 17:14:37  [通報]

    北区なら車を手放せばいいし、管理費などそれは安い方だわ。突然の修繕費は納得いかないけど
    返信

    +22

    -0

  • 224. 匿名 2020/01/04(土) 17:15:15  [通報]

    >>211
    マンションの水回りって高級マンションじゃなきゃ戸建ての注文住宅じゃ最低ランクの標準のやつだよね?
    キッチンも風呂も洗面もトイレも
    注文住宅建てる人で全部標準の人いないよ
    返信

    +8

    -24

  • 225. 匿名 2020/01/04(土) 17:16:16  [通報]

    >>1

    諸悪の根源が 東京一点集中 なんだってば。
    一般市民は東京に戸建なんか買えないし、マンション買えば高層になるから月7万の修繕費・共益費。

    こんな金かかるのは東京に人が集まりすぎたからなんだよ。

    日本は真面目に首都移転考えるべき。

    居住に40年で1億かかるとか異常なんだよ。
    返信

    +284

    -6

  • 226. 匿名 2020/01/04(土) 17:17:52  [通報]

    >>218
    マンションも古いマンションと新しいマンションには差があるしそれ言い出したらキリがない
    返信

    +32

    -2

  • 227. 匿名 2020/01/04(土) 17:18:01  [通報]

    まてみんな、
    ベースがおかしいんだよ。

    新築の家買える金額でないのも、マンションが馬鹿みたいに高いのも、人が集まりすぎたんだよ。
    返信

    +12

    -0

  • 228. 匿名 2020/01/04(土) 17:18:50  [通報]

    >>221
    ああ。お金持ちの実情を何も知らないのね。
    それなら黙ってればいいのに。
    転がし目的笑笑
    バブルですかね。
    自分が住む場所の話してるのになぜ投資の話になるのやら。
    引越しの面倒と経費なんて微々たるもんですよ。
    庶民とは違うので。
    返信

    +5

    -15

  • 229. 匿名 2020/01/04(土) 17:19:31  [通報]

    生涯コストは天と地「マンション vs 一戸建て vs 賃貸」誰が2700万円損するか? 購入価格5000万円で試算 | PRESIDENT Online(プレジデントオンライン)
    生涯コストは天と地「マンション vs 一戸建て vs 賃貸」誰が2700万円損するか? 購入価格5000万円で試算 | PRESIDENT Online(プレジデントオンライン)president.jp

    分譲か一戸建てか賃貸か。ローンや維持管理費、固定資産税なども含め、50年間の住居費コストを試算。判明した「勝ち組・負け組」は。



    マンションが戸建より金かかるのは常識
    返信

    +40

    -0

  • 230. 匿名 2020/01/04(土) 17:19:50  [通報]

    >>222
    そうだよ。都内の優良エリアを除くとどんどん価値が下がってく。
    返信

    +7

    -1

  • 231. 匿名 2020/01/04(土) 17:19:56  [通報]

    分譲マンションを買うのに無知過ぎるよ。
    返信

    +0

    -0

  • 232. 匿名 2020/01/04(土) 17:20:18  [通報]

    >>215
    1のケースだと一括購入してるよ。
    返信

    +14

    -0

  • 233. 匿名 2020/01/04(土) 17:21:51  [通報]

    >>3
    二十代前半の美人で性格良くて
    毎日おいしい料理を旦那のために作るなら結婚できるかも

    30過ぎてて容姿も実態より自己評価が高くて
    たいした事ない自称美人で
    料理を作る気がなくて性格も良くはない女性は
    金持ちとの結婚は無理
    もっと若くて素敵なライバルの女性が多すぎる
    返信

    +54

    -24

  • 234. 匿名 2020/01/04(土) 17:22:00  [通報]

    同じく年金暮らしに突入した者ですが私も分譲マンション売って
    賃貸マンションかURにでもと考えました
    返信

    +1

    -2

  • 235. 匿名 2020/01/04(土) 17:22:23  [通報]

    >>220
    賃貸だとお金をずっと払い続けても何も手元に残らないって意味じゃない?
    手元に何も残らないから、借りてる部屋の空間にお金払ってる事になる。
    返信

    +357

    -20

  • 236. 匿名 2020/01/04(土) 17:22:51  [通報]

    >>226
    修繕、維持するのも戸建て(っていつか持ち家)は自由っていうコメントに対してのコメントだよ。そりゃ自由は自由なんだけど………
    返信

    +6

    -1

  • 237. 匿名 2020/01/04(土) 17:23:11  [通報]

    >>235
    でもそれ誤りだよ。
    返信

    +45

    -15

  • 238. 匿名 2020/01/04(土) 17:23:18  [通報]

    大宮から北区とかあんま意味なくない??よほど不便な場所だったのか?
    返信

    +3

    -0

  • 239. 匿名 2020/01/04(土) 17:25:07  [通報]

    >>211
    水回りに鉄筋か木造かなんて関係あるの?
    設備の話でしょ?
    風呂やシステムキッチンのリフォームしたりするよね?
    それの話では
    そりゃボロボロでも使えるけどそれなら戸建ても同じだし
    返信

    +45

    -2

  • 240. 匿名 2020/01/04(土) 17:26:17  [通報]

    >>28
    地盤が強くて水害地域から外れてて、一括または10年以内に返済できるとなお良い。
    返信

    +16

    -4

  • 241. 匿名 2020/01/04(土) 17:26:25  [通報]

    >>218
    うちの義理実家、周りがどんどん建て替えてるのにボロくて恥ずかしい。築40年近い。広さだけはみんなの倍あるし。。売って小さく建て替えたらいいのに。
    金ないくせに僻地に別荘なんか買うからだ!そんなんより普段の家をなんとかしろと…
    返信

    +37

    -9

  • 242. 匿名 2020/01/04(土) 17:26:48  [通報]

    >>14
    持ち家は絶対に自分達が使って劣化させてるからね。その修繕も生活に支障ないレベルなら放置したって良い訳だし。全て自己責任だから。
    返信

    +146

    -1

  • 243. 匿名 2020/01/04(土) 17:27:36  [通報]

    >>222
    早く暴落して欲しい。。
    うち転勤しててずっと賃貸だけどそろそろ買わないと。
    返信

    +17

    -0

  • 244. 匿名 2020/01/04(土) 17:29:14  [通報]

    >>235
    それは7の言ってる意味とは違うでしょ
    返信

    +62

    -6

  • 245. 匿名 2020/01/04(土) 17:29:14  [通報]

    駐車場、管理費、修繕積立金とか書いてあるよね??見てなかったのか??
    駐車場2万て安くね?w
    返信

    +7

    -0

  • 246. 匿名 2020/01/04(土) 17:30:16  [通報]

    >>236
    だから人の目が気になるなら古いマンションも嫌でしょ
    今、築23年のマンションに住んでて外壁は3年前に工事されてるけど普通に古いマンションだと分かる見た目し共有部分も年季が入ってるよ
    価値を置く部分の差だと思うけど
    返信

    +20

    -1

  • 247. 匿名 2020/01/04(土) 17:31:52  [通報]

    >>234
    URも満員だよ…新婚の頃からしばらく住んでたけど高めの新築で、新婚で申し込んでやっと当たった。お手頃価格で人気のとこや間取りはなかなか当たらない。今の老人が居なくなったら空くかな…
    返信

    +18

    -0

  • 248. 匿名 2020/01/04(土) 17:33:54  [通報]

    >>205
    マンションは色々楽なんだよね。特に年寄りには自分達の部屋の中だけ管理すればいいし、冬は上下、左右に挟まれた部屋だと更に暖かいから快適だし、新しいマンションだと耐震をそうだけど遮音性も良くなってるから上下階の音も気にならないみたいだから定年後マンションへ移り住みたい高齢者の気持ちはわかる
    返信

    +66

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  • 249. 匿名 2020/01/04(土) 17:34:36  [通報]

    購入するなら都内の一等地かつキャッシュで。
    これができないなら賃貸の方が圧倒的にお得。
    もう答えは出ているよ。
    返信

    +1

    -4

  • 250. 匿名 2020/01/04(土) 17:35:38  [通報]

    >>247
    一件だけ空いたけど家賃が12万なので諦めました
    イトーヨーカドーの隣なのでヨボヨボになっても便利かもと
    思ったけど一人残されたら不安だし
    返信

    +8

    -0

  • 251. 匿名 2020/01/04(土) 17:35:43  [通報]

    >>27
    調べる。全部他人任せで被害者面。アホやねん
    返信

    +18

    -0

  • 252. 匿名 2020/01/04(土) 17:35:47  [通報]

    管理費や修繕積立金は買う前に説明なかったの?
    承知の上で買ったんじゃないの?
    持ち家でも買ったら色んな箇所のメンテナンス費用に維持費かかると思うけどそんな計算はしてなかったの?
    固定資産税だって当たり前にかかるし、大型修繕もマンション建設時のときから計画されてるはずだから説明なしとかあり得んと思うよ。
    買う前に聞かされていないのなら、仲介した不動産屋に文句いってもいいと思うけど、いい年して勉強不足だと思う
    返信

    +11

    -0

  • 253. 匿名 2020/01/04(土) 17:37:28  [通報]

    >>41
    それは昔の話。
    これからは家あまりになるから、そんなこと言っていられなくなるってファイナンシャルプランナーが言ってた。
    返信

    +70

    -14

  • 254. 匿名 2020/01/04(土) 17:45:15  [通報]

    >>1
    だから築年数の古いマンションは買ったら大変なんだよね。
    新築で買っても30~40年たったら経費どんどんかかるわ手放したくても売れないわで金食い虫になる。
    返信

    +194

    -5

  • 255. 匿名 2020/01/04(土) 17:46:36  [通報]

    >>140
    全窓、鉄格子つけておかないと不安だわ
    返信

    +20

    -0

  • 256. 匿名 2020/01/04(土) 17:47:27  [通報]

    これから不動産屋の価値観がどう変わっていくのか気になる。オリンピック終わって人口も減って空き家問題も加速するだろうし。災害も気になるからお金の心配がなければ一生賃貸でリスク減らしておきたいけどな。
    返信

    +9

    -3

  • 257. 匿名 2020/01/04(土) 17:50:13  [通報]

    >>256
    東京とその近郊都市に限定しての話だよね?
    都心だと人の住み手のない空き家は無いに等しいし、五輪で多少上下しても人口が右肩上がりで増え続けているので、今後も大きな下落は起こりえないよ。
    地方は五輪そもそも関係ないしねー。
    返信

    +11

    -2

  • 258. 匿名 2020/01/04(土) 17:50:55  [通報]

    私、実家が北区の一戸建てで今、大宮の分譲マンション住んでるけど
    イオンも近くに3店舗あるし大宮の方が暮らしやすい
    返信

    +21

    -0

  • 259. 匿名 2020/01/04(土) 17:51:58  [通報]

    >>213
    お金がある人達は築10年未満で売却して、次も資産価値のあるマンションに移り住んでる人達もいるよ
    返信

    +35

    -0

  • 260. 匿名 2020/01/04(土) 17:53:30  [通報]

    >>89
    戸建だと修繕我慢して一足飛びに建て替え出来るのがいい。
    その方が安いかも
    返信

    +83

    -2

  • 261. 匿名 2020/01/04(土) 17:54:10  [通報]

    >>213
    数年住んでその土地とマンションを楽しんだら高値で売って次行くってよくやるよ。
    それなりの金持ちなら何十年も同じマンションに住む方がむしろ考えにくいよ。
    返信

    +17

    -2

  • 262. 匿名 2020/01/04(土) 17:55:06  [通報]

    固定資産税も修繕積立金も管理費も購入前に全部説明あるわ。
    万が一ひどい不動産屋に当たって説明なかったとしても、契約の際に固定資産税月割りで計算して残金払うし、購入月から管理費も修繕積立金も支払い義務が生じるので手続きするから、物理的に金額把握せざるを得ない。
    知らなかった、なんてありえない話。
    ちょっと変な人を参記事にして盛り上げようとしてない?それかライターが勝手に捏造してないかしら。
    返信

    +19

    -1

  • 263. 匿名 2020/01/04(土) 17:56:28  [通報]

    >>14

    年に管理費、修繕費、積立金で54万も取られるなら持ち家の方が
    メンテナンス代安いよ。
    マンションの場合、10年で540万、15年で810万!
    持ち家の場合15年に1度外壁塗装で120万(大きな家の場合)
    室外機18万取り替えただけ、合計138万円。
    マンション恐るべし!
    一軒家の方が遥かに安く住める。

    返信

    +104

    -5

  • 264. 匿名 2020/01/04(土) 17:56:35  [通報]

    >>261
    ごめんなさいm(。>__<。)m

    ご迷惑をおかけしています
    でも家族なので、この日だけは一緒にお参りしたいのです。

    近くの神社で、懐に入れています。
    返信

    +2

    -2

  • 265. 匿名 2020/01/04(土) 17:57:45  [通報]

    >>261

    この場合、高齢者なんだよ。
    終の棲家と思いマンション選んだが思いのほか金がかかるって話。
    返信

    +14

    -0

  • 266. 匿名 2020/01/04(土) 18:00:37  [通報]

    >>47
    そもそも老後は運転しないほうがよいから、
    車なくてもいろいろ便利な都心に引っ越したんじゃないんかい。
    返信

    +50

    -0

  • 267. 匿名 2020/01/04(土) 18:01:04  [通報]

    アンケートや統計では歳を取るほど持ち家志向が強くなるし、形態もマンションより、戸建て志向、特に平家の人気が高くなる。
    戸建てのメンテはメーカー保証外せば必要最小限が可能だけど、マンションの修繕積立や管理費は固定費かつ義務だからね。
    返信

    +2

    -1

  • 268. 匿名 2020/01/04(土) 18:01:21  [通報]

    老後の資金6〜8千万円あるなら安心?
    返信

    +0

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  • 269. 匿名 2020/01/04(土) 18:02:52  [通報]

    東京23区で駐車代、管理費、修繕費、積立金で年54万って安いじゃん。
    特に駐車代は埼玉や千葉並みの激安価格。
    管理費1万5千って、オンボロアパート並みだし。
    頭が悪い貧困層の話なの?
    返信

    +11

    -5

  • 270. 匿名 2020/01/04(土) 18:03:10  [通報]

    >>265
    そんな話はしてない。
    ちゃんと遡って読んで
    返信

    +0

    -1

  • 271. 匿名 2020/01/04(土) 18:04:53  [通報]

    >>262
    知らなかったなんてどこにも書いてないでしょ。
    読解力なさすぎ。
    返信

    +0

    -0

  • 272. 匿名 2020/01/04(土) 18:05:49  [通報]

    持ち家は外壁の修理代で100万円、水回りのリフォームで合計100万円、固定資産税一年間数十万円、色々かかるよ。でも自分の持ち物だからと思えば、出し渋る(メンテしない)のも自由。
    そんな私は賃貸経験いっさいなし。
    返信

    +13

    -0

  • 273. 匿名 2020/01/04(土) 18:05:57  [通報]

    >>261
    よくやるって、、、住居に対する考え方って、人それぞれだから。
    数年単位で物件購入、引っ越し、売却、引っ越しと繰り返すストレスを好む人なんて少数派だから。
    資産関係無くね。
    独り身じゃないと出来ないし、引っ越しが好きで、色々な土地に移り住むのが好きという趣味がある前提。
    富裕層=で語ってるあなたは意味不明。
    返信

    +2

    -6

  • 274. 匿名 2020/01/04(土) 18:06:22  [通報]

    でも高いわ。
    北区という都内では最安エリアでもこれ。
    予定外出費もいれたら年80万くらい。
    20年で1600万。
    もう賃貸のが明らかにいいじゃんこれ。
    返信

    +7

    -2

  • 275. 匿名 2020/01/04(土) 18:07:01  [通報]

    >>271
    知った上で文句言ってるんなら単なる狂ったクレーマーってことはね。
    返信

    +3

    -0

  • 276. 匿名 2020/01/04(土) 18:08:06  [通報]

    >>233
    女を知らない女だなぁ(笑)
    返信

    +18

    -5

  • 277. 匿名 2020/01/04(土) 18:08:34  [通報]

    >>179

    じゃ固定資産税もかなり払ってただろうに。
    その分は差っ引いたら、そんなに負担は増えて無いんじゃないの。
    それに戸建てで30年も済んだらかなりリフォーム代かかるでしょし。
    返信

    +43

    -1

  • 278. 匿名 2020/01/04(土) 18:09:11  [通報]

    >>274
    北区は最安値エリアじゃないけど、年80万でも安いね。
    東京の物価知らないでしょう。
    それに年金生活の高齢者は賃貸貸してくれるところがないからね。
    庶民の高齢者に貸してくれる物件って、借り手の需要が見込めない不便で立地・難有りしかない。
    返信

    +6

    -1

  • 279. 匿名 2020/01/04(土) 18:09:33  [通報]

    >>160
    135だけどまあそうなんだよね
    年金いくら貰ってるかはわからないけど4000万と年金の中から払える範囲内でちゃんと計算して見合ったとこに住むのが普通だよね。
    返信

    +2

    -2

  • 280. 匿名 2020/01/04(土) 18:10:35  [通報]

    >>273
    引っ越しなんかなんのストレスにもならないし少数派でもないし独り身じゃなくてもできるよ。
    資産関係あるよ。資産ない人は売りたくても債務があるから売れないし引っ越し費用も出せないし残債あるから次買えないし資産価値が目減りしても我慢してそこ住むしかない。
    資産のあるなしが全てよ。

    返信

    +5

    -0

  • 281. 匿名 2020/01/04(土) 18:12:32  [通報]

    >>264
    初詣にペットを連れてのトピとお間違えでは ?
    返信

    +9

    -0

  • 282. 匿名 2020/01/04(土) 18:12:35  [通報]

    >>40
    機械式の駐車場って、規模にもよるけど15~20年に一度の大規模メンテで数千万~1億くらいかかるらしい。
    だから故障や破損の修理も高そう。
    返信

    +130

    -1

  • 283. 匿名 2020/01/04(土) 18:13:09  [通報]

    >>278
    都内住んでるから都内の物価知ってるし区のヒエラルキーも把握してるよ。
    北、板橋、足立らへんはもうまとめて最安エリアでしょ。その中の細かい序列はどうでもいい。
    返信

    +2

    -15

  • 284. 匿名 2020/01/04(土) 18:14:05  [通報]

    分譲マンションに住んでいるけど、大型修繕工事のときに修繕費を請求されたことはない。次に移り住んだマンションも5年後に工事があることがわかって充分な積み立て金があることを調べてから購入を決めた。世帯数が多いマンションだと毎月の積み立てでまかなえるところが多いような気がする。
    返信

    +27

    -0

  • 285. 匿名 2020/01/04(土) 18:14:50  [通報]

    うち、そうなりそう。今パートしかしてないけど、もっと働かないといけない。
    返信

    +7

    -0

  • 286. 匿名 2020/01/04(土) 18:15:12  [通報]

    >>247
    東京都 総武線沿線で探してるけど物件ほとんど無い。
    やっと表示されたと思ったら、バスで15分、そこから徒歩15分って。
    年とってからの生活考えると厳しい。
    返信

    +17

    -0

  • 287. 匿名 2020/01/04(土) 18:15:17  [通報]

    >>261
    バブルの時によく聞いた話だな。
    返信

    +3

    -0

  • 288. 匿名 2020/01/04(土) 18:17:00  [通報]

    >>234
    建て替えしたところが多いから、URは高いよ。
    返信

    +0

    -0

  • 289. 匿名 2020/01/04(土) 18:17:25  [通報]

    >>49
    私も戸建ての持ち家だけど、住み替えてマンションに住むとしたら賃貸一択だよ。
    これからマンションは、よっっっっぽど立地が良くて同じくらいの経済状態の人ばかりが住んでるマンションでないと、危険。
    返信

    +89

    -3

  • 290. 匿名 2020/01/04(土) 18:18:47  [通報]

    >>104
    アパートの管理費と勘違いしてる?
    返信

    +10

    -0

  • 291. 匿名 2020/01/04(土) 18:20:18  [通報]

    >>169
    目地の補修は必要では?
    返信

    +16

    -3

  • 292. 匿名 2020/01/04(土) 18:20:27  [通報]

    近所のマンションがよく売り買いされてるからチラシを見るけど、築30年以上で修繕費2万以下の所ばっかり。駐車場もないような小規模マンションが多い。
    駅近60平米ぐらいの所が2、3000万で売り買いされてる。
    こういう記事で見る修繕費4、5万の所って大規模マンションなのかな?
    それともタワマン?
    返信

    +12

    -0

  • 293. 匿名 2020/01/04(土) 18:21:03  [通報]

    >>233
    掃除や料理一切しませんが39歳で結婚出来ました!
    共働きですが私が稼いだ分は全て私のお小遣いに。
    旦那が生活費を全て出してくれ、掃除は掃除婦さんを雇い食事はほぼ外食。
    アラフォーでも良い旦那が見つかって幸せです。
    返信

    +7

    -23

  • 294. 匿名 2020/01/04(土) 18:21:23  [通報]

    私独身で小さい平屋建てたけど、こういった金銭面で将来やっていく自信がなかったからマンション諦めたの。
    修繕費なんか最初よりどんどん金額が上がっていくようだし、プラス駐車場代、固定資産税…老後払っていける自信がなかった。
    一軒家も当然かかるけど、最悪修繕しなくてもなんとかなるから…
    返信

    +27

    -1

  • 295. 匿名 2020/01/04(土) 18:23:36  [通報]

    >>61
    壁の表面をメンテナンスというより、サイディングの隙間のコーキング材が劣化するから外壁塗装することになるんだよね。
    サイディング自体は20~30年くらいならノーメンテでも良さそう。
    返信

    +51

    -0

  • 296. 匿名 2020/01/04(土) 18:25:42  [通報]

    >>269
    確かに駐車場2万×12月を差し引くと年間30万。
    大騒ぎするほどの金額じゃないし。
    ライターが少々話し盛ってるのかな。
    返信

    +9

    -1

  • 297. 匿名 2020/01/04(土) 18:26:49  [通報]

    新築ではなく中古マンション買ったのが悪いでしょ
    返信

    +3

    -5

  • 298. 匿名 2020/01/04(土) 18:31:08  [通報]

    >>254
    都心駅近は特にけど、築30年でも売買は頻繁にされてるよ。立地は大切!大規模マンションだと築年数いっても割りと管理費、修繕積み立て費は緩やかな上昇だからメリットあり
    返信

    +55

    -1

  • 299. 匿名 2020/01/04(土) 18:32:02  [通報]

    >>260
    戸建ってそんな安く建つの?建て直しってなると更地にしてそこから新築の家建てたら安くても3千万はかかるでしょ?
    返信

    +8

    -14

  • 300. 匿名 2020/01/04(土) 18:32:11  [通報]

    >>294

    近所に70歳くらいの夫婦がいて、ご主人が屋根に登ったりして自分で
    いろいろ修繕してますよ。平屋ならではですね。
    2階建てでしたら足場組んだりしないといけないから、とても一人では
    修繕できませんよね。
    返信

    +5

    -3

  • 301. 匿名 2020/01/04(土) 18:32:20  [通報]

    >>297
    新築買うのは一番のアホだよ
    広告費とかいろいろのって不当に高い
    新築分譲買うのは情弱ですよ
    返信

    +14

    -19

  • 302. 匿名 2020/01/04(土) 18:33:11  [通報]

    >>263
    それ自分で業者探してやるわけじゃん?うちの義実家とかもそうだけど年取るときつそうだよ。体も頭も働かなくなるし。
    私は庭だのDIYだの興味ないつーかむしろ嫌いだから管理されてるマンションのがいい…マンションだとある程度規格があるから不動産屋が紹介してくれる業者から選ぶ感じだし
    返信

    +33

    -36

  • 303. 匿名 2020/01/04(土) 18:33:28  [通報]

    >>200
    余程高級でなければマンションの方が安いよ。
    固定資産税は建物より土地の方がずっと高くて、土地はほとんど価値が下がらないから税金下がらないけど建物は毎年下がるから税金も下がる。
    返信

    +7

    -31

  • 304. 匿名 2020/01/04(土) 18:34:09  [通報]

    車も住まいももう所有する時代は終わったんだよ。
    今後こういう所有ペナルティの話は続くだろうね。
    返信

    +9

    -5

  • 305. 匿名 2020/01/04(土) 18:34:46  [通報]

    この夫婦がものを知らないんだと思う。
    マンションは修繕費が予定を超えたら追加徴収になるのはあたりまえだし
    駐車場が壊れて利用者でまかないきれなければ、利用者外の居住者でも
    負担が生じるよ。
    あたりまえのことだ。
    返信

    +39

    -1

  • 306. 匿名 2020/01/04(土) 18:35:15  [通報]

    昨年末、これと同じ状況で義両親自宅売りました。
    70代になって住み慣れた自宅を離れなけれはまならず…引っ越した先は以前のマンションとは比べ物にならないほどボロく狭く何と声をかければいいかわからず嫁である私だけは帰省しませんでした。
    返信

    +9

    -2

  • 307. 匿名 2020/01/04(土) 18:35:37  [通報]

    >>275
    理事会で怒鳴ったとかクレーマーっぽい。。戸建も近所で嫌われて住みづらくなったんじゃない?
    ちなみにマンションだって自治会とか役員あるよ。むしろない方がヤバイよ。
    返信

    +42

    -1

  • 308. 匿名 2020/01/04(土) 18:35:44  [通報]

    >>195
    瓦が飛ぶのって異例?台風来ればデフォルトでどこかの飛んでない?
    うちの実家九州だから?
    台風に加えてこの10年の間に二回竜巻来たよ…
    返信

    +14

    -4

  • 309. 匿名 2020/01/04(土) 18:36:56  [通報]

    マンションも大規模から小規模まで色々あるし、修繕積立金も戸数の少ないマンションなら一戸辺りの負担は大きくなるよね。
    それにマンションで機械式駐車場は極力避けるのがベター。お金かかり過ぎる。土地の少ない都心のマンションは機械式しか仕方ないんだろうけど、郊外や地方のマンションなら自走式駐車場を選ぶべき。
    返信

    +17

    -0

  • 310. 匿名 2020/01/04(土) 18:37:00  [通報]

    修繕積立金に関しては、確かに戸建てはかからないけど戸建てだって建物の修繕は必要なので積立てはするべき。だから修繕積立金を理不尽に思うくらいお金に弱い人なら尚更マンションに入って修繕積立金取られて(笑)いた方がいいと思う、修繕積代に関しては。
    返信

    +8

    -0

  • 311. 匿名 2020/01/04(土) 18:37:50  [通報]

    >>306
    マンションからマンションに越したの?何で?
    うちの親は転勤族で定年後は都心のマンション買って住んでるけど夫婦2人だし2LDKだけど十分だ。
    むしろ義理実家の田舎の4LDKとか超いらないw過疎って困ってるし。
    返信

    +12

    -1

  • 312. 匿名 2020/01/04(土) 18:39:22  [通報]

    >>305
    親から引き継いだ戸建とかで家買ったことなかったのかしらね。にしても駐車場が2万だ怒とか今更すぎる…
    返信

    +8

    -0

  • 313. 匿名 2020/01/04(土) 18:41:50  [通報]

    >>10
    ついでに、不法滞在してる外国人(在日)ナマポ廃止、強制送還で。
    返信

    +244

    -2

  • 314. 匿名 2020/01/04(土) 18:42:14  [通報]

    >>298
    築40年とかのボロはさすがに安いけど、築20年以内くらいだとまだまだ高いなあって感じ。うちの方は駅近なら4千万くらいする。駅徒歩10分でも小中学校が近いようなとこはなかなか下がらない…うちは賃貸だから安いなら買いたいけどなかなか出ない。
    返信

    +33

    -0

  • 315. 匿名 2020/01/04(土) 18:42:41  [通報]

    >>220
    マンションだとエントランスから自分の家までの道のりが長い(高級だとエントランスにエスカレーターあってそれ登ってからさらにエレベーター、内廊下を歩き…)みたいな共用の無駄な空間のことかな?と思った。
    返信

    +236

    -23

  • 316. 匿名 2020/01/04(土) 18:47:24  [通報]

    >>19
    うちの実家がまさしくそう。
    築50年ほどの土壁の断熱材も入ってない寒い家だけど 母は一人で快適に暮らしてる。家賃もローンもないし固定資産税もほぼかからないし この家があるから年金だけでどうにか暮らせるっていつも言ってる。トイレやキッチンはリフォームというほどではないけど数年前にきれいにした。屋根とか壁はなにもしてないけど大丈夫だよ。
    ご近所さんもよくしてくださってて助かってる。  
    返信

    +109

    -0

  • 317. 匿名 2020/01/04(土) 18:50:03  [通報]

    >>10
    君もそうか入れば?
    返信

    +6

    -15

  • 318. 匿名 2020/01/04(土) 18:51:44  [通報]

    >>308
    古民家とか?
    今まで生きてきてそんなの聞いたことない
    返信

    +5

    -4

  • 319. 匿名 2020/01/04(土) 18:52:40  [通報]

    戸建ては周り囲まれて風避け出来てると痛みにくいよね。
    うちは北風も台風も夏の太陽もよく当たる角地。
    隣の家は一度も補修工事をしたことがないのに、うちは建て替えた。
    返信

    +4

    -0

  • 320. 匿名 2020/01/04(土) 18:53:52  [通報]

    >>316
    一戸建て暮らしが長い人とマンション暮らしが長い人は気温を感じるセンサーが違ってくるんじゃないかと思う時がある。
    私は生まれてこの方集合住宅暮らしなのでたまに一戸建てにお邪魔すると風呂とトイレの寒さにビビる。
    お母さんが丈夫で何より。
    返信

    +122

    -1

  • 321. 匿名 2020/01/04(土) 18:55:52  [通報]

    >>318
    いや、普通に建て売り築20年強。周りの家も似たり寄ったり。
    返信

    +4

    -0

  • 322. 匿名 2020/01/04(土) 18:56:09  [通報]

    この夫婦がおバカすぎるだけでは
    家もそのまま持ってても築30年だとあちこちガタがくるから似たようなもの
    条件いい賃貸探せば良かったのに
    返信

    +7

    -0

  • 323. 匿名 2020/01/04(土) 18:56:53  [通報]

    家はほんとどうすればいいんだろう。今は賃貸だけど、実家を見てると戸建ても大変だなと思うし、新築分譲はダメだってよく言うよねー。かといって中古マンションなんてそれこそ修繕費とかが気になるし。戸建てだろうがマンションだろうが家買った人の決断に尊敬しちゃう。
    返信

    +19

    -1

  • 324. 匿名 2020/01/04(土) 18:58:27  [通報]

    >>195
    瓦の基礎が壊れていたり、既に割れたりひびの入った瓦だと簡単に飛ぶよ。
    飛ぶって言っても ビューン と遠くに飛んでいくんじゃなくて、ご近所さんの敷地や通行人に被害が及ぶ。
    返信

    +6

    -0

  • 325. 匿名 2020/01/04(土) 19:02:58  [通報]

    >>241
    借金して建て替えられるよりよくない?
    本人達がボロくていいならさ。
    子世代が相続したら気兼ねなく更地にして売ればいいし。
    返信

    +26

    -0

  • 326. 匿名 2020/01/04(土) 19:04:29  [通報]

    >>316
    やっぱり年を取ると、知ってるご近所さんのいる長年住んだところが一番いいんだろうね。
    何かあったときに頼りになる。
    1のケースのご夫婦も、車で新宿だ銀座だとか繰り出す華やかな老後じゃなくて、長年住んだ家で、のんびり過ごせば良かったのよ。
    夫婦仲も良好なようだし。
    返信

    +76

    -1

  • 327. 匿名 2020/01/04(土) 19:04:48  [通報]

    旦那がマンション管理士の国家資格取って副業で相談に乗ってるんだけど
    これから色んな問題が出てくると思うよ。
    年金生活になってなるべく修繕費出したくないけど、若い人は綺麗にして欲しいからね。
    どんどん積立金もかかるし、一戸建ての方がお金は本当にかからない。
    全て自己判断だからね。
    返信

    +22

    -2

  • 328. 匿名 2020/01/04(土) 19:05:47  [通報]

    >>132
    その通り!
    返信

    +4

    -3

  • 329. 匿名 2020/01/04(土) 19:06:30  [通報]

    >>321
    横からだけど、今時瓦の家も少ないよね。
    返信

    +12

    -0

  • 330. 匿名 2020/01/04(土) 19:10:11  [通報]

    >>329
    まあ半々くらいかな。新築の家で瓦にしてるとこはあんまりないね。
    返信

    +0

    -0

  • 331. 匿名 2020/01/04(土) 19:14:26  [通報]

    持ち家の方がうるさく言われない自己責任で煩わしくない
    返信

    +5

    -1

  • 332. 匿名 2020/01/04(土) 19:14:31  [通報]

    >>43

    大変だったね。ローン以外に6万円は大きいよ。
    うちなんて中古マンションだからローン込みで7万でお釣り来てるよ。

    今住んでるところは90世帯の中規模なんだけど、駐車場が平置きで
    駅が近いから車ない住民も多くて駐車場代はかかってないし、
    エレベーターも1基だけなのでメンテナンス料も安い。

    それにしても、住民の3分の1が高齢者なので、今後大規模修繕とかで
    修繕金が払えない世帯が出そうなのが厄介だなぁと思ってる。
    独居老人も多い。せめてお隣のおばあちゃんとはけっこう頻繁に挨拶交わしてるけど。



    返信

    +46

    -0

  • 333. 匿名 2020/01/04(土) 19:15:05  [通報]

    >>302

    え?大手ハウスメーカーのメンテナンス部門に電話するだけ。
    簡単だよ。
    長い付き合いだからチャンとやってくれる。
    返信

    +38

    -5

  • 334. 匿名 2020/01/04(土) 19:16:00  [通報]

    この夫婦が言ってる揉め事で絶対に文句言い出す住民が出てきてまとまらないから古いマンションから気持ち悪い廃墟みたいなゴーストタウン化してるってテレビでやってた
    返信

    +7

    -0

  • 335. 匿名 2020/01/04(土) 19:17:50  [通報]

    >>15
    そもそもが豪邸だし金持ち
    普通はそうはいかない
    返信

    +101

    -6

  • 336. 匿名 2020/01/04(土) 19:18:08  [通報]

    >>256
    東京のマンションはオリンピック民泊用に買ってた中国人が安値でも売り払って治安悪化だろうね
    返信

    +3

    -0

  • 337. 匿名 2020/01/04(土) 19:18:18  [通報]

    >>327

    東京の場合、土地と家を買うとなると無理だから
    みんなマンションは手が出しやすいんだと思う。
    でも、立地も良く固定資産税も高くない場所なら中古のしっかりした一軒家
    買った方が良いと思う。
    返信

    +8

    -0

  • 338. 匿名 2020/01/04(土) 19:21:06  [通報]

    >>330
    最近は耐震性重視なので重い瓦は建築士さんも好まないみたいだね
    これから新築予定だから色々回ってるけど
    返信

    +7

    -0

  • 339. 匿名 2020/01/04(土) 19:25:31  [通報]

    >>291
    それも聞きましたよ。HMのアフターさん宅も25年経ってるけどした事ないし、必要ないとのことでした。
    返信

    +14

    -2

  • 340. 匿名 2020/01/04(土) 19:28:42  [通報]

    >>302
    横からだけども、302さんとは違う立ち位置のユーザーさんの上げ足取ってても意味なくない?

    「年取るときつそうだよ。体も頭も働かなくなるし。」この状態になったら分譲マンションの方だって自分の資産なので持ち続けていくいくのはキツイよ。管理組合が出してきた修繕案やら費用が妥当か見極める能力は必須だし、居住スペースの修繕などは自分たちで業者選んだりする時も多々あるでしょうし。誰かの言いなりで考えもしないのは危険。

    かなり一軒家を自由度あると考えてるようですが…戸建ても法律上の規格はあるし、ハウスメーカーなり不動産屋が紹介してくれる業者から選ぶ感じなのは同じですよ、直す業者さんは年に何回もしてるからパターンって同じようになる。凝ったデザイナーズ物件だと扱ってくれない所が多いのも同じだし。

    マンション・持ち家のどっちが良い悪いはないよ。合うのはどっちなのかを見極められるかが大事だと思う。302さんみたいにどっちかが優れてて以外は下という概念が払拭しきれない人は危うい選択するかもしれない。
    返信

    +15

    -2

  • 341. 匿名 2020/01/04(土) 19:29:32  [通報]

    >>308
    九州でまともに台風がくると瓦飛ぶ。
    実家の隣の瓦がヒラヒラ舞って飛ぶのを見たことがある。
    うちは瓦は飛んだことないけど今年はバルコニーがやられた。
    地震保険に台風被害のやつもあるからそれで修理したよ。
    返信

    +10

    -0

  • 342. 匿名 2020/01/04(土) 19:29:56  [通報]

    >>43
    住民の使い方が激しかったりすると壊れるのがはやくなったりするね。私もそんな事や高齢者ばかりになるのが嫌で売却しました。
    返信

    +25

    -0

  • 343. 匿名 2020/01/04(土) 19:35:19  [通報]

    >>307
    分譲マンションの理事会で怒鳴るような人は相手にされなくなります。
    理事長も副理事長もした事ありますが文句ばかり言ってた人が
    いつの間にか理事会に出なくなり介護されるという。
    何人かいます。
    返信

    +3

    -1

  • 344. 匿名 2020/01/04(土) 19:37:36  [通報]

    この夫婦って中古マンション買う時に修繕費がどのくらい積立されてるか?とか確認せずに買ったの?信じられない。中古買うときはどの程度の金額が貯まっていて、修繕の計画とか全部確認出来るよ。それも判断材料の1つになるんだからそこをきちんと確認せずに買ったのに修繕時にゴネるとか最悪。
    返信

    +4

    -1

  • 345. 匿名 2020/01/04(土) 19:38:31  [通報]

    持ち家あったなら手放さない方がいい気がする
    子どもにメンテナンス手伝ってもらえないの?
    芝刈りとかだって業者に頼めばいいんだし
    中古マンションの修繕費はほんとバカにならないよ
    返信

    +10

    -1

  • 346. 匿名 2020/01/04(土) 19:40:57  [通報]

    >>3
    本当にそう、お金持ちと結婚した方がいい
    ケンカのほとんどはお金で解決できる話
    あ〜顔で選ばなきゃ良かった
    返信

    +147

    -2

  • 347. 匿名 2020/01/04(土) 19:44:44  [通報]

    >>340
    誰も悪いとか書いてないのに長文で何でそんな必死なの?
    返信

    +5

    -6

  • 348. 匿名 2020/01/04(土) 19:44:57  [通報]

    修繕費に一世帯50万も取るの!?
    小規模なマンションだったのかな
    返信

    +4

    -0

  • 349. 匿名 2020/01/04(土) 19:46:40  [通報]

    この夫婦の事をバカ呼ばわりしてる人多いけど
    不動産屋の営業に騙された可能性もあるな~と思った。

    詐欺とまでいかなくても不都合な事実を全部伏せて
    営業トークして来る不動産屋も多そうだから。
    返信

    +25

    -2

  • 350. 匿名 2020/01/04(土) 19:46:48  [通報]

    >>343
    つかさ、住民が金額決めるわけじゃないし、理事に怒るとか訳わからんわ。。なら自分が理事やって安い怪しいメーカーとか探したらw住民からok取れるとは思えないけどw
    返信

    +5

    -0

  • 351. 匿名 2020/01/04(土) 19:47:01  [通報]

    買うときには「自分は金を払う客なんだから誰かがよきに計らってくれて当然」って意識の人もいるんでしょうね。
    所有者ってその物件の最終責任者でもあるのにさ。
    返信

    +10

    -0

  • 352. 匿名 2020/01/04(土) 19:47:21  [通報]

    >>306
    よく意味が分からない。
    きれいなマンションから古いマンションに越したの?何のために?差し引いて現金が手元にくるように?
    返信

    +7

    -2

  • 353. 匿名 2020/01/04(土) 19:49:23  [通報]

    >>308
    最近は瓦や壁の石というのかな、お洒落な感じの壁はマイナスの方が多いからシンプルにする家が増えているんだってよ。新興住宅家だと瓦の屋根なんて殆ど見ない。飛んでいっちゃったり修繕が大変なんだって。
    返信

    +15

    -0

  • 354. 匿名 2020/01/04(土) 19:50:03  [通報]

    一戸建てもマンションも両方住んだけど一戸建ての冬の寒さには戻れない
    夏もクーラーの効き方が違う
    返信

    +14

    -5

  • 355. 匿名 2020/01/04(土) 19:51:37  [通報]

    転勤とかないならそら持ち家のほうが左右上下へのストレスもないしいいよね!!

    ただうちの実家がそうなんだけど、子供(私と姉)が転勤族で両親が亡くなっても実家に住むことができないから、その家をのちのちどうするのかってのが悩みの種になっちゃうよ
    返信

    +5

    -0

  • 356. 匿名 2020/01/04(土) 19:52:38  [通報]

    >>43
    本当?駐車場1万なら田舎だし、それで管理費と修繕積立金で5万!?しかもそんなしょっちゅう大規模修理が必要なくらいに立駐やEV故障って何で?都心の戸数の多いタワマンだって311で少し故障したくらいでは。台風で浸水したとこは駐車場1万て事はないだろうし。
    返信

    +8

    -10

  • 357. 匿名 2020/01/04(土) 19:53:49  [通報]

    うちの実家は築32年。管理もしっかりされてて綺麗な状態なんだけど管理費と修繕積立金で毎月5万5千円かかる。
    去年父が亡くなり、母の年金だけでは辛い金額。
    40代独身の弟が一緒に住んでるから良かったけどね。
    売るにしても管理費高過ぎで誰が買う?って思うよ。
    返信

    +27

    -1

  • 358. 匿名 2020/01/04(土) 19:54:10  [通報]

    売らずに家を担保に生活費を借りる。
    リバースモーゲージ。
    死んだら売却して精算する。
    返信

    +9

    -0

  • 359. 匿名 2020/01/04(土) 19:54:30  [通報]

    >>352
    ねーしかもボロいから帰省しませんでした、ってそもそも嫁になんか来て欲しくもないと思う。
    うちの姑見ててもw
    わざと狭くしたんじゃないのw
    返信

    +6

    -4

  • 360. 匿名 2020/01/04(土) 19:55:08  [通報]

    >>354
    それ、前住んでた家が古いからだよ
    今のまともなとこで建てた家はマンションと寒暖差は特にない
    よっぽど広い家ならともかくだけどそういう家は全館空調対応だし
    返信

    +24

    -5

  • 361. 匿名 2020/01/04(土) 19:55:24  [通報]

    しかも、マンションて、固定資産税が、戸建てに比べ、すごく高いよ
    返信

    +16

    -0

  • 362. 匿名 2020/01/04(土) 19:58:40  [通報]

    >>325
    東京の豪邸ならいいけど、田舎の古屋とかどうすんの…
    あっちは子供達に財産残してやる、的な感じなんだろうなあ。売れないっての。しかも売るとか手続き面倒くさいし嫌だ
    返信

    +34

    -0

  • 363. 匿名 2020/01/04(土) 19:58:57  [通報]

    >>354
    戸建てだけど、マンション暮らしの煩わしさを思い出すと
    マンション生活はもう2度としたくない。
    寒い方がましだわ。
    まぁどちがよい悪いじゃなくて、それぞれの考え方だと思うよ。
    返信

    +32

    -6

  • 364. 匿名 2020/01/04(土) 20:00:57  [通報]

    >>121
    そうなると身内の方は引き戸の修理出来ないって事?
    マンションてそうなんだ・・・

    修繕費って、大規模災害時しか使えない感じなんだね。
    返信

    +41

    -4

  • 365. 匿名 2020/01/04(土) 20:03:02  [通報]

    >>357
    管理費修繕積立金でそれだけかかって尚且つ分譲マンションてなかなかないよね?ガーデンヒルズとか、蒼井優が買った?マンションとかあれ、築何年だっけ。。
    あれレベルなら弟さんラッキーじゃん。
    私が欲しいw
    返信

    +1

    -4

  • 366. 匿名 2020/01/04(土) 20:03:16  [通報]

    >>253
    空き家問題やばすぎるもんね。空き家は容赦なく税金で買い取って木でも植えて自然に戻していったらいいのに。
    返信

    +57

    -0

  • 367. 匿名 2020/01/04(土) 20:05:20  [通報]

    マンションは管理費修繕積み立て駐車がかなりかかるけど、防犯を重視してうちは戸建てはやめた。
    だから高齢夫婦ならマンションにして正解だと思うけど。
    最近強盗事件多いけど、ほとんど戸建てだから怖い。
    返信

    +12

    -3

  • 368. 匿名 2020/01/04(土) 20:07:01  [通報]

    両方住んでみて、マンションの利点は、
    冬暖かい
    日当たりが良い
    場所にも依るが、眺望が良い
    エレベーターが完備されているところが多いので、足元が不自由になった時に助かる
    防犯意識のある所では、セキュリティが割合しっかりしている
    庭周りの草むしりやゴミステーション清掃などは、管理会社がする
    など、かなあ
    返信

    +43

    -0

  • 369. 匿名 2020/01/04(土) 20:07:17  [通報]

    >>131
    日本じゃまだまだ戸建にしか住んだ事ない人多いし(そもそも田舎はろくなマンションがない。みんな家買うしかない)マンションも安い賃貸が多いからマンションの事よく分からないんだと思う。
    まあ仕方ない。
    返信

    +31

    -3

  • 370. 匿名 2020/01/04(土) 20:07:29  [通報]

    >>8
    まあ人目を気にしないのならば一戸建ては外壁等は放ったらかしでもいいからね。

    でも一戸建てはマンションみたいに積立や修繕金無い分、何かの際のために貯金は必要になるよ…

    悲しい事に家電や家の傷みが一気にくると出費は辛いもんですよ。

    分譲マンション。トピ主さんの例は高すぎる気がするけど、日常、管理人さんいると掃除とかゴミ当番揉め事はないもん。

    どっちも良し悪し。
    返信

    +176

    -5

  • 371. 匿名 2020/01/04(土) 20:07:46  [通報]

    >>360
    全館空調対応の一戸建てって凄く高くないですか ?
    建売住宅3件と注文住宅3件お邪魔したけどやはりどのお宅も冬は
    寒かったです。

    夏もクーラーかけてくれてもスースーと冷気が逃げるし
    余程のお金持ちでないと住みにくそうです。
    返信

    +5

    -13

  • 372. 匿名 2020/01/04(土) 20:09:23  [通報]

    >>367
    ゴミ捨てや交通の便利さ、防犯面とか助かるだろう面も沢山あるのにね。。金金言うならずっと不便?な場所だろう大宮の戸建に住んでりゃ良かっただけ。つか大宮の駅前とかに越せばよかったのに何で北区?子供が住んでるとか?
    返信

    +10

    -1

  • 373. 匿名 2020/01/04(土) 20:10:54  [通報]

    >>364
    嘘くさい。どこだろ?ヒルズ?
    分譲マンション普通にみんな各自でバリバリリフォームとかしてんじゃんw
    返信

    +32

    -6

  • 374. 匿名 2020/01/04(土) 20:12:34  [通報]

    >>306
    306です。打ち間違えました💦
    以前の戸建てとは違ってボロボロの賃貸マンションに引っ越したということです、
    返信

    +6

    -0

  • 375. 匿名 2020/01/04(土) 20:12:54  [通報]

    >>360
    義理実家新しいけど寒い。床暖房入れりゃ良かったのにエアコンとファンヒーターだけだから顔だけ火照るのに足元は寒い。
    返信

    +10

    -1

  • 376. 匿名 2020/01/04(土) 20:13:44  [通報]

    自宅売って借金返して生活保護でも住めるマンションに引っ越しました。
    返信

    +2

    -0

  • 377. 匿名 2020/01/04(土) 20:14:14  [通報]

    マンションは強盗に入られていきなり殺される恐れが少ない
    一人になった時に安心かな
    返信

    +21

    -1

  • 378. 匿名 2020/01/04(土) 20:14:19  [通報]

    >>365
    まず関西だし、あれ程オシャレではない。
    弟が相続するのは全然良いと思うよ。
    でも兄弟3人いるから、弟が家を相続するなら他の2人に現金払わないといけないからね。
    その時にどうするんだろとは思う。
    返信

    +1

    -12

  • 379. 匿名 2020/01/04(土) 20:14:47  [通報]

    >>206
    サービス付高齢者用賃貸住宅ありますよ。
    夫婦で入居できる所、探せば良かったのにね。
    返信

    +26

    -2

  • 380. 匿名 2020/01/04(土) 20:14:49  [通報]

    >>371
    そんな高くないですよ
    とにかく気密性と断熱性を高くすれば良いだけなので別に大手HMでなくても高気密高断熱に強いところの方がうまく作ってくれます
    下手に○井ホームとか○水ハウスとかで高いお金かけて建てるより全然機能性が高いです
    スースーするのは気密性が低いからです
    返信

    +9

    -1

  • 381. 匿名 2020/01/04(土) 20:16:46  [通報]

    >>365
    35年経つと修繕積立金跳ね上がるよ。
    返信

    +6

    -0

  • 382. 匿名 2020/01/04(土) 20:17:47  [通報]

    >>378
    いやいや、今はその弟さんが管理費修繕積立金払って実質お母さんもみてるんだよね?
    それでバカにしといて金だけはよこせって?ええー!私も実家出た既婚者だけど、色々あり得ないでしょ…
    返信

    +26

    -2

  • 383. 匿名 2020/01/04(土) 20:19:00  [通報]

    >>379
    めったにないよね?
    返信

    +10

    -3

  • 384. 匿名 2020/01/04(土) 20:19:10  [通報]

    マンションでも戸建てでも自分が満足してるならいいよね
    わざわざ下げなくても
    どっちも住んだけどメリットデメリット同じくらいあるよ
    返信

    +23

    -0

  • 385. 匿名 2020/01/04(土) 20:19:21  [通報]

    >>356
    小規模マンションだと、戸数が少ないから修繕積み立て金や管理費は高いよ。
    小さい滝や噴水、公園などがあると尚更。
    立駐は経年劣化で故障しやすくなる。

    返信

    +16

    -1

  • 386. 匿名 2020/01/04(土) 20:19:23  [通報]

    >>10
    そのへんの法を改正してもらうために我々は何をすればいいのかまで教えてくれるとありがたい
    返信

    +66

    -0

  • 387. 匿名 2020/01/04(土) 20:21:11  [通報]

    >>375
    建てたとこが悪いか単にエアコンとヒーターだか火照る暖まり方なんでは?
    返信

    +3

    -2

  • 388. 匿名 2020/01/04(土) 20:22:16  [通報]

    >>383
    その人じゃないけど首都圏は最近できてきてる。でも良さそうなとこはかなり高い。8千万とかしてたような。私もお金あったら入りたい。。
    返信

    +10

    -0

  • 389. 匿名 2020/01/04(土) 20:23:11  [通報]

    >>379
    一度見に行ったことがあるけど、これも毎月なんやかんやとお金がかかる。
    自由そうだけどそうでもないし。
    返信

    +32

    -0

  • 390. 匿名 2020/01/04(土) 20:23:23  [通報]

    >>382
    修繕積立金払ってても、ローンは全額親だから。
    それに家事は全て母がしてる。
    母の年金は11万なので、食費などはおそらく母だよ。
    弟が母の面倒を見てるわけでもない。
    弟も低賃金なので、助かるから家にいるんだよ。
    5.5万払っても一人暮らしするより安いし楽だもん。
    返信

    +1

    -11

  • 391. 匿名 2020/01/04(土) 20:24:41  [通報]

    >>365
    売りに出されてるの見ると、普通のマンションでも、築年数それくらいだと5万近くなってるよ
    返信

    +7

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  • 392. 匿名 2020/01/04(土) 20:25:43  [通報]

    >>364
    リフォームするにはいちいち承認取らなきゃいけないし、共有部分にあたる構造躯体の壁や梁の所はいじれない
    地震対策グッズでタンスと壁にネジで金具つけるやつあるけどあれも構造躯体にはつけちゃダメ
    つけて災害後何かあったら損害賠償
    返信

    +37

    -2

  • 393. 匿名 2020/01/04(土) 20:28:50  [通報]

    やっぱり同居だよね
    夫婦二人でなんて無理…
    返信

    +5

    -6

  • 394. 匿名 2020/01/04(土) 20:30:27  [通報]

    >>390
    今弟さんが家でたらお母さんも困るんじゃないの?お母さん亡くなったら弟さん結婚して家族と住むかもよ?ニート弟とかならあれだけどはよ現金よこせみたいなのは何か違う気がする…
    返信

    +10

    -2

  • 395. 匿名 2020/01/04(土) 20:30:42  [通報]

    >>377
    え?結構事件起きてるよね
    マンションだと住民以外が出入りしてても目立たないし
    強盗は一軒家でもマンションでも運次第
    返信

    +12

    -4

  • 396. 匿名 2020/01/04(土) 20:31:34  [通報]

    >>303
    マンションの固定資産税も土地に対してだよ?
    だから上がったり下がったりする。
    返信

    +13

    -1

  • 397. 匿名 2020/01/04(土) 20:31:38  [通報]

    >>53
    修繕しないという選択もできる。
    近所に迷惑かけなければそれもありかと。
    家を住み潰す!ってコメント見てそういう考えもあるんだなーとちょっと新鮮でした。自分がリフォーム屋なので。
    返信

    +20

    -1

  • 398. 匿名 2020/01/04(土) 20:32:21  [通報]

    >>360
    うち、築二十年のミサワだけど、ぜんぜん寒くないよ。北側になる脱衣所は寒くなりがちだから、エアコンつけたけど、それも、1月と2月しか使わない。
    古くても、断熱しっかりしてる家は大丈夫だと思う。積水ハウスやダイワハウスよりぜんぜん安いけどね。
    返信

    +13

    -0

  • 399. 匿名 2020/01/04(土) 20:34:18  [通報]

    >>391
    うちの駅前に昭和50何年だかのマンションがたまに売りに出てるけど1千万もしなくて管理費修繕積立金で2万とかだな…ありゃどうなってんだろう。
    そちらのはきっとすごく良いマンションなのね
    返信

    +5

    -1

  • 400. 匿名 2020/01/04(土) 20:36:13  [通報]

    >>394
    いやー、でもそれは兄弟として不公平だと思うよ。
    弟は去年まで家に2万しか入れず、ずーっと親の世話になってた。
    母は元気なので母が弟の世話をしてる状態。
    マンションは購入時は5千万。
    今も1500万くらいでは売れる。
    これから先、弟が母の介護などをするなら勿論あげるけどね。
    だけどおそらく介護は専業主婦の私に丸投げだよ。
    返信

    +8

    -9

  • 401. 匿名 2020/01/04(土) 20:37:25  [通報]

    >>378
    は?普通は家しか資産がなかったら、他の兄弟は遺産放棄でしょうよ…親の面倒みないくせに、がめついね。
    返信

    +17

    -3

  • 402. 匿名 2020/01/04(土) 20:38:50  [通報]

    >>145
    戸建ては戸建てで、リフォームするときの出費はすごいんだけどね
    この人、もしかしたらそこまで考えてなかったのかも
    中古を買うってそういう事だしね

    それより気になったのが、せっかく都心にマンション買ったんなら、別に車はいらなくない?
    そしたら駐車場いらないよね。
    返信

    +136

    -2

  • 403. 匿名 2020/01/04(土) 20:39:13  [通報]

    >>390
    団信には入ってなかったの?
    返信

    +0

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  • 404. 匿名 2020/01/04(土) 20:39:30  [通報]

    >>367

    だからさ、お金の心配無いならね。
    この老夫婦は思いの外、色々掛かるって嘆いているんだよ。
    年金生活だから。
    返信

    +4

    -0

  • 405. 匿名 2020/01/04(土) 20:39:30  [通報]

    >>339
    必要ないって言うホームメーカー信用しない方がいいですよ
    返信

    +32

    -3

  • 406. 匿名 2020/01/04(土) 20:39:59  [通報]

    >>400
    でもそれ多分弟のになるよ。
    うちの独身の叔父が祖母と住んでて今は結局叔父のものになってる。他の兄妹はそれぞれ遠方に家庭持ってるしね。独身だから甥や姪の弟と私にくれるとか言ってるけど遠方だしいらないや。お金なんかいらないから自分で早めに処分して欲しい。
    返信

    +9

    -0

  • 407. 匿名 2020/01/04(土) 20:40:04  [通報]

    >>401
    横からだけど、400読んだら?
    弟さんは親の面倒は見ないらしいよ。
    返信

    +5

    -3

  • 408. 匿名 2020/01/04(土) 20:40:32  [通報]

    タイトルに違和感なんだけど…私だけかな。
    「持ち家を売った」って、賃貸に移ったならともかく、マンションも持ち家じゃんっていう。

    マンション好きで分譲に住んでるけど、こんな分かり切ったことを調べもせずにマンション買うってアホかと。
    やっぱり一戸建てのほうが~以前の話しじゃん。

    一戸建てでも何も考えずに買ったら失敗するでしょうに。
    返信

    +30

    -4

  • 409. 匿名 2020/01/04(土) 20:42:27  [通報]

    >>406
    法的にはならないみたいだよ。
    そこはもう弁護士に相談済み。
    返信

    +2

    -1

  • 410. 匿名 2020/01/04(土) 20:43:11  [通報]

    でも一戸建てもお金かかりますよー
    屋根や壁の塗り替えとか15年に一回は絶対いるし。
    早い人は10年で塗り替えする。
    庭の剪定も若いうちは自分でするけど
    年いくと、脚立に上がるのも無理なので
    造園業の方に来てもらう事に。
    返信

    +13

    -7

  • 411. 匿名 2020/01/04(土) 20:44:21  [通報]

    >>407
    コメ主が見る保証もなさそうだけどね。年金11万ぽっちでやりくりしてる母親に仕送りすらしてなさそうで、呑気に専業主婦みたいだし。
    返信

    +9

    -2

  • 412. 匿名 2020/01/04(土) 20:45:25  [通報]

    >>368
    場所にもよるけど、虫リスクについても。

    築15年の15階住みだけど、15年間Gを見ていない。
    その幸せだけでプライスレスww

    あとは、あちこちに防犯カメラある安心感と、24時間ゴミ出し(←Gゼロはこれのおかげもあると思う)かな。
    返信

    +43

    -0

  • 413. 匿名 2020/01/04(土) 20:45:49  [通報]

    >>409
    法的な登記はされずとも、占拠はされたままになるよね。死ぬまで。
    返信

    +5

    -1

  • 414. 匿名 2020/01/04(土) 20:47:34  [通報]

    マンションの方が良いと言う人は何かにつけて戸建てはメンテナンス費用が~と
    言うが現実はマンションの方が諸費用が掛かると言う話です。
    マンションは買ってからも戸建てよりお金が掛かる!
    これ、皆さん理解できたかな。
    返信

    +37

    -14

  • 415. 匿名 2020/01/04(土) 20:48:03  [通報]

    >>410
    我が家も数年前に壁屋根で、300万弱かかりました。足場って高いのねー。
    あと、流行りの総二階建てではないから、その分の割増もかかった。外観は気に入っているんだけどね。
    返信

    +9

    -0

  • 416. 匿名 2020/01/04(土) 20:48:56  [通報]

    >>396
    横だけど、マンションの場合は土地面積に対しての固定資産税を階数分で割るから、同じ面積なら戸建てよりは割安。
    返信

    +25

    -3

  • 417. 匿名 2020/01/04(土) 20:52:00  [通報]

    >>411
    あのさ、健康な人が11万あったら
    仕送りなんて必要なレベルではないよ。
    病院代でもかかるなら仕送りするけど、
    父親の遺産もあるし、今はお花とか習って老後満喫中だからさ。
    何も知らないくせに、人の家の事を口出ししない方が良いよ。
    返信

    +12

    -7

  • 418. 匿名 2020/01/04(土) 20:53:57  [通報]

    >>413
    引きこもりじゃないから大丈夫じゃない?
    うちも姉が親と住んでるけど、親の死後は出て行ってもらうよ。
    返信

    +5

    -7

  • 419. 匿名 2020/01/04(土) 21:01:36  [通報]

    >>92
    家は17年目でしたよ。消費税上がる前に。
    10年超えたら飛びこみの外壁の営業さんが訪ねて来て鬱陶しかった…
    返信

    +46

    -0

  • 420. 匿名 2020/01/04(土) 21:02:59  [通報]

    >>414
    違うよ。

    マンションでも戸建てでも、中古を買うときにきちんと調べて買わなければ思いもよらない出費があって自分が困るっていう話。

    利便性の良いマンションを買ったのに駐車場代が~とか、マンションのメリット捨ててるよね。
    自分のライフスタイル考えずに家買ったらダメだよ。
    返信

    +23

    -5

  • 421. 匿名 2020/01/04(土) 21:05:52  [通報]

    >>3
    悩まないでいいくらい自分で稼ごうとは思えないくらい底辺なの?
    返信

    +15

    -9

  • 422. 匿名 2020/01/04(土) 21:12:44  [通報]

    >>299
    条件付きで、そこまで掛けずに建てられるよ。

    大手に頼まなければ、平屋にすれば、間取りはシンプルで凝った作りにしない、壁紙とかキッチンとか全部標準を選べば。

    60代の親戚がつい先月、↑この条件で、安く建て直した。
    でも、「家造り、全然楽しくない。つまんない」って言ってたけどね(苦笑)
    老後資金も残しておかなきゃいけないから、家ばっかりに、お金掛けられない。
    子供達も県外に独立済みで、夫婦二人が暮らせれば良いだけの平屋だから。
    返信

    +37

    -0

  • 423. 匿名 2020/01/04(土) 21:18:24  [通報]

    >>402
    北区だし都心じゃないんだと思う。駅だとどこらだろ?都電沿線の知り合いは車持ってるわ。
    返信

    +32

    -1

  • 424. 匿名 2020/01/04(土) 21:19:05  [通報]

    首都圏近郊の注文住宅一戸建てです。
    近くでマンション買うと5000万弱だけど、その後の維持費がマンションはプラス1500万以上かかると言われました。
    マンションはお金持ちしか住めないと思います。
    返信

    +10

    -2

  • 425. 匿名 2020/01/04(土) 21:20:49  [通報]

    >>27
    調べても、おおよその金額じゃないの?

    実際買って、調査が入って、金額が決まるって、戸建て建てた友達は言ってた。

    友達は、大手メーカーで建てることが条件の土地を買ったらしく、固定資産税、高かったって言ってた。
    室内もバッチリ見られたし、グレードアップしてるのバレたら高くなるとか言ってたよ。
    返信

    +10

    -3

  • 426. 匿名 2020/01/04(土) 21:21:00  [通報]

    マンションが防犯上良いって話もあるけど、とにかくお金かかるから、結局戸建てで大きな窓全部シャッター+SECOM入る方が圧倒的に安上がりなのよ。
    変な建売とかじゃなくて、大手でしっかりした家建てれば、品質は保証されてるから万が一手放す時も系列会社で割高で売ってくれる。
    返信

    +12

    -8

  • 427. 匿名 2020/01/04(土) 21:22:46  [通報]

    劇的ビフォーアフター見てたら
    ヨーロッパでは400年前の建物を改装したりしてるけど
    日本の分譲住宅のシステムって何かおかしいよね?

    修繕しやすい様な建物を建てるべきなのに
    マンションの機械式立体駐車場だとか全部取り替える事に成ったら100万以上掛かるとか
    返信

    +14

    -0

  • 428. 匿名 2020/01/04(土) 21:27:44  [通報]

    いやいや〜
    戸建てメンテナンス費って大手なら逆にほとんどかからない。
    20年とか30年保証だよ。しかも骨組みとかは大丈夫で外壁とかベランダの美的な問題だから最悪やらなくてもいいし。逆に安い家買うと頻繁にメンテ必要で、安物買いの銭失いになる。
    返信

    +24

    -0

  • 429. 匿名 2020/01/04(土) 21:27:56  [通報]

    >>220
    戸建てだと家はもちろん庭も駐車場も丸々自分のものだし自分の自由にしていいけど、マンションだとその部屋(空間)しか自分のものじゃないし好きにできないってことかと
    返信

    +350

    -5

  • 430. 匿名 2020/01/04(土) 21:28:17  [通報]

    歳とってからの戸建ては修繕がしんどいよ
    業者選びから全部自分で探すわけだし
    庭の手入れや雪かきとかどんどんきつくなる
    毎年キッチン・トイレ・ガス・外壁・耐震工事・雨どい修理
    電気のスイッチとかもバカになってきて
    いろんな劣化に個人が対応する辛さもあるのがなあ…
    返信

    +12

    -5

  • 431. 匿名 2020/01/04(土) 21:28:38  [通報]

    マンションデベロッパー勤めてたけど、同じ立地なら戸建より分譲マンションの方が高いよ。
    戸建は木造か軽量鉄骨だけど、分譲マンションは鉄筋コンクリート。一坪あたりの建設費も倍以上かかるから仕方ない。
    だからお得なのは戸建だと思う。ただマンションは防犯面とか付帯サービスが便利とかあるから、お年寄りに人気なのはわかる。

    あと中古マンションはお勧めしません…他の人も書いてるけど、物件価格は下がっても修繕費は変わらないor高くなってるから、その予算の人からすると修繕費は割高感あると思う。
    さらにマンション新築で買っても、都心の値段下がらないところならまだしも、普通は中古だと安くなる。新築で買った人と中古で買った人で層が変わっちゃうから、1みたいなトラブルが起きやすい。
    返信

    +10

    -2

  • 432. 匿名 2020/01/04(土) 21:29:11  [通報]

    >>235
    賃貸ではないでしょ
    返信

    +32

    -0

  • 433. 匿名 2020/01/04(土) 21:30:49  [通報]

    なんで車を手放さないんだろう

    あまり詳しくないけど、大宮って桃鉄にあるくらいでかい駅だろうしそこへ徒歩5分なら…と思ってしまう
    しかも高齢なら…
    返信

    +17

    -0

  • 434. 匿名 2020/01/04(土) 21:32:28  [通報]

    >>402
    横から(>>145さんとは別人)
    >>1の体験談として出てきた老夫婦が買ったのは戸建ての方ではなくて中古マンションのようですね。
    一軒家を売り東京の中古マンションに住み買い替えしたんだけど、入居後に直ぐ大型修繕の話が出て困ったみたいな感じ。

    戸建て・マンションのどちらも中古は終の住処にするなら将来はリフォームするつもりで買わないと詰むんだけど、そういう計画立てられなかったのかなと思った。

    利便性高い東京の地域に住み買い替え引っ越しするなら
    住んでた家を減築しつつリフォームするか、
    元々住んでた埼玉県の大宮のマンションORリフォーム済みの小さめの平屋でも買えば費用は同じぐらいで今後の維持費は安かったかもしれないのに。
    埼玉県の大宮なら相続したお子さん達が要らないなら相場値段で売りさえすば手放せるだろうし…。

    世の中のメディア?かな?が作り上げた家を持ってないで駅近に引っ越そうブームに流されて失敗した人って印象がある。
    返信

    +62

    -3

  • 435. 匿名 2020/01/04(土) 21:32:42  [通報]

    >>433
    頭悪いよね
    見直すところ色々ありそう
    返信

    +6

    -1

  • 436. 匿名 2020/01/04(土) 21:37:08  [通報]

    >>433
    大宮から北区に越したんだから、恐らく大宮でも駅から遠めの不便な地域、北区も山手線に近い方じゃなく浮間舟渡だっけ?なんか川に近い方とかなんだと思う。
    返信

    +4

    -1

  • 437. 匿名 2020/01/04(土) 21:38:25  [通報]

    この記事前に読んだけど、極端過ぎて全くためにならなかった
    みんな同じようで安心した
    返信

    +2

    -0

  • 438. 匿名 2020/01/04(土) 21:38:27  [通報]

    >>433
    どう考えても大宮の方が良かったよね。
    駅から近いと買い物にも病院にも困らないし、車も必要ない。
    都会でも田舎でもなく、老人には住みやすいよ。
    返信

    +15

    -0

  • 439. 匿名 2020/01/04(土) 21:40:01  [通報]

    >>354

    2015年に大手ホームメーカーで一戸建て建てましたが、機密性高いし、三重ガラスだし快適ですけど。。一階にはセキュリティがかかってるから、窓ガラス割られたり、解除してないのに窓が開くと通報が自動でいく仕組み(月3000円以下)
    返信

    +10

    -2

  • 440. 匿名 2020/01/04(土) 21:49:18  [通報]

    ギリギリ住めるまで戸建に住んで、サービス付き高齢者住宅に入るのが良いと思うな。4千万頭金出せたらそこそこのところ入れるだろうし、食事や光熱費は年金で賄えるし、なんで戸建からマンション?費用の面で謎が多いね。売る時も戸建だと、大体は家を潰しちゃうけど、マンションだと土地がないからよっぽどハイクラスのマンションならビンテージも人気あるけれど、庶民向けだとリノベーションきっちりしないと売れないだろうから厳しいよね。特に都内以外だと。
    返信

    +9

    -0

  • 441. 匿名 2020/01/04(土) 21:53:04  [通報]

    >>373
    121ですが、何故ここで私が嘘を書き込まなければならないのでしょうか?流石にヒルズでは無いけれど、有名デベロッパーのマンションブランドの一つです。リフォームで修復できないと分かって、身内は落ち込んでいる訳です。
    返信

    +24

    -1

  • 442. 匿名 2020/01/04(土) 21:54:04  [通報]

    >>417
    自分の家のことに口出しされたくなきゃ、掲示板になんか書き込むのが間違ってるけど?

    返信

    +6

    -6

  • 443. 匿名 2020/01/04(土) 22:05:36  [通報]

    >>94
    それが、団地も抽選方式になっていて、入居も難しくなってるのよ。

    返信

    +20

    -0

  • 444. 匿名 2020/01/04(土) 22:07:01  [通報]

    >>196
    強制じゃなければ断れる。
    借主保護は今滅茶苦茶手厚いよ。
    ただ、家賃を滞納しない、近隣トラブルを起こさないと言ったマナーに違反すると、度合いによっては契約更新されない可能性あるけど。
    返信

    +28

    -2

  • 445. 匿名 2020/01/04(土) 22:08:48  [通報]

    マンションの一蓮托生っていざというときに余裕がないと困る
    戸建なら、壊れても金が無けりゃ放置も自由だものね
    災害とかで予期せぬ修繕があると話がまとまらないのは良くあること
    返信

    +5

    -0

  • 446. 匿名 2020/01/04(土) 22:08:56  [通報]

    >>9
    持ち家は色々とリスクが多いからね…
    納得して買わないと後が大変
    持ち家(マイホーム)が危ない???「家は買うべきか? or 借りるべきか?」長年の論争に一つの解決策! | OKIRESI(オキレジ)
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    返信

    +12

    -3

  • 447. 匿名 2020/01/04(土) 22:08:59  [通報]

    なんか1人口の悪い人が、小馬鹿にしたレスつけまくってて、気分悪いね。
    返信

    +9

    -1

  • 448. 匿名 2020/01/04(土) 22:10:33  [通報]

    マンション購入して、管理費修繕費など出費はある。でも町内会に強制入会がないことやそれに伴う掃除当番(ごみ捨て場含む)、自分で修繕時期を決め業者と打ち合わせする手間など全てをお金を出してやってもらってるも思えば、トントンかなと思ってる。以前は戸建てで、町内会のいざこざやら本当に心身ともに疲れはてたので。。人との交流は戸建ての方が断然あり、知り合いも多かったけど、今の生活スタイルではマンションでよかったと思う。
    返信

    +17

    -0

  • 449. 匿名 2020/01/04(土) 22:10:51  [通報]

    >>427
    地震も台風も来る海に囲まれた島国だから...
    返信

    +6

    -0

  • 450. 匿名 2020/01/04(土) 22:12:33  [通報]

    >>388
    夫婦2人で介護付きなら4000万じゃ相当地方でも難しいかと。
    返信

    +8

    -0

  • 451. 匿名 2020/01/04(土) 22:16:32  [通報]

    >>54
    お勤めが埼玉だったケースでは?
    返信

    +4

    -0

  • 452. 匿名 2020/01/04(土) 22:17:51  [通報]

    >>416
    だよね。私中古マンション持ってて固定資産税払ってるけど上がった事無いもん。
    返信

    +5

    -7

  • 453. 匿名 2020/01/04(土) 22:19:50  [通報]

    >>334
    建て替えや修繕どころか、耐震補強まで反対する住民が居てできないマンションもあるらしい。
    耐震できてなけれは資産価値もさがるし何より危険だよね。
    意見がまとまらないという話を聞くと、世帯数が少ないマンションの方が方がいいのかな。
    返信

    +14

    -0

  • 454. 匿名 2020/01/04(土) 22:21:09  [通報]

    >>414
    マンションが費用が掛かるってのはそうなんだけど、設備やセキュリティを考えると妥当だとは思うよ。
    戸建でマンション並みのセキュリティや利便性を求めると、それなりの金額が上乗せされるしね。
    返信

    +30

    -3

  • 455. 匿名 2020/01/04(土) 22:21:16  [通報]

    空間にお金払うって相当凄い金持ちだと思う。
    その土地、場所は永遠と手に入らないのに
    返信

    +6

    -8

  • 456. 匿名 2020/01/04(土) 22:22:11  [通報]

    >>148
    今時の家は20年くらいじゃ
    そこまで荒れないよw

    返信

    +43

    -3

  • 457. 匿名 2020/01/04(土) 22:22:24  [通報]

    >>16
    でもこんな細かいことまでは調べずに購入しちゃうひとって世の中かなり多い気がする(´;ω;`)
    返信

    +33

    -1

  • 458. 匿名 2020/01/04(土) 22:23:42  [通報]

    戸建てはセキュリティ面が不安だしお金もかかる。
    セコムとか入っても駆けつけてくれるまで時間かかるし…。
    マンションも鍵かけ忘れたら同じだけど。
    返信

    +8

    -0

  • 459. 匿名 2020/01/04(土) 22:24:10  [通報]

    3年後に大型修繕費50万
    駐車場の修理10万は
    私でもなんで払わないといかん?となるわー
    返信

    +5

    -4

  • 460. 匿名 2020/01/04(土) 22:24:12  [通報]

    >>357
    でも5万5千じゃ賃貸借りれないからそのまま住めばいいと思う
    返信

    +15

    -0

  • 461. 匿名 2020/01/04(土) 22:24:25  [通報]

    よっぽどいい土地じゃないならマンションでもいいと思う
    田舎の駅から遠い土地残されても売れなくて本当に困ってる
    田舎でも駅近ならマシだったのかしら
    返信

    +16

    -0

  • 462. 匿名 2020/01/04(土) 22:25:02  [通報]

    >>92
    建売だからでは?
    返信

    +2

    -6

  • 463. 匿名 2020/01/04(土) 22:26:26  [通報]

    >>459
    でもマンションってそういうもんだよ。だから手放した人も大規模修繕前に手放したんだよ。買った人も築年数経ってるから安く買えたはずだよ。
    返信

    +25

    -0

  • 464. 匿名 2020/01/04(土) 22:26:30  [通報]

    家の修理費は100万単位。まあ10年〜20年に一度だけど、大きな出費。マンションと変わらないんじゃない?
    返信

    +6

    -1

  • 465. 匿名 2020/01/04(土) 22:27:25  [通報]

    >>457
    いや高い買い物だからお金持ち以外は調べると思う。
    返信

    +7

    -1

  • 466. 匿名 2020/01/04(土) 22:27:56  [通報]

    >>11
    共同生活をしてるようなもんだよね
    返信

    +24

    -1

  • 467. 匿名 2020/01/04(土) 22:29:17  [通報]

    >>464

    マンションの修繕って強制だもんね
    なんだかんだいって不明金があると思う

    戸建の修繕は自分で納得のいくまで
    何件かに見積もりとってもらって
    本当に必要な箇所だけして貰えばいいんだもん。


    返信

    +13

    -0

  • 468. 匿名 2020/01/04(土) 22:32:11  [通報]

    >>402
    まず、北区は都心ではないです。そして中古マンションも東京だと普通に選択肢としてあります。
    返信

    +28

    -0

  • 469. 匿名 2020/01/04(土) 22:32:31  [通報]

    >>430
    大手のハウスメーカー物件なら
    割高だけど、そこに丸投げすれば良い
    中古でも情報を引き継げるよ
    返信

    +0

    -0

  • 470. 匿名 2020/01/04(土) 22:33:31  [通報]

    何で調べないのかってみんな言うけど、割と定年後に子供いないのに家が広すぎるからって買い替えしたりしてる。でも年齢がいくと判断力とか落ちてるから後からビックリするんだよ。引越しもかなり負担になるよ。小さい家の人はそのままずっと住み続けてる人多いけど。
    返信

    +20

    -1

  • 471. 匿名 2020/01/04(土) 22:34:21  [通報]

    >>465
    修繕積立金が足りない場合とか
    予想外の故障のもちだしとかまではあまり考えてないと思う
    返信

    +13

    -0

  • 472. 匿名 2020/01/04(土) 22:35:40  [通報]

    >>467
    うちのまんしょんは見積もり何会社かとってアンケートしたり管理会社を替えたりしてるよ。私は最初の頃、輪番で管理した時は判子押すだけだった。20代後半の時。今度2度目の輪番回ってくるが今、皆さんちゃんと会議や議事録目を通してて怖い。
    私は輪番おわったあと一度も役員会が開く会議に参加したことがないから本当に怖い‥
    返信

    +3

    -4

  • 473. 匿名 2020/01/04(土) 22:35:41  [通報]

    >>410
    絶対ではないよ
    ハウスメーカーはそう言いますがあくまで業界を成り立たせるために金蔓が必要なので
    返信

    +9

    -0

  • 474. 匿名 2020/01/04(土) 22:40:08  [通報]

    >>425
    調査なんか来ないよ
    申告価額誤魔化そうとしたんじゃないの?
    返信

    +7

    -6

  • 475. 匿名 2020/01/04(土) 22:40:34  [通報]

    >>363
    逆に私は正月やお盆で、数日留守にするだけでも、マンションの方が
    安心して出かけられるからその点はよかったな。
    返信

    +21

    -1

  • 476. 匿名 2020/01/04(土) 22:41:01  [通報]

    >>370
    貯金しといた方がいいのはもちろんだけども
    家電が一気に傷むのはマンションでも同じじゃん
    返信

    +58

    -4

  • 477. 匿名 2020/01/04(土) 22:42:16  [通報]

    >>423
    そうなんだ、北区は都心まで車で20分とあるけど
    住んでる所に徒歩でいけるスーパーとかないのかな?
    住み替えするならここまで考えないと車も手放せないしね
    この人は68歳らしいけど、まだまだ運転するつもりでこのマンション買ったのかな
    いつかを考えると、もっと都心のほうが良かったよね
    いまさら言ってもだけど…
    返信

    +14

    -0

  • 478. 匿名 2020/01/04(土) 22:43:23  [通報]

    >>396
    マンションは建物への課税が大半をしめ…とあるけど、どっちが本当?
    戸建からマンションへ住み替え。固定資産税が下がると思ったのに・・・
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    返信

    +7

    -0

  • 479. 匿名 2020/01/04(土) 22:45:04  [通報]

    >>459
    中古だとそういうリスクがあるんだよね
    理不尽なのはわかるなぁ
    だけど、改装後だと値段あがるから、それはそれで売れない気もするわ
    返信

    +6

    -0

  • 480. 匿名 2020/01/04(土) 22:46:56  [通報]

    免許返納トピでは、地方の家は売ればかりいう都会の人のコメント多かったね
    返信

    +9

    -0

  • 481. 匿名 2020/01/04(土) 22:49:04  [通報]

    >>471
    でも修繕積立が足りないで追加って結構よく聞く話だよ。マンションは管理を買え!って言われるぐらいだし。

    私は庶民だから数千万するものを買うときは調べまくるけどな‥
    返信

    +11

    -1

  • 482. 匿名 2020/01/04(土) 22:50:39  [通報]

    >>442
    貴方も子供部屋おばさんなのかな?
    ムキになっておかしいよ。
    返信

    +5

    -4

  • 483. 匿名 2020/01/04(土) 22:51:09  [通報]

    自己負担持ち出しがあるところはそもそも管理費修繕積立安いってきくよね
    高いところはそれなりに集まるからない
    この間、知り合いの部屋で警報機が誤作動がおき、経年劣化らしい。交換になってハラハラしてたらしいけど管理費等から出たらしい。
    外壁洗浄もお金なしだって
    返信

    +6

    -0

  • 484. 匿名 2020/01/04(土) 22:51:12  [通報]

    ただ年取ると二階に上がるのすら苦労するからな
    マンションはそれなり快適ではある
    返信

    +10

    -0

  • 485. 匿名 2020/01/04(土) 22:54:15  [通報]

    何で車処分しないのかね
    マンション買うくらいなら車いらない地域で問題なかろうに
    返信

    +1

    -0

  • 486. 匿名 2020/01/04(土) 22:55:35  [通報]

    >>430
    建てたところはもうないの?
    うちの実家が工務店で建てた築35年だけど未だに不具合あればちょっとしたことで連絡してもすぐ飛んできて無料で補修してくれるし
    外壁屋根の塗り替え等もそこに連絡したら全部やってくれるよ
    もちろんそっちはお金いるけど施工面積60坪の総二階でモルタル塗り壁瓦葺屋根だけど200万くらいで20年を目安で十分ですよとその通りで十分綺麗に保ててる
    長く付き合える信頼出来るところで建てるのが大事
    私の家も永年保証ついてるよ
    返信

    +5

    -2

  • 487. 匿名 2020/01/04(土) 22:56:29  [通報]

    >>457
    この前台風来た時にハザードマップ見て大ショック!うちの家の場所やばい!どうしよう号(┳◇┳)泣みたいな人沢山いたねw
    返信

    +23

    -0

  • 488. 匿名 2020/01/04(土) 22:56:40  [通報]

    >>481
    でも調べてもわりと嘘データも多いけどね
    タワマンとか絶対に足りないだろってのがある
    返信

    +11

    -0

  • 489. 匿名 2020/01/04(土) 22:56:47  [通報]

    うちは今は管理費と修繕積立金合わせて3万。大規模修繕で持ち出しはあったような無かったような。大規模修繕前の数年間、積立金が5000円あがった。

    でも修繕中にエントランスに乾燥機が3台あって便利だった。修繕中は洗濯干せないから。
    返信

    +4

    -0

  • 490. 匿名 2020/01/04(土) 22:58:37  [通報]

    >>465
    いや、庶民だからこそ
    ちゃんと調べない人って多い
    返信

    +13

    -0

  • 491. 匿名 2020/01/04(土) 22:59:36  [通報]

    >>472
    自治がちゃんとしてるマンションはマシだよ
    でもそれがない古いマンションもあるわけで
    返信

    +9

    -1

  • 492. 匿名 2020/01/04(土) 22:59:53  [通報]

    >>438
    その世代の人はどこかに東京都へのあこがれがあって(飛んで埼玉にあるとおりに
    埼玉を卑下する風潮から脱したい)
    終の棲家は都内にって引っ越す人もなかにはいるらしいけど、せいぜい北区って
    とこがあれですね。
    返信

    +4

    -2

  • 493. 匿名 2020/01/04(土) 23:00:14  [通報]

    >>302

    >それ自分で業者探してやるわけじゃん?うちの義実家とかもそうだけど年取るときつそうだよ。

    建てた工務店や信頼のおける工務店に一括して任せたら下請けに仲介してくれるから探すも何もないし、安くやってくれてるよ。
    何もきつくないし、何も問題がない。
    返信

    +10

    -0

  • 494. 匿名 2020/01/04(土) 23:00:19  [通報]

    >>346
    顔が好きならまだいいじゃん!羨ましいよ。。
    返信

    +34

    -0

  • 495. 匿名 2020/01/04(土) 23:02:13  [通報]

    >>302
    DIY好きな人や、施工に関心のある我が家の70前後の両親は楽しんでやってるよ。大変だ面倒だなんて、そんなの人による。
    マメな人は苦にならない。不安を煽るな。
    返信

    +13

    -8

  • 496. 匿名 2020/01/04(土) 23:03:28  [通報]

    >>484
    そこは究極の選択
    身体は使わないほど衰弱していくのでたまに2階に上るのがきついほど衰弱していたら近いうちに独居も不可能になる
    2階建でも2階使わなきゃ使わないで普通に住めるんだけど必要不要に関わらず日常的に階段を使おうとしてる老人ほど介護の必要な期間が短いそう
    返信

    +10

    -1

  • 497. 匿名 2020/01/04(土) 23:05:49  [通報]

    年金生活で終活してる両親が戸建ての家を売ってマンション行くか、って同じこと言ってた!
    ととと 止めなくちゃ!
    返信

    +8

    -3

  • 498. 匿名 2020/01/04(土) 23:09:50  [通報]

    >>121
    プ○○ンスではないですか?
    返信

    +1

    -1

  • 499. 匿名 2020/01/04(土) 23:12:26  [通報]

    >>263
    植木屋1回入るだけで10万かかるしx年2回
    水回り腐ってくるから修理必要だし
    固定資産税かかるし
    町内のなんたらあるし
    台風きたら瓦飛んだりアンテナ折れたり予想外の修繕費はかかるもんだし
    庭の草引きや落ち葉掃除とか手間もかかるし
    どっちもどっちな気がする
    ただ一軒家の方が気が楽
    返信

    +64

    -8

  • 500. 匿名 2020/01/04(土) 23:16:36  [通報]

    >>499
    固定資産税はマンションもかかるでしょ
    しかも鉄筋コンクリートだから高い
    返信

    +11

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