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賃貸を借りる際値引き交渉しましたか?

187コメント2019/11/11(月) 22:45

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  • 1. 匿名 2019/11/10(日) 12:46:28 

    賃貸物件を借りる際、不動産屋さんに家賃や、敷金礼金などの値引き交渉はしましたか?
    値引き交渉した方、どれくらい安くなりましたか?

    不動産屋さんやオーナーさんによるとは思いますが、近々引っ越しを予定していているので参考にさせて下さい。よろしくお願いします。
    返信

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  • 2. 匿名 2019/11/10(日) 12:47:14  [通報]

    交渉していいものなの?
    考えたこと無かったΣ( ˙꒳​˙ )
    返信

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  • 3. 匿名 2019/11/10(日) 12:47:29  [通報]

    そんなことできるの?
    えー言ったもん勝ちだねーずるい
    返信

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  • 4. 匿名 2019/11/10(日) 12:47:36  [通報]

    そんな恥ずかしいこと出来る勇気ない
    返信

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  • 5. 匿名 2019/11/10(日) 12:47:56  [通報]

    6万4千から6万1千で借りてるよ
    返信

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  • 6. 匿名 2019/11/10(日) 12:48:05  [通報]

    図々しい人っていつでもどこでもすごいね
    返信

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  • 7. 匿名 2019/11/10(日) 12:48:15  [通報]

    新規契約で値引き交渉したことなかった
    返信

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  • 8. 匿名 2019/11/10(日) 12:48:19  [通報]

    しました
    4000円くらい引いてくれた
    たぶんその値段が元の値段かしらね

    でもその後15年更新時に交渉してない
    周りはもっと安そうかなあ…
    返信

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  • 9. 匿名 2019/11/10(日) 12:48:30  [通報]

    メルカリの値下げ交渉じゃないんだから。。
    返信

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  • 10. 匿名 2019/11/10(日) 12:48:39  [通報]

    え、恥ずかしいとかいってる人いるけど普通に出来るよ。
    返信

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  • 11. 匿名 2019/11/10(日) 12:48:46  [通報]

    賃貸を借りる際値引き交渉しましたか?
    返信

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  • 12. 匿名 2019/11/10(日) 12:48:50  [通報]

    二部屋以上空いてる賃貸は、大家も満室にしたいので
    1000円とか5000円は引くこともありますよ。
    返信

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  • 13. 匿名 2019/11/10(日) 12:49:22  [通報]

    自分がオーナーだったら、そんな人に貸したくない。
    返信

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  • 14. 匿名 2019/11/10(日) 12:49:33  [通報]

    4万を39,000円にしてもらった
    返信

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  • 15. 匿名 2019/11/10(日) 12:49:37  [通報]

    不動産の担当さんから「オーナーさんに値引き交渉などできますが」って
    言ってくれたからお願いしたら2,000円安くなったよ
    返信

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  • 16. 匿名 2019/11/10(日) 12:49:50  [通報]

    値段相応だと思ってたから考えたことなかった
    返信

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  • 17. 匿名 2019/11/10(日) 12:50:50  [通報]

    家賃の値下げはした事ないけど、入居前にスプレー撒くだけのくせに消臭除菌とか言って2万くらい取られそうになったから断固拒否して初期費用抑えた
    返信

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  • 18. 匿名 2019/11/10(日) 12:51:14  [通報]

    先週か先々週あたりに同じトピあったよ
    返信

    +7

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  • 19. 匿名 2019/11/10(日) 12:51:25  [通報]

    賃貸を借りる際値引き交渉しましたか?
    返信

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  • 20. 匿名 2019/11/10(日) 12:51:30  [通報]

    オーナーによるけど、物件があまり動かない時期だと、借り手がつかないよりは少し値段下げてでも貸し出したいみたいで値段下げてくれることもあるみたい
    返信

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  • 21. 匿名 2019/11/10(日) 12:51:56  [通報]

    端数の五千円下げてくれました。
    返信

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  • 22. 匿名 2019/11/10(日) 12:52:02  [通報]

    こっちからは言ってないけど、ふたつの物件で迷ってたら、家賃高いほうの大家さんが同じ金額まで下げられるよって言ってくれたみたいで、向こうから提案してくれたので有り難くそっちにしました。
    返信

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  • 23. 匿名 2019/11/10(日) 12:52:50  [通報]

    >>1
    >>18
    はい
    家賃交渉したことがある人
    家賃交渉したことがある人girlschannel.net

    家賃交渉したことがある人成功しましたか?


    返信

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  • 24. 匿名 2019/11/10(日) 12:52:52  [通報]

    え、普通に交渉します。

    2年住むから家賃1ヶ月なしにしてとか
    端数なくしてもらったりとか…
    いままでは、だいたい5000円近くは交渉可能範囲


    返信

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  • 25. 匿名 2019/11/10(日) 12:52:56  [通報]

    >>3
    ずるい...?
    返信

    +52

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  • 26. 匿名 2019/11/10(日) 12:52:58  [通報]

    出来たのか笑知らなかった
    ただ、退去する時のクリーニング代値切ったことはある
    1万ぐらいまけてくれた!(北の方の地方出身、東京に住んでいた頃の話)
    返信

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  • 27. 匿名 2019/11/10(日) 12:53:06  [通報]

    礼金は安くしてくれたよ
    返信

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  • 28. 匿名 2019/11/10(日) 12:53:12  [通報]

    した!2千円家賃安くなった!
    担当の人が部屋凄い気に入っていてあと千円安ければ〜みたいに交渉してくれてた
    返信

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  • 29. 匿名 2019/11/10(日) 12:53:12  [通報]

    そうゆう人って後が厄介なんだよね。
    出るときも必ずごたごたがおきる。
    返信

    +7

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  • 30. 匿名 2019/11/10(日) 12:53:40  [通報]

    交渉しなくて良いような身の丈にあった所しか選ばないようにしてるよ。
    返信

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  • 31. 匿名 2019/11/10(日) 12:53:45  [通報]

    したけど無理だった
    返信

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  • 32. 匿名 2019/11/10(日) 12:53:49  [通報]

    3000円の管理費下げてもらった!
    返信

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  • 33. 匿名 2019/11/10(日) 12:53:59  [通報]

    >>1
    今住んでる部屋の家賃 ¥53000 (元値 ¥58000)
    入居日が今くらいの時期だったので、それも良かったのかなと思います (不動産屋さんの交渉つき)
    返信

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  • 34. 匿名 2019/11/10(日) 12:54:07  [通報]

    気に入った物件なら値引き交渉なんてしない
    イマイチな物件なら、値引き交渉の事すら考えず
    ひたすら良物件を探す
    返信

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  • 35. 匿名 2019/11/10(日) 12:54:12  [通報]

    家賃そのものよりも、礼金とかのほうが交渉しやすいみたいね
    返信

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  • 36. 匿名 2019/11/10(日) 12:54:22  [通報]

    更新時に交渉ってできるのかなあ
    返信

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  • 37. 匿名 2019/11/10(日) 12:54:37  [通報]

    値引き交渉はしてないけど畳とエアコンを新品にしてもらった。
    返信

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  • 38. 匿名 2019/11/10(日) 12:54:39  [通報]

    ダメ元で交渉するよ
    別にダメだったらダメでいいんだよ
    返信

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  • 39. 匿名 2019/11/10(日) 12:55:03  [通報]

    予算より5000円高いから渋っていると担当の方が大家さんに連絡して、5000円値引きしてくれた。
    返信

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  • 40. 匿名 2019/11/10(日) 12:55:04  [通報]

    値引きは出来ればしたくないけど空けてるよりは絶対いいからね
    ワケありでもないのに長期間空いてしまっていたら多少は値引き考えてもいい
    返信

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  • 41. 匿名 2019/11/10(日) 12:55:06  [通報]

    特に5月とかで空室があったら、大家は値引きしてでも入居者が欲しい。
    他の住人の目があるから、先に値下げして情報誌とかに載せられないけどね。
    返信

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  • 42. 匿名 2019/11/10(日) 12:55:12  [通報]

    >>13
    後々めんどくさそうですよね。更新のたびに値引き交渉されそうだし。
    お金に細かい人は家賃以外のところでも随時細かいこと言ってきそう。
    返信

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  • 43. 匿名 2019/11/10(日) 12:55:13  [通報]

    仲介の人が進んで交渉してくれた
    家賃は変わらなかったけど2年後の更新料を半額にしてくれた
    返信

    +7

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  • 44. 匿名 2019/11/10(日) 12:55:51  [通報]

    毎回してる
    シーズンオフの時期に引っ越すことが多かったのと、下がったら絶対入居するって言い切ってる
    あと新しめじゃなくてちょっと古めの物件
    それから不備を指摘→値引き交渉じゃなくて、すごく気に入ったけど家賃がネックって流れで交渉してるよ
    今までトラブル起きたことは一度もない
    返信

    +13

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  • 45. 匿名 2019/11/10(日) 12:55:58  [通報]

    しません!
    返信

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  • 46. 匿名 2019/11/10(日) 12:56:29  [通報]

    賃料は値切ったことないけどエアコンは新品にしてもらったことがある
    電気代が安くなった方がいいなーって
    返信

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  • 47. 匿名 2019/11/10(日) 12:56:42  [通報]

    辺鄙だったり古かったりでなかなか埋まらない物件ならあれだけど、利便性のよいところで値引き交渉したら、あっさり断られて終わりそう。
    返信

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  • 48. 匿名 2019/11/10(日) 12:57:11  [通報]

    3,000円でも引いてもらえたら年間で36,000円だよ。
    5年住めば180,000円だよ。
    出来るんだ、知らなかった!とかは別として、知ってたけどあえてやらなかった人が、やってる人に対してせこいとか恥ずかしいとか言ってるのはなんで?
    大家さんも了承のもとで値引きできてるんだから、どちらもプラスになってることだと思うよ。
    返信

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  • 49. 匿名 2019/11/10(日) 12:57:42  [通報]

    前の話ですが、私は7万(管理費込み)の部屋が気に入ったけど、値段的にちょーっとオーバーしていた
    なので、仲介してくれた不動産の方に「どうしても家賃は管理費込みで6万5000円までにしたいんです。無理なら他の不動産会社あたります」って言うだけ言ってみたら、「大家さんに交渉してどうにか6万5000円になるか、やってみます」って
    結果OKだった
    返信

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  • 50. 匿名 2019/11/10(日) 12:58:28  [通報]

    千~3千円程度の値切りに応じるつもりで家賃設定してる場合もあるから
    下げてもらった価格が適正だったりする
    言うだけ言った方がいい
    返信

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  • 51. 匿名 2019/11/10(日) 12:59:28  [通報]

    >>29
    関係ないと思います
    返信

    +9

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  • 52. 匿名 2019/11/10(日) 13:01:08  [通報]

    家は値切ったことないけど引っ越し屋は値切る
    あれは値切り前提でボッタクリ価格にしてるからね
    返信

    +3

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  • 53. 匿名 2019/11/10(日) 13:01:11  [通報]

    記載されてる家賃はオープン価格みたいなもんだと思ってる
    返信

    +5

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  • 54. 匿名 2019/11/10(日) 13:01:13  [通報]

    不動産やさんでーす。
    ぶっちゃけ言うとね、大家さんから「最低限、この値段で決めてね」っていうのがあるの。
    賃貸は、収益物件だから大家さんの収支上、1棟全体の収益率を割らなければOK。
    だけど、あんまり大幅な値切り交渉すると、大家さんの心象が悪くなるので気を付けて。
    なお、不動産屋さんも仲介料商売なので、仲良くするとがんばってくれますよ。
    返信

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  • 55. 匿名 2019/11/10(日) 13:01:20  [通報]

    わたしも交渉するのとか知らなくて、
    (恥ずかしいと思ってたし)最初はそのままの賃料で入っちゃったけど、更新の時に言ってみたら値下げしてもらえたよ
    返信

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  • 56. 匿名 2019/11/10(日) 13:02:20  [通報]

    >>29
    あのさ、賃貸マンションなんだし、「この人イヤかな」と思ったら「この部屋少し前に決まっちゃったんですよ」とでも言って断ればいいんだよ
    その辺(最終的に貸すか貸さないか)は大家さん側で判断するんだし、イヤなら貸さなきゃいいだけじゃん?
    返信

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  • 57. 匿名 2019/11/10(日) 13:02:21  [通報]

    不動産屋に何件か案内されて、いいなって思うとこがあったんだけどウォシュレットじゃないから違うとこがいいって言ったら大家さんがウォシュレットつけてくれたことはあったよ。他の住人には内緒にして下さいって。
    返信

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  • 58. 匿名 2019/11/10(日) 13:03:05  [通報]

    >>54
    本業の方のコメントありがたい
    次引っ越しの機会あれば参考にしよ
    返信

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  • 59. 匿名 2019/11/10(日) 13:04:27  [通報]

    一人暮らしした事がないのですが、隣の部屋の人と家賃が違う可能性もあるという事になりますか?
    わざわざ隣の人に家賃聞きませんもんね。
    返信

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  • 60. 匿名 2019/11/10(日) 13:04:33  [通報]

    うち大家だけど値引き交渉あるよ
    返信

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  • 61. 匿名 2019/11/10(日) 13:05:49  [通報]

    >>15
    私も担当さんに言われた
    翌月の頭に入居する予定だったんだけど、今月末までに入居したら1000円引きっていう条件付きで。
    返信

    +3

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  • 62. 匿名 2019/11/10(日) 13:06:35  [通報]

    >>50
    値切りっていうか、「このお部屋すごく気に入っていいなぁって思うんですけど、ちょっとお値段が予算よりオーバーしてて…」って感じで持ち出すと、可能な場合は低い価格を提示してくれるよね
    というか初めてマンションを借りた時に、むー…いい部屋だけど高い…と思って言ったら安くしてくれたので、てっきりそういう交渉をするもんだと思ってた…
    返信

    +20

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  • 63. 匿名 2019/11/10(日) 13:08:46  [通報]

    >>59
    当たり前だけどあるよ
    私が知る限り、同じフロアでも角部屋は高い(窓の関係です。角部屋は窓多いから)
    あと、両脇に部屋がある場合は安い
    数千円違うよ~
    返信

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  • 64. 匿名 2019/11/10(日) 13:10:56  [通報]

    保証会社へ毎月支払わなきゃいけないって言われたけど、親を保証人にして敷金を1ヶ月ではなく2ヶ月分払うので免除してほしいと頼んだ。
    退室の時、敷金1ヶ月分は戻ってくるといいな
    返信

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  • 65. 匿名 2019/11/10(日) 13:11:45  [通報]

    >>17
    アパマン?
    返信

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  • 66. 匿名 2019/11/10(日) 13:13:08  [通報]

    >>58
    不動産屋さんでお部屋探す時は、なるべく大家さんと「直接取引」してる不動産屋さんのほうがいいですよ。
    できれば、営業担当は、女性スタッフの方がいいかもです。
    あたりが柔らかいので大家さんとの交渉がとてもスムーズだったりします。
    なお、「直接取引」の判断は、物件概要書に【専任物件】って書いてありますよ。
    返信

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  • 67. 匿名 2019/11/10(日) 13:14:00  [通報]

    >>62
    なるほど!
    単に『安くしてくれ!』じゃなくて、
    かなり気に入ったけどお高めで難しい…😭の時に、ね。

    返信

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  • 68. 匿名 2019/11/10(日) 13:14:23  [通報]

    >>13
    空室あるよりは利益考えたら入れたほうがいい。
    返信

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  • 69. 匿名 2019/11/10(日) 13:14:40  [通報]

    >>4
    不動産会社に勤めてると分かるけどそんなの日常茶飯事だよ
    同じマンションの同じ階の同じ間取りの部屋でも家賃が違うことなんてざらにある
    入居者同士で家賃の話なんてしないし
    場合によっては口外しない事を条件に値下げする事もあります
    返信

    +34

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  • 70. 匿名 2019/11/10(日) 13:15:26  [通報]

    ダメ元で言ったら値段下げてくれたよ。
    返信

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  • 71. 匿名 2019/11/10(日) 13:16:05  [通報]

    >>65
    残念だけどアパマンじゃないw
    返信

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  • 72. 匿名 2019/11/10(日) 13:17:32  [通報]

    賃貸マンションに住んで10年以上だけど契約更新時に必ず交渉してる
    結果、最初の家賃と比べて1万以上安くなりました
    滞納とかトラブルを起こしていなければ大家さんは住んでほしいと考えているだろうし交渉するのが当たり前だと思ってた
    返信

    +12

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  • 73. 匿名 2019/11/10(日) 13:17:36  [通報]

    長い間賃貸のHPに掲載してた戸建、大家さんと一緒に内見してて決め兼ねてたら家賃1万ひいてくれた事ならあります
    返信

    +2

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  • 74. 匿名 2019/11/10(日) 13:19:56  [通報]

    10年くらい前だけど、どうしようかなとちょっと迷ってたらその物件が1ヶ月以上入居なかったらしく仲介の人が値切り交渉して安くしてくれたことはある。更新時も1.5ヶ月分だったのを何も言ってないのに1ヶ月にしてくれてていい大家さんだった。
    だから聞くだけ聞いてみてもいいと思う。
    返信

    +1

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  • 75. 匿名 2019/11/10(日) 13:20:42  [通報]

    >>36
    出来るよ
    周りの空き部屋の賃料を調べて、自分の部屋よりうんと安かったら交渉すべし
    あまり変わらないようなら、めんどうだからやめた方がいいと思います
    返信

    +1

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  • 76. 匿名 2019/11/10(日) 13:21:02  [通報]

    私も不動産屋ですが、値引き交渉自体は珍しいことではないですよ
    ただ、新築や人気物件なんかだとそういうこと言う人は弾かれる可能性が高いです(放っといても正規の賃料で入居する人がすぐ決まるから)
    あとは2〜4月くらいの出入りの激しい時期に交渉する人も同じ理由で弾かれるかも
    夏場とか、閑散期になっても入居が決まってない部屋だと融通きく場合が多いですよ
    空室の期間が長いと当然ですけど家賃収入は0になるので、多少下がってでも入居してくれた方が有難いし
    返信

    +8

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  • 77. 匿名 2019/11/10(日) 13:21:16  [通報]

    >>17
    消臭除菌という詐取行為をいまだにやってるのは、
    ア○マ○、エ○ブ○、ミ○ミ○ですね。
    同業者のイメージを悪くしてる。
    返信

    +18

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  • 78. 匿名 2019/11/10(日) 13:21:34  [通報]

    不動産仲介業やってるけど、値下げ交渉される方は結構いますよ。こちらが決めることではないのでオーナーさんへ交渉した結果次第ですが、3000円下がればかなり頑張ってくれたんだなと思います。断られることもザラです。
    返信

    +6

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  • 79. 匿名 2019/11/10(日) 13:22:19  [通報]

    普通に物件借りる時ーとかで検索したときに、賃料で悩んだら値下げできるか聞いてみるといいって書いてあった。
    んで、「もう少し敷金が…」ってゴニョゴニョしてたら、敷金2ヶ月分から1ヶ月分に値下げしてくれた。
    でも、初期費用だから、特かと言えば微妙なとこだけど。
    返信

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  • 80. 匿名 2019/11/10(日) 13:22:30  [通報]

    私は入居前に更新料と退去費が気になったので交渉したら0になりましたよ。家賃は特に交渉してませんが、仲介業者が引いてくれました。

    ポイントは
    ⚪︎身内に不動産業者がいる事を伝えた
    ⚪︎繁忙期を避けた(冬に入居した)

    事実、父が不動産と伝えた瞬間から対応が変わりました。更新料かかるんですか?といったら、では無しで とあっさりでした。
    返信

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  • 81. 匿名 2019/11/10(日) 13:24:17  [通報]

    借りてたマンションこ駐車場が一番端で入れにくい、出ずらいという理由で皆さんより3000円安いですと言われたので一緒にいた義母があと2000円安くなりませんか?と言った結果、他言無用という約束で他の人より5000円安くなったことはあるよ。
    返信

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  • 82. 匿名 2019/11/10(日) 13:25:38  [通報]

    >>71
    アパマン以外でもあのスプレーってやってるとこあるんだね…
    返信

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  • 83. 匿名 2019/11/10(日) 13:28:16  [通報]

    値引き交渉して契約自体を断られた人がいた。
    ただ、明らかに相場より高くて、空きも多い物件なら交渉した方がいい。
    そういう所は、ある程度値引きする事を想定して値段付けてる事もある。
    返信

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  • 84. 匿名 2019/11/10(日) 13:28:30  [通報]

    何度か引っ越し経験あります。不動産屋で予算と条件伝えて探して貰うと不動産屋さんの方からここ本来はこの値段(伝えた予算以上)で掲載もしてるんですが大家さんに交渉したらこの値段(予算内)でいいって言ってくれてます、と言われる事もある。たぶんここまでは引いてもいいみたいなラインがあるんじゃないかな…と思う
    返信

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  • 85. 匿名 2019/11/10(日) 13:29:47  [通報]

    交渉した事ないけれど、今まで不動産側から「もう少し安く出来るように交渉してみます!」とかみんな言ってくれて何だかんだ初期費用とかめっちゃ安く済んでる。
    返信

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  • 86. 匿名 2019/11/10(日) 13:30:12  [通報]

    今度私も引っ越すんだけど、家賃交渉はダメでもフリーレント(家賃払わないでOKな期間)交渉したよ!
    結果4ヶ月間支払いなしで交渉成立!
    契約日と実際に入居する日に差がある場合は、こういう手もありかも!
    返信

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  • 87. 匿名 2019/11/10(日) 13:30:15  [通報]

    離婚までの別居期間に部屋を借りる時に、担当者も離婚経験者で話を聞いてくれて4000円値下げしてくれた。心が折れてた時期だったのでありがたかった。
    返信

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  • 88. 匿名 2019/11/10(日) 13:30:18  [通報]

    >>82
    アパマンとかの有名なとこで借りた事一度もないんだけど、何件か聞かれた事あるよ当社でオススメしてるんですけど消臭除菌剤撒きますか?って絶対断るけどw
    返信

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  • 89. 匿名 2019/11/10(日) 13:30:26  [通報]

    値引きはしてもらわなかったけど、エアコン付けてもらったよ♪
    返信

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  • 90. 匿名 2019/11/10(日) 13:31:11  [通報]

    みんなしてると思った!
    家賃3千円下げてくれて決めてくれるなら敷金礼金も半額でいいですゆと言われたけど。
    返信

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  • 91. 匿名 2019/11/10(日) 13:32:00  [通報]

    家賃交渉はしてないけど
    初期費用が思っていたより高かったので
    ちょっと考えさせて下さいって言ったら、
    不動産屋さんの仲介手数料が半額以下になったよ。
    返信

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  • 92. 匿名 2019/11/10(日) 13:33:30  [通報]

    聞くだけ聞くよ。
    毎月の事だから結構大きい。
    恥ずかしいと思うなら聞かなければいいだけ。
    5000円安くなった時はありがたかった。
    返信

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  • 93. 匿名 2019/11/10(日) 13:33:39  [通報]

    >>82
    除菌消臭以外にも、イロイロありまっせー。
    引越し屋さん紹介、CATVプロパイダ-紹介、広告費用名目の仲介料2重取り、その他、
    大手賃貸業者は、詐取行為てんこもり。
    お気を付け下さいませ。
    返信

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  • 94. 匿名 2019/11/10(日) 13:34:24  [通報]

    >>82
    アパマンじゃないけど、今の部屋に入居したときに使いかけのスプレーがあって、サービスかと思ったけど…ニュースみてあれだなと思った。見たことない小さい缶のグリーンの香りっぽいやつ。あれで1万とかぼったくり!
    返信

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  • 95. 匿名 2019/11/10(日) 13:35:25  [通報]

    値引き交渉というかフリーレントの相談をしたら(特にしつこく要求したというのではなく、ふつうに質問する感じで言っただけなのですが)、いきなり怒鳴りつけられたことがあります。
    「そんなことしたらうちの儲けはどこからでるとおもうか?あなたに借りてもらわなくても別にいいです。他にも借りる人はいます」
    だそう。身長も体格も大きな男の人だったし、突然豹変したので、やくざみたいで恐怖でした。
    こちらが女一人だったからだと思います。不動産屋さんはやくざが多いって聞いたけど、やっぱり父親とか兄とか親戚の叔父さんとか、男の人といかないと怖い思いすることがあるんだなと思いました。
    返信

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  • 96. 匿名 2019/11/10(日) 13:35:27  [通報]

    >>77
    私が今借りてるとかそんな大手でもないけど市内に2、3店舗くらい見る不動産屋なんだけど消臭除菌剤やるか聞かれたよ!どこも同じことやってんだなーって思った
    返信

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  • 97. 匿名 2019/11/10(日) 13:35:58  [通報]

    大家さんに聞いてみますねと言ってくれて、駐車場代を12000円→5000円にしてくれました。
    返信

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  • 98. 匿名 2019/11/10(日) 13:41:11  [通報]

    前不動産で働いてたけど、値引き交渉しない人の方が少なかったよ。みんな値引き交渉言ってくる
    返信

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  • 99. 匿名 2019/11/10(日) 13:41:56  [通報]

    契約日が月の半ばだったので、その月の家賃はタダにしてくれた
    月々の家賃も1000円下げてくれました
    私からは何も言わなかったけど、担当の人が良い人で交渉してくれました
    返信

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  • 100. 匿名 2019/11/10(日) 13:44:36  [通報]

    >>6
    あなたが無知なだけ
    家賃交渉って珍しい事ではない
    返信

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  • 101. 匿名 2019/11/10(日) 13:45:25  [通報]

    >>10

    できるのは知ってるけど、それを『普通にできる』って下げてもらって当たり前に思ってるのも図々しい。
    それは大家さんの厚意であって、こっちが『当たり前』みたいに言うのは勘違いした人だと思う。
    返信

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  • 102. 匿名 2019/11/10(日) 13:47:32  [通報]

    私関東なんだけど、関西の人が家賃交渉したらまけてもらえた〜とか初めて聞いて、家賃って交渉できるんだ...!って思った
    返信

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  • 103. 匿名 2019/11/10(日) 13:48:32  [通報]

    5000円安くて入居したのに何年か後に地価の上昇とかで3000円アップ
    返信

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  • 104. 匿名 2019/11/10(日) 13:49:05  [通報]

    普通にしたわw
    返信

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  • 105. 匿名 2019/11/10(日) 13:50:33  [通報]

    ちまちま節約するより、こういう交渉の方がよっぽど賢いと思う。
    こっちは何も言ってなくても不動産会社の方から、交渉してくれることもあるから、物件探しの時点で出せる額よりちょっと下げた額を伝えてます。
    返信

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  • 106. 匿名 2019/11/10(日) 13:50:38  [通報]

    7万の部屋と7万5千円の部屋で悩んでた。
    7万の部屋は玄関先が暗いのが嫌で、7万5千円の部屋でもいいけど~みたいに。
    そしたらお店の方が高い方に電話してくれて7万円のお部屋とこちらのお部屋とで悩んでるんですーと話してたら5千円下げてくれました。
    返信

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  • 107. 匿名 2019/11/10(日) 13:52:06  [通報]

    不動産屋が仲介してる場合は無理だと思う。大家さんに契約前に交渉したら値引きもあり得るかもしれないけど。
    返信

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  • 108. 匿名 2019/11/10(日) 13:52:10  [通報]

    >>101
    社会に出たことないの?図々しい事でもなんでもないわw
    ガッツリ利益確保してる場合もあるから交渉しないと割高なケースとか結構ある
    引越しの退去費用なんかもそう
    返信

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  • 109. 匿名 2019/11/10(日) 13:55:02  [通報]

    予算より高かったから不動産屋さんに大家さんに交渉してもらった
    不動産屋さんには交渉前に下げてもらったら確実に入居しますね?って念押しされたよ
    返信

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  • 110. 匿名 2019/11/10(日) 13:57:35  [通報]

    >>105
    てゆーかさ、不動産会社って「6万前後で探しています」って言うと7万オーバーの部屋も絶対混ぜてくるじゃん
    それもあって最初から「5万前後で探しています」って感じで、予算より1万ぐらい安めに言う
    絶対それで6万前後の部屋紹介してくるもん!
    あとは単に「ここ凄いいいですね~ただ予定より5000円ぐらい高い…うーんどうしよう…」ってやって、下げて貰える分は下げて貰いたいってのもある
    返信

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  • 111. 匿名 2019/11/10(日) 13:59:23  [通報]

    借りたいけどなぁー共益費かぁ…みたいなこと言ってたら共益費なしにしてくれた
    返信

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  • 112. 匿名 2019/11/10(日) 14:00:12  [通報]

    値引き交渉したけどダメだったなぁ
    新築とかリノベしたところだったからかな
    レオパレスは掃除費引いてもらえたよ
    どうせ出るときにまた取られる
    レオパは二重でとってるからね
    返信

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  • 113. 匿名 2019/11/10(日) 14:00:55  [通報]

    ウチのアパートもペット可の2LDKで65000円で安い!と思って借りたんだけどご近所さんに聞いたらうちの部屋が1番高かった。
    経年劣化もあるかもしれないけど最近募集してた広告?では1万も安かった。
    この場合は値下げ交渉できるのかな?
    返信

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  • 114. 匿名 2019/11/10(日) 14:01:10  [通報]

    ある条件がネックで悩んでたら不動産屋の方から値下げしてくれたよ笑
    返信

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  • 115. 匿名 2019/11/10(日) 14:01:20  [通報]

    これから何年もお世話になるかもしれないのに嫌な印象与えたくない。
    もしもの時にも力になってくれるかもしれないのに。
    最初の印象は大事だよ。
    返信

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  • 116. 匿名 2019/11/10(日) 14:02:20  [通報]

    何年か住んで更新の時に相談したけどブチ切れられたうざすぎた
    返信

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  • 117. 匿名 2019/11/10(日) 14:03:26  [通報]

    貧乏人は大変だな
    返信

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  • 118. 匿名 2019/11/10(日) 14:07:23  [通報]

    場合によっては不動産屋さんがここのオーナーは家賃相談のってくれるから…と案内する場合もあるみたいだね、
    私の親がアパート貸してるけど、そんなに新しい物件じゃないから不動産屋にやすくしてもいいからなるべく埋めて欲しいと頼んでるらしい。
    返信

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  • 119. 匿名 2019/11/10(日) 14:12:07  [通報]

    五千円値引きしてもらったよ。他の入居者には言わないでって約束したけどね。
    返信

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  • 120. 匿名 2019/11/10(日) 14:13:53  [通報]

    >>115
    もしもの時ってどんな時?
    返信

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  • 121. 匿名 2019/11/10(日) 14:15:25  [通報]

    >>1
    昔交渉したら57000円→54000円になった。
    (不動産屋に言ってみた)

    今仕事で倉庫を借りてるけど23万が20万になった。
    (旦那が大家さんに直接言ってみた)

    借主がいないと困るので値引きしても契約して欲しいって場合はいけるかもしれない。
    他にも入居希望の人がいるような人気物件は無理だと思うけど。
    2回ともダメ元で交渉したら快諾してもらえた。
    返信

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  • 122. 匿名 2019/11/10(日) 14:18:49  [通報]

    >>69
    そうそう。
    空室対策で一室だけ安めに設定したりね。
    でもうちの会社が管理してるマンションは一度住人から(サイトを見たのか)家賃が自分より安すぎないか?って問い合わせが来たから下手に下げられないって言ってた。
    本当いろんな人がいるもんだよね。
    返信

    +2

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  • 123. 匿名 2019/11/10(日) 14:18:50  [通報]

    家賃6万5千円、敷金13万円の所を
    やんわりといくらか安くなりますか?って
    聞いてもらったら入居してくれるなら
    家賃6万円で敷金も6万円に下げてくれました!
    返信

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  • 124. 匿名 2019/11/10(日) 14:25:37  [通報]

    住んで10年目の時に退職して、しばらく無職になるから家賃払うのがきつい少し下げてくれないかと交渉して2千円下げてくれた。
    転職したあとも家賃はそのまま。
    言ってみるもんだなと思った。
    返信

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  • 125. 匿名 2019/11/10(日) 14:34:06  [通報]

    一番気に入った物件が少し高くて、もう少し安かったらなあと悩んでいたら、不動産屋さんがオーナーさんに電話してくれて1000円安くなりました。
    就職したばかりで本当に有難かったです。
    返信

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  • 126. 匿名 2019/11/10(日) 14:43:58  [通報]

    >>117
    大変ですよ。犬も飼えない。
    返信

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  • 127. 匿名 2019/11/10(日) 14:52:33  [通報]

    家賃はしなかったけど、礼金はすごく高かったから話してみたら半分くらいにしてくれた。
    返信

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  • 128. 匿名 2019/11/10(日) 14:59:59  [通報]

    >>126
    貧乏なのに犬を飼って捨てる馬鹿もいるがな
    返信

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  • 129. 匿名 2019/11/10(日) 15:02:28  [通報]

    値下げ交渉って、直接管理してる不動産屋に言うわけでしょ?成功すればいいけど、失敗した場合、デメリットしかなさそう。「ケチでうるさい人」みたいな先入観持たれたら、何か正当なクレームとかあったとしても「この人は、賃料値下げとか言ってくる、ケチな人だからなぁ」と思われて、ちゃんとした対応とってもらえるかなって、不安。
    返信

    +4

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  • 130. 匿名 2019/11/10(日) 15:07:23  [通報]

    築年数20年で私は閑静で気に入ってるから10年借りていて、空室があるので面白半分でネットで調べたら、人気エリアじゃないから約1万値下げされてました。
    何気に1階フロアに住む大家さんに話したら大手不動産屋に任せているそうですが、
    「あーそう。じゃあ次の更新から1万下げるように話しとくよ」って。LUCKYです。
    返信

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  • 131. 匿名 2019/11/10(日) 15:09:51  [通報]

    3000円安くしてくれたよ
    返信

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  • 132. 匿名 2019/11/10(日) 15:10:55  [通報]

    不動産屋です
    値引き交渉出来ますが内覧前から「下がりますか?」って聞いてくる人と
    「知人に不動産屋の人が居てー」って言ってくる人は正直、煙たがられると思います。
    実際、車の試乗もする前来店前から「金額下がりますか?」って聞きますか?
    知人がいるー云々も、だからなんだよ。です。
    結局、人間対人間です。良い関係だとこちらもこの人の為に頑張ろう!って思えるので、あんまり裏をかかない方が良いですよ。
    返信

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  • 133. 匿名 2019/11/10(日) 15:20:26  [通報]

    自分の予算よりちょっと高いけど、見るだけ見ましょうと担当者に言われ内覧にいったらいい感じだったので迷ってたら、担当者が家主に電話で問い合わせてくれて、すると家主からそこは最近値下げしましたっていってきたことはあったなあ。
    六年住んだけどいい家主だった。骨折したときおんぶまでしてくれた。
    今住んでるところは初期費用高いってちょっとだけ愚痴をいったら、ネット予約したうえでの内覧で即決してくれたから、と仲介手数料を半分ぐらいまけてくれた
    返信

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  • 134. 匿名 2019/11/10(日) 15:32:27  [通報]

    1軒目で値引き交渉したら偏屈大家さんに当たって契約ごと断られたw
    2軒目の今住んでる所は家賃は安くならなかったけど礼金を半分にしてもらった
    返信

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  • 135. 匿名 2019/11/10(日) 15:56:07  [通報]

    契約しようとしてた部屋は1階でペット可の物件。

    1階と2階が同じ賃料だなんておかしいって三千円値引きしてもらった。
    ペット飼っても飼わなくても同じ賃料なんておかしい、ってもう三千円値引きしてもらった。計6千円の値引き。

    あの部屋に住んでた頃はお金貯まった貯まった!
    返信

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  • 136. 匿名 2019/11/10(日) 16:07:15  [通報]

    不動産屋さんがオーナーに聞いてくれて
    4000円引いてくれましたよ。

    もう少し安くなりますかね?て不動産屋に言ったら
    聞いてくれたみたいだから
    ダメ元で聞いてみるのも良いかもよ。
    返信

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  • 137. 匿名 2019/11/10(日) 16:14:19  [通報]

    >>132
    内覧前から下がりますか?はそんなにだめ?予算がもうちょっと下なんだけどどうかなあって思うことってあると思うんだよね。逆に先に下がるかどうか聞いたほうが「じゃあ内覧しようか」「じゃあやっぱり予算上回るから諦めようか」って決められると思うし。
    知人に不動産屋がいるっていうのは、ちょっと意味不明。
    返信

    +4

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  • 138. 匿名 2019/11/10(日) 16:15:03  [通報]

    >>135
    大家気が弱すぎて草
    返信

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  • 139. 匿名 2019/11/10(日) 16:42:49  [通報]

    新築だったからしなかった
    返信

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  • 140. 匿名 2019/11/10(日) 16:44:40  [通報]

    >>12
    私借りた時2〜3000引いてくれて、フリーレント3ヶ月で驚いたことがある。そんなに人で埋めたかったのかな。結構いい物件なんだよね…
    そんな事しなくても人入りそうな感じはある。
    返信

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  • 141. 匿名 2019/11/10(日) 16:46:57  [通報]

    月1000円でも下がれば年間の固定費だいぶ下がる。
    言ってみるだけでも損は無いと思うよ。
    返信

    +1

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  • 142. 匿名 2019/11/10(日) 16:49:42  [通報]

    >>140
    あっ...
    それって...
    返信

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  • 143. 匿名 2019/11/10(日) 17:28:24  [通報]

    賃貸仲介業してます。
    値引き交渉はしていただいても結構ですが、例えば通常退去時に返還する
    敷金や保証金がある場合通常の家賃で入居頂いた方にはお返しするが、
    値引き賃料で入居頂いたかたにはなんらかの名目をつけ償却し返還しない等
    正直差別化をさせて頂いております。
    最近実際あった例としては、通常であれば初回の契約時から契約満期の2年間は
    貸主である大家さん側が保証会社の費用を負担するというサービス付物件でしたが、
    値下げ交渉してきた方には家賃の値下げには快く対応しましたが、
    保証会社への支払いは初回から借り主側に負担していただくという契約で締結しました。
    目先の数字を下げたばかりにトータルでは全然得をしていない結果ですね

    更新月も、通常賃料の入居者には更新料を無料サービス等をつける場合有りだが
    割引価格で入居された方にはそのサービスを適用せず1ヶ月or1.5ヶ月等。

    ただし、中には空室を多く抱える不人気物件大家さんであれば、値下げしてでも
    とにかく空室を埋めてほしいという場合もあるので一概にも言えませんが。
    営業マンもやはり人間ですので交渉してくるタイプの方には普通では耳に入れるような
    アドバイスであったり、知りうるデメリットをあえて伝えず作業的につけること有

    賃貸業界のサービスだけに限らず、やはり出し渋りをする方にはそれなりのサービス、
    払いのいい人にはそれに見合った対応とサービスで接します。
    家賃交渉してくる方は高確率で入居後も騒音であったりゴミ置き場等
    あらゆることで連絡を入れてくる言葉が悪いかもですが「細かい」人が多い印象ですね
    対応もそれなり、後回しにします。酷いと思われるかもしれませんが事実はそうです。
    入居後、設備に不具合が生じたり備え付けの電化製品などが故障した際も
    値下げ交渉して入居した方には負担分の割合をあげる時もありました。

    大家さんの立場になればわかると思うのですが、それで生計を立ててる以上
    安い入居者より通常料金を支払ってくれる方にこそ長く住んでいただきたいので
    あれこれ努力しますが、安いばかりを追ってくる人に長く住んでもらうことを
    そもそも望んでいないのです。

    不人気物件の大家さんは横においておきますが、普通に人気物件の大家さんであれば値下げ交渉してくる人の時はつけないでくれ等事前に言われている物件もあります。

    もし私が家を借りる際は、値下げ交渉はしません。
    返信

    +5

    -7

  • 144. 匿名 2019/11/10(日) 17:29:12  [通報]

    昨日、不動産屋に行って店長さんが言ってたのはこの時期は大家も年内に貸して全部屋埋めたい感情があるから値引き交渉し易いらしいよ
    でも下げなくても借り手がすぐ見つかるような人気物件は強気で難しいそう
    返信

    +2

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  • 145. 匿名 2019/11/10(日) 17:31:05  [通報]

    >>12
    うちも内見の時たまたま2部屋空いたタイミングだったから4000円引きになった。
    自分から割引言い出したわけじゃないけど。
    そのあとすぐ満室になったからラッキーだった。
    返信

    +0

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  • 146. 匿名 2019/11/10(日) 17:31:29  [通報]

    家賃は難しいかもしれないけど、礼金は下がるの簡単だったりするよ。
    あとトイレをウォシュレットにしてとか、カメラ付きインターフォンに変えてとか。
    返信

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  • 147. 匿名 2019/11/10(日) 17:34:51  [通報]

    >>17
    北海道の不動産屋でそういうスプレーの期限切れだかのエアー抜きしてて爆発おこした所あったよね
    返信

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  • 148. 匿名 2019/11/10(日) 17:45:09  [通報]

    >>142
    なにw事故物件とでも言いたげですなw

    私も思って聞いたけど死人でてないよw
    返信

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  • 149. 匿名 2019/11/10(日) 17:52:18  [通報]

    借りる時はしてないけど、更新のタイミングでネットで同じマンションの賃料が下がってるのを見たから、それで交渉したら下げてくれた
    返信

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  • 150. 匿名 2019/11/10(日) 18:01:22  [通報]

    >>96
    スプレー業者が中小不動産屋に卸してるスプレー販売ビジネス。
    販売大元は、たしかア○マン系列のスプレー業者です。
    返信

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  • 151. 匿名 2019/11/10(日) 18:42:00  [通報]

    >>143
    こんな仲介業者やだな。
    交渉って言っても、最初から値下げしろとか、ゴリ押しするばかりじゃないよね…。
    まず物件を気に入った上で話し合いやお願いやこちらの気持ちを汲んでくれたり、妥協点を見つけてくれたりってことを、大まかに交渉と言うんじゃないのかな。
    もちろん、ダイレクトな値下げ交渉もあるとは思うけど。
    それにしても、あえてデメリットを伝えないとか、入居後の不具合の負担分を増額するって…。
    それはそもそも値引きとは分けて考えるべき事じゃないのかな?
    あらゆる事で連絡入れてくる細かい人っていうけど、共有部分に関してなら気弱な入居者は言えないだけで同じように思ってたことなのかもしれない。
    入居者の扱いがそんなに違うってびっくりするし、それが分かったらその会社に対してものすごく不信感持つな。
    そりゃ非常識な人もいるだろうしどういうケースを言ってるのか今ひとつ定かじゃないけど、あなたがここに書いたことはもっともらしいようで、そうじゃないように感じる。
    それは業界内では当然な事なんだろうか。
    返信

    +7

    -3

  • 152. 匿名 2019/11/10(日) 19:01:19  [通報]

    自分はしたことないわ。
    ちなみに家賃65000円なり。
    14年すんでるんだけど10年住んだら管理費1000円安くしてくれた。
    返信

    +2

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  • 153. 匿名 2019/11/10(日) 19:27:16  [通報]

    >>8
    15年も同じ部屋を借りながら住んでることがすごい!
    返信

    +2

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  • 154. 匿名 2019/11/10(日) 19:57:53  [通報]

    >>143
    なんらかの名目をつけ償却し返還しない

    それってぶっちゃけ詐欺じゃん?
    返信

    +8

    -3

  • 155. 匿名 2019/11/10(日) 20:01:25  [通報]

    なんか日本の家主の意識って変だよね。家主様 VS お部屋を御貸しいただく下々の者 って感じ。
    力関係に差がありすぎ。本当は対等だし、商売で言えば借主のほうがお客様なんだからもっとありがたがっていいはずなのに、真逆だよね。だいたい礼金って意味不明だよ。
    返信

    +7

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  • 156. 匿名 2019/11/10(日) 20:05:28  [通報]

    >>143
    部屋借りるって、結構な大金の買い物なんだよ。敷金、礼金、それに家賃が契約年数分、全部足したら何百万になる? 借りるほうもそりゃ少しでも安くしたいと必死になるさ。
    家主も生活だろうが、借りる側も生活掛かってんだよね。
    返信

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  • 157. 匿名 2019/11/10(日) 20:17:32  [通報]

    >>8
    検索かけたら空き部屋あれば値段でるよ。同じ構造なら間違いない
    見つけた時ショックで、ずっと騙されてたような気持ちになって、不動産屋に電話したらそれで7千円下がった
    他の部屋の人には絶対言わないでとエライビビってたなぁ
    返信

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  • 158. 匿名 2019/11/10(日) 20:17:35  [通報]

    知り合いに不動産屋がいてって言うのは煙たがられるからやめたほうがいいですよ
    だからなんだよっていう話です。
    どの業界でも同業者の客が一番やりにくいですね
    返信

    +3

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  • 159. 匿名 2019/11/10(日) 20:47:05  [通報]

    >>1
    家賃は交渉してナンボ。
    引越しシーズンは大家さんが強気だから可能性は低いけど、シーズンじゃなければ2000〜3000円下がる。空き家より良いから。
    嫌な客とかではなく、交渉に応える、応えないも不動産の仕事のうちの一つ。
    返信

    +5

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  • 160. 匿名 2019/11/10(日) 20:48:39  [通報]

    半年間、空いていた物件だったので、
    勇気をを出してお願いしてみたら、1万円安くなった。
    物件について何点か確認したいことがあったから、質問をリストにして渡したんだけど、
    その際に、値引きについても書いてみた。
    内見が多い、わりと人気の物件は難しいのでは?
    返信

    +1

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  • 161. 匿名 2019/11/10(日) 20:48:42  [通報]

    >>52 女一人だと舐められるから男がいた方がいいらしいね
    返信

    +2

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  • 162. 匿名 2019/11/10(日) 21:05:20  [通報]

    交渉というか、他の物件と悩んでいたら6万5千円のところ6万にしてくれました。
    返信

    +1

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  • 163. 匿名 2019/11/10(日) 21:44:54  [通報]

    値引き交渉というより、母子家庭だったから不動産屋さんが大家さんに色々交渉してくれた。

    5万円だった家賃を4万円まで頑張って交渉して、下げてくれた。

    優しい不動産屋さんだったなぁ。
    返信

    +3

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  • 164. 匿名 2019/11/10(日) 22:00:43  [通報]

    しました!
    月々で考えたら微々たるものでも年間だったらかなりの額になるし、実際10月から消費税も上がって諸々ときついので少しでも安いほうが助かる!
    返信

    +2

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  • 165. 匿名 2019/11/10(日) 22:16:22  [通報]

    高いから厳しいと呟いたら向こうから下げてくれた
    3000円安くなった
    返信

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  • 166. 匿名 2019/11/10(日) 22:27:58  [通報]

    家賃68000円を60000円にしてもらって
    駐車場も2台分タダ、礼金もなしにしてもらったw

    家賃は探すちょっと前にキャンペーンかなんかで
    その値段だったから交渉しやすかった。

    あと部屋が3部屋か4部屋空いてたんで
    すんなりOK貰えたんだと思います。

    不動産屋が知り合いで言いやすかったって
    言うのもあるかな、
    返信

    +1

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  • 167. 匿名 2019/11/10(日) 23:04:40  [通報]

    交渉普通にしますよ。
    うちも58000円を53000円にしてもらいましたよ。
    恥ずかしいとか言ってる人、逆にそれくらい出来なくてどうするの?って感じです。
    返信

    +5

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  • 168. 匿名 2019/11/10(日) 23:10:38  [通報]

    言ってみたけどすでに安くしてるので…と断られた
    返信

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  • 169. 匿名 2019/11/11(月) 00:27:01  [通報]

    礼金を50万払うから、と家賃を-2万にしてもらい破格の値段で住んでおります。
    長い目でみたらすごいお得です。了承してもらえてラッキーだなとおもってます。

    値段交渉恥ずかしいっていうのはどうしてでしょう?これも恥ずかしい事なのかな?
    返信

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  • 170. 匿名 2019/11/11(月) 00:29:28  [通報]

    >>1
    関西圏で家を借りる時は、値下げ交渉が当たり前のような感じでした。そもそも値下げする前提で家賃が高めに表記されていたり。10年程前の情報ですが、、。

    関西圏以外では、値下げは時と場合によりけりな雰囲気でした。
    返信

    +1

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  • 171. 匿名 2019/11/11(月) 00:40:25  [通報]

    >>101
    不動産屋で働いてます。
    まさにその通りで、基本的には大家の好意です。
    絶対に値下げしない、要望1つも聞いてくれない大家もたくさんいます。
    返信

    +1

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  • 172. 匿名 2019/11/11(月) 01:15:24  [通報]

    85000円→75000円で借りれました。
    大家の父親が亡くなって息子が新しい大家になった途端2000円値上げして来た。
    返信

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  • 173. 匿名 2019/11/11(月) 02:21:43  [通報]

    家賃、敷金、礼金、その他費用安く出来ます。
    そのお客さんが良い人だったら頑張って交渉します。自分の利益下げてでも交渉頑張ります。
    良くないお客さんには絶対交渉しません。安く出来るってわかってても絶対に交渉しません。
    なので安くしてほしいのなら不動産屋さんには優しくしましょう。
    定員の態度が悪いときとかはぜってー客に問題あるからな。
    返信

    +3

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  • 174. 匿名 2019/11/11(月) 03:02:18  [通報]

    まず、交渉を頑張ってくれるいい不動産屋さんの担当者を見つけることが重要。 
    こう言ってはなんだけど、不動産屋はクソみたいな対応の舐めた態度をとる人が多すぎる。
    繁忙期の時は本当にひどいり

    そういう奴は、楽な仕事の仕方しかしない。こちらの条件より、いやそんなのはないからこのあたりで手を打ちましょー的なね。こちらはめちゃくちゃ重要な判断をしなくてはいけないのに、それに付き合ってくれない担当はだめです。


    あと重要なのは、ネットとかである程度相場を調べて、それなりに無理なお願いしてるのはわかってるし、最終的には何か我慢するからこれで探してみたいなことを言う。

    そしていい担当さんは、条件を細かく言ってくれる人のほうがいいと言うよ。
    あとでひっくり返さないからって。

    私は家賃と初期費用を安くすることをかなり念押しして、家賃値下げ交渉とかもしたよ。その代わり、これがOKなら明日にはお金振り込みますとか交渉材料をチラつかせました。  

    不動産屋に手数料として、家賃1ヶ月〜半月分が支払われます。それくらい働いてもらわないと、こちらも割にあわないよ。 
    返信

    +3

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  • 175. 匿名 2019/11/11(月) 07:00:22  [通報]

    75000円が65000円になりましたよ~
    家賃の更新の時に交渉しました!都内中野区です!
    返信

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  • 176. 匿名 2019/11/11(月) 07:04:57  [通報]

    賃貸業者さんから「こちらの物件、オーナー良い人なんで値下げできると思いますよ!いくらがいいですか?」って言われました。
    2,000円安くしてもらったけど、いくらまでいけたんだろう…
    返信

    +0

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  • 177. 匿名 2019/11/11(月) 07:08:34  [通報]

    建物の経年劣化に伴って、本来は家賃も安くなるはずだから、減額の交渉は普通のことって何かで聞いたことあるけどそれって一般的なのかな?来月マンションの更新あるから減額できるものならしてもらいたいなー
    返信

    +2

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  • 178. 匿名 2019/11/11(月) 07:43:16  [通報]

    転勤で部屋を貸しています。
    礼金1ヶ月分は丸々不動産屋の仲介手数料になるので2ヶ月で出てるところを1ヶ月に値下げは可能かと思います。
    家賃はオーナー次第。
    管理費はマンションで決まっているので高めに出しているか、家賃を下げるかわりに管理費を下げてるように見せてるかのどっちかです。

    更新料の家賃1ヶ月分は不動産屋に入ることが多いので、値下げしてくれたのなら不動産屋さんが値下げしてくれたのかな?
    返信

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  • 179. 匿名 2019/11/11(月) 08:01:44  [通報]

    初月の家賃1ヶ月分無料にしてもらった!
    あとオプション(配管掃除など)いらないものはつけないとか。
    返信

    +0

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  • 180. 匿名 2019/11/11(月) 08:37:39  [通報]

    値下げ交渉ではないけど、不動産屋行って家賃8万
    まででってお願いしたら、家賃10万だけど1年以上借りて見つからないから、不動産屋さんが自分から8万でいいかって大家さんにきいてくれた。
    いまそのお家借りて四年目です。
    返信

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  • 181. 匿名 2019/11/11(月) 08:45:09  [通報]

    一応言ってみるだけ言っていいと思うよ
    不動産屋も慣れていると思う
    断られたら仕方ないってくらいの気持ちで
    うちは月2000円下がりました。これからずっと下がると思えば大きいよね
    返信

    +2

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  • 182. 匿名 2019/11/11(月) 09:21:09  [通報]

    >>3
    なんか…怖い
    返信

    +0

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  • 183. 匿名 2019/11/11(月) 09:22:51  [通報]

    >>13
    大丈夫だよ。余計な事考えないでもあなたはオーナーになんて一生なれないから
    返信

    +2

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  • 184. 匿名 2019/11/11(月) 09:44:20  [通報]

    借りたいところが会社の規定を千円オーバーしてて
    あーどうしよーって物件悩んでたら
    向こうから千円値引きしてくれた。優しい。ありがとう。
    返信

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  • 185. 匿名 2019/11/11(月) 12:22:03  [通報]

    12年住んでるけど、空室があったから家賃を見たら
    うちと同じ間取りの隣室が1万安かった。

    家賃交渉はなんか気が引けてやらないけど
    古くなった壁紙とか見てると釈然としなくなる。

    でも、やっぱり、下げてくれって言えないなあ。
    ダメです、って言われたら気分悪いし。
    2年に一度の更新料半月分が無くなっただけ良かったって思ってる。
    返信

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  • 186. 匿名 2019/11/11(月) 13:12:17  [通報]

    知人が不動産勤めてるけど値引き交渉多いみたいだよ
    家賃でこのくらいまで引けると、年単位でこんなに安くなるんですよって話すと納得するって言ってた
    引けて数千円くらいだと思う
    返信

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  • 187. 匿名 2019/11/11(月) 22:45:42  [通報]

    そんなことできるんだ…
    考えたこともなかった
    1000円でも安くなれば得だねー
    次引っ越すときはやってみよ
    返信

    +1

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