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繰上返済してますか?

115コメント2019/08/18(日) 05:05

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  • 1. 匿名 2019/08/12(月) 22:33:32 

    貯金と繰上返済のバランスに悩んでいます。
    貯金をいくら残して住宅ローンを返済すべきでしょうか。35年月7万、ボーナス月は+5万です。
    返信

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  • 2. 匿名 2019/08/12(月) 22:35:02  [通報]

    繰上返済してますか?
    返信

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  • 3. 匿名 2019/08/12(月) 22:35:14  [通報]

    そんな事は私達の知識より
    専門で教えてくれてシュミレーションしてくれる所があるので
    そこで聞いた方が確実
    返信

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  • 4. 匿名 2019/08/12(月) 22:35:18  [通報]

    しようしようと思って全くできていません
    老後が心配です
    返信

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  • 5. 匿名 2019/08/12(月) 22:35:20  [通報]

    収入と生活費による
    返信

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  • 6. 匿名 2019/08/12(月) 22:35:29  [通報]

    繰上返済してますか?
    返信

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  • 7. 匿名 2019/08/12(月) 22:35:46  [通報]

    100万円は口座に入れておきます。
    あとは繰り上げします。
    20年ローン組んだけど、何事もなければ頑張って15年で返済するつもり!
    返信

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  • 8. 匿名 2019/08/12(月) 22:36:19  [通報]

    してません
    返信

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  • 9. 匿名 2019/08/12(月) 22:36:42  [通報]

    とりあえず繰り上げ返済したつもりで貯金してる。
    旦那いつ死ぬかわからないし…と思ってw
    返信

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  • 10. 匿名 2019/08/12(月) 22:36:46  [通報]

    金利が安いから今は貯金してる
    貯まったらボチボチ返そうかな〜って思ってる所
    団信入ってるからそこまで必死に返してない(今は)
    返信

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  • 11. 匿名 2019/08/12(月) 22:36:48  [通報]

    見直しはした方がいいみたいだけど、そんなに意味ないこともあるみたいだねー
    まぁ同じ様に金融機関が儲けてることには変わりないよ
    返信

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  • 12. 匿名 2019/08/12(月) 22:36:53  [通報]

    10年で返すのが理想だよね
    返信

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  • 13. 匿名 2019/08/12(月) 22:37:12  [通報]

    貯金100万で足りますか?
    100万あってもすぐにすり減っていきます…
    返信

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  • 14. 匿名 2019/08/12(月) 22:37:35  [通報]

    子供はいますか?
    小さいうちは余裕があるから繰り上げ頑張ろう!と頑張ってしまうと、
    大きくなるにつれて教育費が嵩んできて家系を圧迫するので
    余裕があるなら貯蓄に回した方がいいかな、と我が家は貯蓄に回してます
    更なる余裕があるご家庭なら話は別ですが
    返信

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  • 15. 匿名 2019/08/12(月) 22:37:35  [通報]

    繰上してもメリットないって聞いたから計画通り返せるのであれば繰上しない
    返信

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  • 16. 匿名 2019/08/12(月) 22:37:45  [通報]

    私は少しずつでも繰り上げ返済したいのに
    旦那がしぶる。
    返信

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  • 17. 匿名 2019/08/12(月) 22:37:52  [通報]

    >>1
    ローン残高と利率によるよ!!!
    返信

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  • 18. 匿名 2019/08/12(月) 22:37:59  [通報]

    >>6
    栗揚げ?!
    返信

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  • 19. 匿名 2019/08/12(月) 22:39:17  [通報]

    今は減税効果が高いのでむしろ残高多い方が良いと思ってる。減税終わった時から繰り上げか一気に返すことを考えてます。
    返信

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  • 20. 匿名 2019/08/12(月) 22:41:01  [通報]

    ボーナス100万は奨学金返済した。
    まだ独身だし冬のボーナスは貯金に回す。
    返信

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  • 21. 匿名 2019/08/12(月) 22:42:48  [通報]

    現金があるなら繰上げ返済してもいいかも。
    私は1000万貯金達成したら、その後チョコチョコ繰上げ返済する予定。
    でも現実は無理そう。。。
    とにかく我が家は現金貯金を優先してる。
    返信

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  • 22. 匿名 2019/08/12(月) 22:43:42  [通報]

    残り30年ローン、月に8万返済

    ローン残高と同じ額の貯蓄あるけど、繰り上げはしないつもり。子ども2人の大学が終わったらしたいけど。

    金利0.7とかだから繰り上げしない方がリスク低い気がする。繰り上げしまくってやっぱり足りないからと教育ローンとか借りたら金利何倍もだよね?

    それならひと月15,000円の利息支払も学費確保の安心料としてアリかと思うんだけど、どうだろう?
    返信

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  • 23. 匿名 2019/08/12(月) 22:46:39  [通報]

    繰り上げ返済するつもりなし。
    計画通り返す予定。
    借金がなくなってスッキリする!っていう人もいるだろうけど、
    私は、手持ちのお金が大きく減ると不安で不安で仕方無い人間なので。。。
    返信

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  • 24. 匿名 2019/08/12(月) 22:46:46  [通報]

    最初のうちは元本より利息の方を多く返してるから、繰り上げは早ければ早い程得だよね。シミュレーションでやってみたら100万円で総返済額が相当違った。預金しても利息つかないから少したまったらしようと思ってる。
    返信

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  • 25. 匿名 2019/08/12(月) 22:47:57  [通報]

    繰上はしてないけど近々借り換えする。
    今と同じくらいの返済額で3年くらい短縮できる!
    つくづく金利の高いときにローン組んでたんだな…
    返信

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  • 26. 匿名 2019/08/12(月) 22:48:58  [通報]

    私に まとまったお金が入ることがあれば絶対繰り上げしたほうがいいと言った人と、死ぬかもしれないから繰り上げせずお金は手元に残したほうがいいと言った人がいるよ。どっちを信じれば??
    まとまったお金が入ることがまずないけどさ!!
    返信

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  • 27. 匿名 2019/08/12(月) 22:50:31  [通報]

    ネットでやれば手数料かからないからちょっとお金が浮いた時とか3万とか5万とか返済してみてる
    返信

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  • 28. 匿名 2019/08/12(月) 22:51:46  [通報]

    繰り上げせずに貯金にしている。
    夫名義なので、離婚や死別やなにがあるか分からないと考え、貯蓄に回す。現金は必要だ。
    返信

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  • 29. 匿名 2019/08/12(月) 22:51:52  [通報]

    繰上げ返済したい気持ちもあるけど、団信もあるし、手元にお金残した方がいい気もします。
    でも無駄な利息も払いたくないですよね。。
    返信

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  • 30. 匿名 2019/08/12(月) 22:52:40  [通報]

    ご低金利1.2
    残り3500万、繰り上げした方がいいかな?
    10年後にまとめて繰り上げるか、毎年100万ずつ繰り上げるかどっちがいいだろう
    返信

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  • 31. 匿名 2019/08/12(月) 22:52:41  [通報]

    最初の数年は返した方が得だと思ったから数百万円繰り上げして、5年以降は貯蓄に回してる。
    でも住宅ローンほど安い金利はないからチンタラ返した方がいいとよく聞くよね。
    私はどうせ繰り上げするなら利子を考えると早めがいいと思ってそうしましたが。
    返信

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  • 32. 匿名 2019/08/12(月) 22:53:31  [通報]

    >>26
    自分名義だったら繰り上げするかも。
    返信

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  • 33. 匿名 2019/08/12(月) 22:55:15  [通報]

    >>30
    どっちか選ぶとしたら私は後者
    返信

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  • 34. 匿名 2019/08/12(月) 22:55:30  [通報]

    金利が1%以上なら減税中でも繰り上げ返済した方がいいって言うよね。
    うち最近借り換えしたんだけどフラットの三大疾病付きだから金利高いんだよね。
    返信

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  • 35. 匿名 2019/08/12(月) 22:57:06  [通報]

    >>27
    こういう時って、新しい残高になった返済計画表みたいなのって毎回郵送されてくるの?
    返信

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  • 36. 匿名 2019/08/12(月) 22:57:15  [通報]

    FPさんや保険屋はご主人が死んだら〜という話をよくするけど、世帯主が死ぬってなかなかないよね。レアケースを考えて損するなら、私は死なない場合で得な方を取る。
    返信

    +32

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  • 37. 匿名 2019/08/12(月) 22:57:26  [通報]

    >>9
    家も夫の生命保険として考えてる部分があるからあまり早く繰り上げする予定はない。でも手数料無料でネットで繰上返済できるのを知ったので試しにやってみたら、ローンの保証金?というものが返ってきてビックリした。
    返信

    +29

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  • 38. 匿名 2019/08/12(月) 22:59:38  [通報]

    >>30
    どれだけの収入があるか知らないけど、3500万円の借り入れって結構すごいよね。10年後どれだけまとめて返せるのか知らないけど、私なら100万円ずつ返すね。
    返信

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  • 39. 匿名 2019/08/12(月) 23:00:16  [通報]

    住宅ローン減税中は繰り上げしない予定です。減税が終わった頃にバッと返したいけど、手元にのこるお金と相談かな…
    教育費がかかってくる前に返し終えたいなーなんて思ってます。
    返信

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  • 40. 匿名 2019/08/12(月) 23:00:27  [通報]

    >>26
    確かに!
    繰り上げしようと思ってたけど、早めに死ぬならしなくて良いですね。
    後者は考えてなかった!
    返信

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  • 41. 匿名 2019/08/12(月) 23:02:09  [通報]

    >>35
    うちの場合はネットバンキングの個人ページに記載される
    あと半年に一回返済予定表が郵送されてる
    返信

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  • 42. 匿名 2019/08/12(月) 23:03:30  [通報]

    貯金が無いならまずは貯金優先でしょ。
    世帯年収の1年分は確保してから必要に応じて繰り上げする。でも今は金利安いからそこまで繰り上げ頑張らなくても良くない?
    返信

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  • 43. 匿名 2019/08/12(月) 23:03:59  [通報]

    >>37
    うちも繰り上げ返済で50万だけ返してみたら、2万円ちょいの保証金が返ってきました。
    ちょっとした臨時収入みたいで嬉しかった(笑)
    返信

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  • 44. 匿名 2019/08/12(月) 23:05:58  [通報]

    団信入ってるならしなくてもいいと思う。
    繰上げ返済後に亡くなってお金に困るって話よく聞くよ。
    返信

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  • 45. 匿名 2019/08/12(月) 23:08:40  [通報]

    ローン借りてるのに繰り上げ返済すると保証金が帰ってくることを知らないとか!みんな大丈夫ですか?ちゃんと知っておかないと!!
    返信

    +28

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  • 46. 匿名 2019/08/12(月) 23:11:59  [通報]

    >>42
    そうなのよ。ゆるーくやろうと思ってる
    返信

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  • 47. 匿名 2019/08/12(月) 23:12:02  [通報]

    >>41
    そうなんだ!ずっと疑問だったんだけど、参考になったよありがとう!
    返信

    +4

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  • 48. 匿名 2019/08/12(月) 23:12:30  [通報]

    家を買う前から返済したので、旦那が定年退職する前に支払いは終わりました、それにはとても感謝しています
    返信

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  • 49. 匿名 2019/08/12(月) 23:15:26  [通報]

    変動で借りてて今すごく金利が安いけど、10年20年後は分からないよね。とりあえず繰り上げはせずに貯金しておいて金利が上がってきたら繰上して残額減らす予定なんだけど、それってどうなんでしょう?
    金利が上がれば月々の支払いは上がるけど残金が減った分の金利は減る?その辺りがよくわからなくて。   
    返信

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  • 50. 匿名 2019/08/12(月) 23:16:36  [通報]

    子供の貯金が2人で小学低学年と幼稚園児で600万あるから、プラス200万残したら、あと繰り上げしようかと思ってる。
    ちなみに住宅ローン減税ある人は、繰り上げするの1月の方が得だよ。
    返信

    +32

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  • 51. 匿名 2019/08/12(月) 23:16:58  [通報]

    >>22
    返す気になれば全額返せる貯蓄のある人があえて繰り上げしないのは賢いと思う。
    返信

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  • 52. 匿名 2019/08/12(月) 23:18:29  [通報]

    しなきゃしなきゃとは思うんだけど
    全然出来てない・・・。
    その分貯金を頑張ってるよ。
    するなら専門の人に相談してからがいいんだろうね。

    中途半端だと逆に損しちゃうって
    聞くし。
    返信

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  • 53. 匿名 2019/08/12(月) 23:18:49  [通報]

    早く完済するというよりも、月々の支払い金額を下げるために繰り上げしてる
    返信

    +2

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  • 54. 匿名 2019/08/12(月) 23:19:30  [通報]

    >>3
    シミュレーション
    返信

    +2

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  • 55. 匿名 2019/08/12(月) 23:23:05  [通報]

    >>53
    月々の支払いを低くするのは損ですよ。期間を短縮しないと。
    返信

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  • 56. 匿名 2019/08/12(月) 23:25:20  [通報]

    ローン完済の年齢が61歳なのがどうしても気になってて、2年目に100万貯めて繰り上げして59歳になったので、それから7年はしてない。

    今は低金利時代。繰り上げ返済ばかりして、現金がなく車のローン組むとか奨学金借りるとかでは本末転倒。するならよく考えてした方がいいよー!
    返信

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  • 57. 匿名 2019/08/12(月) 23:26:39  [通報]

    学費のローンを最後の1,2年分繰り上げ返済しました。
    ある程度貯金ができて残額をまとめて払っても貯金は半分以上残るなってところまできてたので思い切って払ったよ。
    返信

    +5

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  • 58. 匿名 2019/08/12(月) 23:29:46  [通報]

    >>6

    初めてみた
    お茶うけ?

    返信

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  • 59. 匿名 2019/08/12(月) 23:32:00  [通報]

    ローン減税が10年あるから11年目で返しちゃうのが一番いいよね。
    返信

    +12

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  • 60. 匿名 2019/08/12(月) 23:32:07  [通報]

    旦那に何かあったらローン無くなるししてない。
    繰り上げ返済ばかりして貯金がなかったらもしもの時対応できないもん。
    ローンは無くならないけど怪我や病気で長期働けなくなったという場合、貯金があればそこからローンの返済はしていけるけど貯金なかったらローン返済滞って家に住めなくなる。
    毎月の支払い額、完済時期、支払う総額を納得してローン組んでるから急いで繰り上げる必要がない。
    子どもの事、家電や車や家の修繕など予定通りになるわけじゃないし。いきなり何かが壊れたとかね。そこに対応していくにはやはり引き出せる貯金が必要。なぜか出費って1つあると立て続けに発生するんだよねぇ。思うように貯金増えないわ。
    計算通りにしか出費がないならもっと貯まってるハズなのになww
    返信

    +23

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  • 61. 匿名 2019/08/12(月) 23:41:30  [通報]

    私は金利を払うのがもったいないと思っているので、一括現金で購入しました。

    でも住んでみたら納得出来ない箇所があって、別の所に住んで購入した家は賃貸で貸しています。

    不動産の運用になりました。
    返信

    +15

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  • 62. 匿名 2019/08/12(月) 23:43:03  [通報]

    超低金利時代って言っても、やっぱりもったいないよね。。。
    繰上返済してますか?
    返信

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  • 63. 匿名 2019/08/12(月) 23:50:21  [通報]

    いま返済3年目、夫婦40で35年ローンだから、
    まともに返してたら75になってしまうので
    定年までに返したいとなると、繰上必須、、
    毎年80万とか100万ネットで手数料ゼロでしてる
    期間短縮型、保証料戻ってくる

    子供いないし貯金も毎月してるし25年ローンで元金均等返済でもよかったのかな、、と思ったけど、
    変動にしたので今の低金利がいつまで続くか分からないから、早めに返したい
    もし上がっても1.25倍までだっけ
    返信

    +22

    -1

  • 64. 匿名 2019/08/12(月) 23:53:43  [通報]

    ローン組んでから私病気して収入無くなる→夫転職により収入減
    あと家電が一斉に壊れたり、出費って重なる時は重なるから
    ある程度現金持っておくのって本当に大事
    返信

    +24

    -0

  • 65. 匿名 2019/08/13(火) 00:04:46  [通報]

    平均は15年位で完済するそうですよ。
    返信

    +3

    -9

  • 66. 匿名 2019/08/13(火) 00:06:29  [通報]

    >>65
    みんなそんな早く返すの?うちはお金ないから無理だわ…
    返信

    +21

    -0

  • 67. 匿名 2019/08/13(火) 00:07:50  [通報]

    >>7
    車はどうしてますか?
    返信

    +0

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  • 68. 匿名 2019/08/13(火) 00:14:48  [通報]

    繰り上げが楽しくて
    貯金なくなるまでしたら、
    リーマンショックきました。
    いっぱい反省しました。
    返信

    +46

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  • 69. 匿名 2019/08/13(火) 00:15:03  [通報]

    >>65
    子供の学費が掛かってくる頃なのに!?
    完済&学費500万×人数分用意してあるってこと??
    返信

    +4

    -3

  • 70. 匿名 2019/08/13(火) 00:24:57  [通報]

    夫がガンになったら診断された時点でローン返済義務が無くなる保険に入ったので絶対繰り上げない。
    2人に1人がガンになる時代。
    ガンは嫌だけど可能性は高いと思う。
    返信

    +25

    -1

  • 71. 匿名 2019/08/13(火) 00:39:22  [通報]

    >>70
    私もマンション購入し、来年完成予定でローンのことで頭がいっぱいです。笑
    最初は繰上げ返済しなきゃ!と意気込んでいましたが、団信込みの金利だし、とりあえず貯めるだけ貯めて何事にも対応できるようにしようと思っています。
    返信

    +9

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  • 72. 匿名 2019/08/13(火) 00:43:02  [通報]

    返すなら初期!!
    うちは初期の返し時をお金無くて逃したから
    今はもう貯金頑張ってるよ
    返信

    +11

    -0

  • 73. 匿名 2019/08/13(火) 00:47:15  [通報]

    500万くらい奨学金借りてたんだけど、繰上返済何度もして5年で完済した
    辛かった…
    返信

    +19

    -0

  • 74. 匿名 2019/08/13(火) 00:52:33  [通報]

    奨学金に関してはサッサと返した方がいいと思う
    返信

    +34

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  • 75. 匿名 2019/08/13(火) 01:01:54  [通報]

    出来る限り繰り上げ返済してます
    返済の見通しは立っててもローンがあるというだけで気が重いのでとにかく早く完済したい派です
    返信

    +16

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  • 76. 匿名 2019/08/13(火) 01:43:52  [通報]

    >>72
    なぜで初期なのか教えて下さい!!
    返信

    +1

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  • 77. 匿名 2019/08/13(火) 01:54:03  [通報]

    >>2
    何でこいつ?
    返信

    +2

    -0

  • 78. 匿名 2019/08/13(火) 02:17:56  [通報]

    >>70
    うちも同じ。
    旦那の親戚ガン率高いからなおさら。義父も10年前に胃がんと肝臓がんなったし。
    ガン保険入ってたってなんだかんだ治療にお金はかかるだろうから、それも含めてやはり繰り上げより貯金重視。
    返信

    +10

    -0

  • 79. 匿名 2019/08/13(火) 03:15:44  [通報]

    高額療養費制度もあるし、手厚い医療保険に入ったり一生懸命繰り上げするよりかは貯蓄

    返信

    +9

    -0

  • 80. 匿名 2019/08/13(火) 05:07:45  [通報]

    >>14

    高校、大学で信じられないくらいお金が出て行くよ。うちなんてマイナスだわ。他にも家電買い替えや車の修理、リフォームなどでお金がかかっている。

    子どもが自立するまでは八方塞がり。
    返信

    +15

    -0

  • 81. 匿名 2019/08/13(火) 05:49:12  [通報]

    >>77
    クリアゲだからクワバタ?なのかな?
    返信

    +0

    -2

  • 82. 匿名 2019/08/13(火) 06:21:21  [通報]

    奨学金を繰り上げようかと思ったけど、死んだら返済しなくていいって知って悩んでる。

    住宅ローンを繰り上げ返済したあとに亡くなった方がいるのを聞いて、余計悩む。
    返信

    +3

    -5

  • 83. 匿名 2019/08/13(火) 06:31:35  [通報]

    団信あるし、保険と思って繰り上げしない。
    返済し終わった次の日に旦那が死んだらと考えるともったいない。
    返信

    +9

    -1

  • 84. 匿名 2019/08/13(火) 07:15:06  [通報]

    >>1
    貯金を900万残して残高715万になった所で一括繰り上げ返済しました。
    完済して3年たち、今貯金は2100万になりました。

    返信

    +37

    -0

  • 85. 匿名 2019/08/13(火) 07:33:48  [通報]

    先々を考えて長期固定にしたけど1.6%だし性格的に早く返したくて繰上頑張った結果25年が10年に。これなら変動でよかったw
    でもあと三年、上の子が中学卒業と同時にローンが終わるので気は楽です
    貯金はあんまり無いから旦那には長生きして欲しい
    返信

    +7

    -0

  • 86. 匿名 2019/08/13(火) 07:39:26  [通報]

    ローン返済と並行して繰り上げ用資金も同じ口座に毎月移してる。 返済開始から3年、やっと繰り上げ用のお金が200万貯まった。ローン減税終了した時点で500万返したい!
    返信

    +7

    -0

  • 87. 匿名 2019/08/13(火) 08:09:33  [通報]

    全然貯金ない状態で繰り上げ返済はしないけど、逆に繰り上げ返済した方がいいケースを知りたい。
    子供の教育費は貯まってて、プラスでまとまった貯金もあって、バリバリの二馬力ならどうなんだろう。(ローン名義は旦那単独とする)
    返信

    +0

    -0

  • 88. 匿名 2019/08/13(火) 08:51:02  [通報]

    >>70
    ガンと診断されたら返済不要というのは、たいてい上皮内ガン(再発しない)は対象外ですよね。
    2人に1人は何らかのガンに~という話では、上皮内ガンは含まれているかと思います。
    なので、確率はそこまで高い訳ではないかと思っています。
    返信

    +19

    -0

  • 89. 匿名 2019/08/13(火) 08:59:59  [通報]

    >>36
    共働きか専業かで違うと思う。
    うちは共働きで、いざとなったら私が返済しながら子供も大学まで行かせられるから団信いらないなと思うけど。
    返信

    +0

    -0

  • 90. 匿名 2019/08/13(火) 09:22:48  [通報]

    >>55
    期間短縮の方が利息の節約効果は高いけど、がん団信付いてて保険代わりに借りてたい場合は毎月の支払額減らすのもアリかなぁと思うんですが、どっちがいいんでしょう?
    それとも全く繰上げしないで貯金に回すか…。
    返信

    +2

    -0

  • 91. 匿名 2019/08/13(火) 09:59:44  [通報]

    繰り上げ返済を5年に1ど150万ずつ何回かすれば旦那70完済を60に縮められるってローン借りる前にシュミレーションして借りたから、そのとおりに実行する予定でいます。
    パート代の8割は繰り上げ返済代用の通帳にコツコツ貯めてる。
    旦那の給料は生活費に消えるから純貯金が横ばいで増えず(TT)
    純貯金中中200万の壁を超えない。やばいよね。
    でもこどもたちが小学生の間は旅行やレジャーで家族の思い出も作ってあげたくて、、、ッテ感じです。
    返信

    +10

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  • 92. 匿名 2019/08/13(火) 10:51:53  [通報]

    >>87
    ローン減税終わってるなら絶対早く返済した方がいいと思います!
    減税期間中なら金利によるかな。
    返信

    +4

    -0

  • 93. 匿名 2019/08/13(火) 10:52:19  [通報]

    ちょうどマイナス金利が始まった頃に35年固定で組んだから、金利は1%未満。
    20代後半で組んで35年のんびり返済しても60代前半で完済するから、繰り上げ返済は考えてないかな。


    変動金利ならいつ金利上がるか分からないし怖いからバンバン繰り上げ返済してたと思う。
    返信

    +6

    -0

  • 94. 匿名 2019/08/13(火) 10:58:35  [通報]

    >>22
    住公のHPでシュミレーション出来ると思うからやってみたらどうかな
    返済期間が長いせいなのか 普通の金利とは感覚違うって言われた事ある
    返信

    +3

    -0

  • 95. 匿名 2019/08/13(火) 11:10:53  [通報]

    私は 繰り上げじゃなくて金額下げる方にしてた
    手持ち 払ったばかり減るけど支払う金額が減るからすぐ貯まってく

    500万入れて 下がった金額分貯めて 100万くらい貯まったらまた入れてを繰り返してたら
    30年返済が15年で終わった
    返信

    +8

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  • 96. 匿名 2019/08/13(火) 11:48:40  [通報]

    変動金利の人が、世の中の金利が上がって固定の人より損してしまうのは3%超えてから、とプランナーの人に言われ変動で借りてます。毎月利息払い額がどんどん減ってくのを見るのが楽しい。(元本と利息が別々に引き落とされるから)

    でも今の金利を考えるといきなり3%になるのは考えづらいし、大抵10年固定とかそういう品物から金利上げてくるからその時に早めに固定へ借り換えてもいい。

    だから固定で借りられる額を変動で借りて、固定と変動の差額を「払ったつもり預金」して一切手をつけず、金利がかなり上がってしまった時に繰り上げ返済する。これが一番いいと思う。

    肝心なのは「固定でも余裕を持って返せる額」でローンを組むこと。間違っても「変動でなら返せる額」ではない。
    返信

    +5

    -0

  • 97. 匿名 2019/08/13(火) 11:57:42  [通報]

    みんなすごいなぁ。
    貯蓄するだけで精一杯だよ。。
    返信

    +9

    -0

  • 98. 匿名 2019/08/13(火) 12:00:18  [通報]

    目標は夫55歳で完済
    60歳過ぎてローン返してる場合じゃないと思い

    金利以上の資金運用出来れば・・
    夫が早死にすれば・・
    タラレバ無しで堅実が一番の結論に至りました

    教育費と2年生活出来る貯金残して繰り上げへ
    老後資金も貯めつつ 大変ですね




    返信

    +6

    -0

  • 99. 匿名 2019/08/13(火) 12:10:49  [通報]

    >>69
    今はかなり安いけど
    15年くらい前は3~4%金利が多くて
    奨学金の利率の方が低いため
    先に家のローンを返す人もいました
    もちろん奨学金を借りてますが返済は親がします
    返信

    +2

    -0

  • 100. 匿名 2019/08/13(火) 12:15:07  [通報]

    >>6
    お金関連の画像でなくこれをチョイス…(笑)
    返信

    +0

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  • 101. 匿名 2019/08/13(火) 12:15:36  [通報]

    >>1
    夫婦の年齢と子供の有無(年齢)
    世帯年収(夫婦別)を書くと
    具体的なアドバイスがもらえそう
    いくらもらってるかわからないのに
    貯金はいくら?とか言われても
    返信

    +4

    -0

  • 102. 匿名 2019/08/13(火) 12:29:10  [通報]

    繰り上げ返済は金利が高い頃の名残り
    利子を払うために頑張ってた時代は
    元本減らすために推奨されてたよね
    頭金も貯めた方がいいっていうのもそれ

    今みたいに安い金利なら
    無理して繰上げしなくてもいいって
    むしろ子供がいるならある程度貯金しておいた方がいいよね
    返信

    +0

    -0

  • 103. 匿名 2019/08/13(火) 13:00:27  [通報]

    3〜4%の頃に借りた人と、
    0.6とかで借りてる人とでは
    完全に事情がちがうよね。

    1%未満なら「繰り上げ返済しないと!」という呪縛に囚われすぎない方がいいと思う。もちろんした方がいい人もいるけど、子育て終わるまではしない方がいいタイプの方が断然多そう。
    返信

    +8

    -0

  • 104. 匿名 2019/08/13(火) 16:03:25  [通報]

    0.9%であと10年固定(途中で借り換えた)

    元金保証の貯金の金利はそれより低いから、
    繰上返済にぼちぼちまわして行って10年内には返したいかなー
    返信

    +0

    -0

  • 105. 匿名 2019/08/13(火) 19:07:33  [通報]

    頭金なしで全額住宅ローン組めたよ頭金投資して年に50万円以上配当あるから住宅ローン減税が買えなくなるまでは繰上げ返済しないつもり。
    結局、繰上げ返済するより車とか他の物買う時にローン使わずカードや現金払いの方がいい。カード枠300万はあるので可能ならカード払い。
    返信

    +1

    -0

  • 106. 匿名 2019/08/13(火) 20:29:40  [通報]

    >>85
    そうなんですよね。私も性格的に変動は心配で、全期間固定の1.5%だけど、早く返したくて仕方がない。
    でもお金もない。
    返信

    +0

    -0

  • 107. 匿名 2019/08/13(火) 20:33:01  [通報]

    >>106

    繰り上げ返済したい人こそ変動がオススメなんだけど不安だから固定なんだよね?
    それなら半分固定、半分変動にして、変動分をどんどん繰り上げすれば良かったのでは?と思う。
    返信

    +1

    -0

  • 108. 匿名 2019/08/13(火) 20:44:03  [通報]

    >>107
    全然頭になかったです。
    アホですね。
    返信

    +0

    -0

  • 109. 匿名 2019/08/13(火) 21:08:57  [通報]

    住宅ローン控除が来年で終わるので、返してしまおうか、と昨日夫と話していたところでした。
    でも、返してしまうと貯金が300万ぐらいになってしまうので、不安。
    子ども二人いて、私無職だし、いつ何にお金が必要になるかわからないし、もうちょっと貯金してからかな~。
    でも利息払うのもったいないな~。
    悩みます。
    返信

    +4

    -0

  • 110. 匿名 2019/08/13(火) 23:09:00  [通報]

    >>109
    旦那様の生命保険、収入保障保険に入っているという前提で、私なら返します。
    無職って、万が一のときは109さんが働けば世帯年収を上げることができる、ということですよね。
    例えば旦那様が亡くなってしまったとき、生命保険と収入保障で食い繋いで、あとは109さんも稼げば良いかと。

    我が家は共働きですが、
    夫の月10万の収入保障、夫の1,000万程の生命保険に入っているのと、
    学資保険は私名義で500万払込済なので、
    ローン返済後に夫が亡くなってもなんとかなると考えているため、
    10年で繰り上げ返済予定です。

    フラットで10年マイナス0.6%の契約のため、
    金利が一気に上がってしまいますので。
    返信

    +0

    -0

  • 111. 匿名 2019/08/14(水) 16:07:34  [通報]

    >>109
    子供が2人なら繰り上げしない方がいい。
    ひとりっ子ならなんとかなるかもだけど。

    オール公立のつもりでも高校大学は私立になるかも。
    仮に高校補助金でても、塾代もかなりかかるよ。ひと月3万4万くらいは平気でかかるし、受験生の年は私立の学費くらい必要。
    あと、大学は私達の時代とは金額が違います。
    文系としても1年で150万、4年で600万、2人分で合計1,200万は用意しておいた方がいいです。
    それプラス老後費用です。

    繰り上げしても奨学金借りることになったら大損です。
    住宅ローンほど低金利のローンはありません。
    返信

    +4

    -1

  • 112. 匿名 2019/08/15(木) 18:29:37  [通報]

    >>110
    >>111
    アドバイスありがとうございます!
    収入保障保険、入ってなかったです。漠然とした不安したなかったですが、団信の恩恵を失ってからのもしもの時の補償額と、子どもにかかる費用を、具体的に出してみて検討しようと思います。子どもの進学先によってだいぶ変わってきますしね。
    返信

    +0

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  • 113. 匿名 2019/08/16(金) 04:39:25  [通報]

    生活のが大事。
    返信

    +1

    -1

  • 114. 匿名 2019/08/16(金) 17:17:34  [通報]

    住宅ローン繰上げして別のローン組んだら元も子も無い
    返信

    +0

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  • 115. 匿名 2019/08/18(日) 05:05:12  [通報]

    うちは自営業だから貸し渋りに遭い500万しか借りられず、義父に1000万援助してもらう形になった。

    色々勉強するうちに月々の支払いが決まってる元利均等の他に、元本均等方と言って、元本500万を均等にし利息分を上乗せするから最初は割高だけど、回数を重ねるごとに元本が減るから利子も減るという返し方があることを知り、ごり押しでそちらの返済方法を選び通した。

    最初は割高で厳しかったけど、節約の励みになった。
    5年くらいで半分くらい返済したら娘の300万ほどの学資保険が満期になった。
    娘には申し訳ないけどローンを残しておくよりは…と考え、その300万で繰り上げ完済した。

    そのかわり子どもには毎月1人1万ずつの積み立て貯金をし、義父に50,000ずつの返済をスタート。
    積み立てはコツコツ。
    おかげで学資保険分はたまった
    義父へは長年毎月欠かさず返済してきたから、利子はもちろんないし信頼度はMAXなのでできた嫁としてダンナより大切にしてくれる。

    繰り上げ返済も大事だけどローンを組むなら知恵はつけといた方がいい
    返信

    +1

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