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戸建賃貸に住んでる方いませんか?

142コメント2019/05/28(火) 19:56

  • 1. 匿名 2019/05/27(月) 17:37:47 

    ※双方の実家の事情で家を建てるという選択肢はありませんのでよろしくお願いします。

    子供が大きくなり、思い切って2階建、5LDKの戸建賃貸を契約しました。居住期限は無期限の古い戸建(リフォーム済み)です。

    来月引っ越し予定です。
    上手な利用方法、上手なご近所付き合い、
    メリットデメリットなどご教示くださいm(_ _)m

    +119

    -6

  • 2. 匿名 2019/05/27(月) 17:38:41 

    戸建賃貸に住んでる方いませんか?

    +11

    -48

  • 3. 匿名 2019/05/27(月) 17:39:26 

    いいと思う。家余ってるからね。

    +269

    -2

  • 4. 匿名 2019/05/27(月) 17:39:36 

    具体的な悩みはなんでしょうか

    +161

    -3

  • 5. 匿名 2019/05/27(月) 17:39:43 

    むしろ今住んでる戸建てを賃貸にしたいんだけど
    借りているのかな?

    +35

    -5

  • 6. 匿名 2019/05/27(月) 17:39:46 

    戸建賃貸に住んでる方いませんか?

    +51

    -10

  • 7. 匿名 2019/05/27(月) 17:40:07 

    あくまで賃貸なので、なるべく借りた時と同じ状態を保つよう心がける。
    お子さんがいると難しいかもしれないが…

    +194

    -2

  • 8. 匿名 2019/05/27(月) 17:40:08 

    昔から住んでる人達に挨拶回り忘れずに〜

    +163

    -6

  • 9. 匿名 2019/05/27(月) 17:40:09 

    私も古いリフォーム済み賃貸戸建に半年前まで住んでいました。
    古い家というだけあって、周りは中年から上の年代が多く、
    雑草の手入れはちゃんとしないと、隣のおばちゃんから嫌味言われたりしたので気をつけてました。

    +173

    -1

  • 10. 匿名 2019/05/27(月) 17:40:18 

    マンションはあるのに、チンションはどうしてないんですか?

    +3

    -43

  • 11. 匿名 2019/05/27(月) 17:40:20 

    >>2
    これは何だろう。

    +89

    -0

  • 12. 匿名 2019/05/27(月) 17:40:52 

    >>2待って、何の意味があるかわからない

    +114

    -2

  • 13. 匿名 2019/05/27(月) 17:41:09 

    戸建賃貸とか関係無いね
    どんな所に住むだろうと騒音には気をつけなきゃ

    +96

    -1

  • 14. 匿名 2019/05/27(月) 17:41:14 

    >>2

    どういうネタなの?

    +35

    -1

  • 15. 匿名 2019/05/27(月) 17:41:21 

    +93

    -12

  • 16. 匿名 2019/05/27(月) 17:41:24 

    草取り大変だけどマメにやったほうがいいです
    隣家との距離がどれくらいか分からないけど、とにかくマメに

    +114

    -2

  • 17. 匿名 2019/05/27(月) 17:41:27 

    >>2チンタイっていうダンスかなんか?

    +47

    -1

  • 18. 匿名 2019/05/27(月) 17:41:57 

    >>10
    それ言うなら立ちションもありませんね

    +11

    -1

  • 19. 匿名 2019/05/27(月) 17:42:18 

    >>6えー!のび太の家借家???

    +177

    -0

  • 20. 匿名 2019/05/27(月) 17:42:32 

    >>10
    パチンコはあるけどパマンコはないでしょ
    それと一緒です

    +74

    -6

  • 21. 匿名 2019/05/27(月) 17:42:34 

    管理費は取る物件ですか?
    私も戸建賃貸に住んでますが管理費取ってないので、家のメンテなんてしてくれなくてガッカリだよ…

    雨漏りしてたので連絡したら「今度伺います」といってそれっきり…出て行きたい

    +107

    -3

  • 22. 匿名 2019/05/27(月) 17:42:37 

    賃貸なのに戸建て(近所との付き合いとか自治体とか)の面倒があるって大変そうでなかなか踏み切れない
    メゾネットのアパートの方がなんぼかマシそう

    +131

    -15

  • 23. 匿名 2019/05/27(月) 17:42:39 

    ひまなおばさんたちの立ち話に付き合うのが地味にめんどくさかったです。
    買い物行く途中声かけられて30分くらい捕まったりする。
    近所の噂話とか、親戚の噂話とかめちゃくちゃどうでもいい話されるの。
    3年目くらいから目を合わさずに急いでます風に避ける技術を身につけました。

    +92

    -2

  • 24. 匿名 2019/05/27(月) 17:44:05 

    女だって立ちションできますよね?やろうと思えば
    田舎の方では普通に女でも田んぼで立ちションしてると思う

    +1

    -33

  • 25. 匿名 2019/05/27(月) 17:44:06 

    大抵戸建持ち家と変わらない近所づきあいになるよね。

    +112

    -1

  • 26. 匿名 2019/05/27(月) 17:45:43 

    隣家との距離が近いと、大きい声や走る足音、階段を降りる音とか隣にも筒抜けだよ。

    +24

    -0

  • 27. 匿名 2019/05/27(月) 17:45:56 

    周りからしたら、賃貸だろうが持ち主だろうが変わりないというか、言わなきゃわからんからね
    近所づきあいがあるところは面倒かも

    +124

    -1

  • 28. 匿名 2019/05/27(月) 17:45:58 

    最近、新築でも増えてない?戸建て賃貸。私の住んでるとこ、近所に昔の長屋みたいな、入口が別々になってる賃貸の戸建て何軒かある。

    +8

    -2

  • 29. 匿名 2019/05/27(月) 17:46:11 

    【戸建賃貸のメリット】
    トラブルあっても身動き取れる

    【デメリット】
    昔から住んでる人たちばかりでコミュニティ出来上がってる場合が多いので、なるべく近所の人の目につかないようにする。
    開拓したばかりの土地なら大丈夫だと思うが。

    +66

    -4

  • 30. 匿名 2019/05/27(月) 17:46:13 

    前に住んでいた賃貸の戸建は、敷地内に同じ建物が10戸以上あり密集していました。近所付き合いもなし、両隣・向かいも挨拶すら返さず、とても感じが悪かったです。
    今の所は、大家さんも良い人だし、近所の方々も感じが良く、挨拶も交わします。持ち家でも賃貸でも、地域差があると思いました。

    +43

    -1

  • 31. 匿名 2019/05/27(月) 17:46:38 

    お子さん巣だってからの戸建て⁉
    2階建て⁉
    主さんの年齢わかりませんが、老いてきたら
    賃貸戸建ては都合悪くない?体に合わせたリフォーム勝手に出来ないし、2階なんてあがれなくなるし、家賃はかなりだし。

    +4

    -42

  • 32. 匿名 2019/05/27(月) 17:46:47 

    現在マンション住みですが、騒音がひどく、戸建て賃貸を検討しているので、嬉しいトピです

    +71

    -0

  • 33. 匿名 2019/05/27(月) 17:49:16 

    >>6
    家はこんな甘い考え方で買うもんじゃない

    +31

    -2

  • 34. 匿名 2019/05/27(月) 17:49:19 

    子供がいなかった時の話ですが、自治会に入ったり行事に出なくてはいけませんでした。
    契約前は、賃貸だからしなくていいという話だったのに。
    転勤になったので結局していませんが、住んで2年目に自治会長の話まできました。

    +62

    -1

  • 35. 匿名 2019/05/27(月) 17:49:21 

    コンロや、換気扇は経年劣化で悪くなったら、大家さんに行って交換してもらえる。
    戸の建てつけも、下の滑車を交換してもらえた。
    色々不具合は大家さんに言えば直してもらえる。
    手をかければ住みやすいよ。

    +19

    -2

  • 36. 匿名 2019/05/27(月) 17:50:00 

    戸建の賃貸って、固定資産とかもあるから賃料高くないですか?
    築30年以上経ってるのに、大体月々7万以上はします。ちなみに田舎です。

    +35

    -4

  • 37. 匿名 2019/05/27(月) 17:50:09 

    田舎で空き家を業者がリノベーションした物件に住んでいます。
    かなりの広さで庭付きなのに家賃は40000円で水道代込みです。
    ただ、田舎なので御近所さんの距離は近く平気で2庭に入ってきます。
    賃貸だから逃げようと思えば逃げれるのでストレスはそんなにはありません。

    +73

    -0

  • 38. 匿名 2019/05/27(月) 17:51:18 

    そのぐらいの広さで家賃いくら?

    +1

    -1

  • 39. 匿名 2019/05/27(月) 17:51:50 

    庭の手入れしんどいよ雑草すぐ生い茂る。町内会にも組み込まれちゃうし、近所付き合いの垣根が低くなるから社交性必要。近隣の持ち家さんにマウント取られる。

    +25

    -2

  • 40. 匿名 2019/05/27(月) 17:52:00 

    今の持ち家に住む前に
    新築の戸建賃貸に住んでました
    その前は3階建の2階賃貸マンションで
    上階の騒音に悩まされてたから
    そういうのがなくて本当に良かったです
    ただ隣の戸建賃貸にキャバクラの人が住んでて
    うちと隣の境にキャバクラの名前が入った
    ハイエース置かれてすごく嫌でした

    +31

    -0

  • 41. 匿名 2019/05/27(月) 17:52:50 

    うちも地方の新興住宅地でオーナーさんが 転勤されたからと5LDKのの家を賃貸に出されたのを借りました。
    庭の手入れが大変だった。塀代わりに木を3面に植えてらして 剪定と落ち葉拾い、庭の芝刈り草引きと。
    町内会、育成会も忙しいかったし。
    後 水回りに不備がでることが重なって オーナーさんが了解してくれないと修理代だしてくれないとか。
    でも広い家にに住めて駐車場付は良かったな。

    +30

    -1

  • 42. 匿名 2019/05/27(月) 17:53:07 

    >>31ですが、
    こどもが大きくなった。とあったので、大学とかで出て行ったのかと思い、なんでまた戸建てを?と思ってしまいましたが、子育て世代で戸建てを。って事ですね?勘違い、ごめんなさい。

    +5

    -4

  • 43. 匿名 2019/05/27(月) 17:54:24 

    考えた事あるんだけど築30年くらいで20万近かった!
    しかも更新ができない

    +6

    -2

  • 44. 匿名 2019/05/27(月) 17:54:27 

    >>36
    私のところも田舎だけど、そのぐらいの築年数以上なら4万代で借りれます。
    リホーム済みで庭付きも
    事故物件ではないですよ

    +2

    -3

  • 45. 匿名 2019/05/27(月) 17:54:47 

    >>33
    まじめか?

    +8

    -0

  • 46. 匿名 2019/05/27(月) 17:55:02 

    >>15
    うちこんな感じの賃貸に住んでるよ
    転勤族の人達が多いからすぐ中の人が変わる

    +12

    -1

  • 47. 匿名 2019/05/27(月) 17:55:12 

    都内で住んでます。うちは前に大家さん家族が住んでいて、今は貸しているということが分かっているからか自治体とか回覧板とかの話はこないです。草取りや庭木の最低限の手入れも管理会社に依頼できるし、今のところは嫌だと感じたことはないです。

    +11

    -0

  • 48. 匿名 2019/05/27(月) 17:55:31 

    主です。色んなご意見があり、とても助かります。
    ありがとうございます!

    ちなみに田舎で、同じく水道込みの家賃が5万円です。事故物件ではありません!笑

    子供の現在の小学校と同じ地区、下の子の幼稚園もバス範囲内です。しかし駅まで徒歩3時間です/(^o^)\

    因みに近所付き合いは得意な方なので、苦にはならなさそうです(^^)
    庭木の事、何も考えてませんでした!砂利でも敷こうかな・・・

    +36

    -5

  • 49. 匿名 2019/05/27(月) 17:56:20 

    地方の戸建賃貸、大家です
    築26年リフォームして貸しています
    相場より家賃を下げました
    空き家が増えていく中、住んでいただけるだけで感謝です

    +52

    -0

  • 50. 匿名 2019/05/27(月) 17:57:12 

    >>2
    見れば見るほど
    じわじわ来る
    ワロタ

    +8

    -3

  • 51. 匿名 2019/05/27(月) 17:57:45 

    住んでる。
    築40 5DK 古いけど快適だよ。ただ、光熱費はマンションの比ではない。
    引越し大変だけど楽しみだね。

    +13

    -0

  • 52. 匿名 2019/05/27(月) 17:58:19 

    退去時は アパートより
    気を使うかも
    ちゃんと入る時は 確認した方がいいよ

    +2

    -0

  • 53. 匿名 2019/05/27(月) 17:58:52 

    >>48
    砂利を敷いても管理してないと間からニョキニョキ出てきて、抜きづらいからがんばってね
    もちろんしないよりは防犯上も都合がいいと思うけど大家さんにいちいちそういうのも相談しなきゃだから最初は勝手がわからなくて大変かも

    +11

    -0

  • 54. 匿名 2019/05/27(月) 17:59:12 

    うちも戸建て賃貸。
    子供3人いて集合住宅で気を使いたくなくて戸建てを借りました。
    実家や周りの家持っている人をみていて家を買おうと思わなかったので。

    うちは程よい田舎で近所付き合いもアッサリな地域だから住みやすいよ。
    2件隣が大家さんだけど良くしてくれるし、周りみんな仕事やなんやかんやで忙しそうだから意地悪な人は皆無。

    駐車場はあるけど庭が無いのが良かった。
    共働きなので庭の手入れするのが嫌だったので。
    設備はあまり充実してないけど、1人1人部屋もあって伸び伸びできるのは良かった。

    最近家買っておけば良かったかなと思いはするけどこれからだと難しいかも。

    +25

    -0

  • 55. 匿名 2019/05/27(月) 18:00:34 

    >>48
    砂利敷いてもいいか許可を取るのを忘れずに
    庭木は自分達で手入れがどうか確認されてはいかがでしょう。
    私が借りていたところは管理費の支払いはなかったのに大家さんが手入れをしてくれていました。

    +9

    -0

  • 56. 匿名 2019/05/27(月) 18:02:10 

    戸建て賃貸って家賃高いイメージある。同じくらいの部屋数なら、マンションのほうが割安でしょ。

    +2

    -14

  • 57. 匿名 2019/05/27(月) 18:02:31 

    駅から遠くても駐車場付きが多いからね!
    まぁ、どこでも住めば都なんだろうな!

    +7

    -0

  • 58. 匿名 2019/05/27(月) 18:04:14 

    主です。ひえ〜!庭木は触ったらダメな所もあるのですか!砂利も管理会社さんに聞いてから敷こうと思います。聞いてよかった・・・

    わたしが借りたところは木も草も勝手にしてどうぞ、というスタンスでした!今のところ草がボーボーで、実家から草刈機と耕運機を持ってこようかなと策略中です。

    +10

    -2

  • 59. 匿名 2019/05/27(月) 18:07:27 

    >>4さん
    スルーしてました、すみません🙇‍♀️

    何が悩みというのは特に無いのですが、
    実家以外では初の一軒家なのでどういう風に利用したら良いのか、そもそも何が悩みなのかもよく分からない状況です。
    皆さんの意見がとても役に立ちます!

    +5

    -0

  • 60. 匿名 2019/05/27(月) 18:07:33 

    地方の戸建賃貸の大家です
    敷金礼金なし
    更新料なし
    さらにフリーレント1ヶ月つけました
    築26年の古い物件ですが2ヶ月かからないうちに入居づけできました
    ありがたいです

    いまの時代、高値で出してるところはダメだと思います。不動産が素晴らしいという時代は終わったと個人的に想っています(大都市のぞく)

    +41

    -1

  • 61. 匿名 2019/05/27(月) 18:08:14 

    お金は払ってても人の家だからね
    しかも管理会社との契約じゃなくて大家との契約だとまた色々ややこしいこともあるから…
    でも広い家っていいよね!楽しんでね

    +6

    -0

  • 62. 匿名 2019/05/27(月) 18:08:45 

    築3年4LDK最寄り駅まで徒歩5分(最寄り駅から渋谷まで15分)の自宅を来年から賃貸にして貸しだそうと思っています。
    いくらだったら住んでもいいと思いますか?
    築3年でまだ綺麗なほうなので大幅なリフォームは考えていません。

    +10

    -2

  • 63. 匿名 2019/05/27(月) 18:09:24 

    >>62
    いっそ売った方が良さそうな気もするけど…

    +48

    -0

  • 64. 匿名 2019/05/27(月) 18:14:02 

    >>63
    さっそくレスありがとうございます。
    場所的に地価が下がることはないとふんでいて、税金対策で売らずに賃貸にしてキープの予定なのですが、やっぱり売った方がいいですかね。地震など何があるかわかりませんし悩みます。

    +9

    -0

  • 65. 匿名 2019/05/27(月) 18:14:47 

    もう契約も全部済んで、来月に引越し予定だけど
    自治会とかのことなんて全く考えてなかった…
    賃貸だから大丈夫でしょって最初から勝手に思ってたよ
    町内会とか過度な近所付き合い苦手なのに不安だなぁ

    +19

    -0

  • 66. 匿名 2019/05/27(月) 18:16:31 

    その戸建住宅の前の入居者のイメージがあるだろうから、目立たないように振る舞う。こども絡みで、自然に知りあいが増えてく。ゴミの出し方とか、近所に見習う。近所で聞いた悪口を当人に伝えない。

    +8

    -1

  • 67. 匿名 2019/05/27(月) 18:17:45 

    うちも家建てる予定ないけど、子供部屋と仕事部屋を取りたくて引っ越し考えてます。新しい戸建賃貸がまとまって建ってる場所だと町内会とか免除されそうだけど、古い家の賃貸ならどうなるのか気になるなー。

    +8

    -0

  • 68. 匿名 2019/05/27(月) 18:18:48 

    >>64
    戻ってくる予定はあるのですか?
    予定があるのなら、売らずに賃貸でもいいと思います。
    予定がなくとも、戻る可能性があるという方向で話を進めておくと、契約途中で出て行ってもらう事も可能だったと思います。
    出て行ってもらってから売りに出すという手も有りですが、築年数が増えれば増えるほど、土地は良くても家の価値が下がります。

    +6

    -1

  • 69. 匿名 2019/05/27(月) 18:20:50 

    >>67
    新しい家でも自治会強制の所もありますよ〜。
    あと子供がいるなら子供会とかも考えておかないと、周りのみんなは行事に参加できるのに、自分は出来ない・・・なんとことを子供が経験しちゃう事もあります。

    +10

    -0

  • 70. 匿名 2019/05/27(月) 18:21:33 

    管理費も駐車場代もかからないから、私は戸建賃貸にしてよかったです。
    ご近所さんへのご挨拶をして、そこそこご近所付き合いしています。

    +19

    -0

  • 71. 匿名 2019/05/27(月) 18:24:16 

    >>64
    地価は下がらないと思うけど、今時戸建賃貸って敬遠されることも多いから店子が入らないと管理大変(水回りとか傷みやすいしがつんと修理代はかかるし)、地価が下がらない分、固定資産税だけ取られるかもって思っちゃった
    木造なら15年程度で上物の価値はゼロになるしね
    高い金払って戸建賃貸借りるくらいなら自分で買うって人もいるだろうし
    でも資産価値があるからこそ手元に置いておきたいっていうならそれも1つの運用の仕方だと思う

    +1

    -0

  • 72. 匿名 2019/05/27(月) 18:25:28 

    >>56
    部屋数は同じでも戸建ての方が一部屋あたりの広さが広かったり、収納が多いイメージです

    それと駐車場が無料で使えるから車があるなら意外と割安になるかもです

    +10

    -0

  • 73. 匿名 2019/05/27(月) 18:27:22 

    主です。何度もすみません。
    戸建賃貸を契約してる方は、表札はどうしていますか?また引っ越しのご挨拶はどこまで回りましたか?ちなみに区画の角です。

    +8

    -1

  • 74. 匿名 2019/05/27(月) 18:27:34 

    戸建賃貸に4年住んでいます。築20年位ですが、きれいにリフォームされていて暮らしやすいです。大家さんが工務店も経営しているので、家自体は本当に綺麗です。最近、水回りが連続して壊れたんですが、全て大家さんが対応してくれて賃貸楽だなと思いました。

    デメリットは立地の悪さ。立地の良い戸建は売れるので、どうしても立地はわるくなると思います。

    +15

    -1

  • 75. 匿名 2019/05/27(月) 18:29:05 

    戸建て賃貸に住んでます。三年たちます。
    住んでみて嫌なら引っ越しできるので、それは賃貸のメリットですよね!
    戸建てのデメリットは…賃貸とはいえ、一軒家扱いされてしまうので町内会に入らないといけない所です。
    私の所は超~田舎なので町内会には入るものだと思っていたのですが、年寄りばかりであまりにも集まりが多すぎたので町内会は抜けました。
    抜けられました!
    なので今は快適に過ごしております。
    ポツンと一軒だけウチなので騒音問題も近所付き合いもありません。
    賃貸料は高いですがこれだけの部屋の数と庭、犬二匹飼えているので私は満足してます。

    +20

    -0

  • 76. 匿名 2019/05/27(月) 18:29:16 

    >>73
    表札も普通のに付け替えました。

    挨拶も同じ区画の人には全部回りましたよ。それは、賃貸でも持ち家でも変わらないと思いますよ。

    +8

    -1

  • 77. 匿名 2019/05/27(月) 18:29:43 

    分譲住宅地で 自治会に入ってお付き合いしても
    やっぱりよそ者って感じで接しられたよ。
    仕方ないことだけどね

    +0

    -0

  • 78. 匿名 2019/05/27(月) 18:30:07 

    >>68
    ご丁寧にありがとうございます。
    もう新たに新居を建築中で、戻る予定はないのです。建物の価値はもう無いものと思ってはいるのですが、まだまだ先ですが主人が亡くなったときの相続税対策として土地を残しておこうかと考えておりました。
    築浅なので月10万くらいで借りてもらえたらなんて考えていましたが、他の方のコメントを拝見して、10万は欲張り過ぎかな?と。また考えようと思います。
    長々失礼しました。ありがとうございます。

    +6

    -0

  • 79. 匿名 2019/05/27(月) 18:32:07 

    >>62
    家業で昔から実家が大家やってます。
    でも土地を維持するための相続税対策の意味合いが強いです。
    20,30年前ならいざ知らず、近年はぶっちゃけ世間のイメージほど儲からないですよ。

    一軒だけなら管理費と税金分差し引いたらたいしてプラスにならないし、本当にいろんな入居者さんいてきれいに使ってくれる人ばかりではないし悩みも多いですよ
    部屋数があればまだリスク低くなるけど、掃除下手な入居者さんに当たって1,2年で退去されると正直者損です
    あとは一旦入居されると入居者さんの立場が圧倒的に強くなって、近隣から素行やマナーの面でクレームがあったとしてもよほどのことがない限り大家からは追い出せません。

    「貸す」って肉体的、時間的な労働という面では楽だけど心理的な不安や負担はけっこう強いですし、それなりに知識もつけつつ角が立たないように管理会社とうまく渡り合わないと、言われるがまま不要なリフォームやサブリース契約、または客付けで冷遇されたりりしますよ。

    +14

    -0

  • 80. 匿名 2019/05/27(月) 18:34:50 

    >>78
    東京で駅チカなら10万円でも安いと思います。
    もう少し高くても良さそう。
    浅築賃貸、ど田舎駅チカ12万とか出てます・・・

    そこは間に挟む不動産屋さんと相談してみてください。地域性もあると思うので!

    +17

    -0

  • 81. 匿名 2019/05/27(月) 18:36:42 

    >>78
    東京の駅チカなら10万は本当に安い。下手したらワンルームの値段。

    +19

    -0

  • 82. 匿名 2019/05/27(月) 18:37:52 

    うちも戸建て賃貸です。私は快適でしかないかな。大家さんの敷地内だから隣とも離れてるし(大家さんちとも離れてる)
    でもうちは子供が大きくなって手狭になってきました・・。離れたくないけど・・

    +4

    -0

  • 83. 匿名 2019/05/27(月) 18:38:45 

    >>32
    夢壊して悪いけど戸建てでも隣人によっては騒音問題に悩まされるよ。

    +13

    -0

  • 84. 匿名 2019/05/27(月) 18:39:19 

    >>76
    ありがとうございます。

    そうなんですね!右2軒と後ろ2軒と別区画の正面の方3軒くらいを予定していましたが、同じ区画となるとプラスで10軒ほど見てた方が良いですかね?
    指定ゴミ袋とラップのセットを持って行く予定ですm(__)m

    +2

    -1

  • 85. 匿名 2019/05/27(月) 18:43:22 

    >>83
    よこ。戸建にもよるけど、前にマンションに住んでいた時よりは騒音問題楽になったよ。ファミリー分譲マンションだと騒音問題も大分気にならないんだろうけど、賃貸のマンションは酷かった…

    戸建ても横の家が近い都市部のは色々と気を使うんだろうけど、壁を共有しないの凄いストレスなくなる。

    +4

    -0

  • 86. 匿名 2019/05/27(月) 18:50:29 

    >>78
    駅徒歩5分で渋谷まで15分だともっと取れるでしょ?
    私、地方都市の何も無い駅で徒歩5分で12万だよ?
    あまり安すぎるととんでもない人に借りられてキレイに使ってくれなさそう

    +30

    -0

  • 87. 匿名 2019/05/27(月) 18:50:56 

    >>62
    いくらだったらと言われると安ければ安いほど。

    その条件なら家賃30万でも借り手居ると思うよ。
    もう少し都内ターミナル駅から離れてる物件で28万でも借り手いたらしいから。

    +18

    -1

  • 88. 匿名 2019/05/27(月) 18:52:03 

    購入と違って引っ越せるからいいよね

    +5

    -0

  • 89. 匿名 2019/05/27(月) 18:52:15 

    自治会の煩わしさが必要ないのと防犯面を考え賃貸マンションに住んでますが、子供の騒音がもの凄いです。
    転勤族なので、賃貸戸建てにと思ってますが、戸建てだから安心なのか外まで声が聞こえるし、隣との距離が近く、道路族もみてるだけでウンザリです。
    マンションが快適なのに、あまりの騒音に、どうしていいかわからなくなってます。

    +14

    -0

  • 90. 匿名 2019/05/27(月) 18:53:28 

    戸建の賃貸でも、地主がマンションや戸建を数件所有してて貸し出してるタイプなら、ご近所も賃貸物件だと知ってると思うから、変なイザコザは無いと思いますよ。
    私も、戸建の賃貸ですが周りも戸建賃貸で町内会費なども請求される事はないです。
    持ち家の方のみ入ってる感じです。
    主が住んでる地域によるだろうけどね。

    騒音はマンションより戸建の方が少しは違うと思います。
    みなさんが書いてる様に草取りなどは頑張らないとダメですが、庭が有ればガーデニングやタイヤなど保管できる分、私は戸建で良かったと思ってます

    +2

    -1

  • 91. 匿名 2019/05/27(月) 18:53:31 

    >>84
    けっこう多いですね。
    うちはごみ捨て場の掃除当番があるので、そのごみ捨て場を利用しているお家に挨拶に回りましたよ。

    +3

    -0

  • 92. 匿名 2019/05/27(月) 18:58:39 

    戸建とマンションの違いは光熱費や通信費の面で高くつく。

    マンションだと高い階に住んでる人や角・最上階以外なら夏のエアコン代も高く付かないと思うけど、戸建は屋根や外壁に熱を吸収してるぶん暑いです。

    冬は寒いし。
    通信費も、マンションタイプとファミリータイプ(戸建)で基本料が違うから高くつく。

    +4

    -0

  • 93. 匿名 2019/05/27(月) 18:58:47 

    住んで2年で自治会の係を頼まれた。
    何十件もまわって自治会費を集めたりして大変。
    なにこれ。

    +10

    -2

  • 94. 匿名 2019/05/27(月) 19:00:44 

    >>78
    他の人も書いてるようにもっと高く貸せると思いますよ
    近隣の賃貸の相場を検索してみては?
    戸建て賃貸が少ないようならファミリータイプのマンションとかの賃料を見てみるとか

    +7

    -2

  • 95. 匿名 2019/05/27(月) 19:09:20 

    >>13戸建てでも歩き方に注意し続けたり話し声を気を付けたりしないとダメなの?

    +1

    -4

  • 96. 匿名 2019/05/27(月) 19:10:12 

    >>78です。
    コメント下さった方ありがとうございます。
    何度もコメントすみません。
    今主人に聞いたところ、月10万で10年15年?とか決まった期間借りてもらう契約はどうかと不動産会社の方から提案があったようでした。紛らわしいコメントをしてしまい失礼しました。
    比較的学力の高い公立校の学区なので、新居を構えるまでのお子さんが在学中に借りたいという方の需要があるとのことでした。
    10年借りるなら買うという方の方が多いような気もしますね。10年経ったらぼろぼろでしょうし。もう少し主人と相談してみます。
    主さん、長々と失礼いたしました。
    ありがとうございました。

    +6

    -1

  • 97. 匿名 2019/05/27(月) 19:12:03 

    戸建でも住宅密集地だと特に子供は声や足音がもろに聞こえるから配慮した方がいいよ

    +11

    -1

  • 98. 匿名 2019/05/27(月) 19:15:00 

    >>89
    戸建でも非常識な人が隣だと窓開けたままギャアギャア騒がせっぱなしでうるさいし、走り回る音もジャンプする音も酷いです。
    戸建でもマンションでも隣人の質次第だと思います。

    +22

    -0

  • 99. 匿名 2019/05/27(月) 19:29:09 

    >>64
    横から
    不動産屋に一度相談はどうですか?

    +4

    -0

  • 100. 匿名 2019/05/27(月) 19:34:56 

    >>98

    >>89です
    騒音に悩み引っ越しを考え、相当調べましたが、引っ越した先もうるさかったと言う方がかなり多く、難しいなと感じています。

    +6

    -0

  • 101. 匿名 2019/05/27(月) 19:35:29 

    >>98戸建てなのに安物アパートくらい響いてんじゃん・・・何それ、戸建てってそんなレベルかよ

    +1

    -2

  • 102. 匿名 2019/05/27(月) 19:38:29 

    G対策をしっかりしたほうがいいよ。
    しばらく空き家になってたらしく、最初の夏はすんげ〜出た。
    入居前に煙を噴射するやつを全部屋したけど、それでもびっくりするぐらい出たんだよね。ノイローゼになりそうだった。
    引越し前日にできたらいいと思う。

    +12

    -0

  • 103. 匿名 2019/05/27(月) 19:45:27 

    >>102
    うちは最初、業者がしてくれた。
    G出たらもう一度やりますって半年間の保証付だったよw

    +8

    -1

  • 104. 匿名 2019/05/27(月) 19:49:32 

    >>36
    戸建てじゃない賃貸も固定資産税はあるんだぞ。

    +4

    -3

  • 105. 匿名 2019/05/27(月) 20:06:14 

    今朝引越し作業していた近所の一戸建て賃貸の人、若いママと子供だけど、夜中まで大騒ぎしたりゴミも散乱させていたり悪質だった。
    越してきた当初は近所の方も親しげに話しかけていたけど、最後の方は挨拶もしてなかったみたい。

    +12

    -0

  • 106. 匿名 2019/05/27(月) 20:16:21 

    自治会は本当にちゃんと確認した方がいい
    ゴミ捨て場使わせてもらえないとか今までの積み立て分がーとか言い出すこともある
    マンションならゴミ捨て場がマンションについてることが多いから管理費に込みになってることが多いけどさ
    自治会も新興住宅地と昔からあるところじゃ全然違って危険よ

    +14

    -0

  • 107. 匿名 2019/05/27(月) 20:19:10 

    子供がやんちゃに動き出したので戸建て賃貸いいなぁ……と探してますが
    大阪市内住みなので安くても3LDKで12万とかする…
    安いのは古い感じの和室いっぱいの家で躊躇してしまう。。。

    +7

    -0

  • 108. 匿名 2019/05/27(月) 20:23:17 

    自治会は任意だから、入らなくてもいいんじゃない?

    +6

    -1

  • 109. 匿名 2019/05/27(月) 20:29:08 

    >>65
    戸建て賃貸歴10年になるけど、普通に自治会費も払うし班長さんも回ってくる
    仕事は会費を集めたり、回覧や配布物をまわす、あと年2回の会議出席
    運動会や何かの参加とりまとめぐらいかな
    さすがに役員とかなんとか委員にはならなそうだけど…
    賃貸マンションの人も町内会には入っている地域だし
    町内清掃とかの活動にも参加してる
    だけど、同じ大家さんの賃貸で外国人の人が住んでいる家はなんか免除というか
    除外になってる模様

    +7

    -1

  • 110. 匿名 2019/05/27(月) 20:35:23 

    >>109
    マンションなども入ってる地域だと完全に入る形ですね。
    こればかりは住む前に調査しないと分からないですよね。

    ご近所で貸家を検討されてる方が最近、聞きに来られたけど。
    町内会もなく治安も悪くない事を伝えて私が何年住んでるかも聞かれました。
    長年住んでる方の意見を聞きたかったと言われたので。
    因みに聞きに来られたのは70代の女性で一人暮らしと言われてたので、何か有れば相談に乗ることも伝えました。

    +6

    -0

  • 111. 匿名 2019/05/27(月) 20:36:28 

    >>101
    大手メーカーの注文住宅でも酷い隣人だと響きます。建物じゃなくて隣人の質ですよ。

    +14

    -0

  • 112. 匿名 2019/05/27(月) 20:37:40 

    今も窓開けたまま大声で子供が叫んで走り回っててずっとうるさいです。
    近所に配慮ができない子連れだと最悪です。

    +17

    -0

  • 113. 匿名 2019/05/27(月) 20:56:55 

    >>110
    以前住んでいたマンション(賃貸で総戸数40戸)で、言われるまま町内会に
    入っていたけれど、ある年に今年はうちのマンションの代表が役員になる年ということで
    階ごとの長の中から一人代表として出なければいけないけれど、嫌なので4階はみんな
    辞めました、ついては1.2.3.5階の長の中から選ぶことになるけれど、嫌なので我が家は
    辞めたいしフロア全員そうなので、その場合××さん(うち)が代表になるかも…
    みたいなのが連鎖して結局マンションごと町内会を抜けることに…
    階の長はやり終えたばかりだったので、うちだけ貧乏くじをひくこともないし
    みんな辞めるならって感じだった
    同じく隣のマンションはちゃんと引き受けていたからそこの人からお宅のマンションは
    非常識だのなんだのと非難された思い出(その人は代表でもなく、ママ友宅が代表に)
    だけど、その代表の会合たるやジイサン達の社交場(飲み会)とか不要なものも多く
    辟易としていた
    別のエリアでは会費はもらうけど、ごみ集積所掃除当番以外の役務は賃貸の人は
    なしってところもあったよ

    +1

    -3

  • 114. 匿名 2019/05/27(月) 21:00:03 

    上手な近所づきあいは、挨拶する、町内会に入るです。

    +1

    -6

  • 115. 匿名 2019/05/27(月) 21:03:31 

    戸建て賃貸に少し興味があるんですが、みなさんのコメント見ると、自治体加入は場所によりけりなんですかね…
    戸建て賃貸に住んでいる(住んでいた)方、もしくは事情をご存じの方、自治体は
    参加しないといけなかった +
    しなくて良かった -

    +12

    -12

  • 116. 匿名 2019/05/27(月) 21:04:57 

    >>111大手だろうがだから所詮はそんなレベルに数千万円出すとかバカバカしくてマンションで良いわ・・・
    戸建ても音が気にならないクラスは億出さなきゃダメなんやね。なんか絶望したわ。

    +1

    -7

  • 117. 匿名 2019/05/27(月) 21:07:36 

    >>114でもうちね、子供そんなに騒がないけど会うと必ずうるさくてすみませんって言っていたら何回目かで「は!大丈夫ですよ!」ってキレたように言われて以降は挨拶もしてくれず、遂には会わないように避けられるようになったよ。

    +2

    -3

  • 118. 匿名 2019/05/27(月) 21:12:12 

    主さん、もしかしてうちの隣に越してくる方かしら?内容ぴったりなんだけど。どうぞよろしく。

    +2

    -4

  • 119. 匿名 2019/05/27(月) 21:13:26 

    >>117
    それ他に何かやらかしたとかない?
    まぁ気難しい人もいるから気をつけつつそこまで気に病まなくてもいいと思うよ

    +2

    -0

  • 120. 匿名 2019/05/27(月) 21:15:24 

    昔からある住宅街にポツンと一軒家の賃貸より、何棟も建ってる一軒家の賃貸の方がいいなー!
    私も次の引っ越しで考えてますが、町内会の参加もしないといけないのでしょうか?

    +0

    -0

  • 121. 匿名 2019/05/27(月) 21:18:15 

    >>118
    わお!主です。
    もし隣でしたらよろしくお願いしますm(__)m
    ご近所さんに失礼のないよう努力します!

    +0

    -4

  • 122. 匿名 2019/05/27(月) 22:36:38 

    >>115
    なんでも町内の防犯用の街灯の費用(電気代・電球代・電球交換費用)も結構
    かさむらしいしうちの方は年1200円なので、それぐらいならという感じ
    マンションも戸建ても混在している落ち着いた住宅地なので、特にトラブルもない
    うちはボロ賃貸だけど、ご近所さんは一見して賃貸かどうかはわからない素敵な
    賃貸も多いけれど、そういうところは賃料も20万とかして手が届かない…
    うちの方は戸建てだとゴミも個別回収(自宅の前に出す)なので、各自網をかけて
    ゴミの散らかりなども戸建て前にはないけど、管理の悪い賃貸はカラスが…

    +3

    -1

  • 123. 匿名 2019/05/27(月) 22:45:37 

    うちの場合、首都圏近郊の程よい田舎。

    メリットは、隣とかなり距離があるので時間を気にせずに掃除・洗濯ができます。町内会も賃貸は会費が安くて、集会や仕事も強制無しでお付き合いも気にかけてくれるけど程よく放置(笑)

    デメリットは、大家さんはテキトーに好きにしてと言ってくれますが、庭・外周りの草木の手入れは無視できないし、古い日本家屋なので窓や出入口が多くて戸締りが大変なのと、地味に痛いのはプロパンガス代。

    +0

    -0

  • 124. 匿名 2019/05/27(月) 22:51:45 

    >>20
    うまい!笑

    +0

    -0

  • 125. 匿名 2019/05/27(月) 22:52:09 

    >>115
    2件続けて戸建て賃貸に住んでます
    前にところでは入ってました、入らないとゴミが出せなかったからです
    今のところは入らなくても出せるので、入ってません

    +1

    -0

  • 126. 匿名 2019/05/27(月) 23:00:57 

    道路族メンバーのうち 一軒が現在賃貸になっていて助かる!

    このまま先代住人は戻るな!

    +5

    -0

  • 127. 匿名 2019/05/28(火) 00:02:57 

    うちの両親が戸建賃貸だよ。
    マンションより平米数がかなり広めだよね。
    駐車場もあるし庭もある。
    その前に住んでたのも戸建賃貸だったけど、私たち3人姉妹も巣立って家も古くなったから、6年前に1部屋少なくて新し目の戸建賃貸に引っ越した。
    老後1人になったらマンションに住まわせてあげたいな。
    そんな風に生活形態に合わせて住み替えられるのがメリットだと思うよ。
    ただ物件数自体が少ないから、良い物件を見つけるのが大変だよね。

    +6

    -0

  • 128. 匿名 2019/05/28(火) 00:27:00 

    >>116
    マンションの億ションでも近所が非常識だとうるさいですよ。

    +2

    -0

  • 129. 匿名 2019/05/28(火) 00:28:14 

    道路族に困って賃貸に出してる家もあったから、周囲の環境は良く調査した方が良いよ。賃貸なら引っ越せるけど。

    +5

    -1

  • 130. 匿名 2019/05/28(火) 01:16:26 

    >>128
    億ションだろうとお金だけあれば住めるからいろんな人がいそう
    そもそも日本人とは限らないし
    アジア系の外国背景の金持ちもいっぱいいる

    +1

    -0

  • 131. 匿名 2019/05/28(火) 01:40:14 

    田舎だから戸建賃貸あんまりない。
    あってもトイレが古い汚い物件ばかり。空き家も増えていくんだから綺麗な物件が増えることを祈ってる

    +6

    -0

  • 132. 匿名 2019/05/28(火) 02:45:08 

    マンションの騒音から逃げるように賃貸戸建てに引っ越しました
    お年寄り世帯の多い住宅街で静かで快適でした
    が、向かいの空地が売りにだされ引っ越して1年ほど住んだところで戸数8軒ほどを3年がかりで建設
    工事は仕方ないけど、新築住宅購入する世帯はやはり幼稚園から小学生くらいのファミリー層ばかりのため、あっという間に道路族&BBQN族の巣窟に
    あんなに静かだった住宅地が嘘のように騒がしくなってしまい子供がいない我が家には限界になり5年で引っ越しました

    回りの環境が変化して嫌になったら身軽に引っ越せるのが賃貸のいいところかな
    子供いない夫婦なので会えば挨拶する程度の近所付き合いです

    +5

    -0

  • 133. 匿名 2019/05/28(火) 03:24:34 

    鳩舎は置いたらダメですか?
    戸建賃貸に住んでる方いませんか?

    +0

    -9

  • 134. 匿名 2019/05/28(火) 07:58:55 

    うち築40年近くて六万。地方。
    安いほうだと思ってたけどもっと安いとこあるんだね。羨ましい。
    快適だけど歪みで開かない窓とか隙間とかすごい。
    あとプロパンだからガス代が半端ない

    +1

    -0

  • 135. 匿名 2019/05/28(火) 10:40:00 

    元々賃貸にするように建てられたか、建売り物件みたいな戸建賃貸は住みやすかった。

    今は注文住宅でオーナーも初めて貸します、って物件。本当に住み辛い。

    庭の手入れがこの時期から憂鬱。

    +2

    -0

  • 136. 匿名 2019/05/28(火) 13:00:18 

    庭の管理が大変です。
    草抜きで腱鞘炎になるし、庭に桜の木があるので虫が結構出るし。
    でも、広いしプライベートが確保できるし、ストレスが減りました

    +2

    -0

  • 137. 匿名 2019/05/28(火) 15:10:44 

    管理会社が間に入ってないと何か会った時辛い。
    以前住んでいた家は、全て隣の大家さんがやってた。
    ベランダに穴が開いてたことを報告したら、大家のおじさんが直したけど素人だから出っ張りが大変危ない状態になったり。
    クリーニングも大家一家がやったらしく、引き出しに下着が残っていたり、天井に蜘蛛の巣やキッチンの棚はゴキブリの糞だらけで引っ越し早々大掃除。
    庭も大家さんが突然思い立って、連絡なく朝5時に伐採入ったり。
    屋根瓦もいきなり直したくなったとかで、連絡なくハシゴをかけて知らない人(業者)が登っていた時は泥棒かと思いましたよ…
    自治会入会も絶対で、葬式手伝いも強制参加。
    大家管理物件はオススメしません。

    +2

    -0

  • 138. 匿名 2019/05/28(火) 15:10:56 

    >>20
    ぐぅ天才

    +0

    -0

  • 139. 匿名 2019/05/28(火) 19:18:21 

    ネット環境整えるなら自腹だから気をつけてね
    配線で壁に沿わせたりボルトで固定するのに穴開けるから大屋さんの許可必須ですよ
    あとはWi-Fiルーターを広範囲の物に変えるなども必要です

    それからやはり光熱費は倍ぐらいに上がりますね
    エアコンも各部屋に付けないと戸建ては暑いし冬は底冷えで寒いです

    あとは敷地が区切られてない距離が近い戸建てだと、隣に騒ぐクソガキがいたり敷地に勝手に入ってきたり、BBQ族がいると最悪です

    +0

    -0

  • 140. 匿名 2019/05/28(火) 19:23:43 

    窓の戸締まり厳重に!
    防犯用に外にライトを複数個つけておくといいですよ
    あとは虫対策(ムカデなど)や雑草対策に防草、防虫材費用も掛かります

    +0

    -0

  • 141. 匿名 2019/05/28(火) 19:36:24 

    >>115
    任意だけどゴミ出し場所のごみステーションを自治会が管理してるから加入しざるを得なかったです
    管理費と自治会費用は払うからごみ捨て場だけ利用出来ないか交渉したけど、70代の年寄り会長が頭固くて勝手に班長に氏名されたり困ってるところです

    田舎なので市役所に問い合わせてもゴミに関しては自治会に任せてるのでの一言で済まされるし、個人でごみ処理場に直接行くにも遠くて無理だし、とりあえずしぶとく交渉するつもりです

    子供会の方は、子供の数を先に聞いたら加入者15人と聞いて面倒臭い事になるのが分かったので子供も入りたがらなかったので加入してません

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  • 142. 匿名 2019/05/28(火) 19:56:09 

    家賃とかどのぐらいなんだろう
    軽く20万以上とかだよね

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