住宅ローンに苦しんでいる方

[2001. 匿名]

主さんにアドバイス。
人生の三大出費、なんだか知っていますか？

①教育
②住宅
③老後

この三つです。いまのままだと確実に全てが崩壊する。手っ取り早く手放して、自己破産だけは免れた方が良い。親戚に事業がうまくいかなくなって自己破産したひとがいるけど、それはそれは家族を巻き込んで大変だった。身の丈にあった生活しないと辛いだけだよ。

[2002. 匿名]

>>1985
不動産業営んでいます。

出せない、が正解です。
フラット35のみ、可能です。
それから金融機関によって異なりますが、転勤中は(勿論証明必要)期間や条件を限定して認める期間もありますが、優遇金利一時停止など、制限がかかります。

勿論フラット35でも、買って最初から賃貸に出して10年収益を得てから自分が住むために戻る、といった収益目的は禁止です。

今一度住宅ローン金利がなぜ安いのか考えてみてくださいね。

[2003. 匿名]

>>1992
住宅ローン控除が調べたけどよくわからない…

[2004. 匿名]

>>1985
無断で賃貸に出すのはダメなのですが、借りている金融機関がOKなら賃貸に出せます。
その場合、金利とか条件を出される場合がありますが。転勤の間だけの期間限定で賃貸にだしているケースが多いですね。

[2005. 匿名]

私、そんなこんなで散々借り換えも経て結局支払いきれず、手放したいというファミリーからマンション物件お買い上げ。（なぜ内情がわかったかというと、買ってすぐに自分で登記しに行って登記簿ゲットしたから。物件の履歴が全部掲載されてます。）

表面上の手放す理由として
子供2人が大きくなってきて手狭になった
※当時小学校低学年2人
だから一軒家新築してそっちに移り住む
※そのマンションは新築価格で購入したワンオーナー（見た目極めて普通のファミリーです）

とか言ってたけど、私が支払った中古価格を受け取ってもなお2000万の負債抱えてた。こんな状態で次に新築もクソもないのは誰でもわかるわけで、おそらくどちらかの実家に身を寄せることを余儀なくしたと思う。

それでも善意に考えれば、旦那の職種とかわかんないけど、一番給料良い時に子供もまだ赤ちゃんだしイケルと思ってローン組んだら時勢が変化。給料思ったように増えないか、ボーナスカットか、普通に減って…（下手したら若年リストラとか転職失敗して？）とうとう首回らなくなった、みたいな。

それにしてもあの2000万の負債、大変だろうなぁ。。既に手元に無いものに支払い続けるんだからね…。

[2006. 匿名]

>>1998
100万くらいじゃない？
うちはなかったけど頭金を出してもらうとか、お祝い金をもらうとか。

[2007. 匿名]

>>1995
私も持ち家の方がいいって思ってたんだけど、今年の地震・豪雨・台風で家が無茶苦茶になってる近所の住宅街見たら躊躇するようになってきたよ...

[2008. 匿名]

>>1995
賃貸で直ぐ引っ越せる言う人いるけれどさ、お金に余裕ある層じゃないと賃貸でも持家でもコロコロ家や部屋を変えるって出来ないよね。

引っ越し貧乏って言葉があるし。

[2009. 匿名]

今は引っ越し喚起でフリーレントとかもあるし敷金もほぼ帰ってくるから礼金さえなければそんなに高いものでもないよ引っ越し

[2010. 匿名]

消費税も上がるし、これからはもっと切り詰めないとだね！

[2011. 匿名]

>>1995
買ったって火災保険、めちゃ高い地震保険ありますよ。結局変わらんです。好きな方で。

[2012. 匿名]

マツコ会議で富裕層が良く出て来るけど、日本も格差社会だなぁ…
億マンを二部屋持ちながら、8億の家を建設中ですって専業主婦の方いたよね。旦那様が金持ちな。

[2013. 匿名]

今更だけどトピ画がロン

[2014. 匿名]

>>2003
えっ何がですか？

[2015. 匿名]

旦那転職してくれないかな〜

[2016. 匿名]

５０００万円って東京神奈川埼玉とかでしょ。
地方でその値段だとちょっとした邸宅ですよ

[2017. 匿名]

うちは都内でどこのスーパーも割高だし、旦那の年収1500万だけど手取りにしたら大したことないから未だに賃貸だよー月13万。これでも安い方。子供三人だし、もちろん共働きだけど家にお金そんなにかけられないわ…

[2018. 匿名]

フラット35にしました。
今は変動金利しかないでしょって意見あると金利上がれーって思ってしまう。

[2019. 匿名]

>>2012
そんな人より、カツカツで小さいアパートで子供と住んでる、シンママの方が多いよ

[2020. 匿名]

>>1953
私もその理由でマイホーム購入しました。
以前賃貸マンションに色々込みで10万弱。
2年ごとに更新料を取られてましたし。
家買ってからボーナスなし毎月6万の返済です。
固定資産税や家の保険はあれど楽になりました。
賃貸で一番腹立つのが、都市ガス通ってるのにプロパン会社と結託しててプロパンにしてる賃貸は多かった。それもすごい高い値段設定。
お湯はったら月3万弱のガス代。だからシャワーでしのぐことも多くて冬は辛かった。
今はオール電化で太陽光パネル搭載して副収入もある。

[2021. 匿名]

>>1998
私の実家から500万、旦那の実家から300万でした。友達に聞いたら100万~2000万まで色々、各家庭によって相場が全然違う。

[2022. 匿名]

>>2006
マイホームトピとかだと土地代全部とか2000万とかもちらほらいる
家建てる時話聞いた不動産の人は土地は親後さんが出すって人多いって言ってたよ
（近くに住んで欲しいという下心あり）
うちはお祝い代わりに車買って貰った有難い

[2023. 匿名]

>>1999 >>2002 >>2004
ありがとうございます
なるほど〜いろいろな条件があるんですね
やっぱり不動産やお金の事は楽しいけど難しいですね

[2024. 匿名]

ぶっちゃけ、このトピを読んで無理なローン組んでしまったのかも…っていう人いる？
私もその１人で不安に駆られました。

[2025. 匿名]

>>2021
すごっ
友達に聞いた事なかったけどみんな援助してもらってるのかな？…なかなか聞けないわ笑

[2026. 匿名]

>>1995
資産としてみると持ち家ってのは果てしなく微妙なのよ
資産運用できるのであれば、持ち家買うお金をそのまま国際分散投資して賃貸の家賃を捻出した方が低リスクだったりするし
流動性の低い不動産はリスクが高い割に、メリットは家賃収入のみなので利回りもそんなに高くないし
余程良い物件でない限り、資産としては果てしなく微妙
もちろん、かけがえのない我が家というプライスレスな価値はあるので、そこに価値を見出せないなら持ち家はやめとけという話

[2027. 匿名]

眠いのにこのトピ読んでしまって眠れません。。。

[2028. 匿名]

>>2015
給料上がるとは限らないし、、、
下のトピの未解決見てたら、隣が遠い戸建は怖いなあとか、マンションも怖いなあとか、、、
転勤族が多くて引っ越しサイクル早いと外国人が住むかなあ？ブラジル系の溜まり場とかやだなあ、とかきりがなかった、、、

[2029. 匿名]

アカン、寝なきゃいけないのにいろんな話聞けて楽しくて寝れない

[2030. 匿名]

>>772
川の埋め立てで液状化が心配なのは分かるけど、田んぼだったら埋め立て地のほうが心配だよ
東日本で地盤やばかったのは山の切り崩したところ
田んぼはセーフだった
液状化ひどかったのは震源地近かい宮城より千葉の海の埋め立て地だった

[2031. 匿名]

土地込み5000万ならハウスメーカーなら普通だと思う

[2032. 匿名]

3人家族です。
変動金利です。
怖いですよね。
うちは子供が1人だから余裕こいてたら貯金がほぼない状態に。。
これからはたらくのでどーにか保てますが、貯めないと塾にも行かせられない。
なんで貯金額を気にしなかったのか、今となっては謎。

[2033. 匿名]

>>2024
うち今まさに新築マンション買うか迷ってるところなのでめちゃくちゃ参考にさせてもらってます。
今からだと言うのに無理なローン組んでしまいそうです…なんとかなるは甘いかな

[2034. 匿名]

>>36
本来なら借りれないはず
教員免許があったのと、銀行側のなんかの時期で
通ったんだと思う
ラッキーだよ

[2035. 匿名]

都内近郊だと中古マンション築10年弱で5000万とか沢山あるよね。しかも狭い。
仮に郊外の新築5000万で買えても通勤時間1時間半とかなら毎日憂鬱になりそう。
何が幸せなんだろうー。

[2036. 匿名]

>>2007
自然災害の被害は保険で補償されるのも結構ある。どういう風に保険をかけてるかによるけどね。上限があるし全壊か半壊かで違いが出たりするけど。

賃貸派をダメ言う気でなくて…賃貸もリスクはあるから年上がれば上がるほどに。やっぱり年齢上がってくると保証強い人でないと貸してくれなくなる。それなりな物件は。
治安良くなくていい古くてもいいなら、あるだろうけど年取ってから、そんな生活したい人はいないと思うし。
しかも自分の持ち物じゃないからオーナー次第。壊して土地を売る事になりましたって老齢が言われたら大変だよ。
借りてる方も権利あるから主張して粘る選択もあるが、まぁメンタル鉄な人じゃないと現実は主張できないと思う。

[2037. 匿名]

>>2022
それ地方に多いと思います。
うち実家と義実家で、我が家を建てる場所の争奪戦がありました。
どちらにしろ土地代はタダ！固定資産税もタダ！
上物だけ自分達で建てて、外構、車庫、エクステリアは親に出してもらた。
ある程度の援助があったので借入額は主の半分。
だけど全部自分達でやろうと思うと無茶だったわ。

[2038. 匿名]

武蔵小杉に住んでるけど、都心のマンション、戸建の値段はやはり異常！
タワマンの低階層中階層の中古でさえ7000万だよ。戸建の中古なんて1億超えてたからびっくり。家欲しいけどホイホイ出せる金額じゃないから悩む！

[2039. 匿名]

うちのクソ旦那もリビングで寝るよ
死んでほしいわ

[2040. 匿名]

ここ読んでてものすごく不安になってきました。
地方在住で夫婦共に34歳です。
8ヶ月の子供が一人。2人目はつくりません。
世帯年収は額面500万で私は産後体調不良が続きまだ仕事復帰は考えていません。
車二台持ちで、今2250万フルローン借入35年で契約しようとしていますが大丈夫なのか不安になってきました。イケると思いますか？

[2041. 匿名]

好きな金額を言って借りれるわけじゃなくて
審査は結構厳しいよ
個々にちがう、年収が全く同じでも
全然通りやすさ違うし、リスキーなら店頭金利で借りることになったりするよ
下手したら店頭金利を上回る
これから借りる人はほんとに色々調べて、金融に詳しい親戚に聞いてから銀行行った方がいい

[2042. 匿名]

それだけ所得あれば楽勝なんじゃ(´･ω･`)

[2043. 匿名]

>>2040
ここで聞かないで、親族の銀行員によく聞いて
無理なら絶対やめた方がいい

[2044. 匿名]

みんなデッカイ家建てたがるよね。

[2045. 匿名]

>>1953
家賃補助がある会社ならそんなにかからないよ
うちは毎月自己負担は3万くらい

[2046. 匿名]

>>2045
うちの会社は昇進すると家賃補助はなくなったよ
金融だけど

[2047. 匿名]

>>2040
現在の貯金と旦那の年収の伸び代による
どっちも大したことないなら、相当な博打案件ですね
はやく健康を取り戻して、共働きの準備だけはしっかりしておくように

[2048. 匿名]

>>2039
トピ違うよ

[2049. 匿名]

>>2040
希望を込めていける！
うちが全く同じ環境。
子供1人夫婦35歳
車も2台
借入額は2200万、35年変動
月のローンは62000円、ボーナス払いなし
団信つけてね、8大疾病の特約つけて

[2050. 匿名]

人まだいるのでマメ知識ですが

よく賃貸はオーナーは特になるからそれ以上払ってるってこと、損してるだけ！など言う人いますが。
上にも出てるように、賃貸オーナーはキャッシュで買ってるので、金利は払ってないですからね。
それから管理料や空室考慮で20年で元取れるぐらいの試算です。10年ならかなりぼったくり、というか実際なかなか無理。
しかも自主管理しんどいのなら管理会社入れてるはずなのでその経費も入れてます。家賃水道代なども取りっぱぐれないために。
更新料ない地域もありますし、2Lくらいまでならエアコン完備もあります。

自分の生き方に合わせて住処は選んでくださいね。
賃貸持ち家論争、マンション戸建論争ありますが、両方が共在しているのが全てです。
需要と供給です。

[2051. 匿名]

私の実家は新築ファミリーマンションで、同級生もたくさん住んでた。
学校は変わらないのに引っ越していく家族がいっぱいいたんだけど、ローンが払えないからっていう理由だった。

[2052. 匿名]

ローン判定をしてほしい人は
家族構成　年齢　年収　住宅価格　借入額　金利　何年ローンか？マンションであればその他固定費
このくらいは最低限書いてくれないと判定しにくいのではないだろうか？

[2053. 匿名]

家っていうのは住む目的のものであって家のために働くっていうのは少し違うよね
価値観の問題だろうけど

[2054. 匿名]

老後一括購入が1番賢い気がしてる。子供にかかる費用もないし、現役時代に稼いだ貯金と年金でシミュレーション立てられるから確実に身の丈にあった購入ができると思う。中古買っても、あと20年持てばいいかなくらいの気持ちでいられるから30代でローン組んで50年持たせるより現実的。ローンの利息分(数百万〜一千万ちょい？)で夫婦ふたり住むマンションくらい買えるよね？

[2055. 匿名]

>>2022
うちは夫に財力があったので援助はなかったけど中にはいるだろうね。
義両親に迷惑をかけられなかったのが、一番の収穫。
若い皆さん、夫選びは重要ですよー。
女は惚れた腫れたの一時の感情で、一生涯の伴侶を決めてはいけません。
結婚は長く続く生活です。

[2056. 匿名]

今日1日(途中からだけど)このスレずっと覗いてて固定金利に乗換えようと思う
7年前に借りたから今よりも金利高いし、当時より年収が100万くらいあがったから(今が頭打ちだと思うけど)借換え費用で100万位？かかるかもしれないけど自分は安定を取ろうかな…

とか決意するんだけど、夫婦2人なので私がパートに出ればなんとかなるんじゃない？とも思ってしまう…
甘えだけど随分働いてないからパートって言ったってなかなかみつからないだろうし本当悩ましい
購入する前はあまり考えてなくて勢いで買ってしまったから、今になって私の場合しわ寄せがきてるんだろうな…

[2057. 匿名]

>>2054
あー退職金が入ってから一括購入する人もいるね。
でもそれまでは？賃貸でってこと？

[2058. 匿名]

奨学金のトピとか見てるとねぇ…
貯金をする余裕も無いようなローンの組み方をすると、皺寄せが来るのは子供だよね

[2059. 匿名]

親から土地代(もしくは土地そのもの)や頭金出してもらえる人が羨ましすぎる
もはや援助ありきの家購入みたいな感じになってる気がして

[2060. 匿名]

全部読んでないからもう出てるかもしれないけど大家族木下家のローン地獄は本当に酷かった。
YouTube、ニコニコどちらにも出てると思うから一度見てみて。

[2061. 匿名]

>>2053
それも人それぞれ。
理想の家を買ってそれを返済するために頑張るのが男。
高級車なんかもそうでしょ？
自分のご褒美とか頑張るための活力に買うんだよ。

[2062. 匿名]

>>2050
まさに需要と供給の面から私は賃貸推しですよ
これから人口減少が深刻になって空き家問題も出てくるでしょうし
不動産業界はオリンピック前に最後の徒花を咲かせてる感じでしょうけれども

[2063. 匿名]

家は買ったらおしまいじゃないからね
15年後くらいには外壁や屋根のメンテ
風呂・トイレ・キッチンの水回りを変えたくなるんじゃないの？

[2064. 匿名]

30代前半夫婦共働きです。
そろそろ子供1人欲しいと思っています。
世帯年収850万ですが、戸建て4500万の借入は無謀ですか？
今は賃貸で年間200万を目標に貯金しています。
大丈夫→+
無謀→－
でお願いします！

[2065. 匿名]

>>1579
釣りじゃないとしたら本当に知りたいんだけど、食費とか日用品とか相当削ってるの？
うちも旦那一馬力1450万くらいだけど、手取りでいうと45万くらいだったはず。そしたら残り15万20万で生活するってことだよね？うち食費で10万くらい使うから絶対真似できない…純粋にどう生活してるのか知りたい。釣りじゃないなら。

[2066. 匿名]

>>2059
そう？
もういっそのこと親と同居したら？

[2067. 匿名]

家を建てた皆さん、団信には入ってますか？

[2068. 匿名]

オリンピックに向けて値上がり中なので、オリンピックのあと、さらに戸建希望の人は2022年以降おすすめ！都内だけかもしれないけど、緑地なんとか法が改変されて、土地の価格が下がる予定。詳しくは忘れちゃったからググってくださいw

[2069. 匿名]

>>2044
そして子供が独立すると、そんなに広さはいらなくなって
便利な場所じゃないと、相続でももて余されると言う

[2070. 匿名]

>>2064
旦那さんの年収がわからないと判断が難しいかも

[2071. 匿名]

>>2068
まあそのときには最強の節税である住宅ローン控除が無くなってるけど
政府と不動産界隈の意図が透けて見えるよね…

[2072. 匿名]

7000万の戸建買って4200万借り入れした。
夫が年収800万
家族4人組

毎月12万払ってるからカツカツ
貯金が5000万あるから繰り上げしてもいいかな、と思うけど住宅ローン控除が

[2073. 匿名]

うちも変動金利で、10年変動なくきています‼
得したと思っています‼旦那の先見の目に感謝です‼

[2074. 匿名]

街中歩いてて、ちょっとボロい戸建見てるとさ、そこに住んでるおばぁさんを道端でたまたま助けてそのお礼とかに死後家もらえたりしないかなーとか考えちゃうw
あとは近所の古い家を取り壊してるのを見つけると、そのうち売りにでるのか、とか。

[2075. 匿名]

>>2072
5000万あったら余裕で繰り上げ返済する
住宅ローン控除って1％くらいでしょ？

[2076. 匿名]

「なんとかなる」って思ってる人は「自分で」なんとかするのではなく「周りが」何とかしなければならない状況が多い
無年金の親とかね・・・

[2077. 匿名]

戸建て買った人はあとあとマンションに住み替えてる人も居る。
今の戸建て高すぎ。今後の強力な台風で飛ぶんじゃないかとか心配。
でもマンションでも支払滞って、出て行く人も。
テレビで団地のリノベやってたけど、ああいうのもいいなと思う。

[2078. 匿名]

>>2072
ん？
さっさと繰り上げ返済しましょうよ。
毎月12万の返済もったいなくない？

[2079. 匿名]

>>2008
コロコロ引っ越すつもりはないよ。問題がなければ住み続ける。

[2080. 匿名]

>>2056
夫婦二人で、しかも年収も上がったなら、むしろ借り換えなくていいのでは。
既に貯蓄余裕あるなら繰上げ、まだなら余裕ある分よけといて貯蓄増やし繰上げるか借り換えるかまだ待った方が。
手元の現金は心強いですし、それこそいざとなったらパート出れば大丈夫だと思います。

[2081. 匿名]

マンションコミュニティってサイトでローンが無謀かどうか判定してくれるトピがあるんだけど
そこではフルボッコされそうな相談が多いわ

[2082. 匿名]

>>2077
マンションも多いけど、新築建ててる人も多いねー。
しかも若いうちに。
確かに40過ぎてから一括で購入してる賢い人もいる。
某政令指定都市の空港の近くなんて住宅地がダーッと立ち並んでて、若いファミリー層が住んでるのかなぁと。日当たりも良く交通の便も良好で良さそうだと思った。

[2083. 匿名]

>>2064
その世帯年収はローントピでは判断しづらいので、夫婦それぞれの年収でもう一度

[2084. 匿名]

>>2065
年収1450万で手取りが月に45万？
年間で540万？
そんな訳ないよね？
うちの旦那は1200万で手取りは850位だよ…

[2085. 匿名]

月の返済額が11万から13万ぐらいでしょ
主が風俗で働けば問題ないと思う
ご主人と子供は嫌がると思うけど、家を取られるよりはマシだよね

[2086. 匿名]

>>2072
4200万の借り入れで、預貯金が5000万なら
東京スター銀行のゼロ金利ローンは？
普通預金に借入額以上の預金残高があれば
ローン金利はゼロ%というもの。
それなら住宅ローン控除も受けられますよ。
ただし団信料は自己負担です。
今は分からないですが18年くらい前には
北国銀行という第2地銀も同じようなローンがありましたよ。
ご一考ください。

[2087. 匿名]

>>2080
40歳で年収は650万なんです　残債2500万

住宅購入する前まではお恥ずかしい話、だらしなく生きてきたので貯金もなく保証料は金利に上乗せし、火災保険の代金とエアコン代は親から借りて、ボーナスで分割で返済したんです。返済が終わってから貯金をはじめたので500万しかないんです(住宅メンテナンス代含む)

[2088. 匿名]

>>2084
ごめん、もう少しあるのかな？50万くらい？
旦那の会社はボーナスがっつりで、たぶん夏冬合わせて450万くらいもらってたはず…どちらにせよ税金が痛い

[2089. 匿名]

>>2085
自分が汚い仕事してるからって他人に薦めるなや
おぞましい。
風俗は風俗のトピでも作ってそこ行きな。

[2090. 匿名]

オリンピック終わったらガタって下がるらしいよ。
不動産価格。

[2091. 匿名]

糞雌ザマァ笑笑

[2092. 匿名]

我が家も変動にした。
なんせ金利安いし、固定にもかえられるからね。
2200万の土地をキャッシュで買って、頭金400万にして3000万のローンを10年で完済予定です。
今貯蓄が2500万あり年収750万子1人なのでなんとか専業主婦やってけるけど老後怖い。

[2093. 匿名]

約4000万で30年固定です。金利がかなり低いときに固定で買えたからそれは良かったと思ってる。
収入は平均以上はありますが、私が体壊して退職したり、そのほか色々あって繰り上げとか予定通りとはいかないです。
人生予定通り行くわけないもんなーと。
子どもがいないので、2人でなんとかやって行く予定です。

[2094. 匿名]

賃貸ですが、これから家を購入する予定なので、怖くなってきました... 怖くて眠れなくなりました汗

現在旦那30歳 年収1000万 （今後上がる予定）
私 32歳 専業主婦
子供 0歳 （ひとりっ子予定）
旦那35歳くらいから、会社から月8万円のローン補助あり。（定年まで 総額 2000万）

両親からの援助などは何もないとして、一体いくらの物件ならある程度余裕を持って買えるんでしょうか...⁇ どなたか教えてください！

[2095. 匿名]

>>1
パニャン何しとんｗ

[2096. 匿名]

なんだろう？
親や義両親からの援助は、その親が子にしてあげたいって思う気持ちも分かるし、人それぞれだし良いと思う。

でも、申し訳ないというより、借りを作ったような気持ち。

自分の親なら、まだしも、義両親からだと、もし、なんらかで嫌味を言われる事があった時に、反論できないというか、いろいろしてもらったんださら、多少の事は我慢しなきゃ…ってなるのが辛いかなぁ

もし自分の親にしてもらったとしても、自分はいいけど、夫が肩身狭くなるだろうし。

ほんとに人間ができてる親や義両親からの援助なら、本当に有難いけど、ちょっとでも嫌な感じがする義母とかなら、多少貧乏だったり、一生賃貸住まいでもいいから、全力で断るだろうなぁ。

[2097. 匿名]

>>2087
500万も貯められたなら充分じやないてすか！
貯金が今でもできないようなら、固定借り換えもありだけど、今は貯められるなら、様子見でいいんじゃないでしょうか。

[2098. 匿名]

最近社会人になりました。
子供の立場である自分からみてもやばいと思います。子供が必ず高校受験の時、塾にもいかず、公立高校に入ってくれると思ってますか？部活の遠征や用具等にお金かからないと思ってますか？大学は奨学金で行かせればいいって思ってるのかもしれないですが、奨学金が降りる前に入学金何十万も持ってかれます。
私の家は父が公務員、母は専業主婦、子供3人で年収は1000万超え、家は上物だけで3500万ですが、60代までローンを長く組んでるので生活には余裕があり、父が急に亡くなったとしても保険金で完済できるようになっているようです。
私は安い塾に行き公立高校をでましたが、兄は高い塾に行き、私立高校に行きました。そんな時でも、母の結婚前に貯めたお金を全く切り崩さず、祖父母からの援助を全く受けず、私たちの積み立て金等も払いながら普通と何も変わらず時に外食に行ったり、新しいゲームを買ってもらえるような生活ができたのは間違いなく、父のゆとりのある人生設計のおかげだと思っています。
主さんは全て希望的観測でお話をされているように思いますが、不景気になれば旦那さんの給料も上がり続けるとは限らないし、主さんが働きにでて教員免許をうまく使えれば良いですが、そうでなかったらどうなってしまうのでしょうか？自分達が選択して子供を産んだのにその子供たちの将来をお金のことで潰してしまいそうで心配です。

[2099. 匿名]

>>2094
いやいや年収1000万でローン補助が8万もあって何が怖いの？
自慢かよ
大体ここで素人に相談して何になるんだよ

[2100. 匿名]

>>2094
余裕すぎて悩む意味w

[2101. 匿名]

>>2054
でも結局購入した以上は自分達が死んだあと売れない限り家族に負担かけるんだよね
若い内に買うのと何が違うんだろうって

[2102. 匿名]

>>2101
財産は放棄できるから、生きてるうちに迷惑かけなきゃ充分

[2103. 匿名]

夫30代前半年収600万　高校教師
私20代後半年収300万　介護福祉士

4000万のローンを組む予定だったけどこのトピ見てから不安で眠れない、、

[2104. 匿名]

>>377
だから忘年会とか会社の飲み会は行きたくない

[2105. 匿名]

主さん無茶したね。うちは共働きの９００万で子供出来ない夫婦です。３８００万のローンでわりと普通に貯金できてる。子供が居たらもっと安い家にしたと思う。

[2106. 匿名]

>>2098
寺田心くんで再生された

[2107. 匿名]

>>2098
教員免許持っているのは主さんじゃなかったです…。変なこと言ってしまいました。

[2108. 匿名]

マイホーム建てようとしてる途中だったんだけど
このトピ見てたら怖くなって
やっぱり家建てるのやめない？賃貸にしない？と言ったら大喧嘩になってしまった
なんか疲れた…あんまりガルちゃんを見すぎないほうが良いのかな…

[2109. 匿名]

>>2104
ふだんから抑圧してるから酔うとそうなる

[2110. 匿名]

>>2103
四千万か、、ありよりのなし

[2111. 匿名]

>>2108
細かいことはあまり参考にしないで
でも住宅メーカーのFPはローン組ませたいから中立じゃないとか、住宅のメンテ費用とかは参考になると思う。上手に情報を取捨選択するといいよね。

[2112. 匿名]

>>2102
じゃあ何で戸建て買う人に、子供に負の遺産になるのに！って批判する人多いんだろう？

[2113. 匿名]

私の家は5000万。親の年収は2人合わせて500万円もいかないくらい（その当時）
それプラス子供5人を産んで
お金がないから毎日毎日ケンカだったらしいんだけど娘の私から見ても当たり前だと思うよね。
なんでお金がないのに5000万円の家を買ったのか。
子供5人も産んだのか。
普通計画してやっていくよね。
確かに色々あったんだろうけど未だに理解ができない。
その八つ当たりを子供の私に向けられても困る。
結婚28年目。両親50代 残り返済額2000万円位。
月10万も払うほどお金に余裕なんてない。
多分、多分だけと親はローンを返済出来ずに私達が払う事になりそう…。

[2115. 匿名]

>>2112
動産があって相続したいなら、不動産も相続しなきゃだから。

[2116. 匿名]

>>2112
戸建に対する批判は買えない人のやっかみ半分あると思うから話半分でいいよ。
実際うちの実家は現金化できて兄弟で1000万ずつ分けられたし。

[2117. 匿名]

>>2114
マジであんた何人？
通報どころか捕まれ

[2118. 匿名]

天皇陛下wwwwwwwwww

[2119. 匿名]

>>2114
これには通報押さず、証拠をこのまま残しておいた方がいいよ。

悪質すぎる

[2120. 匿名]

一般的に給料の５倍が普通に生活できるって言われてるね。主のは何倍なのよ…それはけっこうキツイよ。主も働かなきゃだね。

[2121. 匿名]

>>2068
郊外かつ教育環境の良い所で戸建探し中だけど、駅から遠くても6000万近いし今がピークで来年から物件価格下がり始めるって話も聞くから先延ばしにすべきか迷ってる
地価で見ても上の物件でも殆どが土地価格だなって感じだから、土地価格下がったら当然全体的にも下がるよねぇ
でも来年から家賃補助切れて全額支払い(結構高い)になるから同額払うなら持ち家の方が…とも

なんにせよ東京高すぎる

[2122. 匿名]

主は不安なら働いてみれば？少しでも働く。
旦那さんが定時で帰宅できるなら22時～1時まで3時間だけでもコンビニのレジ打ちにでも行ったら？毎日3000円稼げる。一週間5日でも15000円、月に５万貯めて残りは自分の楽しみにして。
半年で３０万ボーナス払いに充てるか繰り上げ返済に。家のやりくり采配は妻の頑張りでもあり楽しみ、妻がお金に無頓着だと旦那さんがいくら稼いでも貧乏くさい家庭もある。子供が小さいなら、まずは５年頑張る。小さい金額でも続けると違うと思います。

[2123. 匿名]

>>170
親戚そうです
築4年の家と3人の子供を置いて出ていき、相手と結婚したよ

[2124. 匿名]

陛下はタダ飯でいいよね、ほんと
ローンも払わなくていいしさ

[2125. 匿名]

私一人で1500万ちょいだけど4000万のマンションにしたよ。
もちろん変動で。
上がれば借り換えればいいので。
でもその前にローン控除終わったら繰り上げ返済して
新築に買い換えるつもりです。
都心なので賃貸に出すことも考えてます。

変動金利にした事が問題ではなく、
年収と家族構成にしては随分高いお買い物な気がします。

コンサルの仕事しているので、その辺の銀行員や税務署員よりはお金と税には詳しいはずです。

一生に一度の買い物なのでどうせならとなる気はわかりますが、
それで首が回らなくなってるご家庭よくお見かけします。

[2126. 匿名]

>>2124
その分自由もないし、責任重大だから、私はイヤだな。
ふらっと旅行も行けないのよ。

[2127. 匿名]

>>2077
私もまだ先だけど、一軒家売ってマンションに買い換えようと思ってる。夫婦2人なら2LDKでも十分だし
両方居なくなったら息子が人に貸しても自分で住んでも良いし

[2128. 匿名]

>>2122
私もそう思う。
103万円以内で在宅ワークしたら？

[2129. 匿名]

死ぬまで健康な人もいるけどさ、ガンやら抗がん剤治療を長期に渡ってやってお金が減っていくのを見ていた私からすればそんな無謀なことはしたくないけど、頼れる親が、生きてるならまだマシじゃない？わたしは頼れないからそもそも余裕がなきゃ買わない。

[2130. 匿名]

その年収でよくローン通ったよね。

[2131. 匿名]

何で買っちゃうのかなぁ
脅迫観念でも根付いてるのかな

[2132. 匿名]

>>2063
リアルに壊れるからね
直すしかない
家賃払っていかれるなら、子供が巣立つまで我慢して、貯まったお金の中から買うか賃貸続けるか考えるのが1番かも
家賃払えなくなったら市営住宅とか安く借りることも出来るかもしれないし

[2133. 匿名]

>>502
ああ、それは高級車を買いたがる車バカと同じだわ
気を付け無いとね！

[2134. 匿名]

>>2102
でもいらないの物件だけなら子供も迷うよね
あと放棄しても朽ち果てた空き家の管理の責任は残るよ

[2135. 匿名]

ご自身や旦那さんの保険、お子さんの教育費、旅行や習い事や身内に何かあればって考えると…15年は難しいと思います！

[2136. 匿名]

ちょいちょい太陽光を副収入と考えてる人居るけど、10年間の利潤優遇制度が終わったら買取価格が当初の半分以下になる、最悪電力会社によっては買取しなくなるのは想定してるのかな。
太陽光の制度が開始された当初契約時は42円くらいだった買取価格が、今もう38円くらいに下がってる。第1号の2009年に契約した人が来年10年になるけど、その後の買取価格はよくて11円だよ。まだ制度が開始してすぐ契約した人はこの10年見返りがあったと思うけど、今から契約する人はそれほどのバックは期待出来ないと思うよ。
あと10年後発電しても売れない・使えないって言って今ソーラー会社が家庭用蓄電池を売ろうとしてるけど、それも小さいもので150万～とかする。それで初期投資をペイ出来るかよく計算した方がいいよ。

[2137. 匿名]

メガバンクから超低金利で借りれたなら
それは返せるはずのローンなんだよ
クヨクヨせずに乗り切れるよ

これから借りる人は、よく考えて決めた方がいい

見栄とかが勝ってると思ったら、本来の幸せの方を選んだ方がいい

[2138. 匿名]

本来は家は家族が雨風しのいで安全に楽しく暮らすはずの箱。でも本末転倒が多い、夫婦共働きで大きな庭付きの家でも日中不在で風通しもできない、大人の時間のしわ寄せが子供にいく、ローン終わる頃には子育ても終わって２階は空き部屋になると悲しい。

[2139. 匿名]

>>1498
すみません横ですが今老人ホーム高いですよ
一人一括3000万円なんてボンボンでてます
普通～以下のところでも月々30～15万円とか
今後は本当にギリギリまで在宅で暮らすのが主流になると言われています

[2140. 匿名]

>>534
隣に知的障害の夫婦がいて色々とイヤだと言って引越しをした人いたよ

[2141. 匿名]

>>2101家買うなら更地にするお金くらい残さないと！

[2142. 匿名]

旦那32歳年収約660万。子ども2歳一人。私専業主婦。借り入れ額固定で2800万、頭金200万。冬に完成予定です…何かあった時のために800万くらい貯金は残しました。
月々の返済は7万6千くらいの予定。余裕があれば繰り上げ返済していくつもりですが、余裕なんてないだろうな…私も早く働かねば！
もっとお金をかけていろんな間取り等したかったですし、諦めた箇所も多いです。
5000万の家とは素敵な家なんでしょうね(^^)
頑張って下さい！

[2143. 匿名]

教育、住宅、老後の３つがスンナリ安泰な人って滅多にいないかも。

[2144. 匿名]

夫40歳サラリーマン年収1100万妻今は専業
子供幼児2人ならどこまでが適正範囲なんだろう
あちこち見始めてるけど環境良い所だとマンションでも戸建でも5000万〜7000万
流石に年齢年収考えたら7000万台は無理だと思うし、営業マンと話しても6000万までの物件購入が現実ラインだろうなと
子供は今のところ小学校までは公立予定、中学からは子供の学力次第
大学はできれば国公立行って欲しいけど私立も念頭には入れる
これで無理なく返済しようと思ったら最低3000万は頭金用意しないと厳しい？

[2145. 匿名]

>>2072
計算上は、頭金無し・最長でローンを組んで住宅ローン控除を10年間貰っておいて、10年後に全て完済するのが一番特。
5000万のうち無理の無い金額を10年後に入れてみては。

家もそうする予定。
頭2000 ローン4800 変動0.5 金利と控除の差があるので10年ローン持っていて、手持ちの資金は投資で増やし、増やしたぶんもまとめて10年後に3000くらい入れようかな。でも10年後子供にお金が掛かってるなら、保険がわりに持っている手もある(金利があまり上がっていなければ)。

しかし、買った当初は固定資産税半額 5年、住宅ローン控除 10年、太陽光売電価格据え置き 10年、あるけどだんだん新築の恩恵が無くなっていくね。ここで資産を増やしてねってことかな。

[2146. 匿名]

>>2134
そうなの？知らなかった！ありがとう。

[2147. 匿名]

>>2145
横だけどそういう計算ってFPや何処かでアドバイス貰って？自分で？

[2148. 匿名]

>>20
うちもあえて変動にしました。なぜなら、政権を見ていて、景気が上がる見込みが薄いと考えたからです。途中でも変更はできますから、今の景気なら変動の方がかなり金利が安いからです。またもや安倍政権。このまま変動で固定の方よりかなりお得。

[2149. 匿名]

>>2147
両方。
住宅の担当の人がFP持ってた、FPの知り合いもいる、自分もFPの勉強をしていた(テストは受けていない、単なる趣味)。

[2150. 匿名]

誰も人の生活に口出しする権利なんてないでしょ。
どんだけお節介なんだガル民はww
でも、ガル民は実際は人の事なんか知らん顔で自分さえ良けりゃいい人たちなんだろうな〜とは思う

[2151. 匿名]

世帯年収950万
夫600万のみの年収で3000万いかない家を検討中。
建売でも4000〜の地域で子供は1人。
中古物件しか買えないかなと思いました。
共働きですが私がずっと働けるような資格職ではないし。

友人は夫、自営業400万らしいがパートで
安い地域なので1500万の家を購入。
子供2人目妊娠中。
地域によってこんなに差があるのか。
ここのトピ見て地域の差も激しいしうちは中古物件、子供1人で確定だわと悟りました。

[2152. 匿名]

うちは年収600万と110万でローンは変動金利で
1500万くらい。
頭金で1500万使ったから貯金が一気に減った時はけっこう喧嘩したし、新築購入してすぐ離婚する
夫婦も多いと聞いてうちもそうなるかなーって
不安にもなった。
組むなら身の丈より下かな？くらいのランクか
頭金ガッツリ用意してからが一番良い気がする。
あと収入が1000万になる予定って
漠然とした計画は危険だよ。
義実家がフルリノベーションして最後は退職金で
ローン返済する予定が、その時公務員の退職金が
減額された時期で今は年金と長男からの仕送りで返済してる。
あと、私はパートなんだけどパナソニックが大規模解雇した際（トータル13万人が解雇された）
そこそこ良い役職で、でも年齢的に何処にも雇われなくて渋々やって来たおじさんがアルバイトにいたよ。もちろんローン返済に追われてるみたいで
いつもピリピリしてた。
金は天下の回りもの！何とかなるさ！くらいの気持ちを持つか、万が一の為に最悪の場合を想定して
慎重になるかが良いマイホーム人生送れる気がする

[2153. 匿名]

世帯年収800 幼児2人 借り入れ3300万

月々の返済8万です。ボーナス月のみプラス8万
共働きだからなんとかなってる。

[2154. 匿名]

年収×4までにしといた方が楽々返せる。
年収×5までは頑張らないといけないけど返せる
年収×6まではカツカツだけど頑張って返そう

らしい。
なので例えば年収800なら3200万までの借り入れにしといた方が良いよ。ってこと。

[2155. 匿名]

>>2136
あと、ソーラーパネルを屋根に乗せるのは、最近の台風で飛んでったりしてたからハイリスクだと思った。

[2156. 匿名]

住友林業で新築立てました。

幸せな気持ちもあるけど、後悔の気持ちも大きい。
安いとこで建てたら良かった。
って日々思うよ。

もちろん家は素晴らしい。
気密性も良いから冷暖房そこまで使わなくて済むし外の音も聞こえない。

でもお金は大事だね

[2157. 匿名]

夫年収700万円、私は専業主婦。子供なし。
去年、都内の中古マンションを5,000万円で購入しました。
こつこつ貯金してたので、頭金3,500万円でローンは1,500万円。
ボーナス支払い無しの月8万円払っています。
他に管理費・修繕積立金・駐車場代が合わせて毎月5万円かかり、固定資産税が年17万円(月で割ると1.4万円)かかるので、毎月１４.４万円支払っています。
ローンの他の固定費がかなり大きくて、ローンを支払い終えた後も払い続けなければいけない事が苦痛で年金で大丈夫なのか心配です。
よくマンションのチラシが入っていますが、月々のローン支払い額より、細かい文字でかかれている管理費・修繕積立金・駐車場代の金額をまず見るくせがつきました。

[2158. 匿名]

うちは年収800万の子供2人。わたし専業。で、3000万の借り入れ。
主のところと同じく、給料は上がる見込みだよ、ふつうに勤めてくれたら…。でも病気とか、怪我とか…何かと心配だし、心配しすぎて頭おかしくなりそうな時もある。

でもまあ今のところ、繰上げ返済用に貯金もできてるから、心配しすぎなのかも。今のところは…。

[2159. 匿名]

>>2072
収入同じぐらいだけど、借り入れが2400くらい、なのにカツカツです。やりくり上手なんだろうな。

[2160. 匿名]

>>2008
多分ここで言う賃貸って、法人の転勤族が多いとおもう。
法人なら転居費用会社持ちだし、家賃も何割か会社が出すからね。

大手会社は家賃補助がでかい。
家がほしくても、その辺の優遇てばなせなくて賃貸のまま
のひと多い。

[2161. 匿名]

夫600万 私90万 20代前半夫婦です。
3000万ボーナス無し固定金利で買いました。
ボーナスはあるけど今のご時世ボーナス無くなったら怖いので…

[2162. 匿名]

築30年の分譲マンションに賃貸中。
最近家主から買わないかと言われた。
旦那は10年で元がとれると乗り気。
でも築30年だよ。大型改修とかが心配。
ネットで検索してもこれから起こる問題で過去の例がないって言う記事ばかり。
売りたくても買い手がつかなかったら費用はかかり続くみたいだし。
それならどんなに古くても戸建てがいい。自分達だけで取り壊しが決められるから。
マンション特にタワーマンションとかの人ってどう考えてる？
積み立て費も実際には足りないみたい。
私の友達は築20年で改修のゴタゴタに巻き込まれたくないって売り逃げた。

[2163. 匿名]

>>2156
住林の家なら築年数経ってても後々売りやすいかもよ
バブル期に住林で建てた叔父の家、最近売却したんだけど、イマイチな交通の便や築年数の割にスムーズに買い手ついてた
もちろんメンテも定期的にはしてるけど、同時期に建てて定期メンテしてる私の実家(他者の坪価格もう少し安い)と比べても頑丈で綺麗だった

[2164. 匿名]

>>85
大都会じゃなくても杉並区練馬区辺りでも5000万じゃ20坪位の家しかしか買えません

[2165. 匿名]

予定でローン組むの怖いよね
子供さんも居てたら色々な所に連れて行ってあげたいとか、習い事とかも色々経験させてあげたいとか思うし
在宅でできる仕事だけでも始めてみるべきかも・・
友人も子供小さくて働けないしローン大変だからって内職してるけど月3万～4万位にはなるって言ってたよ

[2166. 匿名]

主はどこかに出て来てますか？

[2167. 匿名]

金額が無謀すぎる！って人がたくさんいるなー。
審査が通った=完済できる見込みがある！
ってことではないのに。
まあ普通に会話してても、それくらいいざとなったらどうにでもなるでしょーって金銭感覚おかしな人ってたくさんいるから、そんなもんなのかな？
近い身内にはいなくてよかった

[2168. 匿名]

今って年収の7倍も借りれるんだ？
低金利時代だから?
5倍でもキツイのにね

[2169. 匿名]

うちは残るはあと1000万年。身の丈に合った小さな家ですが、これで良かったと思っています。他のことにもお金かけたいので。車、レジャー、教育、趣味。

[2170. 匿名]

独身賃貸年収800万でもカツカツで貯金増えないと嘆くのに、変わらない収入で家族持って家買ってすごいと感心する

[2171. 匿名]

その年収で5000万の家を買った勇気がすごい！！
うちは似たような世帯収入ですが、何があるか分からないので3000万に抑えました。
でも生きてりゃなんとかなる！頑張って！

[2172. 匿名]

家は子無し家系で旦那年収800万の私がパートで年収120万くらいで3500万借りました！
旦那の会社から毎月2万持ち家手当が出るのでそこはとても助かっています！
いずれは子供が2人欲しいですが、お金の事を考えると1人の方がいいのかなとも思います。

[2173. 匿名]

きついねぇ。
もうちょい考えるべきだったんじゃ…
うちは子なし➕私正社員で同じくらいのローンだよ。。。
でも、ローン組めちゃうんだよねぇ。
これが怖い所。

[2174. 匿名]

介護職ですが、老後一括購入はおすすめできない。老後元気とは限らないから。
どちらかがひどい認知症、寝たきり、病気。
そうなる可能性が高い。
介護付きのマンションに住むなら安心！

[2175. 匿名]

3倍でもカツカツです。

[2176. 匿名]

>>2164
だよね。
さいたま市でさえ、たかが30坪くらいの土地で4000万とかだよ。

[2177. 匿名]

頭金を多めに入れて1800万のローンを組み、10年で完済しました。
ローンを返している期間の世帯年収は平均で約900万です。
こどもの学費が重なり大変でした。大学生になると、2人分で年300万近い学費を払い
住宅の維持費や車の購入と出費が多く貯金もあまりできませんでした。
現在は老後の資金のために引き続き節約しています。
いずれ家も建て替える費用も必要になります。

今思うと、我が家にはこの金額で精一杯でした。

[2178. 匿名]

夫700万、私専業主婦で、頭金1500万、借り入れ1500万で戸建買ったよ。月々5万円弱＋ボーナス。
不動産屋さんには、余裕ですねーて言われた。
ところが、夫の会社は名の知れた企業だけど不況のあおりに。
大量リストラで夫はなんとかとどまったけど給料激減。ボーナスカット。
1人目は幼稚園。2人目はまだ幼児。保育園は待機で無理。貯金は家買っちゃってゼロ。
そりゃあパニックでしたよー。
結局、親に泣きついてお金借りて、私が深夜にバイトしてお金返して、それでなんとか生きながらえた。
会社はまた業績があがり、元どおりに。
私は今はフルタイムで働いてる。
ようやく貯金できて、ローンも返して、子どもなんとか大学に行かせることができた。
何が起こるかわからないからね。
サラリーマンでも油断できない。

[2179. 匿名]

怖いのが、借り入れは出来てしまう所。
正直、不動産屋も銀行も間にローン会社通すし
自分らは痛くも痒くもないからね。

給料が上がる見込みで、子供大きくなったら共働き出来る見込みで、家族が健康な見込みで借りたのは打算だね。
うちはもうすぐローン終わるし、貯金もしつむ子供が大きいから後は老後資金やら、子供や孫とかに何かしてあげたいからいつまでもお金必要だなって不安だけ。

主さんちょっと浅はかだったよ。
小学校、中学校もお金掛かるよ？
子供が育つと同時に自分達夫婦も親達も年取って
身体の不調出てくるよ？

[2180. 匿名]

共働きしたら？以上

[2181. 匿名]

>>1133
そんな金銭的に無理した借金しながら暮らす人が多いなんて、ちゃんと人生設計できてない人が多いね。賢い人は都内であれ、地方であれ身の丈にあった物件探して購入してるよ。
皆それくらいの借金してますよってほど怖いことないね。

[2182. 匿名]

>>2176
ほんとそれ！
都内の我が家は坪単価350万くらいだよ！
だいたいどこの家も二世帯住宅。
二世帯じゃないと住めない

[2183. 匿名]

貧乏なのに親が家を買ったので、子供の頃一度も旅行に行けなかったし、大学進学なんて夢は持てなかった。
共働きのため鍵っ子で寂しい思いもしたし、お金のことで夫婦喧嘩をしているのが日常。
子供が独立して親はローンを返済して持ち家を持てたかもしれないけど、子供からしたら、家なんて建てなくてもっと楽しい子供時代を送りたかったというのが本音。
子供の頃の楽しい思い出、満たされた思い出は、大人になっても心の財産だよ。

と、私は思っているので、賃貸で暮らす予定。
子供が独立したら、自分たちの好きな土地に一括で中古マンションを買いたいと思っている。

[2184. 匿名]

完済もしくはもうすぐ完済の方の意見も伺いたいなー。購入時代は違うけど参考にしたい。
子供の成長とともにかかるお金についてや反省点など。

[2185. 匿名]

>>2108
私も。
土地はあるから家だけだし…と思ってたけど、やっぱり怖くなってきた。今のアパートには不満しかないから、新しいアパート見てた…笑
田舎だから安い建売なら1500万〜2000万くらいであるからそれも考え始めた。
注文住宅はやっぱり憧れるけど、自分たちの年収考えると難しいのかなぁ。

[2186. 匿名]

家建てたり買う時って金銭感覚麻痺しやすいし、すごく素敵な家に住める！ってハイになってせっかくだから、と無理しがちだよね。
マンションなら駐車場、修繕積み立て金、管理費がずっとかかるし
戸建てなら外壁塗り替えなどけっこうかかるし
見えないお金も飛んでく、、

だから普通のサラリーマンなのに大手HMでお金かけて建てた人は援助や不労所得があると思ってる。
中古戸建てリフォームした家に住んでるけど、気に入ってるし、身の丈に合った生活が大切と言い聞かせて頑張ってる。

[2187. 匿名]

主人が会社員20代、年収300万
私が自営業30代、年収800万
乳児が1人

貯金2000万あるけど、私がいつ仕事無くなるかわからないし、まだ子供ほしいけど妊娠中は収入ゼロになるので怖くてローン組めません。
主さんすごいな…

[2188. 匿名]

>>2157さんみたいな方は、主さんと違って、地に足ついたローンですよね。
頭金3500万なんてすごい！ローン組むくらいだから20代後半から30代前半くらいですよね？
コツコツ貯めてもそんなにたまらないもの。すごいなぁ。
毎月8万でもなんだかんだ14万くらいになっちゃいますものね。

[2189. 匿名]

>>2181
いやいや都心通勤者だとほんと少し無理しないと通勤に支障出るでしょ

[2190. 匿名]

旦那の年収5〜600万円で、奥さん専業で子供ありなのにローンを組んで良いと思うドリーマー。

[2191. 匿名]

ローンだけでなく
光熱費も高くなるし
固定資産やら火災保険やら町会費やらで、カツカツになる
余裕なければ手は、出せない

[2192. 匿名]

銀行と不動産屋のいい顧客だね
破産破綻見えてても売るしかないからね
金融側は利息延滞しなきゃ優良顧客
頑張ってギリギリまでしがみついてもその頃上物は価値無し 売れないなら競売二束三文で負債のみ
そして破産 わかんないから買ったんだろね
今の売れるうちに手放しな

[2193. 匿名]

サラリーマンも突然クビになる時代なのに。

[2194. 匿名]

主人会社員650万、私資格職450万年収で2800万の中古マンション購入です。
二人ともここ2年でそれぞれ年収50万くらいはあがったけど、購入した数年前は上がる見込み、はあったけど当時の年収でローン返済考えたけどなぁ。
主さん、考えても仕方ないです。腹くくりましょう！
そして私もローン返済頑張ります。

[2195. 匿名]

２馬力でも旦那さんの収入分の金額で計算してローン組んで生活して奥さんの収入分は全額貯蓄するのが理想だけどねー
なかなか難しいけどね

[2196. 匿名]

夫700万、私専業主婦で、頭金1500万、借り入れ1500万で戸建買ったよ。月々5万円弱＋ボーナス。
不動産屋さんには、余裕ですねーて言われた。
ところが、夫の会社は名の知れた企業だけど不況のあおりに。
大量リストラで夫はなんとかとどまったけど給料激減。ボーナスカット。
1人目は幼稚園。2人目はまだ幼児。保育園は待機で無理。貯金は家買っちゃってゼロ。
そりゃあパニックでしたよー。
結局、親に泣きついてお金借りて、私が深夜にバイトしてお金返して、それでなんとか生きながらえた。
会社はまた業績があがり、元どおりに。
私は今はフルタイムで働いてる。
ようやく貯金できて、ローンも返して、子どもなんとか大学に行かせることができた。
何が起こるかわからないからね。
サラリーマンでも油断できない。

[2197. 匿名]

旦那の年収700万でど田舎にしてはそこそこ稼いでる方だし私のパートでプラス100万くらいはあるんだけど‥
ここ読んでたらそれでもマイホームはキツいかも？て感じた
まわりは私たちより年収低くてもマイホーム建てた人たくさんいるから大丈夫だって思ってたんだけど
甘かったのか‥
みなさんどうやって生活してるのだろうか

[2198. 匿名]

専業家庭に限ってやたら無理のあるローン組みたがる人多いのなんで？

[2199. 匿名]

主とほとんど同じ状況になったことある。

夫会社員、私公務員の共働きでローン組んで返済してたけど、私が2人目出産の産後鬱を拗らせてはたらけなくなり退職した。その時夫の年収600…。
あまりにお金なくてつらい時代だった。
その後夫の転職が成功し年収1100万、私も今は少しパートしてる。
それでも子どもが大きくなるにつれお金かかるし、ゆとりなんてないよ。
夫の転職がうまくいってなかったら、本当に家売らないといけないことになってたと思う。

[2200. 匿名]

子供が一人のときに35年ローン約4000万借り入れました。子供はその後もう一人うまれて、幼児二人、貯金が約7000万、年収は税抜き600万、一馬力。私は専業です。教育資金とローン分は貯めたので、子供が二人とも小学校にいったらパートを少ししてリフォーム代、老後資金を貯めようと思ってます。

[2201. 匿名]

今更だけど、3000万の家って土地込みで3000万？
田舎ならありえるけど、都会で土地込みで3000万って相当小さい家か欠陥住宅じゃない？
なんせ、土地が異様に高い
建売でも安い材料ばっかり使われて数年後数十年後に修理にお金かかるパターン
しっかり検討したほうがいい

田舎でも注文住宅で有名メーカーで建てたら外構とかもろもろ入って3700オーバーぐらいはいくのではとおもってる
約月75000円のボーナス15ぐらいなんじゃない

[2202. 匿名]

>>2201
建物だけで3000万だと思います。

[2203. 匿名]

じーさんばーさんになったら、正直普通に生活できるならどこに住んでもいいや。老後なんて短いし、病気で若いうちにぽっくり逝くかもだし。だから若いうちにローン組んででも買いたい。若いうちに我慢して狭いアパートや団地に住むなんて嫌だ。賃貸で何十年と他人にお金あげるより、自分の資産(将来価値が下がっても)になる持ち家の方がいい。

[2204. 匿名]

親が裕福とか遺産があればなんとかなるかも
前提は頭金と返済能力
無い人はどうにならない
日本は地震や震災あるしリスクしかない

[2205. 匿名]

修繕費も貯めなきゃいけないとか読んでたらなんのために家建てるのかわからなくなってきた

[2206. 匿名]

家の購入を待ってる人は、2020年から少しずつ値下がって、2022年以降ドーンと下がると考えてるのかな？
でも生産緑地って、そもそも主要駅周辺（特に駅近）には殆ど無いよね？
それに、東京神奈川の少しでも立地の良い場所を…と狙ってる人は個人に限らず大勢居るから、需要と供給のバランスが崩れることはまず無いと思うんだけど…。
法改正もされたし、東京神奈川が埼玉の二の舞になるとは思えない…な。
もちろん今よりは下がるだろうけど、何年も賃貸代払って待つ価値はあるのかな？って感じ。

[2207. 匿名]

ローンでカツカツな時、親や親戚の遺産が舞い込んできて、不謹慎だけどただただ感謝だった。

[2208. 匿名]

無理なローンって言うけど、要はその家庭のお金のやりくり次第だと思う。都会か田舎か、車何台持ち、子供が何人かで違うし、いくら収入が良くても浪費家だったら破産への道へ行く。
あとは計画性。ライフプラン作ったら貯め時と出費の多い時期があるから貯め時に頑張ろうと思ってる。

[2209. 匿名]

まだ家を買ってないんですが、繰り上げ返済ってどうするんですか？手続き踏んで今月はもっと返済しますよ、とか申請するとかでしょうか？無知ですみません。

[2210. 匿名]

>>2183
私の事かと思うくらい、私も同じ思いです。
そんなだったら一軒家なんていらなかった。
子供の気持ちなんて何も考えずに家を買ったんだろうな。

周りにもそんな家庭が多くてうんざり。

うちはだからギリギリまで社宅にいる予定。

[2211. 匿名]

ローンすら組めない人が僻んで異常に持ち家派を叩いてる風に見える。

[2212. 匿名]

うちはカツカツではないけど余裕もないゾーンだわ
子供居ないから教育費は考えなくていいけど、老後資金考えたら不安しかない
当時子供を望んでたから戸建にしたけど、今となっては夫婦2人だし中古か手頃なマンションでも良かったかも

[2213. 匿名]

3000万以下でいい物件ってありますか…？
新築だとしたら設備が安っぽかったり場所が辺鄙なところだったり。中古だと明らかにリフォームが必要でプラスで何百万かかかりそうだったりで、いい物件と出会えません。安い物件を購入された方はリフォームしてるのでしょうか？

[2214. 匿名]

>>2211
カツカツだって言ってる人に妬むわけないよ

[2215. 匿名]

デザイン系の家でできる仕事がある友人は、妊娠中でも会社員より稼いでた。
周りに流されなんとなくで大学入らないで、専門学校に行って手に職持てば良かった。

[2216. 匿名]

>>1836
買うときに修繕計画はちゃんと見ておかないとだよね。。

[2217. 匿名]

義両親が老後に家を一括購入したよ。それまで暮らしてた駅近のマンションは売却して、義母の田舎に引っ越した。マンションは思ったより高値で売れたらしいし、1500万くらいの夫婦2人の小さい家だから手入れも楽そう。
庭を大きくして、野菜をJAに卸したり(趣味兼副収入)楽しそうにしてる。年1で海外旅行に行ってるし、無理して高い家を買ってローンに苦しむよりいいなーと思った。

[2218. 匿名]

もう建ててしまったんだから仕方ない。
流暢に専業主婦なんてしてないでフルでガッツリ働くしか無いね

くれぐれも子供達に奨学金と言う名の借金を負わせないであげて欲しいです。

[2219. 匿名]

>>2200私ならその条件なら利子分勿体無いし貯金で、残り一括で支払うけど、まず4000万円貯めたのはすごいなぁ。

[2220. 匿名]

よく若いのに大きなお宅
に住んでるなー、って方見かける
けど、やっぱ仲には無理なローン
組んでる人もいるんだね。
共働きしかないでしょうね、
ほんとに子供って教育費半端ない
住宅ローンの為に子供の教育が
疎かになるなんて
本末転倒だものね。。

[2221. 匿名]

>>2203

売れる場所に買っとかないと子供が苦労するよね
古くなったら建物資産価値はゼロになって、場所がわるいとものすごく苦労する

都心のいい場所だと不動産屋から売ってくれ、とうるさいくらい言ってくるから財産になる

[2222. 匿名]

何のために生きてるのかわからなくなりそう
ローンは借金だよ。知ってるわかってる?
本当にそう思うならこの人は破産する
破産は借金が無くなると思ってる?それ以外のデメリットが多々ある。子供いるなら尚更。
よーく調べて考えて最悪の想定してみてごらん

[2223. 匿名]

趣味にお金を使わない、外食しなくてもいい、旅行しなくてもいい、服や美容にお金かけない、節約も楽しめる、夫婦仲良いし楽しそう…
って姉が羨ましい。側から見たらキツイローンでも、普通に返済できてるみたい。
うちは趣味にお金かかるし、外食ばんばんするし、節約はストレス溜まる…
収入も大事だけど、ストレスフリーで支出が少ない家庭は良い。

[2224. 匿名]

>>2157
うちは子なし、共働き、世帯年収1100万、都内マンション、値段は2153さんと同じぐらいですが、頭金1500万。7割も入れられるのはすごいです。
管理費修繕費大変ですが、ちゃんと取ってメンテナンスしっかりするマンションの方がいいと思います。都内で便利な場所だと築年数経っても綺麗ならすぐ売れますね。

[2225. 匿名]

>>2220

両親が出してくれてる、って場合もあるんでは？
親の持ってる土地を活用するとか

[2226. 匿名]

友人に、旦那年収550万 奥さん190万で幼稚園児1人と乳児1人で、旦那さんと奥さん2人で5000万のローンで家を買った人いるけどよくやっていけるなぁ〰︎って不思議
その奥さん曰く月々10万いかない程度で後はボーナス払いなの♩って言われたけど…すごい
子供が小さいから出来るんだろうなぁ〰︎

[2227. 匿名]

年収500万の専業主婦家庭か。
1500万の中古物件しか買えないな。

[2228. 匿名]

病気や地震のリスクとか心配してる人、言ってることはごもっともだけど、慎重すぎるのも人生楽しくなさそう。

[2229. 匿名]

家を建てた後で鬱になる人が居るから気をつけてね。 特にお金に余裕なく建てると新築ハイが落ち着いてきた頃に返していけれるか不安にかられるらしい。 一人でモンモンせず旦那とかに不安を吐き出してね。

[2230. 匿名]

そのうち子どものお友達がどこどこに旅行に行った、遊びに行くらしい。とか何を着てるかとか、習い事とかでカツカツ～モヤモヤして夫婦喧嘩が絶えなさそうですね。

[2231. 匿名]

>>2191
買うときはそういうのも含まれた見込み金額出してもらうんじゃない？
町内会費までは入らないけどさ。
それでカツカツになることはないはず。
カツカツになるのは、そもそも厳しい額を借りているからだね。

[2232. 匿名]

トピ画の関連性やっと気づいた！
住宅ローン・ウィーズリーか！

[2233. 匿名]

2223

ガルでフィナンシャルプランナーが書いてたのこのトピだっけ
確か真ん中へんにあったと思う
自分たちの性格に合わせて借入額を決めるといいっていうの
あれ、そのまま当てはまるね
お姉さんみたいな性格なら、多めに借り入れしても大丈夫
ストレスになる性格なら、少なめにした方がいい、と書いていた

[2234. 匿名]

義理姉が似た状況で家を建てた。
みんなで止めたけど、のぼせ上がって誰の言う事も聞かず。
結局義父が援助してる。
のぼせ上がり方は見ていて面白かったけど。

[2235. 匿名]

世帯年収680万フルタイム共働き30代
子供2人です。借金は奨学金のみです。
車は2台
2300万の建売一軒家購入しました。
頭金なし
月々6万でボーナス払いなし
購入前は沢山話し合って決めました！
田舎だけど賃貸物件も高いし
7万程はします。マンションのリノベーションも考えたけど田舎のマンションは一軒家より高い
購入だけで1000万以上は妥当
建売一軒家購入実の親からの支援は家具、家電
今では快適に暮らせてます。
もちろん注文が良かったけど飽き性だし旅行が趣味なので私達には丁度いいかなと感じてます

[2236. 匿名]

夫年収500万のとき、私専業主婦、
28歳で3000万借り入れしたけど、カツカツってほどじゃなかったな。
夫の給料が地味に上がっていったからかも。海外旅行は一回だけだったけど。
子どもも無事大学まで行かせたし。
夫婦2人とも引きこもり気味だからかなw

[2237. 匿名]

辺鄙な場所にこだわって家建てるからいざというときに売ろうと思ってもローン残っちゃうから困るんだよ
立地にこだわりなー

[2238. 匿名]

雨風しのげればいいやと、建売ローコストにした。
当初は注文にしようと土地探ししていたが、土地と注文住宅となると、高額になるうえ、土地探しで希望のがなかなか空きがなく探すのに疲れて(坂の上とか、すでに日陰以外を探していた)、不動産屋に参考程度に見せてもらった家。
見た目に華美さや、今時な内装などはなくシンプルだけど、雑誌参考にして雰囲気づくり頑張ってます。ちなみに地方で夫800万、価格は2500万(頭金微々たるもの)、それでも給料日前1週間前は、給料日をカウントする感じです。雑誌のサンキュはあまり参考にならず、リアルな皆さんの内訳知りたいです。

[2239. 匿名]

>>2229

吐き出された旦那もかわいそうだ、毎日、働いてるのにもっと働けと言われてるようなもん
鈴木京香がやってた「夜行観覧車」を思い出すな
高級住宅地に家を買ったけど
自分は返済のためにパート勤め
子供がいじめられて荒れまくるという
あの女の子、月9のヒロインにまで売れたね

[2240. 匿名]

家建てるの怖い
無理するくらいなら身の丈にあった質素な家建てて楽に暮らしたい
見栄のためにがんばれない

[2241. 匿名]

変動ってのはいいと思うけど、借りた金額が多かったね
うちも変動で借りる予定、固定は安心できるところがいいよね

[2242. 匿名]

家を建ててつくづく思った事
子供達が巣立った今、夫婦２人で広い家に住んでも使う部屋は決まっていて庭の手入れや修繕費、固定資産税云々‥

ローンは完済してるし売却して主要駅周辺の中古マンションを一括払いで購入しようかと考えています。

今考えれば子供達の為、自分達の見栄で大きな家を建てたような気がする。

[2243. 匿名]

私の周りも年収400〜500万で3000万の借入れとか普通みたいだけど、二十代だからかな？

[2244. 匿名]

>>2236

上にフィナンシャルプランナーの引用したんだけど、ローンに強い性格だったのかも

[2245. 匿名]

日本の平均年収に対して、マイホーム購入ってハード過ぎるんだよね。
税金が憎い。

[2246. 匿名]

>>2227
うちまさにそれw
それでも不安だよー主さん凄い

[2247. 匿名]

旦那が銀行員だけど今は断然変動がいいと言っていたから変動で組んでます。上がり始めたら固定に変えるのがいいとか。
子供一人、専業主婦、3800万借りたけど子供もう一人増やすときつくなるだろうし悩みます。

[2248. 匿名]

子供3人いて5人家族がすめる都内で家賃13万とか江東区とか？
ボロくて安いとか？


極端な節約も子供がかわいそうだよ。賃貸でも持ち家でも構わないけど親のエゴで産んで親のエゴで締め付けちゃうのはだめでしょ

[2249. 匿名]

年収500万で子供がいて専業でって、住宅ローンがなくってもかなり厳しくない？？

[2250. 匿名]

綺麗な家が良いけど広さに拘りはないな
子供も欲しくないから２人で住めれば十分
飽き性だから賃貸で良い
家を貸してもらえなくなる年齢になる前くらいに持ち家買えば良いかなって思ってるんだけど甘すぎる？

[2251. 匿名]

独身時代にくだらない飲み会やくだらないブランドやくだらない美容のために散財してた自分を引っ叩いてやりたい。
貯金してたらもっと良いとこに建てたのに。

[2252. 匿名]

知り合いが住宅販売の仕事してたけど、ローン払えなくなって売りに出す家族何人もみてきたってゆってた。

[2253. 匿名]

夫700万、私専業主婦、子ども1人で2300万の住宅でボーナスなしです。頭金は500万です。
住宅ローンは私がこのまま働かなくても払える金額にしました。
いつかパートにでたいけど、出れるか分からないのと、万が一働けない時に備えるために。

[2254. 匿名]

>>1409
賃貸お金かかるよね。
更新料かかるし、敷金礼金かかるし、
駐車場かかるし、勿論家賃もかかる。
ボロアパートならかからないだろうけど、
鉄筋マンション型とか綺麗なアパートならその土地の家の値段=賃料だから家買った方が支払い楽になるのはよく聞く。

[2255. 匿名]

カツカツなのに目一杯借りている人恐ろしい。
建てたら終わりじゃないのに、固定資産税やら家電の買い替えやらその他諸々どうするの？
老後は？
老後に年金もらえるとか思ってるお馬鹿さかしら？

[2256. 匿名]

１０年前に１５００万の借入で中古マンション購入。
繰り上げ返済を視野に入れて、手数料の安い変動にしたけれど
主人のリストラ、私の妊娠などで結局繰り上げできないまま。
やっと一千万切りそうだけど、早く終わらせたい・・・
私のパート代はほぼローン返済に充ててる。

[2257. 匿名]

土地建物込みの3000万の家
30歳がこれから建てるならどのくらいの年収があれば無理せず払っていけますか？

[2258. 匿名]

ローコストは修繕費がめちゃめちゃかかるけど大手ハウスメーカーは買ってしまえば後の修繕費そんなに掛からないよ。主の家が修繕費がかからないタイプの家であれば何となくやっていけそうな気もする

[2259. 匿名]

>>2203

若いうちにポックリいく場合は払い終わってるんだよね
そうじゃなきゃ子供の負債になる

[2260. 匿名]

ここでは、ローンに怯えて子供は作らないか１人という意見も多いけど、実際子供の周りは一人っ子はほとんど居なくて３人兄弟、持ち家も多い。普通の公立だし、みな旦那さんが高給取りではないだろうけど、習い事も複数かせてどうやって生活してるのか不思議でたまりません。

[2261. 匿名]

義理妹が、行っけぇーー！どうにかなるよぉーーっ！
ってお馬鹿な感じでローンを組んで破綻した。
どうにもならなかった。

[2262. 匿名]

ローン返済額をなんとか手取り収入の5分の1には抑えるようにした。
子供がいなけば余裕だけど、子供生まれるとそれでも貯金が思うようにできなくなったわ。
あと20年・・・主人の定年ギリギリなんだけど、数年でも早く繰り上げした方がいいよね。

[2263. 匿名]

>>2248
八王子近辺まで行けばもっと家賃安いよ
一応都内

[2264. 匿名]

>>1
共働きで苦しいなら仕方ないけど、専業なのにその額借りるのは後先見えてないよね笑

叩かれるためにトピ立てたの？

[2265. 匿名]

>>2260
実家からの援助がある人が多いと思う。
私が慎重派だから子供は一人と決めてそうしたけど、
私の弟妹はそれぞれ二人以上子供いて、両実家からの援助が
すさまじい。ランドセルはもちろん、何かにつけてお祝い金だとか
家建てる時の援助金だとか・・・

[2266. 匿名]

無理めローン
いけいけ
そのうち旦那死ぬ

[2267. 匿名]

ローン組むのもこわいんだけど、賃料って住まわせてもらって勝手ながら、不本意。

[2268. 匿名]

八王子ww

[2269. 匿名]

>>2267
え？どう言う意味？
私の読解力の問題かな？

[2270. 匿名]

住宅ローン残ってるのにリフォームのローンも組んでる人とかいて無限地獄

[2271. 匿名]

ライフプランが狂うからプランなんてあるようで無いんだよ。あくまで現状が維持できる前提
まぁここで他人の心配しても意味ないか
元金融だったから苦しんでる人や最悪なケース見てきたよ。欲しいなら買ってみたら?後でわかるよ

[2272. 匿名]

うちが買った物件は築浅の中古注文住宅。
購入価格は新築時より800万くらい安いかな？下手したらもっとかも。
建てて２年くらいで奥さんと子供が出てっちゃったみたい。築浅は離婚多いよ〜！

こだわって建てた注文住宅なのに、建てた後喧嘩が多くなっちゃったのか建てる前から仲違いしてたのか…。
こっちからしてみたら新築建売よりしっかりした物件が安く買えたからありがたいけど。

[2273. 匿名]

>>2254

うちは都心のマンション住まい
家を建ててローン抱えるよりこちらを夫が選んだ
預金もあるし、収入も高めなので
月30万に近いけど、そのかわり駅も近いし、家の近所が人が遊びにくるところだから魅力的だし快適です
外国旅行にも行ってます
ライフスタイルが変わったら引越しも簡単
マンション一戸建ての修繕費もかからない
二人とも都内に実家があるのでいざとなったらどちらかに住むこともできる

[2274. 匿名]

友人に、旦那年収550万 奥さん190万で幼稚園児1人と乳児1人で、旦那さんと奥さん2人で5000万のローンで家を買った人いるけどよくやっていけるなぁ〰︎って不思議
その奥さん曰く月々10万いかない程度で後はボーナス払いなの♩って言われたけど…すごい
子供が小さいから出来るんだろうなぁ〰︎

[2275. 匿名]

旦那はサラリーマンで自分はフリーランスだけど、賃料を経費に入れられるから賃貸も悪くない

[2276. 匿名]

旦那640万　公務員
私250万　会社員
3600万ローン。
手元200万貯金

月々7万強
ボーナス15万×2
子供1(2歳)

大丈夫プラス
無理、マイナス

[2277. 匿名]

>>2275
家買ってもそれ出来るけど。。

[2278. 匿名]

>>2267
賃貸って住まわせてもらってるの？金払ってるんだから住んであげてるって感じなんだけど

[2279. 匿名]

>>2269稼いだお金が何年たっても自分たちの資産じゃなく、大家さんの収入になるから不本意な出費ってことなんじゃない。たしかに。

[2280. 匿名]

今後マンション購入考えているものだけど、子供4歳で、あと1人欲しいと強く思っていたけど、こりゃ無理だわ…現実に気づかせてくれてありがとう…
しかしうちより低い年収ゴロゴロいると思うんだけどそれで、子供2人、家購入、教育費、老後資金どうするのかな…不思議です？

[2281. 匿名]

>>2278
すごい横柄な人登場！！

[2282. 匿名]

>>2280
遠い順から考えてないと思うよ

老後資金
教育費

とかねー

[2283. 匿名]

賃貸推しの方がいるけど
賃貸物件と分譲とじゃ住み心地が全然ちがうから
賃貸推されても分譲に一度住んだらもう賃貸には
戻りたくない
分譲賃貸なんてなかなかないし

[2284. 匿名]

年収500万で夫がもうすぐ40の時に、
3700万まで借りれると営業マンに言われたよ。
年収の7倍オーバー。
恐ろしい。
売れればいいんだと思ったよ。
ちなみにそんなに借りませんでしたよ。

[2285. 匿名]

>>2260
所詮ガルちゃんですもの。

ここで「身の丈にあった家を買え」と言ってても住宅トピに変われば「建売なんて欠陥住宅」なんてオチだから。

[2286. 匿名]

奨学金600万返済し終わるまで新しい借金は作らない

[2287. 匿名]

>>2187
ローン組むなら一番収入いい時に組むと審査も通りやすいし金利も優遇されます。ローン通れば転職しようが収入下がろうが条件は変わりません。
しかし今無理せず不動産の値崩れ狙って２人目産まれた後収入落ち着いてからがいいのかな…

[2288. 匿名]

旦那と協力して家を建てた。私が土地をキャッシュで買いました。そんな状態でも中古で良かったのかなーとモヤモヤする自分は貧乏性です、、、

[2289. 匿名]

トピズレだけど
うちも主さんと同じく現在年収600万なんだけど
家→元々相続予定の都心の一軒家をフルリノベーションしたものを生前贈与される
親に感謝
車→車がいらない場所オマケに私は免許もないので持ってない
子供→いない

ちゃんと貯金はできてるものの
決して贅沢できる訳ではなく
ちょっとゆとりがあるくらい
主さんの場合年収が上がる見込みがあるとしてもちょっとあまりにも無謀では？
今から在宅でもできる仕事を探されてはいかがでしょう
探せばありますよ
在宅の仕事

[2290. 匿名]

>>2277
減価償却で？

[2291. 匿名]

>>2282
まじかー。うちは老後資金と教育費はもうためたから、やっと家って感じだよ

[2292. 匿名]

知り合いに、旦那さんの給料がピークの時に平屋の立派な家建てた人いる。すごいなーと思って見てたけど、後々聞いたらボーナス払いありだし、その時にもうすでにボーナスちょこちょこ使ったら生活できるって感じだったらしくて、今年旦那さんの給料一気に下がって貯金底つきそうって言ってた。来年から固定資産税倍になるし、年子の下の子幼稚園入るしで、奥さん今深夜のパートしてるけど全然足りないって。
なんかその人に「家建てちゃいなよ！うちも私が働けば大丈夫！って思って勢いで建てちゃったよ！なんとかなるよ！」って言われた事あったけど、今のその人見てたらとてもじゃないけど勢いでは建てれないわ。

[2293. 匿名]

>>2276
旦那様とコメント主様の年齢によって
大丈夫かそうでないか違ってくる可能性があると思います
旦那様５０歳か４０歳か３０歳かでは全然ちがう

[2294. 匿名]

>>208
現金を残した方がいい理由って具体的に何なんですか？
私は利息払いたくないから100万でも200万でも余裕あるなら頭金に入れちゃいそうだけどそれは逆に損になってしまうのかな？
(208さんの家計だったら私ならあと1000万は頭金に追加して現金残すのは500万位にしてしまいそう)

[2295. 匿名]

>>2274
子供が小さいと、将来が分からないから無茶できるんじゃないかな。子供が頭いいとも限らないし、何かの少年団みたいの入るかもしれないし。出てく金なんてそりゃ分からないよ。高校大学って頭に入れておいた方がいいよ。15年後ぐらい？絶対これだけは言えるよ。ガルババアに聞くのがイチバンだよ。経験経験！

[2296. 匿名]

転勤族、家買えてみんながうらやましい
でも身軽な生活も好きなんだ
ママ友とか向いてないし

[2297. 匿名]

>>2260

ほんとそう思う。
私の住んでる地域は新興住宅地が何ヶ所かあって皆こぞって家を建てる。
アパート住みの人っているのかなってぐらいの勢いです。
子供3人なんてたくさんいるし、習い事いくつもさせて塾に行かせて、夏休み冬休みには旅行に行ってって人ばかり…
うちは中古物件購入したけど余裕ないのに
不思議でたまらない。

[2298. 匿名]

>>2273
実家都内ならでは、羨ましい

[2299. 匿名]

>>2249
ローン6万くらいて、地方、子ども1人、いずれパートなら問題ないかと。

[2300. 匿名]

>>2281住んでやってるんだよー！なんて本当はそこまで思ってないけどね(笑)住ませてもらってるとも思わないんだよなー。だってお金払ってるんだもの。

[2301. 匿名]

元銀行員で住宅ローン担当してましたけど、、、そういう人は漏れなく延滞しますよ。見通しが甘すぎる。
うちも同じような状況ですけど、年収はもうちょいあっても借入額はもっと少ないし、最長の30年で借りてますよ。出来る時に時々繰上げ返済して、、くらいの気持ちで。

[2302. 匿名]

>>2258
ローコストでも何をローコストにしてるかによる。宣伝費カットか資材カットか。
うちは大手だけど、それなりにリフォームしてるよ。

[2303. 匿名]

2005年に新築分譲マンションを購入。夫婦互いの貯蓄を出し合い頭金を総額の3分の1程度は頑張って用意してボーナス払いなしで月々70000ずつ返済を続け、夫は給与天引きでコツコツ貯蓄し、私もパート代を貯めてまとまった額になったらその都度繰り上げ返済に投入。結果、今年完済できました。
かなり質素に暮らしてきたけど、夫が40代のうちに頑張って前倒し返済できてホッとしています。これからは一人息子の学費をコツコツ貯めるぞ～！

[2304. 匿名]

実際、子供二人、600万収入、2500万から3000万を固定フルローン借り入れが一般的に多そうだけど違うかな？

[2305. 匿名]

うちの義理兄一家。無計画な子供3人で既にカツカツで義理両親に借金までしているのにイケイケどんどん♩でローンを組んで建てた。
夫も呆れている。
「すまん。我が兄一家ながら恥ずかしい。馬鹿なんだよ。」
と言っている。
義理兄も普通のサラリーマン。奥さん何の資格もない専業。
義理両親から既に借りてるお金どーするんだろ 笑
いや笑えないな。
返せなければ生前贈与だけど、それが理解出来るかな？
出来ないから無謀なローンを組むんだろうな。

[2306. 匿名]

>>2293
旦那は35歳　
私33歳です。
35年固定金利1.28です。
長く借りて、繰り上げ返済したほうがいいとハウスメーカーに言われて長く借りました

[2307. 匿名]

今年40歳で世帯年収850万、新築マンション購入の借入残高は1800万ですが、子供が中学生になったので不安しかないです・・・
パートじゃなくフルで働きたい・・・(>︿<｡)
見込みで買ったとは主さんは思い切りましたね。

[2308. 匿名]

>>2218
いちいちスマンけど、流暢って違くない？悠長って言いたかったのかな。

[2309. 匿名]

夫が死んだり癌になってローン返せなくなったらどうするの！って言うけど、そんな状態だったら賃貸でも同じでしょ。家賃どうするの？って話。
ようは、今の家賃に近いくらいの返済に抑えれば問題ない。
教育費や家電の買い替えの心配だって、賃貸でも同じ。
死亡・病気になったらローン消えるし。

[2310. 匿名]

親が金持ちっていいなぁ
ってそればかり考えてる私ってクズだな

[2311. 匿名]

夫婦共に20代で子供といい年収といい主と全く同じ状況だ
外資の特殊な職種でゆくゆくは2,000くらいは見込める
でもうちは家はまだ買ってない、私もまだ働けないし
貯蓄めちゃくちゃあるもしくは見栄っ張りだね、主
年収600って大して高収入じゃないからあちこちでドヤるのやめなよ

[2312. 匿名]

>>2290
仕事場所は経費でしょう。
家の一部屋仕事部屋です。
家の価格に対しての一部屋分を計算して、資料と写真撮って税務署の添付資料で通ったけど。
税理士の人が色々やってくれたから、税理士に聞けばわかると思うけど。

[2313. 匿名]

大企業だと家賃補助が半端ないから都心の賃貸に住んでる人も多いのよね。

[2314. 匿名]

>>2304 まさにうちです。

[2315. 匿名]

>>2288
わたしの友人もたくさんお金出して、詳しくは覚えてないんだけど、家の名義がご主人だけではないんたったかな？そっちの方が後々良いことがあるんだよって話してた。記憶が定かじゃないけど、もっと詳しく聞いておけば良かったなぁ。
トピズレになるけど、結婚する時も、男性が養子に入る時は妻側の両親と養子縁組するように、女性が旦那さん側の名字になる時も旦那両親と養子縁組した方が良いんだよとその子に教えてもらった。

[2316. 匿名]

ずっと転勤生活でやっと落ち着いたので
夫４３歳のときに３０００万借りてマンションを買いました
当時の年収が８００万くらいでしたが
不動産屋に行くと５千万～の家もイケる！と言われましたが
うそだろ～と思って３千万台の物件にしましたが
正解だったと思っています

[2317. 匿名]

別にドヤってないじゃん

[2318. 匿名]

>>2312
確定申告自分でやってるので、
やっぱり賃貸がシンプルでいいです。
でも詳しく教えてくれてありがとうございます。

[2319. 匿名]

うちの母は結婚当初から35年間少しずつお金をためて現金で5000万の家を立てた。
そんな母いわく、子育てや病気などある時期は何があるかわからないからひたすらコツコツ貯めつつ我慢する。
借金を背負いながら子育ては不安だし、借金で子供に進学を諦めさせるのはかわいそう。綺麗な家に住んでいてもカツカツな生活や教育をしてあげられないのは親として恥ずかしいものはないと言っていた。
子供の頃は綺麗な家に憧れたが、今になると堅実な母を誇らしく思う。

[2320. 匿名]

>>2064 です。年収は
夫*正社員450万
妻*正社員400万です。
夫は転職して2年なので少し低いですが年々増えています。
私は出産しても今の会社に復帰予定です。

[2321. 匿名]

>>2206
私もそう思って今家をローンで買おうとしてる。
まぁ、私の場合は賃貸料9万(3万の家賃補助込)を2～4年も払うのが馬鹿らしいからってのが大きいけど。

[2322. 匿名]

>>2294
家族がリストラや急病になったりなど不測の事態が起きた時のために少なくとも半年分の生活費は残したほうが良いと言われてます。ローン払えなくなったらすぐにアウトになります。

[2323. 匿名]

>>161なんで毎月10万の計算になるの？4300万15年で毎月24万の返済になったよ？ローン電卓のアプリで金利わからないから一応低く入力してみたけど。

[2324. 匿名]

ローンはなんとかなるけど、老後の資金まで貯められるかが心配だわ。

[2325. 匿名]

建てて終わりじゃないからね…
塗り替えも十年過ぎたら何百万とかかるし

[2326. 匿名]

>>2316
同じく。旦那が大手ってだけで、崇めたてられご主人なら5000万以上でも余裕で借りられますよ！と言われた。旦那もホクホク顔。私はシラーっと。借りるのと返す能力があるのとは別。節約体質も身に付いてない。揉めたけど、結局3500万の家に落ち着いた。

[2327. 匿名]

うちは「元利均等」ではなくて「元金均等」でローンを組んだよ

「元利均等」は当初は安い支払いで、後年になって金利がアップする可能性が高いプラン
「元金均等」は最初が一番支払いが高くて、年を追うごとに確実に支払いが下がって行くプラン

「元金均等」は始めはツライけど毎月ローンを払うごとに、支払い金額が下がっていくので年を取れば取るほどラクになって行きます
今月分の支払いなんて、当初より2万円も下がったよ
最後の方は月々数千円になる計算です

通常の、「金利部分から返す」というやり方でなく「元金部分から返済する」という考え方なので、銀行側にはうまみが少なく、絶対に銀行からは勧めて来ない組み方です
やりたい方はこちらから銀行に申し出る必要があるんだけど、後になればなるほど支払いがラクになるって、精神的にもすごくラクですよ

[2328. 匿名]

>>2254
家買ったほうが楽なのにみんな住宅ローンでカツカツなの？
じゃあ賃貸も住めないじゃん。

[2329. 匿名]

東京なら、月々の返済を9万くらいに抑えれば、長い目で見て賃貸とさほど変わりないかな？
それにしても、福岡から引っ越してきたけど東京って家賃高くてビビる。

[2330. 匿名]

>>2255
まだ、ここにいる無謀な人はマシだと思ってたよ。リアルに3800万の戸建てを頭金無し・子どもは中学生で購入した年収500万の48歳が職場の先輩にいる。なかなか借り入れ出来なくて不動産屋が金利は高いけどって緩い所紹介してくれたみたい。
親も財産なくて遺族年金で一家のスマホ代払って他にも奥さんの被服費や息子（孫）のゲームや玩具買ってでローン返済には当てず毎月給料前借りしてるよ。ある時、同じ部署の人にお金借りようとして家を売り払え、節約しろとお説教されてた。生活費や娯楽は遺族年金が頼りって時点でお婆さんが亡くなったら終了。

[2331. 匿名]

無理して家を建てて引くくらい節約生活をしてる家族を知ってる。
エアコンは付けない、電気は最低限しか付けない、日用品、衣類などはフリマやお下がり、外出してもお弁当持参、子供が小さいので旦那さんが帰宅後居酒屋で深夜まで働いてる。

自分達は良いだろけど子供が大きくなって現実を知ったらどう思うのかな？

[2332. 匿名]

うちの近所の注文住宅、建って10年誰も住んでなかったのに、売却されたらすぐに買い手がついた。
結婚後に義親と夫が舞い上がり勝手に建てちゃったんだって。当然奥さん激怒で旦那は親と縁切って別の場所に引っ越した。親はいつか戻ってくれると諦めれずに10年手放さず…って話。

築10年とはいえ、誰も住んでない家だしリフォームしたら綺麗だし、後から買った人が賢いと思った。

[2333. 匿名]

>>2283
マンションならどこの分譲でも貸す用に買ってる人いるでしょ

[2334. 匿名]

うち結局壁の塗り替えやらせずにローン終わったな。自分的にはそこまでひどくないけど、近所からきったねえ家だなと思われてるかな。

[2335. 匿名]

今の日本の平均年収値掛ける6～7倍以上の新築ばっかりだよね。
でも売れていく～。
みんな金持ちやな～。

[2336. 匿名]

借金は額が低い方がいいってのは共通認識なのに、なんで住宅ローンになると途端にタガが外れてめちゃくちゃな金額になっちゃうのかな

[2337. 匿名]

>>2304
都内は5000万が普通

[2338. 匿名]

子供時代ビンボーで大学行けなかった、旅行行けなかったって書いてる人いるけど、それってマイホームのせいとは言い切れなくない？
賃貸に住んだって家賃はかかるし、賃貸のままなら大学も旅行も行けたとは限らないよね？

どこに住もうとビンボーはビンボーなんだよ。
なんでもかんでもマイホームのせいにするのに疑問を感じたよ。

[2339. 匿名]

分譲賃貸、そこら中で見るけど。。
場所によるのかな？

[2340. 匿名]

旦那30私27の時に建てた家、それから3年ー
あとローン4300万
子供2人目妊娠中看護師だから夜勤もやってばりばり稼ぎたい

[2341. 匿名]

退職金ないから個人年金入りました。
月1万だけの積み立てですが。
賃貸でも持ち家でも老後が不安。
年金いくらまで下がるんだろ。

[2342. 匿名]

親が人に貸してる家があるんだけど空いたら私にくれるって言ってくれてるから、そこが空くまで賃貸に住む
親が今住んでる所の近くだし、すごく気に入ってたお家で思い出もあるから嬉しい

[2343. 匿名]

>>2338
うちは社宅住まいのビンボーだった 笑
ビンボーの戦犯は、ビンボーなのに専業にねじ座った母

[2344. 匿名]

海外みたいに、空いてる部屋を貸すとかしたいけどこわいよね…笑

[2345. 匿名]

五千万なら収入倍はないと

[2346. 匿名]

>>2263
都内だからって八王子に住むメリットは無くない？
正直都心まで物凄く遠いよ。中央線激混みだし。
しかも街の活気は完全に立川に負けて、衰退する一方。

[2347. 匿名]

>>32
絶句！
本当に悩んでいるのが伝わってくる。
・・
もう働いて頑張るしかないよ。

[2348. 匿名]

>>2308
流暢って。笑笑
ミスです。悠長でした。

[2349. 匿名]

子供の時って、もう４人グループ中２人がしてる事をみんなしてる、私だけ我慢してるって気になるよね。

[2350. 匿名]

今後1000万まであがる見込み
見込みって(笑)

[2351. 匿名]

ゴーゴー！借金！どーにかなるさー！
って感じの専業の妹、殴りたい。
カツカツなんだから親に借金申し込む前に働けよ。

[2352. 匿名]

>>2258
ハウスメーカーは、特別な工法やオリジナルサイズのキッチン入れたりするから、リフォームの時困る事が多いよ。
例えば、標準サイズのキッチンが入っていれば、どこのメーカーでも好きなのと交換可能だけど、微妙にサイズが違って、ピッタリサイズ入れようとしたら、ハウスメーカー仕様を使わなきゃダメとか。
築20年、ウチも周りもリフォーム時期だけど、大手で建てた人は、結局ハウスメーカーにしか頼めないって嘆いてる。
普通の工務店で建てた人は、地元の工務店数社から見積もり取って、選んでる。
一概にハウスメーカーの方がいいとは言えない。
まぁ、15年ほど住んで後は処分するならそれでもいいけど。

[2353. 匿名]

オリンピック終わったら政府が国民になんかの祝い金とかでお金くれないかなー。50万ずつくらい。笑

[2354. 匿名]

5000万の家って、どんな豪華？って言ってる人いるけど、都内だったら5000万以上は出さなきゃまともな
新築一軒家は建てられないよ。
マンションも便利な立地だったら
5000万以上する。
20坪くらいの狭小住宅なら3000万台でも
可能かもだけど。
現年収の5倍までの価格の家を購入するのが
普通です、って銀行の人に言われると
思うんだけどな〜。
だから主さんの場合だと、3000万台前半の
家で700万、頭金で2600万から2700万借入で
30年ローンみたいなのが一般的じゃない？
ほんと、よく審査通ったよね。

[2355. 匿名]

>>2332
家は住んでない方が痛むんだよ

[2356. 匿名]

>>46
そういうときは払わなくて良いようになる保険入ってるよ。みんな買うとき入るものだとおもってた

[2357. 匿名]

>>2297
そういう世帯って20代、30代の世帯じゃないですか？
まだ子供も小さくてあまりお金がかかってないのと若いから体力があるし
バリバリ働けばなんとかなる！って思ってるんじゃないかな
40代、50代になると子供にかかるお金も桁違いになってくるし
自分自身も体力が無くなってくる
仕事も若い時みたいに上手くいかなくなってくる
20年後も同じ生活水準の人は多分少数だと思いますよ

[2358. 匿名]

うちは築年数そんなに経ってない中古にした
広くないけど良いよ

[2359. 匿名]

築浅を中古で買うのは賢いと思います。良い土地なら尚。

[2360. 匿名]

>>2353
血税をもらっても嬉しくない。
そんな一時的なお金より税金を安くする努力をして欲しい。

[2361. 匿名]

東京郊外だけど、5000万〜6000万円の建売がばんばん売れてる。みんなお金持ってるのね。。

[2362. 匿名]

地方でもど田舎じゃなければ3000万の家って車必須の土地じゃない？
隣の市が山切り崩して大規模分譲してそれくらいの値段
それでも駅徒歩圏だと4000万超えるよ

[2363. 匿名]

>>2353
オリンピック終わったら消費税１０％のプレゼントが待っているみたいよｗ

[2364. 匿名]

三年前に建て売りを購入した後に、近くに住む旦那父が急死。一人では大きな家に旦那母が独り暮らし。いずれ旦那が家を相続するとか。これで、建て売りを購入せず今も賃貸だったら、同居話になってただろうな。ローン地獄か、嫁姑地獄か。さてあなたならどっちがお好み？笑

[2365. 匿名]

>>2324

うちはマンションだから売りに出すよ。だから立地第一。他にも資産はあるけど、マンションは老後資金のひとつ。

[2366. 匿名]

新婚の時は大阪市内の賃貸マンションで暮らしてましたが上の子が小学校に入るタイミングで仲良くしてたママ友８人全員一戸建やマンション購入して賃貸から出ました。あと賃貸マンションだと、さまざまな家庭環境や色んな人がいたけど一戸建てが多く立ってる地域は高級住宅街ではなく、ごくごく普通の家が立ち並ぶ地域でも落ち着いた同じような雰囲気の家庭の子が多いので子供が学校で友達作ったりするには良いと思います。ほとんど家持の家庭の子ばかりの学校です。ローン組むの心配かもしれませんが子育てするなら住む地域で子供の育ち方も多少は変わると思うので。

[2367. 匿名]

>>2361
双方の両親からの金銭援助があれば、実質年収相応の支払いになってるのかも
親の経済力は見逃せない

[2368. 匿名]

土地も良い所です
地盤がしっかりしてる
旦那と私は毎月それぞれてをつけない貯蓄をしてます

[2369. 匿名]

若い頃は消えた年金問題とかよく分かってなかったけど、今さらほんとに腹たつ。
妊娠中なのにお金のことばっか考えてる。

[2370. 匿名]

>>2007
この10年間のペースで災害が起こると想定したら、買う気なんて失せる。

[2371. 匿名]

>>2336
「35年ローンで月々7万円のお支払いで済みますよ」「学校も近いですしお子様にも良い環境ですよ」
客:ずっと賃貸で家賃払うより良いよね！
一生に一度の買い物だーい！
家賃払うより割安だーい！
子供にも財産残せる！
それに城を持ってこそ一家の大黒柱だろ！

こんな感じでテンション上がっちゃうんでは？w

[2372. 匿名]

私もこれから建てるところだから不安ー。
でも子供1人で夫婦とも30ちょうど、私も時短とはいえ正社員で世帯年収800万で3600万の家だからなんとかなるとは思うんだけど、、、だからスレ主の、上がる見込みとはいえ専業主婦で5000万の家は勇気あると思うw
働くってのはパートかな？このご時世簡単に条件の良い正社員になるのは結構厳しいと思うんだけど…

[2373. 匿名]

戸建は有り余ってるから余程立地がよくないと買い手つきにくい。郊外とか田舎は大変だろうね
子供いたとしても、そこで暮らすとは限らないし。

[2374. 匿名]

ローンって借金という概念があったから、子供3人の五人家族だけど、ローン組まずに買える3200万の3LDKのマンション購入。年収1600万円だけど下二人私学だし、毎年海外旅行も行きたいから家の狭さは妥協。豪華なお部屋は旅行先のホテルをスイートにしたりして楽しんでる。
日々豪華な家で生活する為にアクセスするより、日々ゆとりのある生活を選びました。

[2375. 匿名]

>>2312
そしたら住宅ローン減税対象から外れるんじゃないの？？
一括で買ったとかでしょうか…？？

[2376. 匿名]

>>2343
社宅だと家賃一万もかからないしがっつりお金貯まらない？

[2377. 匿名]

よくガルちゃんで、高齢者に金かけすぎ!
高齢者の医療費あげろ! 高齢者ばかり年金で得しやがって!みたいな意見かがあるけど
自分が高齢になった時に引き下げられたらどうするんだろう?

[2378. 匿名]

不安なら今すぐ働くべき。
旦那におんぶに抱っこなんて甘い。

[2379. 匿名]

>>2310
分かるよ。
私の友達でも、旦那さんの収入はあまり…だけど、実家がいい場所の土地持ちお金持ちだから、すごくいい生活してる人がいて、羨ましい…ひどい時は、ズルいとまで思ってしまう。
あぁ私もクズだ。

[2380. 匿名]

売ればいいやっていうけど、
必ず買い手がつくとは限らないの

[2381. 匿名]

買ったらならしょうがない
とりあえず野菜は自分の家で作ろう
持ち家なら庭があるよね
種以外は100均で揃う
まあ泥棒もいるので網も必要だが
そして子供が小さい時は給食センターもおすすめ
学校が休みのときは仕事も休み

[2382. 匿名]

ファイナンシャルプランナーに相談した時に「みんな年収UPを見込んで高いローン組んで結局払えなくなり手放す人が多い」と聞きました。
旦那年収400万で2000万円のローン(ボーナス払いなし)組んで購入しました。ローンでカツカツになるのは嫌だったし少しの贅沢もしたいので片方が働けなくなってもなんとかなる額に。子どもは1人予定だし良かった。

収入UPを見込んで高いローンは危なすぎる。
病気になったら？転職して収入落ちたら？
とりあえず主さんも働くべき。

[2383. 匿名]

早くに完済する必要ある？
35年で70くらいまで無理なく返済でいいじゃない？団信、疾病特約付いてる？
完済する前に旦那亡くなってローンチャラになるかも知れないから、キツキツの生活して15年で返す意味とは？

[2384. 匿名]

年収700万で主より少し多いけど
そんな無謀なローン組めないわ。
こんな無計画な親に育てられる子が可哀相

[2385. 匿名]

>>2306
貯金が驚くほど少ないですね、さぞや遊んだのですね
私は若い時引き締めて今謳歌しています
頑張ってください！

[2386. 匿名]

>>2306
固定で1.28なんだ　羨ましい　
変動金利で0.85支払ってる
固定1.5くらいまでだったら余裕で乗換えたい

前に変動金利か固定金利か検討するトピあって為になったからまた出来ないかな？

[2387. 匿名]

>>2359
中古ならせめて各地の大地震の後に建設したものがいい。前だと色々ずれてるから。

[2388. 匿名]

トピ内格差が凄い笑

[2389. 匿名]

多少無茶なローンでも、20代、30代半ばまでならなんとかなる。

[2390. 匿名]

【SUUMO】 ガラス越しに眺める愛車とバイク。空と海を満喫するパノラマの窓 - 住友林業 　の建築実例詳細 | 注文住宅

ガラス越しに眺める愛車とバイク。空と海を満喫するパノラマの窓 ご主人は建築がお好きで、車とバイクは長年の趣味。また奥さまはインテリアデザイナーとして第一線でご活躍中。デザインについてはお二人とも高いセンスと明快な好みをお持ちだった。見つけた敷地は海をすぐ目の前に臨む立地。その海と大きな空を眺めることが新しい住まいの一番のテーマになった。他にも、家の中からいつでも愛車を眺められること、食事などを屋外で楽しめるテラスのようなスペースがあること、そして薪ストーブを置くこと、などがお二人のご要望だった。「まず、眺めのいい2階にリビングやダイニングを配置し、大きな窓を設けました」と設計担当の岩佐さ

海を望めるこんな家に憧れる～。

[2391. 匿名]

こういうトピって駅前マンションドヤる人居るけど、立地が全てのマンションと
郊外の広々とした戸建てじゃ求める層が違うのよ
資産価値の下りが少なくても狭いマンションに家族で騒音気にしながら住みたいとはならない

身近にも取り敢えず駅近マンション買ったけど即売って戸建て建てた家族多いよ

[2392. 匿名]

大阪市内の住宅街だけど、新築だと18坪の3階建て建て売り住宅ですら4000万～で売られてる。
郊外に住めば同じお金で2階建て50坪くらいに住めるんだろうけど、便利さを求めたらどうしても市内を選択してしまう。
必然的に住宅ローン多くなってしまうよね…

[2393. 匿名]

>>2371地方の若いのはこんなノリで買うよ。

[2394. 匿名]

夫婦揃ってマイホームドリームにやられて良く考えずに3000万住宅ローン組んだ。

当時の年収からしたら無謀だったけど、夫両親の援助&夫が頑張ってくれて今は月々６万の支払いで済んでる。

[2395. 匿名]

主の子供が気の毒
家に帰ってきても誰もお帰りと言ってくれない家に住み
夏休み、冬休みは問答無用で早朝から学童に放り込まれ
週末の外食や旅行などの経験もそう多く無く終わるんだろうな
そしてお金のことでケンカしている親を見て育つ
いったい何が楽しいんだろうね
身の丈に合った生活って大切よ

[2396. 匿名]

二大ため息・・・

・災害への不安
※日本は天災が多すぎ。しかもここのところ異常に多い!

・消費税アップ
※10%って1000万に対して100万円ですよ
みんな頭金貯めるのに苦労してるってのに!

[2397. 匿名]

>>2385
ひど笑

横だけどわたしは若い時遊びまくって今も謳歌してるよん

[2398. 匿名]

主さんビビって出てこられ無いのかな？
大金を借りて家を建ててしまった事は紛れも無い事実

現実を受け止めて主さんは一刻も早くフルで働きましょう。

[2399. 匿名]

夫年収一千万、妻扶養内パート、子供一人。
色々悩んで３８００万の戸建てを買った。
ローンは３０００万。
それでもそこまで余裕があるわけじゃない。
子供が中学生になるくらいから、お金がかかってくるから、慎重にした方がいいよ。

[2400. 匿名]

>>2371
まさにうちだww
テンション上がっちゃって旦那が良い外壁にしたがって＋30万上乗せしようとしたのは流石に止めたけど。
購入当時28歳だったからまぁ何とかなりそう。

[2401. 匿名]

>>2391
2軒目買える金持ちなんじゃないの？
てか戸建てって建て売り90平米とかあるけどマンションも100平米超えあるよ更にルーフバルコニーついてり、4ldk

[2402. 匿名]

私もこれから建てるところだから不安ー。
でも子供1人で夫婦とも30ちょうど、私も時短とはいえ正社員で世帯年収800万で3600万の家だからなんとかなるとは思うんだけど、、、だからスレ主の、上がる見込みとはいえ専業主婦で5000万の家は勇気あると思うw
働くってのはパートかな？このご時世簡単に条件の良い正社員になるのは結構厳しいと思うんだけど…

[2403. 匿名]

旦那35歳 年収550万円
私 32歳 専業主婦(妊娠中)
家は結婚と同時(6年前)に建売を1,600万円で買いました。
結婚と同時だったので諸費用もローン(金利高い)で借り、諸費用分は結婚して1年で繰上げ済み。

不妊治療して私は仕事を辞めましたが、一馬力でもどうにかなる金額です！
今はこんな価格の家は建たないので良い買い物したと思っていますが、これから子どもにかかるお金や家の修繕費、老後費用も考えなくてはと思っています(´･ω･`;)

[2404. 匿名]

やはり働いたほうがいいよ
本当は看護師がいいんだろうけど
3時や4時に帰ることを考えてデイサービスはどう？
それが数年やれば介護士になれるから夜勤をすれば男性に近い収入が得られる
まあすごくしんどいだろうけど、資格なしから始められて途中休職しても仕事はある
若いうちでないとはじめられないからやるなら今

[2405. 匿名]

旦那 年収850万
私 専業主婦
25歳の時に3000万で購入(現在35歳)
2500万借り入れ

毎月余裕の返済

無理しないローンにして良かったわ！

[2406. 匿名]

>>2383
私もなんでみんな早くに返したがるのか不思議
旦那長生きしないかもしれないし病気になるかも
その疾病の特約ついてるローンならチャラになるじゃん
我が家の旦那の家系が早死に家系
義父さんも義祖父さんも義叔父さんも50後半〜60前半でお亡くなりになってる
旦那兄が42で既に血圧の薬飲んでるし糖尿
みんな大酒飲みでタバコ吸うし肉しか食わないしね
予想に過ぎないけど旦那完済し終わる前にお亡くなりになる予定
繰上げ返済もしないわい
その分貯金しとく

[2407. 匿名]

35年変動金利で0.6%です。
固定だと1.2%だったので、繰り上げ返済して変動が安い間に返済してしまいたい。
固定が安心だけど、さすがに金利が倍違うと変動の方がお得だと思っています。

安い人は変動で0.4%で借りられている人もいるので、同じ金額を借りても返済量が違って羨ましい。

[2408. 匿名]

住宅ローン、頭金たくさん入れるべきなのか、住民税控除を10年受けてから繰上げ返済するべきなのか迷う。
気持ち的には多額のローン組みたくないけど、恩恵が受けられるなら受けないし、でも手元のお金がなくなるのは不安…

[2409. 匿名]

今更だけど主さんは子供が小学生なったら働くって言ってたけど、それじゃ遅いって。
働くならもう今から働いた方が良い。
幼稚園なら降園後、預かり保育とかない？それか旦那さんが仕事から帰って来てからコンビニで数時間働くとか。ファミレスのランチタイムとか工事とか主婦の人数が多い所は融通がききやすいよ。
正直なぜそんなに悠長にしてられるのか本当に疑問だわ。そんな多額のローン抱えてるのに。

[2410. 匿名]

>>2401
ルーフバルコニーってほんと憧れだわ
稀少物件だし、いざとなったら転売しやすい物件っていいよね

[2411. 匿名]

>>2356
でも条件がありますよね。
亡くなったり寝たきりの状態になったらローン返済はなくなるけど
精神上の病気や条件に当てはまらない場合は働けないのに返済はしなければいけない。

[2412. 匿名]

こんなに自然災害多いのに新築買ってどうする？5年先の生活がわからないのに35年先までローンなんてアホだと思う。
中古で十分

[2413. 匿名]

４３００万もあったら新築２棟買える・・・

[2414. 匿名]

4300/15/12＝23.88万（プラス利子）
手取40くらいでこれは、、、

35年ローンでも10万以上、、

[2415. 匿名]

結局あれだよ
身の丈に合わない豪邸建てようがローン組もうが
親がお金持ってる人には無問題
夫婦だけでやってる家庭とは何もかもが違うからね

[2416. 匿名]

家余ってるよね？
転勤族が多く住む土地柄なのか程度の良い中古住宅たくさん売りに出されてる。

[2417. 匿名]

震災でローンだらけのお家がダメになった人って本当どうやって生きていくんだろう…って思う。

[2418. 匿名]

>>2406
旦那死ぬ可能性低いから金利が不利だしでしょ
だからみんな頭金多くためるし

[2419. 匿名]

家やマンションを購入するときって少しはネット見たり雑誌読んだりして勉強しますよね
「家具購入費用もわすれずに」
まで書いてくれてるけど、なんにも考えていなかったのかなあ
とはいっても、私も色々勉強して買ったはずが
安いマンションを購入した結果、マンション住人の民度が低く、騒音に悩み、もう疲れました。
あまり安いのも考えものですよね

[2420. 匿名]

>>2409
そうそう
繰り上げについても、最初の3年以内にやるのと
その後同じ金額を繰り上げ返済するのとでは、全く同じ金額でも効果がぜんぜん違って来るから
とにかく最初はがむしゃらに支払って行くのが重要

[2421. 匿名]

うちも購入予定だけど、夫婦仲がうまくいってなくて、離婚も経済的な理由で出来ません。
子供が成人するまで我慢しようと思ってます。
購入理由が、子供がうるさ過ぎて今の賃貸を追い出されるので、他に方法がなく普通はウキウキするのでしょうが、憂鬱です。そんな人はいないでしょうね。
共有財産にはしないようにとは思ってます。

[2422. 匿名]

>>2198
家にいる時間が長いから。いい環境にしたがる。

[2423. 匿名]

>>2391
ドヤりはしないけど楽。
多摩地区一軒家から23区のJR、地下鉄数本が徒歩圏内にあるマンションに引っ越してきた。通勤時間も楽だし、都内の主要駅のほとんどに電車一本20分以内に行かれる。新幹線の駅も近いから本当に楽。

[2424. 匿名]

住宅ローンで苦労してる方々、督促がくる前に健康について保険など確認しましょう。
弟は25歳頃に父が保証人になってマンション購入し、7年間はきちんと払っていたけどある日父に督促が。弟はリンパの病気になって休みがちで給料が減り「若いから」と保険も入ってなくて精神もおかしくなって保証人の父に報告せず競売スレスレに。
弟のことを「性格がいいので大好きだったから」という父の自業自得です。競売にならないよう私も一緒に高く買い取ってくれる不動産屋を探して父の負担1000万でした。

住宅ローンには3大病保証制度などもありますが、それの対象外だと苦労は重なります。
安いものでもいいので万が一の病気、ケガで働けなくなった場合の保険も考えましょう。

[2425. 匿名]

主の子供が可哀想とか言ってる人は何なんだ？
子育て落ち着いたら働くって言ってんだし
子供や家庭の事考えてここにトピ立ててるんだからさ、そんな言い方しなくてもいいじゃないの。

[2426. 匿名]

>>2420
住宅ローン減税が終わった10年後に、繰り上げするつもり
利息＜減税額
減税額がお得なので、手元に現金残して、減税額限度の4000万借りました。

[2427. 匿名]

>>2392
市内の3階建売なんて作りがスカスカじゃん…何件も見に行って比較したけど
郊外の同価格帯の二階建ては一応大手工務店の長期優良住宅が大半だから広さもだけど中味も別物だよ
ただし市内は更地にした時に土地代が残るけどね

[2428. 匿名]

専業主婦上がりじゃスーパーのレジ打ちくらいしか働く場所できないでしょ？ってのはいいすぎでは。
私も3年育児に専念して主婦してたけど、子供3歳になってからは普通にフルタイムで企業に入って年収400くらいはあるよ？
資格なくてもそこそこ職歴あって、大卒ならそんなに仕事ないことないよ
どういう偏見？

[2429. 匿名]

>>2416
うちは東京に近い埼玉だけど、土地や中古物件がほとんど出なくて待ってる状態だよ
家は空き家だらけなのに土地も中古も出ないって、結局は「高齢になって別のとこに移り住んでも、大事な家は人に貸したくないし売りたくない」(だから敢えて空き家のまま)っていう人が結構いるらしいの。
日本特有のぜいたく現象だと思うわ。

[2430. 匿名]

ローンに苦しむって言うけど身の丈にあってないものを自分から選んでる
家ならまだしも新車もローン組めないと買えない人はまずはお金貯めたらって思う

[2431. 匿名]

お金に余裕がないと気持ちにも余裕が無くなり喧嘩が増えて子供にも悪影響だよ
「金持ち喧嘩せず」
身の丈にあった生活が一番です。

[2432. 匿名]

トピずれかもですが、我が家は賃貸なら会社が7割くらい負担してくれます。
家を買おうかずっと迷ってますが、このままずっと賃貸のが良いんですかね？？
住宅ローン怖い！
ちなみに旦那35歳年収800万子供3人です。
私は今は専業主婦ですが、もう少ししたらパートとかはする予定です。

[2433. 匿名]

>>2428
大卒ですが、ブランク10年以上でもありますかね。派遣登録しようかと思案中。1人目出産で辞めて、3人目卒園後に働きたい。付いていかれるか心配です。ワード、エクセル、パワポは使っていましたが、12年は触れていません。

[2434. 匿名]

>>2422
分かる！！！
奥さんの意見重視の「かかあ住宅」

旦那の稼ぎなのに図々しいよね

[2435. 匿名]

控除の恩恵受けるために頭金減らしてローン額増やすのは早合点だよ。

ローン額が増えればそれだけ諸費用(保証料・登記費用・印紙代等)が嵩む。

銀行と税務署の両方にきちんと相談して検討した方がいいよ。

[2436. 匿名]

5年前に注文住宅を建てて、2400万円を10年固定金利（0.9％）で借りた。今残債1800万です。
土地代金は私の結婚前の定期預金を3つ解約して支払ったよー。頑張って節約して貯めたのに残った私の貯金は数百万のみ！
実家も義理実家も「頑張って！」の言葉だけで、援助なしだもん。

[2437. 匿名]

>>2403
建て売りで1600万？
地震で倒壊しそう…

[2438. 匿名]

>>2406
単純に金利分ソンだからじゃない？
後は借金って気持ち的に嫌とか。

それに、逆に言うと長生き家系の人は老後の方が心配だからそっちをスッキリさせて早く老後資金貯めたいとか？

[2439. 匿名]

>>2432
800万子供3人なら賃貸一択だな
教育費にあてた方がいい

[2440. 匿名]

>>2391
狭いマンションという決めつけ。笑
実際その人即売れてるんじゃん。
子供いない家庭も増えてるし、これからも需要はあがるよ。仕事に使いやすいような駅近は。出張多い仕事も多いし。

[2441. 匿名]

年収950万頭金０
子供二人目考えてる
妻現在専業主婦ならいくらまでの貸しいれが妥当なの？？
今マイホーム考えてるけどわからなくなってきた…
中古にしようかな。

[2442. 匿名]

>>2420
住宅ローン控除が10年間あるのに、3年目から返済した方がいいのですか？

[2443. 匿名]

>>2423
便利さって1回経験したら辞められないよね。笑

[2444. 匿名]

>>81
明るい人だなぁ。嫌いじゃないよ考え方。
人の振り見て考えようみたいな・・・ｗ

[2445. 匿名]

前に書いている人もいるけど、皆んなローンを抱えながらの、子供への習い事へかけるお金が凄いよ。家計の内訳を見てみたい。

[2446. 匿名]

賃貸がすぐ引っ越せるからと言って、実際にはそんなに頻繁に引っ越ししてないと思うよ。もしもの時は身軽だってこと。ローンかかえて、もしもの時は売っても借金が残るけど、それがない。

[2447. 匿名]

>>2432
私なら賃貸続ける。
買ったら買ったで固定資産税やらメンテナンスやらで思った以上にお金かかるんだよ。
その上災害もご近所トラブルも、、
リスク多すぎ

[2448. 匿名]

>>2432
購入組です
私がその条件なら買わずに貯蓄して定年後一括購入ですね

[2449. 匿名]

>>2431
本当そう思う。
借金があるかないかの人生、天と地ほど、気の持ちようが違うよ。

[2450. 匿名]

>>2429
いやいや余ってるわ。

[2451. 匿名]

まず主の家の資産がどれくらいあるか書いてないのに叩いてる人が多くてw

[2452. 匿名]

>>2440
駅近で狭くないマンションが買える人は郊外のマイホームなんて安い買い物
好きな方をご自由に

[2453. 匿名]

1番は会社の住居補助が多い賃貸だね。
借り上げ社宅とか羨ましい。

[2454. 匿名]

職場の同僚に、同じように一馬力年収550万くらいで4,000万超えの家買った人がいるけど、毎日専業主婦の嫁の愚痴言ってる。（主にお金の使い方のこと）
しかも残業のない部署に異動になって、残業してお金稼がないとやばいって無駄に仕事増やして残業してる。
それを見て、うちは二馬力だけど2,000万の中古購入。リフォーム代も教育資金も貯蓄できるし、旦那とお金のことでギスギスしないから正解だったと思ってる。

[2455. 匿名]

>>2444
この人絶対に生活に余裕あるんだろうな。
それがコメントに出ちゃってるよ、うらやま。

[2456. 匿名]

旦那の甥っ子が定職に就いてないのに
結婚と同時に親(義理姉)の敷地内に
大きな家を建ててなんだか家の自慢して
たな。(首都圏)
奥さんは正社員で働いてるみたい
だけど、結局食事も子供の世話の
何もかも両親に任せっきりらしい。
結局どんなに努力しようが
楽に生きれる人とはスタート地点
が違うんだよね。
って、ずっと共働きで
マンションローンがまだ
10年残ってる身としては諦める
しかない。働いて頑張って返そう。

[2457. 匿名]

>>2442
計算してごらん
3年以内に一部繰り上げ返済すると、支払い総額がものすごく減るんだよ
ところが同じ金額を3年目以降に一部繰り上げ返済すると、支払い総額はそれほど変わって来ない。

まったく同じ金額の繰り上げなのにも関わらず。

それほど最初の3年目は「ほとんど金利の返済」なので、3年以内に元金を少しでも減らせば、金利部分が大幅に減るんだよ。

[2458. 匿名]

>>2450
場所による
あまりよろしくない地域はいくらでも土地あるし、治安も良くて立地もいいところは全然空かない

[2459. 匿名]

>>2198
具体的にわからないんじゃないかな
色々と

[2460. 匿名]

>>2452
いやだから、住みやすい都市部の良いマンション買える人が郊外のマイホームを買う意味。

[2461. 匿名]

お金持ってる親でも出してくれるかくれないかでまた違うよね。
うちの両親は孫が入学だ、卒業だったらお祝いにって色々してくれるけど
義実家はお金あるみたいだけど一切援助なし。

[2462. 匿名]

>>2198
あなたに全部資産を話してるわけではないからだよ。余裕がある人は投資などで資産はさらに増えてる

[2463. 匿名]

5000万はないとまともな戸建買えないとは都会って厳しいんだね
都会はたまに出て楽しむくらいにして、住むのは田舎でいいや

[2464. 匿名]

よくガルちゃんで貼られている量産系の顔なんだけど、独身時代モテまくっていたんだ。友達と海外行ったりとお金は使っていたけど、飲み会とかご飯は男性がいたら全てご馳走してくれるから貯金がたくさんできた。
そのおかげで結婚後マンションを買うときに頭金を多く出せてローンが少なくて済んだよ。

[2465. 匿名]

中古物件もいいと思う。
私はリビングとダイニング仕切れてるのがいいし、昔ながらの縁側はうらやましい。(縁側あると冬寒さ違う。)

新築買っちゃったけど、上記みたいな新築ってあまり見かけないよね？

[2466. 匿名]

家を建てる時にファイナンシャルプランナーに相談したら、年収550万で3700万は大丈夫だと言われた。ほとんどの人は3500万くらい借りてますよって。今は平均収入500万くらいだから、ご主人給料いいし安泰ですって…。
結局、2000万のローンにしたけど、
全然大丈夫じゃん。俺、給料良いらしいしって旦那はその気になってた。まぁ、誉められたら悪い気しないよね。それが奴らの手口なんだろうな。
今思えばあのファイナンシャルプランナーは工務店の紹介だし絶対裏で繋がってたんだろうな。危なかった～。

[2467. 匿名]

トピずれだけど、出産後復帰で、大卒事務職デ、ドヤってる人いるけど
AIの技術が進んだら、PC使うだけの事務職は、淘汰されると思うな

[2468. 匿名]

>>2428ごめんなさい、間違えてマイナスしてしまいました。
ちなみに専業主婦上がりでも稼げる方は稼げますよ。

[2469. 匿名]

>>2457
らしいね。

[2470. 匿名]

>>2457

それは元利均等返済の場合の説明だよね。

元金均等返済を選択している人もいるよ。

[2471. 匿名]

ずいぶん見栄張ったねw

[2472. 匿名]

>>2407
今は金利が安いですよね
私が借りた時は金利優遇も最大1.6％までしかなく0.85です
6年ローンを支払いすこしはローンも減ったので固定に変更しようか検討中です
0.4の変動で借りてる人からすると1％以上の固定金利は高く感じると思うのですが、0.85の私からするとそんなに高くは感じないんですよね
安心料と思えば…って感じです
ただ保証料もかかるので簡単には乗換え出来ないのが現実です

[2473. 匿名]

うち、固定で借りたんだよ。
住宅メーカーの人は変動って言ってた。住宅メーカーなどの職業についていたら、変動を読めてすぐに動けるけど、そうでないなら固定がオススメって言われた。

[2474. 匿名]

>>2463
楽しむ云々の前に田舎は不便。
程よい落ち着いた都市の中心部が住みやすい。

[2475. 匿名]

>>2429
生産緑地だってみてると
都内のおいしい土地おいしい税率で抱え込みたい欲深じじばばどものワガママな考えがすごく透けて見えるよね
先祖からの大事な土地がーとかもっともらしい事言って
収入で管理できなくなったら手放すの当たり前だろうに身の丈超えた事平気で図々しく望むんだよね、この世代
根本的に自分が良ければいいケチなやつらばかり

[2476. 匿名]

うちは旦那年収500ちょいで子供2人
私はパートで100いかないくらい
で
子供大きくなったらフルで勤めるから年収は上がる予定でいるけど。
ローン3100
固定金利。

結構キツイわ
主すごい。
立派な家なんだろうなぁ〜

[2477. 匿名]

このトピは主さんの住宅ローンについての相談だけどこれから家を建てる予定の人の為にもなる良いトピだね

結婚も家を建てる事も舞い上がってお花畑になるので成功例、失敗例の話しを聞ける事は有り難い事です。

[2478. 匿名]

金利１%は５０００万借りたら5050万の返済と考えても良いのですか？
３０年とかだったら殆ど問題にならない数字ですよね。

[2479. 匿名]

>>2457
ドヤってるけど見当違いで>>2470さんの書込みがなかったらチンプンカンプンだった
ほとんどの人が元金均等返済なんじゃないのかな？

[2480. 匿名]

今は家が高いね。
10年前に買ったうちのマンションは5000万。今同じ町内でほとんど条件が変わらない部屋が7000万弱になっている。今だったら金利が安くとも買えなかったわ。

[2481. 匿名]

二束三文の土地を買って、有名ハウスメーカーで
家を建てると、住宅ローンがきつくなって
売却するときに、赤字になる
土地の資産価値と、建物代のバランスを考えて建てるのがベター

[2482. 匿名]

うちは横浜で旦那の年収800万で私は専業主婦。
子供小２と幼稚園児の二人。
銀行で6500万まで借りられると言われたけど2700万のマンションを20年ローンで買いました。
見栄を張ったらキリがないし、カツカツな人って見ればわかる。何にでも張り合おうとするし見栄っ張り。

[2483. 匿名]

年収500万で夫婦二人暮らし
毎月ローン返済額12万
子供は作れません

[2484. 匿名]

でも家買う時ってみんなある程度ローン組むよね？3,4千万くらいの。なんか不安。。

[2485. 匿名]

>>2478
本気で言っている？
そんなんだったら銀行にメリットほとんどないよ。

[2486. 匿名]

世帯収入650万程度。35年、3100万住宅ローン組む予定です。ここを読んでいたら不安になってきました。

[2487. 匿名]

>>2061
確かにどっちのタイプもいるね！ローンでブランド鞄買って仕事頑張れる人と、コツコツ貯めて買うのが目標で頑張れる人。
私は金利もったいないのと毎月の返済にとらわれるのが嫌で後者だけど、前者の人が何ていうか眩しく見えるときもある。

[2488. 匿名]

>>2485
お魚釣りではないかと？

[2489. 匿名]

うちは頭金500万で年収600子供一人、変動で2500万借り入れ35年ローンで家建てたよ(>_<)
今32歳であと32年ローン頑張る！
月71000円だから苦しくないよ(^ ^)
ちなみに一人っ子にします！

[2490. 匿名]

>>2474
その分ローンに苦しめられるなら嫌だわ
集合住宅も無理
都心で広々戸建てが余裕で買えるならローントピなんて来ないわ

[2491. 匿名]

夫420万円 33歳
私500万円 36歳
額面です。
子ども一歳 1人っ子予定。
3700万円の借り入れ、月返済は修繕積立金等入れて13万円程度。ボーナス返済無しです。
見通し大丈夫そうであればプラスお願いします。
ちなみに都内です。

[2492. 匿名]

住宅や車って持ってるだけでリスクが発生する負債な訳で、
負債を入手するためにローン(借金)を組むのは人生を危険にさらす行為。

資産の範囲内でサラッと買えないものは身の丈に合ってないんだよ。

借金の金利や返済パターンについてあれこれ考えるよりも、
資産運用についてあれこれ考えたほうが有益だと思うよ。

[2493. 匿名]

>>2481
田舎に拘りの注文住宅建てる人は売るつもりないと思うんだけど…

[2494. 匿名]

マンション購入時に旦那が亡くなったらローンがチャラになる保険に入ってるから気楽に考えてるんだけどダメなの？

[2495. 匿名]

今の私。旦那は働いているけど私は今は家業手伝いくらいで働きに行っていない
なんでそうなったかと言うと実家の親、こっちの親、いつも誰かに問題があるから
仕事を休んだりやめたりするのは結局嫁
実家に行くと宿題が山ほどあってすぐには帰られない
書類の山と格闘しながらだって～という母親を〆ながらこれは嫁だったら無理だなといいながらぶちきれながら帰れず2週間もいりゃ首にもなるわな
何があるかわからないから返せるうちは返すのが一番
介護の手伝い等転々としてます

[2496. 匿名]

>>2470
今テキトーに表を作ってみたよ
「元利均等」の場合こんな感じです
(※元金均等だとさらに爆発的に節約できるよ)

Aは早いうちに300万返済したイメージ
Bは早いうちに300万返済したイメージ

早く繰り上げすると、金利が尋常ではなく消える

[2497. 匿名]

>>2493
実家が田舎なんだけど、こだわりの家を建てて夜逃げする人いるんだよ

[2498. 匿名]

>>2496
間違えた

×Bは早いうちに300万返済したイメージ
○Bは3年以降に300万返済したイメージ

すみません

[2499. 匿名]

>>2491
一人っ子確定なら余裕でしょう
浪費しなければ。

[2500. 匿名]

簡単に正社員正社員いうけどさ
自分が企業側の人間だったら同じサラリー払うなら子持ちのおばさんより新卒採用するよ
みんなだってそうでしょ？
子持ちおばさん雇うメリットって最低時給でも食らい付くところだから、わざわざ正社員にしなくてもパートで募集しても十分くるじゃない
当たり前のように正社員になれるって思っている花畑なんなの？