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狭小住宅にお住いの方

171コメント2018/09/13(木) 18:51

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  • 1. 匿名 2018/09/12(水) 16:57:33 

    狭小住宅とは一般的には15坪以下の土地に建てられた家のことだそうです。
    12坪の土地があり住宅建設を考えています。
    実際に住まわれるとどのような感じでしょうか?
    なにか工夫されたことはありますか?
    狭小住宅にお住いの方、考えてる方と情報交換できたら嬉しいです。
    返信

    +36

    -54

  • 2. 匿名 2018/09/12(水) 16:58:57  [通報]

    狭小住宅にお住いの方
    返信

    +244

    -6

  • 3. 匿名 2018/09/12(水) 16:59:11  [通報]

    たまに一級建築士がそういう工夫した家住んでるけど、年取ったら大変だね。
    返信

    +507

    -5

  • 4. 匿名 2018/09/12(水) 16:59:22  [通報]

    建ぺい率とか住む地域の属性によって変わる
    返信

    +135

    -3

  • 5. 匿名 2018/09/12(水) 16:59:48  [通報]

    実家が12坪だけど、二階建てにすればそんなに住めないことはないよ。
    返信

    +222

    -13

  • 6. 匿名 2018/09/12(水) 17:00:05  [通報]

    そんな物の為にローン組んで一生払い続けるなんて笑
    返信

    +46

    -69

  • 7. 匿名 2018/09/12(水) 17:00:16  [通報]

    12坪だと地形によっては車庫も難しい?
    返信

    +126

    -6

  • 8. 匿名 2018/09/12(水) 17:00:28  [通報]

    地震が来た時、すぐにやられそう
    返信

    +106

    -19

  • 9. 匿名 2018/09/12(水) 17:00:36  [通報]

    だだっ広い土地があっても田舎じゃ嫌だ

    狭小でも都会がいい
    返信

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    -71

  • 10. 匿名 2018/09/12(水) 17:00:47  [通報]

    狭小住宅にお住いの方
    返信

    +76

    -166

  • 11. 匿名 2018/09/12(水) 17:01:26  [通報]

    近所の車が一台停まる程度の土地に家が建つと聞いて驚いた。10坪だって。
    マジ小さいよ。
    返信

    +301

    -6

  • 12. 匿名 2018/09/12(水) 17:01:48  [通報]

    >>10
    これは嫌だ
    返信

    +263

    -4

  • 13. 匿名 2018/09/12(水) 17:01:56  [通報]

    2人暮らしだから狭小でも全然いい
    返信

    +173

    -7

  • 14. 匿名 2018/09/12(水) 17:01:58  [通報]

    ペンシルハウスてこと?
    返信

    +72

    -6

  • 15. 匿名 2018/09/12(水) 17:02:48  [通報]

    この1階駐車場って地震とか台風とか強度が気になる
    返信

    +196

    -1

  • 16. 匿名 2018/09/12(水) 17:02:53  [通報]

    >>6
    わざわざ買わないとは思う。
    上物だけの支払いなら一生とはならないと思う。
    返信

    +62

    -1

  • 17. 匿名 2018/09/12(水) 17:04:02  [通報]

    >>9
    こんな狭いのなら、田舎でいいよ。
    返信

    +200

    -31

  • 18. 匿名 2018/09/12(水) 17:04:07  [通報]

    pencil house
    返信

    +9

    -2

  • 19. 匿名 2018/09/12(水) 17:05:55  [通報]

    建築士の姉が言うには、狭ければ狭いほどやりがいを感じるらしい。
    狭小が得意な設計士が見つかるといいね。

    ちなみに家事などやったことない建築士に設計させたら絶対後悔するからやめれですと。
    返信

    +502

    -1

  • 20. 匿名 2018/09/12(水) 17:06:08  [通報]

    >>1
    家族構成は?
    返信

    +8

    -2

  • 21. 匿名 2018/09/12(水) 17:06:17  [通報]

    ヒルナンデスで建築士が狭小住宅に住んでるって特集よくしてるよね。
    返信

    +243

    -0

  • 22. 匿名 2018/09/12(水) 17:06:26  [通報]

    >>17
    人それぞれだね。
    私は田舎はイヤだ。
    返信

    +168

    -36

  • 23. 匿名 2018/09/12(水) 17:06:59  [通報]

    ギリッギリッまで近くに建てられた隣人は超迷惑してます
    返信

    +156

    -43

  • 24. 匿名 2018/09/12(水) 17:07:24  [通報]

    >>2
    大地震きたら倒壊しそう…
    返信

    +13

    -7

  • 25. 匿名 2018/09/12(水) 17:07:44  [通報]

    義実家が狭小住宅だけど、収納がないから階段にも荷物置いてるし、冷蔵庫の上も棚の上も物置。
    返信

    +197

    -1

  • 26. 匿名 2018/09/12(水) 17:07:50  [通報]

    >>23
    建ぺい率に違反してなければ、文句を言う筋合いはない。
    返信

    +254

    -12

  • 27. 匿名 2018/09/12(水) 17:08:25  [通報]


    恥ずかしながら…
    なんて読むの?
    返信

    +9

    -33

  • 28. 匿名 2018/09/12(水) 17:09:21  [通報]

    4LDKとか言って、部屋ほぼ5畳半とかじゃん
    返信

    +111

    -12

  • 29. 匿名 2018/09/12(水) 17:09:54  [通報]

    海外の家ですが
    こんなだったら可愛い!
    シャッター付きのガレージもあるし
    狭小住宅にお住いの方
    返信

    +314

    -30

  • 30. 匿名 2018/09/12(水) 17:10:02  [通報]

    >>27
    きょうしょうじゅうたく、やで。
    返信

    +100

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  • 31. 匿名 2018/09/12(水) 17:10:04  [通報]

    返信

    +141

    -1

  • 32. 匿名 2018/09/12(水) 17:10:05  [通報]

    きょうしょうじゅうたく
    返信

    +42

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  • 33. 匿名 2018/09/12(水) 17:11:37  [通報]

    住む人数によるよね。
    狭小住宅で子供2人の4人家族とかなら大変そうだけど、夫婦2人なら部屋も大きく取れるしまぁ住めるんじゃない?

    問題は老後だけどね。
    返信

    +252

    -1

  • 34. 匿名 2018/09/12(水) 17:11:43  [通報]

    >>10
    これなら賃貸でいいかも
    返信

    +55

    -2

  • 35. 匿名 2018/09/12(水) 17:12:13  [通報]

    >>9 何でこういういきなり喧嘩腰の人って居るんだろうね…
    返信

    +25

    -16

  • 36. 匿名 2018/09/12(水) 17:12:16  [通報]

    うちも狭小住宅。でも賃貸。
    子供がだんだん大きくなって来て、狭い廊下ですれ違えない…
    返信

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  • 37. 匿名 2018/09/12(水) 17:12:19  [通報]

    外壁や屋根のメンテナンス考えると足場組めるくらいの余裕は必要じゃない?
    あと階段や玄関の幅や形状考えないとベッドや冷蔵庫搬入難しくなるよ。
    返信

    +109

    -2

  • 38. 匿名 2018/09/12(水) 17:12:37  [通報]

    >>29
    これくらいでいいかもよ

    下手に大きいと後が大変
    返信

    +27

    -3

  • 39. 匿名 2018/09/12(水) 17:12:42  [通報]

    車なしか、あっても軽くらいじゃないといけない。
    だからといってよそに駐車場かりるとウン万円。場所がいいもんね。
    返信

    +76

    -2

  • 40. 匿名 2018/09/12(水) 17:13:00  [通報]

    で、住んでる人は?
    返信

    +4

    -4

  • 41. 匿名 2018/09/12(水) 17:13:08  [通報]

    隣の家の声が丸聞こえ
    返信

    +69

    -5

  • 42. 匿名 2018/09/12(水) 17:13:21  [通報]

    狭小住宅でもいま建てるなら駐車スペース1台は確保したいよね
    ビルトインガレージを1階に設けるとしたら、LDKやお風呂が2階、寝室が3階になるよ
    今はいいけど、年取ってからがしんどいかも
    返信

    +137

    -3

  • 43. 匿名 2018/09/12(水) 17:13:50  [通報]

    地価が高くて分筆制限が緩い地域では15坪以下の土地なんてめずらしいものではないですし、お邪魔させてもらって 狭さを感じたことはほとんどありません。
    でも、15坪以下の土地がめずらしい地域で 明確なビジョンがないなら 止めた方がいいと思います。
    返信

    +109

    -4

  • 44. 匿名 2018/09/12(水) 17:14:52  [通報]

    >>34
    とりあえず、賃貸か分譲かなどの話はやめませんか?
    返信

    +18

    -2

  • 45. 匿名 2018/09/12(水) 17:14:58  [通報]

    車庫に車のサイズが合ってない家をよく見る。ファミリーバンが道にはみ出しているのとか。明らかにドアが開かなそうなのとか。
    返信

    +205

    -1

  • 46. 匿名 2018/09/12(水) 17:15:48  [通報]

    >>1
    その土地は既に所有してるの?
    購入を検討してるの?
    まだ土地購入してないなら12坪はマジでやめた方がいい?

    もう少し広めの土地にした方がいいよ。
    狭小住宅は狭すぎてリフォームもしづらいし、不便過ぎてのちのち絶対後悔するって。
    返信

    +62

    -3

  • 47. 匿名 2018/09/12(水) 17:15:59  [通報]

    12坪って何畳ぐらい?
    返信

    +3

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  • 48. 匿名 2018/09/12(水) 17:16:04  [通報]

    三階まで70、80で登れるのかな?
    返信

    +56

    -5

  • 49. 匿名 2018/09/12(水) 17:16:04  [通報]

    >>23
    田舎に引っ越したらどうですか?
    返信

    +6

    -8

  • 50. 匿名 2018/09/12(水) 17:17:36  [通報]

    狭小住宅にお住いの方
    返信

    +50

    -4

  • 51. 匿名 2018/09/12(水) 17:18:11  [通報]

    一人暮らしまたは夫婦でならまあいいかもだけど、子供いるなら絶対NG。
    返信

    +65

    -2

  • 52. 匿名 2018/09/12(水) 17:18:15  [通報]

    >>1 【12坪の土地があり】っていうのは主さん(または両親)名義の土地⁇
    返信

    +1

    -0

  • 53. 匿名 2018/09/12(水) 17:18:41  [通報]

    別荘で欲しい(笑)
    返信

    +30

    -1

  • 54. 匿名 2018/09/12(水) 17:18:55  [通報]

    子供いても進学して家を出ていくことを考えたら狭小住宅でもいいのかな?
    返信

    +14

    -7

  • 55. 匿名 2018/09/12(水) 17:20:18  [通報]

    >>35
    喧嘩腰と言うほどとは思わないけどな。人それぞれだね。
    返信

    +30

    -6

  • 56. 匿名 2018/09/12(水) 17:21:31  [通報]

    既に土地を所有していて立地がいいなら検討してもいいと思う
    これから土地を買うならやめておいたほうが・・・

    土地は安いかもだけど、狭小住宅で3階建てになると建築費用がかかるよ
    返信

    +72

    -0

  • 57. 匿名 2018/09/12(水) 17:23:43  [通報]

    都会の人は大変だね
    そこまでしてやっぱり戸建てがいいもんかね?
    返信

    +53

    -3

  • 58. 匿名 2018/09/12(水) 17:23:53  [通報]

    >>54
    通学圏内の大学に進学→地元に就職して出ていかない可能性も視野に入れておいたほうがいいよね
    返信

    +5

    -0

  • 59. 匿名 2018/09/12(水) 17:25:41  [通報]

    >>29
    これだと隣は空き地でまだいいよね
    日本だとギチギチ
    返信

    +29

    -0

  • 60. 匿名 2018/09/12(水) 17:26:30  [通報]

    >>47
    24帖だよ。
    返信

    +7

    -0

  • 61. 匿名 2018/09/12(水) 17:27:56  [通報]

    知人夫婦は猫を何匹か飼ってて、これなら狭小もありだなと思った
    返信

    +11

    -0

  • 62. 匿名 2018/09/12(水) 17:27:57  [通報]

    その12坪の土地の間口の広さを知りたい。
    あと用途地域も。
    話はそれから。
    返信

    +7

    -1

  • 63. 匿名 2018/09/12(水) 17:28:05  [通報]

    >>55
    ありがとう(*´Д`*)
    返信

    +5

    -3

  • 64. 匿名 2018/09/12(水) 17:29:57  [通報]

    テレビのリフォーム番組は狭小住宅でも、それなりに便利な作りに仕上がってるよね
    返信

    +7

    -8

  • 65. 匿名 2018/09/12(水) 17:31:05  [通報]

    びんぼっちゃまの家みたい!
    返信

    +13

    -3

  • 66. 匿名 2018/09/12(水) 17:35:12  [通報]

    >>62
    もし建ペイ率が60%の地域なら
    総2階にしても50㎡以下になる。
    50㎡以下だと敷地の都市計画税の控除が受けられない。
    今払ってる土地の税金➕建物の固定資産税になる。
    3階建になると建築費が割高だよ。
    返信

    +18

    -2

  • 67. 匿名 2018/09/12(水) 17:35:17  [通報]

    義実家が都会の狭小ばかりの新興住宅地
    14坪だけど、5人で住んでたよ
    一階にガレージ、一部屋
    二階にLDKと風呂トイレ
    三階に子供部屋三部屋
    思ってたほどの窮屈さないけど、階段の幅が狭くて怖い
    子どもたちが全員出ていった今はほぼ三階に登ることはないらしい
    歳とってあの階段はしんどそう
    返信

    +63

    -1

  • 68. 匿名 2018/09/12(水) 17:37:21  [通報]

    >>23
    迷惑と言うくらいなら建つ前にとなりの土地買えばいいんだよ
    買えないなら諦めるしかない
    返信

    +60

    -2

  • 69. 匿名 2018/09/12(水) 17:39:23  [通報]

    都心部は余裕で坪単価100万以上するしね
    庶民が都心部で家建てるとなったら狭小になってしまう
    返信

    +5

    -0

  • 70. 匿名 2018/09/12(水) 17:39:35  [通報]

    >>48

    どんなに元気な人でも老後は2階ですら無理だし、1階でも物伝いに移動するようになるよ。3階なんて管理すらできなくなる。

    無理して階段を登ると、家の中で階段から落ちて寝たきりコース。

    実際に年寄りと住んだ経験、介護施設で働いた経験から分かる。

    うちの両親はいま60でまだ元気だけど、年寄りの暮らしを見てきた経験から、『そろそろ2階に頼らない生活にしないとダメだな。2階はないと思って生活する。』ち言って、上の階の物を徐々に1階に下ろし始めてるよ。

    私も50か60からは同じようにする。

    2階にリビングがある家を考えた人って、年寄りの暮らしを知らないか、相当なお金持ち(年をとったら別の家を買う経済力がある)じゃないかと思ってる。

    上の階に行けなくなる=管理できない階がある=家の老朽化などにも気付けなくて危険だから、老後は平屋が良いと思う。
    返信

    +25

    -18

  • 71. 匿名 2018/09/12(水) 17:41:08  [通報]

    >>57
    マンションの方が高い
    返信

    +31

    -3

  • 72. 匿名 2018/09/12(水) 17:41:52  [通報]

    なんのメリットがあってわざわざそんな家に住むの?
    絶対嫌
    返信

    +8

    -15

  • 73. 匿名 2018/09/12(水) 17:42:45  [通報]

    住むのは大変だろうけど画像見てると秘密基地みたいでワクワクする!!でもわたしの実家が父親の定年を機に2階建から平家への減築を考えてるから年取ったときの階段って本当大変なんだろうな
    返信

    +84

    -2

  • 74. 匿名 2018/09/12(水) 17:45:08  [通報]

    とにかく物を増やさなければ意外と大丈夫だよ
    返信

    +20

    -3

  • 75. 匿名 2018/09/12(水) 17:45:17  [通報]

    >>67
    歳とったら売るか貸せばいいのよね。立地がよければ若い子育て世帯には需要ありそうだし。
    地方で大きい一軒家を借りたら、家主から買ってくれないかってしつこく誘われた。値引きもしますって。大きくても立地悪いとなかなか売れないらしい。そんな物件抱えても負の財産になるから買わなかった。
    返信

    +36

    -2

  • 76. 匿名 2018/09/12(水) 17:45:49  [通報]

    狭小住宅に住んでると心まで小さくなるんだねw
    返信

    +5

    -24

  • 77. 匿名 2018/09/12(水) 17:46:21  [通報]

    うちのリビング24畳なんだけど
    返信

    +11

    -12

  • 78. 匿名 2018/09/12(水) 17:46:59  [通報]

    ミニマリスト?とかならいいのかもね
    返信

    +23

    -0

  • 79. 匿名 2018/09/12(水) 17:48:07  [通報]

    15坪の家に住んでるけどたしかに狭いよ
    でもまわりの家も似たようなの多いけど普通に子供いて住んでるよ
    返信

    +31

    -0

  • 80. 匿名 2018/09/12(水) 17:48:38  [通報]

    都会はもう仕方ないよね、狭小住宅になるのは。
    ちなみにロンドンの狭小住宅、幅1.8メートルで3LDK、6800万円だって!
    東京よりひどいよw

    でもすごい狭いのになんかちょっと外観オシャレw
    狭小住宅にお住いの方
    返信

    +126

    -3

  • 81. 匿名 2018/09/12(水) 17:49:37  [通報]

    見るのは楽しいけど住むのは絶対に嫌だ。貧乏臭すぎる。
    返信

    +16

    -14

  • 82. 匿名 2018/09/12(水) 17:53:17  [通報]

    12坪とか狭すぎ〰。
    返信

    +10

    -4

  • 83. 匿名 2018/09/12(水) 17:53:32  [通報]

    アメリカではタイニーハウスで流行ってるみたい
    検索すると参考になるかも
    返信

    +20

    -2

  • 84. 匿名 2018/09/12(水) 17:53:52  [通報]

    マンションにしとけば?
    返信

    +7

    -4

  • 85. 匿名 2018/09/12(水) 17:54:40  [通報]

    都会でもクソ狭いなら嫌だな
    田舎でも広いならいいや
    都会は駐車場もないからいちいち探すの大変だし
    返信

    +12

    -6

  • 86. 匿名 2018/09/12(水) 17:54:55  [通報]

    都内に90坪の土地残してくれた先祖に感謝だわ。自分では買えないし、12坪なんかとてもじゃないけど住めない。
    返信

    +12

    -28

  • 87. 匿名 2018/09/12(水) 18:01:43  [通報]

    貧乏なんだって思うだけ
    返信

    +3

    -17

  • 88. 匿名 2018/09/12(水) 18:02:15  [通報]

    >>83
    タイニーハウスはちょっと別物だと思う
    返信

    +24

    -0

  • 89. 匿名 2018/09/12(水) 18:03:06  [通報]

    まぁミニマリストとかに狭い家流行ってるし、若いうちはいいんじゃない
    都市部なら売れるし老後は売ってサービス付きマンションにでも越せばいいよ
    返信

    +25

    -2

  • 90. 匿名 2018/09/12(水) 18:05:29  [通報]

    >>87
    若いうちに子供がいるからって身の丈に合わない大きな家買って、夫婦2人になり、1人になり…人それぞれ考えがあるんだから他人にどう思われようといいよ私は
    返信

    +44

    -0

  • 91. 匿名 2018/09/12(水) 18:05:36  [通報]

    >>88
    ビンボーハウスの方が合ってる
    返信

    +0

    -10

  • 92. 匿名 2018/09/12(水) 18:06:54  [通報]

    >>90
    どんな理由であれ貧乏にしか見えない
    返信

    +3

    -19

  • 93. 匿名 2018/09/12(水) 18:09:10  [通報]

    今年から夫の社宅に住み始め、最初は狭いし人通りがあるから窓開けられないしすごく嫌だなって気持ちが強かったけど、慣れました。
    慣れたら天井低くてもエアコン代が浮くと考えられるし私は順応力が高いんだと前向きに考えて生活できてます笑
    定年で社宅出たら小さくても狭小でもマイホーム持ちたいなぁ。夢
    返信

    +66

    -2

  • 94. 匿名 2018/09/12(水) 18:11:29  [通報]

    なんかどうしても狭小住宅=貧乏って事にしたい人がいるねw
    田園調布とか高級住宅地だったら狭小でも億超えとかあるのにねw
    返信

    +50

    -33

  • 95. 匿名 2018/09/12(水) 18:11:57  [通報]

    軽い閉所恐怖症だから、狭小住宅苦手。
    70平米くらいでも、開け放したら広くなるマンションがいい。
    返信

    +7

    -1

  • 96. 匿名 2018/09/12(水) 18:15:19  [通報]

    そんな小さな家田園調布に建てる事自体間違ってるよ。身の丈の合ってないw
    返信

    +91

    -6

  • 97. 匿名 2018/09/12(水) 18:15:24  [通報]

    >>94
    金持ちだったらわざわざ極小で建てないよw
    返信

    +80

    -3

  • 98. 匿名 2018/09/12(水) 18:17:20  [通報]

    >>9
    よっぽど自分のちっさい家にコンプレックスお持ちのようですね。
    返信

    +3

    -4

  • 99. 匿名 2018/09/12(水) 18:22:24  [通報]

    >>94
    都会の狭小ハウスには特に何も思わないけど田園調布に狭小ハウスは嫌だ笑
    返信

    +86

    -2

  • 100. 匿名 2018/09/12(水) 18:22:56  ID:Ny3P5XUArW  [通報]

    >>98
    極小オーナーさんwwwww
    返信

    +4

    -5

  • 101. 匿名 2018/09/12(水) 18:24:14  [通報]

    都内の狭小住宅住んでます。
    車はいらないので車庫なしですが、駐輪スペースはあり。
    今のとこベランダが狭くて不便だなーくらいです。
    子どもが大きくなったら狭く感じるかも...
    立地条件はいいので将来売るつもりです。
    返信

    +27

    -5

  • 102. 匿名 2018/09/12(水) 18:34:34  [通報]

    土地が12坪なだけで建坪はどのくらいになるんだろう?
    単純計算だと3階建てで36坪?
    返信

    +1

    -11

  • 103. 匿名 2018/09/12(水) 18:38:18  [通報]

    大きい家を40-50坪に分けて売るのはよく聞くけど、15坪の土地って買い手つきやすい? 
    建て売りで一気に数棟建ててしまうならわかるけど隣に同じような家が建ってて距離がないと重機も入らないし工事しづらそう。 
    隣の敷地と合わせて売るか中のリフォームのみなのかな?
    返信

    +2

    -3

  • 104. 匿名 2018/09/12(水) 18:38:38  [通報]

    田舎で広い家なんて負の遺産すぎていらない
    都会で駅近なら将来売れるし極小でも良い!
    返信

    +104

    -4

  • 105. 匿名 2018/09/12(水) 18:41:46  [通報]

    まぁ田舎者にはわかりますまい
    返信

    +44

    -3

  • 106. 匿名 2018/09/12(水) 18:43:02  [通報]

    >>102
    あなた建ぺい率って知ってる?
    返信

    +2

    -1

  • 107. 匿名 2018/09/12(水) 18:43:17  [通報]

    都内だと狭小でも4,000万は下らない
    しかも三階建てだよ
    田舎に引っ越そうかな
    返信

    +34

    -3

  • 108. 匿名 2018/09/12(水) 18:47:43  [通報]

    >>5
    12坪で二階建てって1LDK、2DKとかそんな感じ?
    返信

    +2

    -3

  • 109. 匿名 2018/09/12(水) 18:49:36  [通報]

    道路族に悩まされそう
    返信

    +1

    -3

  • 110. 匿名 2018/09/12(水) 18:49:56  [通報]

    田舎みたいに100坪とかはないけど、さすがに東京が10坪台の狭小だらけは誤解だよ。
    返信

    +21

    -1

  • 111. 匿名 2018/09/12(水) 18:52:52  [通報]

    都内だと結構普通にあるよね
    めっちゃ細なげーって思って、通りすぎるときに見ちゃう
    返信

    +23

    -1

  • 112. 匿名 2018/09/12(水) 18:54:31  [通報]

    >>96
    >>97
    >>99
    でも実際建ってるし、億超えの家買える&建てられる人は貧乏じゃないじゃん
    返信

    +27

    -4

  • 113. 匿名 2018/09/12(水) 18:56:09  [通報]

    狭小住宅ならマンションを選ぶかも
    返信

    +10

    -5

  • 114. 匿名 2018/09/12(水) 18:56:15  [通報]

    田舎田舎って書いてるけどどのくらいのこと?
    私なら、地方都市の駅近で新興住宅地なら
    都会の狭小よりはいい。
    周りが50坪クラスの家で自分の家だけ狭小は、
    気持ち的に嫌かな。
    周りが全部狭小なら、そういう場所だからって思えるかな。
    返信

    +44

    -1

  • 115. 匿名 2018/09/12(水) 18:56:52  [通報]

    >>10
    こんな感じの家、近所にあるよ
    家の前に高級車が止まってるから、多分ブランド品とかが好きなんだろうな~
    住んでる人は、やまとなでしこの松島菜々子系かな?って思った
    返信

    +4

    -1

  • 116. 匿名 2018/09/12(水) 19:00:44  [通報]

    今まで都内で一戸建てがいいな~って思ってたけど、狭くて隣の家が近すぎたりするから、諦めてマンションにした
    返信

    +6

    -1

  • 117. 匿名 2018/09/12(水) 19:02:15  [通報]

    田舎のだだっ広い一軒家と比較すれば、都会の狭小の方がいい。というのは極端過ぎない?都心から30分位の所の一軒家なら買えるけどな。
    狭小住宅ばかりの地域は同和や在日が多く住んでたりするよ。
    返信

    +3

    -14

  • 118. 匿名 2018/09/12(水) 19:06:11  [通報]

    建築家がこだわって、スキップフロアとか多様するけど、年取ればそれがネックになるよね。
    在宅介護が増えるなかバリアフリーじゃなきゃ。
    それまでに買い替えると言うけど、土地を所有してなきゃ意味がない。都内は借地が多いから、所有して売却出来なきゃね。
    売却した所でいい環境、いい住まいに移れるかは可能性も今後は低いと思うよ。
    返信

    +9

    -0

  • 119. 匿名 2018/09/12(水) 19:10:04  [通報]

    一級建築士事務所だからいいウチ建ててくれるというのは幻想。一級とは学校などの施設の設計が出来るということ。得意なのは戸建てじゃない。
    二級建築士で子育て経験もある女性が望ましい。年齢もアラフォー以上。子供が巣立ったあと2階、子供部屋をどうするのかとか考えられる人。
    返信

    +45

    -0

  • 120. 匿名 2018/09/12(水) 19:10:25  [通報]

    横浜で15坪の3階建3LDKに住んでます
    1階 夫婦の寝室6畳、バストイレ
    2階 LDK ベランダ 16畳
    3階 子供部屋 6.5畳×2 一室にベランダ トイレ
    ベランダは狭いけど虫やカビ大嫌いでベランダ掃除は最小限にしたい&洗濯物干すだけなので充分
    LDKも広くもないけどキツキツでもないって感じで、そこそこ住めればいいこだわりのない私には充分です
    ごちゃごちゃした部屋は嫌なので収納に入る分の物しか持たないようにしてます
    返信

    +55

    -2

  • 121. 匿名 2018/09/12(水) 19:22:36  [通報]

    マンションにすればいいじゃんって人は家買ったことない人だろうね
    返信

    +13

    -6

  • 122. 匿名 2018/09/12(水) 19:23:53  [通報]

    >>117
    通勤ラッシュあるじゃん
    返信

    +3

    -0

  • 123. 匿名 2018/09/12(水) 19:26:18  [通報]

    地方都市も田舎も郊外も住みたくないから住んでないのにいちいちだしてくる人は馬鹿なのか
    返信

    +7

    -1

  • 124. 匿名 2018/09/12(水) 19:32:50  [通報]

    東京だとマンションのが高くない?
    うちの地域はマンション新築だと7000万くらいするから無理で5000万の建て売り買った。一応二階建てで狭小でもないが田舎の家ほど広くはないし隣も近い。
    ただバカにされる筋合いはない。
    返信

    +82

    -2

  • 125. 匿名 2018/09/12(水) 19:35:47  [通報]

    京都市内だけど、建売のこんな家ばっかりだよ。
    そもそも土地が売りに出ないけどね。
    返信

    +4

    -0

  • 126. 匿名 2018/09/12(水) 19:38:55  [通報]

    実家が急階段だったから、階段は緩く天井も低め。
    永田昌民さんがよく採用なさってました。
    狭い空間だと天井低めの方が広く見える様。
    車椅子になったらアウトだけど、そんな方法もありますよー。
    返信

    +2

    -0

  • 127. 匿名 2018/09/12(水) 19:42:13  [通報]

    >>66
    延床面積が小さいと税金が高くなるの?
    返信

    +0

    -2

  • 128. 匿名 2018/09/12(水) 19:53:28  [通報]

    そもそも田園調布に狭小住宅なんて有り得ないよ。そこそこの住宅街になると、区画に制限があるから。
    返信

    +29

    -0

  • 129. 匿名 2018/09/12(水) 19:53:34  [通報]

    >>103
    重機が入る道路やスペースが無いと人力での作業になるから、解体や建て直しの時に余分に150万~かかると聞いたけど。
    足場が組みにくいとかそういうのもネックだよね。
    返信

    +1

    -0

  • 130. 匿名 2018/09/12(水) 19:54:20  [通報]

    狭小住宅か豪邸かより、住まい方、どんな暮らしがしたいかだと思う。
    うちの場合、大阪市内の職場も実家も近く、通勤に便利な所という条件で、坪単価約120万、この時点でうなぎの寝床は確定。
    後はマイカー、バイク、家族分の自転車が濡れないガレージハウスが希望となった。
    ミニマムにしたいから収納もそれなりで、WCとかなくていい。
    その代わり、子供のプールとかBBQとか出来てゴルフクラブとかも置けるガレージ。
    うちはそういう住まい方に合わせた注文住宅にする予定。
    豪邸はランニングコストと掃除が大変そうだし、家族が散り散りで憩うことがなさそう…。
    大金持ちが大豪邸を「手放す理由」~庶民には分からない苦悩がある(週刊現代) | マネー現代 | 講談社(1/3)
    大金持ちが大豪邸を「手放す理由」~庶民には分からない苦悩がある(週刊現代) | マネー現代 | 講談社(1/3)gendai.ismedia.jp

    数億円から十数億円という超高額物件。そんな豪邸を売りに出した人たちを訪ねて、どんな人生を送ってきたのか、なぜ売るのかを聞いて回った。大金持ちが明かした豪邸生活の「知られざる真実」。

    返信

    +5

    -3

  • 131. 匿名 2018/09/12(水) 20:05:15  [通報]

    都心まで30分の時点で田舎すぎて無理
    返信

    +7

    -14

  • 132. 匿名 2018/09/12(水) 20:07:45  [通報]

    仕事で色んな高齢者のお宅によく行きますが、狭小住宅だけは本当にやめた方が良いです。
    手すりをつけても最終的には2階にも上がれなくなり、1階ですらベッドのある部屋から動けない…という方を山程見てきました。今は賃貸マンションに住んでいますが、もし購入するなら田舎なら平屋、都会なら絶対マンションだと思っています。歳をとってから後悔する人、本当に多いですよ(>_<)
    あくまで個人の意見ですが、参考までに…。
    返信

    +34

    -9

  • 133. 匿名 2018/09/12(水) 20:08:45  [通報]

    都会で駅近なら極小でも価値あるよね
    返信

    +15

    -0

  • 134. 匿名 2018/09/12(水) 20:09:50  [通報]

    前にSUUMO見てたら元町中華街駅徒歩2分で10坪の新築ペンシルハウスが1億2千万くらいしてた
    細長すぎてこんなとこ誰が買うのかと思ったわ
    返信

    +27

    -1

  • 135. 匿名 2018/09/12(水) 20:12:51  [通報]

    湊かなえさんの本に高級な住宅地に狭小ハウス建てるって話があったよね笑
    売る前提だったり夫婦だけでの狭小ハウスは私もありと思うけど高いお金出してまで嫌だなって小説読んで思った笑
    返信

    +7

    -1

  • 136. 匿名 2018/09/12(水) 20:17:46  [通報]

    狭小住宅でBBQだけはあり得ないと思います。
    返信

    +34

    -5

  • 137. 匿名 2018/09/12(水) 20:22:07  [通報]

    1階駐車場はまじで揺れる
    返信

    +9

    -1

  • 138. 匿名 2018/09/12(水) 20:22:35  [通報]

    うちの地域は1坪200万〜300万だから
    100坪の土地に広々家を建てるなんて無理。
    15坪が限界。
    返信

    +14

    -0

  • 139. 匿名 2018/09/12(水) 20:51:39  [通報]

    >>128
    だよね
    田園調布の近くに住んでるけど土地代が馬鹿高い&切り売りして複数の狭小NGだからいざ売る時は買い手見つけるのが逆に大変って聞いたよ。
    返信

    +10

    -2

  • 140. 匿名 2018/09/12(水) 20:57:50  [通報]

    >>135 夜行観覧車かな?
    返信

    +6

    -0

  • 141. 匿名 2018/09/12(水) 20:58:19  [通報]

    田園調布の話はもういいよ
    返信

    +9

    -0

  • 142. 匿名 2018/09/12(水) 20:59:12  [通報]

    うちは築40年以上の古い家で、12坪3DK。
    階段がめっちゃ狭くて急。今はいいけど、年をとったら2階に上がれなくなるんじゃないかと思ってる。
    返信

    +13

    -0

  • 143. 匿名 2018/09/12(水) 20:59:13  [通報]

    >>132
    うーん、それは住環境どうこうの問題ではない気がする。
    勤務先、学校区、それぞれ今必要な条件があるし、皆が皆病気や老後のリスクを優先には出来ないよ。
    先を見越すのと、十年後二十年後よりも四十年後五十年後を優先するのとは違うと思う。
    返信

    +14

    -0

  • 144. 匿名 2018/09/12(水) 21:06:13  [通報]

    狭小住宅って一戸建てのみ?
    うちマンションで4人家族、64㎡、すごく狭い気がするんですが、これも狭小?
    返信

    +2

    -7

  • 145. 匿名 2018/09/12(水) 21:08:43  [通報]

    >>144
    1を読み直そう
    一戸建てのみ
    返信

    +12

    -1

  • 146. 匿名 2018/09/12(水) 21:22:25  [通報]

    >>132
    現実を知った上でのアドバイスは有難いです。
    ただ、それって狭小住宅関係なくない?
    平屋の豪邸でもマンションでも狭小の一階でも、寝たきりなら一緒じゃないのかな。
    違ったらごめんなさい。
    でも、もし寝たきりになったら、天災や火災が起きたら、車が突っ込んできたら、そんなことばかりを考えるのは現実的なようで一番リアリティーがないように思える。
    返信

    +27

    -2

  • 147. 匿名 2018/09/12(水) 21:23:51  [通報]

    >>22
    横から。確かに人それぞれだね。
    私は利便性最高でもペンシルハウスみたいなのはキツイ
    だからといって田舎も無理だから間を取って都市部のベッドタウンの駅近にする…というか、そうした。
    狭小までいかないけどコンパクトで小ぶりな平家。家族は2人にペット。

    狭小でなくて申し訳ないが意見してみる。コンパクトな家は楽。色んなコスト抑えられるのは助かる。掃除楽ルンバや大きな掃除機要らない。収納は工夫しないと溢れちゃいます。片付け苦手な人は不向き。
    土地は後々建て替えや売るのも考えると車は軽1台駐車は可能で土地の形が歪なのは辞めた方いい。

    両極端に考えないで間を取るのもいいよ。
    住み替えしたんですが、前は郊外で交通や利便性は不便だけど自然いっぱい環境の広めな家に住んでたが私には合わなかった(家だけでなく環境も含めて合わなかった)
    でも中古でも自然好む層に売れて前の家は1ケ月ぐらいで購入者決まった。人によって好みってバラバラ。誰かと比べて勝る満足感より自分に合う家、場所に住むのが一番。長文トピずれ語り失礼。
    返信

    +9

    -0

  • 148. 匿名 2018/09/12(水) 21:27:31  [通報]

    BS日テレで大きなアメリカの小さな家という番組でタイニーハウスを取り上げています
    自分にとって何が必要か、何が要らないかをきちんと出来るのであれば大丈夫ですよ
    返信

    +3

    -0

  • 149. 匿名 2018/09/12(水) 21:42:34  [通報]

    うちの両親は80歳。都内に20坪くらいの4階建に住んでいるが、元気に上がり下りしている。ちなみに車はなく徒歩生活。
    旦那の両親は70歳後半、地方で2階建に住んでいるが、2階ですら階段の上がり下りが辛いらしい。
    地方なので車生活。

    階段の上がり下りだけでいえば、階段の問題よりそれまでの生活スタイルの方が問題かも。
    返信

    +45

    -1

  • 150. 匿名 2018/09/12(水) 21:48:49  [通報]

    >>30
    >>32
    なんて親切な人
    返信

    +3

    -0

  • 151. 匿名 2018/09/12(水) 21:58:11  [通報]

    構造体を収納スペースにする、エレベーターをつける、階段は螺旋にして窓を設置する(風通しと明かりとり)
    1Fビルトインガレージ、エレベーター螺旋階段、玄関スペース、構造体を兼ねた下駄箱
    2FLDK子供がいるのならリビングに勉強するコーナーを作るか畳コーナー(三畳くらい)作りそこを夫婦の寝室に
    3F洗面所、風呂、トイレ、子供部屋(ロフトつき)だいたいこんな感じになると思います
    12坪なので80%(9.6坪)で間取りを考えました
    参考になるのかな?


    返信

    +8

    -1

  • 152. 匿名 2018/09/12(水) 22:16:22  [通報]

    駐車スペースで5坪か6坪くらい必要です
    建ぺい率と斜線規制は有りますか?
    建坪は何%まで?
    間口は何メートル?奥行は?
    家にレゴブロックが有りますか?
    あるのなら一度、レゴで家の間取りを作ってみてください
    出来たら計算して/スケールで作ってみてください

    返信

    +0

    -1

  • 153. 匿名 2018/09/12(水) 22:30:27  [通報]

    狭小住宅に住んでる。旦那が太ってきてすれ違えないくらい。痩せてほしい。
    返信

    +16

    -2

  • 154. 匿名 2018/09/12(水) 22:49:11  [通報]

    プライバシーゼロの安アパートに住んでいる者からしたら、狭小住宅でも十分羨ましい。
    戸建てでも、立地条件によっては騒音とか、プライバシーの問題とかあると思うけど、
    それでも羨ましい。
    独身アラフォーなので、いつか自分一人が住めるくらいのおもちゃみたいな家が欲しいと思っていたけど、一生無理っぽい。はぁ~。
    返信

    +21

    -0

  • 155. 匿名 2018/09/12(水) 22:56:58  [通報]

    ごめんなさい、63平米って狭小?
    返信

    +4

    -0

  • 156. 匿名 2018/09/12(水) 23:28:53  [通報]

    >>155
    15坪以上あるから狭小ではないんじゃない?狭いは狭いけど
    返信

    +3

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  • 157. 匿名 2018/09/12(水) 23:32:44  [通報]

    >>155
    19坪だと狭小って言う人もいれば狭小まではいかないコンパクトハウスだって言う人もいるかな。狭小は明確な定義はないんだよね。
    あと土地の形にもよる角地の正方形に近いなら、狭小っぽい感じは低そうだけど、ビルとビルの間の長狭い長方形だと狭そうに見えるし。

    施工事例も15坪ぐらいを狭小ってしてる会社もあれば20や30坪以下を出してる所もある。狭小地ではあるかな。狭小地も明確な定義はないんだけどね。
    施工建築は狭小を得意としてる設計士、会社に頼むのが丁度良さそう。
    返信

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    -1

  • 158. 匿名 2018/09/12(水) 23:44:24  [通報]

    >>148
    面白そう❗そんな番組やってるんだ。
    早速録画予約しました。しかも明日放送で楽しみ。いつからやってるんだろう、最初から見たかったな。

    老後はリビングダイニングキッチンと寝室と風呂トイレ洗面所と倉庫だけしかない平屋の家がいいな。駐車スペースは2台分は欲しい(自家用と来客用)。
    返信

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  • 159. 匿名 2018/09/13(木) 00:24:14  [通報]

    >>156
    ありがとう!ばかな問いに答えてくれて助かった
    ようやく眠れます(笑)
    返信

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  • 160. 匿名 2018/09/13(木) 00:30:03  [通報]

    >>157
    ありがとう、マンションなんです。二世帯で済むことになるかもしれなくて狭小っていうワードに敏感になってしまいました。新しいマンション買うのも想像するだけで面倒だし、とりあえず専有面積を広くするためにも痩せようと思う!
    返信

    +1

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  • 161. 匿名 2018/09/13(木) 01:13:55  [通報]

    通勤路で見かける狭小住宅で大型犬3匹飼ってるのが地味に気になる。広い地下室があってワンコはそこでのびのびしてると勝手に想像してる。地上のスペースだと1匹でさえ狭いはず
    返信

    +4

    -2

  • 162. 匿名 2018/09/13(木) 07:57:35  [通報]

    >>45
    これほんっと危ないんだけど、私道じゃない場合法的にどうなんでしょうか?
    返信

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  • 163. 匿名 2018/09/13(木) 10:28:40  [通報]

    2階建てならいいけど、3階建てはおすすめしない。使わないよ、面倒で。
    返信

    +2

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  • 164. 匿名 2018/09/13(木) 10:41:22  [通報]

    駐車場の隣がそういうタイプの家だけど、自転車道に停めたりちょっと迷惑。

    近く駐車場のとこに家を建てるから多分窓が壁に覆われるから一日中電気つけなきゃいけなくなるだろうな…。
    返信

    +1

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  • 165. 匿名 2018/09/13(木) 10:56:26  [通報]

    >>45
    >>162
    車が車庫から公道にはみ出してしまってるのは法律に反することになるでしょうね

    参考にどうぞ↓
    自動車の保管場所の確保等に関する法律施行令及び道路交通法施行令の一部を改正する政令
    自動車の保管場所の確保等に関する法律施行令及び道路交通法施行令の一部を改正する政令www.houko.com

    自動車の保管場所の確保等に関する法律施行令及び道路交通法施行令の一部を改正する政令...


    自動車の保管場所の確保等に関する法令施行令の第1条2項に
    「全体を収容することができるものであること。」とありますので。

    ただ、車庫ってシャッター付きのもあるし、警察の現地調査員(外部委託の職員の場合もある)が来た時に申請された車が家主が留守で丁度止まってるとか限らないし、目視判断で実際は合ってなくても車庫証明がおりてしまう事はあるらしいです。
    厳しい区市町村とそうでない所の違いもあるみたいなのは聞いた事がある。本当か噂なのかは分かんないけど。

    >ドアが開かなそうなのとか。
    これは車全体が保管場所に収まってるなら違法にはならないと思いますよ。それに本当にドアが少しの隙間もないのなら運転手が乗り降り出来ないから。
    返信

    +3

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  • 166. 匿名 2018/09/13(木) 11:42:22  [通報]

    都内ですが近所に狭小住宅多いです。
    隣家の窓がピッタリ横で夫婦喧嘩や子供の泣き声私の叱る声なんでも筒抜けしそうなので気密性の高いマンションにうちはしました。
    返信

    +2

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  • 167. 匿名 2018/09/13(木) 11:54:29  [通報]

    >>146
    寝たきりになる前の生活と、介護者の問題かな。一階が寝室で二階がリビングキッチンとかだと、料理や洗濯物干すのが二階になるから、やっぱり大変だよ。
    返信

    +2

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  • 168. 匿名 2018/09/13(木) 13:46:41  [通報]

    子供がいたら絶対広い方がいい。
    走り回らないし、おもちゃで片付かないしストレス溜まると思う。
    返信

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  • 169. 匿名 2018/09/13(木) 14:44:31  [通報]

    日当たり悪いとどんなに駅近でも嫌ならしいよ。
    友人が日当たり悪い20坪くらいの土地に建てた駅から5分の家を売り払って少し田舎に家を買いなおしたよ。
    返信

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  • 170. 匿名 2018/09/13(木) 17:02:52  [通報]

    >>20
    昔暮しの手帖という本に五人家族で10坪の土地に
    家を建てたと言う記事が有った。教師の両親と小 中 高校の
    三人の息子。まだ何処かにあると思うけど凄い工夫された家だった。
    返信

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  • 171. 匿名 2018/09/13(木) 18:51:52  [通報]

    >>170
    何処かにあると言うのはこの本の事です。この息子達も今はだいぶ年いってて
    ここには住んでないかもしれない。でも確か都内でした。
    返信

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