松本明子が実家の買取査定額にあ然…2千万円の一軒家が200万円

[1. 匿名]

松本明子が実家の買取査定額にあ然 最大でも200万円 - ライブドアニュース

28日放送の「爆報！THEフライデー」（TBS系）で、タレントの松本明子が、実家の査定額にあ然となった。 番組では、松本が直面する「空き家問題」を特集した。松本は両親が2千万円をかけて建てた築45年、木造の一軒家を香川・高松に持つ。しかし25年前に両親を東京に呼んでから空き家となっており、10年前に両親が他界した後も残されている。 現在でも松本はたびたび帰省し掃除をしているが、これまでの維持は25年間で1800万円以上になるというのだ。だが今の状況に限界を感じており、松本は売却を決断する。

松本の予想額は500万円だったが、高松の不動産会社が買取査定したところ、最大でも200万円とのこと。この結果に松本はがく然とした表情を見せた。

出典：image.news.livedoor.com

ちなみに松本の実家付近の土地相場は90坪で約500万円だという。土地代を下回る安さなの理由について不動産会社は、追加リフォーム費用に300万円以上かかると説明していた。

[2. 匿名]

香川県だっけ？

[3. 匿名]

そんなもんでしょ。
芸能人は楽に稼げるんだから、別にいいじゃん。

[4. 匿名]

まあそんなもんでしょう

[5. 匿名]

可哀想に

[6. 匿名]

あっそう

[7. 匿名]

そりゃショックだわ！

[8. 匿名]

うわー
そりゃがっかりだね

[9. 匿名]

ドケチ松本明子

[10. 匿名]

田舎の築何十年の家は、逆に売れないよ

[11. 匿名]

なんで早めに売らなかったの？

[12. 匿名]

１００～２００万っていわれてたね

[13. 匿名]

金額より
両親亡き後の実家 本当にどうしようか
今から悩んでる

[14. 匿名]

ケチケチなのによくやってたね。息子には背負わせたくないって言ってたね

[15. 匿名]

もう別荘として使う！

[16. 匿名]

この人、昔から苦手。騒がしいし下品な感じがして、見たくない。

[17. 匿名]

そんなもんでしょ。
松本明子リアクションとか
わざとらしくて嫌い
節約家とかも嘘っぽいし

[18. 匿名]

原田龍二さんの弟と結婚したね。弟あまりみないね

[19. 匿名]

>>11
お父さんが死ぬ間際に「家を守ってくれ」って言ったから

[20. 匿名]

更地にしたほうが売れるってことだね
他人が何十年も住んだ家は、売るときは邪魔になるだけ

[21. 匿名]

築45年もだけど、空き家25年で家は傷んで人が住めると思えない。

解体費用を考えると、更地の方が価値ある。

[22. 匿名]

木造は風通してあげないと湿気まくるよね
誰かに貸せばよかったのに

[23. 匿名]

ラッセンが好き～！は似てた！

[24. 匿名]

家も宝石と一緒で、買った瞬間に金銭的価値は下がるよね。
不動産に投資価値があるのも、都心の一部だけだろうし、
25年も置いておいた方が悪いとしか…

[25. 匿名]

一瞬松居一代かと思ってしまった。

[26. 匿名]

リフォームせずに更地にしたらどうなの？
更地にするにも費用は発生するけど

[27. 匿名]

田舎の土地は仕方ない。
都会の土地持ちは高みの見物なんだろうな

[28. 匿名]

一代臭がする

[29. 匿名]

毎年お盆とか家族で遊びに行けばいいのに。別荘だと思って。

[30. 匿名]

今地方自治体が若者の移住を支援したりしてるよね。
リフォームしてそういうのに貸せばいいのに。

[31. 匿名]

>>19
そうなんだ。ありがとう
律儀に守らなくてもと思うけど。近くに墓があったりうるさい親族がいたのかな

[32. 匿名]

>>26
更地にすると固定資税が上がる

一般的に3～4倍になるというから
今年間10万円なら3～40万になる

法律変えてなんとかするみたいだけど現状はそうだね

空き家と更地の固定資産税比較。空き家対策特別措置法の影響は？

空き家が年12万戸のペースで増えており、解体を促すため「空き家対策特別措置法」が施行されました。では更地にすると固定資産税はどうなるのか？空家と比較してみます。

[33. 匿名]

リフォームに300万かかるからって…

取り壊して更地にしたら費用200万くらいでいかない？

[34. 匿名]

築45年で空き家期間が長かったら上物代なんてないよね

[35. 匿名]

200万なら、まだマシだよ。

[36. 匿名]

この人のお父さんもひどいよ
田舎の家を守れとかいって負の遺産押し付けてさー。

[37. 匿名]

>>32
売るの決まってから、売値から取り壊し代引けばいいじゃん

[38. 匿名]

肝心の土地は何坪あったの？

[39. 匿名]

つーか買い取ってもらえるだけラッキーだよ
しかも値段まで付いたんだから

普通は地方の場合買い手が見つからない場合がほとんどで
固定資産税は取られるしでみんな処分に困ってるのがほとんど

不動産がタダでも売れなくなる日 | 住まいの「本当」と「今」を伝える情報サイト【LIFULL HOME'S PRESS】

「売れない不動産なんてない」というのはもう過去の話。ここ最近は、傾向が変わってきている。「売れない物件」が珍しくなくなってきたのだ。需要供給の関係で言えば需要が限りなくゼロに近い物件が出てきた。そこにはどのような背景があるのだろうか。

『貸せない』、『売れない』、『自分も住まない』、三重苦の家は、税金を払い続けるだけになる - 株式日記と経済展望

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[40. 匿名]

>>33
今は廃棄物処理もお金かかるから
広さにもよるけど２００万円は相当厳しい
鉄筋なら解体処理に千万単位

[41. 匿名]

>>37
更地にしたらどうなるのって聞かれたから答えたんだけど

あとこの手の不動産価格の場合
上モノの家は価値ゼロだから売価に恐らく解体費用含めた価格だよ

[42. 匿名]

35年ローンで家買う人って、やっぱだまされてるんじゃないか？

[43. 匿名]

もっと高く売れる県のサービスかなんか利用して工夫していくみたいよ

[44. 匿名]

先を見る能力ないね。社長には向かないタイプだね

[45. 匿名]

＞これまでの維持は25年間で1800万円以上

家って維持費掛かるだね
香川県とか固定資産税安いだろうに
それでももう1軒家が買えるほどの維持費が掛かるとは

[46. 匿名]

お父さんが死ぬときにさ、「早く売れるうちに家は処分してくれ」とか「好きなようにしてくれ」って言ってくれればよかったのにね。

[47. 匿名]

そんなもんだよ。田舎の地域にあればあるほど差定額は低いよ。

[48. 匿名]

4年前300坪の実家更地にしたら固定資産税約1.5倍になったよ
でも万が一火事でも起きたら大変だからやむなく
近畿地方の県庁所在地だけど売れるかな？南海トラフで津波怖いけど…

[49. 匿名]

田舎の家なんてタダでもいらねーな

[50. 匿名]

誰と間違ってたんだろう？
この人のこと20年ぐらい北海道出身だと思ってたw

[51. 匿名]

田舎の家なんて何年か経てば土地代だけみたいになるよね。地価が上がることもないし、家を解体するにもお金がかかるし、まあ妥当な金額だと思う。

[52. 匿名]

お気の毒に

[53. 匿名]

>>48
参考までに追加
更地費用は400万ほど
売るときに土地の価格に上乗せしてもよし、売却税払うときに経費としていくらか計上できるよ

[54. 匿名]

住む人がいなくなったら更地にして売却した方が良いね。
でも売れるかが一番問題なんだよね〜。

[55. 匿名]

四国の山ザル！
四国の大スター。笑

[56. 匿名]

思い入れは他人には何の価値も無いからね。

[57. 匿名]

よく毎月の家賃にウン万払うんならローンに置き換えて家を建てたら？って言ってる人いるけどこれを見るとそんな呑気な事言えないね
よく考えたらローン払いながら毎年固定資産税払って修繕もってなると賃貸のが色々融通利いて楽なのかも

[58. 匿名]

東京に親も越して来たんなら その時に売るなりして処分するべきだったね。
親はまたいずれ戻るつもりだったんだろうか？
田舎の人ほど土地信仰が強いから厄介だわ。

[59. 匿名]

高松市民です。番組みてないけどどの辺なんだろう？屋島だったかな？

[60. 匿名]

>>1
25年前に上京した時点で売却してたら良かったのにね。

[61. 匿名]

築45年で200万で買い取ってくれるならいいほうですよー
田舎だとタダでも買い取ってもらえないよ

[62. 匿名]

>>41
更地代は入ってないよ
500万の所がリフォーム代で300万引かれての
200万って言われてたよ

香川県の空き家バンク？に登録するって
言ってたからHPみたら載ってるんじゃないかな？

[63. 匿名]

役所に寄付しますって言って断られた人がいる。

[64. 匿名]

>>23
ぐ～ぐぐ～ぐ～ぐ～～！！！
も似てたよ　　(#^^#)

[65. 匿名]

田舎の高齢者ほど高く売れると信じてるんだけど、この時代ならたとえ50万だとしても買ってくれる人がいるならまだマシだということに気付いたほうがいい。

[66. 匿名]

便利な土地だったら古屋付きでも売れるだろうけど、土地代や税金が高いもんね。
定期借地権で自分の代だけ住めれば良いや、も良いかもね。

[67. 匿名]

>>23
ですYO~~~!!!もです。

[68. 匿名]

わざわざ文句書きに来た暇人です
本当に松本明子大嫌い！！！
バラエティーにちょい役ゲストで出てるとムカつく！
番宣に来てる俳優の邪魔になるだけだから出ないで！
泉ピン子の後釜的立ち位置だわ
きーーえーーろーー

[69. 匿名]

一戸建ての先に待っている結末は恐ろしいね
数千万で夢を買ったのね～

[70. 匿名]

義兄さんが素敵です✨

[71. 匿名]

不動産の盲点は
一度所有すると放棄できないこと

田舎の一山いくらの山林の名義が放置されたままになって入るのは
誰も貧乏くじを引きたくないから

[72. 匿名]

>>68
関係者だろ？ｗｗ

[73. 匿名]

>>68
売れない芸能人の僻みっぽい
書き込んでるからねーーーー

[74. 匿名]

隣がリフォームして2000近くで売ってたから
大阪の都会なら良い方か
うちが一番人気の土地の割に税金安いし便利で楽だから
すみ続けよう…

[75. 匿名]

何千万かけたって45年の古屋しかも25年空き家だったら価値なくて当然だと思う。
維持するお金がなかったらさっさと25年前に売却してたんだろうけど、裏目に出たね。

[76. 匿名]

まぁ松本明子がこの家に住めば何の問題もなかったね。

[77. 匿名]

中古マンションも場所が悪かったらなかなか売れない時代なんじゃない？
再開発で駅近の新築マンションができてて、駅から遠いバスに乗らなきゃいけないようなマンション買う人いるのかな？と思う。

[78. 匿名]

>>39
そうなんだぁ。実家の処分ていうのは中々大変なんだね。
幸いじぶんの実家は新興住宅地内だから用がなくなったらつぶして売れそう。近所のお宅もあっという間に買い手がついてしかも敷地が広かったから2軒分で売れてた。

[79. 匿名]

マイホームは資産になるとか言うけど、そりゃ都会ならねって話ですよ。

[80. 匿名]

お父さんの遺言がね・・・ハッキリ言って
娘に重荷（迷惑）でしかなかった。
状況によって諦めたり、割り切らないと
いけないこともある。

[81. 匿名]

地方だと新興住宅地でも20年も経つとガラッと雰囲気や土地の相場が変わるということも珍しくない
こんな時代なら尚更

[82. 匿名]

こういう問題は多いと思うよ
親戚から家いらないか聞かれたけど断ったし
誰でもいいからもらってほしかったんだろうな

[83. 匿名]

うどん県民です。

この方、元ヤンで有名❗

[84. 匿名]

逆によく200万なんて 査定がついたと思うわ。
良い立地なのかしら。
建物は 10年経過で ゼロ査定だよ。

[85. 匿名]

維持費考えたら更地にして新しく家を建てて売った方がよかったんじゃない

[86. 匿名]

元々の値段が2000万って安くない？
そこから築45年だったら、200万は妥当なのかも。買って貰えるだけいいじゃないですか。

[87. 匿名]

全てがわざとらしくて、大袈裟で嘘臭いから昔から好きじゃない。
霊感もやっぱり「ビジネス霊感」だった！
この話もネタにしそう。

[88. 匿名]

>>55
お前はどこ出身の山ザルだあ？笑

[89. 匿名]

香川県で築45年ならむしろ良い方なんじゃないのかなー

[90. 匿名]

この人屋島中出身らしいけど不動産サイト見てたら屋島に築45年の一軒家があるよ。ここかな？駅近だしまずまず便利なんだけどね…屋島らへんは家建てるより少し栄えた所にあるマンションとかアパートのが便利だよ

[91. 匿名]

戸建て下げしてる人も居るけど

田舎の家の話であって、都会はちゃんと資産価値あるからね。

[92. 匿名]

90坪で500万円、安いんだね。
あんまり大きな家は維持費も解体費もお金かかるんだね。

一生賃貸も不安だしな…
どうしたら良いんだろうね。

[93. 匿名]

地方住みだけど
築45年くらいの売家、ホントにたくさんある
問題は家が古いのは勿論、駐車場が無かったり有っても1台分しかない
今どき2～3台分はなきゃ話にならないんだよ
買ってから庭を整地して駐車場作らなきゃいけないような面倒くさい古い家は売れない
高く売りたいんなら、白蟻に食われた床下や劣化した屋根瓦なんかをリフォームして駐車場増やして、それなりに売れる状態にしないと無理

[94. 匿名]

屋島に住んでる人に言わせりゃそれぞれ規模の大きいマンション街や団地があるしその間にも賃貸物件がたくさんあるのでわざわざ家を建てる人は少ないみたい

[95. 匿名]

あぁ…
家を買うのが面倒になってきたわ。

[96. 匿名]

うちは田舎ってほどではなくて都内にも近いと言えば近いけど、親が戸建ての実家売って駅近いマンションに移ろうとしたら「買い手がつくかどうか…」って言われてひとまず諦めたらしい。
戸建ては、かなり立地良いかまず買い手がいないと売れないから、考えて買った方がいいと思う。親死んだら実家どうしよう本当(;´д｀)

[97. 匿名]

胡散臭い内容だった

TBSだけに…

[98. 匿名]

ここを見て家を建てるかどうか考えてる人が現実を知ってやめるのかな

[99. 匿名]

この人ケチケチキャラみたいな所あるけどまずまずのお嬢様育ちだよ

[100. 匿名]

賃貸も便利なところはそれなりに高い。
固定資産税はかからないけど更新手数料に家賃1ヶ月分払うのもバカバカしいんだよね…。

[101. 匿名]

これ、見てたけど
それよりも
米軍ハウス
興味があった

[102. 匿名]

日本の場合、家家屋、マンション等の建物は不動産じゃなくて動産だよね。

[103. 匿名]

口角下げて、「ブーッう」みたいな顔まだやるんだね

[104. 匿名]

300万の予算で某リフォーム番組にやってもらったら
500万以上で売れないかな。

[105. 匿名]

一軒家より中都会のマンションの購入の方がいいのかな。徒歩圏内で色々あって防音しっかりしてるところ。今から色々考えとかないとな…。庭付きなんて年取ったら庭の整備なんて出来ないしな…。

[106. 匿名]

>>101
沖縄に多いんだよね。リフォームすれば可愛いよね。

[107. 匿名]

この人騒がししすぐうで組んでくる感じでがさつで見たくない。
芸能人だけど　どこに取り柄があるのか？不思議。
香川県のご両親なくなったんだよね。娘を歌手に
するのに一生懸命だったような印象がある。

[108. 匿名]

むしろ2000万の築45年の空き家を200万で売却できるなら良いほうなのでは？
うちの実家は売却すら出来なかったから。

[109. 匿名]

空き家になって25年間もお手入れしていたって言うから
電波少年の司会と過酷なアポなしロケ時代からお手入れしていたのかな…大変そうだけど今は藤田朋子と並んでドケチの女王だねf^_^;

[110. 匿名]

売れるだけいいじゃん。
田舎で駅や空港からも遠い土地なんて誰もいらないよ。

[111. 匿名]

>>90
平屋で道側に横列駐車２台分カーポートつきで
カーポート左側から階段上がって玄関！って
間取りだったよ～
いくらで出てたのか気になる(笑)

[112. 匿名]

>>34
ないどころか修復代がかかるからマイナス査定だよ。
一般的に上物は15年過ぎたらマイナス査定。

[113. 匿名]

当たり前

[114. 匿名]

うちもそうだった。歳とった親族を呼び寄せたんだけど、残してきた田舎の家が売れなくて売れなくて、なんども価格引き下げて、けっこう大きな家だけど300万でやっと売れた。
何年も売れなかったからそれまでの維持費と固定資産税と不動産業者に払った手数料考えるとややマイナスかトントンかな。
でもホッとしてるよ。雪国なので屋根の雪溶かす電気代とか維持費も松本明子ほどじゃなくてもかかるし、空き家で変な奴に住み着かれたりしたらご近所に迷惑だし、廃墟化して崩落事故や火事出したらどうしようとか先のことまで考えると嫌だった。
もう場所によっては持ち家が資産じゃなくて負債じゃんと思った。

[115. 匿名]

このおばさんテレビに必要？
女優じゃないよね？
普通のタレント？
トークもつまらないし、さっさと芸能界引退して

[116. 匿名]

もともと自分の物なのに税金がかかる不条理。自動車もそうだわ。
更地にしたらしたで税金高くなるしね。空き家問題はこれから減ることはなくて増えるわね。
新築信仰も根強いし。難しいね。

[117. 匿名]

>>84
10年経過したら価値が無くなるような建物の値段高過ぎない？
近所で建て替えをした家があっという間に建って、こんなオモチャみたいな家大丈夫？って思ってたけど、そこは安くて有名な建築会社だった。耐久年20年、次回建て替え時はは新築の半額とかでもっと安くすればいいのに。

[118. 匿名]

築４５年なら土地価格くらいしかないでしょ。
200万残っただけでもいい方なのでは？

[119. 匿名]

木造築45年だと買っても何年も住めない。
土地目的で買うにしろ、田舎なら近隣に更地が山ほど売っている可能性があるのでわざわざ古屋付きを買って解体からやらないといけない土地を買う必要もない。
200万で買い取ってもらえたなら運が良かったねレベルだ。

[120. 匿名]

以前、どの番組か忘れたけど実家を売る売らないでテレビでてたよ
その時は結構リフォームしてるようなこと言ってて
普通に住めそうだったから貸せばいいのにって思った
一緒にやってた伊藤麻衣子の実家は本当にもう住むのは無理だったけど

[121. 匿名]

この人ケチで有名で、旅行先で買ったお土産用のシャツを表が汚れない様に裏返しにして何回か着てから渡すって聞いてドン引きした。
本当は価値が付かないのだってわかってたんじゃないの？

[122. 匿名]

何をするにも税税税！で何もしたくなくなるね