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1. 匿名 2017/06/13(火) 00:57:04
【欲しがってすみません】
年収トピあったのですが、皆さんの住宅ローン事情も知りたいです。
年収と月々の住宅ローン金額、マンションや戸建ての維持費など合わせて色々なお話ぜひ聞かせてください。
主は最近3000万のマンションを購入
1000万かけてリノベーション
住宅ローン月7.5万+管理費等2.5万+ボーナス20万で年収700万の1馬力です。
幼い子が2人いますが、早く私も働かないとカツカツです。
皆さんの家計はどんなバランスなのでしょうか。+439
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2. 匿名 2017/06/13(火) 00:59:20
年収叩きが始まる予感…+36
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3. 匿名 2017/06/13(火) 00:59:53
おせーてくん…+341
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4. 匿名 2017/06/13(火) 01:00:17
何か画像イラッとしたw+501
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5. 匿名 2017/06/13(火) 01:01:13
年収700万
素直に羨ましい+957
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6. 匿名 2017/06/13(火) 01:01:58
関係ないけどトピ画は主さんが書いたの?+277
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7. 匿名 2017/06/13(火) 01:02:48
イラッとする画像やなしかし+278
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8. 匿名 2017/06/13(火) 01:03:16
年収425 一軒家 頭金600 ローン4200
10年毎にシロアリ避けの薬剤投入と外壁塗り替えあり。
子供2人。1馬力。同じくカツカツなので、2馬力又は私1人の1馬力に変更予定。+312
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9. 匿名 2017/06/13(火) 01:03:20
ローン抱えて病気→解雇になると家没収されるの?それか支払い待ってくれるの?+10
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10. 匿名 2017/06/13(火) 01:03:41
庶民は大体共働きじゃないときついよね+405
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11. 匿名 2017/06/13(火) 01:03:50
だが断わる+34
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12. 匿名 2017/06/13(火) 01:04:18
4000万円なら戸建て買うなぁ+792
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13. 匿名 2017/06/13(火) 01:05:04
>>12
だよなぁ+451
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14. 匿名 2017/06/13(火) 01:07:18
>>8
年収425でローン4200って、そんなに借りれるの?間違い?+899
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15. 匿名 2017/06/13(火) 01:09:22
>>12
4000万で買えるところならね+401
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16. 匿名 2017/06/13(火) 01:11:29
四国住み 年収730万 小学生子供2人
頭金800万 借り入れ2800万 ローン12年目。
月々58000円 ボーナス30万×2回
大きい買い物がない時は3年毎に100万〜200万繰上げ返済してます。
今年11月でやっと残金1000万切る。
夫のボーナスのおかげでなんとかやっていける状態。出なくなったら働かなければ。
+398
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17. 匿名 2017/06/13(火) 01:15:29
会社のおばちゃん達
「旦那が早くいなくなってくれれば団信でローンチャラになるのにねー」って良く話してる(笑)
冗談なんだろうけど、実際支払わなくて良くなる人ってあまり周りにはいないなぁ。保険だ~当たり前なんだけど+437
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18. 匿名 2017/06/13(火) 01:15:40
旦那33歳年収550万 私専業。
夫婦2人なので平屋 2500万30年ローン。祖父が亡くなり空き家があったので解体して建てました。
解体費用は300万ほど支払い済み。
月5万のボーナス15万年2回です。
+303
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19. 匿名 2017/06/13(火) 01:20:55
家かう金なんかない
病気になって職を失い一人暮らしから屈辱の実家暮らしになるはめに
+224
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20. 匿名 2017/06/13(火) 01:21:08
世帯年収800万
戸建てでローンは2900万
35年ローン、ボーナス払いなしで月々8万ほど
子供は1人です(2人目の希望なし)
不動産屋にも銀行にもかなり堅実ですねと言われました。
でも世帯年収800万と旦那のみで800万じゃ大違いですからね…
後者ならもっといい家にしましたよ笑+447
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21. 匿名 2017/06/13(火) 01:21:59
独身40、年収260万
ボーナス払いなし
購入金額1200万
毎月36000円を70歳まで払いまーす
繰り上げ返済とかできません
家は平屋の3LDK+436
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22. 匿名 2017/06/13(火) 01:25:32
転勤族だからマイホームなんていつになることやら〜〜+182
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23. 匿名 2017/06/13(火) 01:26:06
主です。
皆さんありがとうございます。
まだまだご意見お待ちしております。
トピ画のアホなやつは拾い画です。
>>9さん
住宅ローンには団信など、保険のようなものがあるので契約によっては癌と診断されただけでローン支払い免除になる制度もありますよ。
>>12さん
>>15さんの言う通り、この地域で日当たりや駅近など同環境の戸建てを望むと6000万はかかってきます。そうなると選択肢は限られます。+213
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24. 匿名 2017/06/13(火) 01:26:21
限りなく都内に近い埼玉住み、一馬力で主人29歳年収800万、頭金1000万ローンは3000万借入で管理費などなど含めて10万弱で35年ローンだけど前倒しと貯金を年200万を並行しながらやっていってます。2人ともお金のかかる趣味がないから出来てる気がします。
今1人目を妊娠中なのでしばらく二馬力は無理かもしれないので、ちまちま節約してます+50
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25. 匿名 2017/06/13(火) 01:26:50
>>14
公務員なら可能だと思うよ
あとは地方銀行なら都市銀行より審査ゆるいよ+76
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26. 匿名 2017/06/13(火) 01:27:17
3850万の建売
850万を頭金にあて3000万借入です。
年収700万弱の1馬力。
ローンは月9万強。
ボーナス返済はなしです。
息子が幼稚園に行きだしたら、私もパートですが裸に行く予定。
現在返済3年目。
繰上げ返済を考えていましたが、調べたら住宅ローン特別控除があるので繰上げ返済はやめました。
金利を固定にしているのですが、今は変動のが安いですよね?
変えたいけど、手続きや今後の事を考えるとどうなんだろう…と考え中です。+154
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27. 匿名 2017/06/13(火) 01:30:30
30代前半共働き世帯年収1200万、子ひとりペアローンで築浅中古マンション購入。
4400万35年ローン、夫月6万、私5万に管理費2万、ボーナス払いなし。
都内は高いのか麻痺してわからん。
10年間のローン減税が終わったら繰り上げ返済する予定。
周りもだいたいこのくらいの金額だと思う。+111
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28. 匿名 2017/06/13(火) 01:30:37
>>12
地域に寄りますね。23区や人気のある市だと駅から少し遠い建売が買えるか買えないかだし。土地さえあれば4000万で素敵なお家建てられるんですけどね…+107
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29. 匿名 2017/06/13(火) 01:31:52
年収で計算
住宅ローン借りても安心な額
年間返済額÷年収×100
この計算式で25%以下になれば住宅ローンを借りても大丈夫な金額(目安)+7
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30. 匿名 2017/06/13(火) 01:32:57
旦那29歳
年収500(旦那のみ)
戸建て
借入は2,300万
月々6万3千のボーナス払いなし
もうすぐ子供産まれるから仕事はしてないけど、落ち着いたら仕事はやる気満々!!子供にどれくらいお金かかるんだろう。今はボーナス丸々貯金出来てるけど、難しいよなぁ。+99
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31. 匿名 2017/06/13(火) 01:34:02
>>26
今は変動じゃないともったいないくらい安いですよね。0.6%とか!
結構周りは借り換えしてます。
変動から後々固定に変えれる銀行もあるらしい。
+128
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32. 匿名 2017/06/13(火) 01:34:37
キャッシュ買いの人って、どれくらいいるんだろ。+94
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33. 匿名 2017/06/13(火) 01:35:03
月収70万家賃12万の家から職を失い現在35歳フリーター月収7万、家を失い親の家に居候。
若さを失って金も失って35のおばんが親の世話に。
情けないババァの転落人生。
+222
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34. 匿名 2017/06/13(火) 01:35:46
・年収約700万 最近まで共働き(私はパート)でしたが只今臨月の為、退職してしばらく専業主婦です。
・戸建て注文 頭金400万、ローン5500万(35年、月々14万)
・積水ハウスで建てたので、外壁等のメンテナンス費用はほぼかからないはず。
子供がある程度落ち着いたらまた働かないと、カツカツのままだなぁと思ってます。+49
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35. 匿名 2017/06/13(火) 01:37:52
>>27
マンションの場合、管理費とかに毎月2万くらいとられてて駐車場代や駐輪場代もとられて、メンテ的にはどちらがいいのだろう。それでいて後々の固定資産税が戸建てより下がりにくいのが嫌だな。
でもいざという時に売りやすいから住人の生活によるんだろうけど。+215
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36. 匿名 2017/06/13(火) 01:39:15
>>33
頑張ろう。
元々そんな稼いでたのなら、また何かしら出来るさ。
+248
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37. 匿名 2017/06/13(火) 01:41:43
>>34
年収700万で月14万ってすごいですね。
やりくり上手+282
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38. 匿名 2017/06/13(火) 01:43:30
個人の好みもあるけれど、戸建てにこだわってよくわからない建売を買うよりは大手や準大手デベのマンションに住んだほうが手放す予定がある人は売りやすいし、建売はメーカーを吟味しないと10年くらいでガタが出てくることもあるので要注意です+223
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39. 匿名 2017/06/13(火) 01:47:00
この彼氏がネットで相談してるのわかるわ。
精一杯やることやって気を遣いながら赤ちゃん育ててる人に文句言って夜中に追い出すような真似した彼女のことなんて、リアルでは絶対に言えないよね。+6
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40. 匿名 2017/06/13(火) 01:49:53
>>34
年齢がわからないからなんとも言えないけど、ローン5千万以上ってすごいね…
旦那さん勇気あるわ。+239
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41. 匿名 2017/06/13(火) 01:50:56 ID:rB8ehSyQEX
>>26
裸に行く
サラッと読めた。+551
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42. 匿名 2017/06/13(火) 01:51:11
京都の田舎です
年収650万
中古マンション4LDK 築15年
頭金0円、月々42000円
1320万だったと思う
+139
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43. 匿名 2017/06/13(火) 01:51:13
>>26
裸に行く予定www+344
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44. 匿名 2017/06/13(火) 01:51:13
高齢なので、2500万円前後の中古物件を、10年ローンくらいで返済したいなって思ってる。
思ってるだけだけど‥‥+130
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45. 匿名 2017/06/13(火) 01:52:58
>>39さん
トピ違うけど、ほんとそうですよね。+57
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46. 匿名 2017/06/13(火) 01:53:46
うちは年収400、ローン2300
返済は月6万くらいかな。
うちより悲惨な家はあるだろうか?
+210
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47. 匿名 2017/06/13(火) 01:54:36
年収夫婦で700万。子どもは達2人はもう社会人。中古の一途建てを15年払い1500万で買って,あとローン残高300万。払い終わったら少しリフォームしようかな。+116
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48. 匿名 2017/06/13(火) 01:56:11
46さん、
まだお若くて返済期間が長いならいいなって思う。
うち、もう10年ローンしか組めないのにまだ賃貸さ・・・+98
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49. 匿名 2017/06/13(火) 01:57:37
38歳年収600万子供1人専業主婦
田舎暮らし
土地、建物で3000万借入、注文住宅
諸費用、家具家電で400万くらいかかるのは頭金で
35年ローンで月々8万、ボーナス払いなし
景気がよくなる事なんてないから変動金利にしました。
今から35年とか…つらい+110
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50. 匿名 2017/06/13(火) 01:59:35
3700の建売で3500ローン。
旦那は年収500。
共働き必須。+117
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51. 匿名 2017/06/13(火) 02:00:46
>>47
支払いがもう終わるとか、なんて堅実な!子ども2人もしっかり成人させてて、尊敬します。+109
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52. 匿名 2017/06/13(火) 02:01:44
宝くじ当たればいいのにって思います。買ってないけど。+173
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53. 匿名 2017/06/13(火) 02:04:53
>>46
悲惨?すごく堅実な借り方してて良さそうですけど。生活するのにはもう少しローン少ない方が良かった感じですか?+17
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54. 匿名 2017/06/13(火) 02:05:46
>>34
頭金400万円でローン5000万はかなりチャレンジャーだね
しかも奥さんの方は正社員でもなくパートとは+184
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55. 匿名 2017/06/13(火) 02:06:19
年収700万超え始めると、子どもの私立幼稚園助成金とかもらえなかったり保育料高かったり。
もっと多くなると児童手当もらえなかったりで家計圧迫しますよね+174
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56. 匿名 2017/06/13(火) 02:10:28
>>54
ですよね、退職金2~3千万確実!ならともかく。
親に援助を頼んでいいくらいかも。+17
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57. 匿名 2017/06/13(火) 02:10:53
うちは地方のそこそこ人口の多い都市住まいだけど
一軒家とマンションで悩みに悩んで駅近マンション(その都市の中だと富裕層が住むと言われている駅の徒歩一分のマンション)にした
将来的に手離す予定なので、そっちの方がいいと不動産屋やってる親戚にいわれたので+58
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58. 匿名 2017/06/13(火) 02:11:25
意外に思われるかもだかけど、沖縄は土地が高く、資材も輸送費が掛かるから、家も高いです。
那覇市内なんて、庶民には手が出せない価格になってる。
沖縄県民にマイホームはこの先、無理なんだろうな。+134
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59. 匿名 2017/06/13(火) 02:13:05
けっこう無謀なローン?て人もいるけど、他人事ながら少し心配になったり。+145
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60. 匿名 2017/06/13(火) 02:14:34
確かに結構無謀な人多いね(笑)
なんか上手い具合に言われて実はかなり無理のある組み方したんじゃないかなと+144
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61. 匿名 2017/06/13(火) 02:14:58
>>29の式に
>>34さんを当てはめると
5500万÷35年÷700万×100=22%
全然25%以内なので無理なローンではないんですよね。これに車のローンとかがあれば話は変わってきますけど。
+8
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62. 匿名 2017/06/13(火) 02:15:23
旦那年収500万、私パート100万。大阪市内まで電車で40分程度の物件探した。新築1戸建てで2000万。意外と安く済んだかな。ボーナスなしの月々7万のローン。このくらいの物件が私達には丁度良かった。+168
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63. 匿名 2017/06/13(火) 02:15:32
>>29
25%までってよく言うけど、不動産屋に聞いたら実際は15%までが多いって
家以外にはお金かけないって人ならいいんだろうけど+75
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64. 匿名 2017/06/13(火) 02:16:41
>>56
最近の大手の会社って
退職金を自分で運用しなさいって形じゃない?増やすも減らすも自分次第、みたいな。もう昔とはわけが違うわ。
+118
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65. 匿名 2017/06/13(火) 02:16:49
旦那30歳、年収1000万。
私は妊娠中ですが、落ち着いたらパートに出る予定です。
最近都内に7000万のマンションを購入しました。
頭金は3000万。月々12万ほど返済していきます+61
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66. 匿名 2017/06/13(火) 02:18:25
>>63
まじすか+30
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67. 匿名 2017/06/13(火) 02:18:27
主人の都会への転勤がなければ、あの頃住んでた駅前にできた新築マンション4LDK2900万を絶対に買っていた!
どんだけ安いんだよーーー!
(今の地域、駅前マンション1億…)+146
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68. 匿名 2017/06/13(火) 02:19:29
>>65さん
若いのに頭金3000万も用意しているなんて脱帽です。
+192
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69. 匿名 2017/06/13(火) 02:20:42
>>61
25%を鵜呑みにしてはいけない
それだとひたすら返済にお金を回すことになって
他に何もお金使えなくなるよ
海外旅行も行けない+132
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70. 匿名 2017/06/13(火) 02:21:09
>>65
どの辺にお買いになったんですか?+5
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71. 匿名 2017/06/13(火) 02:22:15
夫婦共に25歳、田舎に住んでます。
戸建にあまり魅力を感じなかったので、今年3000万の新築マンション(4LDK)を購入しました。
本当にど田舎なので最上階買えました。
子供1人、旦那の年収600万で今は一馬力です。
頭金1350万入れて管理費駐車場等含め月5万です。+80
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72. 匿名 2017/06/13(火) 02:23:40
25%説、教育費や老後資金も考えたら、そりゃ低ければ低いほうがいいね。+82
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73. 匿名 2017/06/13(火) 02:25:43
>>53
生活はきついですよ。子供もいるので。
もう少し安く抑えたかった。
でも、賃貸でも家賃6万位はするし、仕方ないですね。+30
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74. 匿名 2017/06/13(火) 02:26:36
う~ん。地域によって家の値段は様々だね。程よく都会に近くてそこそこ便利で、少しでも安い物件探してる。関西住みで夫婦年収600、すごいローン組んでる人に少し驚き。+32
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75. 匿名 2017/06/13(火) 02:31:43
>>66
3件の不動産屋の人が言ってたのでマジですw
25%でローンは通るけど、年収が確実に上がるか、親からの援助がかなりあるとかじゃないと特に子供のいる家庭は厳しいって。+79
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76. 匿名 2017/06/13(火) 02:35:59
>>8
実際借りた額は4000だったかもしれないけど、勤続年数と公務員だからなのか金利が1番安い所で審査が通りました。
他支払いがクリーンだったのもよかったんだと思う。
+26
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77. 匿名 2017/06/13(火) 02:36:39
>>75
ありがとう
車のローン合わせて27%で泣きそ
旦那の給料が7年後には150万上がる予定で私もそろそろ働くから今は耐えしのぐしかない。
自分が無謀で絶望してる+22
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78. 匿名 2017/06/13(火) 02:43:36
>>48
賃貸って固定資産税かからないし貯金できそうなイメージだけどうなのかな
マンションとかなら管理費とか永遠にいるから一生賃貸も有りかもと思うけど
高齢単独になった時に住み替えは難しいしデメリットもあるか
+61
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79. 匿名 2017/06/13(火) 02:44:46
荒らしのない真面目なトピいいね
匿名の情報交換、参考になる+160
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80. 匿名 2017/06/13(火) 02:45:58
>>77
旦那さんのお給料上がって、77さんも働く予定なら大丈夫だよ!
ゆくゆくは共働きのつもりで、旦那さんのみでローン組むとどうしても%高くなりがちだから+18
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81. 匿名 2017/06/13(火) 02:50:17
>>39
トピズレだけど、彼氏が子育てしてるの??彼女が追い出したの??それって、彼氏と彼女じゃなくて夫婦なんじゃない?て思った。で、あなたも彼女なの?+1
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82. 匿名 2017/06/13(火) 03:00:29
計算してみたら11%だった…でも調子に乗らず貯金がんばろう…+54
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83. 匿名 2017/06/13(火) 03:05:01
この手のトピ見るといつも旦那の平均年収高くて驚く。
うち29歳で額面400ちょい。
家欲しいとか言っちゃダメな年収ですか
そうですか+159
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84. あ 2017/06/13(火) 03:08:23 ID:42HUdWmyhy
旦那年収400万、私300万。未就学児2人。
特殊な変形敷地で長年売れ残って安くなってた70坪の土地購入で500万。
設計事務所に頼んで2台分の屋根付き車庫+35坪3LDK一戸建て2000万。
合計2500万頭金なし、住宅ローン35年で月々7.5万です。
近畿住み。
市街地で、このあたりの60坪の分譲地の相場は700〜1000万だから、うまく安い土地を見つけたから出来た感じ。+78
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85. 匿名 2017/06/13(火) 03:12:39
ら??ろら+1
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86. 匿名 2017/06/13(火) 03:36:17
平均年収しかないのに4、5千万のローン組む人多いね。
そしてカツカツで余裕なくなる。
年収500万程度の人は、2-3千万の都市部の中古のマンションか都下の中古戸建てが分相応。
リノベすれば綺麗で快適な環境作れるよ。
昔みたいに無理して一生ものの不動産を購入するんじゃなくて、身の丈って大事だよ。+207
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87. 匿名 2017/06/13(火) 04:07:17
夫婦ともに30才
年収700(一馬力)
毎月の家賃7万円
転勤族のため、ずっと賃貸です……
いつか持ち家を買えると信じて、みなさんのご意見から勉強させてもらいます!+50
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88. 匿名 2017/06/13(火) 04:21:53
年収500の一馬力。
1500万借り入れて10年固定が切れて現在変動金利2.075で返済中。
残債1000万、借り換えすべきか繰り上げ返済でがんばるか悩む。
ちなみにこの10年で一度も繰り上げ返済出来なかったのは旦那が転職続きで年収の浮き沈みが激しかったためです。
+15
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89. 匿名 2017/06/13(火) 04:41:52
田舎になんか住めないわ+13
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90. 匿名 2017/06/13(火) 04:48:34
>>63
うちはこれから買うんだけど、17%だった…
確かに、趣味なし。
酒、タバコもない。
その他、子1人、車のローンなし。
でも、都内はみんなもっとパーセンテージ高いと思うなぁ〜 賃貸がそもそも高いもんねー+34
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91. 匿名 2017/06/13(火) 04:49:56
>>88
2.075とは高い!!!
銀行に打診するだけで、下げてもらえたりって話聞きますよ!+54
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92. 匿名 2017/06/13(火) 04:50:52
>>87
とにかく頭金大事。
頑張って貯金をお勧めする+33
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93. 匿名 2017/06/13(火) 04:53:22
>>83
そんなこと言ってると、35年ローンが組めなくなるよ。
29歳ですでに支払いが終わるのは、64歳。
年収400万で買える家も沢山あるよ。
妥協が大事。+118
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94. 匿名 2017/06/13(火) 04:56:14
神奈川住まい、30代前半、共働き
世帯年収1200万
3280万でマンション購入
月々返済が8万、管理費2万弱くらい。
ボーナス払いなし。
10年住宅ローン控除受けれるギリギリの残高になるように調整して1度だけ少しずつ繰上げ返済しました。
周りが都市開発されてきて、不動産屋に査定に出したら今マンション売ると買った時より+1000万になります。
老後はマンション売って施設に入ることも想定して値上がりそうなエリア狙いましたが、大正解でした。+73
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95. 匿名 2017/06/13(火) 05:00:05
>>91
高いですよね。銀行に打診したら一切できないって言われちゃいまた。
どーぞ借り換えしてください的な感じで。
ちなみに三菱東京UFJです。+91
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96. 匿名 2017/06/13(火) 05:03:28
>>32
不動産屋から聞いたところ
IT関係はキャッシュ多いそう。
30代とか若い層も。+6
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97. 匿名 2017/06/13(火) 05:05:01
旦那550、わたしパート100で3000万の戸建て
田舎住み、子供2人です。
ボーナス15、月々6万です。公務員だから借りられたと思う。+34
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98. 匿名 2017/06/13(火) 05:06:45
改めて思うと
土地なんかみんなと共有してるのに
マンション価格って高すぎません?
一軒家より割高感+236
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99. 匿名 2017/06/13(火) 05:17:06
ボーナス払い無しが理想的
ボーナスで20万とか引かれるって後先あんま考えてないと思う
+118
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100. 匿名 2017/06/13(火) 05:19:25
>>94
神奈川県のどこか教えてほしいです
+22
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101. 匿名 2017/06/13(火) 05:23:51
>>59
しかも家って痛むからメンテナンス必要だしね、今から修繕費貯金もしといた方が良いよ+63
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102. 匿名 2017/06/13(火) 05:42:31
さすが、住宅を買っている人が集まるトピだから
年収も凄いけど支払い能力も違うわ。
我が家はダンナ自営、私パート、子供3人
築10年の中古戸建を25年ローンで購入。田舎だから100坪強
借り入れは1350万←自営で所得が低い為ギリギリ
現在は残り850万で15年、支払い終わる年齢59歳
月55000円払ってます。ボーナス払いはなし
リアルにこんな感じだから4000万とか、35年ローンとか、頭金400万とか、金持ちの話しだわ〜。
周りでもポンポン家が建ってるけど、皆んなお金あるなぁとダンナと話してます。+151
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103. 匿名 2017/06/13(火) 05:45:59
ここのトピは荒れてなくていいですね。匿名だからこそ色々事情がわかったりして、とても参考になります。みなさん私からしたら頭金しっかり貯めてたりして本当尊敬です+116
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104. 匿名 2017/06/13(火) 05:58:56
年収600万 長男なので土地つき 4LDK2200万をキャッシュ+10
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105. 匿名 2017/06/13(火) 06:14:15 ID:OerpRP3OfR
現在32歳の夫婦と子供一人。
四年前に都内で4500万円のマンション購入。
頭金2000万円、固定の35年ローン。
月々8万円プラス管理費2万円返済。
当時は二馬力で世帯年収800万円ほど。
その後何度か繰上し、固定金利が0.8%まで下がったタイミングでまた固定に借り換え。
今年私が退職し息子が幼稚園に。
年収は650万円くらい。
現在返済残金1500万円ほどで月々7万円プラス2万円、残り15年です。
一馬力で少し心細いけど、また繰上してあと十年以内に完済したいな(>_<)
+51
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106. 匿名 2017/06/13(火) 06:14:38
現在旦那1馬力500万。2年前まで私も働いてたのでそれまで世帯年収は900万でした。
新築1戸建て3800万で購入。1350万頭金で35年で借り入れ2400万。現在ローン11年目で途中繰り上げもして残り1100万です。
月の支払いは72000円、ボーナス無し。
上の子が2年後中学だから、そこからの繰り上げは正社員復帰しないと不可能とゆーか家計が回らなくなる…+30
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107. 匿名 2017/06/13(火) 06:16:54
夫(39歳)の一馬力で年収850万。
子供は二人。
2300万の借り入れでマンション暮らしだけど、普通に暮らしてる。
夫が家に興味なく、雨風しのげれば良いと言って買ったマンションだから、豪華ではない。+23
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108. 匿名 2017/06/13(火) 06:18:16
世帯年収1300万円。土地は親に貰い家が4500万。
頭金は2500万で5年で返済完了。
子供達は小学生高学年だったので悪戯されず綺麗な状態。
20年経つけど痛んでない。
外壁は1回塗り替えした。
子供の教育費が掛かるころ、ローンが終わったので助かった。
頑丈な作りだと外壁塗り直せば綺麗な状態保てる。
+75
-12
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109. 匿名 2017/06/13(火) 06:20:11
周りはだいたい購入10年とかで
外壁修繕してる
一番安い基礎だけでも3桁…
払えるのか。+61
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110. 匿名 2017/06/13(火) 06:21:14
えっ!?旦那さんじゃなくて主が買ったの?すごい!1馬力ってことは旦那さんは主夫?+5
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111. 匿名 2017/06/13(火) 06:22:02
東北
3000万
頭金なし、実家援助なし
月8万ボーナス払いなし
年収450
子供2人
専業主婦
奨学金返済2万
パートしなきゃ…+105
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112. 匿名 2017/06/13(火) 06:23:08
みんなよくもまぁ、あたかも自分の財力でローン組めたみたいに。
主婦やパートさんだとせいぜい30万くらいしか借りられないんだよ。
みんな旦那に感謝だね。
結局男がいないと生活できないよね。+30
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113. 匿名 2017/06/13(火) 06:28:52
車必須のぼちぼち栄えてる田舎住み
頭金1000万 借り入れ3800万
固定で0.6%、月々6.5万のボーナス払いなし
旦那32歳 年収500万の1馬力 子供2人
私は下の子が幼稚園か小学生になれば働く予定+12
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114. 匿名 2017/06/13(火) 06:31:12
>>34
ウチ、旦那1馬力で年収750万なんだけど。
FPに相談したら、ローン破綻しない借り入れ額は4500万って計算が出たよ?+7
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115. 匿名 2017/06/13(火) 06:33:10
田舎です。
夫40歳、私はパート。
年収600万、子供三人小学生
戸建て2000万、現在築10年
頭金800万
今年返済終了しました。+89
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116. 匿名 2017/06/13(火) 06:34:45
>>54
貯金ががっつりあるんじゃないの
うちも一億くらいまでなら現金で買えるけど、借りられるだけ借りるよ、繰り上げはするけど。住宅ローン減税もあるのにこの金利の低さで借りないなんて勿体無い+28
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117. 匿名 2017/06/13(火) 06:39:12
>>112
いやいや、このトピで「旦那に感謝」とかいちいち書いても変でしょ。感謝や労いは各々の形で家庭でちゃんとしてるから夫婦が成り立っているんでしょ。+126
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118. 匿名 2017/06/13(火) 06:39:27
いい家を建ててる人が多くてびっくりした。戸建て買うか悩んでこのスレ開いたけど、先延ばしにしようかな。。
みんな家の修繕費ってきちんと考えてる?お風呂トイレ洗面所、水周りは10年くらい経つと必要になってくるよ。トイレの便器とかめっちゃ高いし。水漏れとかしてて床も変えるとなるとトイレだけで40万くらいかかるって聞いたことある。お風呂の改築を友人がしたけど100万くらいかかったよ。品質落とせばいい話なんだけどさ。
そう考えると戸建てに手が出ないよ。。+16
-28
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119. 匿名 2017/06/13(火) 06:40:28
>>115
ごめんなさい
間違えてマイナスしちゃった
返済終了おつかれさまでした!
鯖ライブ+9
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120. 匿名 2017/06/13(火) 06:40:52
荒らしのない真面目なトピいいね
匿名の情報交換、参考になる+13
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121. 匿名 2017/06/13(火) 06:42:19
建売はやめたほうがいいよ。
メンテやばいよ
by不動産関係者+138
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122. 匿名 2017/06/13(火) 06:46:08
同級生夫婦32才。
ダンナ一馬力で1200万。
結婚と同時に土地購入、新築。
頭金3500万、銀行借り入れ4000万。
年300万返済で25年ローンを組んだけど
子どもに教育費のかかる小学校入学までに完済しようと思い
年300万を繰上返済してちょうど6年で完済した。
ローンないお陰で子供二人小学校から私立でも普通にやっていける。
+46
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123. 匿名 2017/06/13(火) 06:48:40
>>18
!!
全く同じでびっくりした。年齢年収からもらった土地から解体から何から何まで。+9
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124. 匿名 2017/06/13(火) 06:52:21
いいトピですね〜。なんとなく見た子供の夜泣き有り無しトピでささくれだった心が癒されました+7
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125. 匿名 2017/06/13(火) 06:54:31
都市に住んでるんだけど
素人目でも分かる建売の脆さ…
+41
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126. 匿名 2017/06/13(火) 06:55:50
124です、すみません感想だけ書いてしまった
我が家は主人30歳年収800万強
借入3000万頭金800万で35年、マンションです
色々込みで月々10万くらい+ボーナス時に15万位だったかな…
でもボーナス払いって賛否両論あるようなので
ちょっと心配です
ローン減税の間は無理に繰り上げ返済しないのもありとか、本当に色々勉強になります。+19
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127. 匿名 2017/06/13(火) 06:57:03
やっぱり建売のメンテやばいんだ...。見た目だけはいいのにね。実家が注文住宅だけども、やっぱりメンテ代はかかってない方だと思う。+69
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128. 匿名 2017/06/13(火) 06:57:21
約10年前、新婚時に5000万の建売を購入
購入当時、夫年収500万円
頭金3000万円
借り入れ2000万円
月々のローン6.6万円
ボーナス払いなし
年収が上がらないことを前提で借りたので、借り入れ額が少なくて周りには驚かれますね。
+7
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129. 匿名 2017/06/13(火) 06:59:08
地方都市なので都内より安いです。
夫年収500万、一戸建て2600万で頭金600万借り入れ2000万で35年ローンの月々57000円返済ボーナス払いなしです。夫が23歳の時に購入したので35年ローンで定年前に払い終わる予定です。こどもが2人いて1人がうまれたばかりなので専業主婦をしていますが、車2台の維持費もあるので、そのうちパートくらいは出たいなと思います。+13
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130. 匿名 2017/06/13(火) 06:59:52
>>1
んもぉ、欲しがるんだからぁ(笑)
わたしは欲しがるくん気にいりました!+26
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131. 匿名 2017/06/13(火) 07:00:39
便利な立地のマンションを中古で3500万円フルローンで購入。
夫の収入は650万円、私は専門職のパートですが二人目妊娠中。出産前には退職します。
ローン減税が終わる10年後からは繰上げ返済したい。。。
10年後には簡単なリフォームもしない。。。
二人分の教育費も貯めたい。。。
できるだけ早くパートに出たいです。+20
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132. 匿名 2017/06/13(火) 07:03:43
>>112
頭金は私が出してるし、私だって働いてますけど?+30
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133. 匿名 2017/06/13(火) 07:05:20
田舎、新築
年収550万弱
ローン月7.5万、ボーナス払いなし
+7
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134. 匿名 2017/06/13(火) 07:08:43
夫が不動産というか建築というかそういう関係
家を買うことになった時、私が土地欲しさに建売にも興味を示したところ絶対にやめておけと。
同じ予算であればマンション買ったほうが絶対にいいそうです。徹底的にコストを抑えているので安かろう悪かろう
どうしても戸建てがいい場合、野村などのデベロッパー、大手ハウスメーカーが一気に数十戸建てる場合なんかはまだマシ+76
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135. 匿名 2017/06/13(火) 07:10:13
早く買えばそれだけ
早くメンテ代が来るんだもんね。
+13
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136. 匿名 2017/06/13(火) 07:11:16
夫31歳550万
私28歳現在パート100万だけど出産のため9月に退職、しばらく専業に。
家めちゃくちゃほしい!
我が家の現状じゃ2000万円~多くても2500万円のの借入、頭金は現在500万が限界…と考えています。
1年前まで私も正社員で年間かなり貯金できていたけど、不妊治療のためパートに。
幸い1年経たずに妊娠できたけど、せめてあと2年正社員続けていればかなり貯まっただろう、でも子の命には変えられない。
節約頑張ろう。産んでから頑張って働こう。+98
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137. 匿名 2017/06/13(火) 07:16:44
旦那27歳 年収500万
私29歳 年収400万いかないくらいで世帯年収900万弱
4,300万の35年固定ローン。。
月11万の支払いでボーナス月は10万×2
私は第一子妊娠中。。
産休育休は取るつもりだけど旦那一馬力だと大変だから私も頑張らなくちゃ。
+24
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138. 匿名 2017/06/13(火) 07:20:24
ある程度の都会なら自分たちが死んだ後も
土地が売れるかもしれないけど
田舎の場合、子ども達の負債でしかない+75
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139. 匿名 2017/06/13(火) 07:24:24
旦那1200万、私は今時短で400万。
月15万ボーナス払いなしの30年ローン。
賃貸の時はもっと払ってたので、今はそんなにカツカツではない。
でも子供もうひとり欲しいし、ゆくゆくはもっと広いとこに買い換えたい。(今は2LDKマンション)+15
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140. 匿名 2017/06/13(火) 07:24:43
夫年収350万で建売2300万を購入。頭金は200万。毎月6万5000円。おおむね満足しています。
極端な例だけど、がんばって繰上げ返済をしてすぐ契約者が亡くなった話を聞きます…団信あるし、うちは繰上げしない(できない)かな笑。+70
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141. 匿名 2017/06/13(火) 07:25:00
3700万円の物件を3000万借入。
今は特別金利で0.499%。
旦那の年収600万。ローン減税ある間は貯金頑張って、金利1%になるかローン減税終わるタイミングで半分以上は一気に返す予定。+2
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142. 匿名 2017/06/13(火) 07:26:22
年収400万旦那、子2人、私の4人家族。
私、今パート探し中、
田舎の新築マンション3LDK1800万で購入
頭金500万、残ローン1000万+8
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143. 匿名 2017/06/13(火) 07:26:32
夫年収1800~2000万で住宅ローン7600万、子供1人です。額が額なので最初はどうなることかと思ったけど、戸建なので管理費や駐車場代いらないし、今は変動で0.5%と超低金利なので、蓋をあけてみれば余裕でした。
繰り上げ返済セーブしないと、住宅ローン減税10年満額500万もらえない。+9
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144. 匿名 2017/06/13(火) 07:30:29
旦那の年収600万、私の年収400万。
駅前徒歩1分のマンションを購入、2600万円ローン。名義は半々。お互いの支払い半々月5万弱。その他、修繕積立金や共益費や駐車場が必要。
子どもは小学生の双子。旦那の年収は頭打ち。これ以上上がることは考えられない。私は時短勤務中なのでフルタイムに戻したらあと100万円は上がる。
双子はお金が一気に出て行くので、教育資金と老後資金の貯金を考えたら生活はカツカツ。+24
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145. 匿名 2017/06/13(火) 07:35:37
旦那500万、私100ちょっと。
借り入れ2400
固定と変動ミックス
月々64000ボーナスなし35年。
家賃より高くなってしんどい。
プラス固定資産税に修繕費…+15
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146. 匿名 2017/06/13(火) 07:37:55
みなさんけっこう家にお金かけてますね。教育費は祖父母持ちたったりするのかな?
首都圏エリアだと、次は子供に中学受験させるかどうかなんて話になって、とりあえず塾〜なんて言ってますますお金かかりますよ。+11
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147. 匿名 2017/06/13(火) 07:40:24
買う時は夢いっぱいだよね。
現実に引き戻されるのは、固定資産税の優遇が終わった時、住宅ローン減税が終わった時、子供の教育費がリアルになった時…+137
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148. 匿名 2017/06/13(火) 07:40:31
田舎住み、公務員、一馬力、子供1人
年収450万
借入1600万
月々33000円、ボーナス80000円
変動金利0.56%
見栄はらないで中古買ってよかった。
築4年の中古を買いました(頭金200万)
住宅ローン控除で毎年10万くらい戻るし、家買った方が賃貸の時よりお得。
+23
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149. 匿名 2017/06/13(火) 07:40:55
世帯年収500万。
中古戸建1900万(築4年)
月々の返済49000円。
固定資産税は年間100000円くらい。
夫婦共に26才。子なし。
私は不妊治療の為正社員の仕事をやめパートをしています。
車2台の車検が同じ時期なので、それがきついですね。+10
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150. 匿名 2017/06/13(火) 07:43:44
>>146
うちは関西圏だけど、旦那一馬力1200万で3300万のマンション。借入2000万です。
ボーナス払いも少しあるけど、月々ローンは管理費駐車場代合わせても7万程度。
家計は余裕です。
子供二人中学受験させるつもりなので、家の金額は抑えました。+6
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151. 匿名 2017/06/13(火) 07:43:53
私も主さんと似た状況
年収650〜700万
4000万の戸建て
月10万、ボーナス月20万
子供7.4.1
私は働いてないから、毎月の貯金できなくてキツイ
でも学資保険、ボーナス全額貯金してるからマシかなとか悠長な事考えてる+24
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152. 匿名 2017/06/13(火) 07:45:10
>>93
うちの旦那は41歳で35年ローン組めましたよ。
定年65歳なのに76歳までローン地獄笑
もちろん繰り上げしますけどね。+40
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153. 匿名 2017/06/13(火) 07:47:16
主人600万 私 100万
2800万の家買って
主人に感謝しなきゃって思ったけど
頭金と諸費用の1000万は、私の独身時代の貯金だった事思い出したわ。
感謝してもらった事ないけど+114
-0
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154. 匿名 2017/06/13(火) 07:50:10
旦那年収600
都心まで電車で1時間ちょい
新築マンション2600万を頭金なしで35年ローン
月々の返済額7万+管理費修繕費2万
小学生の子どもひとり。
私もパートしてるけど家計には組み込まず、旦那がボーナスないから私のお給料で旅行いったりしてる。
変動金利で0.7切るくらい。
10年の控除終わったら1回繰り上げする予定。
+8
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155. 匿名 2017/06/13(火) 07:52:15
>>153
結局お互い感謝してなくて笑った+111
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156. 匿名 2017/06/13(火) 07:54:53
40代夫婦二人 年収450万(私のパート代含む)
旦那が独身の時に買った築40年の中古住宅(23区でワーストであろう場所)
1100万、20年ローン月3.5万、あと500万ちょっとです。
家は古いけど広いしまあまあ気に入ってますが便が悪い場所だし築40年じゃあいくら補強しても死ぬまでは住めないのであと7年くらい死んだらもっと狭くてもいいからマンションに住み換えたい。
ローンが月3.5万なので低所得だけどそこまで負担にならないのは助かります。+12
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157. 匿名 2017/06/13(火) 08:02:25
年収640万
33才一人目妊娠中
戸建 借入額2800万円 変動金利
35年ローン
月々返済78000円
ボーナス払いなし
繰り上げ返済に手数料が掛からないので、毎月12万返済しています。以前の賃貸家賃が12万だったので。+14
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158. 匿名 2017/06/13(火) 08:02:53
今年28歳夫婦、1歳の娘がいます。2人目希望。
一戸建て4500万で購入。頭金1300万。夫の年収は500万で一馬力です。2人目が幼稚園に入ったらわたしも働くつもりです!+10
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159. 匿名 2017/06/13(火) 08:03:24
23区内
旦那31歳 年収1200万
頭金3000万+諸費用
ローン5500万 月々返済18万円弱
子供1人
私の独身時代の貯金1000万消えました。
23区内に戸建は本当に高い。建物にあまりお金がまわらなかった。。
先代からの土地がある人が羨ましいです。
+40
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160. 匿名 2017/06/13(火) 08:06:04
夫の実家の敷地内に約3千万で建てました。
半分頭金で、1500万を月5万35年ローンです。
ボーナスはなしで。
未就園児2人で1馬力なのでかつかつです。
税金が高すぎる。+10
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161. 匿名 2017/06/13(火) 08:09:55
>>26
いかがわしいお仕事なの?っ+10
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162. 匿名 2017/06/13(火) 08:09:57
地方住み旦那年収500万、未就園児1人。
土地+4LDK新築1戸建て35年フルローン2200万。
月々62000円返済ボーナス払い無し。
家賃よりも返済額安くなるのと10年間住宅ローン減税で固定資産税ぶんくらいは賄えるから買いました!贅沢は出来ないからローコスト住宅ですが。
子どもが中学生くらいになるまで専業主婦予定でその後パートに出て繰り上げ返済予定。
+11
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163. 匿名 2017/06/13(火) 08:17:24
>>157 です。
ローン組む際、頭金をいくらにしようか悩んでいたら、せいぜい3500万円だろうと思っていたローンが4700万円までローン通ると言われました。
3000万円以上借りたら家計がカツカツになるし、金利も心配だったので怖くて借りられませんでした。
みなさんはいくらまで借り入れ審査おりましたか?
+2
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164. 匿名 2017/06/13(火) 08:18:29
夫婦で700万だけど家なんて怖くて買えない+24
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165. 匿名 2017/06/13(火) 08:24:05
旦那年収400万
ローン1800万35年
月々5.5万くらい?
ちまちま返しつつ、11年目からは繰り上げ返済する予定
子供も一人の予定なので、かなり堅実だと思う
共働きでもカツカツ!って生活になるのが怖かったから…
周りは子供2人いて2700~3300万ローンが相場のエリアです+17
-1
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166. 匿名 2017/06/13(火) 08:24:07
夫婦共に31歳
夫 年収税込400万 妻 パートで80万→今月退職予定
3400万を頭金なしで35年払いです
(2人ともほぼ貯金なかったので…)
今でさえかつかつで親に時々援助してもらってます。そんな時に双子妊娠発覚
すごく嬉しいけど今後大丈夫なんだろうか…
親に又援助してもうしかないかな
こんなこと言うと周りに呆れられますね…+9
-70
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167. 匿名 2017/06/13(火) 08:29:05
20代の共働き時代に、地元の建築会社で建てました。
金利が3%の時代だったので、借入1900万円25年ローンです。子供が産まれるまで、貯蓄に励み繰り上げ返済して、当初月8万円を越えていましたが、今は月2万円にまで返済を減らしました。
今、19年目だけどメンテナンスは外壁と屋根の塗装を15年目に100万円で、ボイラー交換を13年目に28万円。
全部、地元の職人さんに頼んでいるので、こちらのお財布事情に合わせてメンテナンスしてます。心配なところは、相談すれば見にきてくれるから、必要最小限のメンテで済んでいる。
近所で、ハウスメーカーで建てた人は定期的に点検・メンテがあり出費が割高で大変と言っていました。
おしゃれな家も欲しいけど、身の丈に合った家の方がいいと思う。
+15
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168. 匿名 2017/06/13(火) 08:31:38
>>163
借入可能額なんて真に受けちゃだめだよ。
年収から見た、銀行が「貸せる上限額」を提示してるんであって、あなたが月々の生活費にどれだけかけるか、月々どれだけ返済に当てれるかなんて考慮されてないんだから。
大切なのは借入可能額じゃなくて、返済可能額だよ。
それは、自分で家計簿見て判断することであって、人に聞くことじゃない。+73
-1
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169. 匿名 2017/06/13(火) 08:31:58
35歳 650万
500万頭金
3000万借入
月6万ちょっと
ボーナス10万×2
土地有りだったので、土地から買う人の半額近くになってるからだいぶ楽だけど、今は専業主婦なので落ち着いたらローン+子供の教育費になるくらいは稼いでくる予定です。
+1
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170. 匿名 2017/06/13(火) 08:34:07
転勤族なので建て売りをかって転勤したら売ろうと思ってたんだけど、建て売りは安い材木をつかって作ってるから売ろうと思うときにはよっぽどの大手じゃないと高く売れないときいて注文住宅にしました。けどまだローンが始まってないので払えるのか不安な毎日です。
田舎3800万のローン、年収750万毎月85000円ボーナス12万です。夫の40手前、歳も歳だし今が建てる時だと思って納得しようとしてます。+6
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171. 匿名 2017/06/13(火) 08:35:01
>>112
独身の時に1人でローン組んで新築マンション買ったよ。
借入2,000万円、月々5万円ボーナス12万円。
年間100万円くらい繰り上げ返済。
男の力がなくても家くらい買えるんだよ バーヤバーヤ
結婚してその家は売ったけどね。+28
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172. 匿名 2017/06/13(火) 08:36:36
>>166
その年収でその借り入れ額、さらに貯金もないのに子供を持つとはかなりチャレンジャーですね。+69
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173. 匿名 2017/06/13(火) 08:37:18
結局、いくら借りれるかじゃなくて返せるかだなって思う。
年収×7は借りられるって聞いたけど怖くて無理。
大企業の東芝だってあんな風になる事もあるし、身の丈以下で丁度良い気がする。+43
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174. 匿名 2017/06/13(火) 08:38:39
地方都市在住、年収700万の一馬力です。子供は乳児と幼児。
ブローカーを通さず、築20年近い一戸建てを知り合いから1400万で譲ってもらいました。
借入は1000万で月6万の10年ローン。
外壁に200万かけましたが、これで半永久的に持つらしい。
地元の工務店さんが信頼でき、リーズナブルで持ちのいいメンテ方法を教えてくれます。
ローンが終わる頃子供が汚さなくなるので、少しずつリフォームしていきたいな。
+9
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175. 匿名 2017/06/13(火) 08:43:37
◯年収300万ちょっと
◯住宅ローン月6.5万
◯子供1人(保育園入れたらパート予定)+8
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176. 匿名 2017/06/13(火) 08:47:47
»173 ごめんなさい、プラス押すつもりが手が滑ったm(_ _)m+1
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177. 匿名 2017/06/13(火) 08:48:53
年収右肩下がりな世の中なのに、一馬力でもみんなそこそこ稼いでるのねぇ。
我が家の経済事情だと、新築一戸建てなんて夢のまた夢だわ。+22
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178. 匿名 2017/06/13(火) 08:49:23
>>166
すみません、申し訳ないけどよくそんなローンたてましたね…というか通るんだ…と思ってしまった。+42
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179. 匿名 2017/06/13(火) 08:50:43 ID:4RbaHEMlHU
都内23区在住30代後半夫婦+幼児1人。共働きで世帯年収1,200万。5,280万円の3LDK新築マンション全額ローンで購入。貯金が1,500万ほどありますが、手元に残し、ローン返済月13万、ボーナス払いなし、の35年払い。管理費等が月2万円。都内は賃貸も高いので、リセールバリューを考慮し思い切って購入に至りました。ローン減税の10年経ったら繰り上げ返済はじめるか、子どもが増えていたら買い替えも検討するかもです。私が働かなくなってもギリギリやっていけるとこを購入金額の上限にしました。+10
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180. 匿名 2017/06/13(火) 08:51:20
すみません質問させてください。
年収450万で3000万以内の建売の購入を考えています。
貯金が200万もないぐらいなので頭金0の予定です。
建物の価格以外に登記費用?などかかりますよね?いくらかかりましたか?貯金の少なさを考えると不安です_(:3 」∠)_+3
-24
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181. 匿名 2017/06/13(火) 08:52:04
独身一人暮らしも早いもので12年目。トータルで1000万以上家賃で消えてます。これなら実家にいて貯金すればよかったかな(泣)1000万あればそれを頭金にして中古のマンション買えたよね。+41
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182. 匿名 2017/06/13(火) 08:55:24
夫婦32歳世帯年収850万、政令指定都市の郊外で建て売り2800万円買いました。頭金無し(^_^;)で35年ローンでボーナス払い無しの固定金利で月85000円・・ひと昔(10年くらい?)前は金利2%とか3%だと聞いたりしてたから、団信入って固定で1%台ならまぁまぁかな?思ってたけど、変動の方が良かったのかな?
+8
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183. 匿名 2017/06/13(火) 08:56:50
東京、年期の入った中古マンション1500万円。月々2万5千円+管理費・修繕積立金2万円、ボーナスで10万円。
建て替えはどうなるのかな~とは思うけど、住人がみんな真面目な年配の方々で管理もしっかりされていて、お買い得物件でした!!+20
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184. 匿名 2017/06/13(火) 08:57:24
新築もいいけど、最近うちの近所で高齢者が亡くなり、売りに出された家が数軒。直ぐに買い手がついて、リフォーム中だわ。
購入後に自分の好みに合わせて、リフォームも悪くないですね。まあ、高齢者の家だから外観は和風の造りが多いけど、そこさえ我慢すればね。+32
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185. 匿名 2017/06/13(火) 09:00:41
年収2000私専業、家外構含め7500万で銀行ローン4000万で月の払い10万くらいだったと思う、旦那が払ってるので。以前の借家は家賃18万だったので建てて良かった。地方都市です。+5
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186. 匿名 2017/06/13(火) 09:02:22
>>183
安いね。
築何年ですか?+7
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187. 匿名 2017/06/13(火) 09:03:46
>>180
照明 カーテン 家具 引っ越し費用 登記 不動産取得税
なんだかんだで300万円くらいかかった気がする。+33
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188. 匿名 2017/06/13(火) 09:05:03
>>180
183です。主人がやってくれたから詳しくはわからないけど(・・;)うちは登記料とか不動産会社への仲介手数料とか諸経費で100万円はかかったと思います。
あとは引っ越し代、家具家電代・・・色々かかります。
不動産会社は売りたいから、頭金無しでも買える、諸経費もローン組めるって言ってくるけど、安易に借りたら危険だと思います(>_<)
戸建てだと修繕費用は自分で貯めておかないとなので、ローン返済の他に税金と修繕費用分の貯蓄を計算して、買えるか決めたらどうでしょうか?
+13
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189. 匿名 2017/06/13(火) 09:05:28
夫婦で年収750万程
3800万の戸建て購入 頭金は800万 3000万借入
ペアローンで固定30年と変動25年 ボーナス払い無しの月10万
繰り上げ返済していって25年以内には返済終わらせる予定で考えて組んだんだけど、皆さん35年で借りてるんですね…
そういえば担当の人も、とりあえず皆さん35年で申込みされますね~って言ってた気がする。
返済は余裕あるし気にしてなかったけど、変な借り方しちゃったのかな(^^;)+4
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190. 匿名 2017/06/13(火) 09:05:55
皆さんにお聞きしたいです
旦那38歳 年収650万
子供2人
新築4LDK 2700万
頭金200万
無謀ですか?
買える +
無謀 -+164
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191. 匿名 2017/06/13(火) 09:07:56
>>186
183です。
東京郊外、駅から徒歩圏内、築44年です(笑)このマンションに思い入れのある住人が多いので、なかなか建て替えにならない予感(о´∀`о)+6
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192. 匿名 2017/06/13(火) 09:09:19
>>190
ギリ買えるけど、共働き必須な気がする。+41
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193. 匿名 2017/06/13(火) 09:10:22
インテリアとか好きだから
インスタ見てると
家にお金かけてる人多いよね〜
なんのお仕事してるんだろうと思う+12
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194. 匿名 2017/06/13(火) 09:10:24
年収約800万、約6000万の都内新築マンション購入。
頭金3500万、住宅ローン2500万、35年ローン。
住宅ローンは月々66000円くらい。
ボーナス払いなし。
10年過ぎてから繰り上げ返済したいです。+17
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195. 匿名 2017/06/13(火) 09:10:27
これから家を建てます。
世帯年収800、ローンは2200〜2300、固定で月7万から10年後に月6万に下がる返済計画。
頭金のほとんどで土地を購入したので、夫婦2人で建て終わる前にはもっと貯金しないと。
税金ひどいですね。なんやかんや名目つけて取られる。
+10
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196. 匿名 2017/06/13(火) 09:10:40
理想は、子供が中学に上がるまでに完済。
この年収でいくらまで借りられるかじゃなく、
月々の返済額いくらまでなら、普通の生活が厳しくならないかだよね。
こどもはいつまでここに住むの?ってことを考えると、そんな大きな家は必要ない。
+22
-1
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197. 匿名 2017/06/13(火) 09:11:50
>>190
買える。けど地方ですか?
だとしたら子供2人を大学を下宿進学させたら、1人1,000万はかかります。+13
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198. 匿名 2017/06/13(火) 09:11:58
新婚当時年収750万→住宅ローン2500万
今は安く借りられるけど、当時4.2%
完済しています。
年収1500万→住宅ローン7000万、1.1%
8年で完済しました。
子供は大学生と高校生です。
20代前半と30代後半で
銀行の対応が全然違っていましたね。
+5
-5
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199. 匿名 2017/06/13(火) 09:12:53
注文住宅にしたけど、日本に地震が少ないのなら中古でも良かったんだよな~。
リノベーションも楽しそうだし。
+7
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200. 匿名 2017/06/13(火) 09:18:04
地方都市
夫 43歳 私 35歳専業 乳幼児2人
夫年収 500万
貯金 3600万
3000万の住宅(2000万ローン)可能でしょうか?+26
-4
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201. 匿名 2017/06/13(火) 09:20:00
多少無理な額でも借りられるんだよ。
でも返せない人が多い。
借りられる限度額いっぱいまでみんなが借りて家建ててたら、そこらじゅう豪邸だらけだよ。
他にも金使いたいから、抑えてるの。
見栄はって無理しちゃいかん。+65
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202. 匿名 2017/06/13(火) 09:23:18
繰り上げ返済はしたほうがいいのかな?繰り上げ返済して貯金がなくなって、将来学費をローンにするぐらいなら、繰り上げ返済しないで学費にあてたほうがいいのかな?
貯金もある程度は残しておかないと不安だし…+7
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203. 匿名 2017/06/13(火) 09:26:36
>>200
奥様がお子さんが大きくなったらパートに出られるのであれば大丈夫かと思います(^-^)/+5
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204. 匿名 2017/06/13(火) 09:31:38
>>166
悪いことは言わないから、早く家を手放した方がいい。子供のために。+30
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205. 匿名 2017/06/13(火) 09:32:33
>>180
余計なお世話かもしれませんが、今の状況での家購入は危険な気がします
頭金を貯めてからの方が良いですよ+16
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206. 匿名 2017/06/13(火) 09:37:08
夫たぶん500万くらい私350万くらい(手取り)
10年前に2980万の家を購入。
住宅ローン月々7万弱。ボーナス払いはなし。
貯金は上の子(中3)用600万、下の子(小5)用500万、自分のは200万くらい。夫のは知らない。
過去2回繰り上げ返済(150万くらい)をした。
旅行はあんまりいかない。冬にスキーに行くくらい。
結構余裕に好き勝手に暮らしています。千葉県在住。+17
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207. 匿名 2017/06/13(火) 09:39:21
すみません質問させてください
再来年あたり購入考えてます。
夫30後半 年収500万
私30前半 年収500万
子ども2人の予定(今は1人)
激務のため私がいつまで働けるかわからないので、夫の収入のみで考えたいと思っています。
頭金は1200万ほどだす予定ですが、3500万の戸建ていけるでしょうか
いける➕
無謀➖
+116
-11
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208. 匿名 2017/06/13(火) 09:40:34
旦那30 私28子供2歳
年収560万 で私は専業主婦
車必須の地方都市です。
大手メーカーの建売3400万借入、月9万ボーナス払いなしですが
カツカツです
家購入時年収650万ほどあったのが部署移動となり下がってしまいカツカツです。
35年ローンですが30年固定で0.8%だったので固定にしました。5年は確実に繰り上げ返済をするつもりで!
二人目も希望してるんですが無謀ですかね…
二人目産まれたら働きに出るつもりです。
子供二人希望で一戸建てを買ったのにそのローンで苦しめられてるとは本当ダメダメですね…
+7
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209. 匿名 2017/06/13(火) 09:42:48
>>19
不幸自慢トピじゃないからね。+6
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210. 匿名 2017/06/13(火) 09:42:58
世帯年収750万 子ども2人
2500万 35年ローン
ボーナスなし 月7万払ってます。
田舎ですが、特急電車が止まる駅側で便利に暮らしてます。
なかなか貯金が出来ず、ガルちゃんのお金のトピばかり見てます 笑。+32
-0
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211. 匿名 2017/06/13(火) 09:43:10
都内の4800万。一戸建
ローン3800万。
夫年収1000万だけど、子供3人いるから、学費のために私も非常勤で働いて年収250万くらい。
贅沢できません。
車は13年前に買った国産車、旅行は年一回国内、外食は月一で、服はフリマです。
でも、子供3人いるのは本当に良いです。毎日笑顔になる出来事があります。+48
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212. 匿名 2017/06/13(火) 09:45:01
>>207
外食を控えて、旅行もほとんど行かないで、服はファストファッションでって感じで質素に暮らすならいけると思います。+20
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213. 匿名 2017/06/13(火) 09:48:27
都内近県
旦那30代後半年収700万、子ども一人
中古ペンシル駅近3200万購入
頭金1100万
月々6万ボーナスなし
繰り上げ返済できるんだけど、ある程度貯まってから返したほうがいいのか迷ってます。
子どもは私立中学も考えてて学費は800万くらいは貯まる予定。
私立だと今後きついかな。
家にお金遣わなくてよかったとほんとに思う。+7
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214. 匿名 2017/06/13(火) 09:53:38
トピズレですが、皆さんはローンは変動?固定?+11
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215. 匿名 2017/06/13(火) 10:02:38
>>190
うちも同じ条件で新築購入しました。
私もパートに出て5年間で350万ぐらい繰り上げして今やっと旦那が68歳の時に返済完了までもってかきたよ。
今後4年間で120万繰り上げして、とりあえず64歳返済完了にする予定ですが、目標は60歳なんだけどね。
なんなかなるけど余裕はないよ、もう少し予算抑えたら車にまわせたのにな~。
また、パート頑張ろ。+5
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216. 匿名 2017/06/13(火) 10:04:38
地方住まい夫42歳年収400万私は専業主婦子なし。
28歳の時に購入、土地は私の親なので建物だけですが頭金400万ローン1900万
初めは3年固定で月7万、その後繰り上げ返済を少しして10年固定にして月73000円、昨年末また10年固定で月65000円
後10年で完済予定。
メンテは壁を吹き付けにしてしまった為、築8年で150万かかりました。(日当たり良すぎた)
木造なのでシロアリも発生する前にしてもらいました。
皆さん高級取りの旦那さんで羨ましいです。
+7
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217. 匿名 2017/06/13(火) 10:10:52
>>164
夫婦でだと怖いですね。
1馬力になった時のことを考えると。
でも、頭金を貯めてドーンと支払ってしまえば全然大丈夫そう。+8
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218. 匿名 2017/06/13(火) 10:15:17
>>211
理想的ですね。
都内だし物価事情もあるだろうけど、きっと教育費にもそれなりに支出・貯蓄されてそう。+4
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219. 匿名 2017/06/13(火) 10:18:12
>>208 今が1番苦しい時なのかな。社内移動で給料下がるなんて考えてなかった^^;
皆さんのお話勉強になります。+4
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220. 匿名 2017/06/13(火) 10:19:15
栃木県に2軒目のマイホーム建設中。
解体費用も合わせて3000万の注文住宅。
土地は私が持っているものなので土地代はなし。
夫婦35歳
主人700万ですが、自営のなので実際は450万円くらいかな?
私はパートで120万
頭金600万
2300万円ローンの35年
キャッシュで買えるのですが……ローン方がお得なので10年たったら一括返済する予定です。
今住んでる家はリフォームして貸す予定です。+9
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221. 匿名 2017/06/13(火) 10:22:18
>>166
よくその金額のローンが通ったね。
無謀すぎる+16
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222. 匿名 2017/06/13(火) 10:25:01
新築のタワマンを購入
ローン月25万です
貯金ゼロ+12
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223. 匿名 2017/06/13(火) 10:29:20
>>222
>>183の中古住みです(笑)セレブだねぇ(/ロ゜)/+3
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224. 匿名 2017/06/13(火) 10:31:37
結構ぎりぎりな人いるね
やりくり上手なのかな
自分は色々欲しいものあるから、家にそんなに重きを置けない+13
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225. 匿名 2017/06/13(火) 10:32:04
経済に詳しい訳じゃないけど
オリンピック後の不況、アベノミクス崩壊とか大丈夫なのかな?
給料に影響する可能性高いよね+7
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226. 匿名 2017/06/13(火) 10:34:31
共働き世帯年収650万円で、頭金なし2900万円のマンションを契約しましました。
管理費とかで毎月2万はかかるから15%といえどあなどれません。
繰り上げ返済がんばらなければ(*´Д`*)+12
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227. 匿名 2017/06/13(火) 10:35:32
>>118
マンションも便器や床は基本所有者支払いだよ。
外壁や水道管や共有部分でなければ。
うちは戸建てで、毎月保険と修繕費用で四万積み立ててるけど足りるのかな…。これから子供が産まれるので修繕積み立て減らさなきゃいけないかもしれないし。
皆さんは修繕費用等いくらくらい見積もっますか?+6
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228. 匿名 2017/06/13(火) 10:44:06
もしも、キャッシュで買えたら
10年は減税があるからローンを組む+
キャッシュで購入する-
よろしくお願いします
+76
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229. 匿名 2017/06/13(火) 10:44:20
東海地方在住。
旦那の年収400万くらい。私今は専業主婦です。旦那の独身時代の貯金で頭金1,000万出しました。ありがたやm(__)m
ローンは1,500万。月々46,000円。ボーナス払いなし。子ども2人います。
今年から固定資産税が上がりビックリしました(((^_^;)ローン控除が終わったら繰り上げ返済するつもりです。+4
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230. 匿名 2017/06/13(火) 10:44:39
田舎住み 世帯年収750万
頭金1200万 ローン借り入れ1200万
月々返済43000円 25年ローン
ボーナス払いなし 夫婦2人
新築や注文住宅もできたと思いますが、今後のことも考えて中古住宅を選びました
周りは新築や注文住宅を建て始めていますが、身の丈にあったものが大事だと思います+15
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231. 匿名 2017/06/13(火) 10:45:43
戸建て、修繕費の見積もり。
トイレ 25万円
外壁と屋根の塗装 100万円強
キッチンと風呂のリフォーム 250万円前後
洗面所リフォーム 20万円前後
給湯システム 30万円
くらいかな…。既に一度リフォームしたところあり。
これとは別に、今、中学生の子供の学費に1200万円くらい用意。田舎なので、高校以降は交通費が、大学は仕送りがかなり必要。
+6
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232. 匿名 2017/06/13(火) 10:46:25
>>100
94さんじゃないけど、多分横浜じゃないかな
新高島駅とかポートサイド地区らへん
再開発してて、会社が建ってきてる
今より更に10万人働かせたいんだとか
間違ってたらごめん
+4
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233. 匿名 2017/06/13(火) 10:47:50
欲しがってすみません、がなんか可愛い(笑)
うちは4200万の家を建てて、ローン借入金は1600万の月々返済は約45000円です。
それ以外は旦那の親が土地を売ったお金を、頭金としてくれました。
そのおかげで私は専業主婦出来るしありがたいです。
固定資産税と修繕積み立てで合わせて月4万貯金です。
+11
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234. 匿名 2017/06/13(火) 10:48:06
今ローン審査中だけど、ここ見てたらすごく不安になってきた‥
年収550万
29歳
3170万のローン
子供4歳と1歳
諸費用260万とは別に貯金500万は手元に残しておく予定です。(引っ越し代、家具代などはこの貯金から出す)
ずっと新築の建売で探してましたが、中古の注文住宅がいい場所に出たので勢いで決めましたが心配です。
住宅購入は勢いも大事って言うけど、本当に大丈夫かな?+25
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235. 匿名 2017/06/13(火) 10:52:22
>>147
うん。最初はお花畑で32才夫年収700万で3600万ローン組もうとしてたけど(私年収320万でしたが計算には入れず)、将来設計を立てたときに目が覚めて私の会社財形を崩して2800万円ローンにしました。自宅購入後に私の不妊が分かり治療のために退職したので正解だったのかな。その後、子供も授かりました。
52才で完済目指して繰り上げ返済頑張ります!+9
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236. 匿名 2017/06/13(火) 10:53:10
35ねんローン3280万
固定金利1.4% 月10万
旦那1馬力年収600万 こども二人
ボーナスほぼ貯金
こども二人が幼稚園いったら働くつもりです
+14
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237. 匿名 2017/06/13(火) 10:53:57
年収は旦那500私100、2500万のローン35年組んでます。
毎月71000円、ボーナス払い無し。
疾病とか保険も入ったから繰り上げ返済はしないで貯金に回す予定です。
正直苦しいけど、子供もいるし賃貸でも2LDK借りたら7万くらい行くからそれなら住宅ローンの方がなんぼかいいかと思って買いました。+16
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238. 匿名 2017/06/13(火) 10:57:17
>>234
下のお子さんの手が離れたらパートに出れば大丈夫ではないかと。
ただ、あまりお金を残しておくと新居フィーバーで色々買ってしまうので500万のうち家具・家電合わせて新居に遣う金額は200万円までとか事前に決められた方が良いかもしれません。
私はフィーバーして余計な小物や背伸びした家具を買ってしまいました^^;+10
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239. 匿名 2017/06/13(火) 10:58:30
家のローンだけ考えるんじゃなくて、将来設計は大切ですね。
子供の学費、田舎なら車の所有は必須、親の介護費用負担、自分達の老後の生活費まで含めるといいかと。+11
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240. 匿名 2017/06/13(火) 11:00:10
33歳、世帯収入が1000万ちょい位。子一人。
神奈川県に5500万位の家を建てました。
頭金が850万位だったので、夫のみ35年5000万のローン組みましたが、無謀だったでしょうか。
今住んでるマンションも家賃13万位でそれが勿体なくて、月々支払いが14万位(ボーナス払い無し)で返せるように組みました。
ちなみに夫に定年はありません。+7
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241. 匿名 2017/06/13(火) 11:06:56
旦那36歳 550万
借入2000万
月々6万5000円ボーナス払いなし
来月から私も少し働きに出る予定です。
住宅ローンだけならまだやっていけるけど
学資保険、車の買い替えなど含めると不安になる。+6
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242. 匿名 2017/06/13(火) 11:07:04
>>238
ありがとうございます!
大きいもので必要なものはエアコンとダイニングテーブルくらいなので、お花畑になって色々買わないようにします。
売主さんが照明やらカーテンはくれるそうなので、そのまま大事に使わせて頂こうと思います(*^_^*)+5
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243. 匿名 2017/06/13(火) 11:09:42
私もマンション欲しいなと思って、通帳と源泉徴収見たけど無理だなと思ってあきらめた。夫婦で40代です。+6
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244. 匿名 2017/06/13(火) 11:11:51
>>63
全く知らなかった!
計算してみたら15%未満でした。
確かに今で無理なくローン減税後の繰り上げ返済用に貯蓄出来ているので、25%だったらカツカツでした。
子供が小学校に入ったら社会復帰するのが楽しみ!早くローン終えて夫を楽させてあげたい。
当時34才年収660万円
ローン2600万円
月69000円ボーナス払いなし
35年変動金利0.625
繰上返済用貯蓄月30000円+8
-2
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245. 匿名 2017/06/13(火) 11:11:55
夫40代 580万 【税込み年収】
9万8千。35年 変動1.2%
3300万 何回か繰り上げ返済と金利交渉したのに下がらず。
迷っている借り換えも、よく聞いたら
癌となり働けなくなる一定期間
なら、ローンチャラになる。
そのため、今のローンなら癌と診断でチャラになるため動かせない。癌にならなければ、借り換え
して0.6で8万におさまるよね。
まだ残金があるから難しい。
+4
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246. 匿名 2017/06/13(火) 11:16:37
>>243
リフォーム済み中古なら掘り出し物がありますよ‼そんなに悲観しなくても大丈夫(^-^)/+6
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247. 匿名 2017/06/13(火) 11:17:30
>>242
238です!
あらら、わたしったら余計なお世話でしたね^^;
築浅の注文戸建なんて理想的ですね。
新居生活楽しんで下さい(*^_^*)
+5
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248. 匿名 2017/06/13(火) 11:21:14
ボーナス払いは設定しないほうがいいよ!
ボーナスはあてにしないで返済計画立てないと!+26
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249. 匿名 2017/06/13(火) 11:29:37
どっちがいい?
千葉郊外の安い中古戸建所有 ローンなし 子供二人 毎月貯金できる +
DINKSかっこいいタワマン暮らし外車所有ローン月20万貯金も子供も無し −+19
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250. 匿名 2017/06/13(火) 11:30:48
首都圏近郊ベッドタウン
旦那40代前半年収1700万
中学生と小学生の娘2人
立地だけは最高のだいぶ古い中古マンションをリフォームして計2300万、頭金は200万 です
収入をまわりに話したことは一度もないんだけど、もっと高い家買えるでしょ!と言ってくる方もいる…
でも、立派な家をキープできる器じゃ無いし、子どもの学費もどうなるか怖いし、これが我が家の身の丈に合ってるなと思ってます
マンションの管理費と修繕積立金、駐車場が合わせて月々4,5000円かかるのが地味に痛いけど、共用部の床を毎日ピカピカに清掃して敷地内の公園や樹木もメンテナンスしてくれて、歳をとったらこの有り難みは大きいと思う
管理組合もすごくしっかりしてて、30年後までの修繕計画をたててある
500世帯以上入る大規模マンションだけど、ほぼ空きが無い人気物件です+12
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251. 匿名 2017/06/13(火) 11:33:13
夫婦共30代後半
子供1人(2人予定)
収入750万&専業主婦
地方戸建注文住宅
結婚が遅かったのもありお互いに貯金をかなりしており、株売却の金額と両親の援助もありローンなし
貯金は使い果たしたので今はカツカツですがこれから学費など少しずつ貯める予定です
ひたすら親に感謝m(_ _)m
+20
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252. 匿名 2017/06/13(火) 11:43:41
中古マンションを一括で買ってリフォームした。
ローンなし、管理費修繕費で25,000円。
住居費が安く済むので家計が助かる。光熱費はかかるけどね…。
今思えば、社宅ってありがたかったな。+17
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253. 匿名 2017/06/13(火) 11:51:03
今1馬力年収400ちょい。
3000万ローンです。
今二人目妊娠中で二人目が少し大きくなったらパート復帰して、世帯年収700ちょいくらいになる予定。
今のところ繰り上げ返済する予定ありません。+9
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254. 匿名 2017/06/13(火) 11:56:01
うちは2700万。
主人の年収が低い上に義母と同居がこれから待っている。
年収400万。
私も3月からパート始めた。
末っ子が入学したらフルタイムパートに切り替えるつもり。+6
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255. 匿名 2017/06/13(火) 12:01:29
一馬力年収500万弱
子供2人
3000万新築戸建て
月々8万ボーナス払いなし
やっていけますが、余裕ではないので私も来年働きに出ます
頑張ります!+15
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256. 匿名 2017/06/13(火) 12:02:38
土地込み3200万の戸建て
月々55000円返済であと1000万くらいローン残ってる。
旦那32、私30、2歳の子持ち共働き。前倒し返済頑張ってる。+2
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257. 匿名 2017/06/13(火) 12:15:35
みんな凄いな。。
うちは旦那の一馬力。年収950万で5500万のローン。山手線内側のマンションなのでやはり高い!!でも、賃貸の時より割安。子供1人だけど、年収がギリギリ子ども手当満額もらえないし、税率も高い。多分850万とかと手元のお金は変わらない。
まだ待機児童だけど、子供が保育園入れたら、私も働きたい。+23
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258. 匿名 2017/06/13(火) 12:26:36
>>257
いやいや
一馬力で950のあんたが
すごい
嫁働かんでええやん+46
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259. 匿名 2017/06/13(火) 12:37:08
世帯年収800万弱。返済月8万5千円ボーナス払いなし。15年目でローンの残り2000万くらい。やっと半分返したー。貯金はあるけど団信とか災害とか考えると繰り上げするの怖くて一度もしてない。+6
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260. 匿名 2017/06/13(火) 12:39:28
頭金は500入れ、それと別に3300かりて
毎月6万にボーナス年2回25万ずつ
一馬力で年収660万で、子供が二歳1人です。
きつくは全然ないのですが、
25歳の時に購入したので、60歳にちょうど返済完了か、、、+3
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261. 匿名 2017/06/13(火) 12:43:05
ローンってきついなあ+11
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262. 匿名 2017/06/13(火) 12:43:11 ID:1zChyqg827
7年前、夫25、私30歳の時
子なしで東京駅から電車30分の千葉県内に
2200万円で駅徒歩5分の新築マンションを購入。
当時夫は年収600万、私400万で
ローン控除のことを考え、ダブルローンにし
頭金なし月々返済額、夫42000円、私20000円の35年で組みました。
震災直後でお買い得物件だったのと、住んでいた賃貸家賃より安かったので。
身の丈にあった組み方ができたと思います。
現在夫の年収は700万位ですが
私が2人目産休中で、世帯年収1000万あるかないか。
復帰後も時短予定で稼げません。
子供が2人になるので将来的には
2LDKから3LDKに買い換えたいですが
住宅相場が安くなるどころか、どんどん高くなっていて不安です。+5
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263. 匿名 2017/06/13(火) 12:43:22
地方都市
世帯年収550
子供予定なし
頭金無し、ボーナス支払い無し35年ローン
築15年1500万のちょこちょこリフォームしてある中古マンションが出たので、トイレ、洗面台取り替えリフォームして購入。
+8
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264. 匿名 2017/06/13(火) 12:43:43
野原一家のローン30年だっけ?+3
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265. 匿名 2017/06/13(火) 12:48:23
トピずれすいません!
みなさんに意見聞きたいです!
これから買う予定のものです
子なしアラサー夫婦(子供希望
旦那年収800万
私450万
貯金2100万
頭金500万
4500万の家を購入
無理なくいける→プラス
ちょっと大変かも→マイナス+94
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266. 匿名 2017/06/13(火) 12:49:32
長い長い借金だけどそれでも家あったほうがいいのかな+10
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267. 匿名 2017/06/13(火) 12:49:40
夫婦共に33歳、1馬力で年収500万
幼稚園児1人と未就園児1人
3020万円の35年ローン
変動金利0.778% 月82000円
修繕費や固定資産税用に20000円積立していて、これとは別に少ないですが月に20000円貯金しています。
来年からは家族扶養手当が廃止されるため貯金が出来ない&下の子も幼稚園に入園するためパートに出ます。+14
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268. 匿名 2017/06/13(火) 12:50:01
30代前半夫婦で共働き、世帯年収650万
東北の田舎住み
新築建て売り
1,600万を借入
月々43,000円ボーナス払いなし35年ローン
子どもは幼児と乳児
夫の年収は上がる見込み無し
家もいつガタ来るかわからない、たぶん欠陥住宅
専業とかパートに憧れていますが、このままずっとフルタイムで定年まで働かにゃ…
ツライけど働かなきゃな…+5
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269. 匿名 2017/06/13(火) 12:50:13
>>265
どれぐらいのローン?+1
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270. 匿名 2017/06/13(火) 12:51:02
鎌倉の家がいいけど高い+5
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271. 匿名 2017/06/13(火) 12:52:22
267です。
地方在住で返済3年目です。+2
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272. 匿名 2017/06/13(火) 12:53:22
>>257
1000万を超えないのはいいね+3
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273. 匿名 2017/06/13(火) 12:54:31
夫と年齢差一回り、しかも転勤族で家を買おうとしたのが夫が40才過ぎてから。
通勤1時間かかるけど田舎に買ったので4000万で戸建が買えました。
長期ローンは組めなかったけど、頭金2000万入れたので、月々8万、ボーナス無し。
色々あって世帯年収が700万から550万になったけど、ローンを楽に組んだから助かった。
この時代何がわかるかわからないから、公務員じゃなければ、あまり無理しないほうがよいとおばちゃんは思う。+34
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274. 匿名 2017/06/13(火) 12:54:40
日本の子供できたら働けなくなる環境で少子化って当たり前+16
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275. 匿名 2017/06/13(火) 12:55:26
郊外の安いのがいいよね+2
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276. 匿名 2017/06/13(火) 12:56:27
家高いけどこれに土地代もかかるんだね+1
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277. 匿名 2017/06/13(火) 12:57:56
田舎住みです。幼児が1人。
旦那が公務員で年収450万ぐらい。まだ20代なのでもう少し収入が増えるかなと期待しつつ、私もパートに出るつもり。
2300万ローン組んで月々62000円ぐらい。ボーナス払いなし。早くパートに出て家計を楽にしたい。+7
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278. 匿名 2017/06/13(火) 12:58:51
マンション買うのってリスク高くないですか?+3
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279. 匿名 2017/06/13(火) 13:00:20
月々60000とか70000とか払って結構大変+6
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280. 匿名 2017/06/13(火) 13:02:10
無理はしないほうがいいのか、多少無理してもがいいのか+6
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281. 匿名 2017/06/13(火) 13:02:37
みなさん繰り上げ返済って、いくら位からですか?
100万じゃ少ないですかね?+8
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282. 匿名 2017/06/13(火) 13:07:37
>>200
どうやって3600万も貯金出来たのかによるんじゃないでしょうか?
ローン返済しながら教育資金と老後資金が貯めれるなら問題ないと思います。
+4
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283. 匿名 2017/06/13(火) 13:10:21
>>34
よくこんなローン組んだね。。都銀の住宅ローン担当より。+17
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284. 匿名 2017/06/13(火) 13:10:30
マンションがいいのか一軒家がいいのか+3
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285. 匿名 2017/06/13(火) 13:16:38
旦那年収450私250 2人とも医療職
地方で2000万の建売購入予定です。
諸経費の200万はすぐに払います。子供は1人を予定してます
無理なく払える→+
かつかつ→−+38
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286. 匿名 2017/06/13(火) 13:18:33
世帯年収約300万
中古住宅購入
月々50,000円返済、ボーナスなし
12年ローンです
みなさんすごいですね!
綺麗なおうちなんだろうなー(ノ´∀`*)
+8
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287. 匿名 2017/06/13(火) 13:21:01
パートになるのがきついな+3
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288. 匿名 2017/06/13(火) 13:21:07
>>168
163です。お返事ありがとうございます。もちろんそう考えたので頭金入れて借り入れは2800万円にしました。
我が家はもう住宅購入済みですので、いくら借りて大丈夫かの参考にしたかったのではなく、銀行での上限が予想外に高かったので、今の銀行ローンは緩いのかな?と興味でお伺いしました。
ちょっと失礼な質問でしたね。
失礼致しました。
+2
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289. 匿名 2017/06/13(火) 13:22:16
>>283
詳しい解説お願い致します+0
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290. 匿名 2017/06/13(火) 13:32:18
>>187
今は一般的な大きさの家なら不動産取得税は免除になるよ
自分で県税事務所に問い合わせて手続きしなきゃいけないけど
最近家買った人、これから買う人、不動産取得税の通知が届いたらまずは県税事務所に問い合わせすべし!
+3
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291. 匿名 2017/06/13(火) 13:35:24
>>234
その勢いっていうのは、お金じゃなくて立地とか間取りとかで迷ってる場合じゃないかな?
お金ばっかりは足りなくなったらどうしようもないから、勢いで決めないでよく計算した方が良いと思うよ。
実際新築のマンションや戸建が数年で売りに出てることあるし。
何があったか分からないけど、ローン払えなく売ってる人も居ると思うよ。
+4
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292. 匿名 2017/06/13(火) 13:39:31
実際、ローンが払えなくて手放した人っているの??それか、手放すほどではないけど、ギリギリのローンをくんだ人はどんな生活になっちゃうわけ??
周りで手放した人や火の車の人に会ったことがないので、どんな風になるのか気になる、+21
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293. 匿名 2017/06/13(火) 13:44:58
夫32歳年収550万、現在一馬力、子なし。
借入金3800万で月々11万35年ローン払いです(ボーナス払い無し)。
>>63の計算式だとぴったり25%…ちょっと無理したかなと思いつつ、今の家が快適で購入して本当によかったと思うので、私も就活して夫と力を合わせて頑張って返済していこうと思う!+12
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294. 匿名 2017/06/13(火) 13:45:20
>>292
私も聞いたことない。
30前半だからまだこれからなのかな?+4
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295. 匿名 2017/06/13(火) 13:46:25
>>63じゃなくて>>29でした+1
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296. 匿名 2017/06/13(火) 13:49:03
私が一生働きたくないから無理した購入はしたくない+9
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297. 匿名 2017/06/13(火) 13:50:26
ダンナ年収850万円、私年収100万円(パート)、子供2人、都内
月々13万円のローン、ボーナス払いなし
子供がもう少し大きくなったら私もバリバリ働きます!+3
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298. 匿名 2017/06/13(火) 13:50:31
292さん
親戚がご主人のリストラからローン払えなくなって、ご主人は現実逃避で不倫に逃げちゃって、取り立てられるから奥さんはお子さん連れて実家へ、
その後なんとか離婚が成立、おうちは誰も住まずに宙ぶらりんで、ご主人はとんずらしたまま数年で亡くなり、お子さん(未成年)に相続でローン会社から連絡が入り、弁護士を立てて相続放棄が成立して、お子さんはローンを払わずに済んだ模様。
+14
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299. 匿名 2017/06/13(火) 13:50:33
世帯年収900万円
戸建て2800万円
35年ローン
月々75000円程、ボーナス払いなしです。
幼い子供2人いるので、無理のない金額で返済しています。
私が職場復帰できなくて、苦しくなるのが嫌だったので。
関東近郊ですが、今の家に満足しています!+2
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300. 匿名 2017/06/13(火) 13:51:40
>>270
道路も駅もいつも混んでるよ、鎌倉+4
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301. 匿名 2017/06/13(火) 13:51:56
田舎住み、一馬力、主人40歳で息子は一人っ子確定
年収500万
借入800万、月々43000円の15年ローン
主人の身内から築10年の建売住宅を買いました。+15
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302. 匿名 2017/06/13(火) 13:58:43
>>265
貯金2100もあるなら、頭金もう少し入れてもいいかなと思いますが、500で良いんですか?
ローンの金利がもったいない気がします。+19
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303. 匿名 2017/06/13(火) 14:00:39
名古屋。
3LDKプラスロフト。
37坪
毎月103,000円
ボーナス払い無し。
10年0.1%金利。
ローン残り28.5年。
夫は38歳、自営で年収800万円。
私は36歳の専業主婦。
子供1人 8歳
繰上げ返済したいけど旦那はしなくていいと。
この先、何が起こるか分からないから早めに返したいんだけど、どっちがいいのか悩んでる。
ちなみに建売。+8
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304. 匿名 2017/06/13(火) 14:02:30
土地込み4000万、前金900万で
月8万返済
年収450+パート70万+親の生前贈与が毎年110万
家はフルオーダーの注文住宅で
敷地100坪以上あり気に入っています。
子供2人いて貯金がなかなか増やせず節約の日々です。
+8
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305. 匿名 2017/06/13(火) 14:03:24
埼玉
中古一軒家 2000万
リフォーム300万
1馬力年収730万
ローン1000万 月々約6万
こども3人です。住宅ローンの金利がそんなに高くないので、住宅ローン減税を受けつつ、学費を貯金しつつ、ぼちぼち返していく予定です。学資ローンの金利って高いですよねー。
+5
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306. 匿名 2017/06/13(火) 14:06:25
貯金から頭金出すときって皆さんいくらくらい手元に残しましたか?
500万円ほど残せば大丈夫でしょうか。+28
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307. 匿名 2017/06/13(火) 14:08:41
>>306
年収の半分〜3分の1が目安と言われたことごありまふ。+9
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308. 匿名 2017/06/13(火) 14:11:40
繰り上げ返済も良し悪しあるよね。
うちの姉、ローンというなの借金が嫌で仕方無くてフルタイムで姉も働いてた。かなり頑張ってやりくりして短いスパンで返済した。そしたら、その数ヵ月後に旦那が事故で亡くなった…。落ち着いた頃に、「あーあぁ。繰り上げなんてそんな頑張らなくてよかったなー」っていってた。+45
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309. 匿名 2017/06/13(火) 14:16:41
北海道住み
夫婦共に34歳
夫の一馬力のみ年収560万
土地合わせ住宅ローン2150万
頭金なしのフルローン
こども四歳一人
乗用車と軽自動車の二台持ちなので楽じゃない+12
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310. 匿名 2017/06/13(火) 14:33:31
>>147住宅ローン減税って10年でしたっけ?+19
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311. 匿名 2017/06/13(火) 14:50:24
>>289
部外者ですみませんが、私も283さんに同意
家も同じ位の年収ですがローン5500万なんて恐ろしくて借りられません
家はその半分くらいを借りる予定です+19
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312. 匿名 2017/06/13(火) 14:54:19
質問!
皆さんは車のローンとかないのですか?うちは車のローンもあって、毎月3万とボーナス10万が痛手です。もう2年で終わりますが。+11
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313. 匿名 2017/06/13(火) 14:58:02
夫33歳年収480万
3LDK平屋本体価格2600万
頭金500万
ローン2200万
35年固定0.8% ボーナス無し月6万円
妻32歳専業主婦
子供は今年2人めが産まれる。
下の子が2歳なったらパートに出ます。
土地は夫の祖父から譲ってもらえて大変助かったけれど、田舎なので水道引く工事や排水枡、分家証明の為の土地家屋調査士への支払いなど諸々のことに沢山お金かかった。それから土地広いので外構も金掛かってる割にしょぼい。笑
皆さん言われる通り、10年20年後にはメンテもしなきゃいけないので節約していかなきゃ…
しかしこのスレは旦那さん高給取り多くて羨ましいかぎり。
平均年収以下の妻の皆頑張っていこう。+17
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314. 匿名 2017/06/13(火) 14:58:30
自分は賃貸に住んでますが30才の時、500万ちょっとでワンルームをキャッシュで買い、人に貸してます。
本当は家を買った方がいいかもだけど、賃貸の気楽さと老後はどこかに移り住む事考えて、多分自分が住む家はもう買わないです+13
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315. 匿名 2017/06/13(火) 15:00:51
>>191
築44年のマンション...まぁ大規模修繕は何度かしてるだろうけど配水管や基礎の鉄筋がかなり老朽化してませんか?気に入ればそんなの気にならないのかな。マンション全体でどれくらい埋まってます?今いる高齢の方々が亡くなったら恐らく築44年じゃ買う人いないだろうからゴーストマンションになっていきそうな気が。
+12
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316. 匿名 2017/06/13(火) 15:03:58
田舎住み 世帯年収750万
頭金1200万 ローン借り入れ1200万
月々返済43000円 25年ローン
ボーナス払いなし 夫婦2人
新築や注文住宅もできたと思いますが、今後のことも考えて中古住宅を選びました
周りは新築や注文住宅を建て始めていますが、身の丈にあったものが大事だと思います+17
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317. 匿名 2017/06/13(火) 15:05:34
北海道札幌市内、都心寄り、年収500万、土地、祖父から譲って貰った、建物だけ1500万(雪国仕様屋根のヒーターなどが高くついた)で月に30000円程払っていたけど、祖父が亡くなって、祖母がローンまとめて払ってくれました。3人家族なのに無駄に広い土地に、無駄に広い家で、半ば押し付けられたからだと思います。
しかも20代半ばで建てましたが、これからの固定資産税や維持費やリフォーム等、頭が痛いので、子供が小学校を卒業したらフルタイムで働きます。+0
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318. 匿名 2017/06/13(火) 15:08:52
>>232
それか川崎かもね
東横線 武蔵小杉とか都市開発でマンション高騰してると聞いたよ
+8
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319. 匿名 2017/06/13(火) 15:08:58
>24
限りなく都内に近い埼玉とかw
住所埼玉の時点でw
なぜ都内に買わなかったのか…+4
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320. 匿名 2017/06/13(火) 15:14:36
夫40歳年収650万 私32歳年収300万
ローン月々7.5万 ボーナス年30万
夫31歳から35年ローンです。
土地込み借り入れ3000万頭金なし。
子どもはひとりっ子です。
リーマンショックで工務店が倒産しました…。+4
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321. 匿名 2017/06/13(火) 15:27:30
>>318
横浜とか川崎は10年前でも3千万前半じゃ買えなくない?
無駄に値上がって来てる辻堂あたりと予想+17
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322. 匿名 2017/06/13(火) 15:29:54
旦那26歳。3300万借入ローン月々85000円。
年収500万弱の1馬力。子供2人。
私は秋に育休明けるので仕事復帰。
60歳前にローン終わる予定です。+7
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323. 匿名 2017/06/13(火) 15:30:10
都心のマンションの17年間のローンが今年で完済になります
食料品なんかは、ちょっと高くても買ってしまう今日この頃です+27
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324. 匿名 2017/06/13(火) 15:37:52
3500万の家を頭金1000万出して買いました!
年収400万の旦那一人でローン7.3万。
不安しかない。下の子幼稚園入ったらパートします!+18
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325. 匿名 2017/06/13(火) 15:39:24
>>304
100坪で4000万!?100坪あったら上物だけで軽く4000万以上かかるよね。+5
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326. 匿名 2017/06/13(火) 15:51:51
年収400万以下
ボーナス年2回20万×2 40万
で40年ローン900万の部屋をリノベーション
壁壊しクローゼット作ったりして
+300万ほどで1200万・・・。
今11年で月4万管理費8000円・・・後30年弱+4
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327. 匿名 2017/06/13(火) 15:52:35
>>307
そうなんですか、じゃあ年収500万だったら250万ほどを残してあとは頭金にしても大丈夫なんですね。
ありがとうございます。+5
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328. 匿名 2017/06/13(火) 16:01:32
>>312
うちは車は現金一括で買ったよ。
他にローン組んでたりしたら住宅ローンの審査に通らないって聞いたけど、今はどうなんだろ?+13
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329. 匿名 2017/06/13(火) 16:05:49
>>326
マンションて古くなればなるほど管理費修繕費が高くなっていくのがネックなんだよね。
駅近で格安の中古マンションがあると思ってよく見ると管理費19800円修繕費17000円とか書いてあるし。+9
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330. 匿名 2017/06/13(火) 16:08:59
>>26
裸に行くってwちょっとーww+4
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331. 匿名 2017/06/13(火) 16:10:57
旦那年収500万。
3400万のマンション悩んでます。
頭金0の、35年ローン。
一応、私もパートで10〜15万くらい稼いでます。
大丈夫→プラス
無謀→マイナス
+7
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332. 匿名 2017/06/13(火) 16:15:48
>>95
UFJ銀行はメガバンクのなかでも一番ツレナイよ!
私は会社経営してるんだけど、審査通っても借入希望額の満額出せないとか
言われて頭来た。
二度と付き合わないよ!+17
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333. 匿名 2017/06/13(火) 16:33:07
地方都市郊外(九州)の田舎暮らしで車必須地域。
新築マンションを購入したいと思っています。
主人40歳 年収450万くらい。子供1人小学生。専業主婦
。子供が中学年から扶養内パート予定。
2400万台 管理費修繕費駐車場1万台。
可能プラス
止めた方がいいマイナス 判定お願いします。
子供の学資はかけてます。
+22
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334. 匿名 2017/06/13(火) 16:41:01
>>331
子供の有無(将来的に何人欲しいか)と、現在の年齢によるかな。ずっと夫婦2人で住むなら、問題ないと思う+5
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335. 匿名 2017/06/13(火) 16:44:44
5500万円戸建(庭なし)を頭金1500でローン4000万をペアローンで夫婦で2000万ずつ。
年収は当時は夫650、私720位だったけど、旦那転職で550に下がった涙。
けど、残業ほぼないし、子どもとの時間が劇的に増えたから良かったかも。35年ローンだし、これから夫婦で頑張ります。+10
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336. 匿名 2017/06/13(火) 16:47:39
>>89
都会なんて住めないわ+0
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337. 匿名 2017/06/13(火) 16:50:31
37歳大阪、年収800万、子供2人、専業主婦。
注文住宅 頭金1500万、ローン残高4500万。
35年ローン、月々の支払い11万くらい。
子供が小学校入ったらパートする予定です。
+6
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338. 匿名 2017/06/13(火) 16:51:36
年収780万一馬力
都内4100万マンション
頭金500万
ローン3600万
子ども2歳一人っ子予定
子ども一人なら専業でもやってけるけど二人産むなら共働き必須です。+6
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339. 匿名 2017/06/13(火) 16:54:10
>>331
頭金ゼロがキツいと思う。
頭金500万は欲しいところ。
それにもし今後お子さん持つ予定なら今よりお金かかるしあなたもしばらくパートできなくなるよ。+16
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340. 匿名 2017/06/13(火) 16:56:41
>>333
管理費と修繕費は年数経つと上がるからそこも計算にいれた方がいいよ。
うちは買って15年経つけど今は倍近くの額になりました。+11
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341. 匿名 2017/06/13(火) 17:13:15
ここ見てたら建売のうちが不安になった…
夫30歳年収1000万円、私年収500万円、未就学児1人
5800万円の建売をフルローンで買いました。
変動0.7%で35年ローンです。
毎月16万3千円、ボーナス払い無しです。
都内なので車は買う予定無し、奨学金ありです。
子供が大きくなったら賃貸に出そうかな…
賃貸だと月25万円位で貸せそうです。
+6
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342. 匿名 2017/06/13(火) 17:14:51
>>341
借入額も凄いけど、世帯収入も凄いね!!+16
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343. 匿名 2017/06/13(火) 17:17:11
現在夫40私41、長男10長女6、都内東側在住。
主人29のときに3300万(2900万ローン)のマンション購入。当時世帯年収1000万くらい。
長男幼稚園入園で私退職。旦那一馬力で現在1000万。
現在12年目、ローン残高400万。
資産総額1300万くらい、ほぼ非公開自社株。
長男の中学受験で鬼のようにお金がかかるので、いっそのこと完済したほうがいいのか迷う。+2
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344. 匿名 2017/06/13(火) 17:18:28
借入額2500万 頭金0
月々返済額 68000円
子供2人 3歳と1歳
旦那年収400万なのでカツカツで私も在宅仕事してます。私は月に平均すると7万ほどの稼ぎ。
下の子も幼稚園いったらもっと稼げそうなので繰り上げ返済する予定。+5
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345. 匿名 2017/06/13(火) 17:18:44
>>83
うちも旦那年収400…同じです
でも共働きしてたときに家買った。お金無くてストレスはあるけど、私もいずれ働くし今は耐え頑張る!
約3000万の一戸建て、残りローン1000万切った、月5万、ボーナス払い無し、頭金は1500万
子ども2人、お金がかかるようになってきたけど、中学高校となるともっとですよね…
貧乏暇なし、頑張って働くしかもう…+8
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346. 匿名 2017/06/13(火) 17:23:19
>>315
>>183>>191です。
詳しく書いたら特定されそうなのでザックリしか書けませんが(・・;)
賃貸は全戸数の1割未満。他は所有者が住んでいます。皆さんずーっとここに住んでいる方ばかりみたいです。
空き部屋は賃貸持ち家合わせて1~2戸かな?
耐震診断は受けてないみたいだし(多分自信がないからしないんだと思うw)、占有部分以外の内部についてはちょっと心配(--;)
でも年齢層が高いだけにいろんな分野のベテランの方々が住んでいるので、修繕の際に管理会社から提示された見積りを見て「高すぎる!!」って言って適正価格の業者を探してきてくれて、1000万円も安くなったり(驚!!)。
駅から近くて便利なので、ゴースト化の心配はないかな\(^o^)/
あ、ちなみにうちは、占有部分の配管までリノベーションされたのを買ったので、玄関を入れば古臭い感じがなく快適です(о´∀`о)
あと、新しいマンションに比べて余裕をもって建てられているので、土地の持ち分が大きいのもラッキーなポイント☆
+4
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347. 匿名 2017/06/13(火) 17:28:04
このトピ本当に参考になります。
友人知人とお金の話し辛いし、ママ友となんて以ての外!
うちは結構悲惨で、みんな裕福で羨ましくなるけど、同じように感じてる人もいて励みになります。+21
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348. 匿名 2017/06/13(火) 17:31:50
世帯年収780万(内私パート代80万)
土地建物で4000万
自己資金700万
3300万ローン予定です
子供いないので大丈夫だと思ってますが皆さんの返済額が堅実なので不安になってきました
もし貯金が出来ずに厳しいようなら私がパート掛け持ちかフルで働くつもりです+8
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349. 匿名 2017/06/13(火) 17:33:55
>>341
何でマイナスされてるの?
リアルで聞きにくい事を教えてくれてんのにさ。
年収に嫉妬か?+4
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350. 匿名 2017/06/13(火) 17:35:51
年収500万の時,頭金800万で1800万借りました。
繰り上げ返済を頑張って,10年で完済しました。
元金均等割りの為を選択していました。
今はローンがありませんが,築15年目に差し掛かって
いるので,外壁塗装と内装をリフォームを行いました。
別途積立金のようにして,積み立てられることをお勧め
します。
+4
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351. 匿名 2017/06/13(火) 17:35:53
関東住み。
夫年収780万 子供に小学1年.3才
家のローン2800万 返済2年目
固定で10年は月6.9万 それ以降は7.4万ぐらいだったかな。毎月カツカツ。
貯金もままならないから今私は就活中です。+7
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352. 匿名 2017/06/13(火) 17:42:36
>>345さん
横からスミマセン。
頭金に1500万用意できるだけの,貯めクセ体質のあなたなら
大丈夫ですよ。月々5万でローン無し。賃貸並みですし十分やっ
ていけますよ。
お子さんにこれから教育費がかかりますが,それまでには社会
復活も考えながら,頑張ってください。
+17
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353. 匿名 2017/06/13(火) 17:56:32
旦那年収550。私年収400(今は育休中)子供0才。
中古マンションをリフォーム代込みで4000万で購入。
管理費等込みで毎月13万支払い。
都心近くの駅近マンションだから、資産価値を維持できると思い購入しました。+14
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354. 匿名 2017/06/13(火) 17:56:42
知り合いが現金で念願の一軒家買う前にFPに相談したら、老後破産すると言われたらしい。
かと言って病気持ちでローン組めなくて途方に暮れてるわ。+8
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355. 匿名 2017/06/13(火) 17:59:20
ハウスメーカーのFPにみてもらったら
6000万円代の家も買えますと言われた
目が点になったわ
人の人生に無責任過ぎてビビった+61
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356. 匿名 2017/06/13(火) 18:01:17
夫28歳の時に4500万の家を購入。諸経費200万は義親がだしてくれて、頭金は700万自分たちで用意しました。当時夫の年収640万でローン3800万くみました。あれから6年で何度か繰り上げ返済してます。現在34歳、年収1000万でローン残高2500万。+12
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357. 匿名 2017/06/13(火) 18:01:19
夫婦共に33歳。一馬力で年収700万。
関東のそこそこ栄えてる田舎在住。
4500万の建売を、頭金1500万、ローン3000万で2年前に購入しました。
月々6万の返済、ボーナス時はプラス18万の返済かな?
もうすぐ二人目の子どもが産まれます。下の子が幼稚園に入ったら、実家に助けてもらいながら私も正社員で働きたいと思ってます。
貯蓄型の生命保険以外に貯金できてない…。家購入時にあった定期預金は、600万円から増えてもないし減ってもない。
+6
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358. 匿名 2017/06/13(火) 18:28:37
住宅ローンのボーナス払いって怖く無いの?
公務員で必ず貰えるとかなら分かるけど…
必ず貰えるとしてもボーナスの半分とかが住宅ローンに消えるって悲しい気がする…
繰上げ返済も難しくなるよね?+24
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359. 匿名 2017/06/13(火) 18:30:19
年収 700〜800万
借り入れ 3080万
月々 86000円
老後と子供の貯金ばかりして全然繰り上げしてないので、繰り上げ返済する為に近々働きに出る予定。
+6
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360. 匿名 2017/06/13(火) 18:35:04
>>5
え、二人で700だよ。
決して多くはない。+7
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361. 匿名 2017/06/13(火) 18:36:25
ローン残高なし!
40歳です。
共働きなので、あとは貯まるだけ♪+24
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362. 匿名 2017/06/13(火) 18:37:13
3400万ローン
旦那年収680万、私年収350万
月10万弱のローン払い無し
毎年1年分の繰上げ返済もしてるけど子供がいないから出来ることかも
+10
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363. 匿名 2017/06/13(火) 18:37:34
旦那年収350万。
私専業でもいけるド田舎住まい。
ずっと賃貸派だったのが急に思い立って築20年の中古別荘を購入。
1300万円借り入れて月々45000円返済中。
+17
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364. 匿名 2017/06/13(火) 18:39:03
30歳で戸建て4000万のうち頭金1500万、月6万ボーナスなし35年ローン。1年経ったところ。
共働き夫560万、私150万だけど現在育休中。
子供3才1才。
私は子供が小学校に上がったら不定休の今の仕事続けられそうにないから一旦退職する予定。
中学生になったらパートに出ようかな…。
住宅ローンが終わるので10年後には残一括返済したい。+2
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365. 匿名 2017/06/13(火) 18:39:26
ファイナンシャルプランナーさんって本当に無責任だよね!
夫婦2人で年収600万で5000万のローンまで大丈夫って言われたよ!
どう考えても無理でしょ!+61
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366. 匿名 2017/06/13(火) 18:40:09
夫 年収1500万
私 年収300万
物件 7400万
頭金2000万
で、主人の収入だけで先月ローンを組みました。
都内車有り。
ローンの他に毎月
駐車場36000円
管理費32000円
きついかな…
+5
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367. 匿名 2017/06/13(火) 18:45:20
同居していて2階部分に住んでいます。
2階部分は15年位前に増築したらしく、当時から月5万を義両親に払っています。単純に計算したら900万以上払っていることになるけど、いつまで払うとかもわからないし、この支払いが終わらないと家を建てるどころじゃないから皆さんが羨ましい。+6
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368. 匿名 2017/06/13(火) 18:52:00
>>318さん
>>321さん
232ですがなるほどです。
どうもありがとうございます。+3
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369. 匿名 2017/06/13(火) 18:53:12
4200万の戸建て。頭金1500万で月々8万、ボーナス年2回で13万。今借り換えで月々7万でボーナス払い無しのトコにする予定です。
年収は700万で子供3人。旦那のボーナスでなんとかやってるけど、私も働かなきゃなーと思ってるとこです。
専業主婦歴8年なので、働くことに恐怖を感じてます。+20
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370. 匿名 2017/06/13(火) 18:57:31
旦那(32歳)年収500万
私(31歳)年収300万弱
借入2800万円
35年ローン
月々9万円
ボーナス払い無し
中国地方住みです。
いつか繰り上げ返済しなくては…+12
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371. 匿名 2017/06/13(火) 19:08:05
旦那年収600。幼児1人のみ専業主婦。
両家の親の援助、自分の独身時代の貯金合わせて頭金1300で土地建物で3800万の新築購入。ローン2500万。旦那が39なので35年ローンで74まで…不安だ。大丈夫ですかね。
ちなみに子供が幼稚園行ったらパート探します。+9
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372. 匿名 2017/06/13(火) 19:08:22
関西市内
夫33才年収450万
妻28才パート103万
戸建て4000万 妻実家から近く食費の援助あり、車なし
頭金400万
ローン3600万→いける+
→やめておけ−+5
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373. 匿名 2017/06/13(火) 19:10:35
>>366
なんか、別世界の話ですごいとしか言えない>>346です(笑)
こっちの世界からアドバイスなんて烏滸がましいんですけど、366さんもお仕事をされていて大変かとは思いますが、年収1500万円ということはけっこう激務だと思うので、旦那さんがずっと元気でいられるようにサポートしてあげてくださいね‼
団信は入っているとは思いますが、もしもの事があって残されたら、おうちは残っても寂しいじゃないですか(>_<)+7
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374. 匿名 2017/06/13(火) 19:16:12
>>367
家賃が5万円で済むのはありがたいけど、息子夫婦の事を思うなら、その分貯金しときなさいよ‼ってタダにしてくれたら良いのにね(´・ω・`)
でもこれも親に甘えないようにっていう優しさなのかな?
私だったら貯金したいからそういう優しさは要らないなぁ(笑)+8
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375. 匿名 2017/06/13(火) 19:18:38
>>292
うちが以前に中古で買ったマンションは、競売物件でした。
ローンは勿論、市民税とかも払えなくなってたようで、市の差し押さえ?物件のようでした。
築15年で、新築時の半値で買いました。
持主は4人家族で、成人した子供が二人もいて、何で払えないんだろう?と不思議でしたが、きついローン組んでたのかも。+11
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376. 匿名 2017/06/13(火) 19:19:56
みんな頭金がすごいな。
+21
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377. 匿名 2017/06/13(火) 19:35:58
東海田舎住み、小学生2人
旦那480
28の時に建売3000万、頭金800万
月々56000
中々貯金出来ないからパート探し中。
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378. 匿名 2017/06/13(火) 19:37:20
共働きで世帯年収1000万
子1人で2500万ローン期間33年
月返済約7万
家にお金かけてかつかつは嫌なので…他車ローンもあり
よその家計気になりますー!+5
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379. 匿名 2017/06/13(火) 19:46:08
頭金600万、残金2600万を35年ローンで月90000。ボーナス払いなし。何度か繰り上げ返済したので残金あと600万くらい。
年収は1200万の一馬力。不動産屋にもっと高い物件いけますよと言われたけど、うち2人とも無理はしない主義。+10
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380. 匿名 2017/06/13(火) 19:46:18
月々の支払額が
10万超えてる→マイナス
10万以下→プラス
お願いします+33
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381. 匿名 2017/06/13(火) 19:47:08
うちよりやばい人いる?
旦那28歳 私専業子0歳
年収400
借入2300万 35年 月6万8000
+20
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382. 匿名 2017/06/13(火) 19:50:26
我が家も今、戸建て購入するかとても悩んでます…
リアルな話が聞けて参考になるけど
ますます購入するか…迷う!どうしよう!
旦那1馬力年収500万、旦那の奨学金月2万あり。
子供幼稚園児と乳児の2人、私専業主婦。
2700万借入の銀行の審査は通ったのですが
まだ覚悟が決められません…大丈夫なのかなー(TдT)
みなさん凄い!+4
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383. 匿名 2017/06/13(火) 19:51:05
土地100坪1200万は現金で買い、注文住宅(建坪44坪)を2400万円で建てたよ。
残り2000万円、月々11万円の支払い。住宅ローン減税が終わったら、一気に繰り上げ返済するつもりで貯金してる。+3
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384. 匿名 2017/06/13(火) 19:51:39
>>34
年収700万で専業で、子どもも出来るのにローン5500万って恐ろしい(*_*)私はそんな博打打てない…
夫のみで年収600万、子どもなし、私は300万弱で2300万の建て売りにした。年収の5倍って考えるのが妥当だと思ってた。びっくり。ローン以外の借金ないけど、、
親の援助があるのかな?+17
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385. 匿名 2017/06/13(火) 19:52:07
都内7000万戸建てローン終了済み。
2001年に買いましたが、10年過ぎると家電が壊れ15年過ぎると家の補修と予想外の出費があります。
しかも子供の教育費のピークと重なります。
うちは旦那が稼げるうちに稼いでローン済んで良かったです。今月は固定資産税20万!
息子の学費年100万前後。
若い方は将来かかる費用をしっかり考えてローン組まないと破綻しますよ。
+12
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386. 匿名 2017/06/13(火) 19:54:48
>>382
奨学金の返済とお子さんの教育費がかかるので、お子さんが二人とも小学生になったらガッツリめにパートしなきゃだね。頑張ってね‼+3
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387. 匿名 2017/06/13(火) 19:55:57
お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方2015 知的人生設計のすすめ
https://www.amazon.co.jp/dp/434402642X/ref=cm_sw_r_sms_c_api_jq8pzbP73PS4R
橘玲 参考になりますよ〜!
子供と家は金かかるとズバッと言ってますよーよくよくご検討くださいませ。+2
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388. 匿名 2017/06/13(火) 19:59:21
>>341
戸建て賃貸はよっぽど場所が良くないと難しいよ。
すぐ借り手がつくと思わない方がいい。
知り合いが目黒駅徒歩8分の相続した土地に戸建て建てて賃貸に出したけど(自分たちはマンション持ってたので)駐車場付き、新築で25万。でも借り手が付いたのは1年後だったって。
まぁ目黒あたり住む人は賃貸ならマンションだろうし戸建てなら買うからなのかもしれないけど。+13
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389. 匿名 2017/06/13(火) 20:02:44
>>372
ご主人の年収の8倍のローン。正気の沙汰ではない。これから先、お子さんも出来て奥さんが働けなくなる期間もあるでしょうに。
頭金400万用意されてますが、諸経費で200万位はすぐにぶっ飛びます。年齢的にそろそろマイホームでも、もう少し物件価格を下げるか、奥さんがフルで働くか、どちらかでしょうね。+14
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390. 匿名 2017/06/13(火) 20:07:02
年収900万
土地は祖父から相続
2500万戸建て
1000万頭金
月々5万ボーナス払い10万を払っていたが、
最近繰り上げ返済と地方銀行の借り換えで
月々36000返済に。+9
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391. 匿名 2017/06/13(火) 20:07:47
うちも余裕ないけど、いつ死ぬか分かんないしと思っであまり頑張って節約してないんだよなあ…
やばいですかね(T . T)+7
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392. 匿名 2017/06/13(火) 20:08:55
>>346
すごく気に入ってる物件が買えて良かったですね。
私は20年後30年後のことを心配して書いたのですが...失礼ながらその年配の方々は20~30年後はおそらく亡くなってるか、老人ホームに入居しててそのマンションに居ないのでは?
築65~75年じゃいくら手入れしてても買い手借り手が付かない状態でゴーストマンションになったらどうするんだろうと思いました。
でもあなたがそんなに気に入ってるのなら余計なお世話ですよね。ごめんなさい。ずっと長く快適に住めるよう祈ってます。+9
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393. 匿名 2017/06/13(火) 20:08:58
旦那26歳年収400万
私25歳年収300万
借り入れ2500万 月7万 35年ローン
まだ子どもいないですが できたら私はパートで働くことになると思うし不安です。
+10
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394. 匿名 2017/06/13(火) 20:09:21
夫が元妻の時に買ってしまったマンション
2000万35年ローン月返済5万残り30年
管理費今のところ6000円
月収は夫35くらい私22、3くらい(どちらも増える見込みあんまりない)
猫も2匹飼ってしまったので、売るのも大変だしそのまま住んでいます
駅遠いから車がそれぞれ要るのがなかなかキツイ+8
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395. 匿名 2017/06/13(火) 20:09:45
旦那年収800万、自分パートで100万。ローンは月10万円。大学生と中学生で、教育費がかかってきつい!3200万のローンを15年前に35年ローンで組み、繰り上げ返済を時々しながらあと11年。今はお金もかかるので繰り上げは一旦おやすみです。+7
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396. 匿名 2017/06/13(火) 20:12:01
>>118
10年後メンテナンス無料でしてくれるの含めてのローンだから、大丈夫だよ。10年後には完済する予定。+2
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397. 匿名 2017/06/13(火) 20:12:05
今ちょうど注文住宅を建設中。
旦那33歳年収500万
私専業主婦で幼児1人
2300万円のローン。月々65000円くらい。ボーナス払いなし。
この夏に完成予定なのでもうすぐローンが始まります。
二人目欲しいけど無理かな(T-T)+12
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398. 匿名 2017/06/13(火) 20:12:22
旦那年収560万 30歳
ローン3200万
子供2人
下の子が保育園に入れたら、私もパートに出る予定
なんとかやっていける→+
無理→-+8
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399. 匿名 2017/06/13(火) 20:12:48
>>46
年収330
ローン月々83000
バカな旦那のせいでこんなことに+16
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400. 匿名 2017/06/13(火) 20:15:10
>>349
場所がどこかわからないけど>>388が書いてるようにいざとなったら25万で貸せるっていう考えがちょっと甘いかなって思われてるんじゃないかな?
中古で駐車場もないのに戸建てで25万で貸せるなんて今どき港区とか文京区の超駅近くらいだよ。
+11
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401. 匿名 2017/06/13(火) 20:16:51
旦那30代前半、年収800万
自分30代前半、年収400万
1歳の子持ち。
子供が生まれるにあたって、5000万の戸建てを購入しました。
住宅ローンは月々10.5万円。月手取り夫婦で50万強あるので、毎月10万は貯金出来ています。
10年は住宅ローン減税があるので繰上げ返済はしないで貯金→10年経ったら纏めて繰上げ返済を考えています。+19
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402. 匿名 2017/06/13(火) 20:22:31
年収450万
夫46
小学生2人
4年前に実親の土地に二世帯住宅建設
建築価格のおそらく3分の2ほどは親がキャッシュで支払い
ウチは残りの3分の1ぐらいの1,200万を20年ローンで、月々6万ちょっと
(折半の予定だったがなぜかとりあえず1,200万借りておけと言われた)
ありがたい環境ですが、それでもお金がカツカツで、最近私もパート始めました
ローン代ぐらいは稼いでます+11
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403. 匿名 2017/06/13(火) 20:23:25
旦那年収850 36歳
妻350 32歳
世帯年収1200
ローン4800万
住宅ローン減税をしっかり受けたいので借入多めにしました。
預金を手元にしっかり残してローンで返していこうと思ってます。金利が上がるようであればすぐに繰越返済します。
+12
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404. 匿名 2017/06/13(火) 20:24:17
みなさん稼いでるんですね。
世帯収入450万の我が家は必死こいて1500万貯金貯まったけどこの先更に節約と貯金しても東京都下の中古を買うのがやっとだわ。+18
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405. 匿名 2017/06/13(火) 20:27:02
>>392
なんか意地悪な書き方するんですね。うちが羨ましいとか、ローンや貧乏で大変で八つ当たりですか?それともただひねくれてるだけですか?
主人が買ってくれたせっかくのマイホームにケチをつけられているみたいで気分悪くなるのでやめてください。
今の住人がいなくなったら~とかももちろん考えますよ。みんな良い方なので、寂しくなります。
管理人さんも真面目で良い方なので、なるべく長く居て欲しいです。
意地悪な392さんの心が救われますように。遠くから祈っています。
+1
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406. 匿名 2017/06/13(火) 20:29:46
>>365
たぶん審査通って借りることは出来るって意味だと思う。ローン破綻する人はそれをまんま受けとる人だと思う。借りれるのと返せるのは違う。返せるからその額を貸してくれるのではない、それを見通し考えるのは借りて返す方で貸す方はそこまで見てくれてない。借りる夫や会社の信用からローンがおりるだけ。借りられる額を全て借るのではなく、返せる額を借るべき。
+20
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407. 匿名 2017/06/13(火) 20:30:23
都内在住
旦那 50歳 年収1200万
私42歳 パート100万
相続した土地に10年ほど前 上物を建築
ローン2500万くらい
いま年300万ほど返済中。
あと数ヶ月で払い終わるので
これからは、返していたその300万を
貯蓄に回す予定ですが
子どもが二人とも中学から私立だし
留学にも行かせようと思うし
旅行もしたいし、
車もそろそろ買い替え時期だし
あまり余裕はありません…+3
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408. 匿名 2017/06/13(火) 20:31:24
>>21
そのローン計画、大丈夫なの?!+6
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409. 匿名 2017/06/13(火) 20:35:00
年収で言えば夫一馬力で1400万とかになりますが、3500万の中古一戸建てをローン3200万で購入予定。35年で組んで20年以内に返済したい。
住宅にこだわりないし他にお金使いたいので3000万台で中古探しました。
予算の一番の理由はお金のやりくりが下手すぎるから。それぞれがんばりましょう!+1
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410. 匿名 2017/06/13(火) 20:36:15
>>358
わたしは親からボーナスは無いものと思え!当てにするな!と教えられた
その教えのおかげで貯金かなりあるし余裕ある生活できてる
ボーナスって景気に左右されるから危ういよね…
+15
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411. 匿名 2017/06/13(火) 20:36:24
神奈川
頭金なしで3000万借入
変動0.58
月5.5 ボーナス10
夫650 私0
子供1人
専業主婦でいたいと思ってたけどローン組んだら早く返してしまいたい(>_<)
働いて繰り上げがんばろう…+14
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412. 匿名 2017/06/13(火) 20:43:28
30年ローンとか、利子に1000万以上とか理解ができない・・・。+2
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413. 匿名 2017/06/13(火) 20:44:46
年収七百でボーナス20??
無理してんな
破産するぞ+8
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414. 匿名 2017/06/13(火) 20:45:20 ID:WtbPD2xa4L
旦那年収400万
私は、300万
だが、私は、持病があり、いつリタイヤするかわかりません。
そして、300万は病気治療代のために、はたらいてる。
なんか、貯金バカみたいになってきた。
4年後目標に、貯めてるが、
建て売りだめなら、うち、
あきらめて、賃貸にしようかな、、、、+5
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415. 匿名 2017/06/13(火) 20:46:15
質問ですが、田舎はともかく東京、大阪に住んでる方は土地代だけで治安の良い場所でしたら2000万以上しませんか?
そうなると建物込みでしたら4000万以上は普通にこえません?
高収入の方はともかく平均年収の方はどうしてるんですか?
治安の悪い場所で購入するか賃貸のか賃貸のままでいくんでしょうか?+26
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416. 匿名 2017/06/13(火) 20:48:01
都内 新築マンション3200万
年収600万
頭金0
月8万
ボーナス10万
主人、私専業主婦、二歳の子供の3人家族
頭金、ボーナス払い無謀ですかね??
子供が幼稚園になったら、パートにでる予定です。+5
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417. 匿名 2017/06/13(火) 20:56:34
>>358
うちはボーナス時25万返してる。手取りで140万はボーナス出るからいいかなと。この前ママ友に聞かれて、ついボーナス時に25万ローン返してるって答えたらヤバイよって馬鹿にされた。本当イラついたわ。スルーしたけど。+10
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418. 匿名 2017/06/13(火) 20:56:54
>>33
そんなことない+2
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419. 匿名 2017/06/13(火) 20:57:57
まず東京神奈川のある程度のところで家持とうと思ったら5000万でも厳しいよね。高すぎやー+21
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420. 匿名 2017/06/13(火) 21:00:20
>>419
我が家、横浜駅徒歩県内で戸建て。4500万だった。3.11の地震の少しあとに買ったの。あの時は家が売れず下がってたんだよね〜あの時じゃなかったら買えなかった。+6
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421. 匿名 2017/06/13(火) 21:06:47
中古マンション築10年、ローンなし、
管理費修繕費駐車場合わせて25000円のみ。
子供1人っ子確定。
二馬力で稼げるだけ稼ごうと思ってるけど、激務なので働く意味を考えてしまう。
+4
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422. 匿名 2017/06/13(火) 21:06:57
>>113
3800万借りて月々6.5万て本当?!+19
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423. 匿名 2017/06/13(火) 21:10:49
旦那34歳年収700
わたし32歳年収400
の二馬力、埼玉住み、子供ひとりと現在妊娠中。
一昨年5000万弱の新築マンション購入。
35年ローン変動、ローン月々10万+管理費等2万程
もうすぐ産休、育休でわたしの収入なくなります。
かなり不安だ…
+4
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424. 匿名 2017/06/13(火) 21:11:40
変動で0.5あたりの金利の人はなんでそんな安いの?!
いくつかの銀行見積もってもどこも0.6とかだった。それでもローン保証料払わないと0.8だったり。+18
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425. 匿名 2017/06/13(火) 21:11:59
夫(27)私(28)子(0)世帯年収1000万
【注文住宅】
4100万
頭金100万
35年ローン
変動金利
ボーナス払い無し
月々12万弱
我が家はガン団信付いてます
家を建てる前にFPにライフプランニングしてもらいました。厳しめにしてもらい、いくらまでなら大丈夫か、ボーナス払いをしてしまうと貯金が出来ないので毎月カツカツくらいの方が良い、金利も変動か固定か…等相談した上で決めました。
今まで生命保険は定期だったのですが、それを機に貯蓄型の終身保険も変えました。
+5
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426. 匿名 2017/06/13(火) 21:12:50
目黒区民だけど、今朝中古マンションのチラシが入ってた。
目黒区のとある駅から徒歩8分で、
築15年の50平米1LDKで4800万円だとさ。
目黒区だけじゃないけど、山手線内と城南エリアは特に高すぎるーーー!
地方だったら一軒家が余裕で購入できる金額だよね。+17
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427. 匿名 2017/06/13(火) 21:13:21
夫の年収600万+私のアルバイト年収350万
頭金400万で3200万のマンションを買った(都内へ始発駅から座って出られる横浜某所住み)。
支払いは月々12.5万円。
ローンがあるおかげで生活がカツカツに。+5
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428. 匿名 2017/06/13(火) 21:13:50
>>415
大阪住みでまさに土地だけで1700万しました。
そして建物で1900万の計3600万
平均収入(550万くらい)ぐらいですが、フルローンです。
フルローンと言っても何かしら現金で100以上はかかってます。
本当みなさんどうしてるんだろ+4
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429. 匿名 2017/06/13(火) 21:13:54
買うのは簡単
返済が大変…+24
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430. 匿名 2017/06/13(火) 21:15:06
金利安い人は団信の三大疾病とか入らないの??+8
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431. 匿名 2017/06/13(火) 21:15:24
貯金なんて全く出来ません…
老後が不安です+6
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432. 匿名 2017/06/13(火) 21:17:23
マンションはローンは大した金額じゃないけど管理修繕費駐車場でかなり増える。
賃貸だった頃の倍になったよ+10
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433. 匿名 2017/06/13(火) 21:18:51
>>431
既に老後以前も不安です+5
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434. 匿名 2017/06/13(火) 21:19:00
夫31歳、私29歳、世帯年収800万。
現在4400万の戸建てをフルローンで購入予定で
次の返済額12万予定…。
子どもが乳児1人、もう1人希望。
無謀ですかね…?
+0
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435. 匿名 2017/06/13(火) 21:19:31
夫婦30台前半
都内23区
3500万 35年ローン
年収1000万
都内の平均くらいかと思ってます+4
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436. 匿名 2017/06/13(火) 21:21:07
旦那30代 360万
私100万
2600万ボーナス払いなし35年。
つらい。+13
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437. 匿名 2017/06/13(火) 21:21:10
世帯年収980万
頭金1000万円
借り入れ3200万で35年固定月10万弱。
のんびり返していきます。
+4
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438. 匿名 2017/06/13(火) 21:28:17
>>385
すごい!7000万の家を買えるのも支払い済みなのも羨ましい~。
きっと都内でもかなりいい場所ですよね。+6
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439. 匿名 2017/06/13(火) 21:28:27
23区住まい、駅前新築マンション1LDKで4000万くらいするよね。駅から20分離れた場所でも、歩幅4歩くらいしかない建売で6000万くらいするし…買えない…(T_T)+8
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440. 匿名 2017/06/13(火) 21:30:26
27歳の時、何も考えずに購入してしまった
皆さん、ちゃんと考えてすごいですね(TT)
世帯収入900万 ローン4500万 月12万支払い
子は1人だけど、いずれは2人目も欲しい
何の贅沢もできないけど、子に不自由させないようにしなきゃな、、、+16
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441. 匿名 2017/06/13(火) 21:34:28
>>400
山の手線内側の2路線乗換駅で徒歩6分、駐車場付きです。
全く同じ条件の同じ間取り、同じ造りのお隣さんは家賃29万円で賃貸に出していますのでうちも築浅のうちだったら25万円くらいで賃貸に出せるかなと目論んでいますが甘いかも知れませんね、ご忠告ありがとうございます。+4
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442. 匿名 2017/06/13(火) 21:42:42
身の丈以下の家を買う。
生きてるとね、家以外にも沢山お金かかるよ!+22
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443. 匿名 2017/06/13(火) 21:43:23
築浅って3~5年くらいだけど
なんのためのマイホームなの?
転勤するならともかく本末転倒
賃貸は金に余裕がある人間がやるものだよ
自宅のローンでヒーヒー言う人がやっちゃだめだよ+12
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444. 匿名 2017/06/13(火) 21:43:26
埼玉、一馬力600万
土地は旦那実家持ち、上物その他2200万
ボーナス返済無し、支払月々6万7千円
25年ローン 子供1人
借り入れ千2百万
繰越し返済しまくり6年で完済
うちの場合、繰越し返済手数料が
パソコンと同条件の持ち込みとでは
差が大きく、金額増えるにつれ手数料も
増える仕組みの銀行だったので
パソコンからガンガン返済し
利息と手数料含め結果的には90万近く
カットすることが出来ました
面倒くさがらず借り入れについて
調べるとわりと馬鹿に出来ない額の
支払をせずにすむ場合も…
とはいえご自分のライフスタイルに合わせ
長期間借りることも全然アリです
長文失礼しました
+5
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445. 匿名 2017/06/13(火) 21:44:13
>>427
でも始発駅は魅力だし、何かあって手離す時が来ても始発駅というのが売りになるよ。
うちは23区で最も嫌われてるであろう北綾瀬だけど2年後に始発駅になるから同じマンションの間取りの部屋が10年前に買った時よりも800万高く売りに出てました。+3
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446. 匿名 2017/06/13(火) 21:44:54
親が介護必要になるころには、みんなヒーヒー言ってるなw+2
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447. 匿名 2017/06/13(火) 21:48:16
みなさんのコメントすごく勉強になります。
まさに家を買おうか考えています。
23区 土地込み
中古戸建築3年
3980万 諸費用250万
頭金700万
夫婦29歳 子ども1歳 年収550万 です
今の家賃が9万近く、引っ越しを考えています。
近いうちに家を買いたいと思っていたら、いい物件を見つけました。
無茶でしょうか。今は夫しか働いていませんが、私もパートいずれかフルタイムで働く予定です。
+13
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448. 匿名 2017/06/13(火) 21:48:48
旦那の年収600万弱、一馬力
子ども2人
築22年の中古マンションを1200万で購入、フルリフォーム代700万。
借り入れは2千万です。
+4
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449. 匿名 2017/06/13(火) 21:50:20
年収800万
地方都市庭つき一戸建て駅徒歩10分
土地60坪2000万
建物延べ床40坪大手メーカー3000万
全額キャッシュで支払い
預貯金500万
夫婦40代子供二人小学生+1
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450. 匿名 2017/06/13(火) 21:51:22
>>441
それだけいい立地築浅なら25万で貸せると思いますよ。
でもその立地で6000万切るなんてすごくいい買い物しましたね。羨ましいです。
+3
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451. 匿名 2017/06/13(火) 22:00:59
旦那年収730万、子供なし、予定もなし。
中古10年落ちを購入してフルリフォーム。計2100万ぐらい。
頭金とフルリフォーム代で1300万、ローン借り入れ800万。10年のローン減税もう終わるんで一括で返済予定。
もしかしたら売るか貸すかしてもう一回ぐらい買うかも。+7
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452. 匿名 2017/06/13(火) 22:04:17
>>423
私も同じくらいの年収で育休取ったけど、産前産後手当と、育休中は2ヶ月毎に育休手当振り込まれるから収入としては結構入ってくるし大丈夫だよ。
手当金は税金掛からないから、私の場合は40万弱くらい2ヶ月毎に振り込まれた。
産前産後分は纏めてだけど100万近く振り込まれたよ。
トピずれですまん。+9
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453. 匿名 2017/06/13(火) 22:04:19
駅から徒歩10分の30坪一戸建て4300万の物件。頭金3100万残り1200万を10年で繰り上げ返済で返しました。
今年で14年目、屋根外壁の塗り替えで130万かかりました。+16
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454. 匿名 2017/06/13(火) 22:04:31
夫900万 私500万 幼児2人
借入1300万 築浅マンション(首都圏)
残債400万 減税と団信のため繰上予定無し
完済したらひたすら教育費と老後に向けた貯蓄に切り替える。
教育費と老後を考えると安心できない。家計簿も下手くそで嫌になる。+7
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455. 匿名 2017/06/13(火) 22:05:26
頭金、いくら貯めればいいと思う?+7
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456. 匿名 2017/06/13(火) 22:06:34
夫31歳 年収850万
私30歳 年収650万
去年、都内に6000万の新築戸建てを買いました。
必死に働いてます!
できる限り貯金して、住宅ローン減税期間が終わったら繰上げ返済頑張るぞー!+19
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457. 匿名 2017/06/13(火) 22:11:39
旦那 33歳700万 私33歳300万 幼児1人。
土地1,000万現金購入。
注文住宅3,000万。1,000万現金払いで、ローン2,000万借入。(ローン名義は旦那のみ)
35年ローンで毎月6万返済。
今5年目で、どんどん繰上げ返済してて
残り1,000万になった。
ローンの返済状況報告書が銀行から届くけど
ほんと返しても返しても利息分の支払いがすごい。
元本減らすのが大変。
住宅ローン減税狙うより、どんどん繰り上げ返済した方が
長期的に有利かと思ってたけど
そうでもないのかな??+8
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458. 匿名 2017/06/13(火) 22:13:53
マイホーム建築中です。
年収900万、共働き、子供1人
頭金800万、借入6000万、35年ローン
月々16万、ボーナス払いなし
です。
地価が高いため、思ったより高額に、、
子供は1人と決めています。+5
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459. 匿名 2017/06/13(火) 22:14:05
>>20さんは何故堅実って言われたんですか?+0
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460. 匿名 2017/06/13(火) 22:16:44
夫 年収700万 私 専業 1歳の子供1人
4900万円のフルローン 頭金なし
月15万円支払
厳しい…。+26
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461. 匿名 2017/06/13(火) 22:17:35
旦那38歳で3000万円ローンの始まり。35年で組んだけど繰越する予定だったが、
三年後に旦那退職して年収820万から500万に駄々下がり。こんなことになるかもしれないので慎重にね。。。+17
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462. 匿名 2017/06/13(火) 22:19:33
旦那33歳 年収1200万 子供二人
物件価格4200万 頭金1200万 購入6年目
ローン減税が終わるタイミングでがっつり繰り上げして、
それ以降は年200万ペースで繰り上げ予定
理想は来年小学生の子供が、中学生のうちに完済
+3
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463. 匿名 2017/06/13(火) 22:19:44
年収950万 東京に隣接した千葉県の市の注文住宅
4200万 頭金150万 月13万5000円支払い ボーナス払いなし 苦しくはないけど貯金が出来ない。+2
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464. 匿名 2017/06/13(火) 22:23:53
>>457
うちは住宅ローン減税と金利で相殺されるか、少しプラスになるので、繰り上げ返済せずに貯金してます。
それを元手に、投資で年利5~10%増やそうと色々勉強中。+2
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465. 匿名 2017/06/13(火) 22:25:11
33歳年収600まだ上がる予定、3000万ローン戸建です。諸経費や外構で300くらいだして頭金は100くらい。総額3400ほど。
さっきの式で計算したら16.5だったよ。+0
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466. 匿名 2017/06/13(火) 22:25:16
我が家は夫850、私550なのですが、中古マンションを1200+リフォームで買いました。
子どもは2人います。
3000万とか4000万とか、皆さんの物件が高額で驚いています!すごいです。+17
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467. 匿名 2017/06/13(火) 22:28:19
大阪です
夫年収500万、私専業
夫婦共30後半、子なしです
義父名義の土地に注文住宅建てました
頭金600万、35年ローン2400万で月々9万弱返済してます
ボーナス払いはなし
立地と間取りを考えると賃貸よりも数万円安い返済金額ですが二人で3LDKも要りません
私が2年前に病気がわかって今は働けないのでカツカツです(T . T)
子供は諦めてますが、パートででも働きに行けるようになりたい!と思う日々です+2
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468. 匿名 2017/06/13(火) 22:29:05
皆さん堅実ですね……
旦那のみ年収1200万ほど、借り入れ6500万35年ローン
子供2人頭金諸経費諸々で貯金ほぼなし
不安になってきました…本当に大丈夫なのかな…
子供が幼稚園入ったら働かなきゃ(>_<)+22
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469. 匿名 2017/06/13(火) 22:39:58
一戸建て。4000ちょっと。
年収2000万だけど旦那は40代。
ボーナス無しの月12万支払い。
建てたのが遅かったから繰り上げ頑張る。
地方都市だよ。+2
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470. 匿名 2017/06/13(火) 22:40:21
>>468
ローン多いですね、、。うちは夫34歳で1030万。上の子が幼稚園児、下が1歳。私も下の子が幼稚園入ったらパートしますよ!うちはローン残り2500万。そこそこの年収のはずだからがんがん繰り上げしましょう!ご主人の年齢がわからないので何とも申しませんが、ローンが高いのと貯金がないのと子供が小さいのとで、心配な状況かなと‥+8
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471. 匿名 2017/06/13(火) 22:43:01
>>298
団信で、ローンチャラにならないの???
団信入ってなかったのかな+8
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472. 匿名 2017/06/13(火) 22:45:03
田舎の海の側で22才の頃
3800万円キャッシュで建てました
旦那は世間的には馬鹿にされる肉体労働ですが
社会保険も退職金も昇級もありません
しかし 給料面に関しては凄く恵まれていました
新人も社員も皆 平等でやった分の給料や報奨金が貰える会社
19才から毎月平均130万円手取りあります
今は45才
19才の頃から寮生活で毎月125万円近く貯金していて家を建てた時に全ての貯金を使い果たし
23才からまた毎月100万円貯金してきました
もうそろそろ体も心配ですし退職しても蓄えあるからゆっくりして欲しいです
+27
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473. 匿名 2017/06/13(火) 22:51:13
>>472
立派ですね。堅実なご主人だね。
世間的には馬鹿にされる、とおっしゃいますが必要なお仕事ですよね。私は馬鹿にしてませんよ。+49
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474. 匿名 2017/06/13(火) 22:54:45
主人33歳年収900万弱
私専業主婦。子供二人。
土地家5000万、頭金1000万、借入4000万。
月々8万のボーナス年間30万。
働きたくないけど子供が大きくなったら働かなきゃ。+3
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475. 匿名 2017/06/13(火) 22:57:20
旦那が株、競馬で500万以上すってるから
今、貯金中で当分無理
+7
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476. 匿名 2017/06/13(火) 22:59:41
繰り上げ返済ってどう思いますか?
うちは年収
旦那700、私500で、ともに35歳。
子どもが3歳、0歳です。
4200万マンション、残り3000万弱くらい。
住宅ローン減税が終わる頃、貯金は2000万ぐらいだろうと思います。
繰り上げ返済にどのくらいあてるのがいいのか悩み中。子ども2人もその時くらいからどんどんお金かかるだろうし…。
学校は高校までは私立等は考えていませんが。+7
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477. 匿名 2017/06/13(火) 22:59:55
田舎暮らし、38歳年収500
私、バイト
2200万のリノベ済み中古マンションをキャッシュで購入。
管理費、修繕積立金、駐車場代で月3万弱。
夫婦2人なので今の生活でじゅうぶん満足です。+5
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478. 匿名 2017/06/13(火) 23:01:25
旦那がパチンカスでなければいけるよ!+2
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479. 匿名 2017/06/13(火) 23:02:48
ローンの審査仕事でしてますけど、いくら借りれますかって聞いてくる人が多いこと多いこと...
いくら借りれるかじゃなく、いくらなら返せるかが重要なのに
せっかく家を買ったのに支払がキツくて多重債務になる人もかなりいます。教育費等将来設計は計画的に。+29
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480. 匿名 2017/06/13(火) 23:02:53
ネット見てるとみんな堅実だけど、私の周りはみんな結構大変なローン組んでる。
旦那の年収の10倍の額を夫婦共同名義でローン組んでたりするよ。
+21
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481. 匿名 2017/06/13(火) 23:06:39
銀行員時代にローンセンターに勤務していたのですが、300万円台の年収でも結構借りてる人がいました。その場合、中古住宅とか、借入比率の問題で親族を保証人にしてました。
私の勤めていた銀行では、
勤続3年以上・年収500万円以上(特に公務員、上場企業)の人に対して金利優遇・借入比率を緩くする・普通の団信を3大疾病付き等に変更する対応がありました。+10
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482. 匿名 2017/06/13(火) 23:06:53
45才にしてローン無しの貯金2.6億円
立派です。
世間のホワイトカラーは何も言えない+4
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483. 匿名 2017/06/13(火) 23:08:24
世帯年収1600万、夫婦ともに30代、小学生一人の家庭です。
去年6000万の借り入れで土地と家を購入。
我が家も住宅減税10年のところでいっきに返済予定。その時には子供の大学進学もあるし、私も仕事引退したいなーと考え中。
今はもちろん特別な贅沢はしない普通の生活です。
みんなローン返済頑張ろー!+12
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484. 匿名 2017/06/13(火) 23:09:11
年収1000万ちょっとで、貯蓄は500万くらいですが、賃貸です。
品川あたりで2LDKとか10年ローンくらいで・・・って探してたら、
中古でも4000万~とか。怖ろしいです。+8
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485. 匿名 2017/06/13(火) 23:11:14
購入時30台後半。共働きで世帯収入1000万。
子供1人。
がるちゃんで蔑まれている安っぽい建売の新築戸建3300万。頭金800万。変動金利。
繰り上げ数回。5年経ってローン残が700万くらい。
今年シロアリ駆除の薬剤散布継続に12万。
あと5年くらいしたら、食洗機や風呂のヌックカワックなんかもガタ来るんだろうな。
屋根や外壁も10年目には補修が必要?!
毎年の固定資産税も痛いし、安い建売にしたとは言え、やっぱり家は何かとお金がかかるなぁとため息ついてます…。
老後の貯金まで出来るかしら…。
+9
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486. 匿名 2017/06/13(火) 23:11:19
地方で、年収2人正社員で900万です。
戸建で、3500万で35年ローンです。12年目の支払いになります。月々は、10万超えてましたが
今、変動がかなり金利安いのでリフォームローンで
借り直しました。今は月々9万でボーナスなしにして繰り上げ返済してます。
金利見直しは、大切ですし銀行さんに色々相談しました。
+0
-0
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487. 匿名 2017/06/13(火) 23:12:38
世帯年収600万
家賃4.2万のアパート
周りからは低所得だと思われてる。
本当は8万くらいのとこにうつれるけど、妥協したくなくて悩んでいたらもう10年住んでる。
貯蓄はできるから、このままあと10年すんで子育て終わったら郊外に旦那と二人で暮らせる小さな新築マンションか戸建て購入予定。
+7
-6
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488. 匿名 2017/06/13(火) 23:14:41
4500万23区外新築2LDKマンション購入
頭金1500万支払い済
30年ローンで、現在残り25年
あと3年後くらいに繰り上げ返済しようとしてる
世帯年収約1000万、選択小梨
月々11万かなー
家計は不自由してません。
+5
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489. 匿名 2017/06/13(火) 23:14:55
最近家買ったけどココ見てたら怖くて寝れない…
地方住み2600万建売 頭金ゼロ35年フルローン
旦那28年収450万 私パート100万以下
子供二人目希望ですが無謀すぎますか?
諸費用と引越し代などで只今の貯金額150万でその他ローンは無しです。
無謀−
節約とフルパートで後100万ためてからならギリ+
+31
-4
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490. 匿名 2017/06/13(火) 23:15:34
>>468さん
うちも同じ。貯金ない。
頑張るしかないよね。
ここでますます不安になった。。
+5
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491. 匿名 2017/06/13(火) 23:15:56
世帯年収650万で小学生の子供が二人います。
頭金は300万しか用意できませんが
月額6万でマンションって無謀ですかね。
+5
-0
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492. 匿名 2017/06/13(火) 23:17:30
>>489
だんな28歳だったら今から年収も上がっていくから大丈夫。+10
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493. 匿名 2017/06/13(火) 23:17:54
>>489
みんな結構そんなものだよ。
ガル民は専業主婦で時間やお金に余裕がある人が多いから優秀な家計簿だけど。
年収1000万超える予定のない人間からしたら、不安とか考えてたら買えない。+20
-0
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494. 匿名 2017/06/13(火) 23:18:02
三大都市の1つに住んでいます。
子ども1人で私(28)は専業主婦です。
主人(28)の収入のみの1馬力。
年収350万なのでカツカツです。
ただ、キャッシュで一軒家を購入済みなのでローンは無しです。+3
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495. 匿名 2017/06/13(火) 23:24:10
世帯年収750くらい
35年ローン
一戸建て3500万借入
月々9万くらい
ボーナス15万×2
子供3歳1人
共働き
静岡の田舎です。
+5
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496. 匿名 2017/06/13(火) 23:24:30
せっかく家買っても共働きだったら家に居られる時間少ないじゃんwww
+10
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497. 匿名 2017/06/13(火) 23:27:02
世帯年収1100万
23区隣接市の新築マンション4000万で頭金1000万入れたので
ローン3000万です
35年で管理費等含めて月々11万くらいですが、15年〜20年目標で返済予定です+5
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498. 匿名 2017/06/13(火) 23:29:08
>>496
みんながみんな家に居たいってタイプではないと思うけど?
私は今の仕事好きだし、辞める気全くないけどな。
給与査定の時期だからいくら上がるか楽しみだし。+6
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499. 匿名 2017/06/13(火) 23:29:22
夫婦共に今年30歳
世帯年収800万で4200万ローン、ボーナス払い無しの月13万5千円返済です。
来月から支払い開始です。
わかっていたけどやはりかつかつなのかな。。
駅から5分の築浅マンションです。
子供欲しいけど当分無理ですね。。+0
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500. 匿名 2017/06/13(火) 23:31:04
>>492>>493
ガルちゃん辞めようかと思いました…笑
繰上返済なんて出来る気がしません、地方に産まれたことに感謝しながら貯金します。
+8
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