住宅ローン変動金利1年で倍に…マイホーム苦悩 30代40代の相談急増「どうなるか不安」

[221. 匿名]

>>159
自分から固定に変えない限り、変動は変動でしょ

変動で月8万払ってるとして、途中でその変動金利が上がって月10万になったとしても月々の口座からは変わらず8万しか引かれない
払わずにすんだ2万円はまとめて最後に払ってもらいますって意味だと思う

再計算されて10年毎に毎月の支払い額が変わる銀行もあるけど、それがなければ2万円×何十ヶ月、何百ヶ月分をローン最終月に請求されるってことだよ

固定はそれがないから金利が上がろうがずっと同じ支払い額だよ
今から固定に変えても今の固定金利になるからやっぱり高いよね

[234. 匿名]

>>221

>>159です。
そうです！そのような感じで言われました。
住宅メーカーから紹介された、ライフプランナーさんからアドバイス頂いているところです。

私の理解不足で、いまいちわかっていませんでした。
変動が心配なら、フラット35を勧められたのですが、やっぱり変動の方がいいんでしょうか…。
そろそろ決めないとならないのですごく悩みます。

[238. 匿名]

>>224

>>159です。
>>221さんの仰っているような感じのことを話されました。
住宅メーカーから紹介されたライフプランナーさんから今、いろいろとアドバイスをいただいているところです。

５年ルールはわかっているつもりですが、125％とは何でしょうか…？
そろそろローンをどう組むか決めなくてはならないので、焦っています。泣