シニア『住宅ローン破綻』増加「退職金で一括返済」もう古い！？破綻回避のポイント

[1. 匿名]

※一部抜粋

住宅ローン破綻に陥ってしまう背景です。
1つ目は、『晩婚化』です。
平均初婚年齢は、2023年は男性が31.1歳、女性が29.7歳です。年々遅くなっています。こうした晩婚化により、持ち家を買うタイミングも遅くなっています。

住宅ローン破綻の背景2つ目は、『退職金の減少』です。
大卒の定年退職金の平均額は、
1997年は、2868万円でしたが、
2022年は、1896万円と、
25年間で約1000万円減少しています。

住宅ローン破綻の背景3つ目は、『社会保険料の負担の増加』です。住宅ローンの借り入れ可能額は、一般的に毎年の返済額を年収の30％程度を基準に算出されます。年収は変わらなくても、社会保険料の増加とともに、手取り額が変化しています。年収700万円で配偶者が専業主婦、中学生の子どもが1人いるケースです。
年収から社会保険料や税金を引いた手取り額は、2000年は550万円でしたが、2024年は480万円と、70万円減少しています。
年収と手取りの乖離で、実際の返済余力よりも多い住宅ローンを抱えてしまうこともあるということです。

シニア『住宅ローン破綻』増加「退職金で一括返済」もう古い！？破綻回避のポイント

ローンの返済に困窮し、『住宅ローン破綻』を余儀なくされるシニアが増加傾向にあります。

[36. 匿名]

>>1
年収から社会保険料や税金を引いた手取り額は、2000年は550万円でしたが、2024年は480万円と、70万円減少しています。

ひええ🤮

[70. 匿名]

>>1
ペアローンもヤバいよ。ペアローン組んで２ヶ月で離婚の話が出たり。

[102. 匿名]

>>1
会社の最近結婚した人たち
みんなマイホーム建ててるけど
うちの会社に勤めててどう資金繰りしてるのかと疑問だったけどこういう末路になるのか。

[112. 匿名]

>>1
地価が高いところは可哀想だけど、身の丈知らずな白亜の豪邸への借金は馬鹿だと思う
どうせ子供の代で解体するんだから安普請でいいんだよ

[144. 匿名]

>>1
こんなのもっと増える。ペアローンで70代まで返すみたいな人ばっかりなのに。

[156. 匿名]

>>1
親からの遺産相続はないのかね
一般的には2千万円～3千万円程度で、中央値でも1万円以上はあるらしいが

[220. 匿名]

>>1
みんな退職金ある？
退社金ある会社なんて昔からある超大手企業くらいじゃないの？

[235. 匿名]

>>1
再来年がどうなるかもわからないのに何十年も毎月払い続けるとか給料が今と同じか増える予定しかないってのが甘いんだって。戸建てもマンションも払えなくなって売却されて中国人に買われて民泊がどんどん増えるだけ。

[240. 匿名]

>>1
まあローンの期間だよね。定年で完済！基本中の基本。だって収入減るし定年で家賃払ってる人と変わらない。定年で年金生活見越した持ち家ならね。自分はそう。まあ完済しているが、それでもギリ。

[265. 匿名]

>>1
正直いうと　バカ　だと思うんだよね

賞与と退職金った企業側の義務でも法律でも無いからいつでも変えられる
ある意味　企業の『厚意』なのにローンに組み入れる側が馬鹿なんだと思う

[301. 匿名]

>>1
新築戸建を買わない人が理解できない
ずっと賃貸で家賃払って生きていけるわけないのに勉強はできても何も世間知らずでわかってないんだろうね
大学名でご飯は買えないよ？

[318. 匿名]

>>1
なんで高齢者って税金も安くて給料も今とそんなに変わらない時代なのにそんなにお金ないの？無駄遣いが当たり前って感じなの？

[354. 匿名]

>>1
国民の平均所得減って、税金と物価と社会保障費が30年で倍になってるから破綻するに決まってるじゃん。

[359. 匿名]

>>1
こういうのを見ると、破綻を防ぐためにはいかに資産性の高い物件を買うかが非常に重要なんだと思った。
資産性の高い物件ならもしローンが払えなくなっても売れば利益が出てオーバーローンになりにくいから。
①資産性が低い　年収の5倍の物件
②資産性が高い　年収の10倍の物件
(またはペアローン)
なら私なら②をお勧めする。
(もちろん②でも生活が滞りなくできるのが前提)

[365. 匿名]

>>1
そうしたのは戦後GHQとその手下の自民党と自民党支持してきたじじばばだよね。

戦後解体された日本人とは？！（覚醒回）

オンラインサロン『秘密結社NaokimanShow ｰ新世界よりｰ』は DMMオンラインサロンで公開中です！ 【入会ページURL】 https://lounge.dmm.com/detail/4754/index/ 月額1,480円 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー Tiktokアカウント！ https...

三島由紀夫　敵は戦後体制全体であり、自民党も共産党も敵であり、偽善の象徴である。

引用元の動画 https://youtu.be/AlpWBGPwjl0 #shorts #三島由紀夫 #自民党 #共産党 #自決

【石破総理の衝撃発言！　日本の未来はどうなる？】　(ひこばえTV 第3回) 　 #松浦光修 　#石破茂 　#ひこばえTV

【毎週水曜日19時更新】 チャンネル登録をお忘れなく！ いいねやコメントお待ちしております！ 「ひこばえTV」始動――松浦光修、66歳の新たな挑戦 こんにちは、皇學館大学特別教授・松浦光修です。 このたび、長年の大学教員生活を経て、「ひこばえTV」というYouTub...

字幕126 平野雨龍 「観衆インタビュー/日中友好…中国と仲良くしていけば 皆 幸せになれると本気で思ってた。この日本を作ってしまのは我々世代。本当は我々世代が責任を取らなきゃいけない」4月5日

【以下チャンネルの説明】 年老いた親族が見たいものを優先に配信しております。 チャンネル登録とコメントをお願いします。励みになります 【交通費・活動費の御支援のお願い】 アマゾン欲しいものリストにて https://www.amazon.jp/hz/wishlist/ls/2T11AIL0O1UYE?...

【重要証言】「日本の兵隊さんは本当に素晴らしかった」【ザ・ファクト】

日本統治下の台湾で生まれ育った楊素秋さん（81歳）に当時の台湾の様子を伺いました。 楊素秋さんの証言によると、自虐史観が言うように「日本の軍人は先の戦争でアジアの人々を苦しめた」のではなく、むしろ「日本の軍人は素晴らしかった」ということが分かります。...

[431. 匿名]

>>1
ただただ、今の日本を貶めた自民党に腹が立つ。
戦後の自民党は頑張ってたけど、どんどん世襲して親が築き上げたものの上にアグラをかいて、自分たちの利益しか考えなくなった。
世襲議員はほぼ全員漏れなくダメ人間。
地盤変えて選挙に出てみろ。

[452. 匿名]

>>1
25年たって退職金が減るってどういうこと？
自民政権のしてきた結果がこれか
そういや昔は退職金貰ったら世界一周旅行って言ってたな
そんなの今は聞かなくなった
マジで払い過ぎてたんじゃないの？
25年前は60歳で定年だから85歳以上の人達だよね

[461. 匿名]

>>1
うちは30代の当時年収800万の時に2000万の戸建て買ったよ。頭金は500万。子どもも居て年収も当時より上がったけど、すごい優雅ってわけでも無いかな。老後資金、親の介護（施設代）とかも月15万くらいと思ったよりかかるから高い家買わなくて良かったなと。

[545. 匿名]

>>1
この前羽鳥さんのモーニング・ショーであってましたね。

[565. 匿名]

>>1
ローン破綻増えるとどうなるのかな？
サブプライムローンみたいなのことになったりするのかな？
担保で取られた家が安く質流れして買いやすくなったりしないかなー

[574. 匿名]

>>1
タイトルの、もう古いって何なんだよ
仕方なく払えなくなってきただけなのに流行りに乗ってないねみたいな感じでイラッとくる