内部の人だからわかる業界の知るべき裏知識パート2

[8. 匿名]

投資用マンションの成功率12%

特にワンルームはスラム化の懸念あり

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[31. 匿名]

>>8
うちの旦那内緒でフルローンでワンルーム買ってたわ

[128. 匿名]

>>8
正直不動産見たら買いたくないって思った

[140. 匿名]

>>8
地方の中古ワンルーム100万、200万代で5件買いました
利回り高すぎ。家賃回収も丸投げでやることなし。
20件くらいまで増やして年金にしようと思う。
人口減少で入居者がいなくなったら、福祉住宅として貸すか
外国人に貸すか、タダで売っても元は取れてるだろう。
そのうち老朽化して使えなくなったころ
私は死ぬので、全然関係ない。
安くて、管理の行き届いている大きなマンションはお買い得
修繕積立金が沢山あれば絶対買い

[250. 匿名]

>>8
親戚が90年代の終わり頃から都内で不動産投資してて、そのうち3軒は都心の駅から徒歩5分以内のワンルーム。全て新築で購入したけどもう25年近く経ってるから、やっぱり修繕でお金がかかるって言ってたよ。ただ、どこも場所がいいので必ず借り手がつくし、もし今売っても多少の利益は出るって。さすが東京都心は違うんだなーと思ったよ。