【年収600万円】「住宅ローン」借入額の目安はどのくらい？ FPに聞いて分かった“現実的”な金額

[393. 匿名]

>>252
理想は、旦那さんのお給料だけでやりく出来ると良いよね。
暇だから、ざっくり計算してみたよ。

今の旦那さんのお給料を月割りにすると、41万。

住宅ローンを30年で返すとなると、年間133万で月々11万。(金利は住宅ローン減税でそんなにかからないのかな？)

固定資産が月1万ほど？！

メンテナンス代が10年で300万として、月々2.5万ほど。
最初の10年はそんなにかからないかもしれないけど、
30年後とかには、大規模なリフォームをするかもしれない。なので、このくらいは現実的かと。

そうなると、実際にかかる月々のお金が、14万5千円＋金利。
月々26万ほどが生活費。
(金利を考えるともう少し少ない。)

この生活費には、保育園代、旅行、車を持っていたら車代も含める。

あと、諸経費と外構費は含まれてる？
ローンを組むにも手数料がいるし、けっこうかかった記憶があるよ。

旦那さんのお給料でやりくり出来れば、現時点の主さんのお給料220万が貯金出来るので、30年間同じペースでためるとして6600万の貯蓄。

子供2人の大学費用を2000万として残りの貯蓄が4600万。
高校までは、旦那さんの昇給があるとして、旦那さんの給料で賄う。

4600万に退職金がプラスであるし、主さんの昇給もあるだろうし、順調にいけばまったく問題ないはず。

怖いのは、主さんが何らかの理由で働けなくなった時だね。
そこをどう考えるかだね。

ちなみにうちは、旦那が思ったより昇格しなかった(笑)
ただ、私が専業主婦だったので、働らき出したから、何とかなってる。

大きな買い物だから、よく考えてねー^_^