固定金利か変動金利（家を購入）

275コメント2023/02/23(木) 22:34

1. 匿名 2023/02/20(月) 08:46:53
近々、家を購入しようと検討しています。

みなさんは固定金利と変動金利どちらにしましたか？
よろしければ参考にさせてください。

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6. 匿名 2023/02/20(月) 08:48:01
>>1
固定金利だよ～
長いスパンだから変動だと落ち着かないって夫が言ってた

2件の返信

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61. 匿名 2023/02/20(月) 09:23:13
>>1
これ言ったら終わりだけど自分の直感を信じよう。
こればっかりは誰もわかんないよ。
次の日銀総裁が変わったらどうなるか。
総理大臣の方針で金利も左右されるから、支持率低い岸田総理が退陣し、次の総理大臣が安倍元総理の考え方継承する人になったらまた低金利続く可能性もあるしね。
他の人も言ってる通りリスク分散のために、固定と変動をどちらも借るのも1つの手だとは思うけど、とにかく誰もわかんないよ。

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76. 匿名 2023/02/20(月) 09:33:15
>>1
変動にしたよ
そして投資を始めた
借りた金でできた余裕で投資して、返す以上に儲かればプラスだから
繰上げ返済しないし
団信なくなっちゃうもん

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77. 匿名 2023/02/20(月) 09:35:10
>>1
「これが私の家です」

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119. 匿名 2023/02/20(月) 10:14:45
>>1
金融情勢を理解している銀行員なら
【固定】と【変動】実際にはどちらを選んでローン組んでいるんだろうね😙

例
借入期間30年、借入額5000万
だとしたら。

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146. 匿名 2023/02/20(月) 11:11:38
>>1
3年前に買って変動。
今後どうするかはひとまず様子見。

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168. 匿名 2023/02/20(月) 11:43:16
>>1
主です。
先日説明会に行ってきました。

35年ローン　繰り上げ返済なし

変動を選ぶと返済額月12万円
固定を選ぶと返済額月14万円
みなさんは2万円の差は気になりますか？

6件の返信

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232. 匿名 2023/02/20(月) 18:51:54
>>1
全期固定で0.65です
2018年に借りました
ここまで細かく刻む?と思ったけど金利ってこういうものなのかな

1件の返信

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265. 匿名 2023/02/21(火) 07:57:28
>>1
金融関係住宅ローン担当してました。
金利は変動金利でいいと思います。
固定金利を超える変動金利になることは滅多にないです。固定で安心を取りたい、返済額が増えても生活に支障ないといった方向けだと思います。固定金利は金利上昇の影響をもろに受けるので、もし今固定が気になるのであればお早めに。変動金利はそこまで水準がかわりませんが、固定金利は今後地味に上がっていく予想です。

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272. 匿名 2023/02/22(水) 17:48:43
>>1
まだ変動かな
もし上がるなら借り換えする

固定はどう考えても高すぎる
景気対策でしばらく変動は上がらないと思う

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