渋谷区の好立地なのに1700万円のマンション 破格の理由は大量の謎ルール

[496. 匿名]

>>385
>>494
オーナーチェンジ物件は、現在賃貸で居住中のまま、別のオーナーへ売却するという方法なので、そもそも一般の購入希望者に向けた者ではありません。
通常の中古物件サイトでも出てこないことがほとんどと思います(専用のサイトがある)
また、オーナーチェンジの場合、空き物件の売買と比較して、相場の2〜3割程度割安での売買となりますし、よほど表面利回りの良い物件以外は購入希望者を探すのが難しいので、長引くほど値下げするのは当然です。
その間にも、それ以前にも、当然ながら家賃収入は発生しているわけですから、(住宅ローンの有無にもよりますが)値下げしてもそこまでのダメージはありませんしね。

[565. 匿名]

>>496

わたし不動産サイト観るの好きでよくチェックしているけれど、最近はオーナーチェンジの物件もスーモとかでも出てきますよー。

ここいいかも！　って思うとあー、オーナーチェンジかぁ。ってなる。