中古物件・購入のノウハウ

[96. 匿名]

売った立場（独身時代の新築免震タワマン低層階2LDK 70平米）
主人も82平米のタワーマンション所有で不要になったため

売却時築４年（綺麗に使用）　その当時ではめずらしいディスポーザーにミストサウナ付き
駅徒歩４分で飲食・病院・銀行と不便さなし
一戸建てと違い資産価値が低いので、マンションの場合は、利用価値/利便性（駅近)で選んで下さい。
万が一、売却するときにメリットになります。
中古は仲介手数料（売買価格*3%+6万)発生が発生します。　
新築と違い、修繕積立金一括納入（物件により３０万前後～）がありません。

管理費の滞納（議事録）、上下左右の住民の質、建物の現況（室内外の劣化）、昼夜の眺望の確認
ペットの居るお宅かどうか？　どうしても匂いが消えず、売却時にもデメリットになるようです。
エレベーターの数に積載人数→出勤時など低層階であれば満員で見送ることになりかねません。
遠慮せずキッチンの収納扉の中も開けてもらうことですね。言いにくければ営業マン通すといいですよ。
玄関や水まわりが綺麗な家は掃除が行き届いています。　

長文失礼しました。