【一戸建て】何を重視する？

[1. 匿名]

駅から離れても良いから広い庭が欲しい、土地は狭くて良いから駅近が良い等、みなさんが一戸建てを買う時の重視ポイントは何ですか？

[2. 匿名]

間取り

[3. 匿名]

隣との距離

[4. 匿名]

日当たり

[5. 匿名]

周りの環境

[6. 匿名]

立地が1番
コンパクトシティ

[7. 匿名]

近隣住民の民度

[8. 匿名]

地盤
洪水リスクの有無

[9. 匿名]

[10. 匿名]

近隣に変な人がいないか。特に両隣。
正直自分ちの間取りとか外構とかは住んでからいくらでも何とでもなるし、住んでいくうちに慣れてくるけど、近隣住人に変な人いると一生病む。

[11. 匿名]

隣人がまともか？

[12. 匿名]

平屋。せめて子供が巣立った後1階で全て生活が完結できるような間取り。主寝室や洗濯機がや物干し台が2階にあるのは私は嫌だ。

[13. 匿名]

治安。

[14. 匿名]

とにかく光熱費がかからない間取り。
窓がでかくて、吹き抜けの広ーいリビングなんて絶対いらない。

[15. 匿名]

地域の環境
間取り

[16. 匿名]

広めのパントリーあると凄く嬉しい

[17. 匿名]

袋小路、コの字型の土地はやめた方がいい。絶対やめた方がいい。
その中で１つでも道路族やめんどくさいやつがいたら終わりです…

[18. 匿名]

コンビニが側にないと困る

[19. 匿名]

値段
無理なローンは組まない

[20. 匿名]

昔の地名があればググる。沼地やがけ崩れとか無かったら安心。
あとは、日当たり、付近の雰囲気荒んでないか気になる。

[21. 匿名]

ハザードマップ

[22. 匿名]

結局建てて住んで色々あれもこれもなるのかなって考えてたらしんどくなって考える事を辞めてしまうの繰り返し

[23. 匿名]

リビングは、昼間なら電気をつけなくても明るいこと。
これは譲れない

[24. 匿名]

庭は手入れ面倒だからいらない

[25. 匿名]

子供が居るなら学校との距離。
これ結論重要。
行事の時とか車で行けないから歩いて苦にならない距離がベスト！

[26. 匿名]

やっぱり立地かなぁ。そこそこ生活に必要なもの何でもあって便利な地方都市くらいが1番生活はしやすいかも。田舎過ぎず都会過ぎず。

[27. 匿名]

トイレに窓がある事
私だけかな

[28. 匿名]

そんなに隣人に変な人いるの？
実際はほとんどの人がまともなのでは…
転勤族で地方と東京で６箇所ほど引っ越してますが問題あり近隣住民なんて見たことがないです。

[29. 匿名]

ゴミ捨て場までの距離
町内会費
隣人

[30. 匿名]

地盤

[31. 匿名]

コンセントの位置と数

[32. 匿名]

日当たり良好

近隣騒音

地域治安

[33. 匿名]

立地！立地！立地！

[34. 匿名]

都市伝説だけど、マクドナルドがある町は治安がいいらしい

[35. 匿名]

両隣との距離は３メートル以上

実家が両隣とくっつき過ぎてるんだけど、窓も開けれないし微妙

[36. 匿名]

>>3
都会とかになると隣の建物と腕を伸ばせば届く距離にあったりするけど無理だわ
ある程度の距離はあけたいよね

[37. 匿名]

立地と利便性
周りの環境がいいかどうか（こういっちゃなんだけど小汚いアパートが側にないか、学区の荒れた噂を聞かなかとか）

[38. 匿名]

前道路の幅が狭すぎないとか圧迫感のない明るめの場所であること
道路狭くて圧迫感あって暗い場所だと長年住むのは辛い

[39. 匿名]

スーパーの近く！
毎日行きたいから近くにした。あと小学校、中学校も近くで駅も15分以内。
今の家はほぼ理想。

[40. 匿名]

立地！
資産性重視なので。

[41. 匿名]

犬飼いたいから庭の広さ

[42. 匿名]

解放感があるからと大きな窓を付けても通りに面していたりして結局カーテン閉めっぱなしだと意味がないから、中庭や目隠しを付けたり工夫が必要だと思う。

[43. 匿名]

>>28
隣がゴミ屋敷とかいやじゃん

[44. 匿名]

正直、あたしの実家に近いかどうかが一番大事だった！！

[45. 匿名]

どれも重要だけど
10年後、夫婦別部屋で寝れるように、小さくてもいいから一つ多く部屋を作る

[46. 匿名]

車入りやすいか

[47. 匿名]

>>43
ゴミ屋敷なんてそんなのめったになくない？

[48. 匿名]

>>7
一番かは微妙だけどめちゃくちゃ重要なのに本当のところは住んでみないと分からないのが厄介だよね
ゴミや昼間の様子見るとか言うけど限度があるしね

[49. 匿名]

義母宅からいかに遠いか

[50. 匿名]

>>34
そうかなー…
マックなんて繁華街やどこにでもあるじゃない

[51. 匿名]

次買うときは隣人

[52. 匿名]

>>3本当にそれ思う。敷地は小さくても70坪ほしい

[53. 匿名]

>>45
和室必要ないと思ってたけどいずれ別に寝るなら片方和室に行けるな。

[54. 匿名]

東南角家

[55. 匿名]

>>3
それ、本当に後悔してる
隣と１メートルちょっとしか離れてないんだけど、トイレとお風呂の窓を開けてる人でこっちが窓開けてるとチョロチョロおしっこする音やおならまで聞こえるから換気も出来ない

[56. 匿名]

私は立地の便利さより広さをとりました。
部屋が狭い、収納場所がないってとてもストレスになりそうだなーと思ったので。
人によっては駅から遠いことの方がストレスになる場合もあるだろうし人それぞれだとは思いますが。

[57. 匿名]

駅近で収納多い駐車場２台以上で職場まで車で２０分以内

の建て売りを買って概ね満足

[58. 匿名]

内装なら窓が大きい事。
子供が居るなら必ずリビングを通らないと部屋に行けない事。
対面キッチン

くらいかな。

[59. 匿名]

隣が秋田だと怖い

[60. 匿名]

メンテナンスのこと。
どんなにいい家建てても、メンテナンスしづらい家は建てた当時の良さを継続するのが難しい。

自分の家と隣の家が近すぎると塗装の時大変　とか
輸入ものつけると数年後壊れた時に部品がない　とか

[61. 匿名]

自治会や町内会がなかったことがとても大きかった

[62. 匿名]

>>59
ごめんなさい

秋田じゃなくて空き地です
秋田の人ごめんなさい

[63. 匿名]

>>62
笑ったw

[64. 匿名]

収納。

[65. 匿名]

車を3台止められること

[66. 匿名]

>>47

あんまりいないかもだけど、確かにいるよ。隣がゴミ屋敷の土地を敢えて選びたいとは私は思えない。

[67. 匿名]

>>12
うちそれだ。2階にベランダは本当に面倒。
子育て世代を意識した2階建ての建売が多いけど、これからは少子化でひとりっ子、もしくは子供のいない夫婦も増えるだろうから平家って少しコストが掛かっても売れそうなのにどうして建てないんだろうね。

[68. 匿名]

>>47
庭の手入れしてなくて草木ボーボーで汚い家ならそこら中にあるけど、ゴミ屋敷ってそんなにないよね
マイナスつけてる人は一体どんな汚い街に住んでるんだろう

[69. 匿名]

目の前の道。
うまく言えないけど、ちゃんとした道というか、大通りではなく、プライベート感ありすぎでもなく、普通に車で通過できて、交通量が多くない。

[70. 匿名]

最寄りの駅まで坂道だったりすると辛いよ。
距離も大事だけど角度も要確認。

[71. 匿名]

>>55
それは嫌だ
大変だね

[72. 匿名]

立地。
値段は貼るけど、地価下がらなければ良いと思ってる。

[73. 匿名]

日当たりと風通しの良さ
あと目的別の収納

[74. 匿名]

空き家になって今にも崩れそうなボロ家が隣近所にないこと。
一人暮らしの老人が近所に住んでないこと。

私の地元でお年寄りの住むお宅が火事起こしてお隣さん巻き込んで全焼っていうのが数件あったので…

[75. 匿名]

>>62
青森岩手山形にも謝らなきゃねw

[76. 匿名]

ハザードマップ、地盤や火災の災害の注意レベルが市や区のサイトで確認できますよ。
将来的な開発予定も書いてあるので、役所のサイト確認おすすめします！

[77. 匿名]

隣人がまともかなんかは実際住んでみないと分からんよ

[78. 匿名]

やっぱり環境だよな～。いい家建てても環境悪けりゃいい家じゃなくなる

[79. 匿名]

最寄り駅からの距離、ハザードマップ

[80. 匿名]

総合病院が近くに有って、交通の便が良い所。
年取って体調悪くなっても、自分で通える所に病院が有ると安心。

[81. 匿名]

絶対に立地
立地さえ良ければ多少の事は我慢できるし、万が一売るとなった時に値下げせずに一瞬で売れる

[82. 匿名]

>>71
洗面所も窓開けてるみたいでうがいの後の｢オエー｣みたいなやつまで聞こえるし、隣が夜中にお風呂入るからお湯をかぶる｢ザッパーン｣って音で目が覚める
安い建売ってわけでもないのに、本当に失敗した

[83. 匿名]

>>34
今は知らないけど、スタバは治安悪い場所には出店しないって
聞いた。

[84. 匿名]

ごみ集積所との距離

[85. 匿名]

>>68
ほんと、そんなの滅多に見ないですよね　
どんな汚い街に住んでるんだろうは言い過ぎだと思うけど。普通怒るじゃんそんな事書かれたら。

[86. 匿名]

>>77
ね
まともそうに見えて変なやつもいるし、後から来る場合もある

[87. 匿名]

災害の多い今は、持ち家はやめた方がいい。

[88. 匿名]

立地やね。うちは役所、スーパー、コンビニ、ホームセンターが徒歩10分圏内。最寄り駅が20分圏内と便利です。

[89. 匿名]

>>83
鳥取…

[90. 匿名]

土地を調べる。
大島てる 事故物件マップで、いわく付きでは無いか、地盤の強度、過去に建物が立っていたのか、回りに水物が無いか、池、井戸、川、の近くは買わない。

[91. 匿名]

旦那の仕事の都合上関東に住むことになりそうですが、正直神奈川県以外ならどこでもいいです

[92. 匿名]

>>6
我が家もコンパクトシティのエリア重視しました。
居住誘導区域外だと、将来的に地価下がるしね。

[93. 匿名]

近隣の私道に面してないか。

[94. 匿名]

>>18
それは学生がアパートの選ぶ基準じゃないか。

[95. 匿名]

家事動線

[96. 匿名]

玄関の向きは、東か、東南か、北西にする。
北東、南西、には玄関、トイレは置かない。

[97. 匿名]

マイナーポイントかも知れませんが、トイレを二つ設置すること。
マンションだと余程の高級マンションじゃない限りトイレは一つだけど、戸建なら二つの場合も多い。
朝のトイレラッシュ、家族が胃腸炎のときなど、有り難みを感じます。

[98. 匿名]

>>68
ゴミ屋敷というか、建築関係の資材なんかをガレージにいっぱい置いてる家とかはけっこうあるよ。
そういうのもゴミ屋敷の一つとみてる。

[99. 匿名]

ハウスメーカー

[100. 匿名]

>>67
こないだ工務店の人に話聞いたけど、震災以降は丈夫な平屋志向になってきてるらしい。土地がどうしても広く必要になるけど、可能なら絶対平屋をお勧めすると言ってた。

[101. 匿名]

近隣に几帳面過ぎる人、だらし無い人がいないか

[102. 匿名]

>>90
広くて安いと思ったらだいたい川の近くだった。
ハザードマップ大事ですよね。
保険料も変わってくるし。

[103. 匿名]

>>100
都心では無理

[104. 匿名]

駅からの距離など含めて使い勝手の良さ。

[105. 匿名]

>>83
だから御殿場市にはスタバがないのか
アウトレットとかあってかなり需要ありそうなのに

[106. 匿名]

>>68
確かにゴミ屋敷はそんなにない。というか分かりやすく地雷が目に見えてるから避けられる点はありがたいかもね(後から越してきたら詰むけど)。
けど住んでみないと分からない住民トラブルは確かにあると思う。実家の隣のばーさんヤバいもん。

[107. 匿名]

間取り、周辺の環境、日当たり

車必須のところだし駅使わないので別に駅近とかどうでもいい。むしろ駅近はあまり治安が良くない学区なので避けた。

[108. 匿名]

>>49
最重要
あんな他人のばあさんいらない

[109. 匿名]

>>103
だから可能ならって言ってるじゃん。

[110. 匿名]

隣近所、日当たりこれは確実に大事

[111. 匿名]

>>58
私は逆で、リビングを通らなくても２階に行ける家にした。
高校の友達がそれが嫌で家に帰りたくないって言ってたから。

[112. 匿名]

隣人は難しいよ。
良い人そうだと思ってもあとで豹変するパターンもあるし。
だいたい旦那の本性すら見抜けないガル民が見抜ける訳がない。
これはもう運。

[113. 匿名]

>>111
その子に問題ありな気がするけど、あなたの子供もそうなる前提なの？
みんながリビングに集まれる家族になるようにしたいけどね。

[114. 匿名]

>>83
出店したての頃は確かにそうかも。というか今でも繁華街にはあっても、ドヤ街というか低所得者が住んでるみたいな場所には作らないよね。

[115. 匿名]

>>94
確かに最近できて喜んでたけどコンビニが家の近くにあっても利用しないなぁ。職場からの帰り道とかにちょっとよるくらいでいい。

[116. 匿名]

>>113
仲の良い家族ならあえてリビングに階段作らなくても集まるよ。
中高生の頃親の顔見たくない時くらい誰だってあるでしょ。

[117. 匿名]

>>62
秋田県民、なんか怖いのかと思っちゃった

[118. 匿名]

>>84
わたしも！！
近い方がいいのか遠い方がいいのかどっちー？
わたしはほぼ毎日のことだから近い方重視！

[119. 匿名]

>>10
どうやって調べるの？

[120. 匿名]

浸水せず
土砂もなく
庭が広けりゃ駅から遠くてもいいなー
庭で大型犬走り回ってもいいくらいの広さがいい

[121. 匿名]

場所

今住んでるとこ
田舎すぎて買い物するところがない

[122. 匿名]

>>116
横だけど、帰ってきてただいまも言わずに自分の部屋に直行はよろしくないなぁ。下手すると友達だったりもいつ何人来てるか分からないみたいな事もあるみたいよ。
ちゃんと出来る子ならリビング通らない作りでもいいけど分からないし

[123. 匿名]

土地の資産価値、日当たり、を踏まえた金額。

[124. 匿名]

>>122
中学生の息子はひょこっとリビングのドア開けてただいまって言うよ
どう育てるかが問題じゃないの？

[125. 匿名]

うるさい犬・爆音車の存在
隣家との距離
うるさいのがイヤ！

[126. 匿名]

タワマンが怖い
地震来たらどうなるのか、、、

[127. 匿名]

>>47
うち転勤族だけど引っ越ししたマンションの向かいがゴミ屋敷だよ〜。

[128. 匿名]

>>88
これは果たして立地が良いと言えるのか？田舎だと良い方なのかな？

[129. 匿名]

土地の広さ！都会で小さい土地なら少し離れた所の大きな土地を買う！大きなリビングに大きなお風呂そして大きなお庭が夢！ハザードマップや両サイドの家との程よい距離感も大切！

[130. 匿名]

>>12
歳いくと、だいたい膝が悪くなると思うし、毎日の洗濯やお風呂が二階だと辛い

[131. 匿名]

>>10
同意です。
あまりに変な人居て引っ越しました。
そういう人って最初
妙にフレンドリー。
そして何かのキッカケで牙を剥く。

[132. 匿名]

>>128
最寄り駅が20分って即候補から外すよね

[133. 匿名]

風通りの良さ。

[134. 匿名]

>>130
確かにそうだけど
最近ワンフロアに引っ越して
足が弱った気がする。

[135. 匿名]

地域住民
我が家より10年以上後に、隣の土地を買い家を建てて引越してきた隣人がもう最悪。他のスレでも書いたがトラブルメーカーで、民事で訴えられた。隣の訴え全てが却下されたが、高裁にて争い中。基地外相手に無駄な時間、無駄なお金使って腹立つ。近隣住民は選べないから辛い。

[136. 匿名]

>>86
本当にそれ！

[137. 匿名]

失礼なのは重々承知で言うけど、低所得者が多く入る公営団地と同じ町内は絶対に嫌だ！
悪い話しか聞かないので、正直関わりたくない。

[138. 匿名]

>>12
都会で平屋は金持ちじゃないと厳しいよ
平屋の方がお金かかるみたいだし

[139. 匿名]

道路族

[140. 匿名]

>>134
それは運動不足とかではなくて？

[141. 匿名]

>>134
それは普段の運動不足だよw
歳とってもし身体が言う事聞かなくなったら困るって事でしょ

[142. 匿名]

>>138
だからそんなのは承知の上で、平屋でなくてもせめてリビング、炊事洗濯、主寝室全て1階にある方がいいって事だよ。(2階に子供部屋)

[143. 匿名]

>>83
単純に売れないからだと思うよ

[144. 匿名]

>>124
どう育てるか云々は当然の事で、レス元の『中高生の頃親の顔見たくない時くらい誰だってあるでしょ。』ってのに対しての意見よ。

[145. 匿名]

>>128
>>132
いやわざわざ突っ込まなくてもその全てが徒歩20分圏内、では？最寄駅は5分、スーパーは10分、ホームセンターは20分とかだって十分あり得るじゃない。

[146. 匿名]

>>145
ごめん自己レス。最寄り駅が20分圏内って書いてあったね。15分越えるとちょっと遠いかなーって印象だね。

[147. 匿名]

>>144
ただの成長の一環じゃん
何も不思議なことでも特別なことでもないよ
反抗期が全く無かったのかな？

[148. 匿名]

壁の厚さかな。
壁が薄いと二重窓にしても聞こえてくる音がある。
鉄筋コンクリートの家って完全に遮音するのか気になります。
近所がハズレだったので、住替えローンとか気になります。
やっぱり世帯年収は同じくらいの住宅地がいいよ。

[149. 匿名]

>>120
友達の家、ドッグラン作れるくらい土地あってちゃんと金網フェンスで囲ってあるのに草ボーボー石ゴロゴロw
犬飼ってるからいつかは作りたいって言ってるけどね。
作るなら建てるのと同時をお勧めします。

[150. 匿名]

>>17
それ大切ですよね。
いい中古物件があったので調べつつ、Googleマップで場所等見てみたら、袋小路になっていてそこにたくさんの子供とママが遊ぶ姿が写っていました…。

[151. 匿名]

ベランダなしにしようとしてるんだけど不便かな？
年老いたとき、足腰弱ったとき二階のベランダに干すのめんどくさそう。

[152. 匿名]

>>147
なんかニュアンスが全く伝わらない人みたい。そういう話ではないのに

[153. 匿名]

治安。

[154. 匿名]

最近の新築は何で窓小さいんだ？
あれじゃ日中も薄暗いだろうに
あれ見つけると家族で牢屋みたいだ、と嘲ってる

[155. 匿名]

>>154自然光を入れるためと、おしゃれと、コスト削減、値段？あと泥棒防止？

[156. 匿名]

>>154
要塞みたいだよねw
あれは外から中の様子が伺えないから防犯上良いって警察官の人が言ってた。実際何軒かモデルハウス見たけど、コの字型とかロの字型の間取りだったり高い位置に窓を設置したりして明かり取りはちゃんとしてあったよ。

[157. 匿名]

隣人

[158. 匿名]

車必須だから車が出やすいかとか駐車しやすいかとかも気になる

以前、凄い狭い道ばかりのところに住んでて毎日車出すのに神経使った

[159. 匿名]

>>154
主に防犯だよ、あと断熱性
うちも窓を重視して建てた
小さくても複数多角度窓がある部屋が殆どだし高窓も多いから外から見るより家の中は明るいんだよ

[160. 匿名]

>>154
同じくうちも防犯目的
それと窓が小さければ気密性が上がって冷暖房の効きも良く省エネになる
採光は建築法でも一定の決まりがあるから窓の位置や数や隣家との距離角度まで計算されてて、家の中暗いってことはないよ

[161. 匿名]

ＬＡＮの配線、これ絶対

[162. 匿名]

立地

立地が良くないと売りたいときに売れないので

[163. 匿名]

>>27
なんで？

[164. 匿名]

>>10

それどうやって見抜いたり調べたりするんだろ・・・・

意地悪な同級生がいたりしたら嫌だけどしらべられないし(TT)

[165. 匿名]

>>102
川の近くはやはり避けた方がいいですかね？

[166. 匿名]

>>119
これである程度は自衛する

DQN TODAY ★ この国からDQNがいなくなりますように

DQN TODAYは世間の迷惑行為や危険行為を少しでも無くしたいという思いから生まれました。『道路族マップ』『【常習】ご近所迷惑行為マップ【ベータ版】』からはじめています。

[167. 匿名]

ハザードマップだけはしっかり見て買った
本当はもっと安くて景色も最高な場所もあったんだけど前が私道で崖崩れ注意地帯なのが分かってやめておいた

[168. 匿名]

家の前の道路が救急車が通れるほど広いか。(地価が変わる)あと、将来子供が車に乗るかも。駐車場は最低2台停められる広さが欲しい。この辺りを考えました。

[169. 匿名]

>>28
いてた。夫婦で変な人だった。（６５位）
おっさんはアル中　嫁は私たちが出かけようとしたらカーテンの隙間からずーと見ていた。うちを挟んで隣の家族とよくケンカしてた。パトカーも何回か来てたなあ
酔っぱらったら立ションも。
我慢が出来ずに５年後有名な公園の近くの中古買い引っ越し
元の新築８か月ほど売れずに２９５０万で買ったのを１３８０万で売れた。清々したわ。
今住んでる家本間気にいる。太陽が１日当たる　公園まで３分　春には　桜が超綺麗。

[170. 匿名]

>>165
海川山を避けた平地の家を買いました。
ハザードマップにかかってないから水害保険つけなくて良かったし何より安心。
山は高級住宅地もあるけど土砂災害警戒区域も多いし、海川は土地が安いから民度が低くなってトラブルも多いって聞く。

[171. 匿名]

>>128 88です。駅まではだいたい15、6分くらいです。すみません、独身で賃貸のときは駅からのアーケードを抜けて割りとすぐのマンションでしたが、一軒家となると、落ち着いた住宅街だとそのくらいが相場かマシかな？という感覚でした(^^;
ざっとは書きましたが、細かく言えば役所が徒歩で5分かからなく、児童館も施設内で子育て中の私には便利に感じました。

また駅までの道すがらに大きなスーパーもあり、コンビニも複数で、近所に公園もファミレスもごはん屋さんもいくつか揃っていて、私的には3LDKの持ち家では立地まずまずかなと。

[172. 匿名]

>>12
うちは二階建てだけど、寝る以外を一階で全て済ませられる間取りにした。
歳をとって子供が巣立ったらリビング隣の和室を寝室にするつもり。
平屋は憧れたけどやっぱり子供部屋含めてだと高すぎてうちには無理でした。

[173. 匿名]

最寄り駅まで徒歩30分に住んでいます。
毎日歩いて駅まで通勤していたら、お尻に効きました。
年齢の割にヒップラインを保っています。
小さいけれど庭もあるし、風通しも良いです。
悪いことばかりではありませんでした。

[179. 匿名]

>>1
深夜帯まで営業してるドラックストアやスーパーのすぐ裏にある家ってどうですか？
予算内で立地も良いため検討中なのですが、
騒音や人通りが気になります。
音には敏感な方です。