家賃は最大のムダ！若くても独身でも一刻も早く家を買うべき理由

[1175. 匿名]

地方だけどずっと空地だった場所や、ずっと空家だった古家を解体してその土地にアパート建てたりしてる
アパートって儲かるのかな

[1196. 匿名]

>>1175
大東と仕事したことあるけど、オーナーは全然儲かってなかった。
唯一の勝ち組は、ご主人がどこかのメーカーのマンション建ててから割りと早く亡くなった奥さん。よくわからんけど、オーナー向け団信のような保険があるのか上物がチャラになってほぼ家賃収入。
毎年クルーズ船とか乗るレベル。

[1197. 匿名]

>>1175
不動産オーナーと仕事したことあるけど、オーナーは全然儲かってなかった。特にだい○うけんた○系。
唯一の勝ち組は、ご主人がどこかのメーカーのマンション建ててから割りと早く亡くなった奥さん。よくわからんけど、オーナー向け団信のような保険があるのか上物がチャラになって管理委託して税金払ってもリアル左うちわ。
毎年クルーズ船とか乗るレベル。

[1206. 匿名]

>>1175
レオパレスや大東建託みたいに土地の持ち主にマンション建てさせるところは儲からないよ。

マンションで儲かるのは会社作ってるとこじゃないかな。自分の土地を自分の会社のマンションに貸してることにして、マンションから土地の賃料手に入るし。年2000万円以上賃料入ってくるところなら会社にしたら利益が出る。個人所有なら所得税、固定資産税、すごいから。

[1227. 匿名]

>>1175
まったく儲かりません。
地方だったら余計に空き室リスクが高いし家賃設定も安い。
それは多分相続税対策と銘打って建築屋が老人相手に営業した結果だと思うよ。
田んぼの真ん中にレオパレスとかザラだから。
大東建託、東建コーポレーションなどの賃貸業は建築費プラス３割上乗せしてボッタくるの。
地主と客が損して自分たちは一切損しないように仕組んであるのよ。
いい話やうまい話は不動産に限っては絶対に転がってない。