家賃は最大のムダ！若くても独身でも一刻も早く家を買うべき理由

[1132. 匿名]

建設業10年目だけど、一番買っちゃいけないのは新築マンションだなー。
例えば4000万で買ってもそのうちの100〜200万は広告費。
たった1日住んだだけでも中古扱いだから広告費を引いた3800万以下じゃないと売れないよ。

金利安い安いって言って頭金ゼロで買う人多くて、まじでゼロの人は4000万で30年くらいでローン組んで1ヶ月11万＋管理費＋修繕積立金＋駐車場代15万くらいの出費でしょ？

30年後残るのはボロ家だよ、リフォームフルで入れないと結構キツくなる。最低でも700万はみとこう。

賃貸で同じ都内で築20年マンションでもリフォーム入れて綺麗なところは今10万くらいで2〜3LDK住めるよ。
ローンと比べると月々5万は節約できる。30年経ったら皆独立するから家賃も減るし、少し離れた家賃安い場所に引っ越せば、、
結局トントンだけどね。

家買う人たちは皆20年後にキレイな家に引っ越したいってほとんどの人が言うから。
賃貸で設備も新しいところに移り住むのも正解だと思う。