夫に家購入を決意させるには

[193. 匿名]

子供の学費として1000万貯めてあって
それ以外に全ての貯金を併せると1500万。
現在子供が小さいので、年の貯金は150万＋子供手当。
現在家賃9万（※家賃手当月5万、住宅購入したらなくなる）
夫婦ともにアラサー。

こういう場合、現在の実質家賃の月々4万の返済で計算すればいいのかな？
金利なし、諸経費無しだとしても35年ローンで1680万...
そんな家どこにもない（都内勤め）
仮に頭金に貯金全部つぎ込んでも3000万だよ...