土地建物選びの決め手

[1. 匿名]

主は今、購入するか迷っている土地があります。駅から3分で土地も広く値段も高くはないのですが、その土地は幅が狭い私道に接していて、スーパーや小学校等が少し遠いです（歩いて20分）
土地や建物を購入するときの決め手は何でしたか？妥協した点はありませんでしたか？