住宅ローンに苦しんでる方！

[1. 匿名]

７年前に、３５坪の一軒家を２５００万円で購入しました。(田舎で平均的な値段の家です)
頭金３００万を入れ、２２００万円の借り入れで３５年ローンです。
毎月７万弱の支払いですが、夫が転職してお給料が下がったりで生活が苦しいです。
みなさん、住宅ローンは順調に返済できていますか？借り換えした方とかいますか？

[2. 匿名]

出典：encrypted-tbn1.gstatic.com

[3. 匿名]

出典：xn--u8jvc1drbz972aywbk0by95ffo1aqm1c.com

[4. 匿名]

そんなに安くで買えるんですね！そっちにびっくり！

[5. 匿名]

出典：dual.nikkei.co.jp

[6. 匿名]

はい。
あほ旦那がなぜか収入低い所に転職しました。
毎月苦しい。

[7. 匿名]

17年かけてコツコツ返してます、あと7年の予定です旦那さんも頑張って働いてる様ですし貴女も頑張ってください

[8. 匿名]

借り換えも手数料かかるから今の支払いと借り換え後の試算してからの方がいいですよ

高くつくこともあるから。

[9. 匿名]

私もほぼ同じローン組んでます！
共働きだし、旦那の給料減っても私がなんとかするっっ！

[10. 匿名]

75歳までローン

[11. 匿名]

毎月7万支払いでそんな苦しいものなんですか？

[12. 匿名]

パートでもしたらいんじゃない

[13. 匿名]

ローン返済考えて転職してもらわないと！

主さんもパートとか、旦那さんにもバイトとかしてもらってがんばるしかないよ

[14. 匿名]

>>6

アホの旦那ってことはアホな嫁ってことだ！

[15. 匿名]

主は専業？
苦しいならもっと働けば？

[16. 匿名]

高額のローンを抱えて転職とか何考えてんの！？
自業自得でしょ！
あなたじゃなく旦那さんだけど

[17. 匿名]

今は苦しくないけど将来苦しくなったらどうしようと常に不安。

[18. 匿名]

金利が変動するタイプと固定とどっちがよかったんだろうか…
うちは10年後変動で、それがあと4年後だからどうなるか
住宅ローン控除もなくなるし先が不安だ

[19. 匿名]

借り換えで安くなるならオススメです。
専門家のアドバイスが一番です。

[20. 匿名]

>>4
田舎は土地安いもん。家も土地と家トータルで2500万くらいｗ

[21. 匿名]

節約。パートに出る。いろいろ頑張って！。

安らげる場所をせっかく手に入れたのに…安らぐより借金返済であたふたって…。
家計を見直して必死に頑張れー。

[22. 匿名]

うちは毎月15万支払い…
ネットバンクに変えたので少し楽、かな。
ローンまだまだ残ってるけど｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡都心はマンション高いよう

[23. 匿名]

>>11
本当田舎の会社の給料ってアホみたいに低いところ多いよ。
その分物価も安いんだろうけど。

[24. 匿名]

なぜ転職したのかしら。
二人で働いて返していくのは？

[25. 匿名]

うちはもともと給料が多くないので頭金を結構入れました。
なので月々５万円台です。ボーナス時もありません。
あと２０年ローンがありますが、、

[26. 匿名]

主さんと同じくらいです。苦しいです。今は出産したばかりで子育てしてますが、仕事復帰しないとやっていけません。
旦那の給料だけでは、生活は出来るけど貯金が出来ないし、車検など大きな臨時出費がきついです。ため息が出ます。でも建ててよかったです。（田舎なので建てて当たり前な感じですが）

[27. 匿名]

我が家は月11万。
ギリやっていけるけど、先月から私もパート始めた。

[28. 匿名]

田舎の家はこんなものだよ
でも私の知り合いでも、この価格でもなお手放す人はいる
大手の息がかかった電気や電子の工場がどんどん地方から撤退して海外に行ってるから
奥さんがパートでダブルワークすれば返せるけど
それも体が丈夫じゃないと無理だし
田舎に限って子供は２人以上が当たり前だから、学費もあるし

[29. 匿名]

>>18

変動・固定は本当にそれぞれですよね。
うちは今後どうなるんだろう？って不安がイヤ過ぎて３段階固定にしましたよー

[30. 匿名]

主さんも働いて！

[31. 匿名]

月七万の返済が苦しいって、子供作りすぎ？
それか車もちょっといいの買ってるとか？
転職したとはいえ定職あるのにそれはないわ
感覚のユルさが絶対に、家以外の部分にも出てると思う

[32. 匿名]

今月、新築一戸建てを購入し、もうすぐ新生活が始まります！

３月からローンの返済が始まります！
３５年ローンです！
３５年後65歳です！

主人と頑張って働いて、繰り上げ繰り上げアンド繰り上げで、
もっと早く返済します！！

[33. 匿名]

こういうのを見ると賃貸でいいやって思う。なんで無理して家買うの？

[34. 匿名]

４さん
うちもっと安いですよ
田舎だけど一応駅もスーパーも病院も諸々一通りあるから全然不便ではなくて
土地７０坪、家は３５坪で１５８０万の新築です
建売りなので隣と似た家ですが…

[35. 匿名]

毎月10万
ボーナス月50万が2回
キツイわ！

[36. 匿名]

今7年目ですが、滞った事はないです。
4700万の物件ですが、頭金に2000万入れボーナス払いは無しなのでそんなに負担は無いです。

[37. 匿名]

>>33

70歳で賃貸借りられると思います？

[38. 匿名]

夫の退職金とボーナスを見込んで、少し見栄をはって憧れの住宅メーカーで建ててしまいました。
夫の転職もあり、当初より家計は苦しくなってしまいました。
今は後悔しかありません。
朝から晩まで、パートの掛け持ちの日々です。
自業自得ですので、あと20年死ぬ気で頑張ります!

[39. 匿名]

田舎は本当に家買うの当たり前なんだよなあ
子供が多いから、確かに賃貸だと高くはつくんだよね
子供部二つ作ろうと思ったら三ＬDKいるし、田舎でも七万くらい
だったら同じ額で買っちゃおうってなる

ただこういう、収入が落ちた場合のリスクは高いよね

[40. 匿名]

月7万がキツイなら賃貸の家賃も払えないんじゃないの？
田舎は賃貸だともっと家賃安いの？
都心は5千万くらい普通にするから
月１５万の家賃がキツイとかならわかるけど。。

[41. 匿名]

うちは低収入を自覚してるので、中古で１８００万の物件を購入、ローン１５００万で組みました。
正直月４万なのでかなり楽です！！！
良かった～～見栄はったり無理したりしないで。
身の丈！！
変動金利だから怖いけど、金利が上がったとしても返していける額だし、繰上返済代貯めてるので一括投入したらいけるかな、と思います。
カツカツの年収７倍、変動３５年、貯金無しでローン組んだ友達もいるけど、金利上がったらどうするんだろう…

[42. 匿名]

ファミリー向けの賃貸の家賃もそれくらいかそれ以上しますね
みんな大変だ
既婚でそれがない人は義理の両親と同居してるんだろうし

[43. 匿名]

一括で買ったから
ローンとは縁がない

[44. 匿名]

>>37

借りれますよ

マンション経営に手を出して上手く行ってない知り合いが
誰でもいいから入って欲しいと言ってました

孤独死怖くないのかなって思うんですけどね

家買って失敗した人は、大家も一般人も、必死で笑えます

[45. 匿名]

>>33
ほんとそれ。
「家賃並みで家が建てられます」
「頭金なしで建てられます」
にホイホイ乗ってはダメね

[46. 匿名]

何千万という借金抱えるってどんな気持ちなのだろう…
旦那様すごいね

[47. 匿名]

>>33
田舎に住んでて子供もいると、なかなか賃貸に一生って訳にもいかないんだよー。
なんか、賃貸は学生用みたいなのばっかりだし、子どもの周りでも賃貸の家ってなかなかいない。
一軒家とかを借りてるんなら分からないけどさ。

[48. 匿名]

>>44
性格悪いな

[49. 匿名]

>>4
よく調べないで購入したんですか？そっちの方がびっくり。土地価格差あるでしょ。

[50. 匿名]

周りに賃貸がいないからって家買ってヒーヒー言ってりゃ世話無いわ
見栄っ張りが原因で死にたいのかw

[51. 匿名]

賃貸でいいやって思ってた時期もあったけど、不安すぎて落ち着かなかった！
安い家だけど家を買ったら、ちょっとホッとしました。

賃貸だと土地も資産も残らないし、高齢になってから賃貸契約できないし、ローン終わって老後が裕福じゃなかったとしても、最悪あまり修繕せずに住むことできる。夫が死んでしまってお金が耶馬くなっても、ローンはなくなるし

[52. 匿名]

ボーナス返済なしの月々9万円返済。
繰り上げ返済もできてるし今のところ焦ってはないけど、旦那の仕事の業界がどうなるかで左右されるなぁ。

1000万は繰り上げできる余裕をもっているので金利が上がったら一気に返す予定です。

[53. 匿名]

うちも固定。
ご主人のタイプにもよるかな。

[54. 匿名]

こういうの読むと家買うの迷う。

[55. 匿名]

田舎、大変だなぁ
住んでるところも噂話のネタにされるのだろうね

[56. 匿名]

賃貸でも、分譲マンションや一軒家ならわかるけど、鉄骨やハイツのオモチャみたいな壁の薄～い寒い家とか嫌。子供いると無理。賃貸って挨拶もない所も多いし、よほど高くないと汚いの多い

[57. 匿名]

田舎は賃貸少ないのは分かる
マンションないしね
コーポか戸建ての二極端で中間のいい家がない、みたいな場所に、自分も住んでたから

でも周りの一軒家ローンさんに、親が金持ちの人も多いのも知ってたから
うちは安易には建てずに学生向けってほどじゃない綺麗なアパートどうにか探して住んでたよ

うちもダンナが転職したからあー良かったと思ってる

[58. 匿名]

賃貸でいいわっていう人ってお金ないんだね。かわいそう。

[59. 匿名]

ローンの苦しみより同居の苦しみの方が大きいとか

[60. 匿名]

>>33
ちょっとでも田舎になると、家建てて車1人一台、プラス軽トラまたはちょっといい車、当たり前なんです。子供は2〜3人。
地域によっては、賃貸のほうが良い場合もありますね。持ち家だと子育てには良いです。

[61. 匿名]

頭金300万円しかないのに、家を買うのにもビックリしたんだけど、田舎ってそれが普通なの？

[62. 匿名]

住宅ローンなんて重い足かせを自分でつけてるだけ
ライフステージなんて変化するのに

[63. 匿名]

今で住宅ローン苦しい！
来年消費税上がるのに大丈夫なの⁉
収入早く増やさないとヤバそう

[64. 匿名]

うちは一生賃貸で行くよ
お金があるからできることだよー
計算してみて
賃貸の金銭負担の方が高いから
住み替え楽しいよ！

[65. 匿名]

毎月７万も払えないなら賃貸行っても払えなくない？

[66. 匿名]

人生ずーっと元気で働ける保障なんてないのにね

[67. 匿名]

>>54
家賃をずっと払い続けるか、同じ金額のローンを払って財産を残すか。
自己満足の部分もあるかもしれない。多少は。
自分の好きなようにガーデニングをしたり、壁の張替ができるのが嬉しい。

[68. 匿名]

>>33
家賃払うのがバカバカしいから！
3万くらいのボロアパートや高給取りで老後の心配なしは別として、6万から8万くらいの家賃なら、ローンでマイホームがいいと思うの当たり前。

[69. 匿名]

都内だと一軒家無理。田舎はいいなぁ。

[70. 匿名]

自分の環境や人数に合わせて
マンション住みかえる生活のほうが気楽だ

[71. 匿名]

ほんとうに疑問なんだけど
田舎は家建てて当たり前って
実際主さんみたいに苦しい人もいるわけだよね？

じゃあその「当たり前」は、実はすごく苦しい人たちがあっての「当たり前」なの？
それって当たり前って言っていいの？

子供の学費どうするの？
地元から出ないか奨学金受けるのが既定路線ってこと？

煽りみたいでごめんなさい
でも本当に気になるんです

[72. 匿名]

トピ主さん、怒らないでね。
私はあなたみたいな方が手放した築浅中古住宅狙ってます。それまでに一括で買えるお金を貯金中です。

[73. 匿名]

夫の年収の４倍ぐらいでローン組んだら気楽だよ。
新築が無理なら中古、戸建が無理ならマンション、妥協して探せば見つかる。
うちは賃貸の時月９万(駐車場代１万含む)
購入後はローン月３万、固定資産税が１年で７万。別で修繕のためにつき１万貯金、それでも計５万いかないけど、賃貸のころの家よりグレードが良くて広い。
あと１５年でローン返して、子供が巣立ったら家売って土地代で安いマンションとか買って移ってもいいかな

[74. 匿名]

>>61
都会、田舎関係なく頭金0円でも建てられるし。
ただ建てるなら早いほうが楽。

[75. 匿名]

今家なんてたてたって
売ろうとしたとき売れない家や土地が有り余って

住まない家のローンだけはらってる人いるよね

[76. 匿名]

>>43
税金と金利比較すると、組み方によっては金利の方が安いんだよ。
あえて10〜15年で〜組むパターンもある。

[77. 匿名]

仮にも、
夫が死んでしまっても なんて書いたり考えるのって信じられない！
借金するとそういう発想になる

[78. 匿名]

ずーっとその地域に根をおろすつもりないし、何かあればすぐ引っ越せる生活のほうが気楽

もし近所にキチガイいたらどうしようもないぞ

[79. 匿名]

>>50
マイホーム買えないからってこんなとこでストレス発散？
たぶん賃貸っていってもマンションじゃなく、団地みたいなとこに住んでる方なのね。ドンマイ！

[80. 匿名]

都心だと都営とか高齢者優先の団地なんかに住めるけど、田舎じゃそうもいかないもんね。

[81. 匿名]

>>72
でも、払えなくなって手放した物件て縁起悪いな。
住んでるだけで金運落ちそう。

[82. 匿名]

今は頭金なしで買う人とかもいるみたいよ〜我が家は転勤族だから家は買えないけど…何千万のローンって怖いわぁ

[83. 匿名]

人生は自分が計画たてたようには
ぜーったいに進んでいかないもの。

[84. 匿名]

>>74
頭金の０だと返済額が高くなる上、返済期間が延びる。返済が終わると修繕費がなくてヒーヒー。ある程度の頭金は絶対必要だよ。

[85. 匿名]

専門家の意見によると

35年ローンが無謀すぎる。
これが成り立ったのは、終身雇用・年功序列の日本だったからだよ。

ローンくむなら、15年ローン以内にしなさいと。

同意。住宅ローンに終われて、人生を圧迫してる。日本は住宅供給過多になるんだから、なぜいま長期ローンくんでまで買うの？

[86. 匿名]

田舎は因習社会だもん
「兄貴は家建てたんだぞ、お前も頑張れ」とか普通に言うよ
私は冗談じゃないと思ってその土地から逃げた
案の定、深く考えず建てた家は破綻寸前だらけだよ
地方経済なんて活性化するわけないのに、どんな勝算があったのか逆に知りたいわ

ボーナス払いとか設定してる家、介護施設で夜勤だけやらせてもらったりして夫婦でボロボロ

[87. 匿名]

頭金や諸費用なくても、借りるローンの額が収入に対してかなり低ければイイんじゃない？

訳あって手元に貯金残したくて、頭金なし諸費用含むローンで組んだ友達いるけど、ローンの額少ないし月々の支払い少なくて楽って言ってる。

頭金なしで買ってる人案外多いっていうし、無理なローンじゃなければ大丈夫なのに、
こういう所で「頭金もないのに家買うなんて！」って脅すから尻込みする人が増えるんじゃないの？

手元に引っ越し費用等の１００万もないとか、ギリギリまでローン組むのに頭金や諸費用ないっていうんじゃさすがに怖いけどさ、、

[88. 匿名]

>>77
団信入ると旦那死んだら残０になるよ。
商品にもよるけどうちは三大疾病になっても０になるよー

[89. 匿名]

>>81
へぇ～そんなこと気にする人もいるんだぁ！
私は自殺と殺人事件以外はあんまり気にならないなぁ！

[90. 匿名]

マイホーム至上主義の人は
どうぞご自由にそれも自由よねと思うだけだけど
ここで暴れてる変な持ち家主義さんは
他人の考えもそれも有りねとは
絶対に思わない変な人ね

[91. 匿名]

離婚や破産で手放された家ってそんなに嫌？わたし全然気にならない。殺人は嫌だけど。

[92. 匿名]

田舎特有の事情とか言い分は、都会に住む人たちには解ってもらえないと思う。
>>50さんとかにどう説明しても伝わらないだろうな。

勿論、田舎に住む私も、都会に住む大変さは分からないもの。

[93. 匿名]

うちも中古狙いだわ
まさに田舎なんで、キャッシュで買える良物件がたまに出る
私は生来運が強い方なので、縁起とか一切気にしないw

[94. 匿名]

賃貸だと町会も自治会も関係ないし、給料に合わせて住み替えできる点は気楽だけど、毎月ローンより高い家賃払うの考えると勿体ない様な…。

[95. 匿名]

田舎は安いよ！わたしのところもそんなもん。
で、給料も田舎は安いよ。
大手なら別だけど、地元の企業だと正社員事務で基本給12～15万円が普通！
手取りだと10万そこそこになったりするし。
知り合いは、正社員で基本給9万円って言ってた。さすがに辞めたけど。
男の人ならまた違ってくるとは思いますが。
ローン７万円なのになんで苦しいの？って思うかもしれないけど、苦しくなるの分かるな。

[96. 匿名]

こういうトピってなんで必ず「賃貸の方がいい！」っていう人が出てくるの？
住宅ローンのトピだし、それこそ人それぞれなのに

[97. 匿名]

>>71
価値観がそれぞれなんじゃない？
何に価値を置くか、お金のかけ方は個々自由。

[98. 匿名]

>>86
田舎の兄貴は家建てないよ。
あなたのとこだけでは？？

[99. 匿名]

賃貸派が発狂してら

[100. 匿名]

自分は殺人でも別に気にならないなw
近所付き合いしたくないし、変わり者だと思われて避けられたほうが気楽だw
まあ、気楽さを求めて今は賃貸だけど
いずれは購入も考えないとね
事故物件どんとこいですよw

[101. 匿名]

支払いのために働く人生

考えただけで気が沈む

[102. 匿名]

頭金ナシ、ボーナス時もナシ固定金利
月5万円で３５年ローンです
駐車場も庭もあって４ＬＤＫ
賃貸には絶対にない。

[103. 匿名]

>>90
でも、持ち家持つなんて馬鹿みたいって煽ってる人もいるし、
そういう人たちはどっちもどっちだよ。

[104. 匿名]

>>98
家建てて一人前って地方では
「長男は実家の近くに建てろ」って言う人多いよ

[105. 匿名]

そもそも家を買う時の判断だけど、私は、50項目くらいの「陽当たり」「駅徒歩」「資産価値」「減価償却
」など項目をピックアップしてポイントを付けて、高かったところを購入。

当然、リバースモーゲージで年金原資になることも想定してますが、結構きちんと考えないで買ってる人多いですね。地方と都心では異なりますが、地方の方は建物より立地や土地の形状に資金を注いだ方がいいですよ。
よくあるパターンでは、駅から遠いショッピングモールの近くに造成した土地で、あからさまな「ニュータウン」的なものは、多摩ニュータウンみたく40年後は老人しかいないところになりますよ。歩けるところに銀行やスーパーがあればいいですけどね。

都心ではマンションと戸建てがありますが、マンションは非常に立地が影響します。ある程度の資産価値があるのは駅徒歩10分圏内。欲を言えば5分圏内ですね。貸し出すことを想定して、賃貸のポータルサイトでの検索条件で「駅徒歩」は空室率と賃料の関係で非常に有利にはたらくからです。設備はどうせリノベーションすることになるからあまり関係無いですね。戸建ては、立地と接道，土地形状，標高，周辺環境ですね。建物は悪くても直すことができますが、土地は変えられませんし資産の最大の原資です。

ここまでのことで何か心当たりある人は、それなりのリスクがあり、それをヘッジする方法を今から考えた方がいいですよ。
ちなみに、ローンの借り換えってそんなに金利差ありますかね？？それに借り換え手数料もありますよね？
時間の使い道とお金を生む方法（働き方や働く意識）をもう一度考えた方がいいのではないでしょうか？
雇用される側であれば、雇用しやすく経営に欠かせない従業員になっていますか？必要な人物ほど給与が高いんですよ。逆の立場になって考えてみて、経営トップや幹部仕事を言いつけられやすい人になって、3年経過したら少し世界が違って見えますよ。

[106. 匿名]

公営住宅の老後なんて嫌だ。
大島てるでもあるけど、殺人や自殺や火災すごく多い。
ＤＱＮ家族も多いし。最新の家具も置きにくいし。

[107. 匿名]

>>77
それを考えることがリスク管理。
借金なくても考えるでしょ。
夫だけじゃなくて、自分が亡くなったらってことももちろん考えてあるよ。
当たり前じゃないの？

[108. 匿名]

>>95
いつも思うんだけど、なんでそんな田舎に住んでるの？？引っ越せないの？？都会に引っ越したら苦労するけど、関西圏の田舎だったらもうちょっとマシな仕事もあるし仕事だけ都会に出ることもできるよ。

[109. 匿名]

一生賃貸の人は完全にこのトピに必要ないよね～

ローン組んでる人に聞いてるのに読解力無さすぎです。

[110. 匿名]

うち、5年前に家建てて、10年固定でローン払っていたけど、この前借り換えたしました！
また10年固定にしたけど、当時より金利がかなり下がってるから手数料入れてもかなり節約できましたよ！
月々の支払いも7000円減ったし…

マイナス金利になったら、住宅ローンの金利も下がるんですよね、ダメもとで借り換え一度検討してみてはいかがですか？

[111. 匿名]

必ずさ、これ系のトピには
一括で買ったからローンなしですって自慢しにくる人いるよね。

[112. 匿名]

ほんとほんとー。
住宅ローンの事知りもしないくせにコメントしてくる人とかｗ

[113. 匿名]

あ～、宝くじ当たらないかなぁ～(笑)

[114. 匿名]

私も田舎だから分かる。ファミリー向け賃貸は少ないし、部屋数が多いと建てた方がはるかに賃貸より安い。
私は義母と同居始まるからいつでも逃げれるように賃貸に決断したけど建てた人より毎月高い家賃払うの嫌。でも義母が亡くなったり子どもたちが巣立ったらレベル落として引っ越す。その頃は年寄りばかりの世の中で年寄りだから貸し渋りも減るのでは？

[115. 匿名]

年収とローン額教えて欲しい、、参考に。

[116. 匿名]

賃貸でいいもんって言ってる人ってら実は家持ちというか、
親の家があったりする
帰ってないだけで
今は好き所、好きな間取りの所に住んでますよという

賃貸の人って実は余裕ある人が多いからあまり参考にならない

[117. 匿名]

>>103
さあ私の考え書いただけなんで。
他の人持ちだして私がせめられる筋合いはありません。

[118. 匿名]

>>105
嫌がらせレベルの長さだな

[119. 匿名]

田舎なので注文住宅の4ＬＤＫで2000万です。
頭400で月50000万。
年収320だからこれでもギリ。
でもやってける。

[120. 匿名]

ローンの苦しい人が全然書かないね、世の中ものすごーい数いるのに
まあ書いたら賃貸派にプゲラされるし
それに今頃は返済のために必死で働いてる頃だよね

[121. 匿名]

資産になるっていうが、30年ローンを払い終えるころには、ちょうど住宅の老化劣化で、もう住めないよね？
30歳でローン組んで、65歳からは、どこに住むの？

[122. 匿名]

トピ主さん、ここでいろんな意見を聞いていても、
結局はあなたの家のローンの詳細や収入等、何もわからないので
解決策は出ません。
とにかく、現在のローンの詳細のわかる資料を持って、
銀行のローン相談窓口へ行ってみてください。

手数料等考慮しても、借り換えるとお得になるか、負担が減らせるかなど
その場で簡単に試算してもらえますよ。

悩むのは、そのあとにしましょう！
まずは今できることを。

[123. 匿名]

>>121
３０年で住めなくなる家って・・
あなたおもしろいわね
あなたこそどんなおうちに住んでるのかしら？

[124. 匿名]

>>85
はじめは35年ローンを組むのほとんどの人が、
そして1～2回繰り上げ返済して15年以内に完済する人が多いと思うよ。

[125. 匿名]

どうせいつものネタトピだし
揉めさせて伸ばす目的のトピでガルちゃんは成り立っている

[126. 匿名]

働け今すぐ働け

[127. 匿名]

月6万ちょいの３５年ローン。頭金入れたのでローン自体は残り３３年で、2000くらいありますが、私病気で、働けないので、正直、先行きは不安な面もあるけど、まぁ今の収入くらいで、必要以上な贅沢しなけりゃ何とかなるさと今は思ってます。家族増えたらまたその時に考えます。正直、家建てるのも、金額大きいから、人生の賭け博打ですよね。
そうは思っても、賃貸で家賃払うよりは、持ち家だとガーデニングしたり、猫と暮らしたり好きにできますしね。ペット可のマンション借りるより安いと考えたら持ち家がいいです。
旦那にも、田舎だから、車買うにも、旅行や人生設計、何するにしても、計画的にいけることは計画的に、必要ない出費は気をつけるように言ってます。
幸い普段の趣味もあんまりなく、お金かからない旦那のため、旦那の夢でもあったマイホーム建てれて、手放すのは悲しいですし路頭に迷いたくないので。
お金持ちじゃなかったら締めれる時には締めないと破綻してしまう。

[128. 匿名]

賃貸の人、えらそーに土地探しのうんちくたれる人、まじでコメントいらないから！

[129. 匿名]

地方都市で世帯年収600あるけど
ボンヤリしてたら子供が中学生になっちゃったわ
買うべきか買わざるべきか……
どっちの親も家もってるけど
夫婦それぞれに仕事で飛び回る兄がいて将来のことがぜーんぜん分からん

ま、いざとなればキャッシュでも汚なくない中古が買えるから悲観はしてないけど。

[130. 匿名]

旦那が死んでも なんて文字に出来、それについて話そうとしている所が怖いわって意味じゃないの？

頑張って払いましょう

[131. 匿名]

人それぞれの価値観

自分にとっちゃ家より他に金かける人もいりゃ
家至上!の人もいる
そんだけのこと

[132. 匿名]

>>121
35年後あなたこそどこに住むの？

[133. 匿名]

30歳
フラット35
4000万 年収800万
子供一人(2歳)
車なし
二年後位にパートには出る。

[134. 匿名]

月収いくらに対しての返済七万なのかが分からないと何とも言えないですよね
お子さんはいるのかな？

[135. 匿名]

ローン組んでてイライラしてるのはわかるけど、
荒い人がいますね。

ここで話しても将来はわからないし、
夫婦二人健康にきをつけるしかないと思います。

[136. 匿名]

ローンが終わったと思ったら、リフォームの時期に。
リノベーションするか建て替えるか迷ってる。
ローン組めるかわからないけど。

[137. 匿名]

口汚く意味不明な上から目線で
やたら喧嘩腰の持ち家主義のひと、がら悪いわー

[138. 匿名]

トピタイからずれた説教ばっかり

[139. 匿名]

え、旦那が亡くなったら家のローンチャラだよ！

[140. 匿名]

みんな増税に焦って買っちゃったんだね。

[141. 匿名]

言霊ってあるのに。


みんな知ってるわよ。そんなこと。

[142. 匿名]

トピ主が月7万の返済がつらいって言うのわかる気がする。
田舎はね、旦那の手取りが20万円無いなんてざら。30代で残業代なければ15万って聞いたりする。
医療・公務員(元公社含む)金融以外ボーナスなんて出ても1月分。出ないところの方が多い。
だからほぼ共働き。制限なしでいつも募集している仕事はスーパーのパートぐらい。
勤めてみると「今日はお客さん少ないからもうあがって」とか予定より時短になって稼げないのが現実。
がるちゃんでは、介護職ブラックだって言うけど、介護研修受けて介護職につけたら田舎では万々歳。

[143. 匿名]

>>136
知り合いは退職金でリノベーションした。

[144. 匿名]

田舎は大変じゃのう
マンション価格安めで仕事も進学先もある地方都市でよかったわ
子供が自宅通学で大学いってくれたら余裕の日々よ　すぐ返せるわ

[145. 匿名]

>>142
なんで、そこに住み続けるの？？
そんなド田舎、子どもの進学にもマイナスだし、いいとこないよ。

[146. 匿名]

>>71
田舎なのでそんなに収入ない家庭が多いですけど、同居または実家の敷地に新築建ててるか、
賃貸かです。
親から土地がもらえるなら、結婚と同時にたてた方が得って考えの人が多い

[147. 匿名]

うちはド田舎、脱出しましたよ
ダンナの尻を叩いて資格を取らせました　私も取った。
家なんか買ってる場合じゃなかった。田舎を抜け出さないと何もできないと思ったからね

[148. 匿名]

>>108
95です。
ちなみに四国の徳島です。
そんなド田舎ではなく、県庁所在地でこのお給料です。
わたしは、地元出身ではない人と結婚したので県外に出たのですが、妹夫婦は田舎にいます。
実家近くにいなければという気持ちもあるし（特に旦那側は強い）、今更都会に出て行く勇気もないのかも。
関西圏に出るためには、新幹線はおろか電車すら通っていないし、通勤方法はマイカーかバス。働きに出るのは実用的じゃないかな。
単身赴任なら大丈夫だとは思うけど、福利厚生がしっかりしていないと家賃が二重にかかってしまいますよね…。

[149. 匿名]

年収560万で月52000の３５年ローン
子供３人だから苦しくなっちゃうのかな？
車も７年になるから、そろそろ買い替えで、ローン組むことになるかな…
ちょっと心配になってきた！

[150. 匿名]

家土地3100万
頭金1000万
実家借入700万
住宅ローン1400万
25年固定
繰上返済8年終了
実家返済3年終了
ダンナ額面500万〜800万

[151. 匿名]

今は住宅補助が半分出てるけど、自分の家を建てちゃうと手当てが１円もなくなる。
私は３５年も借金に付きまとわれる生活なんて無理だ～。
お隣がキチでもローンあったら引っ越せないし。
つか旦那のボーナスとか退職金アテにして建てる人怖すぎ。このご時世だよ、出なくなったらどうすんの？
だから私もローン破綻した築浅物件一括購入出来るよう貯金頑張ってるよ～♪♪

[152. 匿名]

四国に生まれなくて良かった

ていうか本当にそんなに安い？

うち新潟市だけど知り合いの男は工業高校出て電気工事や製造やって25万は取ってるよ

[153. 匿名]

荒れそうなトピだわ～と思ってたら、やっぱり噛みつく人いるね

冷静にとりなす人がいてよかった

[154. 匿名]

>>149
賃貸にしてもお安いプランなのでローン破綻は心配ないと思うんですけど
お子さん全員を私立大学は無理ですよね？
全員私立を希望したら、誰の希望を退けるかの決定はどうするんですか？
うちが三人姉妹で年齢順に決められて、で私だけ大学に行けなかったので気になって……

[155. 匿名]

月々7万くらいでも生活苦しくなるんですね。
節約か収入をどうにかして増やすしかないです。

[156. 匿名]

思いきって銀行に相談するといいよ

金利もう少し下げてもらえませんか？
支払いが厳しいので借り換えを考えてるんですけど…他のとこだと金利これぐらいなんです
って、ネット銀行の安い金利提示してみてさ

そうすると今はどこの銀行も顧客の奪い合いだから金利下げてくれるかもよ

私はこれで実際下げてもらえたよ

[157. 匿名]

町内会が面倒だ

[158. 匿名]

田舎下げひどいな。
都会暮らしってそんなに人に誇れるほど素敵なんですかね？

東京生まれで結婚前まで東京で働いてましたが、絵に書いたような都会生活してる人のいる一方、貧困で苦しんでる家庭もたくさんでしたよ。

なんで田舎に住んでるの？って、
田舎の人はみんな、都会暮らしの自分より劣ってるとでも？

[159. 匿名]

田舎のせいで教育を受けられなかったら、子供のスペックは劣ってしまうじゃないの
綺麗ごと言うなよ

[160. 匿名]

>>154
あーこういう人うざいわ。あんたが149さんの家庭にとやかく言ったって、あんたが大学行けなかった事実は変わるわけじゃないのに。そんなこと細かく家庭の状況説明せなあかんの？？

[161. 匿名]

田舎の個人主義じゃないところは後進的だと思いますよ
東京に住んでて家買わないのとか２人産まないのとかパートしないのとか言われた事
一切ないですから

[162. 匿名]

カリカリしないで！
空気が悪すぎる笑

[163. 匿名]

>>158
田舎さげてるんじゃなくて、そんなに苦労しなくても、もう少しマシな地域あるって教えてるだけだよ。

[164. 匿名]

さすがに月収15万の田舎には住めないけどね
「そこで生まれた」いう事実でもない限りは。

[165. 匿名]

旦那が死んだらローンがチャラになるって言ってるけど
うつとか生きてるけど働けない状態になったらと思うと
やはりローンは考えてしまう。。。

[166. 匿名]

>>163
余計なお世話では？

[167. 匿名]

田舎は安いよ
それでもリーマンショックの影響かわからないけど、築1～2年が売りに出されてて切なくなった
遣り繰りしかない
働きに出れるなら働く

[168. 匿名]

まあ、そんな感じだったな。
給料下がったって、転職するほどじゃないでしょ。

[169. 匿名]

ローンがきついことがうつの原因のひとつになるかもしれませんしね。
身の丈に合ったことしないとダメですね。

[170. 匿名]

ずれてきてない？
すでに家を建ててしまってるんだから、よその地域に移住は無理でしょ

[171. 匿名]

家安い
給与も安い
そして大学が近所にない

当たり前のように大学分だけキツい負担になるじゃんね？
車の価格も地方だから安いって事ないでしょ？

稼げるなら都会出た方がいいよね
都会は個人主義だから賃貸でもふーんだし
都会で節約して子供にいいチャンス掴ませる方を選びたい
田舎でゆるくやって高卒で幸せなら最高の人生に違いないけど
ネットでどんな情報も入る今、子供がそれで満足してくれるかは分からないので

[172. 匿名]

田舎って門や塀を作らず家の周り囲わない家多いから、
その辺りは節約になってる

[173. 匿名]

新築で買った直後は楽しいよ テンションも高い

減税の年末調整で結構な金額が戻ってくるし
固定資産税も最初の数年は安いし。
家賃もったいないし、持ち家ならいずれは
自分のものになる 資産になる
もっと早く買えばよかったとか思うかもしれない
頭金ゼロでもいいみたいだし

そんなの最初だけだった

[174. 匿名]

50歳の旦那が新築4LDK買ったら支払いが月々50万で頭金を大きくすれば月々7万円と大手(株)不動産にザックリ言われた。
旦那の仕事嫌いを一目で見抜いたと思った
家買うなら若い内ですね

[175. 匿名]

これから空き家だらけになることが、特に田舎では明白なんだから、中古買ってリノベーションって選択肢はないんですかねー？
私は田舎で賃貸に住んでるけど、それが良いなぁと思ってるんだけど。

耐震性云々言ってたら住めないけど。


友だちもこないだ新築で家買ったけど、田舎の上に山の上のニュータウンみたいなすごく不便な場所に建ててて、多額のローンを抱えることが、全然理解できないんだけどなぁ。（と心で思ってる）

中古だと、すでに建ってる家だから、便利なところにあるやつ多いし。

[176. 匿名]

>>171
言いたいことも、そういう考えも理解できるけど

あなたの子どもが偏見だらけの子に育つだろうなってこともよくわかる

[177. 匿名]

人口縮小、空き家増大、なのに新築ばかり増えている。

いまの団塊世代が一気にこけたら不動産はどうなるでしょう？

あと５年くらいで不動産価値はがた落ちになる。

賃貸も格安になるよ？日本の不動産はボッタクリ過ぎてるのは世界的にも有名

[178. 匿名]

ニュータウンって、タウン構想自体が成功するか失敗するかで大バクチなのに良く買えるよなあ
「鉄道延線予定」がダメになって死ぬほど後悔して山奥に住んでる人知ってるから怖くて手が出んわ

[179. 匿名]

>>154
子供３人が大学進学したいって、なかなかないんじゃないかなー
もちろん可能性はなくないですけど、子供が小学生にでもなれば、夫婦で稼いで、世帯年収も増えるし、やっていけると思いますけどね。

[180. 匿名]

主さんは、住宅ローンに苦しんでる人と苦しみを分かち合いたいんだよ。分かち合うどころか、傷つける人多数。かわいそう。

[181. 匿名]

自分が都会に出たら、子供も一度は出してやりたいと思うの自然だと思うけどな
よほど都会でひどい目に合わない限りはw

[182. 匿名]

とりあえず銀行に相談
正社員共働きでキツいなら大変だけど、パートや専業ならまだ収入増やせるから何とかなる
体に気を付けて

[183. 匿名]

また、いつもの学歴論になるのか。
住宅ローンがきついって話だったのに。

[184. 匿名]

中古の耐震性気になる人はハザードマップとか震災被害予想見てから買えばいいよ！
私の住んでる地域は南海トラフトでも倒壊予想一軒だけだよ(笑)

[185. 匿名]

都会から引っ越してきた人増えたけど、お金持ってる人は服装や感じでわかるね
今は苦しいだろうけど、家を売るにしても難しい時代だと思う
安く買い叩かれそう

[186. 匿名]

産院で知り合ったママ友さんとランチに行ったら最近建てた家自慢された　一流メーカーあぴーるが凄かった　　そろそろ帰ろうとレシートを見た瞬間に　これからローン払えるかなぁうち・・と上目遣いでチラチラ
えっランチ代奢れってこと？図々しすぎておどろきました
その３ヵ月後に新車かったのぉー♪と自慢　
旅行にいけばタイムラインで自慢
そんなに贅沢三昧ならローン払えるでしょー！

[187. 匿名]

ニュータウンに限らずマンションでも計画代わるしなあ
「サロンに管理人おきますよ」って言ってたマンションが、入居率悪いと反故にしたりするし
新築リスクの１つかもね

カフェつきマンションのカフェがソッコー閉まって物置になってたりするし

[188. 匿名]

夫婦で頑張って返済していく、か
手放す(だがローンは残る) か
税金滞納して差し押さえられる

の3択しかないからなあ
働くしかないわ

[189. 匿名]

ガルちゃんに相談するより専門家に相談した方がいい
ローンの苦労を分かち合いたかったんだろうけど、がんばるか手離すかしかないような気がする
将来的に持ち家があると助かると思う

[190. 匿名]

何がきついって毎年来る新築の固定資産税ですよ。馬鹿高い。
それに車の税金も来るし。

[191. 匿名]

一番こわいのは適正価格で売りたくても売れない不動産。

その不動産を安く買い叩いて、過ごし上乗せで売る。今後はこのような土地転がしするのでてくるよ？売却価値が１５００万だけど急ぎで売りたい。１１００万で業者買い取る、１３００で売るとか

[192. 匿名]

長い目で見れば売った方が得ってこともあるので
専門家に相談した方がいいと思う
ギリギリまで払って手放す方が損だったりするので
どのみち借金は残るんだけどね……

[193. 匿名]

>>145
142です。そうなのかもしれませんね。
うちは旦那が東京に本社を移したので、週末に3時間かけて帰ってくる単身赴任です。
でも親のことや環境を考えるとなかなか田舎脱出はできません。

[194. 匿名]

子供の長い人生がかかってるのに……

[195. 匿名]

終身雇用が崩れた今、長期ローンはリスクが大きいよ

経済の伸びも期待できないし、
住宅市場は飽和状態

資産価値のある家はひと握り

その人にとってそれでも持つ意味、価値があるなら、買えばよいし(無理のない価格で)それで満足してるなら、周りがどうとか、気にしなくていいと思うけどな

やっぱり不安があるってことかな

[196. 匿名]

ぶっちゃけ家って買ったという満足代が数百万くらい入ってると思うw
いや収支出したら絶対そんなことはないんだけど
でも安くて家もたくさんあるのに無理なローン組む人もいるってことは、そういう事なんだと思う

[197. 匿名]

田舎の人ってやたらと親のそばにいたがるよね
うちの親は絶対こんな街に帰ってくるな、そのために大学にやったんだって言うくらいの人間だから
もちろんそれが変わってるのも分かってるけど
親がいるからで住む場所決める発想にちょっとびっくりする

[198. 匿名]

買って満足してローンが払えたら素晴らしい事だけど
買って愛着湧いたのに手放すのって最悪のシナリオすぎて
とりあえず最高も取らない代わりに最悪も避けたい私は
いつまでたっても家が買えないw

[199. 匿名]

家建てて5年で仕事辞めて３年働かなかったうちの父がいる。
進学諦めて毎月10万今も母と折半で払ってます。

[200. 匿名]

35年ローンはこわいな

一軒家は35年も経てば
建て替えの時期も来ちゃうんだよう

[201. 匿名]

頭金は価格の３割
出せないと家を買うのは無謀だって聞きました

[202. 匿名]

都内で去年新築を購入して同じく位の月の支払いでボーナス払いなし
住環境も生活も楽になったし今年から減税でもっと楽になる予定ですけど
田舎と色々感覚は違うのかもしれないけどこの支払いで苦しいってカルチャーショックすぎで思わず書き込みしちゃった。

[203. 匿名]

>>149
釣られてみた。
車はローンで買ってはダメだよー。
貯まってから一括で購入。
車検をくり返してあと5年乗って廃車にしよう(｀・ω・´)

[204. 匿名]

>>202
地域格差かなりあるよ。

[205. 匿名]

家建てる時って、ローンは綿密に計画するけど、
建てた後に登記料とか税金とかエアコン設置とかでゴッソゴッソ貯金が無くなって、
予想より持ち金が少なくなって泣けた。
ほんでローン返済だもんで、貯金が全然できない。
そんな我が家はこの４月に末っ子がやっと幼稚園に入園。
さーアルバイトかパートさがすぞーって、いま職探し中。

[206. 匿名]

7万円、都内一人暮らしの家賃です
関係ないけど、トピ主さんが少しでも楽な生活になるように祈る。

[207. 匿名]

新築建売2500万位だと、固定資産税どれ位来ますか

[208. 匿名]

ここって何のトピだっけ？って思うようなコメントがいっぱいだねw

[209. 匿名]

個人主義の都会で、都会の平均よりやや多い程度の収入を得つつ一家三人コンパクトにつつましく賃貸で暮らす道を選びました
が、老後を考えれば、いずれ購入も考えなくてはいけません
いいじゃないですか
買える人は買って適当な所で手放してください
一人息子がもしかすると自宅から会社に通うかもしれませんし
若い新米ファミリーさんが新婚気分で買って手放した郊外の家をキャッシュで安く買いたいものです
さすがに親が賃貸だと子供の結婚相手に不安がられますしね
いずれ安くなった時がチャンスだと思ってます

[210. 匿名]

7万なら、パートでちょっと頑張れば稼げる金額ですよ。パート代はすべてローン返済と割りきって働くしかない。
夫の収入だってきっと上がるし、だんだん良くなるはずです。

なんで買うんだろうとか、田舎は大学進学が～は、持ち家？賃貸？、大学進学は当然ですよね？ってタイトルのトピでもたてて議論すればいい

[211. 匿名]

住宅ローンが払えなくて破たんする人が増えるのは当然。
だって給料上がらない、ボーナスあてにならない、教育費や生活費は増える一方
収入が増えないのに支出ばかり増えるんだから

破たんするのは、年収400万の人が一番多くて、次に300万 その次に500万
払いだして15年程が一番多くて 5年以内 10年以内って順みたい。
家賃はかからなくなっても固定資産税やなんやかや
フラット35だと保険に入らなきゃで年間6万くらい捨てるし
節約には限界があるから、頑張って稼ぐしかありません。

[212. 匿名]

>>207
固定資産税はお住まいの地域で全く異なります。

[213. 匿名]

年収400とか300なんてそもそも家買っていいのか？
たとえ田舎であってもそれしか稼げない人に家は贅沢だよ

ちゃんとした職能があれば田舎でも500貰える

[214. 匿名]

やはり身体が資本だよ。

賃貸だろうが戸建だろうが倒れたら終わり。

がんばろうq(^-^q)

[215. 匿名]

十五年後の破たんが多いって不思議な気がする
昇給をアテにしていたとかなのかな？
子供さんが大きくなってパートでもけっこう稼げるようになる頃なのに

[216. 匿名]

主さんはお子さんはいるのかな？お子さんいたら、転校とかもあるからなかなか引っ越せないし、みんな一戸建てが普通だから肩身も狭そう。でも、共働き率も高いから、主さんも頑張って収入増するしかない！子供が小さいからと、深夜・早朝のお弁当工場で働くママもいますよ。

[217. 匿名]

夫の手取り収入の３割以下にしてコツコツやってれば苦しいことはないと思う。

やっぱり家計が苦しい人は収入に見合った生活ができてないだけ

[218. 匿名]

月10万。
年々、主人の給料は下がる一方。
ローン払い始めてから
下がるのには参ってます。
毎月ガツガツ。
7万でもきつい。
私もパートと内職してるけど
それでもガツガツ。
でも、買った以上
払わないといけないし
まだまだ頑張って働くぞー。

[219. 匿名]

「家は贅沢品」「子供は贅沢品」って思考、田舎いくとほんっとにないよ
田舎の方が景気悪いのに、どうしてここだけは変わらないのか本気で理解に苦しむ

[220. 匿名]

ボーナス払いは辞めた方がいいよ。
一万くらいでも毎月の返済に
乗せて払っていった方がいい。

[221. 匿名]

だって、いくら田舎でも、五万円以下の賃貸ってファミリー向けだと結構ボロボロだもん
田舎で娯楽も少ないしプライドを満たすには家くらい買わないとやってらんないんだよw
それか車ねw

どっちも取るには金がないから、ボロボロマンションでセルシオ乗ってるとか変な人も現れるのよw

年収300万がプライドを満たす手っ取り早い手段だよ、家か車w

[222. 匿名]

身近に相談できるFPいませんか？
借り換え相談しましょう。

[223. 匿名]

母子家庭（子２人）で住宅ローン月々8万円・ボーナス15万（残り30年）
ちなみに年収450万円

皆さま旦那さまに頼れて羨ましい。

[224. 匿名]

年収低いと捨て金の余裕自体無くて賃貸住めない
で無理なローン組んで上記のようにそのうち破たんするわけだ
じゃあどうすりゃいいのよって言われても
子供の人数を減らすかプライドを捨ててかなりのボロ賃貸に住んで貯金するしかないんだけど
田舎者はそれをしない

[225. 匿名]

ローンの残りより資産価値が高かったら売ったほうが得だよ！

[226. 匿名]

田舎で年収低いならおとなしく同居すればいいのに
田舎ほど兄弟が多かったりネットの影響で同居はしないのが当たり前になってるからね
それでいて収入は下がり続けてるから
田舎のローン破綻はこれからも増えると思う
破綻は増え、空き家が増え、売りたい時には売れず、ですよ
地方で家を買おうとしてる人は「それがあたりまえだから」と思わずよく考えた方がいい

[227. 匿名]

現金貯蓄がしっかりできるレベルのお宅がしっかり貯めて
ローン破綻の中古物件を安くキャッシュで買い、まずまず堅実な老後

かたや破綻組は家を失い借金が残る……

残酷すぎる

[228. 匿名]

主の年収が知りたい！

[229. 匿名]

田舎なら奥さんのパートもそうそうないのかな。
都会だったらほか弁みたいなところとかスーパーレジなんか従業員全部オバサンで回してたりするよね。
外の張り紙の時給１０００円前後だから単純に月に９日働けばローン分は稼ぎ出せることになるけど。

[230. 匿名]

>>197

年老いた親の面倒みる気無いんだね。
育ててもらったのに返さないんだ？

[231. 匿名]

>>1
主さん、こんにちは！
住宅ローンの借り換えしたことありますよ！
私が最初にローンを借りた時は金利が高かったからです。ネットで借り換えシュミレーションしてみて借り換え手数料を支払っても借り換えしたほうがトクだったので借り換えました。
借り換えも住宅ローンの審査と同じく審査がありますし、提出しなくてはいけない書類も多く、ローンの借り主が直接銀行に手続きに行かなくてはいけなかったので、主人が仕事と仕事の合間に銀行に行っていました。手続きは流れ作業ですが、手間と手数料がかかります。
ご主人が転職してどのくらい経っていますか？
転職して間がない場合、借り換えは厳しいかと思います。返済にいよいよ切羽詰まる前に、まずは、今、借りているところに相談したほうがいいと思います。

[232. 匿名]

>>26
全く同じです！
昨年末に出産、産休育休とって復帰予定です。
旦那の給料で生活はできます。でも貯金まで回らない。
関東圏ですが建て売り買ったのでローンは月々７万５千円です。
ローン返済頑張らなきゃ！

[233. 匿名]

幸せになるために家を買うのに、家を買った後共働きになりローンが苦しくなる。
住宅ローンの奴隷になっちゃうようなローンは組まない方がいい。
35年ローン組んだ時は繰り上げ返済できると思っちゃうんだけど、現実は返せなくて老後の資金がなくなる人が多い。

[234. 匿名]

友達が、保証人が二人いないとローン通らないらしくて、お互いの父親が保証人になったみたいなんだけど、これって旦那さんの収入が低くてやばいって事？

うち、保証会社だったけど保証人にすると二人必要なの？

[235. 匿名]

>>218
ガツガツが気になっちゃった(笑)

真面目な話のトコごめん(>_<)

[236. 匿名]

>>230
親不孝じゃんそれ
親は絶対に帰ってくるなって言ってるのに
私も一人息子に対しては同じ考え持ってるし帰ってくるって言われたら泣いて止める

[237. 匿名]

うちローンまみれ。
死に物狂いで働く他ない。
なんだかんだ幸せだから仕方ないんだけど。

[238. 匿名]

>>207
うちは2800万で買いましたが、去年は8万6千円でした！住んでまだ2年目です。
3年間減税されるので、それ過ぎたあとが少し高くなります。

[239. 匿名]

ローン苦しい人集まれ！分かち合おうよ～って感じのトピだと思ったら、

マイホーム購入した人を
「だから私はあえて賃貸！」とトピずれなのに鼻息荒い人と
「なんで田舎からでないの？」と田舎暮らしをバカにする人が集まってただけだった。

私も地方暮らしですが、私の周りは
住宅ローン返済のためにパートしてる人ばかりですよ～直接苦しいとは言わないけど、みんなそれなりに苦しいと思います。
いつかは返済し終わるから頑張りましょう

[240. 匿名]

返済のためのパートかあ……
迷ってるから来てみたけど、やっぱ家いらね

[241. 匿名]

田舎の人ほど○○、って偏見でひとくくりにするのやめてください

都会でお金持ちもいるけど、無計画で借金まみれもたくさんいるじゃないの。

[242. 匿名]

>>239
同意見です。
うちも大変だよ〜って書こうとしたら、他のコメントがひどくてビックリしました。都会の賃貸の人と
こうも話が合わないとは。
とにかくコツコツがんばっていきますよ。

[243. 匿名]

>>33
賃貸だと毎月７万以上かかるよ
それ以下の安い賃貸物件なんてうちのほうだと団地、アパート程度しかない

[244. 匿名]

トピ主です！
採用されてるとは思わず、返事が遅くなってすみません。
たくさんのコメントありがとうございます！

[245. 匿名]

これからの時代は、自分たちの実収入より「一ランク」レベルを落として生活しないと破綻するよ。

実際は世帯年収600万としても、450万くらいの感覚レベルで生活する。

子供の数も住宅ローンも、実際の年収レベルjustで考えたらダメ！

年功序列・終身雇用の崩壊、消費増税、配偶者控除廃止、主婦年金３号廃止、残業代ゼロ法案の適用拡大、不況で人件費削減、ボーナス減少、、、こんなに負の要素が待ち受けています。

[246. 匿名]

35坪で2500万円て安すぎてびっくり！！

月7万なんて賃貸でも安いくらいなんだから、それくらい払いなよ

[247. 匿名]

>>234
住宅ローンは普通保証人は要りません。
たぶん収入だけの問題じゃなくて過去の借金や勤務先の信用度などのスペックに問題が相当あるとか
物件自体の担保価値が低いとか何かしらの問題があるんだと思います。

ローン金利の優遇も少ないくて損なローンを組んでるんじゃないかな？

[248. 匿名]

頭金300しかないのに家をローンで買う勇気がすごい。
当然貯金もあんまりないんだよね？

[249. 匿名]

トピ主です。
いくつか質問にお答えします。
夫は３０歳。会社員でしたが倒産により転職して、半年前から介護職に就いています。まだ資格がないため、手取りが月１７万円程です。
私は２８歳。子供が２歳と５ヶ月の２人で、４月から保育園に預けて、私も働こうと現在申請中です。
資格等ないため、おそらくパートになると思いますが月１０万円くらい稼げればと思っています。

[250. 匿名]

１５年後にローン破綻
まさにうちのことですね(^^;;
破綻寸前です。。

子供たちが中学生になり、お金がふっとんでいく！！ 主人の給料も、予想より上がらず苦戦。私もパートかけもちしています。

トピずれですが、お子さんが中学生になるまでに、ガンガン貯金してください！！そうじゃないと、うちみたいになります。

[251. 匿名]

田舎のパートで月10万も稼げる？
どんだけ働いたら10万稼げる？

[252. 匿名]

245さん

ホントね…って
老後までに日本の景気が良くなる・バブルの再来なんて絶対こない。

身の丈に合った生活して、子どもが巣立つまでお金の心配させないように気をつけよう…

マイホー厶、夢だったけどハウスメーカーのは高いし…

建て売り、ローコストでも耐震性とかちゃんとしてるとこ。
地元の工務店で良さ気なところ探そうかやぁ

子どもが自分の部屋が欲しいと言い出した時に建てれるように貯金がんばる！

[253. 匿名]

トピ主です。
１で7年前に家を購入したと書きましたが、打ち間違えです。
正しくは四年前です。

[254. 匿名]

田舎いいなー。旦那が本社勤務で、居たくもないのに東京いて、最近マンション見に行ってるんだけど。。
けっこう都心から離れても、５０００万以上したりするわ。たいしたところでもないくせになんで？っていう強気な値段設定。

[255. 匿名]

>>247
そうなんですね。
詳しくありがとうございます。

その子の旦那は、美容師さんだから信用度とかがあまり良くないのかもしれないですね…

実は、その友達の妹とも仲が良いんですけど、その子は独身でバリバリ働いてるから父親が亡くなったら自分が保証人にならなきゃいけないのかって嘆いていたので…

[256. 匿名]

十万くらい稼げるでしょ
最低賃金600台の時代に高校行きながら七万近く稼いだことあるよ
毎日終業後に四時間

[257. 匿名]

マイホーム購入はハイリスクな不動産投資だからね＾＾
不動産価格が上がり続けた時代なら良かったけどね＾＾

[258. 匿名]

>>71
わたしはド田舎住みで、一軒家の借家です。(よそ者なので)
周りの地元民たちは全員
20代30代で4000万の家を建ててます。
それは、近場に実家があり、親の援助が必ずあるから。
子供にかかるお金などは、ジジババ持ちのお宅が多いです。
農家のお宅や、自営業ばかりなので
お金持ちさんばかりですね。
ド田舎ですが、新築の家があちらこちらに建ってますよ。
土地はありあまっているので、お隣同士離れていて住みやすそうです。
１件につき、子供の人数は3人は絶対いるし、
4人5人が当たり前ですので
田舎はお金持ちの両親の援助での
一戸建てが多いです。

うちも家を建てたいけど、
この町に建てる気はないので(意地悪いので)
いつか違う町に建てたいなーという気持ちでいます。

[259. 匿名]

人生で1番高い買い物って
住宅　じゃないよね。

住宅ローンだよ。

家を建てるまでが目的ではなくて、

家を建てたあとにどんな生活を送れるか
が重要だよね。

理想の家に住めてもローンで共働きで殆ど家に居ないじゃ意味ないし。

子どもが小さいと切ないよね…

思春期きたらフルでも働くけど。

マイホー厶貧乏の人は老後貧乏だよね。

[260. 匿名]

ホントの田舎だと２ＤKの賃貸アパートで、家賃４万円台とかだよ！
しかも築浅の普通にきれいなとこ。
だから７万円のローンが安いとは私は思わないよ！

[261. 匿名]

主に子供２人いるって聞いて逆に安心したわ
その状況で子供２人いるなら大学は早くから無理って伝えときな
親が大学の学費ださない前提で共働きするなら、なんとでもなるから
１人っ子なのに進学もできない！って思われない分、逆にラッキーだよ
子供たちは仲良くなるように分け隔てなく育ててね

[262. 匿名]

うち、これから怖いな。
共働きで健康だった頃に購入。ローンを組みました。
しかし、私が厄介な病気にかかってしまい、仕事もまともに出来なくなってきたので退職を視野に入れている状況。
手術や長期入院が必要です。退院後も、再発するとまずいので、すぐに働くことは難しいようです。実家義家ともに他県。　　
私が長期入院中の子供の育児や家事のことを思うと、どうするべきなのか悩んでいます。
夫婦で働いて払っていく設定でローンを組んでも、いつまでも健康で働けるとは限らないです。

[263. 匿名]

転職して年数経ってないので借り換えは厳しいですね
下のお子さんが小さいので保育園入れても保育料がそこそこかかります
収入に応じてなので高額ではないですが
働くならフルタイムになると思いますが、近くに頼れる方はいますか？
休みまくりで保育料の方が高くなるとキツいですから

[264. 匿名]

道を挟んで向かいが、同じような箱みたいな家の並んだ住宅街。日の出てるうちはどこも共働きなのかだーれもおらず、ゴーストタウン化。
日曜の朝は自宅満喫なのか、狭い庭で無理やりバーベキューして、大迷惑。

[265. 匿名]

主さんも十万を目標にパートするなら
介護か調理か、実務経験に数えて資格が取れるものを選ばれるといいと思います

いずれ主さんが資格を取って正社員で就職できて（介護ならできます。プラックなことも多いですが）十五万程度稼げるようになれば
ダンナさんと二馬力で余裕が出ますよ

[266. 匿名]

家建てたいと思ってたけど、なんか不安になってきた。うちは賃貸だと職場から住宅補助でるから、補助がでるうちは賃貸のほうがいいのな？

[267. 匿名]

手取り17万は、一人暮らしでもキツイ金額だね。介護士は大変な仕事なんだから、もっとお給料上がったらいいのにね。

[268. 匿名]

ていうかこの家別に子供の大学進学なんて想定してないでしょ
奥さん専業だし、ダンナは30才という若さなのに介護職にしか転職できないスペックで
オマケに子供が２人

倒産は横においても無計画な家だよ

[269. 匿名]

車が１０年たってもうすぐ壊れそう。
ぎりぎりで住宅ローン組んだ人は、車とか大きい買い物するときは
どうしますか？２００万くらいかかりますよね。
うちはいつも一括で買うけど、車もローンにするのかな。
子供が私立の学校に入ったときとか、家の修繕費とか、
お金って次々いりますよね。

[270. 匿名]

いまは過渡期だから、少し待った方がいいと思うけどな。住宅ローンがこわくて、まだ決断できない。貯金だけはして、キャッシュを増やしてる。

[271. 匿名]

主さんきついですね。
旦那さん介護より営業とかのほうが稼げると思いますが…

[272. 匿名]

本当は介護じゃない方がいいけど
でも五か月の子供がいて奥さんが専業だから、ゆっくりと仕事を選んでられないんでしょう
落ち着いたらまた転職した方いいけど
その場合も毎月のローンが重荷で身軽にはなれないんだよね
本当、住宅ローンって一つ間違うと負のスパイラルを生むわ
ローン気にせず三か月くらい本気で転職活動すれば違うだろうに

[273. 匿名]

ここ、意地悪な人多すぎない？

[274. 匿名]

だってガルちゃんですもの

[275. 匿名]

毎月7万で家持てるんですか？！
20代女の地方都市一人暮らし家賃7万、貯金10万はしてるけど自分の家建てれるなんて考えたこともなかった。

[276. 匿名]

主の設定に矛盾を感じる。2さいと0さい保育園に預けるの？それでパート？収入が少ないから、保育料も少ないけど、それでもそういう人いるかしら？長子2さいで、4年前に家購入。なんか、違和感。

[277. 匿名]

>>32
全く同じ状況です！
35年ローン
65歳まで！
来月からワクワク+不安もあります。

[278. 匿名]

数ヶ月くらい貯金で生活出来るようにしといたほうがいいね。

[279. 匿名]

家賃で七万はする
持ち家で七万羨ましい

[280. 匿名]

街中はミニ戸建化してるけど、田舎はそれを許さないのよね。
だから、収入が低くても2500万くらいの家を買う羽目になる。
田舎は土地は安くても、物価は高いし車出さないと話にならないから、ガソリン代が高い。
徒歩や自転車で働きに行ける人ってどのくらいいるんだろう？

[281. 匿名]

今まさに一軒家購入を検討しています。
夫婦お互い31歳。世帯年収が850万で、結婚式したてで頭金がほとんど出せず35年ローン月10万弱払っていく計画を提案されたのですが、今私が妊娠中で夏には産休に入ってしまい、旦那の年収550万でこの金額返せるでしょうか、、、
育休後は仕事復帰する予定ですが職種的に働けてもあと15年ってとこです。

[282. 匿名]

田舎に家買ったならどちらかの親が近くにいますよね？
保育園に入れてパートに出るのはいいと思いますので、お子さんの病気などの時は頼れるように準備してお仕事のお休みは減らせるように
あとご主人もキツいでしょうけど転職活動平行してもらった方がいいと思います
二人お子さんいてローン月七万なのに17万の所へ転職するのは無責任です
せめて手取り20万は稼いでもらわないと

[283. 匿名]

やっぱり借金はリスクが伴うよね。
これから家を買う人は頭金をできるだけ多く払って月々の支払いを減らすべき。

[284. 匿名]

投資系の金融機関勤務です。
主さん、借り換え検討してみて！
マイナス金利発表されたから今めちゃくちゃ借り換え時だと思う。
今月既に見直しして金利下げた銀行もある。来月はさらに下がると思うよ。 再来月はどうかな？
ローン実行時から1％以上下がってたら、手数料考えても負担が減る可能性が高いです。
金融機関のサイトや他にもシミュレーターあるからぜひ試してみてね。
うちも借り換えします。

[285. 匿名]

少子高齢化だからもう少し先の方が土地やらなんやら安くなる気するし、焦って今買う必要がないから賃貸。家と同じくらいの年収の人で家建ててる人ボーナスは全額ローン返済だったりびっくりする。
それと雪国に建ててる人は尊敬する。雪なし県から雪国に暮らしてると本当にそう思う。

[286. 匿名]

共働きで世帯年収1200ぐらいある。
貯金3000万あるけど、家は買わない。
将来はハワイに移住する予定。
30代半ば夫婦で子供一人です。
賃貸はjkkのところで、更新料とかないのは助かる。

出典：encrypted-tbn0.gstatic.com

[287. 匿名]

なんで住宅ローンない人らが居座ってんの？
貸借人には関係ない話じゃん。意味不明

[288. 匿名]

マイホームかって子供三人育ててる人、奥さんは専業主婦の家って、旦那稼ぎいいんだろうなって思っちゃう。うちは、子供二人でいっぱいいっぱいだわ。大学進学まで考えると。

[289. 匿名]

うちは毎月8万返済しています。
夫の転職後、毎月の給料で生活費と返済は可能ですが、貯金が充分に出来なくなった為パートを始めたました。

パート代が8万前後なのでそれをそのまま貯金に回しています。

せっかく購入したマイホームなので手放したく無いですよね。

[290. 匿名]

マイホーム派は賃貸は貧乏だって言って賃貸トピ荒らすでしょ。
住宅ローンでカツカツだからストレス溜まってるんだろうね。

[291. 匿名]

賃貸トピなんか見ないから知らんわ。
荒らしがいたとしても同一人物じゃないのに決めつけられても。家買えない妬みにしか見えないよ

[292. 匿名]

転職したて(離職率高い介護職)＋収入減ではしばらく借り換えは厳しいかなーと思います
厳しい現状伝えてみたら金利下げてもらえる可能性あるので、相談に行ってみてはどうでしょうか？
トピ主さんが働くのはいいとして、お給料上がるまでご主人にも頑張ってもらいたいですね
副業OKの職場なら少しだけでも

[293. 匿名]

てか嫌な人ばっかだなこのトピ
みんなヒーヒーのくせに金持ちぶるなってw
もしくは買えないから僻んでんのか、あーやだやだ

[294. 匿名]

東京。
毎月20万越えの30年ローン。
最初は貯金もできてたけど、会社の業績悪化で給料が300万ほど下がり、いきなり苦しくなりました。
わたしも働き始めます！

子供もまだだし、不安がいっぱい。
でも大事な家族と家を守るために頑張りましょう！

[295. 匿名]

とにかく35年ローン組んで住宅買った人尊敬する。狭い島の割に何ヶ所か原発あり、地震はいつきてもおかしくない日本だし。住宅は30年持つかもたないか。とにかくみなすごいわ。うちはお金貯めて、将来暖かい国に暮らす予定。

[296. 匿名]

主さん頑張ってくださいね！
ただ、田舎のパートで１０万かせぐとなると、本当に大変なことだと思います。まして、小さなお子さんがいらっしゃると、保育園から色々な病気を貰ってきてしまい、兄弟間でもうつしあいます。
どうか、体をこわさないよう、まずは５万を目標に頑張られてくださいね。
田舎暮らしのパートのおばちゃんより。

[297. 匿名]

取り敢えず節約ですね！
家にお金がかかるなら着るものと食べるものを削るのみ！
豆腐とかむね肉とか激安食材で頑張りましょう!

[298. 匿名]

７万で苦しいってなんで？子供多くて子供の支援が少ない市町村？
子供預けて旦那の控除内で働くしかなくないんじゃない？

私不動産勤務だけど、35年で頭金無しで変動で年収の６倍以上のローン組んでる人信じられない。
ついでに言うとローン多めに借りれたからっていい家具とか買っちゃう人も信じられない。

[299. 匿名]

>>295
手入れさえすれば60年はもつよ。マンションなら100年て言われてるよ。何言ってるのよ。

[300. 匿名]

毎月7万円のローンで買えても、固定資産税も大きい出費ですよね(T_T)
同じ時期に車やバイクの税金、子供の学校の学年費などが重なって4月5月はほんと大変ですよね。

[301. 匿名]

>>41
中古てどうですか？
中古買おうと思いますが、リフォームとかで寧ろお金がかかるかもと言われましたが実際どうですかね

[302. 匿名]

>>298
>>35年で頭金無しで変動で年収の６倍以上のローン組んでる人

うちのことだw

[303. 匿名]

借り換えをする前に。
借り換えにかかる諸費用と、返済が減る額を比べて約何年で元がとれるかよく検討したほうがいいです。
シミュレーションなら銀行は喜んで出してくれますよ。

[304. 匿名]

ずっと賃貸の方がずっと怖い。
年金でないかもしれないのに、家賃払えるの？
働けるうちに苦しい方が全然ましだよ。
老後必死に働かないと家賃払えないとか嫌すぎ。
今馬車馬しといて、のんびりした老後を過ごしたい。

[305. 匿名]

30代後半ですが、私のまわりでは中古買う人増えてきました。
新築よりかなり安いのと、隣近所にどんな人がすんでいるか分かることが利点だとか。
郊外のニュータウンに新築は、ある意味賭けですね。期待していた施設の建設がボツになり、車なしではどこにもいけず、スーパー銭湯とパチンコ屋ができたと嘆いている友人もいます。

[306. 匿名]

うちも旦那の景気良い時に、調子に乗って買ったけど…今は収入が半分以下になり苦しいクチです。
固定で毎月10。ボーナス払いは無し。
これよりも辛いのは資産税が年間25。
いつまで払えるやら…
家を手放す日が早いか？夫婦どちらかが過労死するのが早いか？
こんな感じで過ごしてます。

[307. 匿名]

老後、賃貸だと不安って人はちょっと違う気がする。うちは賃貸だけど、年間400万貯金できている。老後は老人ホームに入る予定です。このままのペースだと定年まで1億貯まる。

[308. 匿名]

リスクで言ったらマイホームが圧倒的に上

[309. 匿名]

>>298です。
>>302さんごめんなさい！
10年後の住宅ローン控除が無くなる時に繰上げ返済する余力（貯金）のある人はまるっと組んだ方が基本得です。

あと該当する人がかなり限られますが、消費税増税で平成28年10月〜平成29年9月の１年間だけ、住宅資金援助（親にマイホーム資金を援助してもらう場合）の非課税額が1500→3000万まで引き上げられます。つまり3000万以下の物件なら、まるまる親に買って貰える事になります。将来の相続税が大変な事になりそうな人は、今独身だろうとこの１年で家買って貰うのおすすめです！結婚して売る事になっても、買い替えすれば、また税金の控除受けられますよ！

[310. 匿名]

>>246
田舎だと普通だよ。
うちの近くなんか新築で35あっても2000しないよ。
その分給料も安いから苦しいんだよ。
田舎は車も必須だし。

[311. 匿名]

>>40
東京のベッドタウンの田舎だけど、3LDK +P ペット可の物件が五万で借りられるよ
だから七万もあれば田舎なら賃貸全然余裕だと思う

うちは、夫婦揃って低収入だし自営で今後の保証もないので、同棲中に貯めまくって頭金2000万いれてローンは毎月４万
それでも、二人目妊娠中で私が働けない今、繰り上げ返済なんてとても出来ません
早く働きにでたいー

[312. 匿名]

>>306
固定資産税そんな高いんですか？
普通高くて16万くらいかと思ってました！
いい場所に大きい家建てたんですね。

[313. 匿名]

借り換えか銀行に金利値下げの交渉しなよ。

旦那３０歳だったら副業してもらうか
奥さんも若いんだから旦那が帰ってきてから子供見てもらって
コンビニとかファミレスとかのバイト行けばいいんじゃないの？

[314. 匿名]

>>307
なんの参考にもならないと思うのは、うちの主人の年収が年間400万いかないからだな
ちなみに311です

[315. 匿名]

うちは3500万ローンくんで、8年目で旦那が鬱になった。多分もう一生働けないと思う。年収450万の私が全部背負うことになった。屋根修理100万やら、固定費税25万、毎月の返済…ローンの返済のため生きているみたい。消えたい。

[316. 匿名]

固定資産税25万の人多いね

[318. 匿名]

マンションだと固定資産税高いし最近新築買った人は半額程度軽減されているから
２５万言っている人は昔買ったマンションの固定資産税の話してるんじゃないのかな？

[319. 匿名]

家族で住む住居費が７万円って田舎でもバカみたいに高いわけじゃないし
主は住宅ローンの問題じゃない気がする。

[320. 匿名]

315はなんか釣りっぽい

[321. 匿名]

釣りじゃね？

[322. 匿名]

>>315
まずは不動産売却の会社に査定してもらって！
そして建売でもなんでもいいから安い家を買って
ローンの額を減らすと安心するよ。
中古でも何でも。
駅から遠かったら自転車で通えばいいし。
しんどいだろうけど、手はあるから自分を追い詰めないで。
夫婦支え合う為に共働きがんばってるんだから、そういうこともあるよ。人生には。
鬱じゃなくても旦那働けなくなるケースいくらでもあるし。
家を手放すこと恥ずかしいことではないよ。
新しい方が高く売れるし。

[323. 匿名]

ローンは月々6万くらいです。金利が低かったし、あえて繰り上げ返済はしません。住宅ローン控除が終わったら全額返済しようと計画中。

[324. 匿名]

何で転職したのかは知らないけど、
戸建て建てたばかりで旦那の収入が落ちる
転職は普通の嫁なら止めるよね。

俺にとってやり甲斐がある仕事だからとか
寝言は寝てから言え！路頭に迷わせて
一家で心中をしたいのか！！位の勢いで
私ならその転職は引き止める。

収入落ちるの分かってての転職したいとか
旦那が言ったら私は大笑いするわ。

未入園児の子の為に専業の嫁も居るのに
ローンも抱えてるのに収入ダウン？
どんだけ腹筋崩壊させんの？って言うわ。

ちょっと言い過ぎかな？とは思うけど、
７万払ったら生活厳しいとか嘆く前に
やるべき事は色々あるんじゃないかな。

主が専業で日中手の空いてる時間あるなら
パートでもして家計の足しにするとか
旦那だけの収入にちょっと過ぎじゃない？

本人達は考えてるとか言うだろうけど、
先々の考えも甘い夫婦だねってイメージ。

よく考えてる！考えてる！って言う人程
目先の事やらラクする事しか考えてなくて
後の事なんか何も考えてない人ばっか。

主はまず家計の見直しから始めようよ！

[325. 匿名]

>>6
なら、おのれが働けば？
あほ旦那とか言ってる時点で終わっとる

[326. 匿名]

どんなに新築でも、20年も経てば給湯器は壊れ、水回りはボロくなり買い換えや修理が必要になってくるから、それの費用も考えておかないとダメだなって思う。

[327. 匿名]

>>9
惚れてまうやろ〜

[328. 匿名]

>>324とは友達になれないわ
うっぜーw

[329. 匿名]

こういうとこに、賃貸がいい！お金ないのにローン組むなんて！何千万の負債持って旦那さん怖くないのかな？とかコメントする人、
家買いたくても買えない人たちの遠吠えだと思ってる（笑）

賃貸の方がリスキーだと思うけどね。
旦那いなくなったらどうするの？
持ち家はローンなくなるのよ。
もちろん保険に入ってればの話だけど。
賃貸は一生安くもならない、旦那死んでも働けなくなっても払い続けなければならない。
その上何も残らない。お金捨ててるようなもん。
てかオーナーに変わってローン払ってるようなもん。
転勤多い人とかは仕方なく賃貸の人とかもいるだろうけどね。

[330. 匿名]

今の低金利というかマイナス金利時代に賃貸家賃払いながらせっせと貯金するってものすごい損。

[331. 匿名]

保育料がいくらか調べました？
うちも収入がある方じゃなかったけど、
三才未満は高くて、二人預けて60000円近くかかりました。地域によってかなり違うみたいですけど。
9時16時のパートだと、必死で働いて少しプラス程度です。
小さい子どもがいると、採用してくれないところが多いし、
パートがほとんどなくてその月に収入が少なくても、保育料は同じだけとられます。
金額によっては、
保育園には預けず、夫と勤務時間をずらして働くのも考えてみてください。どっちかが子供と一緒に家にいたらそれでいいと思うので。

[332. 匿名]

ずっと賃貸という人は、買おうと思えば一括キャッシュで中古マンション買えるくらいの貯蓄がある人だよ。

うちは賃貸派。子供が一人っ子だけど、独立したら都会寄りに移り住みたい。30年後の日本が不透明すぎるから、まだ買う気にならないだけ。

[333. 匿名]

>>329

賃貸の良い点も確かに分かるから否定しないけど、こういう所で持ち家派に噛みつく人は買いたくても買えない立場の方々なんだと思う。
なんだか可哀想なストレス発散の仕方だよね

[334. 匿名]

月々13万、ボーナス払い13万➕23万でしたが借り換えして月15万になりました。
1年延びて費用もいりましたが楽になりました。

[335. 匿名]

ずっと賃貸で結局老後に中古マンション買うとかなんか貧乏臭くて嫌だｗ

[336. 匿名]

>>329

ローン組めなくて賃貸派の人は、少ないんじゃない？だって、年収400万の私の家庭でさえローン組める。

私は逆で、平均年収よりーランク上の層が、将来を予測して、あえての賃貸派なんだと思うな。

うちの兄、年収700万、子供一人、貯蓄2000万以上で、あえての賃貸派らしいから。

[337. 匿名]

持ち家と賃貸のメリットデメリットを語るみたいなトピで良さを挙げるのはいいのよ。
住宅ローンが主旨の場所で、持ち家なんかダメ！うちは賃貸派！って言われても聞いてねーよとしか（笑）

[338. 匿名]

いざとなったときに妻一人で充分稼げない家庭こそ、マイホームにしないと！って思いますけどね。

パートは、賃貸でもマイホームでもしなきゃやっていけない世帯が多いと思います。都会でも田舎でも。

[339. 匿名]

ローンではじかれて仕方なく賃貸に住んでいる人たくさん居るというのに。

[340. 匿名]

どれ選んでもお金持ち以外はリスクありますよね

トピ主さんの所は借り換えしても金利下げてもしばらくはキツいですね
トピ主さんが働くなら親御さんか義両親にガッツリサポートしていただきましょう
未満児は保育料高いしよく病気もらっちゃうので
ご主人にも家事育児しっかりやっていただいた上でお給料最速で上げていただきましょう
現状維持が続くなら再転職も視野に入れて

[341. 匿名]

まさに今、ローンの審査中。
早く審査が通って欲しい。。。

[342. 匿名]

不動産の仕事してる知り合いによると

平均世帯は、
「子供を一人にするか」
「住宅を購入するか」

どちらかしか選べない時代だそうだ。

うちは、子供一人にして、住宅を購入しました。

世知辛い世の中になったね(￣◇￣;)

[343. 匿名]

築17年の中古だと建物の資産価値はないので
土地だけに固定資産税が掛かる。
うちは年70000万位。（東京の端）
ただ中古買うならリホームをプラス300万かけないといけないかな。

[344. 匿名]

>>336
年収700万で一ランク上の層？あえての賃貸？
老後大変そう。

[345. 匿名]

>>301
>>41です。中古だと確かに、リフォームや近い将来の建て替えで余計お金がかかるのでは？と思いますよね。私も悩みました。何軒も家を見て回ると、安い建て売りの20年後の状態は、それはそれは酷いもの…という場合もありました。でも工務店の力の差もあるし、中には良いものもありましたよ。
HMの家だとグレードが上がれば上がるほど、中古でも長持ちしそうなしっかりした家が多かったです。
見ていくうちに良い家って分かるようになるので、あまり古すぎず、良く作られているものを選べばしばらくは、ちょこちょこ修繕しながら住めます。
内窓を入れたり外壁塗り替えたり。躯体はしっかりしたものを選べばよいです。事前に傾きと白蟻と雨漏りなど調べて…。
家が古くなっても土地代は自分に残るので、建て替えしないとなれば最終的に家を売って、小さな中古マンションを買うのもありですね。
賃貸だと出ていくときに何も残らないですからね

[346. 匿名]

子供一人だけど、住宅をいま買った方がいいのかな？
悩む。
教育資金も必要だし。

[347. 匿名]

大変なんだね。ある程度金ためてからかうほうがいいんじゃ。うちも田舎。2000万くらいの家多いね。どれくらいの収入で家かおうっておもうんだろ。
年収1000万あるけど、ローン地獄とかこわいから買えないな。

[348. 匿名]

>>343さん
うちも築17年で固定資産税7万円です(笑)
リフォームは確か100万くらいだった。

[349. 匿名]

新築は減税があるから現状であえて中古買うメリットは無い。

[350. 匿名]

>>329
まぁ考え方はそれぞれ。
何も残らないっていうのは、借金も残らないって事。
因みに団信が適用するのは、死ぬか植物状態か追加で3大疾病位ですよ。
鬱になったり、リストラされたり、会社が潰れたり、健康だけど働けない。そういうリスクもありますよ。
「賃貸じゃなきゃ！」って言ってる人もあなたも何にも変わりませんて。
それぞれ好きに発言して行動すりゃいいのよ。

[351. 匿名]

バブル時期に買ったから3800万した

今なら同じ作りの家が2000万で買える

失敗した

これからは人工少なくなるからもっと安くなる気がする

[352. 匿名]

前から気になってたんだけどさ、みんなの言う田舎ってどのレベルの田舎なのかな。
私は神奈川県民なんだけど、神奈川県の横浜は都会だと感じるし、東京都の八王子は田舎と感じる。
その中間に住んでるから中途半端で田舎の定義がわからないんだけど、みんなはそれをさらに超えた田舎をイメージしてる？
私は自分が住んでるところも田舎と感じてしまっているんだけど。

[353. 匿名]

家を購入して最初は少しでも繰り上げ返済しようと頑張ってたけど、控除を受けられる間は繰り上げ返済しない方が得すると聞いて、その分、繰り上げ返済したつもり貯金して10年後を目処に一括返済する予定です。
購入する際も頭金をある程度貯めていたので、それまで住んでいた賃貸より毎月のローンの方が安いので苦しいとかはないです。
消費税も上がるし、これから購入する事を考えてる方には無理なローン計画はしてほしくないのと、
政府！！これから家の購入を考えてる人達が消費税のせいでマイホームを諦めないように、消費税をあげないであげて。
消費税あげない方が経済が潤うと思います。
その分、議員削減で。

[354. 匿名]

今の団信は三大疾病以外でも当てはまるものがあるんだよ。
古い情報で知ったかみっともない。

[355. 匿名]

うちがまさに年収700万あえての賃貸だけどな
私も多少働いてるから実際は800近いんだけど
もちろんこの先、年収は上がるよ多分
子供が一人だから六万五千円の駅近の賃貸（札幌）
ガンガン貯蓄して、子供大学出してなお、退職時に一億前後は持っておくつもり
そこから買うんでも借りるんでも、好きにするわ
そして、この計算が狂った場合でも、ローンは無いので何も困らない
ダンナの稼ぎがなくなっても
今ある貯蓄を減らさないで生活費だけを私が働けば済む話なので

[356. 匿名]

>>295
私から見るとあなたのほうこそ尊敬する。

>>307
スゴイ強がり。税金いくら引かれてるの？

[357. 匿名]

このトピで賃貸は禁句！

[358. 匿名]

賃貸（笑）

[359. 匿名]

賃貸でいいってずっと思ってたとき、必死でその理由を探して、その理由を並べ立てている自分がいた。
「だってほら、人生のステージで住みたい所は変わるし！！」
「何千万も背負うのが怖いし！」
「老後に貯金で一括で買えばいいし！」
って。。

でも周りがどんどん家を買い、羨ましさを感じてしまって。

その頃は夫の特殊な仕事では組めないって本気で信じてて、でも組めるって分かったとき、やったー！家が買えるんだ！！って大声で言っちゃって、本当は家を買いたかった自分に気が付いた。

ここで賃貸の理由を並べ立てている人たちを見ると、あの頃の自分を思い出します。

[360. 匿名]

え？何ここ…？
359さん 他人がどんな選択しようとよくないですか？
なぜそんな嫌味な書き方？

[361. 匿名]

>>352
東京23区
横浜市
大阪市 以外は全部田舎だと思う。
その中で人口密度が低いとこはど田舎。

[362. 匿名]

>>347
子どもいるなら買えば？
夫婦二人ならいらないかな。

[363. 匿名]

一人っ子は絶対賃貸がいいですよ

兄妹がいないからせめて家を、は間違いです
住む人間が１人っ子しかいないから本末転倒で枷になるよ


賃貸で部屋を余らせずほどよくリーズナブルな家を借りて
浮いた分を貯蓄すると
１人っ子なら本当らにすぐお金が貯まるし
もしもの時の生活変化にささっと対応できますよ

怖い例ですけど、お子さんがひどいイジメにあったら逃げなきゃダメでしょ？

[364. 匿名]

>>349
新築は減税あるから…って言うけど、中古も築20年まで住宅ローン減税あるよ。
あと20年過ぎてても、耐震の証明書が発行できれば25年まで減税される。
床面積内法50平米以上。

[365. 匿名]

359はめんどうくさい性格だなあ
すっぱいブドウをリアルでやる人って本当にいるんだ
私は素直にいらないw

[366. 匿名]

友達が買うくらいで欲しくなるって、本当は欲しい側の人間だもんね……
変なところでフライドが高くてさぞ生きづらかろう

[367. 匿名]

都内ですけど、マンション高い！
なんで7000万とかすんの。

[368. 匿名]

366のフライドって何よチキンかw

>>359はよく読んだら最初からビンビンで欲しい人じゃないww
勝手に同一視したら、欲しくない人は迷惑よw

[369. 匿名]

>>355
＞もちろんこの先、年収は上がるよ多分

こんな予想であえての賃貸（笑）なんて出来ないわー
100万も稼げない主婦に旦那が働けなくなったからって生活費が稼げるとは思えないし。
賃貸の審査すら通らなそう。

[370. 匿名]

中古買うぐらいなら賃貸でいいわ。

他人が２０年も住んだ家の配管とか信用できない。

[371. 匿名]

>>363
確かに子供がいじめに遭ってるのに住宅ローンで身動き取れないって嫌だね。
結局不安だよねー。家買っても賃貸でも！
子供の就学に合わせて家買おうかなとぼんやり考えてたけど小学校受験させた方が潰しが効くのかな。どうしたらいいのやら‥

[372. 匿名]

とりあえず、賃貸も持ち家も、健康で働けるつう事が大事だよねー。

[373. 匿名]

主さん、最初にもう少し詳しく書いた方が良かったのかもね。倒産で転職じゃ、ご主人も好きでそうしたわけじゃないのに。

[374. 匿名]

地方ですが、いろいろ試算してみましたが
都内の住宅高すぎるわ。
そりゃあ買えないわ。

私と夫の、同じ職種の初任給は
それぞれ＋10000程度だけ東京のほうが良いのに、うちと同じような間取りで家の価格が３倍も高い！
こんなのどうやって暮らせばいいのよ…

田舎から出ないの？ってあるけど、どこにでもある仕事してる私にしたら、
逆に、あえて東京で暮らす意味が分からない

[375. 匿名]

うちも75歳までローンです。
夫は公務員なので、専業主婦でも大丈夫ダヨ❤️といってくれます。地元の高卒で公務員と結婚できたのは私ぐらいです(*^_^*)。専業主婦やっていこうと思うのですが、ネイルするなとか、週一の友達とのホテルでランチやめろとかうるさいです。車も「みにくーぱ」がコンパクトで運転しやすいかなと思ってるのに買ってくれません。
ローンで我慢するのは、わかるけどあんまりかなと思います。

[376. 匿名]

>>371
賃貸が理由でいじめられそう…
子供って貧乏そうな人に容赦ないから

[377. 匿名]

中古住宅は新築より初期費用高いよね

[378. 匿名]

賃貸が原因でいじめにあったら別の賃貸に引っ越せるけど
別の理由でイジメにあってローンがあったら
ややこしいぜ？

[379. 匿名]

ずっと賃貸でいいと思って住宅に何の興味も無かったんだけど
近くに出来た戸建てに一目ぼれして猛烈に短期間で維持費や金利とか調べて考えてあっという間に持ち家派になって無事購入できた。
住宅ローンの金利の安さも家を買う気になってから知ったんだけど１０年間は減税考えたら金利どころかプラスになるんだし。エコポイントで３０万棚ボタで貰ったり消費税分の補填もあったし何だかんだ楽勝だった。
結局賃貸の生涯住居費よりかなり安いうえに環境が格段に良くなったし新築住宅の光熱費の安さには感動したし無知のままだと賃貸住宅でドヤ顔してたかもなー。
頑固な賃貸派は住宅ローン地獄とか金利がバカらしいとか昔のイメージのままなんじゃないかなー？

[380. 匿名]

震災やリーマンショックの影響で給料減ったので
数年前に辞めた会社・・・

私が辞めた翌年、会社に残った同僚が住宅ローンを苦にして、
自殺しました。
親戚とかから借金して、毎月のローン支払いが大変だったみたい

残された奥さんと、まだ小学生の子供二人が本当にかわいそうですよね。

だから、私も家を買うのは躊躇しています。

皆さんもよく考えてから家を買ってくださいね。

[381. 匿名]

家購入を自慢するトピちゃうからね

[382. 匿名]

住宅ローンが苦しいってトピックです。
賃貸だといじめられるかどうかは全く別問題です

[383. 匿名]

賃貸はママともいじめのターゲットだけど別問題だからね。

[384. 匿名]

本来年収500万のサラリーマンなら住宅ローン2000万が身の丈ですよ。
頭金1000万あるなら3000万の物件を。
頭金がないなら2000万の中古を。
見栄を張らない。そして不動産屋の言葉に惑わされないこと。

[385. 匿名]

家購入自慢ではないけど家購入が前提のトピよね。
住宅ローンに苦しんでる方ってタイトルなんだから

[386. 匿名]

マイホーム持ちのママ友たちの中でも、
一番ショボい家の人は結局いじめられるんでしょ？
キリがないですよね。

ママ友こそいらないって結論になります

[387. 匿名]

年収800万世帯の賃貸派のひとが
「うちくらいの収入あるとついいい家が欲しくなるけど
その考えは危険。
でも年収500万と同じ家なんて死んでも買いたくない。
まあ急ぐ必要はないからしばらくは貯める」って言ってました
そこも七万くらいの賃貸に住んでて、質素だなあと思った
質素な暮らしに耐えられるなら500万の人と同じ家を買えばいいのにって思うんですけど不思議
今はこういう考えの人も多いの？

[388. 匿名]

ほとんどの企業は土地建物を借りて商売している
不動産の営業マンは客に持ち家を勧めながら、自分たちは賃貸住宅に住んでいる
マイホームを購入するのは出世して有利な取引が許されるようになってから
ひでえ話だ

[389. 匿名]

383みたいなのはさすがに通報じゃない？

[390. 匿名]

実家か祖父母の家をもらうから別に今は賃貸でいいや＼(^o^)／

[391. 匿名]

わたしの親、年収600万だけどローン6000万円の家たてたよ。あといくらローン残ってるのか知らないけど親大丈夫かな？心配になってきたわ。母親は専業だし。

私はそんな馬鹿な買い物しないよ。

[392. 匿名]

>>380
それ、そもそも身の丈にあわない家買って給料減ってたった一年で焦げ付いて団信発動させるために自決したんでしょ。リーマン程度ではあんまり聞かないけどバブル崩壊後の男性の自殺は借金をチャラにするために大勢自殺したそうです。

[393. 匿名]

主さん、パートなら未満児二人預けるとマイナスか短時間パートよりも少ない額しか手元に残らないと思います
未満児はすぐ病気もらうし長引く事も多いしきょうだいでうつしあったりしますから
自分なら１年間は親に協力してもらうか、旦那さんの在宅時間に短時間パートします
深夜、早朝ならキツいけど効率は良いですよ

[394. 匿名]

キリがないよね
田舎か都会か
賃貸か持ち家とか
マンションか一戸建てか
建売か注文住宅か
外壁はサイディングかタイルかとか
もうマウンティングしだしたらキリがない

[395. 匿名]

不動産屋は所有リスクを負いたくないから個人に売りつけます
美味しい物件だけ買い占めます
パンピーには優良物件はまわってきません。。

[396. 匿名]

完済年が平成58年…
気が遠くなる。

[397. 匿名]

>>392

団信、自殺は下りないから。
自殺でおりるなら苦しくなったらみんな死ぬわ（笑）
何も知らないのにコメントしないほうがいいよ。

[398. 匿名]

ローンの支払いが終わったマイホームあるけど、
マイホームあるだけで、人に勝ってるなんて考えたことなんてないわ
ずっと賃貸で、ある日突然キャッシュで家を買う人だっているんだから、何をそんなに勝ち誇るのか意味が分からない。そこで逆転された！って発狂するの？
いじめられる？いじめするやつは、どんな些細なことでも、いじめるきっかけにしてしまうのよ

[399. 匿名]

値上がりするところのマンションを
厳選して買うのがいいよ。

ずっと住んでいて、手放すときにお金が
増えて返ってきますよ。

[400. 匿名]

7万くらいなら旦那さんの収入減っても、奥さんがパートすれば払える程度の金額でしょ

[401. 匿名]

主さんのお子さんが小さいのが問題ですよね。
小学生なら、妻がどんどん働け！働いただけ楽になるぞ！って言えるのに。

せめて三才以上でないと、パートでバリバリ働けない

[402. 匿名]

意地を張っても見栄は張るな！

生きる教訓その１

[403. 匿名]

>>399
それがわかるなら、お金持ちが投資目的で買いますよ
庶民には無理

[404. 匿名]

返済条件の変更の相談に行ったら大体応じてくれるのでは。
銀行側も、延滞かさむよりは少額ずつでもとにかくきっちり返してもらいたいからね。

[405. 匿名]

その借り入れでその返済額？金利高めなのかな？

[406. 匿名]

>>11
うちは田舎なので車必須なので車のローンと車3代の維持費も合わせるとかなり痛いです。

[407. 匿名]

うちも同じような感じ。
田舎では賃貸は金持ちが住むものなんだよね。
埼玉なので県民共済で安く建てたけど。
30代半ば、誰もが知っている大企業勤務だけど
子供は一人、車は安いの一台でギリギリ！
子供が大きくなったら私ももちろん働くけどさ。
東京で暮らす人はほんと凄いと思うわ。

[408. 匿名]

女友達が3500万の家を買ったけど、旦那の年収が450万くらいしかなくて、子供二人、専業主婦なので、とうとう払えなくなり、10年住んだ家売りに出してます、2000万で、でも、売れないみたい
今どき、新築でも2千万で買えるのに10年も住んだ中古2千万出して買わないよね～年収が450万しか無いのによく3500万の家なんて買うよね、結局ローン払ったけど自分の家にならないのはもったいないな、身の丈に合った家買うべきだね

[409. 匿名]

賃貸は新築じゃなくても我慢できるのに戸建ては無理。誰かが住んでたとか思うと気持ち悪い。
それならローコスト住宅の方がまし。

[410. 匿名]

>>408
私の親と全く画像構成と収入とローン一緒
でも親は払い切っていたww
私の親は節約上手だったのかな？
けっこう408みたいな家族多いと思うけど
だいたい払い切ってることない？！

[411. 匿名]

マンション3600万のフルローン。
旦那収入600万前後。

完全失敗。苦しい。

[412. 匿名]

小さい頃から夢のマイホームとか強い気持ちがないと実際家を買うまですごくスタミナ消費しそう

[413. 匿名]

>>34
やっす！
何県ですか？

[414. 匿名]

ローンなんてしなければよかったのに。
一括がいいよ、なんでも。

[415. 匿名]

旦那さんのもらってるお給料も奥さんのパート代は都会と田舎じゃ、もらう額が違う。

[416. 匿名]

親は年収500で母親は専業

弟は大卒で私は専門でしたが

ローン4000万払い切ってたよ。

節約上手な母親だったのかな？

賃貸だって家族4人とかなら
月々８万くらいはすることない？

[417. 匿名]

>>397
団信は一年以上で自殺もＯＫ
何も知らないのにコメントしてるのアンタ

[418. 匿名]

うちみたいに37歳500万こども3人で3500万ローンていう無謀な家庭もありますよっと

[419. 匿名]

近所トラブルとかママ友トラブルとか自然災害とか、そういうの考えると身軽な賃貸派なんだよなー

[420. 匿名]

田舎でも土地の値段はピンキリです！
田舎バカにした感じイヤ〜
中途半端な都会より高い地域ありますから！

[421. 匿名]

年収400で2380万のローン組んだ
今はいいけど子供にお金がかかるようになったらやばいなぁ

[422. 匿名]

>>416

同じようなお宅でびっくりw
うちは学費がかかる時期にも祖父母から多少の援助があったそうです

[423. 匿名]

うちなんて年収390万で2900万ローンですよ
このスレ読んでいかに無謀か思い知りましたorz

[424. 匿名]

実家を建て替えようか迷ってるけどこういうの見ると一生賃貸で良い気もする

[425. 匿名]

>>328逆にビックリするくらい性格の悪いあなたと好き好んで友達になりたい！ってよほどのもの好きじゃない限り誰も思わないから安心しなよｗウザいのはむしろあなただよｗｗｗ

[426. 匿名]

>>408
どんだけ田舎の話なんだろうか‥

今どき新築でも2000万っておいおい(-_-#)

[427. 匿名]

>>422
同じですか？というか新しい住宅街なのでまわりのお家の方々も年収500万もしくはそれ以下の年収でも家建ててローン払い切っている方ばかり。
がるちゃんの人たちって大げさなんじゃないの？って思うけどな。
節約上手なら払いきれるでしょ？

[428. 匿名]

夫（46歳)一馬力　年収　税込み900万
手元に　1500万残して（学費や車購入のため）
ローン3000万組んだばかり（25年）
子供は、中3の子1人
厳しくなるなぁ

[429. 匿名]

年取って子供が独立して旦那に先立たれでもしたら
広い一軒家に一人で住むのは寂しいし持て余すよね
売り払った資金で施設に入るとかするのかな？
まあそこまで先の事は考えても仕方ないか

[430. 匿名]

大丈夫、もっと無謀な人を知ってる

普通収入。車のローンあり、子供二人、両方の親に借金まみれ、
なのに、奥さん専業主婦で洋服大好き。働く気ゼロ。

先日、住宅ローンが通ったって聞いたんだけど。
わが身内なので恐怖。なんで審査通るんだよ
家、諦めさせろよ！！

[431. 匿名]

フルローン組んでも繰り上げ返済して平均15年程度で完済してる率が一番高いらしいですよ。

[432. 匿名]

>>426

八王子の外れの田舎、新築3LDK1780万とか普通にありまーす

[433. 匿名]

>>429
それ、賃貸だったら売る土地すらないよね。

[434. 匿名]

でも賃貸と購入じゃモチベーションが違うよね
安心感も違う気がする

身の丈にあった購入ならいいんじゃない？
賃貸でも家賃で何万も払わないといけないしさ。
小梨夫婦なら賃貸ありだけど4人家族で賃貸ってちょっとね、

[435. 匿名]

>>429
年取って1人で賃貸暮らしも惨めじゃん？

[436. 匿名]

うちの親は、年功序列の会社で退職前は年収800万だったけどローン嫌いでずっと賃貸住まい。退職後に一括で2000万の土地広めの中古住宅買って、今は悠々自適。大きな病気の時の分と葬式代は夫婦二人分貯めてある。1人が死んでもう1人に介護が必要な場合は家を売って施設に入れてくれって言われてる。
築10年で2000万出せるなら家賃考えると10年前にローン組めば3000万ちょっとの新築買えたんじゃない？とも思うけどそれもこれも年金貰えてこそ。私達世代はこのプラン実現出来ないよねぇ‥。
親より出世したかったな。

[437. 匿名]

去年建てたばかりなのでまだ分かりませんが。。

家代：4300万（土地、諸経費込み）
ローン：3500万
頭金：800万
返済額：約9万
返済期間：35年（変動）
世帯年収：650万
車あり（ローンなし）
30代後半夫婦共働き、子供2人（5歳、2歳）

神奈川県在住です。
家自体はすごく満足していますし、賃貸時代よりも4万近くも安く済み、子供の足音が響いてないか気にしなくてよくなったので、今は本当に家を建てられて良かったと思ってます。

でも、年収の5倍以上のローンを組んだので、将来苦しくなるのではと不安です。

うちの場合はどうでしょうか？
他の方の実情も知りたいです。

[438. 匿名]

みなさん将来自分の実家には誰か住む予定あるんですか？
家なしの子供に相続する場合、相続税がかなり免除されるんですよ。
私は姉妹なので、将来自分の両親に何かあったりしたらリフォームして同居する予定です。だから今は賃貸物件です。

[439. 匿名]

自分自身は極度の飽き性なので、間取り、風景、ご近所さんも含めて数年おきにどうしても引っ越したくなってしまうため賃貸暮らしを好んでいますが

このトピを読んでいると、持ち家の方の想いがいろいろ知れてすごく興味深いです

[440. 匿名]

2000万の新築ってどんな家だよ恐いわ

[441. 匿名]

賃貸で暮らして、年取ってどこも貸してくれなくなったら一括で中古買って住もうと思ってる。
人口減ってるし、ちょっと田舎行けばその頃には1000万切ってると思うんだよね。ま、最悪親の家も何軒かあるし。

何で生活切り詰めてまでマイホーム持ちたいのか全く分からない。頑張ってください。

[442. 匿名]

てゆか姿けせばローンなくなる
無理心中かなんかしていなくなれば
なかったことになるらしい
名義の人がね

[443. 匿名]

>>420
中途半端な都会はそもそも田舎なんだよね。

[444. 匿名]

>>426
大阪の田舎でも新築1480万とかあるよ。

[445. 匿名]

家買ってこそ人生なので私はマイホーム欲しい。
マイホームのためならなんだって我慢できる。

そもそもマイホームより欲しいものなんて世の中ない。

[446. 匿名]

ローン完済済み～。

>>426
3500万で買った家を2000万で売りに出したと書いてるよ。
中古物件2000万だって。

[447. 匿名]

マイホーム買えるくらいの旦那と結婚する。

[448. 匿名]

マイホーム購入はレバレッジをかけた不動産投資で、株式の信用取引やFXと変わらない
そして不動産市場はインサイダーマーケットであり、インサイダーマーケットでは素人は必ず損をする
という基本を踏まえて行動しましょう

[449. 匿名]

どーせ老人になってから中古買うなら
住みながらローン払いながらの方がよくないか？

長く住んだ方が元が取れるし。

[450. 匿名]

20年後の日本ってどうなってるんだろう

と、ふと思ってみる。

[451. 匿名]

>>438
私も、将来的に実家の土地と家をつぐ予定で今は賃貸です。
ただ、家が老朽化しているので大がかりなリフォームは必要そうです･･そのための貯金をしています。

[452. 匿名]

マイホーム買わずに
飲み歩くより家でお料理作って節約したりするのが幸せと感じる人はマイホーム購入に向いてるのでは？

マイホームより他になんか遊びたいことがあるって人は賃貸がいいのでは

[453. 匿名]

今は、マイホーム破綻と

退職金破綻が多い

どっちも計画性のないローンを組んだのが

そもそもの間違い

[454. 匿名]

最初は年収の７倍まで貸してくれるって言うから、年収400だけど2600万のローン組もう♪って考えて新築探してた。
でも本読んだり、eマンション e戸建て 等のサイト見まくってるうちに、いかに無謀でリスク高いことしようとしてるのか思い知り、
結局1400万の中古にした。駅から遠い分、綺麗で築浅でこんなに安く買えた。
心のモチベーションが！楽ですよ。
賃貸の時より安いし。
ローコスト建売の新築買うより、大手ハウスメーカーの中古が安くて状態良くてお薦めです。
うちは中堅ハウスメーカーだけど(笑)

[455. 匿名]

不安症だからずっと賃貸ってのはどーしても無理。性格的に。
今は若いから大丈夫だろうと軽く考えられるけどきっと夫婦で50とか超えてきたら
まじで不安。雇用もあるかもわからんし。

[456. 匿名]

実家の親は中古買って、10数年後に現金でオール建替えしました。

私には到底無理な話しだ…

[457. 匿名]

羨ましいだろ羨ましかったんだろ毎日学習もせずにお菓子が食べているからならあんたも支援がっこういってお菓子食べてればいい話だろこっちの孤独とそっちの孤独とは理由が違うんですよこっちの寂しさとそっちの寂しさは違いますからね

[458. 匿名]

住宅ローンで破綻って借金の中でもダントツに少ないんだよ。

[459. 匿名]

私33歳、ダンナ34歳の時に家建てて35年ローン。
結婚して8年経過してから建てた。
もっと早く決断するべきだった。

[460. 匿名]

破綻したらしたでいいやと思ってマイホーム買いました。

破綻したら自殺

[461. 匿名]

固定２％で組んだから金利が高いよ｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡

[462. 匿名]

住宅ローンのトピに顔出す賃貸さんはマイホーム購入に興味あるから来てるのかね？？
というか賃貸は興味ないしトピづれ

[463. 匿名]

うちは嫁26歳、旦那41歳で結婚してすぐ家建て始めました！

年の差があるから焦りますわ！

嫁の歳だと買うには早すぎる、でも旦那の歳だと遅いくらい？

がんばります

[464. 匿名]

身の丈にあうローンなら問題ない。

子供の教育についても同じ。

無理するからダメ。

[465. 匿名]

県外に持ち土地あるけど、仕事の都合家を建てたくても建てられない。そんな家庭もありますよっと。
持ち土地に家を建てたら義両親とシングルの義妹とその子供も住み着きたい雰囲気がだだ漏れてる。
持ち土地は私の実親の土地だからその土地に建てるなら私の親は必然的に同居。
でも、それが気に入らない義両親と義妹。自分達も住んだっていいだろ！三階建てにしてワンフロア寄越せ！水回り別にしろ！って騒いでるｗｗｗ
旦那は私の実親と同居でも構わないけど、義両親の厚かましさに嫌気がさして建てたくても建てられない。
義両親と義妹は住みたがるくせに資金を出す頭も貯蓄も一切ない。
子供が家を建ててどうぞどうぞ住んでください！って言うのが親孝行だ！だってｗ
意味分かんねぇーｗｗｗ
っつうか我が家の持ち土地は三階建てを建てられる土地じゃないんですよｗｗｗ
どうやって三階建てを建てればいいのｗ

[466. 匿名]

>>461
借り換え変動で０．５パーとかになるよ

ググッて電卓叩くんだ！

[467. 匿名]

マイホームは維持費がなー…
死ぬまでリフォームしないなんて無理だろうし、修繕も必要だし。
建てて30年もしたら、土地が広いとかじゃないと、そうそう売れないだろうし。

[468. 匿名]

うちの弟
年収380万 32歳
35年変動 頭金無し
ローン諸費用込みの2500万円
貯金なくて、古いカーテンが床にダラダラ付いてる状態のまま暮らしてる
ちなみに子供ひとり。嫁は二人目欲しいからって専業主婦。
いま二人目作ろうと妊活しているから子供保育園は入れないって。
子供が増えたら車(軽)買い換えるつもり。
いろいろ突っ込みどころが……。。
苦しくなったらまた親を頼るのかとうんざり。
せめて嫁働くか、子供一人にするか、固定支払いにするかしろよ。
固定って？変動って？？何？状態のまま家を買ったし。
銀行は今誰にでも無理にでも貸すね！
アメリカのサブプライムローン破綻のときみたいになっちゃうよ！

[469. 匿名]

>>466
変動はリスクが怖いよ｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡

[470. 匿名]

月7万で苦しいなら賃貸も住めないと思いますが。

[471. 匿名]

>>429

うちは結婚したばかりの新婚で既に家を建ててしまったので昼間は毎日私1人で広い家を独占www

老後どころか今すでに昼1人なのでインテリアやりまくりです笑

先のことは考えてない、

[472. 匿名]

>>298

うちもだよ！仲間！

今はまだこども小さいから教育費とかもかからないけど、これからヤバイんだろうな


今週2、3でパートしてるけだ増やさないとな～

[473. 匿名]

>>467

都会の駅近は高く売れます(*^◯^*)

[474. 匿名]

>>470
たっ確かにw

[475. 匿名]

今後日本の不動産が値上がりする理由はない

[476. 匿名]

こーなったらしまむらの時給1060円のバイト見つけたから、まじで働く。

[477. 匿名]

うちもお給料手取りで30弱だけど、頭金を2000万入れてるから返済は4万いかないくらいだよ〜
頭金は両親がいらない土地を売ってそれをくれたから本当にありがたい。
無理な借り入れしちゃダメだね。
固定資産税どうするのさ。

[478. 匿名]

>>440
杵で叩いたら壁に穴が空くような家

[479. 匿名]

なにげに「近所にどんな施設ができるか分からない」のが怖い

近所ののスーパーが潰れてパチンコ屋ができた時
「うわー、これ仮に買った家なら詐欺かと思うわ」と思った
新台入る日におっちゃんびっちりで、娘ちゃんのいる家は嫌がってる

[480. 匿名]

てゆか
マイホームのトピックと、妊婦のトピックと、そればっかじゃん採用されてんの笑

[481. 匿名]

>>479
そーゆーのも調べて買うのがマイホームです。
ここはどんなものを建てるのが禁止だとか知ってるはずですよ不動産屋も。

商業施設は禁止の区域だとか、３階建ては禁止の区域ですとか調べたらわかりました。
日当たりとか考えたら３階建て建てられたら嫌でしたから。

[482. 匿名]

個人の勝手な計算なんですが、、

ローン組んだとして。
月々の支払いを固定3%でシミュレーションしてみて、今の賃貸よりも1～2万円ほど安かったり、手取りの５～６分の１以下だったら、それはもう安い！買った方が良いです！

変動で低金利で計算しても、賃貸と同じ支払額ならやめた方がいい。後悔すると思う。

ただし子供がいない人と子供３人の人は違う。子供が複数の人は厳しめの計算した方がいいよね、学費だけでも一人あたりプラス600万円必要になるし。

[483. 匿名]

>>479
そうならないために、ここは第一種低層住宅とか区別されてるんですよ。
あと、容積率が低ければ、三階建ては建ちにくいし、隣同士 壁と壁との距離も詰められずに済むし。
そういうの調べて買えば大丈夫。

[484. 匿名]

３５００万の家買って１０００万頭金入れたけどフルローンで減税終わる１０年後に繰上げしても良かったなと少し思ったけど月の支払い少ないって安心感があるし精神衛生上はいいと思う。

[485. 匿名]

持家は資産になるって言うけど
ローン払い終わる頃には価値ないよね

[486. 匿名]

>>485
土地代

[487. 匿名]

家は坪１００万程度の価値があるから３０年後もゼロにはならないと思うけどな。

[488. 匿名]

>>480
自分と違う考えの人を徹底的に論破したい人が多くて
コメントが伸びるんだろうな

妊婦に冷たい世の中、学歴○○ってあり？、マイホームか賃貸か、おばさん論争(何歳までならOKですか？)、これらは伸びる！

[489. 匿名]

今週末、まだ購入予定はないのですが、勉強がてら新築マンション、中古住宅を見学に行くので、とても参考になりました。

質問なのですが、
立地は高級住宅街、積◯ハウス建築、外装＆白蟻駆除済みの物件があり、築25年程なのに2500万します。
建物の価値は1000万近いそうです。

このような物件でも、やはり築年数相応でガタがくるものでしょうか？
何をよく見て、家を見学すればよいかアドバイスお願いします。

[490. 匿名]

>>489
高級住宅街なのに土地代１５００万って安過ぎでは？

[491. 匿名]

12年前に新築マンション購入。
都市銀同士で借り換えして、今変動にしてる。
金利上がりそうになったら、すぐに固定にする予定。
日銀がマイナス金利導入したし、当分変動でいけそうな気もするけど。
変動は長期固定よりもマイナス2％ぐらい(もっとかも)かわってくるし。

あと、もし他行へ借り換えするときは、
勤務先とそこの銀行との取引状況によっては金利優遇もしてもらえたりする。
よくわからない時はとりあえず窓口へ。

[492. 匿名]

脱線含めて面白いトピになってるじゃないですか～！

色んな人の意見が聞けて参考になる！

[493. 匿名]

奥さんパートに出ないとやっていけないのはやばい。

[494. 匿名]

490

489です。
そうですね、言い方？間違えました（笑）

何というか少し田舎で、そこで落ち着いて暮らしたいお医者さんや教授等が多く住んでいる地域なので、人気の地区です。

[495. 匿名]

やれやれ、外国の人は何年も同じ家を代々大切に住むのにもーやんなった

といいながら買ってしまった

[496. 匿名]

ヘ○ベルハウスは中古でも価値あるって言うよね
お隣りの家、築年数は結構経ってたけど割と高値で売れてた

[497. 匿名]

家が欲しくて迷ってます…
ここみると、不安になりますが、上の子供が年少なので、小学校上がるまでに欲しい！

名古屋市内住みです。
現在は、家賃9万。

●旦那・契約社員 年収300〜1500と振れ幅が大きく、平均すると500.600万
●私・正社員事務 年収300万
●子供 4歳・0歳の2人

貯金 1300万
援助 500万


4200万くらいの家が欲しいです。
身の丈に合った、小さい家で良いので、ローン3000万くらいで…

となると、名古屋市内だと建売になりそう。うーん…

[498. 匿名]

賃貸の人がわざわざこの場所で買った家を馬鹿にしてる人いるけど、家に求めるものが違う以上余計なお世話なのでは？
マウンティングしないとやっていけないのかしら。

[499. 匿名]

>>173
え、一昨年家を建てて今まさにそんな心境なんですけど、その後何かあるんですか？
真剣にビックリしました、教えてください‼︎

[500. 匿名]

万が一のことを考えて、資産価値が下がりにくい物件選びが大事だとはおもう。