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賃貸契約するときの注意点

276コメント2016/01/15(金) 04:15

  • 1. 匿名 2016/01/12(火) 22:19:19 

    全然知らない土地でマンションを借りることになりました。
    4月までに引っ越さないといけなく、早く契約しないといけません。
    部屋のこと、不動産屋さんとのやりとり、契約のこと、いろいろ心配です。

    皆さんはマンションを契約する際にどんな注意をしますか?
    これ知らなくて失敗したということはありませんか?

    +137

    -7

  • 2. 匿名 2016/01/12(火) 22:20:00 

    +124

    -18

  • 3. 匿名 2016/01/12(火) 22:20:10 

    担当者が信頼できる人かどうか。口が軽くないこと。

    +366

    -6

  • 4. 匿名 2016/01/12(火) 22:20:18 

     
    賃貸契約するときの注意点

    +43

    -3

  • 5. 匿名 2016/01/12(火) 22:20:21 

    オバケとか

    +105

    -12

  • 6. 匿名 2016/01/12(火) 22:20:26 

    礼金は値切れる!

    +426

    -15

  • 7. 匿名 2016/01/12(火) 22:20:30 

    契約書はちゃんと読む!
    簡単に印鑑押さないこと。

    +421

    -3

  • 8. 匿名 2016/01/12(火) 22:20:47 

    事故物件じゃないか聞いた!

    +375

    -6

  • 9. 匿名 2016/01/12(火) 22:20:59 

    幽霊物件かどうか

    +161

    -7

  • 10. 匿名 2016/01/12(火) 22:21:14 

    下見はできないの?。

    +155

    -11

  • 11. 匿名 2016/01/12(火) 22:21:26 

    管理費が意外とばかにならない

    +354

    -8

  • 12. 匿名 2016/01/12(火) 22:21:42 

    下見する。 夜とか昼とか。
    雪降る地域なら、雪はどうなっているか。

    +326

    -7

  • 13. 匿名 2016/01/12(火) 22:22:02 

    小さいと、大家さんいたりするので面倒

    +234

    -9

  • 14. 匿名 2016/01/12(火) 22:22:58 

    礼金は不動産やと折半が法律で義務付けられている
    知らないやつ大杉
    まぁ0のところもあるけど

    +13

    -114

  • 15. 匿名 2016/01/12(火) 22:23:29 

    担当者がバカッターじゃないこと

    +203

    -10

  • 16. 匿名 2016/01/12(火) 22:23:35 

    上下左右どんな人か聞けるだけ聞く。
    トラブル、苦情があったことがないか。

    +311

    -7

  • 17. 匿名 2016/01/12(火) 22:23:48 

    プロパンか都市ガスか!
    プロパン高いよ!

    +829

    -4

  • 18. 匿名 2016/01/12(火) 22:23:48 

    杭データの信用性

    +13

    -16

  • 19. 匿名 2016/01/12(火) 22:24:08 

    小規模な賃貸マンションだったら駐車場の車見る。
    DQN車が停めてあったらやめた方がいい。

    +562

    -5

  • 20. 匿名 2016/01/12(火) 22:24:16 

    堀北真希みたいにならないように、

    +78

    -11

  • 21. 匿名 2016/01/12(火) 22:24:55 

    瑕疵担保責任の有無を‼︎

    +31

    -21

  • 22. 匿名 2016/01/12(火) 22:25:30 

    資料の日当たりは南でも信じちゃダメ
    下見でお昼の時間帯の日当たりをちゃんと目で確認する
    南向きだけど、隣に高いビルがあって全然日差しが入ってこないとかあるよ

    +368

    -8

  • 23. 匿名 2016/01/12(火) 22:25:35 

    上下左右の家族構成。
    小さな子がいると結構うるさいし、変な人が住んでると恐いから。

    +381

    -8

  • 24. 匿名 2016/01/12(火) 22:25:38 

    お子さんは?。
    お子さんがいないなら学校通学等不便な場所の賃貸マンション。
    そうしないと煩い子どもが住んでるマンションに当たって悲惨な目に。

    +178

    -4

  • 25. 匿名 2016/01/12(火) 22:25:43 

    一階はやめたほうがいい。
    あとは敷金礼金なしの物件も控えたほうがいい。
    あとは日当たり!

    +340

    -26

  • 26. 匿名 2016/01/12(火) 22:26:05 

    家賃も値切れるよ

    +239

    -15

  • 27. 匿名 2016/01/12(火) 22:26:21 

    チャライ奴は避ける

    +54

    -4

  • 28. 匿名 2016/01/12(火) 22:26:21 

    Googleストビューでよく見ること

    +214

    -3

  • 29. 匿名 2016/01/12(火) 22:26:48 

    日当たり。南向きでも日が当たらない物件あるよ

    +161

    -1

  • 30. 匿名 2016/01/12(火) 22:26:50 

    駐車場が近いこと。
    近くが埋まってて、他に借りてる駐車場が歩いて5分くらいのところにある場合も。

    +211

    -8

  • 31. 匿名 2016/01/12(火) 22:28:01 

    担当者の尻が軽くないこと

    +6

    -33

  • 32. 匿名 2016/01/12(火) 22:28:13 

    契約期間!デザイナーズで家賃も安い場合は2年縛りが多すぎる

    +183

    -8

  • 33. 匿名 2016/01/12(火) 22:28:31 

    水回りと壁の薄さなどは住んでから気付くことが多いので、近所の音が聞こえないか、水回りのトラブルがないか念入りに確認しといた方がいいと思います。

    +176

    -6

  • 34. 匿名 2016/01/12(火) 22:28:47 

    日当たり、水圧、床の傾き、
    コンセントの位置や数など
    下見でじっくり見とかないとダメ!

    入居後に気づいても
    時すでに遅し。

    +203

    -5

  • 35. 匿名 2016/01/12(火) 22:30:46 

    お風呂に窓があるか

    +157

    -22

  • 36. 匿名 2016/01/12(火) 22:30:50 

    入居後に気付いて後悔したのは湿気の多さ。リフォームされてても築年数が古い物件は気をつけた方がいいよ。

    +276

    -7

  • 37. 匿名 2016/01/12(火) 22:31:34 

    物件情報の設備の記載が間違えてるのはよく見かける

    あと本当にプロパンガスはやめといたほうがいいよ
    都市ガスの倍くらいしますからね
    家賃が多少高くても絶対に都市ガスにするべき
    家賃が安いから妥協してプロパンなんかに住んだら毎月の支払いが大変です

    +373

    -8

  • 38. 匿名 2016/01/12(火) 22:31:41 

    保証金、預り金、更新手数料、仲介手数料、バカにならないから、しっかり見て!

    +147

    -5

  • 39. 匿名 2016/01/12(火) 22:31:50 

    担当者と一緒に部屋の写真をとる。
    汚れとかキズとか。
    出るとき私がキズつけたんじゃないと
    証明するため。

    +246

    -8

  • 40. 匿名 2016/01/12(火) 22:34:08 

    物件情報の備考欄は大事!
    大抵、なんでもないこと書いてあるけど、たまに決まった新聞とってもらいますとかあるから

    +57

    -5

  • 41. 匿名 2016/01/12(火) 22:35:24 

    洗濯物を見ると近隣住民の家族構成がわかる。
    家賃だけじゃなく、敷金礼金・クリーニング代・更新料・仲介手数料・保証料・鍵交換等いろんな名目でお金がかかる。
    その中には断れるものもある。消毒代とか。
    退去の時まで見据えて、わからないことは質問しよう。
    あと、貸す方も非常識な人は避けたいから、身なりはきちんとしていった方がいい。

    +182

    -6

  • 42. 匿名 2016/01/12(火) 22:36:07 

    日当たりは大事だね。
    下見の時に「安いけど日当たり悪いからやめようかな。」と言ったら
    不動産屋に「この値段なら日当たり悪くてもいいじゃないですか。
    こんないい物件なかなかないですよ。」みたいな感じで乗せられて契約してしまった。
    しかし、いざ住んでみると日当たり悪いのは家賃安くてもマイナスが大きすぎた。
    洗濯物が全然乾かないので乾燥機買うことになり電気代かかるし風呂場もカビて大変。
    今後は、いくら安くても日当たりの悪い所は絶対契約しないと決めた。

    +237

    -6

  • 43. 匿名 2016/01/12(火) 22:36:45 

    契約を急ごうとする人はダメ!とことん付き合ってくれる人は絶対いる。
    あと内覧の時には窓から出来る範囲で隣を除いた方がいいです。
    私は契約して引っ越してから隣の部屋のベランダにゴミが溜まって山になっているのに気づきました。
    半年くらいで引っ越してくれたから良かったけど。

    +235

    -3

  • 44. 匿名 2016/01/12(火) 22:36:58 

    >>19

    本当にそれ大事!
    夏頃に引っ越したんだけど、上の住人が寝てても起きるぐらいドッタバッタうるさくて、その住人の車見たら両サイド傷だらけで片側なんてテープ貼ってごまかしてたり。
    あぁ、全てに対して動きが雑な人なんだなと思った。

    +217

    -1

  • 45. 匿名 2016/01/12(火) 22:38:51 

    上記の皆さんのコメントよく見てね。

    あとはねー、カーテンレールが2本あるか。

    生活道路に面していないか。

    あと、○東△tak◻はやめといた方がいい。

    +212

    -16

  • 46. 匿名 2016/01/12(火) 22:39:35 

    私は以前引っ越した際
    下の階の人がどうやら水商売をしている女性で
    毎日深夜3時頃バカ騒ぎしながら
    帰宅して、毎晩その時間に目が覚めて
    かなり迷惑な事があった。
    私と大家さんから話しても改善されなかったし。
    まあ酔っ払ってるから無意識に
    騒いでたんだろーけど。

    それがあってからは引っ越す時は
    事情話してどんな人が住んでますか?
    と必ず聞いてます。

    +188

    -2

  • 47. 匿名 2016/01/12(火) 22:39:49 

    定期借家契約か一般契約か。
    住人に変なのはいないか。
    築年数が古いのを見かけだけリノベーションで綺麗にしてる物件は配管ボロボロな場合あり。
    年寄りの大家だと管理費に見合うことをやらない場合が多いので、管理会社をきちんと挟んでいる所。ちなみに大家が近隣住まいだと距離感が無い人がいるから注意。

    +167

    -8

  • 48. 匿名 2016/01/12(火) 22:40:29 

    自転車置き場やベランダに住民の質が出る

    管理費がバカ高いのに、ゴミ袋が自治体の有料袋で資源ごみ月1回しか回収してくれないところだった。

    旦那が晩酌するからゴミで溢れてしまうし、そこは止めてよかった。

    +124

    -5

  • 49. 匿名 2016/01/12(火) 22:41:10 

    結婚のため今月賃貸契約したばかりです。
    ・南向き
    ・駅徒歩圏内
    ・2階以上
    は絶対条件でした。
    昼間と夜と、平日にも見に行って日当たりや周辺環境を確認しました。
    新築だったので家賃、仲介手数料は値切れなかったのが残念です。
    担当者の人の接客がすごく丁寧だったので良かったのですが、逆に契約を申し込む側の人柄も見られていて、入居審査に関係することもあると後から知ったので入居審査中はドキドキしてました。

    +39

    -60

  • 50. 匿名 2016/01/12(火) 22:42:11 

    うちのアパートの1回手前のみ全く日が当たってません。日当たりの確認と、休日、平日夜など生活音の確認ですかね!

    +68

    -4

  • 51. 匿名 2016/01/12(火) 22:43:11 

    1Fや隣に飲食店がある場合は、
    ゴキブリ発生率が高いので注意すべし

    +211

    -1

  • 52. 匿名 2016/01/12(火) 22:44:09 

    管理会社がしっかり管理してくれるか。
    口コミとかでわかるのかな。
    対応が悪い、遅いと本当に何を言うにも憂鬱になる。

    +79

    -1

  • 53. 匿名 2016/01/12(火) 22:44:33 

    今私も探してるんだけど 
    まず絶対妥協出来ないのが都市ガス物件なこと
    その次は2階以上

    安くてキレイで設備もいいと思ったらプロパンガスが多いし
    都市ガスあったけど1階だから妥協するべきなのかな~ でも防犯の意味でちょっと怖いな~
    なんて毎日毎日物件情報をチェックしてますわ

    ぁ 水曜休みの不動産が多いから、木曜に物件情報が増えてるかもしれません。

    +93

    -4

  • 54. 匿名 2016/01/12(火) 22:47:18 

    >>45
    D東K託は最初はいいけど出るときヤバイですよね
    私は二度と借りない

    +155

    -5

  • 55. 匿名 2016/01/12(火) 22:47:53 

    ペット飼育不可なのに
    猫屋敷にしている人が住んでいた。
    敷地内に置いていた車に引っ掻き傷できてた。
    そういうのにも注意してね。

    +48

    -6

  • 56. 匿名 2016/01/12(火) 22:50:03 

    ほとんど出てるけど、やっぱり一番はトラブルメーカーがいないか絶対確認!

    向こう(不動産屋)からは教えてくれないです
    やくざとか右翼とかクレーマーとか騒音がすごい人とか

    +120

    -3

  • 57. 匿名 2016/01/12(火) 22:52:48 

    ◯東◯託は絶対嫌。
    敷金礼金ゼロが多くて初期費用かからないから最初借りやすいけど、その分変な人がいたりとか出るときにお金がかかったりする。
    あと内覧に行って思ったのは、物件情報は南向きってなっててもベランダの前に建物が建ってると日当たりが微妙だったり、窓からの景色が建物なので圧迫感を感じたりしたこと。
    やっぱり実際見るのが大事です。

    +114

    -5

  • 58. 匿名 2016/01/12(火) 22:53:34 

    玄関までの共有スペースの
    幅もチェックしといた方がいい!

    いくら部屋の中が広くても、マンション自体の玄関、エレベーター、階段等の幅が狭いと、家具が入らないことがある。扉が内開きか外開きかも重要。

    家具屋さんでカワイイ家具に出会って、値段は問題なし、部屋に置くスペースもある♪にも関わらず、階段や廊下が狭くて玄関まで辿り着かないことに気づいた時の絶望感たるや…。

    +100

    -3

  • 59. 匿名 2016/01/12(火) 22:53:49 

    場所によっては、
    建物の横とかに
    ゴミ捨て場がない場合もある。
    わざわざ遠くまで捨てに
    行かなきゃいけなかった時があって、
    冬とか面倒だった。
    ゴミ捨て場の確認も。

    +102

    -1

  • 60. 匿名 2016/01/12(火) 22:56:37 

    近々、家を出ようと思っていたから
    すごくためになる!!

    +125

    -2

  • 61. 匿名 2016/01/12(火) 22:57:27 

    >>36
    それは本当!
    以前住んでたマンションが湿気が凄くて、ベッド・ テーブル ・CDラック・ヒール部分が木のサンダルにカビが生えて全部捨てるはめになったし、水とりぞうさん置いても間に合わないくらいでお金もかかるし大変だった!
    ちなみに日当たりのあまり良くない二階。
    ホントに気を付けて。

    +101

    -2

  • 62. 匿名 2016/01/12(火) 22:58:39 

    プロパンは使い方次第です。
    プロパン会社も個々あるので、一概に高いとは言えません。
    防犯面であまり女性には一階はオススメしませんが、このご時世どんな手を使ってでも悪さをする奴はいるので、二階以上が絶対安心、とは言えません。

    値段交渉は本気でしてます。
    それによって契約できるかできないか変わるので。

    あと、行く店を間違えないでください!
    腐った店に行くと、本当に腐ったことしか言わないので、店選びは重要です!

    不動産勤務。

    +170

    -5

  • 63. 匿名 2016/01/12(火) 23:00:07 

    追い焚きが可能かどうか。

    +88

    -6

  • 64. 匿名 2016/01/12(火) 23:00:19 

    飲食店、特に中華屋が近所にあると、Gが窓から入ってくる。
    人気の学習塾があると、父兄が送迎のため路駐したり、エンジンかけっぱなしで夜遅くまで待機してるから、うるさいよ。

    +172

    -2

  • 65. 匿名 2016/01/12(火) 23:04:54 

    うんうん 2階以上が絶対安心ってことはないと思ってる~
    ただ、1階より悪さされる確率が低いと思うんですよね

    私は今まで色んなアパートに住んでたけど、高くないプロパンガス屋なんてありませんでした;;
    プロパン会社が個々あるといっても、入居したら自分で選べないですよね?
    だから絶対都市ガス!

    +184

    -3

  • 66. 匿名 2016/01/12(火) 23:05:14 

    部屋を見に行ったときの水回り、部屋の臭いかな。
    オカルト入っちゃうけど、キッチン バストイレ 洗濯機、洗面所 トイレなどが
    生臭い所は建物全体の雰囲気や、自分がそこに住んでいる想像や光景が出てこない。
    契約内容も大事だけど
    下見に行った勘、みたいなのもバカにならない。

    +96

    -2

  • 67. 匿名 2016/01/12(火) 23:05:15 

    トピ主さん、全然知らない土地ってもしかして県外で下見にもいけない感じですか?
    自分はそうだったので、コメントにもありますがGoogleストリートビューで物件のみならず周辺環境まで調べまくりました。

    間取りとか設備にばかり気がいきがちですが、周辺は見ておいた方がいいです。
    いいなと思った物件、斜め前に墓地があったり、車通勤なのに道幅がめちゃくちゃ狭かったり…色々ありました。

    +98

    -2

  • 68. 匿名 2016/01/12(火) 23:05:59 

    自治体により水道料金がかなり違うから、チェック。都心から離れた市町村にマイホームを買ったら、水道料金がえらい高くてびっくり。電気やガスより高い。

    +68

    -0

  • 69. 匿名 2016/01/12(火) 23:10:17 

    >>62
    腐った店の見分け方教えてください!

    +105

    -0

  • 70. 匿名 2016/01/12(火) 23:10:19 

    一つ皆様にお聞きしたいのですが、変な人(クレーマー、騒音など)いないかなどどうやって調べますか(´・_・`)?
    不動産屋は言わないだろうし。
    どうやって危ない人いないか確認出来るだろう?
    住んでる人に直接聞いたらこっちが危ない人だと思われそうだし。

    +121

    -2

  • 71. 匿名 2016/01/12(火) 23:11:39 

    町内会に入る必要があるか。
    うちはアパートなのに町内会に入らなければならず、班長もやるはめに。

    +103

    -0

  • 72. 匿名 2016/01/12(火) 23:17:09 

    新築だったけどトイレが臭った
    人が住んでないからだろうと思い契約したけど、今でも1日家空けただけで下水の臭いが上ってきます
    同じマンションの他の部屋もそうみたい。作りが悪いのかも

    +132

    -3

  • 73. 匿名 2016/01/12(火) 23:17:46 

    自転車置き場がケチられてないか。前輪乗せる段違いのタイプは取りだしずらくてイライラする。原付買って自転車置き場の隣に駐車してたら、最上階に住む大家の娘夫妻の駐車スペースだからどけろと掲示板が貼られてた。仕方なく歩道に止めた。そんな制限あると知ってたら契約しなかったよ。

    +92

    -8

  • 74. 匿名 2016/01/12(火) 23:18:08 

    ガスがプロパンか都市ガスかみといたほうがいいです。プロパンは平気で1万円超えたりするから1人暮らしの人には痛い出費です。

    +127

    -4

  • 75. 匿名 2016/01/12(火) 23:18:18 

    賃貸屋と結託して、NHKや浄水器の会社がついてくるから、よく考えて要らないものは断ってください。

    +104

    -4

  • 76. 匿名 2016/01/12(火) 23:18:31 

    家賃はもともと大屋さんと希望価格に2000円上乗せされてます。

    営業が、頑張って2000円家賃下げ交渉成功しましたなんてのは大屋さんとグルで台本通り。ラッキーとばかりに飛び付かないで。

    家賃を渋らない人には、表記通り(2000円上乗せ)のままになるそう。

    何軒か不動産屋に行って皆2000円と口を揃えて言う事や、命懸けで交渉するので2000円下げて欲しいなら契約してもらわないと困ると営業マンから言われたりしました。ネットにも書き込みを見つけて確信しました。長文失礼。

    +111

    -13

  • 77. 匿名 2016/01/12(火) 23:20:38 

    >>70
    営業に確認してもらう。
    大体調べてくれて
    本当の事を言ってくれる人が多かったな、
    私の場合は。

    自分で行ければ実際に見て
    雰囲気や外観など、直感を信じる。
    奇声を発していて逃げ帰った事ありました。

    それでだめなら、
    後は勇気を出して
    周りの一軒家のお家や
    管理人さんににこっそり聞いてみる。

    +23

    -4

  • 78. 匿名 2016/01/12(火) 23:22:15 

    古い木造アパートだけど
    立地と家賃と間取りや広いベランダや日当たりがよくて
    何も悪いとこがなくて気に入ってるのに
    毎年5月暖かくなるとシロアリとか羽アリのたぐいが大量に発生するんです
    大家さんとか管理会社に言ったら一応来てくれるんだけど
    アリたちいなくなった後だし同情ぽく話聞いてくれるけど何もしてくれない
    建物食い尽くされてもいいのかしら・・・

    +62

    -4

  • 79. 匿名 2016/01/12(火) 23:23:24 

    田舎は殆どプロパンガスだから

    +129

    -8

  • 80. 匿名 2016/01/12(火) 23:24:03 

    事故物件は、事故後に契約する場合は通知しないとダメですが、二人目以降は通知の義務がありません。
    事故後に社員名義で契約し、実際は入居してない場合もあります。なので、実質はあなたが一人目ということも。。。
    また、仲介会社はあくまで仲介で、同じ物件でも自分達が決めてない部屋にはどのような人が住んでるかは分かりません。管理会社やオーナーとしても、満室にしたいと思っているので、わざわざ契約してくれなくなるような情報は言わないです。

    +95

    -1

  • 81. 匿名 2016/01/12(火) 23:24:49 

    周囲の環境。
    郵便局、銀行、コンビニ、スーパー、病院、
    最低この辺は調べておいた方がいい。

    +68

    -0

  • 82. 匿名 2016/01/12(火) 23:27:13 

    高齢女性一人暮らしの大家さんが下に住んでる小さなアパート。
    都内山手沿線、家賃安めで数年前にリフォームされていて広くてキレイ。
    入ってみて…大家のばあさんの監視が酷い。口が軽いし意地悪の老害。ゴミが回収日にしか出せない。排水溝が臭い。Gが出る。
    引っ越し先探し中です。

    +111

    -7

  • 83. 匿名 2016/01/12(火) 23:33:34 

    不動産屋さんに条件を強く言えなかったり、すぐ妥協しちゃうタイプなんですが、気にいるまで探しますか?
    まず不動産屋選びはどうしてるんだろう…

    ネットで見て来店→違うところを紹介される→まぁいいかですぐ契約→不便な所が出てきて引っ越しの引っ越し貧乏です…。

    +67

    -3

  • 84. 匿名 2016/01/12(火) 23:35:06 

    駅から離れていても、バスが頻繁に走ってるのは楽
    中途半端に徒歩圏内は、もちろん歩けば運動にもなるしバス代かからないし。

    そんな私は駅から徒歩20分、バスも10分おきな場所に住んでて
    駅前でパートをしていた時に、微妙な距離が少し足りずに交通費が貰えませんでした

    +33

    -4

  • 85. 匿名 2016/01/12(火) 23:35:15 

    ごみ捨て場の確認も!遠いと面倒だったり、アパートでも住宅街近いとそこと共同だったりしますよ。そういう所は新参者に厳しいし、道路に集めるタイプだと収集日の決まった時間以外出せない。

    +60

    -1

  • 86. 匿名 2016/01/12(火) 23:35:50 

    ガスが 都市ガスではなくプロパンガスだった。。 そこまでは気がまわらなかったわ。ガス代金も使える器具も違ってくるし、、 知ってればよかった。

    +76

    -1

  • 87. 匿名 2016/01/12(火) 23:37:02 

    >>83
    お友達に着いてきて貰ったり、知り合いを紹介して貰ったり出来ませんか?
    不動産なんて所詮成績上げるために上手いこと言うので、丸め込まれるタイプだと付け込まれてしまいそう…

    +16

    -1

  • 88. 匿名 2016/01/12(火) 23:37:27 

    プロパンか都市ガスか
    2階、収納、今何部屋くらい埋まってるかは必ず聞くかな

    +46

    -3

  • 89. 匿名 2016/01/12(火) 23:39:16 

    >>83
    まぁいいか  絶対だめよー
    よ~く考えて~><

    +17

    -3

  • 90. 匿名 2016/01/12(火) 23:39:54 

    安くて駅近で綺麗なマンションだから入居したらプロパンだった(´・Д・)
    フリーレント適用物件だから1年は引っ越せない(._.)次は絶対都市ガス!

    +23

    -4

  • 91. 匿名 2016/01/12(火) 23:41:00 

    東南向きのだったはずなのに東向き物件だったり空港、駐屯地が近くにないのに飛行機が真上を飛んで地響きみたいな音がすごい物件で後悔したことあります

    担当者だけでは分からないことも多いから自分の目で確認したほうがいい

    +18

    -2

  • 92. 匿名 2016/01/12(火) 23:41:22 

    トピ画…離婚する前に住んでたアパートと一緒だわ
    ちなみに、このタイプは木造だけど騒音は殆ど無くオススメw

    +45

    -10

  • 93. 匿名 2016/01/12(火) 23:41:43 

    4月に契約するのであれば、5000円~10000円ぐらい家賃下げてもらう交渉できるのにもったいない
    今住んでるところJR駅徒歩2分で85000円から75000円まで下げてもらった。友達から聞いてたんだけど、言ってみるもんだなと思った

    +72

    -1

  • 94. 匿名 2016/01/12(火) 23:42:28 

    管理会社や不動産もしっかり調べて口コミ等悪かったら、その物件自体諦める事も視野に入れた方がいいと思う。
    シテ○ホー○で入った物件が散々で嘘ばっかり、何度電話しても取り合って貰えず3ヶ月で引っ越しました。
    タバコも吸わずほとんど住んでないのに、お金が返ってこないどころかプラス20万請求…半年以上揉めてお金も返して貰えず、大変でした。
    結果請求は取り下げ、19万円返ってきましたよ、初めの請求は何?って感じであの会社の物件は絶対入らない。

    +62

    -2

  • 95. 匿名 2016/01/12(火) 23:44:42 

    プロパンは大家とグルになってるのがイヤよね
    建てるときにすごい安く済むらしいよ
    そしてガス代の値段設定高くする

    +117

    -1

  • 96. 匿名 2016/01/12(火) 23:46:44 

    スーモが1番最新だって不動産の人言ってた!
    けどネットで掲載されてる物件は契約済みなのにまだ載ってる事がよくある

    +115

    -3

  • 97. 匿名 2016/01/12(火) 23:46:58 

    家賃交渉はだめもとでするべきだよね

    +62

    -1

  • 98. 匿名 2016/01/12(火) 23:47:18 

    これからは
    「民泊」を許可してるかどうかも重要。
    マンション内を中国人の集団がウロつくとか本当に勘弁だよ。

    +110

    -4

  • 99. 匿名 2016/01/12(火) 23:49:09 

    都市ガス通す前に地下鉄掘っちゃったからプロパン物件しかないって言われた(*_*)
    便利な地下鉄だし静かで駅近だから契約しちゃったけどここ読んだらやっぱり都市ガスにすればよかった…

    +38

    -0

  • 100. 匿名 2016/01/12(火) 23:51:14 

    女のスタッフの方がキッチンは広めがいいとか日当たりとか言わなくても分かってくれる!
    男のスタッフは自分の足だと歩いてもそんなかからないとか男目線で話されるよ!

    +84

    -2

  • 101. 匿名 2016/01/12(火) 23:52:13 

    スーモが1番最新だって不動産の人言ってた!
    けどネットで掲載されてる物件は契約済みなのにまだ載ってる事がよくある

    +16

    -1

  • 102. 匿名 2016/01/12(火) 23:54:29 

    ここに載ってないから安心とは限らないけど。
    事故物件検索
    大島てる CAVEAT EMPTOR: 事故物件公示サイト
    大島てる CAVEAT EMPTOR: 事故物件公示サイトwww.oshimaland.co.jp

    本邦唯一の事故物件公示サイトです。これらの物件を取引する際には注意しましょう。

    +37

    -1

  • 103. 匿名 2016/01/12(火) 23:54:56 

    >>76
    私不動産会社勤務ですけど、家賃2000円上乗せなんて話聞いた事ないです
    家賃交渉だって、営業担当はお客様の希望をふまえて真剣に交渉していますよ

    +82

    -3

  • 104. 匿名 2016/01/12(火) 23:55:35 

    あまり無知なところを営業に見せない方がいいと思う。
    入居の時も退去の時も。

    下見に行く際は、写真を撮ること。
    いろいろ見てまわると、どこがどの物件だかわからなくなってきたりする。
    後は、基本だけど、大きい家具の寸法は計っておいて、メジャー持参で入るかを確認!
    出来れば昼だけではなく、夜も下見したいところだけど、全然知らない土地ってことは遠いのかな?
    夜は暗くて怖いとか、日中では分からないこともあります。

    周りに変な人がいる場合は管理会社は確実に把握しています。
    入居者は、直接本人(変な人)に言う前に管理会社に連絡することが多いので。
    教えてくれるかどうかは分かりませんが…聞いてみた方がいいと思います!

    退去の際は、ガイドラインをよく読みこんで、強気に出てね!

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-9-jyuutaku.pdf#search='%E5%8E%9F%E7%8A%B6%E5%9B%9E%E5%BE%A9%E3%82%AC%E3%82%A4%E3%83%89%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%B3'

    変な要求を平気でする不動産屋はいます。

    元不動産屋勤務です。

    +50

    -1

  • 105. 匿名 2016/01/12(火) 23:56:21 

    東建コーポーレーションは
    預かり金とか最初に取られます。
    私の場合は15万でした。

    退去時に何もなかったら
    お返ししますって話だったのに、
    転勤の都合で入居してわずか
    5ヶ月で退去になった際に
    あれこれ理由つけて1円も返金なかった。
    夫婦2人でお互いに共働き、
    ほぼ家におらずタバコも吸わなくて
    本当に綺麗に使ってました。

    お風呂の鏡の水垢取りで
    5000円とか見積もられてて、
    新品に変えてもこの値段にしませんよね?
    と突っ込んだら「そこはサービスしておきます」
    とか言われて、今でも訴えたいくらい。

    クッションフロアはどうあがいても
    タンスとかテレビボードを置いた跡がつきます。
    東建の物件はクッションフロア使用が
    多いです。
    退去時に張り替えで10万とか言われますが、
    後から知ったことですが、
    クッションフロアは数日経つと
    凹み部分がまた元に戻ります。
    傷とかではない限り。

    畳の張替えを言われても
    日常生活での色あせや痛みは
    こちらが弁償する必要はありません。

    無知だと本当にぼったくられます。
    大手だからと安心せずに
    きちんと納得して契約して下さいね。

    長々失礼しました。

    +138

    -1

  • 106. 匿名 2016/01/12(火) 23:57:10 

    民泊は許可制にするらしいけど、
    大したセキュリティの無い物件とかでそれやられたら絶対トラブルになりそう
    借りた後に言われても困るよね。

    +26

    -0

  • 107. 匿名 2016/01/12(火) 23:58:56 

    入居率を見る為にベランダに物干し竿があるかを見る。
    ガラガラ=不人気物件かも

    +33

    -1

  • 108. 匿名 2016/01/13(水) 00:00:00 

    田舎なのでほぼプロパン物件しかないけど、そんなに高いと思った事ないです。
    今2人暮らしだけど1万超えませんよ。

    +13

    -25

  • 109. 匿名 2016/01/13(水) 00:03:03 

    前回若い女の子が担当で、内容が違ったりしたから今回は地域密着型で宅建の資格ある優しいおばちゃんが担当の物件に決めた。
    仲介手数料も0にしてくれた。
    うちは子供いるから1階がよくて、今の時期は三時くらいからエントランスと被って日差し入らない。
    日中は問題ないんだけどね。
    後洗濯干す位置が低くて、干せるものが限られちゃうのが難点かな。

    +30

    -2

  • 110. 匿名 2016/01/13(水) 00:07:39 

    私のこだわりポイントは、

    *2階以上(出来れば3階以上)
    *夜道が暗くないて人通りがそこそこ途絶えない道沿い
    *鉄筋コンクリート造
    *都市ガス
    *日当たり・風通しが良い
    *コンビニや飲食店と同居してないこと
    *宅配ボックス
    *防犯性

    防犯性はあまり気にしてない人もいるけど、女性なら絶対に良く確認して!
    オートロックかどうかだけじゃなくて、2階以上でも塀だったり、雨どいづたいにベランダに登れそうなとこあるし、そういう侵入ルートが死角になっていたらやめた方がいい。
    中からだけじゃなくて、泥棒になったつもりで外からも色んな角度で部屋を観察してみるべき。
    狙われやすい建物・部屋ってあるらしいから、そういうとこに住んじゃうと後の祭り。

    家賃高めでも鉄筋を選ぶのは周りの騒音だけじゃなく、自分がたてる音に気を使い過ぎなくていいので譲れない。

    +86

    -0

  • 111. 匿名 2016/01/13(水) 00:09:06 

    >>62
    プロパンの使い方次第って、何か節約のコツとかあるんですか?
    毎日料理して、お風呂はケチってシャワーだけ 
    こんなに寒いのに入浴我慢して、お湯も電気ポットで沸かして節約して
    それでもこの間払ったの8500円でした。
    次回払う分は11000円です。

    確かに震災の時にプロパン大活躍したけどね・・・。

    +60

    -2

  • 112. 匿名 2016/01/13(水) 00:10:49 

    不動産勤務です。毎日、お客様に契約前の重要事項説明書を読んでいます。契約更新の事務手数料の他に、家賃の保証会社の更新料、家財保険の更新料等もあるので初期費用だけでなく、後々の事も考えなければなりません。

    +20

    -2

  • 113. 匿名 2016/01/13(水) 00:12:30 

    >>108
    真冬で毎日入浴しても1万超えませんか?
    うちも大人2人で、毎日まともに入浴すると18000円とか2万とかしちゃいます;;
    きっと設定が違うのでしょうね

    +43

    -3

  • 114. 匿名 2016/01/13(水) 00:14:02 

    あまり参考にならないと思いますが、分譲賃貸などの高級マンションであればまず間違いないと思います。

    +13

    -7

  • 115. 匿名 2016/01/13(水) 00:17:43 

    洗濯物干し竿の高さが低いと干しにくいのは同感です。
    1階お住まい経験のある方、住むとしたらこんな点に気をつけたら良いという情報をお持ちの方がもし居らしたら教えて下さい。

    +21

    -0

  • 116. 匿名 2016/01/13(水) 00:18:56 

    >>114
    今は高級マンションも中国人多いからねえ。
    湾岸の高級マンションのロビーで平気で大の方をして放置とか笑えないよ。

    +33

    -1

  • 117. 匿名 2016/01/13(水) 00:21:18 

    火災や借家人賠償責任保険は共済の特約で3,000円?とかで付けられる。
    契約時に紹介される2年で2万とかのやつはボッタクリだから、保険契約証を見せるから自分で入りたいと交渉してみるといい。

    +54

    -1

  • 118. 匿名 2016/01/13(水) 00:22:45  ID:JDKBGgvYE6 

    鉄筋コンクリートかどうか。
    鉄骨だったとき、隣がすんごく薄くて、丸聞こえだった(゜ロ゜;

    +43

    -3

  • 119. 匿名 2016/01/13(水) 00:25:17  ID:JDKBGgvYE6 

    家賃は値切れる!
    2、3000円は安く言って、この家賃ならすぐ契約するのに、ちょっと予算がきついです、、というと、安くしてくれるか、礼金なくしてくれるよ!

    +34

    -6

  • 120. 匿名 2016/01/13(水) 00:27:15 

    ゴミ出しで、毎日いつでも出せるところは衛生会社に委託してるので管理費が上乗せされるそうです
    市のゴミ収集なら無料です
    決められた日時に出せば良いだけです
    水道代も家賃込みにされてる場合 最高額かさらに上乗せされてます
    選べるなら、家賃以外の金額を確認した方が良いですよ

    +31

    -2

  • 121. 匿名 2016/01/13(水) 00:29:10 

    退去するときに短期だと違約金がかかったり、敷金が戻ってこないことになってる場合があるので契約書は必ず隅々まで読んでください。

    私はキレイに使っていたのに「敷引き金」が引かれるらしく、敷金半分以上戻ってきませんでした(T_T)
    全部不動産屋(大家?)の儲けになってしまうので、最初にできるだけ交渉した方がいいですヽ(´o`;

    +38

    -1

  • 122. 匿名 2016/01/13(水) 00:31:26 

    >>115
    防犯面が少し気になるくらいで、意外と快適です。
    後、エレベーター利用しない分管理費が安かったり、玄関でて駐車場へ出る扉抜ければすぐ車に乗れるから大荷物でも苦じゃないです。
    うちは鉄筋ですが、家具引きずる音とかは聞こえるので、後は上に住む人次第ですかね。

    +9

    -2

  • 123. 匿名 2016/01/13(水) 00:36:43 

    >>117
    その3000円で済むやつ教えてほしい!
    今のところ入居時に20000円近く払って、期限切れて又同じ金額払ったのよ・・・

    +35

    -0

  • 124. 匿名 2016/01/13(水) 00:38:24 

    治安、事故物件かどうか、上下階隣人はうるさくないか、ストーブ使用出来るかどうか(灯油ダメって契約書のみ記載があるから)

    +15

    -1

  • 125. 匿名 2016/01/13(水) 00:38:54  ID:JDKBGgvYE6 

    エントランスが汚い(ゴミ箱に無造作にごみが落ちてる)とかは注意する

    +42

    -0

  • 126. 匿名 2016/01/13(水) 00:58:02 

    >>122
    差額があったりするのはエレベーターを使わないからなんですね!
    快適という情報も伺いなんだか元気が出ます。
    防犯はやはり気になりますよね。自室だけ警備会社に入る事もできるのかな等考えてみたりしていました。

    勉強になります。ありがとうございます。115



    +9

    -0

  • 127. 匿名 2016/01/13(水) 00:58:04 

    ここすごく参考になりますね。
    私も主さんと同じ状況なんです
    いいなと思った物件が、外に洗濯機があるところだったんですが、
    よくないですかね?

    +36

    -1

  • 128. 匿名 2016/01/13(水) 01:05:38 

    ハウスコ○は止めた方がいい。
    ハウスコムの口コミ(クチコミ)・評価・評判・感想・レビュー|クチコミの王様
    ハウスコムの口コミ(クチコミ)・評価・評判・感想・レビュー|クチコミの王様www.kuchikomiking.jp

    ハウスコムのクチコミ(口コミ)・評価・感想・レビュー・評判。ハウスコムってどうなの?に答える口コミ投稿サイト。口コミを活用して賢くショッピング!アイテムやサービスの口コミ情報をみんなに教えてあげよう!


    入居応援サポートとか、光触媒消毒とか、鍵交換とか、インターネットプロバイダー紹介業者とか、勝手につけるものが本当不要なものばかり。
    まともに払ってたら10万以上損する。
    後で、思いっきり脅し倒して返金させて、プロバイダー紹介業者にはどういう業態なのか、どういうシステムで稼いでるのかしつこく聞いてやったら、もう電話しませんので(泣)と言って二度と電話してくることはなかった。

    +53

    -0

  • 129. 匿名 2016/01/13(水) 01:07:11 

    >>123
    それぞれの共済により多少は違うかもしれないけど、
    例えば都民共済の新型火災共済の家財保障300万、借家人賠償責任特約1,000万(鉄筋コンクリートの借家、一人住まい、)で年/3,400円ほど。
    割戻し金もあるから実質もっと安く済んでいる。
    生命保険と一緒に入らないといけないのか、これだけで入れるのかは分からない。

    不動産屋に契約内容を見せたらこれで充分といわれ、保険で儲けようとはしていなかったみたいでOKしてもらえた。


    +29

    -1

  • 130. 匿名 2016/01/13(水) 01:14:29 

    若い頃、担当者に安いからって一階奥部にある部屋をすすめられ《一階にはその一部屋しかない》、その時は安い部屋をありがとう、なんて親切な方なんだと喜んでいたが
    今考えると若い女を一階の死角になるような日当たり悪い部屋、猫があらわれ、糞尿ばらまき臭い。あげくにあんな位置では防犯なんか全くないに等しい。
    今考えたら全然親切なんかじゃなかった。
    同じぐらいの家賃なら他にも物件は
    あったはず。
    若い女性気をつけてね。口車に絶対のらないように!

    +78

    -1

  • 131. 匿名 2016/01/13(水) 01:19:38 

    >>96
    申込み→審査→契約って時間かかるからね。。
    とりあえずっていろんなとこ申し込んでる人も居るから、入金されるまでは掲載してるんです。

    あと悪質な業者は、勝手に他社の物件載せたり(写真も他社のHPから勝手にコピペ)。
    おとり広告は違反!!もっとスーモも取り締まって欲しい(怒)
    天気の良い日選んで、写真撮って動画編集して貸主さんにも確認してもらって…
    勝手に使われて腹立つ!!こまめにサイトチェックしてるけど、不動産サイトなんていっぱいあるからきりないし。。
    仲介手数料半額って出してるところは、やっぱりその金額に見合った働きしかしないよ。
    気をつけて!!
    不動産屋より。

    +37

    -1

  • 132. 匿名 2016/01/13(水) 01:24:15 

    やっぱりプロパンは高いです
    私が以前住んでいたアパートは基本料金だけで6000円もしました、都市ガスをおすすめします

    +42

    -1

  • 133. 匿名 2016/01/13(水) 01:24:34 

    >>115
    2階の人は勿論だけど、近所の人もチェックが必要かも。
    以前1階に住んでいる時うちの駐車場が少し広めの作りだったからか、近所のおばちゃんの井戸端会議する場所だった。
    朝早くから5〜6人で大声で話してて夕方にはまた集まり悪口や噂話…うちの洗濯物の話しまでしていて、うんざりでした。

    +54

    -0

  • 134. 匿名 2016/01/13(水) 01:25:39 

    >>127
    最初に一人暮らししたところは外に洗濯機だったのね
    初めて借りたとこだったから、それが当たり前で不便にも思わなかったけど
    若かったせいか、洗濯機の中の下着をよく盗まれてたの
    洗濯終わってから放置してるのが悪いのかなと思ってすぐに取り込んでも途中で盗んで行くらしかったわ

    その後室内洗濯機置場の部屋に越したら、すごくすごく楽でしたよ
    お風呂前に全部脱いでスタートボタン押せるんだもの
    半身浴しながら、洗濯終わったら裸のまま室内に干したりね

    室内にあったらいいな~って思うけど、今は優先順位が都市ガスとか色々あるので
    洗濯機置場はそれほど重要に思っていないですよ
    何に重点おいて、どこを妥協するか じゃないかな? 長くなったごめんちょ><

    +42

    -3

  • 135. 匿名 2016/01/13(水) 01:27:25 

    賃貸だと隣近所に子供がいるかも大事。赤ちゃんなら泣き声が気になったり、少し大きい子供たちが多い物件だと駐車場でサッカーされたりしたらたまったもんじゃない。
    うちも子供がいるから泣き声とか生活に必要な音はいいけど、玄関前で小学生がおしっこしたりボールの音など何時間も続くと辛いですよ。

    +43

    -0

  • 136. 匿名 2016/01/13(水) 01:35:14 

    >>129
    丁寧にありがとう!
    自分でやりますって意思を伝えればいいのですね!
    近く引っ越す予定あるので生かしたいと思います!

    そいえば、保険の期限残っているうちに転居したら、転居先でもそのまま使えるんですよね
    昔それ知らなくて、言いなりになって払ってました
    無知な私のバカバカバカ!

    +19

    -0

  • 137. 匿名 2016/01/13(水) 01:40:30 

    火災保険は不動産屋の言いなりだと年間2、3万は取られる。
    私は同じ様な補償内容で個別にかけてた。
    1年更新だったけど、年一万もいかなかったよ。もちろん、契約書のコピーは渡した。
    今まで賃貸物件住んでた時、不動産屋全て違ったけど担当者は了承してくれたよ。
    引越し代はバカにならないからね、少しでも費用浮かせるためにそうしてきた。
    不動産屋にしたら保険の事務手数料入らないだろうから嫌かもしれないけど。

    +27

    -1

  • 138. 匿名 2016/01/13(水) 01:40:55 

    あ~この物件キレイだし設備もいい~!
    と思ったら必ずプロパン・・・

    ほんっとプロパン消えてほしい;;

    +63

    -2

  • 139. 匿名 2016/01/13(水) 01:50:15 

    >>134さん
    そうですよね何を重視するかですよね…
    一人暮らし初めてなもので…ご丁寧に回答ありがとうございます
    女の一人暮らしって怖いこと絶対ありますよね。
    もう一回考え直してみようと思います!

    +7

    -0

  • 140. 匿名 2016/01/13(水) 01:51:42 

    不動産屋です。
    家賃が初めから上乗せされてるなんて実際に実務してますが、ありません。
    家賃交渉は出来ますが、お客様の状況と物件の内容によって断られる時もあります。
    良物件の場合、値下交渉する人はお断り!とか。

    あと、条件はどうしてもコレだけは妥協出来ない!を決めてもらうといいかもしれません。
    駅近、広め、部屋向、設備等を全部条件がぴったりな物件は当たり前ですが家賃も高いです。

    +48

    -4

  • 141. 匿名 2016/01/13(水) 01:59:26 

    ゴミの集積場所をチェック。
    住人の質がだいたい分かる。

    +28

    -0

  • 142. 匿名 2016/01/13(水) 02:02:03 

    今賃貸を探してて
    諸経費を聞いたら
    前家賃1ヶ月分
    鍵の取り換え費用2万2千円
    仲介料6万2千円
    清掃費?2万円
    火災保険の加入2年で2万円
    保証会社加入10万
    後は任意の消化器?の3千円やつと
    任意の修理とかの保険の2万

    諸々で30万ちょいだった。
    アパマンショップです。
    細かい金額まではっきりしてませんが
    大体こんな感じでした。
    任意のやつを引いても28万だと。

    敷金礼金なしってことは
    退去時にまるっとお金かかりますよね。
    大体何で保証会社に10万もかかるの。
    これは敷金でもないから返ってきませんよね?
    物件自体は気に入ってるのですが、
    いろいろ引っかかる点があり悩んでます。
    火災保険は現在加入している分を引き継げるか
    交渉の余地はありそうですが
    保証会社の件が納得いきません。
    これは何なのでしょうか。不動産屋に聞いてもきっとこちらが得になるような情報は教えてくれないでしょうからわかる人いたら教えて下さい。

    +42

    -0

  • 143. 匿名 2016/01/13(水) 02:09:30 

    某不動産ブログで、貸主と借主には平等に って言ってたけどさ
    どうみても貸主の見方だよなっていう絶望感・・・。

    +39

    -1

  • 144. 匿名 2016/01/13(水) 02:10:52 

    海抜の低いところで1階に住んでいると、水害とかの危険性もあるから気をつけて。
    東京東部とか神奈川~千葉の湾岸、埼玉でも川近くとかね。

    あと、大きなマンションでも耐震性偽装とかあるんだから、木造・鉄骨のアパートなんて言わずもがな。
    地盤が悪い場所のチープな建物はいざという時、命が危ない。
    設備とか内装は慣れたり工夫したりできるけど、根本的な安心・安全はどうしようもない。
    快適な新築分譲買ってもそれで引越したりする人がいるくらい、最も大事なこと。

    +21

    -0

  • 145. 匿名 2016/01/13(水) 02:17:47 

    >>139ちゃん  >>134だよっ
    初めての一人暮らしは夢と不安でいっぱいですよね
    とりあえず 1Fは避けてみたら?
    いい部屋見つかって、明るい生活出来ますように!知らない人だけど祈るよっ♪
    私も都市ガス物件探しへこたれないでがんばるぜ!

    +14

    -1

  • 146. 匿名 2016/01/13(水) 02:19:21 

    小さなお子さんがいるなら1階の方がいいかも。もしくは防音がしっかりしているところ。下の人がおじさんとかだと苦情くる。

    うちは1階だけど上の人の子どもがうるさくて大迷惑です。
    夜の営みも聞こえてクレーム入れたことあります。
    特に壁の薄い大○建託は最悪。
    管理会社も
    クレーマー乙www
    みたいな見下す態度で酷い。

    +62

    -0

  • 147. 匿名 2016/01/13(水) 02:21:44 

    >>142
    私も今物件探してて最初別の不動産に紹介してもらったけど、初期費用で仲介手数料家賃1ヶ月分マルっととられるって言われたからその不動産の隣にあったアパマンショップに「そちらの仲介手数料はおいくらですか?○○の物件を別の不動産で紹介して頂いたのですが仲介手数料や初期費用が高くて…」
    と言ったら「あ。そこの物件うちでも紹介できますね~うちで契約してくれたら仲介手数料0でいいですよ」って言われました!
    仲介手数料ってその店舗や会社によって違うみたいで、MAXで家賃1ヶ月分までと決まってるみたいです。
    なんで私的には多く払えば払うほど損だと思ってます。

    +40

    -0

  • 148. 匿名 2016/01/13(水) 02:24:04 

    >>144 確かに。
    住む建物はお金持ちじゃないから選べないけれど、場所は選べるもんね。
    311以前は海岸に住んでて誇りに思っていたけど
    今は怖い あんな震災そうそうくるもんじゃないからって思うけど
    もう怖いから海岸から高い地域に引っ越しました

    +4

    -1

  • 149. 匿名 2016/01/13(水) 02:28:24 

    >>145
    ありがとうございますー!
    なんか優しい言葉にジーンときましたうれしいです
    134さんもいい物件見つかりますように☆

    +8

    -1

  • 150. 匿名 2016/01/13(水) 02:29:01 

    遅くまで不動産いて明日のお仕事大丈夫?と思ってたら水曜で休みだねっ

    私の地域では火水休みの不動産が多いです。
    木曜から本気出す!

    +4

    -0

  • 151. 匿名 2016/01/13(水) 02:53:04 

    新築物件なら抵当権が付いてる可能性大。大家が銀行に金還せず物件が売りに出されると、新所有者から6ヶ月以内の退去を命じられることあり。

    +5

    -2

  • 152. 匿名 2016/01/13(水) 03:16:45 

    >>108 うちも二人暮らしですけど5000円超えたことないですよ。真冬でも。
    プロパンは高いです。

    +12

    -0

  • 153. 匿名 2016/01/13(水) 03:23:58 

    >>152
    ん?都市ガスの方?

    +12

    -1

  • 154. 匿名 2016/01/13(水) 03:35:34 

    ゴミの日はちゃんと聞いておいた方がいいですよ。都会なら大丈夫かもしれないけど、田舎は資源ゴミ収集月1とかあるから。わざわざスーパーにゴミ捨てに行くとか最悪。

    +28

    -1

  • 155. 匿名 2016/01/13(水) 03:44:48 

    治安の悪いと言われる地域をふくめ、安いアパートはそのレベルの住人しかいない。前、住んでいた所は焦って知らないで引っ越して本当キモイ住人だった。ガラの悪い変な人多くて汚い街だったし。敷地の周りで立ちションの無職ジジイと息子一家。管理会社にクレームいれても直らない。いちゃもんも言われた。今は広くて綺麗なそこそこの値段のマンション住まい。

    +33

    -0

  • 156. 匿名 2016/01/13(水) 03:55:55 

    これから賃貸探して、子供と二人暮らししようと思ってたから、本当にありがたいトピです。いろいろ勉強になりました!むちゃくちゃありがたい。。

    +53

    -0

  • 157. 匿名 2016/01/13(水) 04:13:00 

    敷金礼金ゼロのところって退去時にかなり請求されるのかな

    +30

    -1

  • 158. 匿名 2016/01/13(水) 04:27:06 

    今度引っ越す先がガスなんだけど、ボード状のIHコンロを自分で買うのはアリですか?やってる人いる?家電屋で見たら7000円程度でした。ガスは自分で設置しなきゃだし買って持ち帰るのも大変だし、出て行くときも荷物になるかなと。

    +7

    -0

  • 159. 匿名 2016/01/13(水) 04:35:26 

    転勤族が多いのか入れ替わりが激しいから頻繁に清掃か工事が入ってて朝からガチャガチャされた時はイライラする。

    ピアノを習っている子どもがいるのか、鉄筋コンクリートのマンションといえど響いてうるさい。集合住宅ってことも踏まえて日常的に練習したりするならヘッドホンを使うなりなんなりしてほしい。

    入居したらトイレと風呂の換気扇が1本のパイプで繋がっててスイッチも連動してた。
    マンションで角部屋じゃないから窓なくて常に回してないとトイレはニオイこもるし風呂場は湿気たままになる。
    古いマンションはこういうのがあるのか、注意した方がいい。

    あと、不動産だけど、契約前の重要事項説明のとき照明について一切何も言わなかったから付いてるものだと思って入居したらリビング照明がなかった。
    最低限ライフラインのことを説明すればOKだとしても入居者が困るの分かってて知らんぷりするところが悪質。
    そのくせ仲介料は100%取られた。
    不動産屋はほぼ悪質だと思って接する方が良い。

    +38

    -4

  • 160. 匿名 2016/01/13(水) 05:04:36 

    子供や騒音出す人がいないか聞くって言うけど、そういう人いたからって気に入った物件スパッと諦められる(>_<)?

    選り好みしてるとどんどん良い物件埋まっちゃうし自分よりあとにトラブルメーカーが越してくる可能性もあるよね。よっぽど話の通じない変人とかじゃなければ妥協するのも必要なのかなあ。

    +27

    -4

  • 161. 匿名 2016/01/13(水) 05:35:14 

    本当にプロパンだけはやめたほうがいいです!
    7.8千円〜寒い冬だと1万5千円くらいかかったことあります。一人暮らしで。
    それなら家賃が一万円高くても、都市ガスの物件選んだ方が絶対に後悔しません。
    湯船に浸かったり、食器洗いでもあったかいお湯使えますから。

    +43

    -0

  • 162. 匿名 2016/01/13(水) 06:07:01 

    家賃と初期費用が安い物件は、
    「浄水器リース代、月1.500円」「ゴミ回収代、年間14.000円」「プロパン、月6000円〜1万円くらい」
    等、家賃以外で少しでも徴収しようされる場合もあるので家賃以外に毎月や年間にかかる費用もよく確認したほうがいいです。
    私は浄水器とか要らないので拒否しました。
    あと、小さな不動産屋だと清掃業者が適当な場合もあるので、荷物を運び込む前に下見をした方が良いです。
    私は掃除が雑だったので「汚い」言うて、再度無料で掃除してもらいました。
    あと、更新料が10万円と言われた際に「あと半年で退去するのに満額ですか?」としつこく交渉したら、半額にしてくれた不動産屋もありました。
    入居後だとややこしいので、家賃や月々の費用、部屋の状態は入居前にしっかり確認し交渉しておくほうがいいです。

    +16

    -1

  • 163. 匿名 2016/01/13(水) 06:10:04 

    108です
    青森なのでほぼ毎日湯船入るし毎日料理してお湯で食器洗ってますよ。

    プロパン会社は旦那が選びました。
    地域によってかは分かりませんが自分達で選べるみたいです。

    +2

    -6

  • 164. 匿名 2016/01/13(水) 06:19:57 

    >>76
    家賃上乗せはないでしょ。
    わざわざ家賃高く掲載するメリットない。部屋探す人にとっては2000円の違いでも大きいから、少しでもよその物件のほうが良けりゃ簡単にお客取られるよ

    それに値下げの話って契約を迷ってる人に対してするものでしょ。高い家賃掲載して最初から物件に興味すら持ってもらえないんじゃ本末転倒だよ

    +17

    -0

  • 165. 匿名 2016/01/13(水) 06:26:32 

    青森とか凄い田舎は特別安いのかもしれませんね

    プロパン業者は選べないことの方が圧倒的に多いですよ。
    大家とプロパン屋が癒着してて、この物件はこの業者と決まってます
    変更するときは工事が必要ですし、誰か一人の入居者が変更希望しても応じてくれません
    入居者全員が結託して交渉するぐらいしないとまず無理です
    プロパン業者は値段交渉にも応じてくれません
    プロパンは最初から避けたほうが賢明です

    +35

    -0

  • 166. 匿名 2016/01/13(水) 06:29:08 

    大東建託はおしゃれな雰囲気を重視してるから、階段や廊下が狭くて冷蔵庫や洗濯機が通らないことがある。
    その場合に引っ越しで2階ならクレーン車を使うことになる場合もあるから、確認しといたほうが良い。

    +35

    -0

  • 167. 匿名 2016/01/13(水) 06:45:26 

    今度住むとこが線路そばの一階。
    間違いなく不便や不安は増える。
    けど今の部屋(6階&閑静な町だが駅かなり遠い)で死ぬほど後悔して次の部屋は駅近が良かったので、多少の不便は妥協します!

    よって、絶対譲れない条件は決めとくこと!

    +19

    -0

  • 168. 匿名 2016/01/13(水) 06:49:19 

    夜にも見に行った方がいい。昼間は明るくていい感じだと思っても夜には街灯が少なくて真っ暗で怖いって事が結構ある。

    +29

    -0

  • 169. 匿名 2016/01/13(水) 07:06:04 

    そもそも予算が厳しくて隣人がどうとか追い焚きとか二階以上とか言ってられない……とりあえず住めればいいレベル( ;´Д`)

    +43

    -0

  • 170. 匿名 2016/01/13(水) 07:07:46 

    >167さん
    以前、都内で沿線沿いに住んでました。朝は楽だし、終電で帰っても近いし安心です。やっぱり駅近は良いです!

    でも夜中に線路の掃除があるのはご存知ですか??
    深夜に地震かと思うぐらいの揺れと騒音で目覚めたら大きな黄色い車両が掃除しててビックリしました。
    週に1回くらいあったと思うので、ビックリしないで下さいね。

    地震でなく、掃除ですから!w

    +26

    -0

  • 171. 匿名 2016/01/13(水) 07:50:42 

    入居前に部屋に傷みや傷があったら、写真を撮る(日付入りで)事を忘れずに。

    +18

    -0

  • 172. 匿名 2016/01/13(水) 07:54:27 

    担当の人は部屋を探してる時は一生懸命で
    物件があったらマメすぎるほど電話が来たけどいざ契約になってお金払って
    「契約書あとでお渡ししますね」
    って言われてそれ以降一切音沙汰なし。
    あまりにも遅いから電話で催促したら慌てて持ってきた。
    だから担当者なんて信用できない。

    あと、見学に来たときは静かだったけどいざ住んでみたら上の階の人の足音がうるさかった。
    しかも深夜3時くらいまで起きてるのでずっとドタバタ。
    テレビも大音量でなに見てるかすぐ分かる。
    だからなかなか契約前に色々判断するのは正直難しいです。

    +46

    -0

  • 173. 匿名 2016/01/13(水) 09:20:20 

    女性ひとりで行くと、まだ一件しか内見してないのに強引に契約にもってく
    担当者が若い男性だったから、契約とりたさだと思ったけど内見帰ってからいきなり契約書だされた
    『まだ他の物件も見たいので保留にしてください』って言っても、とりあえず書いて下さいと書かされた
    強引さが怖くて後日『親に相談してダメだと言われた』と断った

    +39

    -2

  • 174. 匿名 2016/01/13(水) 09:42:16 

    古い物件だと安くても隙間風なのか冬極寒。エアコン代がすごいかかって逆に高くついた。
    そのくせカビ生えやすいわ古いから変なつくりで掃除大変だわ…
    死ぬほど掃除してもGが出る。
    新築は汚れ取れやすい材質使ってたり、掃除超楽だしエアコンほぼいらない。
    古い物件は意外といらんとこに金と労力かかる

    +44

    -0

  • 175. 匿名 2016/01/13(水) 09:46:14 

    >>174だけどついでにカビ生えやすいから何時間掃除しても空気悪くて、そこ住んでる間は風邪ひきやすかった。住人の質も最悪で。清掃費払ってるのに、毎週日曜朝からゴミ拾いもあって。
    他節約して、ある程度の値段の部屋のほうが色々楽で安心

    +13

    -0

  • 176. 匿名 2016/01/13(水) 09:51:02 

    ハウスコムで物件おさえてもらっていたのに、契約しようといったらもう他の人と契約したなので私は契約出来なくなった。
    女ってことでなめられていたとしか思えなかった。
    ハウスコムは信用できない。

    +31

    -0

  • 177. 匿名 2016/01/13(水) 09:55:59 

    >>105
    敷金礼金はほぼ違法なやり方で悪質にぼったくるとこがほとんどだから、賃借人が少額訴訟起こしたら大体賃借人が勝つんだって。
    あまりにもひどいとこだったら、まずは泣き寝入りしないで賃借人を助けてくれる団体に相談して、少額訴訟起こしたほうがいいのかも…
    そもそも法的には「日常生活の範囲内で劣化した部分は家主が負担すべき」なんだし

    +16

    -1

  • 178. 匿名 2016/01/13(水) 10:12:39 

    西日が凄すぎた。真夏はカーテンしてもジリジリ暑い。
    日差しがきつくてもやばい。
    そして、風通りますか?って聞いたらはい!!!って担当者言ってたのに
    全く風が来なかった。。
    女の子は絶対2階以上がいい。
    二人で一階に住んでても怖かったから。
    あと、中には安い物件でも大家が嫌がらせしてくる所もあるみたい。
    大家が変でみんな出ていくからいつでも安いらしい。。

    +15

    -0

  • 179. 匿名 2016/01/13(水) 10:23:28 

    ネット環境は調べた方が良い。
    契約前に二、三度見に行って話を聞いた。大手の回線通るし他の方もそうしてますよと担当の言葉を信じ契約。引っ越し後に回線ない事が分かり、電話確認したら「そんな事は言っていないし契約書にも書かれてない」としらを切られた。そんなに不満なら出ていけと遠回しに怒鳴られ泣き寝入り。早く引っ越したい!

    +16

    -1

  • 180. 匿名 2016/01/13(水) 10:27:41 

    共有部分(ベランダ、廊下、階段)が汚い又は私物化してる住人がいる物件は避ける。騒音DQN一家とか住んでて迷惑。
    あと、夜に見に行ってレースカーテンすら閉めずに部屋の明かりが丸出しの家も騒音出したり迷惑な住人の可能性大なので気を付ける。

    +25

    -0

  • 181. 匿名 2016/01/13(水) 10:30:59 

    浴室の換気扇場所に注意です。
    浴槽の真上に換気扇があると良くないです。毎日キレイを保たないとカビ菌が水滴と一緒に 湯船にポタポタ落ちてきます。

    あと、浴室の壁とか床が掃除しやすいかどうかもチェックですよ!凹凸が多いとカビやすいし、大変です。

    お風呂に換気扇のないアパートもあるので気をつけてくださいね。

    +13

    -1

  • 182. 匿名 2016/01/13(水) 10:33:03 

    1階は良くなかった。
    ベランダに置いたゴミをネコが荒らしに来る。

    +11

    -4

  • 183. 匿名 2016/01/13(水) 10:37:15 

    コンセントの位置や数を、具体的なイメージで確認しておいたほうが良いです。
    新居が、かなり不便な造りで苦労しました!

    +11

    -0

  • 184. 匿名 2016/01/13(水) 10:39:55 

    退去時の話になってしまうけど、修繕修理で高額取られそうになったら、国土交通省のガイドラインの話出せば自分の負担0になったりするよ。
    経年劣化とか、住む上で仕方のない汚れとかも借り主負担って納得いかない。
    知ってるんだなって思われたら甘く見られることはないよ。

    +39

    -0

  • 185. 匿名 2016/01/13(水) 10:43:10 

    カビがひどくてリフォームされており、住み始めてカビのせいでリフォームの意味がなくなる場合あり。

    カビのせいでタンス置けない、
    収納場所に物を入れられない、
    など色々問題出てきます。
    健康にも良くないです。

    +11

    -0

  • 186. 匿名 2016/01/13(水) 10:47:09 

    家の近くにゴミ置場はない方がいい。
    夏は臭いが気になるし、猫やカラスにゴミを突かれて掃除に追われます。
    家の外観もゴミのせいでマイナス評価になります。

    +7

    -2

  • 187. 匿名 2016/01/13(水) 10:50:22 

    大〇〇宅は本当に借りて後悔してる。
    入居時は綺麗な物件!って思ったけど、リフォームが杜撰すぎて本当に普通に住んでるだけなのにトイレの蓋が外れたり壁がシールみたいにベロベロ剥げてきてる。
    ありえない部分からものすごい異臭(腐ったような)がしだして、電話したら「個人差がありますから」って鼻で笑われてファブリーズ渡されたよ。それでも怒って言いつづけたら業者呼んで解体してくれたけど…今年中には出て行く予定。

    +33

    -2

  • 188. 匿名 2016/01/13(水) 10:55:31 

    近くに大家が居なくて良かったと思ったら一階の角部屋に大家の親が住んでいた。

    外出帰宅する度にカーテンの隙間から見ていて怖かった。

    +14

    -0

  • 189. 匿名 2016/01/13(水) 11:05:02 

    大東建託ひどいんだね…みんな教えてくれてありがとう
    絶対借りません

    +84

    -1

  • 190. 匿名 2016/01/13(水) 11:12:12 

    日当たりが大事!!必ず晴れた日に物件を見に行くこと
    雨の日にももう一度行くと尚いいけど日程的に無理ならしょうがない

    +7

    -0

  • 191. 匿名 2016/01/13(水) 11:14:09 

    古すぎて南向きなのにカビはえまくりのとこあったw

    +3

    -0

  • 192. 匿名 2016/01/13(水) 11:16:41 

    防音は絶対確認した方がいい
    うちの隣の部屋は少し扉を強く閉めただけでものすごい勢いで怒鳴りつけてきたから
    その割に自分たちは扉をバンバン開け閉めしてるし
    隣近所のことや音が響くかどうかはきちんと確認すべき

    +16

    -0

  • 193. 匿名 2016/01/13(水) 11:19:32 

    大東建託に住んでたとき
    変な担当に当たって
    2LDKか3DKで 中学生息子と住むのでって話してあって
    何部屋か候補も決まっていたのに
    急に1LDを勧められました。
    子供と二人で住むからって断ったのに
    大丈夫です!とか 話が通じず
    担当をチェンジしてもらいました。
    向こうのノルマがあるのかなー⁇
    その後は 普通に大東建託に住みましたよ。
    4年ぐらい住みましたが退去費用ももどってきたし
    良心的でしたが
    住んでて 何しろ壁が薄い‼︎
    チョットした音でトラブルになりました。
    アパートにしては 大東建託は設備もいいけど
    壁の薄さから もう済まないと決めました。


    +24

    -2

  • 194. 匿名 2016/01/13(水) 11:25:05 

    トピ主さんの属性がわからないからなんともいえないけれど
    学生さんや若い女性だったら
    不動産屋になめられないように親御さんや旦那さんなどと一緒に見に行ったほうがいいと思う

    +34

    -0

  • 195. 匿名 2016/01/13(水) 11:48:38 

    最上階以外の部屋借りるときは、明るい時間に普通に内見してから、別の日にもう1回夕方6時~7時位に内見させてもらったほうがいいよ。足音とかの生活音や、上の階に子供がいる場合どのくらいドタバタされるかわかるから。あと金額提示されてそのまま支払うより、もう少し安くなりませんかね?の一声でけっこう家賃下がる事もあるから聞いたほうがお得よ。
    BY 元不動産営業マンより

    +24

    -0

  • 196. 匿名 2016/01/13(水) 11:50:41 

    >>117
    教えてください~。ずっと20000円のやつ更新してます(;´∀`)

    +2

    -1

  • 197. 匿名 2016/01/13(水) 11:53:02 

    大家さんは、1つの部屋を貸し出すのに、いろんな不動産屋さんに依頼して入居者を募集するのが一般的だと思います。
    で、入居者が契約する不動産屋さんが独自に作った契約書を使ってることがあるんですよ。
    だから、私の住んでいるアパートは、同じ建物内で、ペット可と不可の部屋が混在しています。
    不動産屋さんによって、ペット可の契約書だったり、不可の契約書だったりするからです。
    住んでいる人が引っ越して、別の人が入居すると、ペット不可だった部屋が、ペット可に変わったりして、「ここはペット不可のはずなにのに、なんであの家は飼ってるのよ!?」みたいになって、入居者同士のトラブルになったことがあります。
    めったにあることじゃないのかもしれませんが、一応、私の経験です。

    +21

    -0

  • 198. 匿名 2016/01/13(水) 11:57:31 

    更新料がかかるかどうか!
    家賃少し高くても更新料かからないところもあるよ!

    +9

    -2

  • 199. 匿名 2016/01/13(水) 12:00:37 

    1階で隣の部屋の庭と仕切りがないと、勝手に往き来する人居ますよ!
    職場の近くに部屋を借りたときに1階しか空いてなくて借りたら、隣の人がお金借りてたのか?
    居留守の時には庭から取り立ての声が聞こえたり洗濯物を盗まれたりしました。
    隣がファミリーや同じ女性ならいいかもしれないけど注意して下さいね。

    +15

    -0

  • 200. 匿名 2016/01/13(水) 12:37:46 

    緊急連絡というアクト24時間という保障会社に最初入らされたけど、更新は強制じゃないので入らなくていい。
    それは強制か任意か聞いてから。
    ガス漏れとか鍵無くしたとかそんな時に使うらしいが、基本は使わない。
    礼金は値切れる。
    日当たりは見ておくこと。
    雨の日も見にいけたら行く。湿気とか。
    あと、火災保険も2年払って一年で出たら、自分で解約の電話して、少しお金が戻るらしい。
    不動産屋、管理会社は面倒だからしないらしい。

    +6

    -1

  • 201. 匿名 2016/01/13(水) 12:46:59 

    気になることは全部聞いてください。
    どんなことでも。
    あとで知らなかった、聞いておけば…となっても契約したあとでは遅いので。

    +14

    -0

  • 202. 匿名 2016/01/13(水) 13:04:42 

    出ていく時の傷などの料金表はきっちり確認しました!
    出る時に何十万円も請求されたとかよく聞く話なので恐ろしくて

    +23

    -0

  • 203. 匿名 2016/01/13(水) 13:24:45 

    住んでから分かったことと言えば
    エレベーターの音がうるさかったこと。

    うちはそんなに近くはないんだけど、構造の問題なのか
    家の中にいると、モーター音と扉の開閉音がすごく聞こえる。
    「扉が閉まります」とかしゃべるし、近くの人はその音も聞こえてると思う。

    それにしても、「駐車場の車を見る」はすごくためになった!

    +30

    -0

  • 204. 匿名 2016/01/13(水) 13:26:47 

    義実家がマンションとアパート複数の経営してるけど、
    義母が口軽すぎて契約者の情報をペラペラ喋ってる。
    あの部屋の人は旦那さん○○に勤めてて〜とか。あそこは単身赴任で〜とか。。
    口が達者な大家にはご注意下さいm(__)m

    +49

    -0

  • 205. 匿名 2016/01/13(水) 13:32:33 

    不動産で働いています。
    退去時の精算方法は確認したほうが良いです。トラブルが多いのは退去時です。不動産会社によっては変わった精算方法があります。
    よく隣の方はどんな人か質問を受けますが、個人情報の関係で教えられません。逆に自分が住んでいて、次に引っ越してくる方に勝手に独り暮らしの女性だとか家族だとか教えられたくないと思います。それでも性別をしつこく聞いてくる方もいますが。。
    わからないことは全て確認したほうが良いです。また質問した際に営業マンが分からず、うやむやにされたらほかのとこが良いです。良いところは細かい事でもきちんと確認して後からでも教えてくれます。

    +36

    -0

  • 206. 匿名 2016/01/13(水) 13:34:15 

    担当者に自分の条件をしっかり伝えて、
    伝わらないようなら担当者変わって貰った
    方が良い。
    特に、独身男性に対応してもらうのは
    はやめたほうが良い。

    最寄り駅まで歩いて20分かかる物件を
    これは条件に合わないし、何より駅から遠いので…
    と断ったら、この位近いから歩けばなんとか
    なると言われた。
    あと、子供もいて共働きしているのに
    夜道暗くてスーパーがない物件を紹介された。
    コンビニがあるから大丈夫…と。

    すごく対応が嫌な感じだったので
    他の担当者に変わって貰ったら
    子持ちの男性で、ちゃんと暮らしやすい
    駅からも近い物件を教えてくれた。

    人によって、対応が違うので実際に
    担当者と見に行く前に、その担当者が
    自分の条件を読み取ってくれるかを
    見極めるのも大切だと思う。

    ちなみにハウス◯◯トは撤退時に
    少しの傷も請求されるのでオススメ
    しません。

    +23

    -1

  • 207. 匿名 2016/01/13(水) 13:38:07 

    エアコンと室外機がうるさくないか
    壁紙などから刺激臭がしないか
    夜寒くないか

    +5

    -2

  • 208. 匿名 2016/01/13(水) 13:41:36 

    大○建託は避ける

    +36

    -0

  • 209. 匿名 2016/01/13(水) 13:43:04 

    二階建ての二階角部屋が開いた時は要注意です。

    何も知らずに飛びつき喜んで入ったら、隣の息子が連日友達読んで真夜中まで大騒ぎの声が丸聞こえ。これは壁の薄さが問題ですね。
    そこの家のお母さんもうた歌う声が丸聞こえ。
    ちなみにベランダ前の部屋の窓開けてグローブ歌ってました。
    出入りの多い家族で日中もドアがバタンバタン。
    とんだ一家でした。
    二階建ての二階角部屋なんて人気なのに人が出るっていうのは、家を買うとか良い理由もあるだろうけど、少しだけ疑ってみてほしいです。
    経験者より。

    +33

    -4

  • 210. 匿名 2016/01/13(水) 14:49:46 

    今、大東建託に住んでるけど
    皆さんが言うとおり本当に壁が薄い

    ちゃんと調べとけば良かった!

    今までダイ○ハウスの物件に住むことが多かったですが
    廊下や間取りが少々狭めだけど騒音はほとんど無いから良かったなー



    +28

    -0

  • 211. 匿名 2016/01/13(水) 15:08:24 


    +0

    -8

  • 212. 匿名 2016/01/13(水) 15:12:46 

    地域によっては特約事項として
    「冬季特約」がついてる場合があります。
    指定の冬季期間内に退去した場合は別途料金を請求されてしまうので気をつけて下さい!

    +9

    -1

  • 213. 匿名 2016/01/13(水) 15:19:32 

    ベランダの真正面が畑、田んぼは最悪です。土が舞ってきて窓ガラス、ベランダは掃除しても意味なし。ほんと気をつけて!
    あと、アパマンショップで借りようとした時見積もり出してもらったらオートロックの物件なのに鍵交換費が盛り込まれてました。夫が気づいたのでよかったですが、気づかず契約してたら必要ないお金を取られるところでした。なので見積もりはしっかり目を通したほうがいいですよ!

    +13

    -6

  • 214. 匿名 2016/01/13(水) 15:54:22 

    前の住人がどんな方だったか、家族構成、何故引っ越したかとか聞く!

    オバケ系と、虫が出るかとかは必須

    あと日当たりは絶対だと思う。

    +9

    -2

  • 215. 匿名 2016/01/13(水) 15:57:16 

    いくら駅近でも、坂や信号が多いと駅まで時間かかったりするから要注意!

    ちなみにうちのマンションからの通勤は、駅までの道に国道が横切ってるおかげで、信号にひっかかると3分近く遅くなります(涙)

    +17

    -0

  • 216. 匿名 2016/01/13(水) 16:06:34 

    古い物件の場合、網戸があるかどうか。意外と盲点で、うっかり網戸なしの2階に住んだら、換気で窓を開ければゴキブリやハエが入ってくるし、大変だった。

    +15

    -0

  • 217. 匿名 2016/01/13(水) 16:13:12 

    物件を見に行く時は、清潔感はあるけどお金持ちそうに見えない格好で行くこと!

    不動産屋に本当に良い物件を紹介してもらうために、担当者に愛想良くして良い印象を与えておいて、最後に(あと5000円どうにかなりませんかね・・・?)と苦しそうな表情でねぎる!

    昔買った一人暮らしの本に書いてありました(笑)
    私はこの作戦成功しましたよ(*^^)v

    +25

    -2

  • 218. 匿名 2016/01/13(水) 16:33:12 

    都市ガスかどうか。
    プロパンガスだと高いよ。地味に差がでるよ。

    +11

    -1

  • 219. 匿名 2016/01/13(水) 16:36:16 

    RC(鉄筋コンクリート)かどうか。
    防音や断熱具合が全然違う。
    ご近所トラブル防ぐためにも大事。

    +20

    -0

  • 220. 匿名 2016/01/13(水) 16:51:44 

    ハウスメイト親切で良かったですよ!

    +7

    -2

  • 221. 匿名 2016/01/13(水) 17:47:12 

    日当たりのいい所を借りたけど、日当たり良すぎて夏場が悲惨。
    塩コショウなどの調味料が直射日光に当たってないのに暑さでドロッドロになる。
    しかも1週間もたない。
    夏場は調味料を全て冷蔵庫に避難させなきゃいけないし面倒。
    目の前が個人経営のお店で年に2度ほど1ヶ月以上朝から晩までキュイーンガガガガと工事のような音を出して煩い。
    クレームがあったのか去年は静かに作業してたけど。

    +7

    -0

  • 222. 匿名 2016/01/13(水) 17:58:31 

    来月
    引越します。引越しして気づいたキズや汚れなどは不動産屋に連絡すれば修繕してもらえますか!?写真も撮った上で!!

    +4

    -3

  • 223. 匿名 2016/01/13(水) 18:02:23 

    女性一人だとやはり足元見られた態度取られるのかなー
    不安になってきた…

    +12

    -3

  • 224. 匿名 2016/01/13(水) 18:05:51 

    >>213
    アパ○ンショップは入居の時に色々お金とろうとしますよね
    鍵交換とか消臭料とか、、。引っ越しなんてただでさえ出費かさむんだからよく分からない余計なお金とらないでほしい。余計なものをすすめてこないお店の方がいいと思います

    +28

    -0

  • 225. 匿名 2016/01/13(水) 18:10:21 

    >>223
    不動産やさんはたくさんあるから、対応が悪ければ他の不動産やさんで同じ物件見せてもらうことも出来るのでそこはどんと構えて行きましょう!

    +9

    -1

  • 226. 匿名 2016/01/13(水) 18:12:46 

    まず女性は1階は絶対やめたほうがいいよ
    実際住んでてキッチンの窓から覗かれたり空き巣に入られたこともある。

    あと家賃が安いからといって飛びつくと
    低家賃レベルの住人達がそこにいるということを忘れないで。
    プライスレスなストレスが待ってる事が多いです。

    結局ちょっと家賃が高くても、
    常識のある人が住んでるマンションのほうが絶対住みやすい
    住人レベルに耐えられなくて健康被害が、とか
    結局引越しとか、そっちのほうがコスト高くつきます

    +31

    -0

  • 227. 匿名 2016/01/13(水) 18:14:09 

    1階がコンビニとか飲食店のマンションは
    北海道以外はやめたほうがいいです
    黒いあの虫がいっぱいいる。

    +19

    -1

  • 228. 匿名 2016/01/13(水) 18:22:18 

    子持ちだから一階に住む、という人多いと思うけど、足音や声は二階に響きます。下のお子さんのドタドタ走る音、親の怒る声、ぜーんぶ聞こえるから。自分も子持ちだからその音は苦にはならないけど、トラブルの原因になる事もあると思う。一階だから子供の出す音は気にしなくて大丈夫、とは思わないように。

    +22

    -0

  • 229. 匿名 2016/01/13(水) 18:22:34 

    アパマンショップって入居のときに
    家賃支払いのために変なクレジットカード作らせられたりするよ
    ジャッ○スとか金利がやたら高いやつ。
    いざ契約って時にそれ言われたんで不審に感じて他の不動産会社にしました

    +8

    -4

  • 230. 匿名 2016/01/13(水) 18:27:09 

    私は小さい子供がいるから
    一階で公園近いとこにしたけど
    ムカデがでます。
    虫がとにかく多い!
    スーパーも近くにあるけど高い!笑

    +8

    -1

  • 231. 匿名 2016/01/13(水) 18:42:03 

    ちょっと高いかもしれないけど女子の1人暮らしなら
    オートロック、TVモニター付インターフォンのあるRCマンションがいいよ
    木造はどうしたって生活音が響いてきます。

    それなりに新しいけど木造の彼氏のアパートにいたら、
    ななめ下の夫婦の部屋から夫婦喧嘩が聞こえて
    「うるせえハゲ!!」って怒鳴る奥さんの声がつつぬけ 笑
    他にも隣部屋の独身男がデリヘル呼んでるのとかバッチリわかっちゃいました
    ある意味プライバシーがかなり洩れてる

    +21

    -1

  • 232. 匿名 2016/01/13(水) 18:47:19 

    私はアパマンショップ好印象でした。頼んでないのに「交渉してみます」「不安ならここ南京錠つけますよ」「◯◯の購入免除でいいです」「大家さんにモニター付きのインターホン新調させます」とか

    強気で行ったこと、いい物件あれば今日にでも契約する気あるよアピールしたこと、よその店の資料をわざと広げて見せたことが良かったみたい

    +5

    -6

  • 233. 匿名 2016/01/13(水) 18:53:59 

    不動産会社って担当者の人によるよね
    その時接客した営業がたまたまよかったり悪かったりで印象違うし。

    +19

    -1

  • 234. 匿名 2016/01/13(水) 18:58:49 

    アパマ〇はn〇kと委託契約していて、契約直後に受信料契約を迫ってくる。

    ただ金利が高いカードって?ただの家賃代行では?今時色んな賃貸契約や、スポーツクラブの
    会費振込でも代行契約はあったような。間違ってたらごめん。

    +10

    -1

  • 235. 匿名 2016/01/13(水) 18:59:37 

    幼稚園や小学校の近くは避けて。線路の近くのほうがまだマシ。
    どっちも経験した友達が「電車はボリュームも間隔も一定だし規則的だけど人の声は全てが不規則で耐えられない」って言ってた

    +25

    -0

  • 236. 匿名 2016/01/13(水) 19:03:38 

    アパマンべつにクレジットカード作らせたりしなかったけどなあ。

    +7

    -1

  • 237. 匿名 2016/01/13(水) 19:11:02 

    1階情報色々ありがとうございます。何処からが自室だけの敷地なのかはっきりしている事も大事なんですね。
    1階であっても上に響くんですね。そこは想定して暮らしたいですね。

    +4

    -0

  • 238. 匿名 2016/01/13(水) 19:19:35 

    1階がコンビニなどの店舗で、2階の部屋を契約する際は、ベランダの下に物置などがないかを確認した方が良いです。
    知人がその物件に住んでいた時、夜中に物置をよじ登ってベランダに男が侵入してきました。
    ベランダの窓の鍵を閉めていたので良かったですが、もし鍵が空いていたら襲われていたでしょう。

    +16

    -0

  • 239. 匿名 2016/01/13(水) 19:23:09 

    周りに住んでいる方が外国の方の時は昼も夜も会話がうるさかったり食事にニンニクばかり使っていて匂いが臭かったです

    周りの環境も見て下さい

    +9

    -0

  • 240. 匿名 2016/01/13(水) 19:23:39 

    ミニ◯ニのホームページ、よくおとり物件で架空の部屋が載せてあった。
    良い部屋があったのでミニミ◯に行くと、良い条件のお部屋が掲載日当日のお昼にはすでに全件契約済みだった。
    引越しの少ない時期です。

    +17

    -0

  • 241. 匿名 2016/01/13(水) 19:24:25 

    川と公園の近くはやめたほうがいい。6階なのに川から虫がものすごい来る!公園は普通の砂利ならいいけど、井の頭公園とか草木のあるとこは蚊がすごいよ。

    +18

    -0

  • 242. 匿名 2016/01/13(水) 19:38:45 

    家電屋でもほかの店のカタログ見せて交渉しろって言うじゃない?不動産屋も同じだよ。本気度も伝わるし、そこから話が広がって物件選ぶときの注意点や豆知識も聞ける

    +9

    -1

  • 243. 匿名 2016/01/13(水) 19:43:17 

    道路沿いの騒音は、1ブロックというか、道1本入って離れる毎に小さくなる様な、と思っています。
    すると階数にも、同じ事が言えるのかも?

    +6

    -0

  • 244. 匿名 2016/01/13(水) 19:49:04 

    仲介してくれる不動産会社がまず本当に大切。
    大手なら安心と思ってる方大間違い。

    大手は日々ノルマに成績に追われてます。
    口車に乗せてとりあえず契約をとらせる。最終的にそこです。どちらかといえば地域密着型の小さいお店、若い店員さんとご長寿の店員さん両方がいるお店をオススメします。

    凄い親身になって探してくれる、また家賃を除いて前金(礼金、敷金、仲介手数料等)を予算以内に抑えてくれる。
    そこがポイントです。
    家族状況や、生活スタイルを伝えて相談をしたらちゃんとした親切な担当者さんは、それに合わせてかアドバイスをしてくれるし
    適切な物件を紹介してくれます。
    住んだ後何かと助けてくれると思います。

    不動産屋は本当にブラックの多い業界だし、
    そのぶん人もブラックだったりします。

    なので店選びから慎重にしてください!

    (仲介手数料全額取るような店はやめとけまじで)



    もと不動産業界人より。

    +15

    -1

  • 245. 匿名 2016/01/13(水) 20:01:29 

    女で学生だから今思うと1人で行かなくて良かった。男友達に付いてきてもらい、おかげでナメられずに済んだし これは◯◯なんですか?ここってこうなってます?とか私とは全く違う観点から質問してくれて助かった!

    +8

    -3

  • 246. 匿名 2016/01/13(水) 20:06:16 

    今までに4回引っ越しを経験しましたが、やっぱり一番気になるのが騒音。上の階の足音や隣のテレビが聞こえてくるようなところは最悪です。
    あと住民にモラルのない人がいる場合。例えば挨拶を無視される、夜中に洗濯機をまわす、休日に友達を呼んでばか騒ぎをするなど。

    私が今住んでいるところは天国みたいなところで、何より物音ひとつ聞こえてこない。テレビを付けてないときは完璧な静寂が訪れる。休日なんて、この世に私たった一人だけなんじゃないかと思うくらい静か過ぎるので、ついつい昼まで寝てしまう。
    そのせいなのか、イライラすることもなくなり小さいことも気にならなくなった。環境は人格まで変えてしまうから(良い方にも悪い方にも)妥協しない方がいいですよ。

    +26

    -1

  • 247. 匿名 2016/01/13(水) 20:30:20 

    1階住んでます。
    洗濯物は外には絶対干せません…道路に面してなくて家と家の間にあるアパートです。確かに南向き!って物件紹介に書いてあったけど、全然日当たり無いです。

    角部屋ですが壁際に磨りガラススリット窓あるので外の光が朝入ってくるので暗さはカバー出来てますが…常にシャッターです。。秋から住んでるので夏のカビが皆さんの意見であって、壁にくっつけてるベッドがカビれば絶対引越そうと思いました。。

    アパート1階はやっぱり夜怖いですよね。。
    引越やら買い物は凄く楽だけど、、周りウロチョロできちゃう。1階私以外男性だし、、、なんか怖いです。

    +17

    -0

  • 248. 匿名 2016/01/13(水) 20:38:33 

    >>205
    不動産勤務の方!
    はーい、私前どんな人住んでました?って聞きました。案の定個人情報ということで教えてもらえませんでした。

    昨年からこの家に住んでますが、住み始めた時に前の住人の電気料金明細がポストに入りっぱなしだったんです。
    そしたら個人名ではなくて企業名なのか?どっかのウチのアパートに似た名前だったのです。もしや事故物件…?ちなみに1ヶ月分でした。。
    築年数浅いのにかなり安くてキレイなのでずっと疑ってます。。笑

    +3

    -2

  • 249. 匿名 2016/01/13(水) 20:42:05 

    環境は本当にでかい!うちは駅もスーパーも遠い。冬も凍えながら長い距離歩くし、食べなくていいやって日も増えた。ネットスーパーも使ったけど実物見れないし家にいる時間合わない

    この部屋住んで確実に不健康になったと思う……もうすぐ引っ越すので新生活に期待!

    +7

    -0

  • 250. 匿名 2016/01/13(水) 21:06:21 

    可能であれば駅から実際に家まで歩いてみた方がいいです。

    私は不動産屋から車で乗せてもらって行って物件を見た時に駅の逆からまわって入られて気づかなかったのですが、契約前に自分で歩いてみたら空き家が多くて治安も良くなさそうな所を通らなくてはいけなくてやめた事があります。

    そういう事は不動産屋は言わないんですよねー。

    +13

    -1

  • 251. 匿名 2016/01/13(水) 21:09:48 

    >>163
    羨ましいです!
    私の地域でも、そうやって都市ガスもプロパンも値段の差がなかったらいいのにな~

    神奈川でわりと暖かい地域ですが
    お風呂がまんしてシャワーだけ、食器洗いは水で手の感覚がなくなります
    早く都市ガス物件に住みたいです・・・

    +7

    -0

  • 252. 匿名 2016/01/13(水) 21:12:09 

    良トピありがとう!
    私も今、物件探しの真っ最中で
    すごく参考になります。

    敷金礼金無し物件探してるけど、
    これがオススメでは無い理由は何でしょうか?

    物件の値下げ交渉なんて今まで考えもしなかったんですが、どの物件でも言ってみても大丈夫なんですか?

    定期賃貸借契約と普通賃貸の違いって何ですか?
    前者は決まった期間しか借りられないんでしょうか?

    +9

    -0

  • 253. 匿名 2016/01/13(水) 21:13:59 

    来月引っ越すくせにこのトピ開いちゃって、ここで挙げられてるマイナスポイントが今度住む予定の部屋と一致してて涙目になってる

    +31

    -0

  • 254. 匿名 2016/01/13(水) 21:19:45 

    そんなに急がなくてもマンスリーマンションとか借りてじっくり選んだらどうかしら?

    +7

    -2

  • 255. 匿名 2016/01/13(水) 21:41:54 

    長くなりますけど
    私は大手の不動産はオススメしません
    個人でやってるようなところで
    契約した方が良いと思います(>_<)

    そんなに物件数多くないですが
    余計なお金を取られた事がありません
    (鍵交換代、消毒代、退去費など)
    退去する時も、フローリングは傷だらけで
    壁に家具をぶつけて穴を開けてしまったり
    コンロに落ちない焦付き残したままだったんですが
    「これくらいなら、一部だけ修正出来ますよー!」
    ってとても気さくな不動産でした

    審査の厳しさは大手と変わらないですので
    住んでる人も変な人は居ませんでしたね

    +10

    -3

  • 256. 匿名 2016/01/13(水) 21:52:13 

    集合ポストが荒れている、つまりピンクチラシが溢れていたり、ゴミが散乱しているマンションはハズレ。
    住民の質がわかる。

    意外と狙い目なのが、もし仕事をしている一人暮らしの人なら、
    下の階がオフィスもしくは土日祝日が休みの医院だと、自分が家にいる時間は静かに過ごせます。
    下階からの声って、鉄筋コンクリートでも結構聞こえるから。

    +16

    -0

  • 257. 匿名 2016/01/13(水) 22:15:55 

    >>252
    敷金礼金なし物件、礼金はないほうがいいと思うけど
    敷金がない場合、退室する時に修復費やクリーニング代を請求されてしまうの
    敷金は先に払っておけば まぁ安心、どっちにしても自分のお金だけどね

    定期賃貸借物件は期間がどこかに記載されていませんか?
    わたしがよく見かけるのは3年が多いかな
    3年経ったら、そこを出なくてはいけない物件です。
    次の引越し予定がなく、長く住みたかったら避けたほうがいいと思います。

    +13

    -1

  • 258. 匿名 2016/01/13(水) 22:22:07 

    隣のベランダとか汚れてないか見れるなら失礼だけど覗きこめるなら見た方がいい。友達は、隣がごみ部屋の人だったらしく、後からベランダにごみが溢れてて、台風の時に凄かったらしい。飛んできたレベルじゃなかったらしい。

    +7

    -0

  • 259. 匿名 2016/01/13(水) 22:40:45 

    ワンルームなら、単身専用か二人、もしくは複数可かを確認したほうがいい。
    あと外国人入居可か。
    もし、単身or日本人専用の場合、隠れて他の人が住んでいたり、外人が住み着いていたら契約違反で追い出せるなら。

    +4

    -0

  • 260. 匿名 2016/01/13(水) 23:01:18 

    >>257

    どうもありがとうございます!
    今後の引越しはできれば避けたいので
    期限つきのは避けることにします(>_<)
    ここで聞かなかったら注意しないままでした。

    +6

    -0

  • 261. 匿名 2016/01/13(水) 23:04:51 

    世田谷に引っ越しする可能性があるのですが、良い不動産屋さんがあれば知りたいです。大手というより、地元の不動産屋のほうがいいんでしょうか?

    +3

    -0

  • 262. 匿名 2016/01/13(水) 23:06:35 

    左右、上下がキタナイとGがくるぜ‼︎(笑)
    みんな、気をつけて♡

    +9

    -0

  • 263. 匿名 2016/01/13(水) 23:23:51 

    >>261
    大手でも別にいいと思うけどなぁ。
    担当と会社によると思うよ。
    それですごく変わる。

    +9

    -0

  • 264. 匿名 2016/01/14(木) 00:33:02 

    >>153 すみません!152です
    わかりにくかったですね。歌は都市ガスです。真冬以外はだいたい3千円台後半〜高くても4千円ピッタリくらいです。湯船にはほぼ毎日浸かりますよ。

    +3

    -0

  • 265. 匿名 2016/01/14(木) 01:34:15 

    地元が田舎だったせいかプロパンガスしか選択肢がなかったなぁ

    +7

    -0

  • 266. 匿名 2016/01/14(木) 05:08:45 

    今住んでるとこは一軒家風の建物だから集合ゴミ捨て場がありません
    最初の頃は、ネットかぶせてもカラスの被害にあうし
    ポリ容器を外に置いても風で吹き飛ばされてなくなるし、週2回のゴミの日が本当に憂鬱でした
    けどダイソーで大きな巾着袋になっているネットを見つけました
    中にはペットボトルに水入れて錘にして飛ばされないようにしています
    45ℓのゴミ袋が2つ入る大きさなのですごーく助かってますよ

    +8

    -0

  • 267. 匿名 2016/01/14(木) 08:44:23 

    私も大手はオススメしません
    一人暮らしする時に、親に聞いて
    地元の不動産屋で契約しました
    とても親切でしたよ(^O^)
    退去立会いの時は、大家さんですが
    取られるお金は不動産屋によって違うみたいです
    でも大手の方が綺麗な物件が多いですよね?
    大手だと、どこがオススメですか?

    +7

    -0

  • 268. 匿名 2016/01/14(木) 09:26:42 

    大きいか小さいかわからないけど、スマイスター
    気になる物件があったのでメールで問い合わせしたら
    質問の回答じゃなくて、まだ空いているのでご案内出来る物件です 
    って、ちんぷんかんぷんな返事がきた・・・。

    また別の物件でも問い合わせしたんだけど、↑と同じ返事が返ってきた
    テンプレだったのね・・・。
    びっくりぽんや!

    +6

    -0

  • 269. 匿名 2016/01/14(木) 12:22:58 

    不動産屋は実際にいってウロウロ外で迷ってたら中から女性スタッフでてきて
    笑顔であいさつしてくれたのでそこにしました。
    女性スタッフが多いとこがいいかも。

    +7

    -0

  • 270. 匿名 2016/01/14(木) 12:56:00 

    60歳以上ばっかりのボロ安団地に住んでた時、みんな悪口と噂話大好きで若い人たまにいるとジロジロ見る。
    毎日年寄が爆音でタン吐く音が響いて、介護してくれる人がいない知らんおばあさんに用事命令されたりw
    20代30代ばっかの高めのマンションは、ポストは荒れてる時あるけど干渉も監視もなくて本当に楽
    住人も大事だよね…

    +9

    -0

  • 271. 匿名 2016/01/14(木) 17:25:48 

    高層階を考えていらっしゃる方へ。

    以前11階に住んでいました。

    内見の時、面倒でもベランダに出て
    鳩除けネットが設置してある、又は
    鳩や猫除けのプラスチック製剣山が置いてないかチェックしてください。
    もしくは地上から上を見上げて
    緑や黒、白などのネットがベランダに張られているかどうかを
    見ることも可能かもしれません。

    鳩は一回ここと決めると絶対に動きません。
    自力で出来る事は全てやりましたが駆除できませんでした。
    結局業者に依頼して駆除、ネット張りをお願いしました。
    ベランダの面積にもよりますが、ウチの場合
    大体畳4,5枚程度のベランダで7万から8万かかりました。
    勿論自腹です。

    高層階に限らず、地域によっては
    10階より下でもネットを取り付けているマンションもありますので
    注意してみてください。

    +5

    -0

  • 272. 匿名 2016/01/14(木) 17:31:48 

    内見時、トイレや風呂場は勿論のこと、
    居間なのに無香空間が置いてある物件も
    避けたほうがいいと思います。

    +0

    -2

  • 273. 匿名 2016/01/14(木) 17:39:45 

    今台所で使っている棚や冷蔵庫、ゴミ箱の縦横高さを測っておいて、
    内見の時メジャーと日付が出るデジカメやカメラ付き携帯を持参した方がいいです。
    ここにはあの棚を置く、冷蔵庫はコンセントがここだからここ、など
    イメージしやすいようにしておくことをおすすめします。

    台所までの通過点で棚の幅が大きすぎてドアを一回取り外して入れる事があります。
    それで済めばよいですが、それでも入らない場合は…泣かざるを得ません。

    メジャーと日付機能付きカメラ、必須です。
    壁などのしみを業者さんと一緒に確認する時にも役立つので。

    +1

    -0

  • 274. 匿名 2016/01/14(木) 17:49:40 

    ご家族が違う時間帯でお風呂に入るご家庭の方は
    追い炊き機能付きを条件に入れたほうがいいです。

    ウチの場合は特に夫が風呂好きで入る時間も違います。
    追い炊き機能なしの物件、2回経験しました。
    湯沸し太郎、追い炊き卵(名前違うかも)などの追い炊きのお助け商品、
    はっきり言って使い物になりません。
    私は何年かシャワーのみで済ませていました。

    追い炊きがないせいでお互いイライラするくらいなら
    最初から追い抱き機能は必須条件にした方がいいです。

    以上、271から274まで私でした。失礼しました。

    +4

    -2

  • 275. 匿名 2016/01/14(木) 19:48:32 

    >>271 補足です。

    面倒でもベランダに出て、
    上下左右のお部屋のベランダに
    鳩除けネットや鳩除け剣山が設置されているか、
    確認してください。

    巣を作られる可能性大です。

    +3

    -1

  • 276. 匿名 2016/01/15(金) 04:15:55 

    センチュリー21評判よくないのかなぁ?

    +1

    -0

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