ガールズちゃんねる

住宅は賃貸と購入どっちがいいの?と聞かれたら「賃貸最強!」と答えよう

148コメント2013/01/17(木) 19:13

  • 1. 匿名 2013/01/14(月) 22:26:33 

    「賃貸派」VS「購入派」みたいな議論をよく見かけるんですが、
    皆さんはどうお考えでしょうか?

    この記事だと次のような理由で「賃貸最強!」と言い切っちゃってますけど…。

    ・日本は人口減り続けるから常に良質の賃貸が提供され続けるよ
    ・転勤、地震とか計算出来ないリスクがいっぱい存在するよ
    ・そもそもマンション購入しても30年後の価値はゼロでしょ
    住宅を賃貸と購入どっちがいいの?と聞かれたら「賃貸最強!」と答えよう(gamella) - BLOGOS(ブロゴス)
    住宅を賃貸と購入どっちがいいの?と聞かれたら「賃貸最強!」と答えよう(gamella) - BLOGOS(ブロゴス)blogos.com

    フジテレビーのMr.サンデーでアラサー女子が独り身でマンションを購入するという特集があって、これがまたすごい内容で年収350万円、貯金0円の人が2500万円の変動金利で住宅ローンでマンションを買おうとしていました。

    +17

    -9

  • 2. 匿名 2013/01/14(月) 22:41:15 

    中には毎月の家賃より安いローン組んで家買えるよ( ̄ー ̄)

    +231

    -42

  • 3. 匿名 2013/01/14(月) 22:42:15 

    「答えよう!」ってなぜ強制?(^^;;;

    +113

    -13

  • 4. 匿名 2013/01/14(月) 22:43:17 

    この人自分はマンション買ってるんだよね?

    +57

    -8

  • 5. 匿名 2013/01/14(月) 22:44:20 

    どう答えるか(どう感じるか?)は個々の判断によるんじゃないでしょうか?

    +94

    -4

  • 6. 匿名 2013/01/14(月) 22:44:52 

    4です

    この人とはトピ主のことではないです

    +23

    -10

  • 7. 匿名 2013/01/14(月) 22:44:56 

    人それぞれじゃない
    子供が多い家では一軒家だろうし

    +114

    -10

  • 8. 匿名 2013/01/14(月) 22:45:35 

    賃貸VS購入って永遠の争いだよね。
    私も住宅雑誌かなり読んだけど、結局どっちが得か分からなかったなぁ。

    +95

    -5

  • 9. 匿名 2013/01/14(月) 22:46:10 

    >年収350万円、貯金0円の人が2500万円の変動金利で住宅ローンでマンションを買おうとしていました。

    まあこれが無謀なのには同意。
    けど実際は、年収や購入価格によってケースバイケースだと思う。

    +96

    -15

  • 10. 匿名 2013/01/14(月) 22:46:33 

    どちらにもメリットデメリットがあるよね?

    +107

    -7

  • 11. 匿名 2013/01/14(月) 22:46:53 

    田舎と都心でもまた違うし
    一概に結論出ないよね

    +97

    -6

  • 12. 匿名 2013/01/14(月) 22:46:59 

    この記事、続きがあるよ


    >ただ、上記はそれぞれ以下の様な認識なのですが、たしかにいろいろ条件付きになるので「賃貸最強!」は議論強そうです。

    人口減のときは都市部の人口は逆に一時的に増えるので、都市部においてはダウト
    そのリスク・プレミアムが賃貸は価格に加味されているので、トータルではどちらが損か得かは完全にケースバイケース
    ゼロではないですが、まぁ、日本では資産としてマンションを考えるのは無理があるので、住まないなら投資案件としては☓

    +18

    -5

  • 13. 匿名 2013/01/14(月) 22:48:57 

    買っちゃった場合、隣人(近隣)が変人だとかなりイタイと思う・・・。
    引っ越せないし、売っても高く売れないし。
    そういう意味で購入は結構危険。

    +213

    -17

  • 14. 匿名 2013/01/14(月) 22:49:18 

    自分の知り合いは独身時代にマンションを購入。
    結婚して自分らは戸建に住み、独身時代に購入したマンションは賃貸に。
    家賃収入+働いて得た収入とで悠々自適に暮らしています。
    全ての人にこれが可能か?と言われれば微妙ですが・・・

    +91

    -13

  • 15. 匿名 2013/01/14(月) 22:51:03 

    難しい話は苦手(;´_ゝ`)

    賃貸最強!と叫ぼう!って言うけど、賃貸で叫んだら隣の部屋の方にうるさい!!って言われると思う。
    叫ばない方がいいと思う

    +41

    -167

  • 16. 匿名 2013/01/14(月) 22:51:07 

    まあ、家買っても長い人生のうちには
    実際無駄になる可能性もあるんだよな。

    貸したり売ったりできる都会はいいけど
    田舎は土地の価値がどんどん下がってるし借り手もないから
    空き家になってる不良債権多いよ。

    実際自分も買う必要無かったな・・っていう事態なってるんだ。
    この分を現金で持っとく方が良かったwwww

    +66

    -7

  • 17. 匿名 2013/01/14(月) 22:53:04 

    >>2
    単純に「毎月の家賃より安いローン」ってだけだと危険だけどね…。
    一戸建て購入すると、金利変動、管理費、修繕積立金、固定資産税、都市計画税、
    諸々かかってくる上に、資産価値が下がり続ける(売っても二束三文)から。
    毎月のローン返済、家賃並みなら大丈夫? [住宅購入のお金] All About
    毎月のローン返済、家賃並みなら大丈夫? [住宅購入のお金] All Aboutallabout.co.jp

    「ローン返済が家賃並みなら大丈夫」という言葉をよく耳にします。確かに、月々の返済が家賃並みにおさまるのであれば、今までどおりの生活が続けられそう!安心感がありますね。でも、この考え方、実はキケンです。

    +61

    -1

  • 18. 匿名 2013/01/14(月) 22:53:04 

    賃貸だと高齢になった時、誰が保証人になってくれるか考えちゃうかな

    かと言って戸建ては高いからなぁ

    +63

    -6

  • 19. 匿名 2013/01/14(月) 22:56:19 

    持ち家だと高齢になると家の管理も大変だから。

    +43

    -6

  • 20. 匿名 2013/01/14(月) 22:58:20 

    個人の自由でしょ。

    +38

    -5

  • 21. 匿名 2013/01/14(月) 22:59:13 

    賃貸だとファミリー向けの広くて設備のいい物件がないんだよね。
    30年後の資産価値はゼロになっても、家族持ちなら買わざるを得ないというか…。

    +86

    -6

  • 22. 匿名 2013/01/14(月) 22:59:34 

    5年前に戸建を購入したものです。毎月のローンはアパートに住んでた頃とほぼ同じ。
    アパートと違うところは、愛着が違う、自分の自由にできるところかな。
    ただ、家の周辺とかの管理はしなきゃいけないからめんどくさい。

    なぜ戸建購入に踏み切ったかと言うと、子供をのびのびと遊ばせたい、
    将来的に子供に土地=不動産を残したいという気持ちからでした。

    家購入には土地と家意外にもお金がかかってくるのでよく考えての購入は必要だと思います。


    +124

    -5

  • 23. 匿名 2013/01/14(月) 23:00:46 

    持ち家だけど20年たったら屋根と壁の補修に200万円って言われた。

    +62

    -4

  • 24. 匿名 2013/01/14(月) 23:01:13 

    家は意外と修繕費とかもろもろの維持費が馬鹿にならないからねぇ。
    そのあたりも重要だよね

    +76

    -2

  • 25. 匿名 2013/01/14(月) 23:05:25 

    >>23
    業者はよく選んだ方が良いですよ。
    ぼったくり多いから。

    +57

    -2

  • 26. 匿名 2013/01/14(月) 23:08:13 

    このトピ、色々な意見が聞けて勉強になります(^ ^)

    +52

    -1

  • 27. 匿名 2013/01/14(月) 23:11:51 

    60過ぎた親の賃貸マンションの保証人になってるんですが、正直この先もちゃんと家賃払えるのか心配です。
    親が自力で払えなくなったら自分の所とダブル

    +43

    -3

  • 28. 匿名 2013/01/14(月) 23:14:14 

    賃貸と購入なら、SUUMOの比較も参考になりますよ。
    結論はやっぱり「人生設計やライフスタイルによって違う」ですけど。
    どっちがおトク? 賃貸vs買う|SUUMO(スーモ)
    どっちがおトク? 賃貸vs買う|SUUMO(スーモ)suumo.jp

    賃貸物件の契約更新が近づくたび、あー、毎月の家賃や更新料がもったいないと思っている人も多いのでは?ただ消えていく家賃と比べて、買えば家はかたちに残る。でもウン十年というローンを払い続けるから、簡単には引っ越せないし…。買うか借りるか、住まい探しの最...

    +10

    -3

  • 29. 匿名 2013/01/14(月) 23:19:12 

    35年ローンで予定しているなら建売はやめた方がいいらしい。

    建売の大抵は木造。
    木造の家はだいたい35から40年で建て替えが必要なくらい痛む。
    ローンが終わる頃に立て替え。

    +47

    -8

  • 30. 匿名 2013/01/14(月) 23:30:05 

    子供がいない、転勤が多い、いりんなタイプの賃貸に住みたい
    人は賃貸でいいし
    子供がいる、ペットを飼っている、庭いじりがしたい人は
    戸建がいいだろうし
    ライフスタイルによって違うんじゃないかな

    +43

    -5

  • 31. 匿名 2013/01/14(月) 23:30:19 

    無理して家を買った人って大抵はローン終わる前に金銭的に住めなくなって
    売却してますよね。

    持ち家を持った場合、税金や年金が未払いになると持ち家を差し押さえられる。
    賃貸の大家さんの様に銀行はローンの支払いを待ってはくれない。

    「頭金なしでOK」などのチラシを見て
    貯金もろくにないのに頭金なしで家を買った人は大抵しばらくして
    持ち家を手放す羽目になるらしい。

    +52

    -8

  • 32. 匿名 2013/01/14(月) 23:38:49 

    独身だし身軽でいたいから、賃貸派です。

    +25

    -1

  • 33. 匿名 2013/01/14(月) 23:40:59 

    記事読むとやっぱり賃貸のほうがいいみたいだね

    +17

    -7

  • 34. 匿名 2013/01/14(月) 23:42:13 

    家買ってグチグチと家について、文句言ってる人がいた。

    金、もったいねーなと思った。

    +23

    -13

  • 35. 匿名 2013/01/14(月) 23:42:45 

    高齢の義理親は賃貸
    払えなくなったらどうするつもりなのか
    持ち家の人は年金生活でもローンが
    終わってたらある程度生活楽だよね

    +47

    -3

  • 36. 匿名 2013/01/14(月) 23:55:43 

    でも買った方が自由にいじれるので、
    人によっては住む楽しみっていう部分は大きくなるかもしれないね。

    +24

    -5

  • 37. 匿名 2013/01/14(月) 23:58:48 

    持ち家だと、水回りや外壁、屋根
    いろいろ修繕のためにお金ためておかないといけないですよね
    ローンや税金の他に、いっぱいお金掛かると思うと
    きっと憧れで終わってしまいそう、、

    +21

    -4

  • 38. 匿名 2013/01/15(火) 00:00:45 

    一戸建ての賃貸が最強だと思う

    +41

    -3

  • 39. 匿名 2013/01/15(火) 00:09:06 

    〉〉31

    うちのマンション(分譲)すごい入れ替わり激しいです。
    と、言うのはうちのマンションは頭金0でも購入できるマンションだから、
    まさに31さんの言う様に貯金もろくにない人が家賃とさほど変わらないって
    理由だけで安易に購入している住民が多いらしく、案の定です。
    まだ築5年のマンションなのに、もう半分くらいの世帯が入れ替わっています。
    私達夫婦は逆に後悔しています。
    と、言うのは頭金もない様な人達が入ってくるわけだからゴミのマナーも悪いし、
    マンションの集会にも参加しない。
    参加しないくせにあれこれと文句を言う。

    一生に一度の大きな買い物。
    せめて頭金がないと購入できない様なマンションを買えば良かったと後悔。
    安易な発想で家を買う人でなく、金銭的にちゃんとシュミレーションし、計画を立て、
    少なくとも購入金額の1割分を頭金に出せるくらいの貯金を持っているしっかりした人達が集まる
    マンションを買えば良かったと後悔してます。
    まあ、間取り気に入ってるので救われてますが。。。

    +84

    -13

  • 40. 匿名 2013/01/15(火) 00:14:37 

    購入したら何かあってもずっとそこに住まないといけないし、毎年固定資産税もかかる
    マンションなら管理費も別に取られるしね

    +32

    -7

  • 41. 匿名 2013/01/15(火) 00:21:40 

    マンションだと管理費と駐車場代か

    管理費と駐車場代の相場って幾らだろう?

    +10

    -2

  • 42. 匿名 2013/01/15(火) 00:23:10 

    ま、たしかにローン支払い後を考えたら
    家も痛んでくるし…
    ただ、賃貸は更新費用や、死ぬまでずっと住み続ける賃貸じゃなければ引越し費用と引越しの手間、等…。も考える。
    毎月消えていく家賃を考えたら
    毎月自分の買ったものに払っていると思える方がイイかも。
    今はだいぶ金額下がったけど、住宅ローン減税でかなりの額(去年で40万が満額×10年だっけかな…?)が返ってくる。
    なんか気持ち的にも安心するし、
    老後になっても賃貸って…
    なんか切ない。。
    やっぱ、持ち家派かなぁ。

    +45

    -9

  • 43. 匿名 2013/01/15(火) 00:26:04 

    キャッシュで買える人は持ち家でいいと思う。
    そうでなければ賃貸。
    持ち家家賃は賃貸より安い、と言っても利息は払い続けてるわけで。

    +20

    -9

  • 44. 匿名 2013/01/15(火) 00:26:14 

    私の知り合いはマンション購入したけど、数年で賃貸に出して、自分は別の物件(賃貸)に住んでる。

    ちなみに住んでる家賃10万で、貸してるマンションの家賃15万。
    そしてそのマンションのローンが月13万とか言ってた。

    どうしてわざわざ購入したマンションを賃貸に出してるのかと言うと、買ってはみたものの
    独身1人暮らしには想像以上に広くて怖かったらしいw(3LDK)
    やっぱり一人暮らしはワンルームが心地よい。と。

    でも男性なので将来的にはいいかもしれません。

    +10

    -1

  • 45. 匿名 2013/01/15(火) 00:31:54 

    〉41

    管理費はマンションの大きさによって変わりますが、相場で言うと
    修繕積立金込みで18000円〜20000円かな。

    駐車場は最近では無料のマンションがほとんどですが、
    マンションが用意している駐車場はこれは本当にそれぞれです。
    500円のマンションもあれば10000万取るマンションもあります。

    +6

    -4

  • 46. 匿名 2013/01/15(火) 00:33:12 

    親が早くに他界したので、分譲の3LDKマンションに一人暮らしです。
    寂しいけど、固定資産税と管理費だけで生活できるので賃貸家賃を払うよりは本当に楽です。

    今から結婚したとしても旦那さんと一緒に住んでもいいし、貸して収入を得てもいいし、売却をしてもいい。
    今の自分ひとりの収入では絶対にマンション購入なんてできなし、子供に財産を残してやると言う意味で本当に親に感謝しています。

    +29

    -5

  • 47. 匿名 2013/01/15(火) 00:53:57 

    45さん

    41です。
    回答ありがとうございます。

    管理費(修繕費)けっこう掛かるんですね。

    +2

    -1

  • 48. 匿名 2013/01/15(火) 01:14:06 

    マンションは24時間、曜日関係なくゴミを出せるってのが便利ですね。
    一軒家の場合、地域で交代制でゴミ置き場を掃除しなくてはいけないけど、
    マンションの場合が管理人が全部やってくれるし、わずらわしい回覧板とかなくて楽。
    ご近所付き合いが苦手な人はマンションがお勧めですね。
    意外にもマンションより一軒家の方がご近所付き合いが多いみたいですね。

    +31

    -4

  • 49. 匿名 2013/01/15(火) 01:32:39 

    ここで戸建ての文句言ってる人って
    結局自分は買えないからひがみでしょ?

    +15

    -41

  • 50. 匿名 2013/01/15(火) 01:36:03 

    文句?

    +15

    -3

  • 51. 匿名 2013/01/15(火) 01:45:58 

    今賃貸だけど、払い続けても結局何も残らないって言う虚しさがありますよ
    やっぱり将来は価値が下がっても、自分の物って言える家が欲しいです

    +15

    -2

  • 52. 匿名 2013/01/15(火) 01:46:48 

    賃貸
    分譲マンション
    分譲戸建

    それぞれにメリットもデメリットもあるから、
    戸建ては良くない思ってる人はけして僻みでなく、その人の価値観がマンションもしくは賃貸ってだけです。

    私的には注文住宅の戸建てが最強だと思っています。
    やはり、土地も欲しいですから。
    マンションは地震で倒れたら終わりですからねー。
    でも戸建ては家が倒れても土地は残る。
    家がなくなっても土地を売って人生立て直す事ができる。


    +8

    -3

  • 53. 匿名 2013/01/15(火) 02:09:48 

    購入した場合、固定資産税って具体的にどのくらいかかるんだろう?

    +1

    -2

  • 54. 匿名 2013/01/15(火) 02:11:33 

    38才独身です。家買いたいけど、賃貸で我慢してる、涙。

    +4

    -2

  • 55. 匿名 2013/01/15(火) 02:25:28 

    家賃が10万以上の物件の方が少ない田舎だから
    賃貸の方が…
    でも一軒家の方が憧れです

    +4

    -1

  • 56. 匿名 2013/01/15(火) 02:33:47 

    買うにしてもかなり慎重に購入しないと痛い目を見るよね。

    +5

    -1

  • 57. 匿名 2013/01/15(火) 02:57:41 

    >>45
    10000万円って!
    二度見したわよw

    +16

    -3

  • 58. 匿名 2013/01/15(火) 03:14:09 

    >>48
    うちの地域は、各自家の前にゴミを出すからゴミ当番はないし、町内会は任意だから入ってないから回覧板もないです。

    +7

    -1

  • 59. 匿名 2013/01/15(火) 06:11:30 

    家は買ってしまったほうがいいような気がする。
    でも、近所付き合いが下手くそな私は、いつでも引っ越せれるような逃げ場がないと精神的に無理だと思うから賃貸にしています。

    +13

    -0

  • 60. 匿名 2013/01/15(火) 06:12:24 

    >>2

    ですよね~
    長い目で見れば、家買うほうが安上がりになると思う

    +7

    -1

  • 61. 匿名 2013/01/15(火) 06:13:51 

    さすがに、頭金ゼロは恐いかな
    余剰資金があるなら、家は買いたい
    でも、買えない現実

    +3

    -1

  • 62. 匿名 2013/01/15(火) 06:15:10 

    私は賃貸派ですね・・・
    以前、お隣さんが最悪だったことがあるので、仮に購入してしまった場合
    簡単に引っ越せないというリスクがあるので

    +7

    -2

  • 63. 匿名 2013/01/15(火) 06:16:15 

    我が家は、主人が転勤族なんで、会社の借り上げに住んでます
    でも、将来的には家は欲しいですよ~

    +4

    -0

  • 64. 匿名 2013/01/15(火) 06:29:47 

    私も

    家を買っちゃうとお隣さんがどんな人でも
    我慢しなきゃいけないって思うとなかなか踏み切れないまま
    いい年になってしまったww

    +9

    -1

  • 65. 匿名 2013/01/15(火) 07:11:06 

    ローンは借金みたいなものだからなあ

    +10

    -3

  • 66. 匿名 2013/01/15(火) 07:13:15 

    インテリアや建物が趣味だから家は建てて、郊外にしたから
    家賃よりローンも安くなって大満足なんだけど隣人が離婚した。
    すごくいい奥さんおいだして二週間もしないうちに茶髪子連れ新奥さんがやってきた。
    そして頻繁に21時くらいから大音響で音楽。
    頼む。旦那の浮気も新奥の評判も町中知ってるんだから引っ越してくれ。

    戸建の場合の悪い例。
    隣人夫は一応バツが悪いのか、離婚再婚後、後姿しか見たことない。

    +5

    -3

  • 67. 匿名 2013/01/15(火) 07:15:28 

    ずっと賃貸派でしたが、昨年友達が家を購入
    ちょっと羨ましくなりましたね・・・

    やっぱり、持ち家って憧れますよ

    +9

    -1

  • 68. 匿名 2013/01/15(火) 07:16:03 

    人それぞれですよね。
    私はずっと賃貸ですけど。

    +2

    -1

  • 69. 匿名 2013/01/15(火) 07:36:01 

    庭付き一個建て最強です!

    下の部屋の気遣いも要らないし苦情も来ない。
    部屋数も多いからゴチャゴチャ感が無い。
    家賃代わりに払ってたローンにはやがて終わりがきて
    ローン終わったらあとは固定資産税だけ。
    ローン終わった後のお金は全部浮くから
    貯金したり海外旅行行ったり使えるし♪

    駐車場代も無いし。

    そして財産にもなるし
    いざとなったら売る事もできる!

    ローンは貯金と一緒。

    いいことだらけ!

    +18

    -11

  • 70. 匿名 2013/01/15(火) 07:50:02 

    賃貸料金を毎月払うなら、若いうちにローンを組んで購入した方がいい…とよく耳にします。

    わたしの友人(女性・31歳)夫婦もそう言って建て売りの戸建てを購入しました。
    (長くつき合っていて、家の購入を機に入籍。貯金はゼロ)
    しかし、夫がとび職というのとあちこち借金もしていたらしく、銀行等の審査がおりなくて、友人名義で借り購入したそうです。
    購入直後に友人が妊娠して色々問題があり勤めていた会社(収入が安定していた)を辞めました。

    出産後すぐに子供を保育園に預けパートの仕事をしていたのですが、相変わらず貯金はゼロ。
    パートでは生活が苦しい…と3年契約だけど条件がとても良いところに就職しました。
    勤めて1年…今度は「子供が一人だけなのはかわいそうだから、二人目がほしい」と言い出したました。
    「まずは貯金ためていかないと、これからどんどんお金かかるんだよ!」と言っても「子供は学資保険入ってるから問題ない」と言って聞く耳をもちません。
    まだ31歳だし、せめて会社の3年の契約期間が終了してからでもいいのでは…と思うのですが「会社には契約を延ばしてもらえないかお願いするから大丈夫」と言っています。
    まだ二人目はできていないのですが、これからどうなるんだろうと心配です。
    家も友人名義なので、もし離婚とかになったらどうするんだろう…
    友人夫婦は国民年金を何年も未払いなんだそうです。
    ローンが払い終わるころ、貯金はない、年金は少ししかもらえない…

    話が長くなって申し訳ないのですが、
    友人を見ていて思ったのですが、家って購入するまではわりと簡単なんだと思います。
    購入派は、徹底的なリサーチと、将来設計ができる人。それができない人は賃貸派、ほしくてもがまん。

    +17

    -5

  • 71. 匿名 2013/01/15(火) 08:04:25 

    友人がマンションを購入したが、子供が小さかったためか階下からの苦情がひどかったらしく
    結局別のマンションを買い換えた。
    隣人や階下の人とそりが合わないとストレスだと思う。
    これが持家なら下見の段階で周りにどんな人が住んでいそうか大体見当がつくから
    買うなら一戸建ての方がいいって思った。

    賃貸はローンを背負わなくて気楽だけど、家賃安いところはやっぱり住人たちのマナー悪くて
    それなりに雰囲気のいいところに住もうと思うと家賃はローン並みに高くなっちゃう。
    このまま家賃払い続けてもお金を捨ててるだけのような気がして不安。。

    +6

    -2

  • 72. 匿名 2013/01/15(火) 08:06:07 

    賃貸vs購入は昔からいわれているのに結論が出ていない
    そんだけ拮抗しているってことでしょ

    +8

    -1

  • 73. 匿名 2013/01/15(火) 08:32:14 

    46さんも仰ってますが、稼ぎ頭に万一のことがあったときに残された家族の住まいを確保する意味での財産として家を持っていると良いと思います。

    頭金がないか少ないのにローン組むなんて恐いですが、銀行によっては出しちゃうんですよね…

    徹底した周辺環境や建物リサーチと、信頼できる不動産屋さんに会うこと、多く見て購入価格の30%くらい頭金入れとけばそうそう失敗しないのではないでしょうか。

    独身や子どものいない方は賃貸の方が楽だと考えます☆
    いろんなとこに住めますし。

    +4

    -3

  • 74. 匿名 2013/01/15(火) 08:40:58 

    うちは、元々親が建てた家に住んでいるので何とも言えないけど。
    もし、自分たちが住む家を探すとなると今の時代だったら賃貸の方がいいかな?と思います。
    不安定な経済状態でローン抱えるのも怖いから。

    +6

    -1

  • 75. 匿名 2013/01/15(火) 08:46:11 

    一定の収入が長年で見込める人は購入してもいいよね
    それ以外は無理 今の時代は本当にそうだ

    +5

    -1

  • 76. 匿名 2013/01/15(火) 08:53:07 

    13さん
    解るぅ~(T-T)戸建を購入したけど、隣が変人で人の家の前に何年も自転車放置。我が家の敷地で自分のバイクに色塗りして地面に着色。軒先で物を燃やす。裏庭に侵入。光ファイバーを通そうと思ったら工事を拒否。お風呂に入っていると出てくる。等々。
    いやだー!!
    ローン有るし引っ越せない。子供がいてなんかされたら嫌だから、文句も言いずらい。
    皆さん!購入する際には隣人チェックを((ToT)!

    +10

    -0

  • 77. 匿名 2013/01/15(火) 09:17:29 

    あの震災を経験しちゃうとね・・・
    でも年を取ったら、自分の持ち家があった方が
    便利だと思うし。
    悩みます。

    +4

    -0

  • 78. 匿名 2013/01/15(火) 09:17:34 

    固定資産税がとられるから結局家賃払ってるようなもんだしなあ

    +4

    -4

  • 79. 匿名 2013/01/15(火) 09:36:24 

    ローンを組みたくないので、賃貸派かな~。利息とか無駄なものは払いたくない。

    +3

    -2

  • 80. 匿名 2013/01/15(火) 09:37:27 

    うちは、転勤族なので今の所賃貸だけどいずれ賃貸のままかどうするか考えないといけないな。
    でも、今の社会だとローンも大変そうだよね。

    +3

    -1

  • 81. 匿名 2013/01/15(火) 09:39:22 

    人それぞれですからねー
    確かに戸建てが財産にもなるしいいでしょうね

    +2

    -2

  • 82. 匿名 2013/01/15(火) 09:40:30 

    安定した収入がいつ途絶えるか分からないので、あくまで賃貸。

    +3

    -1

  • 83. 匿名 2013/01/15(火) 09:41:38 

    うちはマンション買っちゃった口なので
    失敗派になるのかな? 周りの環境もよく
    購入したマンションの周りの家賃は高く、購入に踏み切りましたが
    今の所満足してます

    +5

    -1

  • 84. 匿名 2013/01/15(火) 09:45:37 

    私も、賃貸です

    何年かに一度、新築を渡り歩いてます

    +3

    -1

  • 85. 匿名 2013/01/15(火) 09:46:56 

    地震で全壊した家を見て、絶対に買わないと思いました

    +6

    -6

  • 86. 匿名 2013/01/15(火) 09:56:36 

    毎月お金出しても賃貸だと自分の財産にならないからね~

    +5

    -3

  • 87. 匿名 2013/01/15(火) 09:57:56 

    でも家もちって憧れる

    +3

    -1

  • 88. 匿名 2013/01/15(火) 10:08:21 

    >29
    >木造の家はだいたい35から40年で建て替えが必要なくらい痛む。

    「木造の家は」と、ひとくくりにしないでほしいな。
    きちんと作られている木造住宅は、そんなにヤワじゃない。「建て替えが必要」になるほどボロボロにはならんよ。
    もちろん、痛んだ箇所の修理や、住宅設備のリフォームは必要になるだろうけど、それは木造に限ったことじゃないしね。

    「木造の家が」ではなく「安い建売が」って話なら、まあ・・・そういうこともあるかもしれないけどね。

    +18

    -4

  • 89. 匿名 2013/01/15(火) 10:10:26 

    うちは庭付き一軒家です。めちゃくちゃ良いですよ!
    確かに近隣住民の下調べは必要ですが、それさえクリアすれば最強♪
    子どもが泣こうが騒ごうが何してもOK。
    賃貸の時は『静かに!』とか『走らないで!』とか色々子供に言ってたけど、それを気にしなくて良い解放感♪
    ストレスがなくなりました。
    たぶん子どももストレス無くなったと思います♪

    賛否両論ありますが、私は戸建てはオススメです♪

    +8

    -2

  • 90. 匿名 2013/01/15(火) 10:22:21 

    仕事次第なんじゃないでしょうか。IT化がさらにすすめば田舎でも仕事ができたりしますしね。

    +0

    -0

  • 91. 匿名 2013/01/15(火) 10:26:31 

    家を購入する人は、単にお金の損得だけで決めているのではないと思う。

    将来資産価値がなくなるのに買っても無駄。
    ローンで利子を払うのは損だ。
    そういう所が気になる人は、買うべきではない気がする。

    +7

    -1

  • 92. 匿名 2013/01/15(火) 10:35:40 

    都会に住むなら賃貸の一択だよね。
    田舎住まいなら、一戸建ての持ち家もいいかな。

    +7

    -2

  • 93. 匿名 2013/01/15(火) 10:54:31 

    私も賃貸だから、自分の家っていうのに憧れます。
    素敵な家に住んでいる友達とか。でも、実際はローンが大変って言っていたからそんなにいい物じゃないらしいけど。

    +2

    -0

  • 94. 匿名 2013/01/15(火) 10:59:07 

    田舎の戸建は最強ですよねー。
    でも
    東京とで細長い3階建ての戸建を買うくらいならマンションがいい。
    横幅狭くて、隣と近くて窓もろくに開けれない戸建は大金出してまでほしくないかも。

    +12

    -3

  • 95. 匿名 2013/01/15(火) 11:07:03 

    条件で変わってくるだろうけど賃貸なんだろうね。
    1戸建てが最強なんだけどね。

    +2

    -2

  • 96. 匿名 2013/01/15(火) 11:21:17 

    あと少し予算足して
    今より狭くなっても
    戸建を買えば良かったとプチ後悔。

    あとあとの資産価値が全然違いそう。

    防犯面では気持ち的には安心なんだけどね。

    +4

    -2

  • 97. 匿名 2013/01/15(火) 11:23:49 

    家は一生の買い物ってよくいったもんだ
    ここ読んでいるだけでどんどん深みにはまっていく

    +4

    -2

  • 98. あんこ 2013/01/15(火) 11:26:13 

    中古リノベーション済みのマンション購入しました。一階、角部屋、隣家は事務所として購入したそうですが、現在使用してないらしく、たまに風を通しにくる程度。
    去年の春に私名義で購入し結婚。環境が良いせいで子宝にも恵まれました。
    頭金を価格の2/3支払ったので月々の返済は一人暮らし家賃の半分くらい。間取りは3LDKと充分な広さ。中古物件で価値はかなり低いですが、固定資産税は10万いかないくらいです。
    姉は都民住宅に住んでますが、家賃がうちの返済額プラス10万くらいで大変そう。
    購入か賃貸かの価値観は条件によって相当変わるのでは?

    +9

    -3

  • 99. 匿名 2013/01/15(火) 11:29:40 

    新婚で2人、子供増えても最後は2人。
    そう考えると、住み替えれる賃貸でも良かった。

    でも老後ずっと家賃払い続けるのもしんどいし
    もしもの時が不安。

    ここにずっと住みたいなと思う地域だったので
    マンションを購入しました。

    こんな世の中なので無事にローン払い続けるか
    どうか不安もあるけど、なんか腰が落ち着いた。
    もしもの時のことを思ったのか夫も「これで
    ちょっとホッとした」と言っていました。

    幸い隣人や同じマンションの方がまともな人達
    なので良かったです。

    +5

    -1

  • 100. 匿名 2013/01/15(火) 11:36:51 

    引越し好きなのでとうぶんは賃貸でいいです

    +3

    -0

  • 101. 匿名 2013/01/15(火) 12:17:23 

    賃貸の方が、いろんな場所に住めるし、いいよ。
    一戸建てに住んでいるけど、今は賃貸の方がいいと思う。
    田舎の一戸建ては近所付き合いとか大変。

    +7

    -1

  • 102. 匿名 2013/01/15(火) 12:35:22 

    戸建最強だと思うよ。
    集合住宅は自分の土地がないからいや。
    私は上物よりも土地に魅力を感じる。資産として子供に残せる。
    集合住宅購入は家賃収入でならありだが、資産価値がない。
    ライフプランにもよるけど、私はある程度物心ついたときから戸建購入が夢で頑張ってきました。

    +9

    -3

  • 103. 匿名 2013/01/15(火) 13:50:46 

    戸建てが1番です!
    騒音とかの問題もないし.おばーちゃんになってまで階段とかエレベーターとか使ってマンションに住みたくない

    +6

    -4

  • 104. 匿名 2013/01/15(火) 13:51:05 

    うちは戸建派。老後も家賃を払うなんて無理だから。


    夫婦で元気なうちにがっつり働いて老後はのんびりしたい。

    +8

    -2

  • 105. 匿名 2013/01/15(火) 13:52:24 

    一生賃貸なんて家作るまとまったお金なかったんだな..可哀想
    って思う

    +10

    -16

  • 106. 匿名 2013/01/15(火) 14:19:01 

    賃貸(無理しない)→専業主婦で贅沢出来る。海外旅行が出来る。
              借金をしないので、無駄なお金が出てかない。貯蓄内で贅沢出来る。
              新しいとこへ引っ越せる。家族構成が変化したら、引っ越せる。
              子供の進学 独立など。

    戸建(借金だらけ)→ローンに追われて常に共働き。節約節約。
              ローン完済した頃には自分はお年寄り。税金は別で毎年支払う。家の価値は毎年減少
              家は買って20年もすればガタが出てくる。修繕に別の費用発生。
              地震津波などパーになる可能性もある。関東圏は地震が発生する確率高し。

    一括か、ほぼローンを組まないで家を購入出来る人以外は、買うべきではない。
    家賃より安い毎月支払とか言うけどボーナス払いと税金は換算しているの??
    結果家賃より高くなるはず。資産価値が購入時と同じ人なんて僅かなんだから。
    資産価値が購入時より増えることもわずかだと思うよ。

    老後は、実家に戻れば良い。大きい広いおうちが自分と旦那のところにある。
    マンションも小さいながら持ってるから、そこに移る予定。今は妹夫婦が入ってる。

    +8

    -21

  • 107. 匿名 2013/01/15(火) 14:41:44 

    先のことなんて分からないから買わない方がいいのかな。

    +3

    -4

  • 108. 匿名 2013/01/15(火) 14:47:21 

    私も賃貸でいいやって思ってたけど、みんな何だかんだ家購入してるし、「賃貸だよ」っていうのが恥ずかしいと思うようになった。
    やっぱり何言っても家族がいてそこそこの年齢なのに賃貸って憐れにみられる気がする。
    お金ないんだぁって。
    戸建てか、マンションかは、ほんと好みだよね。
    私は庭の手入れとか面倒だし、マンションの方が
    安全な気がしてマンション。
    財産残すなら戸建てかな?

    +3

    -3

  • 109. 匿名 2013/01/15(火) 14:51:32 

    戸建好きは戸建育ち。
    マンション好きはマンション育ちなのかな?

    +11

    -2

  • 110. 匿名 2013/01/15(火) 14:55:30 

    コメントしてる人の年齢・家族構成・地域がわかった上で意見を聞かないと収拾がつかない。

    +12

    -0

  • 111. 匿名 2013/01/15(火) 14:57:28 

    戸建購入。
    毎月の返済額は賃貸のときと変わらないが
    家というより土地を子供に残したかったので。

    +2

    -2

  • 112. 匿名 2013/01/15(火) 15:02:08 

    考え方は人それぞれ。
    家族構成や、収入や、人間関係や・・・
    色々なことを熟考したうえで、自分がベストだと思った選択をすればいいと思うよ。

    +4

    -0

  • 113. 匿名 2013/01/15(火) 15:04:09 

    一人暮らし、賃貸です
    隣人の騒音がひどくて引越しました
    身軽に引っ越せたのは良かったと思う

    +3

    -2

  • 114. 匿名 2013/01/15(火) 15:04:34 

    年金も危うい中、60歳過ぎて賃貸で家賃を払い続けられるなら賃貸がいいかも?
    中古の戸建てで地域の家賃相場より安く、車二台分のスペースあり。
    リホームやメンテでかかるのがちょっと痛いかな?
    中古の固定資産税は建物に価値が無くなるので土地代のみにかかり年々安くなるよ。
    40年で建て変えが必要…というのは業者の文句。贅沢言わなければ住める。
    今の安い建売は立ててる材料が怪しいので今後何十年持つかどうかは不明らしい。

    築浅の中古がお得!!

    +6

    -3

  • 115. 匿名 2013/01/15(火) 15:04:43 

    一概にはどっちがいいって難しいよね。
    今はまだ賃貸でいいかな。

    +2

    -0

  • 116. 匿名 2013/01/15(火) 15:07:39 

    うちは一戸建て購入した。
    ずっと変わらない”帰る場所”があるのがいいと思ってる。

    +4

    -1

  • 117. 匿名 2013/01/15(火) 15:52:23 

    マンションだと賃貸はあっても買おうとは思わないなぁ。
    買うとしたら戸建だよね。
    逆に戸建だと、借りるのも出ていくときの原状復帰とか大変そう。

    +1

    -1

  • 118. 匿名 2013/01/15(火) 16:03:04 

    家なんて賃貸が1番良いと思うわ。
    買った家の近所に変なのがいたら、最低だと思うし…

    +3

    -1

  • 119. 匿名 2013/01/15(火) 16:12:48 

    これから日本人の数は減少するから
    賃貸物件も安くなりそうだね。
    今は賃貸が良いけど、年をとったら自分の家が
    欲しくなりそうです。

    +1

    -0

  • 120. 匿名 2013/01/15(火) 16:15:24 

    うち賃貸

    新築3LDK一戸建て駐車場2台で3万円の市営住宅が運よく当たった
    地方の田舎だけど面倒なご近所付き合いもないし
    家賃が安いからこのまま一生ここでもいいかなと思ってる

    +1

    -2

  • 121. 匿名 2013/01/15(火) 16:16:16 

    うちは一軒家だけどダンナの転勤が心配
    そうなると賃貸かなー

    +2

    -0

  • 122. 匿名 2013/01/15(火) 16:38:50 

    23区内に新築戸建を買いました。ローンは18年。
    まわりも新しい家が多く、東京だからだからかもしれないけど、
    近所づきあいまったく必要なしだし、快適すぎ。
    マンション購入は考えてなかったよ。だって空間を買うだけだもん。
    マンションの人って、重いものを買って車で帰ってきても駐車場から自室まで遠いよね?
    戸建だと駐車場もついてるし、なんたって土地という財産がある!

    +5

    -9

  • 123. 匿名 2013/01/15(火) 17:26:31 

    状況にもよるんだろうけど昔からマンション住まいだから一軒家には憧れる。

    +2

    -1

  • 124. 匿名 2013/01/15(火) 18:39:28 

    いちがいに賃貸最強とはいえないのに、強制されるのは疑問だわ

    +2

    -1

  • 125. 匿名 2013/01/15(火) 18:40:37 

    賃貸だと気軽に住めるし良いと思うけど。
    絶対とは言えません。

    +4

    -0

  • 126. 匿名 2013/01/15(火) 19:08:59 

    賃貸、戸建て(木造の注文住宅)、分譲マンションに住んだ事あります。
    デメリットだけ書きます。

    賃貸のデメリット
    ・壁に穴とか開けれない。

    戸建てのデメリット
    ・夏は暑く、冬は寒い。(マンションみたいに周りが部屋で囲まれてないから。)
    ・いきなり玄関。(マンションの様にワンクッションがないから防犯的に不安)

    分譲マンションのデメリット
    ・上下サイドの住民で地獄を見るリスクがある。
    ・地震保険は全員が加入してくれないと意味がない。

    +3

    -1

  • 127. 匿名 2013/01/15(火) 19:10:06 

    建てたけど、アパートの家賃より安いです‼
    土地は旦那のうちのを貰ったからかな..,
    土地から買うとなると高いですよね。
    あと、引っ越す前に火災保険?などで現金100万近くかかったのには驚きました...

    +0

    -1

  • 128. 匿名 2013/01/15(火) 19:34:41 

    これは賃貸系不動産屋の回し者が書いた記事でいいんでしょうか?
    どちらにしても一長一短、でも賃貸をごり押しして得するのは大家さんと不動産屋ですよね

    +2

    -1

  • 129. 匿名 2013/01/15(火) 19:38:08 

    戸建の方がいいとは思うけど将来何があるか分からないからね
    会社潰れたりクビになったり病気になって働けなくなったりとかあるかもしれないし

    +1

    -1

  • 130. 匿名 2013/01/15(火) 20:01:38 

    身軽さや機敏な対応ができる賃貸に一票ですね。

    +3

    -0

  • 131. 匿名 2013/01/15(火) 20:02:19 

    家庭の収入や事情もあるだろうから、どちらが良いとは答えにくいけど。
    例えば老後、年金暮らしになった時に(今の若い人達が年金を貰えるのは何歳になることやら)、賃貸だったら月々の家賃と生活費を払っていけるのかって不安もあるんじゃないかな。
    貰える金額だって減ってるだろうし、足が出た分はどうするのかなと。子供や孫に助けてもらうのも気が引ける。
    持ち家だったら、その頃にはローンも払い終えてるだろうから、生活費だけ考えればあとは娯楽に使えるかなと思ったり。

    +2

    -2

  • 132. 匿名 2013/01/15(火) 20:09:27 

    賃貸最強!なんて言えないけど、まとまったお金がないから賃貸

    でも、いつかはマンション買いたい

    +1

    -2

  • 133. 匿名 2013/01/15(火) 20:37:33 

    一人っ子の旦那、母方の祖父母宅痛みだして1000万は修繕に使ったみたい。場所も大きさも二束三文で残されても困る。実家は土地が広いのでまだ売れるかなと思うけど、子どもの事考えて戸建て購入するなら、それなりの場所か広さはほしい。
    あるに越したことはないけど、結婚したら自分達だけでやっていくから別にいらないよー。
    相続税とかわけわからん。

    +1

    -2

  • 134. 匿名 2013/01/15(火) 20:39:10 

    20数年間一戸建てに住んでおりました。上京でマンション暮らしをしております。隣に知らない人がいると思うと気持ち悪いですし、お隣や上の人の声だったり、夜中の足音はとても気になります。ですので私もアクティブに運動したり、お友達とバカみたいに騒げません。
    いつか結婚して子どもが出来たら、大きい一軒家がいいと思います。もちろん金銭面は考えものですが、生活の価値は上がる気がします。

    +1

    -2

  • 135. 匿名 2013/01/15(火) 20:57:49 

    結婚して10年、子なし、共働きです。

    東京郊外に戸建を買いました。賃貸、マンションも迷いましたが
    母親の「住宅ローンは借金のうちに入らない どこに住んだって
    お金はかかるんだから!」の言葉で購入を決めました。

    買ってよかったです。

    +6

    -2

  • 136. 匿名 2013/01/15(火) 21:29:35 

    うちは転勤族だから、ずっと借り上げ社宅。
    家賃半分くらいは会社が負担してくれるから、かなり安く住めてる。

    戸建より賃貸の方がリスク少ないし、管理もしてもらえるしな〜とは思うけど、やっぱり定年後に家賃払っていけるのかな…とゆう不安がある。

    でも、購入するなら分譲でも建売でもなく、絶対に新築戸建がいいな〜。購入するなら若い内の方がいいよな〜。でも転勤族だしな〜。

    とゆう、悩みのループにおちいってます。

    +4

    -3

  • 137. 匿名 2013/01/15(火) 22:00:31 

    賃貸がいいな。
    やっぱり隣に変な人やウザイ人が引っ越してきたときに他へ移れるし。
    欠陥が発覚したり地震で潰れても持ち家ならずっとローンを払わなきゃならないのが嫌。

    +2

    -0

  • 138. 匿名 2013/01/15(火) 22:56:16 

    お金の面ではほとんど変わらなくても
    賃貸と分譲の物件の質は全然違いますよ。
    壁の厚さや部屋のなどはもちろん
    住んでいる人の質も違います。
    私は独身ですが購入して満足しています。

    +1

    -2

  • 139. 匿名 2013/01/16(水) 00:28:19 

    >>137
    そうそう
    持ち家だと隣にもし変な人が引っ越してきた時に逃げられない

    +3

    -0

  • 140. 匿名 2013/01/16(水) 00:29:48 

    まぁ賃貸のほうがなにかと気楽だよね

    +3

    -0

  • 141. 匿名 2013/01/16(水) 04:30:20 

    今は賃貸ですけど、いずれは家を購入したいと思っています。

    +1

    -1

  • 142. 匿名 2013/01/16(水) 06:08:49 

    旦那の転勤があるので賃貸だけど、家賃がもったいないんだよね
    子供ができる前に家を購入しようと考えてるとこ

    家は財産になるけどマンション暮らしじゃ自分達の物にはならないし
    マンション買うより庭付きの一戸建てがいい~

    ご近所付き合いで苦労したくないから簡単に住むとこ決められないけど
    買っちゃったら引っ越しできないしね…



    +1

    -0

  • 143. 匿名 2013/01/16(水) 10:00:37 

    賃貸は責任ないから楽だけど
    契約切れたら出て行かなきゃならないこともあるから微妙

    +0

    -0

  • 144. 匿名 2013/01/16(水) 10:44:42 

    賃貸は楽だと思うけど、いつかは自分の家が欲しいなと思う。

    +2

    -1

  • 145. 匿名 2013/01/16(水) 14:48:46 

    実家が持ち家だけど、隣人が変な人で大変でした。
    いきなり実家の壁にホースから水をかけてくるの。
    窓から水が入って、部屋の中はびちょびちょです。
    文句を言ったけど、毎日顔を合わすお隣さんだけに
    強い事は言えず・・・
    賃貸の方が、こんなトラブルは対処しやすいよね。

    +1

    -0

  • 146. 匿名 2013/01/16(水) 15:39:47 

    田舎で戸建に住んでます。
    隣人は監視婆でうちを監視状態。
    もううんざりで引っ越したい…
    やっぱり引っ越せる賃貸がいいと切実に思います。

    +1

    -0

  • 147. 匿名 2013/01/17(木) 06:43:10 

    自分の家を持つのは憧れだけど、しばらくの間は賃貸で良いかなと思ってます。
    購入も意外とデメリットあるものですよね。

    +0

    -0

  • 148. 匿名 2013/01/17(木) 19:13:32 

    気軽なのは賃貸だよね。
    でもいつかは自分の家が欲しいな。

    +0

    -0

コメントを投稿する

トピック投稿後30日を過ぎると、コメント投稿ができなくなります。

人気トピック

新着トピック

関連キーワード