ガールズちゃんねる

マイホーム、何を重視しましたか?

132コメント2018/03/29(木) 18:59

  • 1. 匿名 2018/03/16(金) 13:17:40 

    結婚2年目、夫27歳私25歳子供4ヶ月です。

    社宅が古くて子育てにストレスがかかる為マイホーム購入に動き出しました。

    予算も学区も駅からの距離も家の広さもスーパーが近所にあることも全部詰め込みたいですが、無理なので優先順位を決めなければならず、皆様の考えを教えてください。

    +31

    -22

  • 2. 匿名 2018/03/16(金) 13:18:41 

    +16

    -8

  • 3. 匿名 2018/03/16(金) 13:19:22 

    価格

    +113

    -3

  • 4. 匿名 2018/03/16(金) 13:19:27 

    隣人
    日光
    近くのスーパーまでの距離
    駅までの距離

    +119

    -4

  • 5. 匿名 2018/03/16(金) 13:19:47 

    有名ハウスメーカー一択
    工務は絶対無

    +17

    -60

  • 6. 匿名 2018/03/16(金) 13:20:06 

    土地

    前の家日当たり悪かったからまず日当たりがいいのは一番優先した

    +131

    -2

  • 7. 匿名 2018/03/16(金) 13:20:07 

    車があるのか、とか
    交通機関がどれくらい利便性あるかにもよる

    +19

    -0

  • 8. 匿名 2018/03/16(金) 13:20:23 

    価格
    日当たり
    立地

    +118

    -1

  • 9. 匿名 2018/03/16(金) 13:20:30 

    +8

    -8

  • 10. 匿名 2018/03/16(金) 13:20:37 

    うちは日当たりが大事と思ったので、土地代が高くても南側の土地にしました。
    北側より雪も早くに溶けるし快適です^ ^

    +76

    -5

  • 11. 匿名 2018/03/16(金) 13:20:46 

    土地です。

    +26

    -0

  • 12. 匿名 2018/03/16(金) 13:20:51 

    子供がいるなら子育て環境

    +37

    -2

  • 13. 匿名 2018/03/16(金) 13:21:01 

    >>5
    有名ハウスメーカーの家はすぐボロなるよ
    高くても技術の高い工務店とか探した方がいい

    +16

    -33

  • 14. 匿名 2018/03/16(金) 13:21:12 

    まず主が一番譲れないものを決めないと話にならないのでは…

    +44

    -0

  • 15. 匿名 2018/03/16(金) 13:21:30 

    価格(^^)
    知り合いのところに頼んで、○○○○万円でって予算を伝えて、「じゃあ、外観の予算はいくら、庭はいくら」って決めてくれて、あとは好きなようにしました!

    +1

    -7

  • 16. 匿名 2018/03/16(金) 13:21:34 

    価格、
    環境(子供の学校のレベル、治安)、

    あと直感も意外と大事!

    +61

    -1

  • 17. 匿名 2018/03/16(金) 13:21:59 

    マイホームトピ最近多いね

    +18

    -1

  • 18. 匿名 2018/03/16(金) 13:22:09 

    掃除しやすさにはこだわった!
    掃除大嫌いだけど綺麗に保ちたいから

    +45

    -0

  • 19. 匿名 2018/03/16(金) 13:22:14 

    いいな〜マイホーーム!!!!

    +51

    -1

  • 20. 匿名 2018/03/16(金) 13:22:32 

    地盤の確認は大切

    +86

    -1

  • 21. 匿名 2018/03/16(金) 13:22:47 

    ユアホーム

    +5

    -0

  • 22. 匿名 2018/03/16(金) 13:22:47 

    近所に変な人がいると毎日鬱な気持ちになる

    +48

    -2

  • 23. 匿名 2018/03/16(金) 13:23:20 

    最優先はやはり土地
    駅から徒歩10分以内は絶対に譲らず、最終的にちょっとムリして5分以内に建てた
    車派の旦那はそんなの別に…って感じだったけど、異動して電車通勤になったとたん私にめちゃくちゃ感謝している
    駅前だから基本色んなお店がそろっているし、バスターミナルもある
    すっごくすっごく便利で無理してよかったと本当に毎日思う

    +84

    -1

  • 24. 匿名 2018/03/16(金) 13:23:25 

    うちがもし金持ちだったら、絶対的に売れる土地!とか注文住宅で耐震強度完璧!とかを重視してたと思うけど、
    庶民なのでまずは価格(笑)。
    まずはそこから。。

    +74

    -1

  • 25. 匿名 2018/03/16(金) 13:23:28 

    立地
    マイホーム、何を重視しましたか?

    +41

    -0

  • 26. 匿名 2018/03/16(金) 13:23:34 

    >>13
    それだけはない
    中古もハウスメーカーの方が高い事で証明されている
    技術の高い工務店なんてない

    +4

    -28

  • 27. 匿名 2018/03/16(金) 13:23:45 

    >>2
    ハイハイ。

    +4

    -0

  • 28. 匿名 2018/03/16(金) 13:23:57 

    公立に通わせるなら学区重要。私立なら通勤通学と買い物の利便性。
    マイホームなら地域性も重要だけどいまどき地方都市の郊外でも隣近所との付き合いは挨拶程度だし、DQNやヤ○ザ地区でないか調べて該当しないところならいいのでは。

    +33

    -0

  • 29. 匿名 2018/03/16(金) 13:23:58 

    主婦で家にいる時間が長いので、南向きにして本当によかった。
    あとは、新興住宅街で周りも子供が多いので、多少泣いても騒いでも気楽。(ただし近所付き合いが濃厚な地域なのかは要チェック)

    +15

    -6

  • 30. 匿名 2018/03/16(金) 13:24:00 

    その土地周辺の昔の災害状況とかもよく調べておくといいかも

    +11

    -1

  • 31. 匿名 2018/03/16(金) 13:24:11 

    うちは土地がもう決まってたから、安さ重視。
    自分たちが死んだら取り壊すわけだし、そんな高価な家いらない。

    +15

    -4

  • 32. 匿名 2018/03/16(金) 13:24:12 

    日光(光)
    騒音(音)
    環境汚染(臭い)

    +8

    -2

  • 33. 匿名 2018/03/16(金) 13:24:14 

    庭の広さ
    接する道の広さ
    駐車場の広さ

    家は中古です笑
    田舎だから陽当たりはだいたい良い。

    +8

    -0

  • 34. 匿名 2018/03/16(金) 13:24:17 

    中古住宅探してたから、場所、価格、間取り。
    築浅物件だったし、ご近所さんにも恵まれて住んで5年ちょっとだけど快適。
    主さんは新築かな?
    縁やタイミングもあると思うけど素敵なマイホームを建てられますように。

    +30

    -0

  • 35. 匿名 2018/03/16(金) 13:24:59 

    そんなのどうでもいい事でしょ!と言われそうだけど、間取りにこだわったw
    チラシやネットで間取りいろいろ見てるだけで幸せな気分になるくらい、間取りフェチだったから

    +45

    -1

  • 36. 匿名 2018/03/16(金) 13:25:11 

    小学校入学前のタイミングだったので学区で選びました!

    +9

    -0

  • 37. 匿名 2018/03/16(金) 13:26:23 

    >>28
    でもヤーさんの地域は逆に安全とも言うよね
    空き巣もその地域は避けるらしいし

    +30

    -0

  • 38. 匿名 2018/03/16(金) 13:26:47 

    環境!

    前のとこは、都会で土地も高いくせに住民のマナー最悪でゴミ分別もされず、DQN多くて子供の成長が心配だったので、住民のレベルが高くて良い公立があるとこを探した。

    +8

    -0

  • 39. 匿名 2018/03/16(金) 13:27:01 

    場所をある程度決めたら夜間にも下見した方がいいですよ
    パッと見治安がいい場所でも実は…って事がありますから。

    +17

    -0

  • 40. 匿名 2018/03/16(金) 13:27:54 

    >>37
    ヤクザはローン組めないけど現金で買うの?
    それとも誰かの家?貸家?

    +3

    -1

  • 41. 匿名 2018/03/16(金) 13:28:49 

    そりゃあ立地条件。
    上物はどうにでもなるけど、周りの環境は変えられないからね。
    駅やスーパー近く子供の学区もよく調べました。

    +6

    -1

  • 42. 匿名 2018/03/16(金) 13:29:05 

    必ずDQNのいないところみたいになるけどDQNは裕福だよね

    +7

    -0

  • 43. 匿名 2018/03/16(金) 13:29:26 

    固定資産税ってみんないくら?

    +18

    -0

  • 44. 匿名 2018/03/16(金) 13:29:26 

    冬季の日当たり
    1階リビングに冬至でも陽が入ること
    あと万一の転勤に備えて、賃貸需要の高いエリア、人気の立地にこだわりました

    +11

    -0

  • 45. 匿名 2018/03/16(金) 13:30:07 

    >>17
    やっぱり人気だからじゃないかな

    +2

    -0

  • 46. 匿名 2018/03/16(金) 13:30:09 

    住民の雰囲気は気になるよね。
    私は中古買ったけど、
    賃貸で元々住んでた家の近所で見つけたから、どんな住人いるか、年齢層、井戸端会議の有無などだいたいの雰囲気が分かってたから、それは良かったです。

    +18

    -0

  • 47. 匿名 2018/03/16(金) 13:31:07 

    >>40
    おそらく地元の工務店とかで建てるんじゃない?
    建築系ってそれ系と繋がってたりすること多い

    +4

    -0

  • 48. 匿名 2018/03/16(金) 13:31:43 

    トイレ2つ!

    +11

    -2

  • 49. 匿名 2018/03/16(金) 13:31:47 

    私は全部詰め込んで、中古だけど見つかりました。4年住んでますが快適です。近隣情報も住んでる方から色々教えてもらって変な人もいません。

    +7

    -0

  • 50. 匿名 2018/03/16(金) 13:31:56 

    場所や間取りや収納は重視したけど、
    冬季の日当たりがこんなに悪いとは思ってなくて最初の年は悩んだ。
    南向きでも冬季ってこんなに暗くなるんだと盲点の家だった。
    今はまーいーやと思ってるけど。

    +9

    -0

  • 51. 匿名 2018/03/16(金) 13:32:03 

    >>37
    子供が仲良くなったりいじめられたりしたらどっちも困る

    +3

    -0

  • 52. 匿名 2018/03/16(金) 13:18:00 

    うちは学区・立地です
    子供は公立中に行くので、学区は特に重視しました。
    あとは私も旦那も利便性重視だったので、立地もこだわりました。

    +9

    -0

  • 53. 匿名 2018/03/16(金) 13:33:39 

    うちも家欲しいけど、旦那が買っても固定資産税かかるし…とか言ってる。
    サイト見ても200平米がなんとかって出るしちんぷんかんぷん。わたしもみなさんがいくらの家買って、どれくらい固定資産税払ってるのか気になる。

    +7

    -1

  • 54. 匿名 2018/03/16(金) 13:34:19 

    有名ハウスメーカーで注文しても、下請けの地元工務店が建てるんじゃないの?

    +7

    -2

  • 55. 匿名 2018/03/16(金) 13:35:15 

    >>47
    それならハウスメーカーが多い新興住宅地に建てるのが一番治安がいいのかな

    +2

    -1

  • 56. 匿名 2018/03/16(金) 13:35:45 

    うちは車があるけど、通勤は電車です。
    まず予算決めて、その範囲での優先順位は
    日当たり
    静かさ
    小中学校までの距離
    交通の便(バスで駅まで20分)
    スーパーまでの距離
    で決めました。

    +3

    -0

  • 57. 匿名 2018/03/16(金) 13:35:46 

    >>53
    ちんぷんかんぷんだったらまずは本買って勉強したりしたら良いと思う

    +5

    -1

  • 58. 匿名 2018/03/16(金) 13:36:38 

    >>37
    神戸の山口組の所とかそう聞くね。
    閑静な住宅街っぽいし、イベントでお菓子配ったりしてくてれるみたい。

    +9

    -0

  • 59. 匿名 2018/03/16(金) 13:38:13 

    人間関係が大事。
    隣近所の家が庭と車を綺麗にしているかどうか。
    隣人がダーデニングをほとんどせず
    コンクリートを敷いている家の方が散らかさない。
    隣人が共稼ぎだと干渉してこないから気楽。

    +27

    -1

  • 60. 匿名 2018/03/16(金) 13:38:33 

    うち、10万弱
    固定資産税

    +12

    -0

  • 61. 匿名 2018/03/16(金) 13:39:09 

    まずは価格。

    そのせいで場所も悪く、車の運転も難しい道、駅から遠い、売れにくそう。
    あと95㎡しかなくて地方にしては狭いし、車も1台しか置けない。
    日当たりもあまり良くない。

    でも高い家はムリだったので、毎月余裕持って貯金できる今のローンで満足してます。

    +6

    -0

  • 62. 匿名 2018/03/16(金) 13:39:38 

    固定資産税うちは7万

    +5

    -0

  • 63. 匿名 2018/03/16(金) 13:34:38 

    >>54
    そう言う人いるけど、クレームの多い工務店は外されるからね
    管理や指示するのが工務店の親方とハウスメーカーの社員なら全く違う
    それとハウスメーカーの図面や工法と工務店が同じだと思ってるの?

    +5

    -1

  • 64. 匿名 2018/03/16(金) 13:40:45 

    マンションの北側の部屋の日当たりはほんと悪い
    回数にもよるけど、うちはほんと暗い
    将来息子の部屋になるので申し訳ない

    +4

    -1

  • 65. 匿名 2018/03/16(金) 13:41:15 

    >>42
    それは観月ありさの旦那や美容業界あたりで成功した一部のDQNじゃない?
    うちの校区の隣町との境にDQNだらけのアパート集落あるけど、なんか怖くて寄り付きたくない雰囲気
    空気からしてそこだけ2トーンは暗い感じ

    +5

    -0

  • 66. 匿名 2018/03/16(金) 13:44:37 

    工務店にハウスメーカーと同じ仕様で見積もりだしたら結構な額になるよ
    工務店に頼むと四角い大工が作りやすい家ばかりで安くて当たり前だと思う

    +5

    -0

  • 67. 匿名 2018/03/16(金) 13:45:46 

    土地が第一。

    土地の値段、形で建物が決まるから。
    あとはその場の雰囲気も土地次第。

    +10

    -0

  • 68. 匿名 2018/03/16(金) 13:46:21 

    日当たり
    ゴミだし場と離れているか
    駐車場(出し入れしやすや、広さ)

    +4

    -1

  • 69. 匿名 2018/03/16(金) 13:49:39 

    土地じゃない?
    上物にいくら拘っても、価値があるのって土地だと思う。

    +10

    -0

  • 70. 匿名 2018/03/16(金) 13:54:18 

    固定資産税6万。
    毎月のローン5.4万。
    立地が大事だね。
    無理せず一生ものの買い物なので慎重に。
    マイホームの良し悪しで人生変わるよ。

    +8

    -0

  • 71. 匿名 2018/03/16(金) 13:57:37 

    立地

    +1

    -0

  • 72. 匿名 2018/03/16(金) 13:58:51 

    ボロアパートの狭い社宅からでれるならどんな家でもいいよ

    +8

    -0

  • 73. 匿名 2018/03/16(金) 14:01:17 

    価格
    土地
    やっぱり住みたい!って思うような所は高くて(´・_・`)結果坂の上に住んでますー電動チャリ無いと生きていけないw

    +4

    -0

  • 74. 匿名 2018/03/16(金) 14:05:17 

    階段を4段以上のぼらないと玄関にたどり着けないような家はやめといたほうがいい。若い時は平気だけど年取るとはたから見てても大変そう。

    +17

    -1

  • 75. 匿名 2018/03/16(金) 14:07:42 

    とにかく日当たり
    南東角地なので日当たり最高
    実家も結婚後の賃貸も南東角地しか住んだことないからそれ以外の立地は考えられなかった
    その次が
    価格
    学区
    環境
    同じくらいの重視さ

    +6

    -2

  • 76. 匿名 2018/03/16(金) 14:10:54 

    >>59
    人間関係って、どうやって調査するの?
    うち貸家だけど、両隣りが細かくて、人の出入りチェックしたり、口うるさくて最悪。
    貸家だからまだ我慢出来るけど、マイホームだったら鬱になるところだわ。
    やっぱり運なのかな。。。

    +10

    -0

  • 77. 匿名 2018/03/16(金) 14:12:47 

    立地は本当大事。

    +8

    -1

  • 78. 匿名 2018/03/16(金) 14:13:06 

    >>63
    そうなんだけど、その大工の腕次第とも聞くね。
    アフターケアが充実してるのはいい。
    小さい工務店は倒産する確率も高いし。

    +4

    -0

  • 79. 匿名 2018/03/16(金) 14:17:01 

    うちも立地。
    学区の評判がよく、利便性も高い場所を選んだ。
    その分、少し狭いし日当たりもさほどよくないし高かったけど、満足できてる。

    +3

    -0

  • 80. 匿名 2018/03/16(金) 14:24:24 

    立地、日当たり

    子供部屋を一部屋しか設けなかったので
    2人目を授かったら 今の家を手放します。
    売りに出す事も予め視野に入れて、立地は
    特に重視しました。

    +5

    -0

  • 81. 匿名 2018/03/16(金) 14:26:39 

    物が多い方なので収納スペース確保。
    階段に収納スペース作りました。

    +4

    -0

  • 82. 匿名 2018/03/16(金) 14:27:49 

    土地 小学校までの距離、分譲の向き、南向き道路に面しているか

    家 珪藻土、リビング、和室、キッチンのIライン設計

    +2

    -0

  • 83. 匿名 2018/03/16(金) 14:32:14 

    >>2
    マ〇ホー〇ね

    +1

    -0

  • 84. 匿名 2018/03/16(金) 14:34:19 

    親の代からの築40年の建売住宅に結婚後も住んでるけど、欠陥住宅でない限り、建売も注文住宅もたいした差はなさそうというのが正直なところ。日々の掃除とメンテナンスをきちんとしていれば、築40年でもまだまだ余裕です。

    お風呂やキッチンの水回りから家の傷みが進みやすいので、タイルやモルタルの補修はきちんとして、たまに床下をのぞいて湿気やシロアリがないかとか点検するのが大事。

    +6

    -2

  • 85. 匿名 2018/03/16(金) 14:34:25 

    トピ画に釣られてマンホールトピかと思って開けてしまった
    マイホーム、何を重視しましたか?

    +3

    -0

  • 86. 匿名 2018/03/16(金) 14:18:38 

    >>26
    ハウスメーカも工務店も雇われた地元の大工さんが建てるんでしょう?

    +4

    -0

  • 87. 匿名 2018/03/16(金) 14:39:31 

    >>76
    土地が売れちゃう可能性もあったんですが
    半年かけて何度も色んな時間に土地を見に行ったり
    近所にご挨拶したりして購入に踏み切りました。
    多少性格が合わない人でも
    家の周りを綺麗にしていたり
    挨拶はちゃんとしてくれて
    働いているなら最悪な感じにはならないかなと。
    我が家もご近所さんに悩まされての新築だったので
    慎重になりました。

    +5

    -0

  • 88. 匿名 2018/03/16(金) 14:40:44 

    近くに海がないか→津波
    近くに川がないか→増水、氾濫
    近くに山がないか→土砂災害
    近くに活火山がないか→噴火の恐れ

    ちょっと都会の地下鉄のそばに住んでます。
    そこまでして?って言われるけど、避けられることは避けたい。

    +7

    -1

  • 89. 匿名 2018/03/16(金) 14:42:03 

    最寄り駅、子供達の学区と距離、夜道、駐車場2台以上、隣家との距離、陽当たり、両実家との距離、コンセントの位置と数。

    +3

    -0

  • 90. 匿名 2018/03/16(金) 14:43:28 

    >>75
    学区や環境より日当たり大事な理由ってなに?
    うち日当たり悪いけど洗濯物も乾くし結露もしないし何の不便もないけど。

    +2

    -7

  • 91. 匿名 2018/03/16(金) 14:47:57 

    >>90
    日当たり悪いと陰気くさくない?

    +22

    -1

  • 92. 匿名 2018/03/16(金) 15:03:49 

    今、日当たりが良い家だけど
    私は薄暗い方が好き。
    体質的に眩しいと目と頭が痛いし落ち着かない。
    もう一度家を建てるなら
    北道路の北向きリビングにしたい。

    +5

    -5

  • 93. 匿名 2018/03/16(金) 15:05:33 

    日当たり悪いのはイヤだけど、東南角地日当たりが良すぎて外から丸見えな家もちょっとイヤかな。シャッター締め切ってる家もある。

    +9

    -0

  • 94. 匿名 2018/03/16(金) 15:05:53 

    色々と見学しながら、取捨選択と優先順位付けが出来た

    冷やかしで幾つか見学に行っていたが、今住んでいる住宅地を見学した際に立地等に一目惚れ!?
    但し予算の都合上、我が家は南側を購入出来なかった_| ̄|○

    ◎結果的に優先した事
    予算
    立地(駅徒歩10分以内、利便性が良い)→徒歩10分未満でスーパーや郵便局等徒歩圏内
    隣接道路から玄関までが、ほぼフラットな事
    余りにも近くに公園や学校が無い事

    ●優先できなかった事
    南側又は角地購入
    間取り(部屋数が少なくて、玄関とLDKの収納が充実している家が良かった)



    >>43
    10~15万の間(´;ω;`)ブワッ

    +2

    -0

  • 95. 匿名 2018/03/16(金) 15:15:28 

    部屋干しスペース
    ルンバが動きやすい

    +3

    -1

  • 96. 匿名 2018/03/16(金) 15:17:11 

    庶民の意見だけど
    カーテンは意外と高い。
    たくさん窓を作るとランク下げなきゃならないし
    壁が減る分レイアウトも大変。
    角部屋だからって無理に2箇所窓を作って
    残念なカーテンつけるよりも
    1つの窓にして壁も確保した方がオシャレ。

    +9

    -0

  • 97. 匿名 2018/03/16(金) 15:19:50 

    家建つ土地の前の前くらいまで調べた方がいい。

    実家の近くに、墓地→しばらく更地→マンションのモデルルーム数年→更地になって宅地として売り出、されたところがある。
    立地的には条件いい(スーパー・コンビニ・幼稚園が徒歩5分以内、小学校10分程度、中学校15分程度、地方なので駅はそれほど重要じゃないと思うけど20分くらい。新幹線止まる駅)

    多分、地元の人は買わないけど、他地方から来たりした人はいい条件て思って買いそうな感じ。
    不動産屋に「前はモデルルームがあったんですよー」って言われたら別に何とも思わないだろうし。

    +10

    -0

  • 98. 匿名 2018/03/16(金) 15:23:41 

    バリアフリーにしました。
    ドアは引き戸にして、廊下は車いす+てすりがつけられる位広くした。
    母が難病でいずれは車いすの可能性が高かったからリフォームしなくていいようにした。
    後は1階に一部屋洋室を作ってそこで母が寝るようにした。
    後は、キッチンを私の背に合わせて高めにしてもらった。
    近くに海や川がなくて、隣の家より家の土台を高くしてもらった。

    +1

    -0

  • 99. 匿名 2018/03/16(金) 15:28:10 

    >>88 地下鉄の側で地盤沈下怖くない?

    +2

    -1

  • 100. 匿名 2018/03/16(金) 15:29:31 

    旗竿の土地は避ける

    +6

    -1

  • 101. 匿名 2018/03/16(金) 15:30:56 

    我が家は土地は決まっていたので、より良い条件で建ててくれるハウスメーカーを選びました。

    +1

    -0

  • 102. 匿名 2018/03/16(金) 15:34:05 

    支払いの仕方を旦那は重視してました。
    工務店とかだと着工前から手付金みたいなの払うんだったかな。ハウスメーカーだと出来上がってから支払うんだったかな。色々融通がきくけど建ててる途中で倒産されたら困るからハウスメーカーにするって言ってたの思い出しました。

    +5

    -0

  • 103. 匿名 2018/03/16(金) 15:43:12 

    環境、立地、隣人

    +1

    -0

  • 104. 匿名 2018/03/16(金) 15:48:04 

    土地の考え方はその人による
    場所、陽当たりは絶対譲れないから土地はちょっと高くても買う人
    家自体にお金をかけたいから土地はそこそこでいい人
    もちろんどちらもいいに越したことはないけどなかなか難しいよね

    家をどういう感じにしたいのかでメーカーが変わる
    好みがわからないならメーカー、工務店に行きまくる
    決まっていても何社かは比較したほうがいい

    そして家の設備は最初から諦めずにとりあえず入れてみてトータルの金額をみてから考え直すのをオススメする
    やっぱりやめるにしても、高すぎるから、雰囲気に合わないからとか自分で納得してるから後悔しにくい

    楽しみだねー

    +4

    -2

  • 105. 匿名 2018/03/16(金) 15:54:44 

    >>96
    購入して既に5年以上経過したから、今更ですが(´・ω:;.:...
    購入前に貴女のコメントを見たかった!!
    購入前には気づかず、購入後にずっと後悔し続けている_| ̄|○ il||li

    壁は本当に重要!
    多少収納が無くても、壁があれば収納を作れるし増やすことも出来る!

    +11

    -0

  • 106. 匿名 2018/03/16(金) 16:00:33 

    立地
    大震災後の建築
    価格

    +1

    -0

  • 107. 匿名 2018/03/16(金) 16:33:41 

    価格。
    あとは温かい家。

    +4

    -0

  • 108. 匿名 2018/03/16(金) 16:45:37 

    まずは地盤。埋め立て地とか論外でした。
    次に静かさ。これは夫が神経質で、道路沿いなんて考えられないそうです。

    そして駅までの距離。駅近だと騒音問題があるので、ギリギリ歩いても疲れない徒歩10分前後で。
    後は南向きで風通しも良いこと。

    そんなこんなで土地に拘りすぎた結果、新築は諦めて築浅中古を購入したので、間取りは不満有り有りです。

    +6

    -0

  • 109. 匿名 2018/03/16(金) 16:47:09 

    隣人、正直言ってこればかりは運だと思う
    明らかに「ゴミ屋敷」みたいな場合を除き、人の本質は見かけだけではわからないよね…
    一見いい人そうでも、実はモンペやクレーマーとかよくある話だし

    うちは埼玉から都下へのリハウス経験ありだけど、すでに大型犬がいたので①間取り②価格③交通の便の良さ、で探した
    ①を重視しすぎると価格が高すぎて買えなかったから、その代わり駅からは多少遠いけど、バスで2路線・2駅(自転車なら3駅)利用可能な場所で手を打った
    子どもも将来どこの高校、大学に行くかわからないから、これはこれでいいかなと思う
    そりゃ駅近なら言うことないけど、予算を軽く1,000万以上オーバーしていて、高すぎて買えなかった 笑

    +4

    -0

  • 110. 匿名 2018/03/16(金) 16:55:33 

    >>99
    韓国の地下鉄か!w

    +0

    -2

  • 111. 匿名 2018/03/16(金) 17:08:50 

    うちは聴覚過敏の重い障害のある息子がいるからあえて静かな地域(田舎)を選びました。
    南道路だと人目が気になるからあえて細い道路に隣接する場所です。南の庭のはばが4Mだから冬場は日当たり悪いのが残念…。さらにもう一人の子には通学に苦労をさせるはめになってしまった。
    しかし家や外構が立派なのでよしとしてます。

    +5

    -5

  • 112. 匿名 2018/03/16(金) 17:18:42 

    地盤(地震で地盤沈下や液状化怖い)
    環境汚染が酷い地域はDqnが沢山いた。
    日当たり(私的には日当たり大事)等ですが、

    これは人それぞれかもしれません。
    行き止まりの土地(放置子が遊ぶ)
    家の前の道が狭い

    +2

    -0

  • 113. 匿名 2018/03/16(金) 17:34:06 

    治安だよ。
    近所に市営住宅や県営住宅はないか。
    同じ市内でも、学校によってほんとに子供たちの様子が全然違う。
    うちの学区は平和なのに、隣の学校は学級崩壊とか。
    でも、新興住宅地でもボスママがどうとかあるらしいね。
    バランスのいいとこ探すしかない。

    +3

    -0

  • 114. 匿名 2018/03/16(金) 17:40:15 

    近所がゴミ屋敷って想像以上にストレスです。

    前の家は同時に新築したばかりの
    ご近所さんだからわからなかった。
    まさかお隣さんが片付けられないなんて。
    庭先玄関先に粗大ゴミ。
    家族の子供時代のオモチャや自転車
    が転がっている。
    家の中も物凄いらしい。
    雑草は1メートル以上伸び放題。
    網戸は劣化して破けたまま10年以上。
    壊れた雨樋は直さず雨の日は我が家にも水難。
    そこの奥さんオシャレで社交的なんだけど
    片付けられない捨てられない人。
    お子さん達(成人している)良い子なんだけど
    同じく片付けられない。
    隣でいることに嫌気がさして
    またローン組んでど田舎に家建てたよ。
    今度は綺麗なおうちの隣に。
    2度目のローンはキツイから
    今までの家より40%狭くなったけど
    ゴミ屋敷から解放されて幸せ。

    それにしても最初の家を買ってくれた人
    有り難いけど隣のゴミ屋敷は気にならないのかな?
    似た者同士なのかな?
    たまに前の家を通るけどゴミ屋敷は
    ますます猛威を振るっていた。

    +2

    -0

  • 115. 匿名 2018/03/16(金) 18:26:38 

    >>37
    でも、それって本当に大きい事務所の近くっぽいよ。友達は横の家が、ただのやくざの家で
    いっつも友達の家の車が出せない所に車止められていて、いつも我慢していたけど
    急用で車出すときに、やくざの家に車どけて下さい。って言いに行ったら
    自分でどけろ。と鍵渡されてベンツ運転した。めちゃくちゃ嫌だった。って言ってた。。。

    ありえないよね。。(*_*)

    +3

    -0

  • 116. 匿名 2018/03/16(金) 18:42:33 

    ハウスメーカーと工務店は結局どっちがいいんだろう…。

    うちも今家建てようと思ってるけど、やっぱり土地と耐震性が一番気になるかな。
    土地は地盤、海からの距離、川からの距離など
    耐震性は工法とか建材何使ってるかが気になってる。

    正直、間取りとか学区とか全くどうでもいい

    みんな気にするところちがうもんだねー

    +4

    -0

  • 117. 匿名 2018/03/16(金) 18:47:52 

    とにかく土地、庭からの見晴らし最高!住宅街ど真ん中みたいに家に囲まれている土地は嫌。だから中古物件、あと数年したら取り壊して、建築予定。

    +3

    -0

  • 118. 匿名 2018/03/16(金) 19:25:59 

    立地!
    将来上物は資産として残せないからね。

    +1

    -0

  • 119. 匿名 2018/03/16(金) 19:26:15 

    坪数、駅近、日当たり、玄関ホールの広さ

    +2

    -0

  • 120. 匿名 2018/03/16(金) 19:50:48 

    大きな川や山の近くなら
    水害や地震の保険も入らなきゃ。
    畑の近くだと夏に虫が物凄く出る。
    墓場が近くだと墓参りシーズンは
    洗濯物がお線香の匂い。
    散歩に適したような場所だと家の前に
    犬の糞をされたりする。
    ゴミ捨て場の近くは匂いがきつい。
    自治体なんかの参加が強制な的なところや
    行事が多いと大変。

    我が家は虫は大丈夫!って事で畑がある地域に
    土地を買ったけど小さい虫にイライラ。
    覚悟はしていたはずなのに
    その覚悟を嘲笑う程の虫の数。
    どんなに気を付けて玄関を出入りしても
    侵入してくる。

    +7

    -0

  • 121. 匿名 2018/03/16(金) 19:51:20 

    もちろん価格の上限がありますが
    やはり最重要視したのは日当たりでした。

    日当たりの悪い家に住んでいた時は
    家で寛ぐことができませんでした。
    日当たり良くなかったら今住んでいる家は購入しませんでしたね。



    +3

    -0

  • 122. 匿名 2018/03/16(金) 19:54:28 

    夜は真っ暗になるほど田舎に家があった女性は
    高校生の頃畑に連れ込まれ襲われた。
    女の子がいるなら土地はよく選んで。
    お母さんが専業主婦でいつでも
    車で迎えに行けるとかなら良いんだけど。

    +8

    -0

  • 123. 匿名 2018/03/16(金) 20:03:30 

    庭は造るな!草むしりとか面倒
    駐車場と物干し場所は確保すること

    +13

    -0

  • 124. 匿名 2018/03/16(金) 21:28:54 

    わたしは何も考えなしに買ったけど。
    駅近が良かったな。今は徒歩15分。

    ただ駅近は高いから、私は知ってても買えなかった

    +2

    -1

  • 125. 匿名 2018/03/16(金) 22:04:08 

    日当たりかな
    あとは立地
    目の前の道路は人通りがあまりない6m道路(駐車の時慌てたくない)
    小学校近い

    +1

    -0

  • 126. 匿名 2018/03/16(金) 22:08:36 

    安くても川沿いはやめたほうがいい

    +2

    -0

  • 127. 匿名 2018/03/16(金) 22:15:43 

    立地です。過去50年のうちに水没していないかとか、地盤が固い土地かにこだわって探しました。
    それにプラスして、今は車を運転しているけど老後を考えて駅までのアクセスの良い場所にしました。

    近所の人の事も何度も足を運んでチェックしたので織り込み済みかな。建て売りだけど、日当たりも風通しも良いし満足してます。

    +2

    -0

  • 128. 匿名 2018/03/18(日) 16:21:07 

    立地については色々挙げられてるから、地味なところで挙げるとコンセントの位置や数はよく考えた方がいい。

    +2

    -0

  • 129. 匿名 2018/03/21(水) 22:30:51 

    >>48
    これは切実な問題。
    風水とか気にして1箇所にしたけど、お風呂場の近くと寝室の近くの2箇所欲しかった。。

    お風呂場、キッチン、リビングが寝室から遠くて。。夜歩くのが嫌で、寝室の横にしたケドお客さんを寝室近くまで通さなきゃいけないし、普段寝室よりキッチンやリビングに居るからトイレまで遠い。。おまけに旦那とトイレのタイミングが重なると更に最悪( ;∀;)

    決める時は価格で決めました。ローンが生活の負担にならない金額。
    こだわりポイントはL型キッチンで旦那と2人で調理してもストレスにならない&冷蔵庫の飲み物を取る時に後ろを通る時も気にならない配置。

    でもそれよりもストレスはトイレ、コンセント。。
    住み始めたらやっぱり色々気になる。。

    +0

    -0

  • 130. 匿名 2018/03/25(日) 12:06:31 

    >>126

    なんで川沿いはやめた方がいいんですか?

    +0

    -0

  • 131. 匿名 2018/03/29(木) 18:49:56 

    土地はあったので、学区や立地条件、地域の雰囲気は考えなくてよかった。
    色々重視したけど、一番は費用かな。
    限られた費用の中で希望の設備や間取りを叶えられる工務店を探したから。

    費用
    設備(機密、断熱、耐震、空調設備 等)
    間取り(南の庭に面したリビングと和室)
    収納(シューズクローゼット、パントリー、納戸、壁面収納)
    造作家具(パソコンデスク、洗面収納)
    配線隠し(テレビ、パソコン周り)

    片付けやすくて、汚れにくい家を目指して建てました。

    +0

    -0

  • 132. 匿名 2018/03/29(木) 18:59:57 

    うちも壁面収納つけたよ。
    絶対に欲しいのがあったから、間取り段階から相談してぴったりになるように壁の幅を決めた。
    窓があれば後付けできないし、壁面収納を希望するなら早い段階で相談した方がいい。

    +0

    -0

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