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【首都圏在住限定】住宅ローンの金額

335コメント2018/03/25(日) 21:06

  • 1. 匿名 2018/02/25(日) 10:43:30 

    地方限定トピがあったので申請しました。

    首都圏在住のみなさんだといかがですか。
    大丈夫ならプラス、危険ならマイナスお願いします。

    神奈川住み
    夫婦とも公務員30代後半
    子ども1歳、1人だと予定
    現在貯金4500万

    土地代5000万
    建坪25の平屋大手メーカーで希望3000万くらい?
    諸経費考慮してローン4500万

    +191

    -233

  • 2. 匿名 2018/02/25(日) 10:44:18 

    はいはい金持ち自慢乙!!

    +891

    -54

  • 3. 匿名 2018/02/25(日) 10:44:21 

    立つと思った

    +126

    -4

  • 4. 匿名 2018/02/25(日) 10:44:36 

    年収は?

    +62

    -2

  • 5. 匿名 2018/02/25(日) 10:44:39 

    貯金4500万?!羨ましい〜

    +675

    -6

  • 6. 匿名 2018/02/25(日) 10:45:15 

    神奈川、東京、大阪は高収入の三大都市だからいいんじゃない。

    +40

    -15

  • 7. 匿名 2018/02/25(日) 10:46:05 

    埼玉県30代後半夫婦+幼児1人
    世帯年収1200万
    住宅ローン3700万(去年から35年払い)

    +311

    -15

  • 8. 匿名 2018/02/25(日) 10:46:15 

    公務員ならいけるんじゃないの?

    +190

    -12

  • 9. 匿名 2018/02/25(日) 10:46:38 

    ずっと共働きの予定なら問題ない金額だと思いますよ。

    +251

    -1

  • 10. 匿名 2018/02/25(日) 10:46:41 

    お金持ちーーー!!!

    +124

    -5

  • 11. 匿名 2018/02/25(日) 10:48:04 

    建坪25って、小さくないですか?
    子供は確実に1人で、荷物が少ない家族なら大丈夫なのかな?

    +298

    -18

  • 12. 匿名 2018/02/25(日) 10:48:31 

    【首都圏在住限定】住宅ローンの金額

    +201

    -8

  • 13. 匿名 2018/02/25(日) 10:48:48 

    都内在住だけどマイナスつきそうで書けない…

    +28

    -11

  • 14. 匿名 2018/02/25(日) 10:48:58 

    公務員てそんなに儲かるの⁉️
    現金一括で買えるじゃーん!

    +352

    -12

  • 15. 匿名 2018/02/25(日) 10:49:33 

    嘘乙

    +30

    -9

  • 16. 匿名 2018/02/25(日) 10:50:24 

    さすが公務員!

    +84

    -7

  • 17. 匿名 2018/02/25(日) 10:50:37 

    はい嫌味トピ

    +83

    -19

  • 18. 匿名 2018/02/25(日) 10:50:56 

    すっごーい!おっ金持ちー♪!誉めたらいいのかな?

    +253

    -14

  • 19. 匿名 2018/02/25(日) 10:51:14 

    20代後半 夫婦、子供2人
    夫の年収600万 わたし専業主婦
    貯金250万くらい
    頭金なしで4000万のローンは無謀?
    子供2人が小学生になったらパートするつもり

    +44

    -244

  • 20. 匿名 2018/02/25(日) 10:52:39 

    トピ主じゃないけど、お互いそれなりの収入があって30台後半にもなって子供もまだ1才なら、普通に無駄遣いしなければ貯まるよね?

    +228

    -42

  • 21. 匿名 2018/02/25(日) 10:52:41 

    自慢大会。及びマウンティングトピ。

    +78

    -12

  • 22. 匿名 2018/02/25(日) 10:52:49 

    4500万35年ローン

    +97

    -5

  • 23. 匿名 2018/02/25(日) 10:52:50 

    固定資産税はどのくらいあるのかな?それも考えて計算しなよ。

    +15

    -2

  • 24. 匿名 2018/02/25(日) 10:53:18 

    知りたかった!
    年収700万の転勤族、35歳、子どもは未就学児が1人です。

    夫に単身赴任してもらうので生活費が二重にかかるため、贅沢は言わずに中古の戸建てを狙ってます。
    3000万くらいのローンは生活厳しくなるのかな??

    東京オリンピックのせいで不動産が高騰してるけど、今後は消費税の増税もあるし、年齢的にローン組むにはそろそろリミットなので若干焦ってます。

    +157

    -9

  • 25. 匿名 2018/02/25(日) 10:53:55 

    うちも神奈川で家は8000万
    ローンは金がかかるんで一括にした

    +18

    -39

  • 26. 匿名 2018/02/25(日) 10:53:58 

    >>19
    それは正気ではない

    +104

    -9

  • 27. 匿名 2018/02/25(日) 10:54:10 

    夫婦ともに公務員だし、現在の貯蓄額、退職金諸々考えたら、ガルちゃんなんかで相談しなくても全然大丈夫そう。

    +119

    -3

  • 28. 匿名 2018/02/25(日) 10:54:48 

    エリート以外の上京組は簡単に跳ね返される超巨大な壁…東京

    +199

    -2

  • 29. 匿名 2018/02/25(日) 10:55:43 

    >>25
    消費税が馬鹿高そう

    +15

    -0

  • 30. 匿名 2018/02/25(日) 10:55:44 

    >>7
    年収が高いのに35年ローンなんて勿体無いじゃん。

    +175

    -12

  • 31. 匿名 2018/02/25(日) 10:55:50 

    主さん貯金すごいね!!

    うちは
    夫婦共働き年収900万
    子供なし
    住宅ローン3500万

    2人だけだけど、不妊治療中なので、全く余裕なし!助成金もでないし (涙

    +198

    -6

  • 32. 匿名 2018/02/25(日) 10:57:19 

    >>19
    破たんしますよ。

    +25

    -12

  • 33. 匿名 2018/02/25(日) 10:57:24 

    30代後半で貯金4,500万?
    公務員は福利厚生は恵まれているけど、地方公務員の給料自体は高くないのに凄いね。
    どうやってそんなに貯めたんだろ。やや不思議。

    +346

    -6

  • 34. 匿名 2018/02/25(日) 10:57:24 

    >>13
    だったら入ってこなければいいだけの話。

    +7

    -3

  • 35. 匿名 2018/02/25(日) 10:57:29 

    東京は住む所では無い
    仕事か観光する所

    +106

    -39

  • 36. 匿名 2018/02/25(日) 10:57:39 

    主さんの子どもの保育料が気になってきたわw
    高いんだろーなー!

    +54

    -2

  • 37. 匿名 2018/02/25(日) 10:58:33 

    30歳夫婦
    年収夫550万、妻400万(時短勤務)
    未就学一人
    住宅ローン4500万
    大丈夫?私が辞めたら危険すぎますよね?

    +233

    -35

  • 38. 匿名 2018/02/25(日) 10:59:38 

    30後半って事は家が建つ頃40歳くらいか、今一度大きな修繕が必要になるだろうね

    +6

    -7

  • 39. 匿名 2018/02/25(日) 10:59:44 

    >>35
    うん、コスパ悪いよね
    お金に超余裕の有る人には良いけどさ

    +21

    -2

  • 40. 匿名 2018/02/25(日) 10:59:47 

    横浜です

    30代前半旦那年収500万ちょっと
    専業主婦
    子1人

    2200万のローン
    月7万くらいでボーナス払いなしです。



    +264

    -9

  • 41. 匿名 2018/02/25(日) 11:00:30 

    >>24
    買うのでしたらオリンピック後のが安く買えるから今は貯金の時期ですよ。

    +19

    -20

  • 42. 匿名 2018/02/25(日) 11:01:17 

    自慢じゃないでしょ。
    私は5千万の家を現金で建てましたが貯金も充分残っています。
    これが自慢。

    +47

    -39

  • 43. 匿名 2018/02/25(日) 11:01:52 

    夫婦とも公務員なら退職金5000万以上は確約されてるね。
    うらやましい。

    +179

    -16

  • 44. 匿名 2018/02/25(日) 11:02:17 

    >>37
    子どもが病気になったり、第二子妊娠で切迫で入院したり、夫婦どちらかが病気したり、自分が辞めざるを得なくなることも計算しておかないと厳しいよー。

    +29

    -1

  • 45. 匿名 2018/02/25(日) 11:03:14 

    東京オリンピック後のが安く買えるって思うけどそれまでの月の家賃と増税を考えるとどうなの?

    そんなに変わらないのじゃないかとも思えてくる

    +146

    -1

  • 46. 匿名 2018/02/25(日) 11:03:31 

    自慢大会?妬みが半端ない。
    みんな正直に書いてるだけだろうに。

    +45

    -10

  • 47. 匿名 2018/02/25(日) 11:03:45 

    >>25
    よし!暇なガル民招待してよ!
    パーティーしようー♪

    +4

    -1

  • 48. 匿名 2018/02/25(日) 11:04:13 

    >>42
    確かにそれは凄いわ

    +28

    -0

  • 49. 匿名 2018/02/25(日) 11:04:36 

    >>37
    この先もずっと働くならいいんじゃないの?

    +10

    -1

  • 50. 匿名 2018/02/25(日) 11:05:12 

    >>44
    それもだし、これだけ世帯収入が高いから旅行とか贅沢の癖があるから危険だよね。

    +11

    -4

  • 51. 匿名 2018/02/25(日) 11:05:35 

    子供がいてローン組む場合は
    旦那さんの健康状態と経済力、
    あと貯金が絶対だよ
    奥さんが働かないと返せないとか
    ローン破綻待ったなしだよ
    不安のままローン組むなら賃貸で十分

    +69

    -2

  • 52. 匿名 2018/02/25(日) 11:05:54 

    年収1000万
    都心で7980万 頭金500万
    子供未就学児二人 専業主婦ですが子供が小学生になったらパートに出る予定です

    +8

    -73

  • 53. 匿名 2018/02/25(日) 11:06:09 

    >>45
    2割ぐらい安くなると思うからね。

    +4

    -1

  • 54. 匿名 2018/02/25(日) 11:06:37 

    なんの公務員か知らないけど、30代後半でネットで聞く事がちょっと…
    自分で分からないのかな?
    勉強できないのかな?

    +28

    -23

  • 55. 匿名 2018/02/25(日) 11:06:37 

    アラフォー旦那一馬力年収1200万で4000万のローンです。
    土地があるので上物のみ6000万。
    近所でマンションなど買おうものならもの凄い金額なので、相続した土地があり有難かったです。

    +73

    -6

  • 56. 匿名 2018/02/25(日) 11:07:13 

    やっぱり公務員て〇〇手当が多いの?
    市区町村によっては窓口手当なんたるものもあったりするんでしょ?
    公務員は言われる程ーって奥様達は謙遜するけど事実じゃね⁈
    親族に元含めると4人いるから実際どうか知ってるけどさw

    +59

    -10

  • 57. 匿名 2018/02/25(日) 11:08:11 

    元、不動産の売買営業です。
    定年60歳までに完済できるローン期間で、ボーナス支払いなし、
    マンションなら月々管理費修繕積立金も含めて余裕をもって支払える、
    月々きちんと貯金もできる、そこまでの余裕がもてる金額でおさめてください。
    住宅ローンの残債があるうちは、マイホームは資産でなく負債ですからね。

    +59

    -9

  • 58. 匿名 2018/02/25(日) 11:08:16 

    関東は台風あまり来ないし木造でもオッケーだから上物安くて羨ましい。

    +5

    -8

  • 59. 匿名 2018/02/25(日) 11:08:47 

    30代前半で夫年収550万円、私は700万円。家賃補助があり子どももいなく、今はがっつり貯金してますが、これから子どもできたら私の年収が減ってしまう。いくらの家なら買えるのか、判断つかない…

    +5

    -7

  • 60. 匿名 2018/02/25(日) 11:09:23 

    都会はコレ。
    お金あるのに子供少ない。

    +45

    -0

  • 61. 匿名 2018/02/25(日) 11:09:41 

    >>52さん
    その金額、たぶんかなり危険。旦那が20代ならいいけど。

    +43

    -2

  • 62. 匿名 2018/02/25(日) 11:10:10 

    横浜オススメ
    品のよい親子多し
    まともな教育レベルでスクスク

    東京ペンシルハウス
    DQNチンピラの溜まり場
    問題児だらけ

    御参考まで

    +5

    -37

  • 63. 匿名 2018/02/25(日) 11:10:13 

    >>52

    無謀では…

    +42

    -1

  • 64. 匿名 2018/02/25(日) 11:11:33 

    土地と建物合わせて9000万、セキスイ
    35年ローン
    夫婦公務員
    毎月20万以上ローン払ってる

    +62

    -16

  • 65. 匿名 2018/02/25(日) 11:11:44 

    >>54
    結局、口に出したいけど出せない、でもどこかで自慢したい!だからトピ立てたんじゃない?

    +25

    -5

  • 66. 匿名 2018/02/25(日) 11:11:54 

    >>52
    普通に破綻。
    パートしかしないなら、間違っても子供に中学受験なんかさせないでね。

    +29

    -0

  • 67. 匿名 2018/02/25(日) 11:12:01 

    >>37
    頭金なし?
    奥さんの収入が無くなったら難しい。
    子どもさんの教育費を考えれば更に…

    +8

    -1

  • 68. 匿名 2018/02/25(日) 11:12:25 

    >>52
    年収の5倍以上のローンはヤバい。貸した方にも闇を感じる。

    +63

    -4

  • 69. 匿名 2018/02/25(日) 11:13:26 

    52です
    旦那は32です 無謀ですよね 旦那の実家から金銭援助あるので勢いで買ってしまいました

    +10

    -3

  • 70. 匿名 2018/02/25(日) 11:14:00 

    私の友達にも夫婦ともに公務員いる。
    子育てしながら働きやすいとは言え小さい頃から保育園に入れてフルタイム共働きすごい。
    折角の公務員だから定年まで働くんだろうなぁ。
    旅行行きまくってて羨ましい。

    +66

    -1

  • 71. 匿名 2018/02/25(日) 11:14:16 

    東京神奈川は子供に中学受験させるかどうかが鬼門。

    家にお金出し過ぎてるご家庭は要注意。

    +48

    -2

  • 72. 匿名 2018/02/25(日) 11:15:18 

    夫婦で公務員最強説!!!

    +68

    -3

  • 73. 匿名 2018/02/25(日) 11:16:03 

    >>69
    あまりやりすぎると、親の援助も主さんの代で食いつぶしてしまうのでは?
    旦那さん若いから、昇給と退職金に期待。

    +5

    -0

  • 74. 匿名 2018/02/25(日) 11:16:40 

    >>41
    2019年10月に消費税が10%になると言われていますが、そこを考慮しても2020年以降の方がお買い得になるのか、悩ましいところです。
    更に、2022年には生産緑地が解放されるから住宅地が増えて買いやすくなるとか何とか、、、

    首都圏はもともと需要が高いから大幅には値が下がらないし、オリンピック前は買い控えようという同じような考えの人が大勢いるから、時期的にもまた需要が高まると言われました。
    色々情報がありすぎて、混乱です。

    +57

    -1

  • 75. 匿名 2018/02/25(日) 11:17:31 

    >>64
    どっちかが働けなくなったら恐くない?
    二馬力前提でローン組む人けっこう多いね。

    +51

    -1

  • 76. 匿名 2018/02/25(日) 11:17:37 

    公務員て病院とかも特別にあったりするよね。退職金は間違いないし。
    高給というより安定的な収入と福利厚生でお金が貯まるというイメージ。

    +34

    -3

  • 77. 匿名 2018/02/25(日) 11:19:57 

    8000万とか9000万の物件で頭金少なすぎるのはローン控除とかであえてなの?

    同じ年収で社宅3万のところにあと10年我慢して頭金貯めてからって考えてる我が家って慎重すぎてつまらない生活してるのかな…

    +37

    -3

  • 78. 匿名 2018/02/25(日) 11:20:52 

    首都圏は地価が高過ぎてホント大変だよね。

    +51

    -0

  • 79. 匿名 2018/02/25(日) 11:21:36 

    >>65
    なんか妬んでるけど、夫婦ともフルタイム共働きならそれだけがんばってるんだから専業やパートより貯金や世帯収入があるのは当たり前のことだよ。

    +39

    -2

  • 80. 匿名 2018/02/25(日) 11:22:48 

    >>33
    20代前半で結婚して片方の収入を30代後半で子供産むまで全額貯金してたら貯まるんじゃないの?

    +16

    -0

  • 81. 匿名 2018/02/25(日) 11:23:08 

    へぇ、お金持ちなんだ〜
    おつかれ〜

    +7

    -9

  • 82. 匿名 2018/02/25(日) 11:24:41 

    20代夫婦で子ども(乳児)1人
    埼玉県在住で年収550万(夫のみ)
    ローン4000万
    ちょっと無謀かなー

    +37

    -27

  • 83. 匿名 2018/02/25(日) 11:25:02 

    >>45
    私もそう思う。
    現在いくらの家賃払っていていくら頭金貯めれるかにもよるけど、増税もあるし。
    オリンピック後が安く買えるという話もあやしい。
    空き家が増えるから安くなるってのも地域による気がする。

    +54

    -1

  • 84. 匿名 2018/02/25(日) 11:25:47 

    30代後半でそれだけ貯蓄できる知恵もあり、お子さんも計画一人っ子という色々考えて計画的に生きてきた感じなのに家のことはわからないの?それこそこんなとこで聞くよりちょっと調べれば答えは出るのに。相談を装った自慢て思われても仕方ないよ。

    +39

    -12

  • 85. 匿名 2018/02/25(日) 11:26:10 

    よく分からんが、家の話するなら首都圏と首都はまるで別次元だし、渋谷区に住んでる私からすれば、神奈川は地方。都内でも清瀬市とか八王子とかも地方。首都圏ってなんなんだ。
    比較してマウンティングしたいなら、坪単価で見るべし。

    +42

    -25

  • 86. 匿名 2018/02/25(日) 11:26:31 

    >>82

    20代なら大丈夫じゃない?

    +6

    -2

  • 87. 匿名 2018/02/25(日) 11:26:43 

    5~6年前に城東地区、4400の新築マンションを頭金1割で購入。
    夫40なかば。私30後半。一人っ子決定の幼稚園児がいます。
    夫の収入700ちょい。この春から私も子供が幼稚園の間だけの事務パートが決まりました。

    私立文系大学4年分くらいの教育費の貯蓄はありますが、その他がカツカツなので私のパート代で少し楽になればいいなと思っています。
    ちなみにいまマンションを売ると500万以上値上がってるみたいです。オリンピック終わったらどうなるのか気になる…

    +29

    -1

  • 88. 匿名 2018/02/25(日) 11:28:16 

    地方限定トピと比較すると、ローンの書き込みが少なく荒れ方が半端ない
    なんでだ??

    +7

    -0

  • 89. 匿名 2018/02/25(日) 11:30:18 

    >>83
    首都圏ましてや都内の山手線付近は一極集でオリンピック後マンションの価格がそこまで下がらないと思うし土地もじわじわ価格上がってますよね

    ローン減税も来年の3月?まであるし価格と縁を感じたら買った方がいいかなとも思う

    +28

    -1

  • 90. 匿名 2018/02/25(日) 11:30:51 

    首都圏は見栄とかのほうが大変だよ。

    見栄のせいで仕事頑張れる人がいる一方で、破綻する人もいるから。

    +12

    -4

  • 91. 匿名 2018/02/25(日) 11:30:54 

    首都圏と田舎って、こんなに違うのね

    +38

    -0

  • 92. 匿名 2018/02/25(日) 11:31:16 

    増税って2%アップだから、5000万円でも100万円だよね。今上がりすぎてるからそれぐらいは下がるんじゃないかな。待ってる間に頭金も溜まるし、設備も最新の方が使い勝手良さそう。

    +12

    -9

  • 93. 匿名 2018/02/25(日) 11:31:42 

    地方最高!

    +10

    -13

  • 94. 匿名 2018/02/25(日) 11:32:15 

    すごいね?ていうトピ?

    +7

    -10

  • 95. 匿名 2018/02/25(日) 11:32:23 

    ガルちゃん名物「相談に見せかけた自慢トピ」

    +20

    -15

  • 96. 匿名 2018/02/25(日) 11:32:33 

    田舎に比べて収入は多いのに、一人っ子決定というのも目立つ。

    +51

    -1

  • 97. 匿名 2018/02/25(日) 11:32:42 

    ローン25万ボなし
    土地は相続したから助かった。
    固定資産で45万
    年収1700
    質素な生活で早く繰り上げしちゃいたい

    +4

    -7

  • 98. 匿名 2018/02/25(日) 11:34:09 

    >>94
    退職まで社宅に住んで貯蓄し退職後地方に家建てるが利口な人の考えだよね

    +5

    -24

  • 99. 匿名 2018/02/25(日) 11:34:42 

    >>82
    まだ20代だからご主人の昇給に期待出来るけど、子供の学費がかかるようになったときの年収で現実が見えると思うな。
    頑張ろう!

    +4

    -0

  • 100. 匿名 2018/02/25(日) 11:37:08 

    まだ若くて年収低めの時にローンを組むとあとあと支払いが楽だよね〜

    +29

    -1

  • 101. 匿名 2018/02/25(日) 11:37:27 

    >>57
    本当に元不動産屋?
    ローンあっても売れるし貸すこともできるから負債ではないてしょ
    しかも首都圏だし今のオリンピック前の時期あえて売って利益だしてる人もいるよ

    +11

    -9

  • 102. 匿名 2018/02/25(日) 11:38:37 

    30代後半夫婦、子供なし
    共働き、世帯年収1400万円
    都内4000万円マンション
    2500万円を20年ローン、月11万くらいでボーナス払いはなし

    +58

    -1

  • 103. 匿名 2018/02/25(日) 11:38:39 

    どこのトピでも年収が1000万超えてると必ずマイナスつくよね。
    お金のことなんて他人に話すものじゃないってよくわかる。

    +50

    -2

  • 104. 匿名 2018/02/25(日) 11:39:17 

    >>85
    ほんとそう。
    神奈川っていっても横浜なのか小田原なのかで全然違うよね。

    +53

    -1

  • 105. 匿名 2018/02/25(日) 11:40:08 

    >>98
    人生の大半を社宅で終えることに抵抗がある人もいるんじゃない。

    +36

    -1

  • 106. 匿名 2018/02/25(日) 11:40:17 

    >>101
    金持ち父さん読んだほうがいいよ

    +4

    -6

  • 107. 匿名 2018/02/25(日) 11:41:02 

    >>100
    確かにそうだけど、若くして買うと子供が小さいと汚されたり、ローン終わる頃にはボロボロで、
    結局建て替えなり、大がかりなリフォームなりお金掛かりそう。

    +45

    -4

  • 108. 匿名 2018/02/25(日) 11:41:40 

    >>106

    その本書いた人破産したよ笑

    +54

    -2

  • 109. 匿名 2018/02/25(日) 11:42:32 

    >>102
    子供希望かどうかでだいぶ違うのでは?今のままなら問題ないと思います。

    +3

    -0

  • 110. 匿名 2018/02/25(日) 11:43:09 

    >>104
    小田原はそもそも横浜ではない

    +4

    -14

  • 111. 匿名 2018/02/25(日) 11:43:26 

    >>106
    自分のオツムでちゃんと考えなよ

    +4

    -2

  • 112. 匿名 2018/02/25(日) 11:43:44 

    >>98
    子育て真っ盛りの時期に子供に個室も与えてやれず、一番家族の楽しい思い出たくさん作りたいときに、子供の育ってきた環境がボロボロの狭い社宅の記憶しか残らないなんて嫌だ。

    +75

    -8

  • 113. 匿名 2018/02/25(日) 11:44:52 

    >>96
    堅実?慎重?なの?
    フルタイム共働きが多いから2人いると仕事に支障きたすとか?
    迷うところ。
    一人っ子って決定できる人すごい。

    +7

    -1

  • 114. 匿名 2018/02/25(日) 11:47:03 

    地方批判と一人っ子批判まで入り組んで嫌なトピになってきた

    +13

    -2

  • 115. 匿名 2018/02/25(日) 11:47:08 

    地方最強とか言ってる人いるけど地方って資産価値低いから新築買った瞬間に家の価値の下がりかた半端なくて売ろうとしてもローン残る可能性高いんだよね
    だから頭金かなりいれないと危険

    +28

    -2

  • 116. 匿名 2018/02/25(日) 11:47:28 

    横浜も場所によってかなり土地価格が変わるよね
    保土ヶ谷と横須賀あたりは安い
    中区西区は高い

    +10

    -2

  • 117. 匿名 2018/02/25(日) 11:48:18 

    夫婦揃って公務員続けるなら大丈夫だと思う。

    退職金も間違いなくもらえるだろうしね。

    +20

    -0

  • 118. 匿名 2018/02/25(日) 11:49:03 

    >>56
    世間に隠してる手当が色々ありますよ。
    公務員は無いって言うけどね。

    +46

    -7

  • 119. 匿名 2018/02/25(日) 11:49:48 

    >>110
    ん?どういう意味なの??

    +0

    -1

  • 120. 匿名 2018/02/25(日) 11:50:04 

    主さんの世帯年収書いてないから判断するの難しい

    +7

    -0

  • 121. 匿名 2018/02/25(日) 11:51:03 

    >>19
    応援する!

    +1

    -0

  • 122. 匿名 2018/02/25(日) 11:52:24 

    >>109
    ありがとうございます。
    特に子供希望ではないのですが、もし出来たとしたら危ないということでしょうか?

    +1

    -2

  • 123. 匿名 2018/02/25(日) 11:54:09 

    主よ…。何ゆえここに?

    +8

    -0

  • 124. 匿名 2018/02/25(日) 11:55:37 

    首都圏は物件価格が高過ぎるから、みんな世帯年収ありきでローン組んでそう。
    でも女の人は家事子育てあったら、仕事続けていくの本当に大変だよね。

    +44

    -0

  • 125. 匿名 2018/02/25(日) 11:55:55 

    >>69
    親の遺産が5000万以上無いと破たんします。
    現状でも親からの援助が無ければ破たんする金額ですね。

    +0

    -4

  • 126. 匿名 2018/02/25(日) 11:58:04 

    ここは年収1000万円以上のせれぶが
    集うところですな!

    +9

    -5

  • 127. 匿名 2018/02/25(日) 11:58:05 

    >>107
    そうだね。建て替え(おそらく土地売却して夫婦2人にあった広さのマンションに引っ越し)は仕方ないと思ってるけど、何歳くらいの時に家を建てれば最期まで建て替えなくて済むの?

    +7

    -0

  • 128. 匿名 2018/02/25(日) 11:58:15 

    >>116 横須賀は横須賀市だよ~。
    横須賀中央や追浜の駅近だったら、横浜市内の駅徒歩15分に比べたら高い場合も……

    +6

    -5

  • 129. 匿名 2018/02/25(日) 11:58:39 

    主の相談にのるより、主に貯金の増やし方を相談したいぐらい…

    +40

    -1

  • 130. 匿名 2018/02/25(日) 11:59:05 

    >>118 うちは無いよ!
    減らされてる一方だよ……

    +1

    -1

  • 131. 匿名 2018/02/25(日) 11:59:54 

    >>126
    こういうコメントがうざいから首都圏限定にしてるはずなのに結局現れるよね

    +14

    -2

  • 132. 匿名 2018/02/25(日) 11:59:57 

    >>127
    横ですが木造の寿命は約25年と言われています。

    +6

    -1

  • 133. 匿名 2018/02/25(日) 12:00:44 

    >>131
    首都圏住まいで持ち家住まいです

    +2

    -4

  • 134. 匿名 2018/02/25(日) 12:01:06 

    覗いてみたけど首都圏ってなんか恐いね
    ギスギスしてる

    +6

    -12

  • 135. 匿名 2018/02/25(日) 12:02:54 

    住宅ローン4500万です。
    繰上げ返済頑張る(笑)

    +37

    -1

  • 136. 匿名 2018/02/25(日) 12:03:07 

    >>132
    ヘーベルとか凄く持つとか言われてるよね。

    +5

    -0

  • 137. 匿名 2018/02/25(日) 12:03:47 

    >>19 ちょっときついよ。
    特に中学生あたりからバンバン出費が増えるんです。うち、年収もう少しありますが習い事や塾に一人二つまでって制限かけてる。

    塾ね、個別だと2教科三万とかになってくる……
    でも妥協しすぎた家だと後悔するよ。
    予算内でお金かけたいところと抜きたいとこのメリハリつけたらそこそこ抑えられます。

    頑張れ~。

    +20

    -0

  • 138. 匿名 2018/02/25(日) 12:06:48 

    >>122 出産育児で一馬力になったら……
    という場合ではないでしょうか?
    旦那さん1200万
    奥様 200万
    ならまた話は少しかわるかなって。

    +9

    -0

  • 139. 匿名 2018/02/25(日) 12:11:06 

    >>101
    売るとか貸すとか簡単に相手が見つかりませんよ。
    あなたの言う売る貸すは空想であって現実ではないですよ。

    +12

    -2

  • 140. 匿名 2018/02/25(日) 12:12:16 

    以外とローン金額地方と変わらないね

    +9

    -1

  • 141. 匿名 2018/02/25(日) 12:14:01 

    共働き前提でローン組むの危険と言われるなら、専業家庭なんてもっと危険じゃん。夫が働けなくなっても、妻は社会経験もロクにないかブランク長くて仕事見つけるのも大変だよ。

    +53

    -11

  • 142. 匿名 2018/02/25(日) 12:14:31 

    公務員だとしても二馬力前提で高いローン組むの無謀じゃない?フルタイムで40代、50代になると家事するまでの体力がなくてお金掛けて外注する人多いよ。

    +12

    -0

  • 143. 匿名 2018/02/25(日) 12:14:54 

    >>138
    そういうことですか。
    旦那750万私650万なので、子供に関わらずもしどっちかが辞めたら確かに厳しいかもしれませんね。
    ありがとうございます。

    +6

    -0

  • 144. 匿名 2018/02/25(日) 12:15:16 

    >>139
    横だけどうち郊外だけど貸してるよ
    都心とかいい場所なら需要もっとあるんじゃない?

    +6

    -1

  • 145. 匿名 2018/02/25(日) 12:16:02 

    >>85

    首都圏って言葉の定義だけなら関東一都六県に山梨も加わるね
    箱根も秩父も北杜も首都圏

    都心、城南、城東、都内、都区内、都下、南関東、関東、北関東…
    この近辺は狭い割に色々な地域の割り方があるよね

    +4

    -1

  • 146. 匿名 2018/02/25(日) 12:16:23 

    >>24
    うちも似たような年収、家族構成です。
    夫はいつか転勤あります。
    2900万で35年ローンですが、1ヶ月8万弱くらいです。
    生活は普通にできますが、貯金はあまりできません。私がやりくり下手なだけかもしれませんが。
    子供が小学生なので、私は近々パートをする予定です。

    夫が単身赴任になった時の生活費は心配ですよね。その時に私が仕事をしていれば多少は安心だと思ってます。子供もどんどんお金がかかるようになりますし、ずっと専業主婦の予定でしたらもう少し抑えたローンがいいかと思います。

    +5

    -4

  • 147. 匿名 2018/02/25(日) 12:18:39 

    >>132

    さらに横だけどマジかー

    35年ローンというものは払い切った頃には一応寿命を超えてるんだね

    +10

    -0

  • 148. 匿名 2018/02/25(日) 12:19:37 

    >>141

    長期間病気で働けなくなったときも定年まで給料保障してくれる保険にも入ってるから大丈夫だよ。

    +6

    -1

  • 149. 匿名 2018/02/25(日) 12:20:04 

    >>142
    公務員のメリットは現役時代にまとまった貯金をしなくてもいいってのがね。
    退職金が犯罪を犯さなければ必ず出るから老後の心配がないからね。
    民間は必ずが無いからローンと老後貯金をしないとダメだからキツイんですよ。

    +5

    -0

  • 150. 匿名 2018/02/25(日) 12:24:28 

    都内は高すぎる!
    働いているうちは住宅補助とかもらえばいいけど、
    終の棲家は北関東あたりにした方が5000万円くらい浮くから楽だよ。

    +15

    -2

  • 151. 匿名 2018/02/25(日) 12:27:01 

    >>150

    でも都内色々あって楽しい…
    老後になったら楽しさより病院が近い方がいいのかな

    +22

    -1

  • 152. 匿名 2018/02/25(日) 12:29:30 

    >>147
    でもその分、固定資産税はマンションの固定資産税よりも安くなるのが早いですよ!

    +6

    -0

  • 153. 匿名 2018/02/25(日) 12:29:55 

    >>82
    うち同じ感じで買いました!
    東京です!

    +10

    -0

  • 154. 匿名 2018/02/25(日) 12:31:44 

    >>112
    それはそれで大きくなったら反動でBig になるかもしれないし!
    例えすし詰めハウスでも楽しければ

    +1

    -6

  • 155. 匿名 2018/02/25(日) 12:32:17 

    お金って突発的な思わぬ出費が
    後から後から結構出て来るからね

    +21

    -0

  • 156. 匿名 2018/02/25(日) 12:34:50 

    どんなにお金があってもいつか死ぬ

    +6

    -0

  • 157. 匿名 2018/02/25(日) 12:35:54 

    >>155
    普通の生活費だけでも大変ですよ本当…

    +4

    -1

  • 158. 匿名 2018/02/25(日) 12:36:24 

    更に増税

    +8

    -0

  • 159. 匿名 2018/02/25(日) 12:37:50 

    >>146
    アドバイスありがとうございます。
    3000万で不安があったので、現実的な声を聞かせて頂けてとても参考になります!
    無理はしたくないので、もう少し予算を下げることを検討してみます。

    +3

    -0

  • 160. 匿名 2018/02/25(日) 12:39:15 

    >>156
    極論笑
    ローンは団信付けて現金は極力手元に残す。
    学費、医療費も怖いから繰り上げ返済しない予定です。

    +10

    -1

  • 161. 匿名 2018/02/25(日) 12:40:33 

    生きて行く為の最低限の衣食住には
    お金持ちじゃない限りお金を掛け過ぎない方が妥当なのかも

    +9

    -2

  • 162. 匿名 2018/02/25(日) 12:50:19 

    5年前に、結婚してすぐに家買っときゃ良かった。
    おまけに、式なんて挙げないでその費用をローンの頭金にしてれば良かったなぁ、、、
    今、ほんと高い。
    ごめん、不毛なボヤキをして。

    +79

    -2

  • 163. 匿名 2018/02/25(日) 13:07:56 

    >>42
    ん~都内での5千万ならごく普通の住宅ですよね。
    中の上ぐらいでは。
    上の、地主や経営者の億からなら自慢できると思いますよ。

    +35

    -1

  • 164. 匿名 2018/02/25(日) 13:08:36 

    20代前半夫婦。0歳児。三人家族。
    4人目希望してます、
    私は育休中。共働き。
    世帯年収700万円
    1990万円。35年ローン。
    毎月五万円ちょい支払っています。この金額が支払えなかったら賃貸でも無理だと思うので立ててよかった。
    ただ、頭金でとんでいきました

    +6

    -14

  • 165. 匿名 2018/02/25(日) 13:08:50 

    >>19若いから喜んで貸してくれるよ
    頭金なしの人も居るみたいだし

    +3

    -0

  • 166. 匿名 2018/02/25(日) 13:10:34 

    アラフォー37で5300万のマンション一人暮らし
    4000万のローン組んだけど何年かしたら売るか貸す

    +8

    -1

  • 167. 匿名 2018/02/25(日) 13:11:03 

    横浜でローン3500万を考えています。
    年収は夫500万 私600万 子供が1人います
    大きな買い物なのでなかなか踏ん切りがつかなくて悩んでばかりいます…

    +39

    -0

  • 168. 匿名 2018/02/25(日) 13:14:50 

    >>42
    5千万じゃあ東京でも市内じゃない?よくて足立区練馬区あたりで狭小住宅とかかな。
    ネットみたいに上には上がいるところで自慢するには弱いな。

    +23

    -2

  • 169. 匿名 2018/02/25(日) 13:15:02 

    >>1
    ローン多すぎ
    3500万以内にしないとキツいよ
    二人とも定年まで働けるとは限らないからね

    +5

    -9

  • 170. 匿名 2018/02/25(日) 13:15:07 

    >>167
    あなたが働き続けるなら大丈夫だよ!
    貯蓄もできるし、全然問題無いとおもうよ。

    +14

    -1

  • 171. 匿名 2018/02/25(日) 13:19:29 

    年収中途半端に多い人(1000万~1300万)か案外無理してローン組んでるね
    他人ながら怖くなる
    退職金なしでローン返済考えないと老後詰むよ

    +12

    -7

  • 172. 匿名 2018/02/25(日) 13:19:38 

    子なし、共働き
    夫の年収1500万
    私400万
    都心のマンション8000万
    頭金4000万
    で買おうとしています。
    この先も子供は作りません。

    +53

    -2

  • 173. 匿名 2018/02/25(日) 13:28:01 

    皆さん貯金が凄い。。
    うちは
    夫年収 1200万
    私年収550万

    約7000万のローン
    頭金なし

    子供は2人は欲しいし、習い事をさせてあげたいので、節約頑張ります。

    +13

    -13

  • 174. 匿名 2018/02/25(日) 13:33:15 

    20代後半、夫年収700万、私パートで100万、子供なし
    都心まで30分くらいの埼玉で戸建て
    2000万フルローンで月々7万
    結構余裕ある

    +16

    -0

  • 175. 匿名 2018/02/25(日) 13:34:51 

    >>173
    その収入で頭金が貯められなかったのなら使い過ぎだし、無謀だと思う。まず頭金貯めたほうがいいと思うよ。

    +25

    -1

  • 176. 匿名 2018/02/25(日) 13:36:39 

    >>170
    167です
    コメントありがとうございます
    マイナスなことばかり考えて先に進めませんでしたが、ご意見を参考にして前向きに検討しようと思えました!ありがとうございました^ ^

    +1

    -0

  • 177. 匿名 2018/02/25(日) 13:42:04 

    >>1
    年収がないと無理かどうか解らない

    +3

    -0

  • 178. 匿名 2018/02/25(日) 13:43:00 

    >>174
    都心から30分の戸建てが2000万円で買えたの?
    いいなぁ。

    +18

    -0

  • 179. 匿名 2018/02/25(日) 13:47:05 

    >>19
    そもそもローン審査とおらないと思う

    +2

    -1

  • 180. 匿名 2018/02/25(日) 13:47:56 

    >>171
    マイナスついてるけど同意。中途半端なんて言ったらムカつくのかもしれないけど、色々と補助金が受け取れない年収の中では下の方なんだから、堅実でないと後々困るよね。

    +8

    -1

  • 181. 匿名 2018/02/25(日) 13:50:27 

    首都圏って貯金1000万超え当たり前なの?
    別世界のように感じる。

    +16

    -0

  • 182. 匿名 2018/02/25(日) 13:51:25 

    >>173
    貯金がないのか、手元に現金を残してローンを組みたいのか、どちらですか?あと、出産後もその年収で仕事出来るなら考える余地はあるかもだけど……

    +0

    -1

  • 183. 匿名 2018/02/25(日) 13:55:15 

    茨城南端在住、東京勤務。
    2200万35年ローン、月々6万返済。
    夫一馬力、私もうすぐ出産。

    みんな高いおうち買ってるんだな〜。
    我が家は夫が保険高いの契約したり小遣い多かったりで金銭感覚に頭悩ませてたけど、どこも苦労してるんだな〜。
    税金保険年金高いよ〜。

    +14

    -0

  • 184. 匿名 2018/02/25(日) 13:59:58 

    貸してくれる!ってありがたくなる感覚
    お金を貰える訳じゃ無いからね?
    返すんだよ?利息も含めた多額の金額を

    +3

    -4

  • 185. 匿名 2018/02/25(日) 14:00:24 

    >>173
    子供二人考えてるならやめときなさいな

    +4

    -0

  • 186. 匿名 2018/02/25(日) 14:07:52 

    主です。

    すみません、肝心の年収ですが1000万くらいです。
    お金のかかる趣味もなく、毎日終電で
    サービス残業で旅行も行けず、車も持たず・・.で貯まりました。

    やっと子どもを授かり、これから中学受験も考え、教育費や老後資金を考えたときに、住居費の比率が高すぎるかのかどうかと悩んでいます。

    ウワモノよりも、のちのち負の遺産にならない土地にすると、それなりにかかってしまうので。

    +24

    -0

  • 187. 匿名 2018/02/25(日) 14:15:37 

    うちも無防だけど買いました。
    20代、乳児1人
    夫年収600万 私専業主婦で今年からパート
    4300万戸建を頭金600万いれました。
    貯金500万。

    資格はあるから仕事は困りません。近くに実家があるので、たまに子どもの面倒をお願いできます。
    コツコツ貯めて、子どもが小さいうちに頑張ります!

    +10

    -9

  • 188. 匿名 2018/02/25(日) 14:19:58 

    >>168
    練馬区で30坪2階建4ldkリビング20畳で大体5千万くらいだよ。
    うちもそんな感じ。

    +12

    -0

  • 189. 匿名 2018/02/25(日) 14:22:42 

    45さん
    都心回帰気味だから都心はオリンピック後も安くならないと思う。
    山手線内の小学校の生徒数は減ってないですよ。

    +18

    -1

  • 190. 匿名 2018/02/25(日) 14:27:50 

    首都圏、東京以外で、子ども二人、私立大学文系進学、マイホーム1ヶ月7万とかだと、年収はいくらあれば大丈夫でしょうか?

    +0

    -0

  • 191. 匿名 2018/02/25(日) 14:31:45 

    >>181

    都内だと若くても世帯年収1000万円の世帯がそこそこいるから、子なし共働きなら3年でそれぐらい貯まるかも。

    +8

    -0

  • 192. 匿名 2018/02/25(日) 14:38:51 

    >>149
    横からスミマセン。
    公務員でも退職金の支給率が下げられているし、不景気だったり大災害があると基本給が下がります。
    定年間近の人はともかく、今の公務員はそんなに気楽でいられないので貯金もしてますよ。

    +8

    -0

  • 193. 匿名 2018/02/25(日) 14:39:29 

    >>173

    貯金できないのにそんな高い物件買っちゃったのね。世帯年収より大事なのが「手取り−支出」額だよ。
    お子さん産まれるまでボーナスは無かったことにして年間500万以上は返済にあてた方が良さそう。

    +9

    -0

  • 194. 匿名 2018/02/25(日) 14:41:07 

    みんなの見てたら自分ちが不安しかない。

    埼玉在住40代前半夫婦。
    旦那550万、私300万(非正規)
    子供:小中高各1人。

    預金残高:1300万(全て大学費用でなくなる予定)
    住宅ローンは20年前に2200万組んで今は残高700万くらい。

    老後の資金どうすりゃいいのよ(困)

    +38

    -0

  • 195. 匿名 2018/02/25(日) 14:44:00 

    >>41
    オリンピック後は土地価格下がるって言われてるけど、一回上がるとガタッとは下がらないよ。
    年齢的に考えてともあるし、何年も待つくらいなら今買ってしまった方がいい。

    +9

    -0

  • 196. 匿名 2018/02/25(日) 14:54:46 

    >>179
    きついかきつくないかは別として、年収だけ見たら意外と通ると思うよ。
    勤続年数とかにもよるし、何かやらかしてたらもちろん無理だけど。
    年収500万で4000万の借り入れとかのローン審査でも通る。
    年収の8倍だけどね。
    親戚がそれで通ってた。

    +13

    -1

  • 197. 匿名 2018/02/25(日) 15:02:48 

    >>186
    公務員で30後半で年収一千万ってあまりないよね…

    +6

    -0

  • 198. 匿名 2018/02/25(日) 15:44:02 

    横浜住み
    夫年収360万、私103万(扶養内)
    年少、2歳の子供2人(あと数年で3人目希望)
    ローン4000万、毎月12万で35年。あと30年くらい。

    共同名義でローン組んでるんだけど、来年旦那の残りのローン2000万を一括で支払う予定。

    +4

    -20

  • 199. 匿名 2018/02/25(日) 15:48:26 

    旦那43才年収900万
    ローン4000万のうち残高1500万位。
    まぁ、何とかなるさー。
    埼玉県です。

    +11

    -0

  • 200. 匿名 2018/02/25(日) 15:50:52 

    40歳間近でローン4000万とか
    今後働けるのが20年~25年として、教育費込みでちゃんと考えてますか?
    ギリギリ賄えても老後の資金ほぼゼロじゃない?
    年金出るようになるのはたぶん70歳ぐらい
    空白期間をどう生きるつもりなんだろ

    +7

    -1

  • 201. 匿名 2018/02/25(日) 15:53:43 

    >>112
    23区内の高級住宅街にある200坪の家で育った私が通ります。
    当然金持ちで、家も広いし庭にもブランコや砂場や池等ありなに不自由なく育ったけど、意欲やハングリーさに欠ける大人になってしまった。
    自分が子育てする時は、手狭なマンションかちょっと物足りない位の戸建てがいいと思っていたが、いざ子供が出来て70平米ほどの賃貸に住んだらストレスで神経がやらてしまい、ひ弱さを実感。
    結局40坪ほどの陽当たりの良い庭付きの戸建てを買ってしまった…
    バカ広い訳ではないが、子供もひ弱でワガママに育ってしまわないか心配。
    子育てで重要なのは家や立地じゃない。
    愛情があり工夫して暮らす知恵にあふれた生活なのだと思う。

    +32

    -11

  • 202. 匿名 2018/02/25(日) 15:56:02 

    >>20
    >>33
    およそ15年くらい働いていると仮定して
    2人で年間300万くらい貯金してることになるけど
    子供まだ小さくて年収1000万なら余裕でそのくらい貯金できると思いますよ

    +4

    -0

  • 203. 匿名 2018/02/25(日) 16:07:53 

    >>37
    共働きでもちょっときつそう。旦那さんの年収が近いうちに上がっていくならいいけど。それでも、共働きは必須な気がする。

    +1

    -0

  • 204. 匿名 2018/02/25(日) 16:11:26 

    >>19>>82
    マイナスついてるけど何が違うの?
    子供の人数?20代は20代でも後半と言う書き方?

    +1

    -0

  • 205. 匿名 2018/02/25(日) 16:11:48 

    >>167
    奥様が高収入なので問題ないと思います。
    お子さんが1人なら、私立中学も可能だと思います。
    ローンをどう組むかですね。

    +1

    -1

  • 206. 匿名 2018/02/25(日) 16:13:26 

    >>198
    めっちゃヤバイね。
    その低収入でよくローン審査通ったなと驚くレベル。
    しかも子供2人、さらに3人目も希望って…親が金持ちなの?
    それに来年旦那のぶん一括返済したらローン控除5年分受けられなくなるよ。もったいなくない?

    +27

    -3

  • 207. 匿名 2018/02/25(日) 16:20:02 

    >>201
    もちろん金持ちでも貧乏でも家族仲良ければ、どんな家でも楽しく暮らせるとは思います。
    ハングリーさに欠けるのはどうかな? 
    住んでいる家のせいではなく、単純に親がお金持ちで何でもさせてもらえる、すぐに満たされるせいではないでしょうか?
    私も201さんと同じく広い家で育ち、狭いマンションはやはり居心地悪かったです。
    結局親の土地を譲り受け、そこに家を建て子供たちものびのび暮らしています。

    +5

    -1

  • 208. 匿名 2018/02/25(日) 16:30:26 

    つっこむ人いないけど 平屋でその広さで3000万?普通もっとすると思いますが。
    やや低品質のものを考えてるんですか?

    +2

    -8

  • 209. 匿名 2018/02/25(日) 16:40:06 

    30歳夫婦で共働き年収900万
    築20年越えマンションなのに4500万した…
    頭金ぶっ込んで3000万ローン
    子供2人いて貯蓄残高600万
    教育資金がこれから掛かるし不安しかない

    +22

    -1

  • 210. 匿名 2018/02/25(日) 16:47:32 

    夫500万、私350万(時短勤務中のため、5年後には450万になる予定)
    子供1歳児1人。
    3500万の中古マンションを購入するため、頭金800万ローン2700万を予定。
    教育費に手が回るか心配。

    +7

    -0

  • 211. 匿名 2018/02/25(日) 17:06:14 

    ここ見てたら、家なんて一生買えない気がしてきた。
    みなさん我が家より高収入で貯金もたくさんあるのに、それでも不安を抱えてる。
    ローン、学費、老後の資金、いざという時の為の貯金、、、ため息しかでないわ。

    +54

    -0

  • 212. 匿名 2018/02/25(日) 17:18:27 

    30後半で子供1歳で一人っ子なら家買わずに老後資金で置いといた方が良くないですか?

    うちは地方だからまた全然違うけど今20後半で子供2人だけど、旦那25歳の時に家買いました。周りも35年ローンで家買う人はそんな感じ。30後半で家買うって怖い。

    +1

    -8

  • 213. 匿名 2018/02/25(日) 17:36:41 

    >>212

    都内だとアラサーで結婚するのが普通だから、20代半ばで家を買う人ってごく少数派だと思います。繰り上げ前提で念のため35年ローンかと。
    子どもありの家庭向けだと家賃15万以上が多いので、地方より資産になるので借りるより買うんじゃないでしょうか。築数十年のマンションでも良い立地で広ければ5000万円以上で売買されてます。

    +26

    -0

  • 214. 匿名 2018/02/25(日) 18:13:44 

    >>201
    広い家で育ったからじゃなくて元々の性格じゃない?

    +21

    -0

  • 215. 匿名 2018/02/25(日) 18:20:58 

    独身30代前半年収650万で4000万前後のマンション購入を検討中。
    多分結婚しないし子供も持たないだろうから払えなくはないと思ってるけど、いざ一人で買うのは怖い。

    +4

    -5

  • 216. 匿名 2018/02/25(日) 18:41:36 

    すごくタイムリーなトピ!
    年明けからモデルルーム周りで住宅ローンなど調べまくってますが大きな買い物なので悩んで調べて分からない事だらけです>_<

    都内在住、転居予定
    夫30歳 年収1700万
    私20代後半 年収550万
    頭金 2000万

    8000万のローンは難しいでしょうか。
    この先子供の予定はなく、大きな病気などしない限り私も仕事も続けるつもりです。

    +15

    -10

  • 217. 匿名 2018/02/25(日) 18:45:36 

    主さんと同じくらい貯金あります。自力でなくて親から譲り受けた株の配当を貯めていただけですが…
    転勤族なので家を買うのは当分先の予定なんですが、実際ローン組む時貯金ってどれくらい残しますか?
    半分くらいは残しておいた方が良いですかね?
    貯金丸々つぎ込んで旦那が急に亡くなったらショックですよね。

    +3

    -0

  • 218. 匿名 2018/02/25(日) 19:23:34 

    30台前半夫婦。子供は乳幼児が二人。
    夫年収700万、嫁専業。
    ローン1500万円を20年払い。
    月7万円でボーナス払いなし。
    貯金は200万。
    毎月の貯金はできずボーナスから50万の貯金がやっと。
    学資保険はそれぞれ10歳で払い終わり、18歳で300万ずつ受け取り。

    なんとかなる ➕
    やばい ➖

    +48

    -5

  • 219. 匿名 2018/02/25(日) 20:07:16 

    夫婦30歳、世帯年収800万、幼児2人(で終わりの予定)
    35年ローン3300万

    月8万、ボーナス月プラス9万です。

    かつかつですかね?

    +8

    -4

  • 220. 匿名 2018/02/25(日) 20:09:41 

    子なしです。国内ですが毎月2人で泊付き旅行してます。
    平均的な公務員と給料17万の介護職です。
    3500万のローン組んでます。ローン残り2300万。
    貯金残り1500万円。
    親からの、とかいっさいなしで
    ボーナスを毎年全額貯めていました。

    +8

    -0

  • 221. 匿名 2018/02/25(日) 20:25:06 

    40代後半、ローン残額2400万のマンションです。ローン4年目で繰り上げ返済200万してこの額、貯金は1000万円あります。先週、旦那の同期が大杉漣さんと同じ病気で突然死しました。繰り上げ返済しないで貯金をもっと増やそうかと考え中です。

    +1

    -0

  • 222. 匿名 2018/02/25(日) 20:37:52 

    都内、建売、4800万円、35年ローン。

    +6

    -0

  • 223. 匿名 2018/02/25(日) 20:55:25 

    自慢でもなく結構周りには多いよ
    貯金もある程度してたら貯まる金額

    +3

    -0

  • 224. 匿名 2018/02/25(日) 21:00:00 

    >>201
    うん子供も同じくらい稼げたり金持ちと結婚出来るようにしてあげないと苦しむのは子供だよね。上手くいっても次は孫が心配だし。贅沢に育てるのはやっぱよくない。ある程度裕福だと難しいけどどこでも暮らせるようにしてあげたいよね。

    +3

    -0

  • 225. 匿名 2018/02/25(日) 21:07:00 

    >>43
    もうどんどん減らされてるからそんなに貰えないよ

    +6

    -0

  • 226. 匿名 2018/02/25(日) 21:07:37 

    公務員が稼いでると思われるからやめてほしい。
    主は倹約して貯金に回しまくっただけ。
    うちは、貧乏公務員

    +15

    -0

  • 227. 匿名 2018/02/25(日) 21:10:19 

    2年ほど前に購入。
    東京23区、購入時 夫27歳 私24歳、世帯年収1,850万、物件価格8,300万、諸費用400万、ローン8,100万

    ローン減税をマックスで使うために頭金は最低限にしました。

    +6

    -6

  • 228. 匿名 2018/02/25(日) 21:10:19 

    5000万円台を勧められたが
    3500万円の物件を購入@都下
    ローン返済し子どもが大きくなり
    夫婦2人になったら、
    ゆったりとした1Lに引っ越したいな

    +12

    -0

  • 229. 匿名 2018/02/25(日) 21:21:48 

    埼玉
    夫30才一馬力で年収800~1000をウロウロ
    未就学児1人、妻無職
    ボーナス払い無し3200万35年にしました
    共働きの方がもっと立派な家に住めただろうなぁ〜

    +4

    -0

  • 230. 匿名 2018/02/25(日) 21:24:01 

    子ナシ夫婦二人なんだけど、家をいつ買えばいいのかわからない
    旦那が の年収1700万くらい
    今は家賃で30万くらい
    貯金は一億ちょい
    土地が安くなるまで待った方がいいのか
    一生賃貸がいいのか
    早めに買った方がいいのか全くわからない

    +6

    -9

  • 231. 匿名 2018/02/25(日) 21:32:13 

    神奈川県です。

    30代後半夫婦
    幼稚園児2人

    旦那年収500万
    私パート年収100万

    ローン2600万
    月8万 ボーナス払いなし

    +9

    -1

  • 232. 匿名 2018/02/25(日) 21:44:16 

    23坪は狭すぎる

    +3

    -1

  • 233. 匿名 2018/02/25(日) 21:49:51 

    狭いけど私の欲しい土地に23坪買うと
    土地だけで6000万以上はする

    +18

    -0

  • 234. 匿名 2018/02/25(日) 21:50:42 

    横浜住み。
    夫婦30台後半。旦那年収520万。
    私パートで80万。
    子供一人っ子予定、幼稚園。
    3000万を35年ローン。
    月々八万ちょっと。

    大丈夫でしょうか?

    +17

    -4

  • 235. 匿名 2018/02/25(日) 21:51:43 

    横浜でも場所によってピンキリだよね
    横須賀や保土ヶ谷は安い

    +2

    -2

  • 236. 匿名 2018/02/25(日) 21:54:33 

    横浜、神奈川って首都圏なの?

    +6

    -6

  • 237. 匿名 2018/02/25(日) 21:54:49 

    荒川区の土地でさえ
    たった18坪の戸建てに
    5000~6000万するよ??

    目黒の駅前のタワマンは
    1LDKで1億!

    頭金、相当積まないと大変よね(*꒦ິㅂ꒦ີ)

    +21

    -0

  • 238. 匿名 2018/02/25(日) 22:07:49 

    23区
    30代夫婦 子供幼児二人
    世帯年収 800万 
    株収入 100万

    預貯金 4000万
    株式 3500万


    2年前戸建購入
    7000万
    頭金3000万
    残りは35年ローンで組んだけど、もともと住んでた家が3000万で売れて繰り上げ返済する予定

    夫の収入は今後増える見込みはないので、子供の学費など考えると老後の事が心配。

    +2

    -1

  • 239. 匿名 2018/02/25(日) 22:08:56 

    横浜も中区だと20坪で6000万するよ

    +4

    -0

  • 240. 匿名 2018/02/25(日) 22:10:53 

    >>230
    それだけ収入あれば、子なしなら買わなくていんじゃない?
    買ってもあとあと考えると面倒も多いし。

    +10

    -1

  • 241. 匿名 2018/02/25(日) 22:15:20 

    >>188
    練馬駅近く、中野近くと埼玉寄りで全然ちがうよね。
    大田区だってそうでしょ

    +6

    -0

  • 242. 匿名 2018/02/25(日) 22:16:52 

    >>42
    5000万で自慢されても…苦笑。
    今は億超えも珍しくないのに。

    +6

    -5

  • 243. 匿名 2018/02/25(日) 22:29:16 

    共働き
    頭金2000万
    ローン3000万
    世帯年収800万(育休中の為今はこれくらい)

    子供一人。
    ローン組む時に旦那の年収で5倍までが
    目安と聞いたんだけど
    皆さん、結構オーバーしてますね

    やりくりが上手なんですね!
    うちはカツカツです。
    早く働かなきゃ、、

    +5

    -1

  • 244. 匿名 2018/02/25(日) 22:32:11 

    40代夫婦、小学生一人っ子。
    年収旦那1100万、妻250万
    貯金1200万、住宅ローン1100万です。
    学資で、子供が大学入学時に300万を一括
    で払ってます。
    繰り上げ返済すべきか悩みます。

    +3

    -1

  • 245. 匿名 2018/02/25(日) 22:51:04 

    トピに関係のない田舎者ですが。
    あマリの土地の高さに驚きました!
    田舎の中でも生活に不便はない新興住宅地に家を建てましたが、近所は大体100坪以上が当たり前。我が家は義両親が土地を買ってくれました。
    東京まで飛行機に乗れば1.5時間くらいだし空港はすぐ近くだし、田舎もいいもんですよ!

    と、土地の高さに驚いた田舎者でした。

    +5

    -5

  • 246. 匿名 2018/02/25(日) 22:52:09 

    首都圏で土地付き戸建いくらくらいなんだろう。

    +2

    -0

  • 247. 匿名 2018/02/25(日) 23:00:43 

    >>186
    地方の方のトピで同じような年収の人が3000万借り入れてたよ。
    比べると主さんの借り入れは少しだけ多いかもね。
    でも、負の遺産にならない土地を購入するのはとても良いと思います。
    主さんくらい貯金出来れば固定資産税も払えそうだし!
    もし、年収が世帯でなくて、主さんのみで1000万だったらごめんなさい。

    +1

    -0

  • 248. 匿名 2018/02/25(日) 23:07:05 

    >>227
    そんなに借りなくてもローン控除はマックスいくよw

    +6

    -1

  • 249. 匿名 2018/02/25(日) 23:12:14 

    >>197
    夫婦で世帯年収の手取りで年収一千万だと勝手に思ってたけど違うのかな?
    夫婦で公務員って言ってたから。
    それか特殊な任務とか医者の公務員でそれくらいもらってたりするのかな?
    主さん、説明お願い。

    +0

    -0

  • 250. 匿名 2018/02/25(日) 23:13:04 

    主の半分くらいの貯蓄子供二人で
    夫年収1500万
    将来関東郊外で細々と暮らそうと
    考え参考にしようとトピ開いたら

    1で読む気失せた
    目がチカチカするけど
    将来の為に頑張るか


    +0

    -0

  • 251. 匿名 2018/02/25(日) 23:32:12 

    >>248
    >>227ですが、1人で借りたらそうでしょうがうちは正社員共働きなのでペアローンにしてローン控除の恩恵を受けています。
    あと、ローン控除だけがローンを組むメリットではないので頭金はほぼ入れませんでした。

    +1

    -0

  • 252. 匿名 2018/02/25(日) 23:39:34 

    >>241
    うん、そうだと思う。
    けど、どの区でも2000万前後くらいの差は出るでしょ?

    +0

    -0

  • 253. 匿名 2018/02/25(日) 23:53:59 

    夫30歳 大手金融 年収1000万
    ローン7300万 頭金1100万
    です!
    専業主婦もうすぐ子供1人目生まれます

    +4

    -20

  • 254. 匿名 2018/02/26(月) 00:15:22 

    >>253
    夫の年齢と業種と年収全く同じだけど、そんな高い物件買う人もいるんだね…
    転勤あるから社宅で様子見なんだけど勇気もらえたわw

    +17

    -3

  • 255. 匿名 2018/02/26(月) 00:19:43 

    首都圏だから、やっぱり年収やローンの金額は高めだけど、親の年齢の割に子供の年齢が低いなと感じます。
    なかなか興味深いですね。

    +8

    -2

  • 256. 匿名 2018/02/26(月) 00:21:52 

    >>253 月々いくらお支払ですか?
    これから年収増えますか?
    ちょっと不安なような……

    +11

    -0

  • 257. 匿名 2018/02/26(月) 00:22:38 

    >>57 本当にそう。
    35年ローンとか非現実的よね。
    って、あなた、現役営業職の時にはこのスタンスでお仕事されてました?w

    +2

    -0

  • 258. 匿名 2018/02/26(月) 00:23:51 

    >>255 お仕事のタイミングなどで結婚が35すぎる同僚もいます。
    30くらいなら早い方です。

    +7

    -1

  • 259. 匿名 2018/02/26(月) 00:24:48 

    >>77
    とっても堅実な考え方だと思いますよ。
    人生、本当に、いつ何があるかわからないんですから。

    +5

    -0

  • 260. 匿名 2018/02/26(月) 00:25:12 

    普段、ガルちゃんって自称金持ち専業が息巻いてるけど、都内で家買ってる人少ないのね。
    ここに居る人も大半共働きだし。
    1000万超え多いのって都内だとばっかり思ってたんだけど。

    +4

    -0

  • 261. 匿名 2018/02/26(月) 00:26:42 

    共働き世帯年収1000万円で、住宅ローンは3000万。
    子供もいないし、15年位で返したい。今は本当に低金利で助かる。

    +15

    -0

  • 262. 匿名 2018/02/26(月) 00:32:54 

    土地建物ローン利息維持費でまるっと1億以上住宅につぎ込むなんて、何のために働いてるの?って言いたくなる。しかも狭いし空気汚いしどうせ30年たったら建替かフルリフォーム。共稼ぎだったら休日以外は寝に帰るだけ。そろそろ目を覚ました方がいいよ。

    +2

    -6

  • 263. 匿名 2018/02/26(月) 00:38:45 

    >>163
    都内ってどこなんだろね
    実家が品川区だけど、5000万の家なんて見掛けないなあ
    ちっちゃ~い建売りが、6500万とか7500万で出てるのは見たことあるけどね

    +21

    -1

  • 264. 匿名 2018/02/26(月) 00:42:08 

    うちは年収700万。
    ローン借り入れは1500万で月々返済は4万ちょい。
    頭金3000万、義両親の援助合わせてですが。
    おかげで生活はかなり楽です。
    頭金は本当に大切ですよ!

    +10

    -0

  • 265. 匿名 2018/02/26(月) 00:46:08 

    >>254
    まだまだ序の口でいつかもっと億以上の物件目指しています!
    転勤の可能性があるからこそマンションにしましたよ
    貸しやすいし売りやすいので

    +2

    -2

  • 266. 匿名 2018/02/26(月) 00:48:26 

    >>256
    ローンには月12万ぐらいです、ボーナス払いもあるので
    年収は有難い事に増えていく予定です
    逆にこの年齢年収でこのぐらいの物件に住まないとどこに住むのかな〜と… 甘いですね私w

    +1

    -8

  • 267. 匿名 2018/02/26(月) 00:49:21 

    夫38歳 公務員 年収550万
    私38歳 専業主婦 無収入
    子供6歳4歳
    戸建中古1890万 リフォーム・諸費用500万
    35年フルローン(現在は5年固定)
    貯蓄700万
    転勤族でしたが自宅購入したのでパートを考えています。

    +2

    -1

  • 268. 匿名 2018/02/26(月) 01:06:52 

    >>263
    少なくとも品川区だけが都内ではない。

    +6

    -1

  • 269. 匿名 2018/02/26(月) 01:08:01 

    >>260
    都内に家買ってる金持ち専業主婦は物件の桁が違うから書き込まないだけのような気がする
    正直ここに書いてある物件は高いのもあるけどだいたいはお金持ちが住むには安い方だし(^^;

    +9

    -0

  • 270. 匿名 2018/02/26(月) 01:12:56 

    皆さん落ち着いて!

    こんなの嘘だし!

    +8

    -4

  • 271. 匿名 2018/02/26(月) 01:13:55 

    >>266
    どんだけボーナス払い入れてるの?
    うちも30歳で3000万ローン組んだけど、月々の支払いはあなたと同じ12万だよ。ボーナス払いはなしだけど。

    +9

    -0

  • 272. 匿名 2018/02/26(月) 01:14:15 

    年収だけが財産ではないですからね…
    実家の財力や相続する家族構成によると思います^_^

    +4

    -0

  • 273. 匿名 2018/02/26(月) 01:15:48 

    >>271
    ボーナス年間トータル100にしてます!
    ボーナス自体が300は最低いただけるので…
    あとは貯金にまわしてます

    +3

    -0

  • 274. 匿名 2018/02/26(月) 01:25:31 

    既婚子無し。
    5000万のマンション、20年ローンに設定してたけど頭金多めに入れ、繰り上げ返済かんばり3年で返済終了したよ!まぁ子供が居たら確実に無理だっただろうな。

    +9

    -0

  • 275. 匿名 2018/02/26(月) 01:37:47 

    7千万ローンの者ですが敢えてギリギリまで返済しないつもりです!
    団信があるので保険のつもりで…
    繰り上げたつもりで貯金して余力にし、それはローン返済にすぐには当てないです

    +3

    -6

  • 276. 匿名 2018/02/26(月) 01:50:02 

    >>275
    でも利子もったいなくねー?

    +8

    -1

  • 277. 匿名 2018/02/26(月) 01:55:28 

    >>275
    よっぽど早く返済出来るなら敢えて30年待つ必要ないですが、
    中途半端な時期に10年15年20年等で繰り上げ完済するのなら利息を入れても大差ない事がローンを組む時に判明しました
    ただしその方の組まれてる団信有無や金利によりますね
    大手銀行でローンが組めた人は金利も安いので上記が当てはまります

    +2

    -0

  • 278. 匿名 2018/02/26(月) 01:57:09 

    >>276
    277ですが番号間違えました

    +1

    -0

  • 279. 匿名 2018/02/26(月) 01:58:47 

    親世代は金利も高かったので一刻も早い完済が必要でしたがゼロ金利の今はその理論はまた違ってきます
    夫が金融機関で私も元同じ職場なのでお金の話は間違いないですw

    +5

    -1

  • 280. 匿名 2018/02/26(月) 02:00:26 

    旦那年収800万、自分年収400万。
    頭金1000万入れて4500万ローン。
    私が働けなくなった場合も考えてペアローンは使わずに旦那のみのローン。
    宝クジでも当たらないかなって思ってる。

    +7

    -0

  • 281. 匿名 2018/02/26(月) 02:09:58 

    >>11
    東京都心部なら当たり前じゃないかな

    +7

    -1

  • 282. 匿名 2018/02/26(月) 02:38:49 

    30代前半夫婦。
    夫年収550万
    私年収350万(現在育休中)
    0歳児1人。
    3800万ローン(ボーナス含まない)。
    無理ありますか?

    +0

    -3

  • 283. 匿名 2018/02/26(月) 02:59:46 

    >>45
    消費税、長期金利、人件費、資材費。今後下がることが無さそう。物件が1割下がったとしても、これらを考えれば、好条件の物件に関して待つ必要性を余り感じません。郊外の古い物件は置いといて、都市部の駅近物件なら、気に入った物があれば時期を問わずに購入して良いと思います。

    +3

    -0

  • 284. 匿名 2018/02/26(月) 03:06:57 

    マンションなら、更に共益費、修繕積立金、駐車場代…込みで計算してください!
    修繕積立金が安い物件は要注意。今後2~3倍になる可能性大。もしくは大規模修繕の時に数十万徴収。
    我が家はローン以外に5万近く払っています。

    +12

    -0

  • 285. 匿名 2018/02/26(月) 03:39:05 

    都内は5千万で安い庶民向けのエリア・建物だから地方との落差がすごいよね。
    普通のサラリーマンがローン組めるギリギリじゃん。
    7千万クラスまで出すとやっと普通の家。
    億前後で小金持ちなのかなってレベル。
    うちは旦那の実家が住んでたエリアが開発でたまたま高級住宅街になったおかげで億超えるけど、うちの世帯収入じゃ固定資産税キツイから相続したら即売り飛ばす。
    年金生活に突入した時の事を考えると、高い固定資産税は生活圧迫するしマンションの管理費修繕積立金駐車場代も厳しいから、慎ましやかな戸建てが理想。

    +8

    -0

  • 286. 匿名 2018/02/26(月) 03:43:13 

    >>253さんがこれまでで圧倒的にリスキーな買い物・・・。
    年収1,000万で7,000万の物件をローン購入て、破綻しそう。
    旦那さん金融関係なのになんでそんな無謀なローンを?

    +9

    -3

  • 287. 匿名 2018/02/26(月) 03:48:21 

    >>242
    えー!
    私は5000万の家を一括現金で買ったなんて聞いたら素直にすげー!って思うけどなぁ。
    そりゃ自慢するよね、していいよって思う。
    頑張ったんだなーって思うもん。
    億超えないと自慢にならないなんてことないでしょ!
    3000万の家だったとしても現金で買うってすごいよ。

    +21

    -0

  • 288. 匿名 2018/02/26(月) 03:53:28 

    >>112
    私も一軒家で育ったから狭い社宅はきついかもって思うけど、今ってあんまり子供部屋重視しないよね。
    リビングで勉強する癖をつけたり、わざと引きこもれないように寝るだけの部屋って感じの広さしか設けなかったり。

    +6

    -0

  • 289. 匿名 2018/02/26(月) 03:58:51 

    >>136
    へーベル維持費かかるよ。
    さも大してかからない、30年後にこのくらいあれば平気!保証もあるしとか言ってくるけど、もってる人が言うには外壁塗装とか10年ごとにしないと無理だって。
    屋根に角度がついてない平らな形が多いから、防水シートみたいのの張替えも結構かかるって。
    保証も、へーベルの言う通りに小まめにメンテしてないと保証してくれないから気をつけてって言ってた。

    +4

    -0

  • 290. 匿名 2018/02/26(月) 05:31:13 

    貯金やローンの金額が、親の援助が一切無いなら参考になるが、どうなんだろう?

    +5

    -1

  • 291. 匿名 2018/02/26(月) 06:45:15 

    埼玉県
    31歳共働き、乳幼児2人
    住宅ローンは2800万です。
    主人だけで返せる金額にしたので、結構ゆとりあります。
    まだあとローン32年あり。

    +1

    -0

  • 292. 匿名 2018/02/26(月) 06:52:46 

    繰上返済、物凄く悩む。
    住宅ローンは万が一亡くなったときは支払不要になるから、生命保険のような機能もついているし。
    手元の貯金として、1000万は置いておいた方がいいんじゃないかとも思うし。

    一概に、低金利のうちに返済!とも思えず、悩ましい。

    +6

    -1

  • 293. 匿名 2018/02/26(月) 06:57:57 

    >>201
    やっぱりお金持ちで不自由ないと、心に余裕があって、人を妬まず、いい人になるんだね。
    ハングリー精神がない、って言うけれど、人を和ませて貶めたりしないのは、長所以外の何物でもないよ。
    よいご家庭に育って、良かったね。

    +5

    -2

  • 294. 匿名 2018/02/26(月) 07:21:51 

    遺産でももらったか、株で儲けたかだよ。

    +1

    -1

  • 295. 匿名 2018/02/26(月) 07:34:43 

    うちの主人40代年収450だけど4000借りられたよ
    私もコンビニの店員を頑張らなきゃ。
    不妊治療中で貯金200のまま、保険かけてないから後がない

    +2

    -5

  • 296. 匿名 2018/02/26(月) 07:41:48 

    ごめんなさい、トピずれも甚だしいけど言いたい!
    教師や警察官、消防士、自衛官等々…感謝し、尊敬している職業も沢山あるけど、区役所やハロワの職員には「給料分しっかり働け!」と言いたくなる。
    人材関係の仕事をしていて、いろんな区、市の役所やハロワに行く機会が多いのだけど、本当に酷い!

    +2

    -4

  • 297. 匿名 2018/02/26(月) 07:58:31 

    >>11
    建坪って延坪じゃなくて建物が建ってる面積だよね?
    25坪って小さいの?
    普通だと思うんだけど住んでる地域の違いなのかな?

    +2

    -0

  • 298. 匿名 2018/02/26(月) 08:01:57 

    >>30
    余裕あれば短縮出来るし最初は長くしててもいいと思う

    +0

    -0

  • 299. 匿名 2018/02/26(月) 08:07:09 

    皆…凄い!素直に羨ましい!!
    うち、カツカツ通り越してるわ〜

    都内在住→私26歳、旦那28歳の時、勢いでマンション購入。
    賃貸マンションのポストにチラシが入ってて景品貰える!とフラッとモデルルーム見に行ったらそのまま…
    何の計画性も無さすぎて本当バカだった。
    下の子幼稚園入ったら働きたい。働かなきゃ。

    +4

    -0

  • 300. 匿名 2018/02/26(月) 08:38:50 

    >>292
    金利が低いうちに貯金して、団信に割り合わないくらい金利上がってきたら貯金分を一気に返済とかは?

    +1

    -0

  • 301. 匿名 2018/02/26(月) 08:44:05 

    >>299
    若いもん、大丈夫。
    生きてれば例外を除いて住居費は発生するし。
    ここにいる皆さんは基本的に高収入だと思う。

    +8

    -0

  • 302. 匿名 2018/02/26(月) 08:50:27 

    夫婦共働き30才子ども1人(2歳) 
    世帯年収950万
    ローン4500万

    私は時短でフルに戻すともう少し年収はあがります。都内でも田舎と呼ばれる練馬区や杉並区でマンション探してたけど、大手デベ南向き70平米前半で5000万後半~だった。条件いいとさらに跳ね上がってうちはむりだったから都内は諦めました。都内にお家買える人はお金持ちだと思います。

    +7

    -1

  • 303. 匿名 2018/02/26(月) 09:18:26 

    >>286
    それぞれの実家の資産があるからです(^^)

    +4

    -0

  • 304. 匿名 2018/02/26(月) 09:22:50 

    >>286
    そして50歳年収1000万と30歳年収1000万では全く違いますよ…
    年収はこちらは上がる一方ですし…
    ローンは組めるうちに大手銀行で若いうちに低金利で組むに越した事ないです
    みんな年収上組みたくても低金利の多額なローンが下りないだけなのかと
    例えキャッシュが全額あろうども我が家は敢えて7千万ローンで組みます、お得なので

    +6

    -3

  • 305. 匿名 2018/02/26(月) 09:33:53 

    ここに書き込んでる方々は一般の方なのでローンや金利の仕組みを詳しく知らず、負債がない又は少額=安心な家計 と思い込まれてるようですね…
    今のようなゼロ金利なおかつ団信があり低金利で大手行からローンがおりれば、例えキャッシュがあろうとも隠してでもローンで住宅購入すべきです
    ただし その方の勤め先や年収等により大手行からそんな多額には借りたくてもローンが下りないはずですが簡単には…
    基本的に大手行以外の所ですとゼロ金利と言えど金利は高くなりますし団信もつかなかったりで条件が違います
    そういう方はなるべく負債をもたずが良いとは思いますが。
    健康で良い暮らしができるよう頑張りましょう(^^)

    +8

    -1

  • 306. 匿名 2018/02/26(月) 09:34:19 

    家そのものの価格プラス諸経費ががっつりかかるので、その辺も含めて考えないとダメですよね。
    でも、人気がある場所の物件はすぐ決まってしまうのでスピード勝負なところもあるし、難しいですよね。

    +8

    -0

  • 307. 匿名 2018/02/26(月) 09:40:33 

    >>306
    たしかに。建売の良いところは内見してから買える所なのに、良い物件は建つ前からもう売れてる。
    というか、うちの近所はもう土地の段階でばんばん売れてる。

    +4

    -1

  • 308. 匿名 2018/02/26(月) 09:55:00 

    近所のマンションは8,000万円超え。
    宝くじでも当たらない限り買えそうにないなぁ。

    +4

    -0

  • 309. 匿名 2018/02/26(月) 10:05:00 

    >>303
    親が両家とも資産家なのにどうしてローンの段階で無税の贈与を受けずにフルローンになったの???
    将来支払いに困ってから贈与受けたんじゃ税金でがっぽり持ってかれるよ。
    そこら辺30歳でメガバンクに努めるような旦那さんや資産家の親なら知識あると思うんだけど不思議ー。

    +8

    -2

  • 310. 匿名 2018/02/26(月) 10:12:49 

    30代前半夫婦。横浜市に戸建。
    保育園児 2人
    旦那 600
    妻 200(パート)
    ローン残高 3500万。ローン残年数 32年
    月支払い 11万。ボーナス払いなし。
    旦那単独ローン、団信有り。
    旦那の会社の提携銀行で固定超低金利で借りられたのと、私の親の援助で頭金1000万払えたから買えた。

    旦那の年収がようやく今年から100万あがる。
    私は下の子が小学校に上がってしばらくしたら、退職者再雇用で独身時代勤めていた会社に正社員雇用(年収350万)してもらう予定。
    結構カツカツだけど、一応貯金も出来てるし、辛いけど共働き頑張る予定。
    みんな凄いな〜!年収高いね!羨ましい…

    +5

    -0

  • 311. 匿名 2018/02/26(月) 10:32:53 

    >>309
    ですからローン組んでおいた方がお得なんですよ
    万一病気になったり死亡したら支払いゼロになるので…
    親からもらえてもそのお金は使わずローンを組み団信にしておくべきなんですゼロ金利なので
    そして生前でも多額の贈与には税金かかりますよ(^^)うちはメガバンでなく証券会社です♪

    +6

    -1

  • 312. 匿名 2018/02/26(月) 10:34:04 

    >>309
    不思議かもしれないですがこれが現実です…
    良い物件買えて良い暮らしができるとよいですねみんな♪

    +6

    -1

  • 313. 匿名 2018/02/26(月) 11:01:00 

    >>173
    夫婦二人なら奥さんの収入丸々貯蓄に回してもそこそこ贅沢出来そうよ?
    逆にどういうライフスタイル送ると貯蓄ゼロなのか気になる。

    +1

    -0

  • 314. 匿名 2018/02/26(月) 11:49:20 

    住宅販売の口上みたいのにプラスついてるw

    +3

    -1

  • 315. 匿名 2018/02/26(月) 12:19:10 

    普通に考えて年収300万円台〜400万円台でローン組んでる人なんて沢山いるよね。
    首都圏と言えども広いからなんとも言えないけど我が家埼玉県の東京寄りの再開発地域だけど新築だと2000万円台のマンションも建売もないよ。
    年収5倍ってそれは確かに支払い無理ないのかもしれないけど、実際どうなんだろう。

    +3

    -0

  • 316. 匿名 2018/02/26(月) 12:41:11 

    >>118
    え!!!私、公務員(教員)だけど特筆すべき手当て無いよ!
    特別支援学校の場合は業務が多岐にわたるから3,000円出るって聞いたことがあるくらい。
    なんだろう…。隠してる手当てって気になる!!笑

    +3

    -0

  • 317. 匿名 2018/02/26(月) 12:42:57 

    >>189
    うーん。
    うちはここ半年ぐらい分譲マンションを探しているんだけど、山手線の内側でも高めのマンションは何ヶ月も売れ残ってるのも出てきてるよ。不動産バブルに乗じて元々高めに設定しているっていうのもあるのかもしれないけど。
    例えば、今の所有者の方が転売目的で買った1億ぐらいの新築未入居のマンションとか、うちが内覧後にちょっと高いと思って断ったりすると、不動産屋さん通じて所有者の方が「いくらなら購入しますか」って聞いてきたりするよ。
    そういうことが何度もあって、みんなが売り急ぎ始めている感じに思えたのでこの不動産バブルが落ち着くまで購入を控えることにしました。
    都内であっても山手線のちょっと外側だったら更に落ち着くんじゃないかな。

    +1

    -1

  • 318. 匿名 2018/02/26(月) 13:10:58 

    >>312
    みんなあなたの世帯年収がローン総額に対して低いから不相応なローンを組んで破綻するんじゃないかと心配、もしくは現実的におかしいからネタ設定ではと訝しんでるだけよ。

    +2

    -1

  • 319. 匿名 2018/02/26(月) 13:12:54 

    >>317
    山手線内側高級マンションを買い漁った多くは外国人じゃない。
    住居としてじゃなく投資として購入されたケースだから、マイホームとして考える場合スレッド違いの理論だよ。

    +1

    -0

  • 320. 匿名 2018/02/26(月) 14:08:24 

    >>318
    大丈夫ですよ(^^)ありがとうございます☆
    支払い能力のない見込めない所には大手行はローンおろしてくれません
    ただ単に年収だけでなく どんな企業かどんな今後の年収が見込めるのかも考慮してローンはおりるので☆

    +2

    -2

  • 321. 匿名 2018/02/26(月) 14:25:24 

    世帯年収 1,300万 夫31、私29
    注文住宅見積もり 6,000万
    (フルローン後、貯蓄残1,500万)
    子ども1人(もう一人欲しい)
    今後の教育費が不安で今一歩踏み出せません…
    皆さん購入するとき不安なかったですか?
    FPも大丈夫、の一点張りで不安が残ります、

    +0

    -2

  • 322. 匿名 2018/02/26(月) 14:49:49 

    >>321
    世帯年収のうち、妻の収入はどれくらい?
    子供2人になると1人の時よりかなり体力削られるから、妻専業orパートになる可能性も考えておいた方がいいかも。
    子供2人でも夫の年収だけで5倍(頑張って5.5〜6倍くらいまで?)なら大丈夫かな。
    妻がしばらくパートとかになるなら子供達は大学以外は公立とかになると思う。

    +0

    -0

  • 323. 匿名 2018/02/26(月) 14:51:34 

    >>319
    山手線は価格が下がらない、というご意見があったのでそうじゃないんじゃないかな、と意見を書いたのです。
    ちなみに12軒ほど見ましたが、外国人がオーナーの物件は1つもありませんでしたよ。
    しかも自分が住居用として買う分には元のオーナーが外国人かどうか投資用かどうかは関係無いので理論的には間違っていないです。
    山手線内であっても下がらないと思って無理なローンを組むのは危険ということです。
    お分かりになりますか?

    +0

    -1

  • 324. 匿名 2018/02/26(月) 15:00:35 

    >>322
    321です。お返事ありがとうございます。
    夫 1,000 私 300(現在育休中、復帰後時短で300)
    です。
    郊外なので中学までは公立、高校はできれば公立の予定です。
    働きながら2人となると確かに体力面が心配ですね…。

    +2

    -0

  • 325. 匿名 2018/02/26(月) 15:10:02 

    >>324
    たぶんそれなら子供達にガンガン習い事とかさせなければいけると思う。
    まだうちも子供が小さいから中学以降いくらかかるか未知数だけど。
    旦那さん若いのに稼いでて羨ましい!
    私も2人目生まれて大変さにびっくりしてフルタイム共働き諦めたけど、旦那の収入だけで何とかなるローン組んでたから助かった。
    お互い大変だけど、今のうちに出来るだけ働いてお金稼ごう(笑)

    +0

    -0

  • 326. 匿名 2018/02/26(月) 16:05:19 

    >>318

    ☆とか♪とか使ってる時点でやばいガルちゃん民だからスルーしよう
    高収入のエリート夫婦の賢いやり方が嫉妬されてるぐらいに本人思ってるっぽい

    +4

    -1

  • 327. 匿名 2018/02/26(月) 16:44:41 

    >>326
    ご指摘の通り若くして高収入のありがたい生活だと思ってます(^^)
    あなたは年収の5倍が安全なローンと思ってるみたい
    7千万ローンならつまり年収1400ならあなたのいう安全ですよね
    共働きで1千万なら破綻しますがまだ1人の稼ぎですし…
    最悪実家の資産もあるので破綻にはならないんです(^^)
    毎日良い所に暮らせて幸せですよ♪

    +2

    -3

  • 328. 匿名 2018/02/26(月) 16:55:20 

    都内で旦那単体の年収の5.5倍のローンだわ。でも子供2人いるから、私もバリバリ働くよ!
    首都圏は本当に住居費かかりすぎる…。

    +3

    -0

  • 329. 匿名 2018/02/26(月) 23:51:39 

    >>327
    ガルちゃんは最近しつこい粘着な人多いからね。
    明らかに妬み僻みなコメントも多いし。
    私も親に資産あって相続した土地があるって本当のこと書いただけなのに、ガルちゃんで凄い貶されたことあるよ。

    若くしてその年収で、親に資産あれば何の問題もないでしょ。
    そもそも都心なんて狭いマンションで億とか当たり前だし、気にすることないよ。

    +5

    -1

  • 330. 匿名 2018/02/27(火) 00:43:49 

    >>329
    ありがとうございます!
    そうなんです、すごく背伸びして買ったと言うよりはこれだけかけても眺望や駅近重視した為70平米しかないですし…
    子供がさらに増えたら億以上の100平米超えへの買い替えをいつか目標にしています、ただの理想で叶うか分からないですが
    だからなんだかみなさんの反応がびっくりしちゃいました
    ブランドも食も宝石も大好きなんですが…なにより日々暮らす家が大好きなので、私は家に一番お金をかけていきたいです(^^)


    +5

    -1

  • 331. 匿名 2018/03/01(木) 23:56:31 

    さいたま住み
    今家の購入を検討中でこのトピ見つけました
    夫年収1500 私専業 1歳の子あり
    頭金なしで6000〜7000万借り入れようかと考えているのですがここのトピ見ていると無謀だと感じてきました
    やっぱり無謀でしょうか

    +4

    -0

  • 332. 匿名 2018/03/03(土) 18:04:57 

    そのお金て税金でしょ。
    うちは今年、税金払えるか心配だわ。

    +0

    -0

  • 333. 匿名 2018/03/06(火) 23:53:32 

    もう誰も見てないかな。

    夫28歳の時に4500万の家を借り入れ3800万で買いました。今は6年経過の35歳、繰り上げしたので残り18年で2500万です。横浜。

    年収は640→1020万
    どうなんだろ?楽な方なのかな?

    +1

    -0

  • 334. 匿名 2018/03/06(火) 23:59:15 

    >>331

    私333なんですけど、実家がさいたまです。さいたまでその価格の家だとけっこう良いお宅ですよね!年収高いしいけるかなと思うけど、40代ならちょっと厳しいかな‥。でも頭金なしでも手元にはあるんですよね?20代〜35歳までなら手元に最低1000万。40代でも2000万あるならいけると思います!
    うちはこの6年頑張って繰り上げしてきて、最近よくやく気持ちが楽になり、旅行いったり贅沢もしてます。家だけじゃなくて生活にお金使いたいなら5000万くらいが良いと思う。

    +1

    -0

  • 335. 匿名 2018/03/25(日) 21:06:43 

    一馬力夫年収650万、乳児1人、わたし第二子妊娠中。
    4500万を35年ローン

    +1

    -0

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