ガールズちゃんねる

賃貸を借りる時の決め手!

150コメント2018/01/24(水) 21:31

  • 1. 匿名 2018/01/23(火) 11:14:16 

    そろそろ引っ越そうかなーって思っています。
    これだけは外せないところや、必ず確認しておいた方がいいところ教えてください(﹡'ω'﹡)

    主は、治安・事故物件じゃないか・共用部確認はするようにしています。

    +58

    -4

  • 2. 匿名 2018/01/23(火) 11:14:43 

    オートロック

    +56

    -10

  • 3. 匿名 2018/01/23(火) 11:15:04 

    +15

    -2

  • 4. 匿名 2018/01/23(火) 11:15:07 

    和室じゃない。

    +20

    -26

  • 5. 匿名 2018/01/23(火) 11:15:15 

    確認しておいた方がいいのは事故物件かどうか

    あとは治安もだけど駅からはやっぱり近い方がいいよ

    +138

    -2

  • 6. 匿名 2018/01/23(火) 11:15:17 

    駅までの距離

    +81

    -1

  • 7. 匿名 2018/01/23(火) 11:15:29 

    床が綺麗、

    +38

    -0

  • 8. 匿名 2018/01/23(火) 11:15:32 

    ゴミ捨て

    +83

    -0

  • 9. 匿名 2018/01/23(火) 11:15:34 

    ペット可

    +50

    -8

  • 10. 匿名 2018/01/23(火) 11:16:13 

    太陽の向き

    +115

    -0

  • 11. 匿名 2018/01/23(火) 11:16:22 

    住んでる人達

    子供連れなのか、独身が多いのかとか

    +118

    -2

  • 12. 匿名 2018/01/23(火) 11:16:23 

    日当たり!これ絶対

    玄関側の日の当たらない部屋、靴箱、カビだらけになってびっくりした…

    大事なブランドの靴も緑のカビだらけ。
    水取りぞうさん、めっちゃ必要

    +143

    -2

  • 13. 匿名 2018/01/23(火) 11:16:37 

    オートロック、駅近、追い焚きは欠かせない
    欲を言えば浴室乾燥、床暖、ディスポーザー

    +18

    -8

  • 14. 匿名 2018/01/23(火) 11:16:45 

    収納の多さ

    +105

    -1

  • 15. 匿名 2018/01/23(火) 11:16:53 

    上下両隣の家族構成
    個人情報で最近はわからないかな

    +55

    -3

  • 16. 匿名 2018/01/23(火) 11:16:55 

    治安は大事だね。
    女性一人暮らしなら尚更。
    あとマンションの住民の質とか。
    あんまり安いとそれなりの変な人が住んでいたりして怖いよ。

    +113

    -0

  • 17. 匿名 2018/01/23(火) 11:17:03 

    人それぞれ

    +8

    -1

  • 18. 匿名 2018/01/23(火) 11:17:06 

    敷金礼金

    +28

    -0

  • 19. 匿名 2018/01/23(火) 11:17:17 

    壁の分厚さ

    +87

    -0

  • 20. 匿名 2018/01/23(火) 11:17:25 

    小さい子どもがいるから家族向けのところ

    +18

    -0

  • 21. 匿名 2018/01/23(火) 11:17:35 

    宅配ボックスがあるかどうか

    +23

    -2

  • 22. 匿名 2018/01/23(火) 11:17:45 

    日当たり
    お金じゃ買えない

    +99

    -0

  • 23. 匿名 2018/01/23(火) 11:17:45 

    生活音が漏れるかどうか。
    以前住んでいた物件がキレイだったけど会話も生活音もダダ漏れだった。

    +104

    -1

  • 24. 匿名 2018/01/23(火) 11:17:52 

    鍵交換してあるかどうか
    意外と交換代取って交換していないところ多い

    +56

    -1

  • 25. 匿名 2018/01/23(火) 11:17:58 

    陽当たり、バストイレ別、家賃

    +40

    -0

  • 26. 匿名 2018/01/23(火) 11:18:30 

    日当たり!!
    前は日当たりの悪い東向きに住んでて
    冬は極寒だしカビができやすいし
    冷え性がひどくなった。
    家にいることが多いなら断然日当たりのいい
    南向きをオススメします!

    +77

    -1

  • 27. 匿名 2018/01/23(火) 11:18:34 

    近くにドブがないか。近くだと虫が多かった。

    +21

    -0

  • 28. 匿名 2018/01/23(火) 11:19:04 

    皆さん書き込んでるけど、日当たり!
    できれば南向きがいい。
    日に当たらないと気持ちも鬱々してしまう。

    +65

    -2

  • 29. 匿名 2018/01/23(火) 11:19:13 

    物件周辺の治安
    マンションの住人がどんな人達多いか
    オートロック
    日当たり

    +10

    -1

  • 30. 匿名 2018/01/23(火) 11:19:18 

    もし可能ならゴミ収集の日に見に行くのオススメ
    近隣住民の民度を知ることが出来る

    +66

    -0

  • 31. 匿名 2018/01/23(火) 11:19:40 

    お風呂場の水道が、温と冷で蛇口分かれてるタイプだと、シャワー止めるたびに調節し直さなきゃいけなくてかなりストレスだった。温度調節が複合型の蛇口を勧める

    +43

    -1

  • 32. 匿名 2018/01/23(火) 11:19:43 

    日当たりもだけど通気も大事よ
    気密性高すぎると湿気も結露もヤバくてカビだらけになるよ

    +20

    -0

  • 33. 匿名 2018/01/23(火) 11:20:03 

    木造のアパート住んでた時は、上の階の人の生活音が酷くて辛かった。
    学生が多いと夜中騒いだり、バイクのエンジン音とか、なんせ騒音で苦労しますよ…。

    +45

    -0

  • 34. 匿名 2018/01/23(火) 11:20:38 

    バス・トイレ別

    +56

    -3

  • 35. 匿名 2018/01/23(火) 11:20:45 

    追い焚き機能と陽あたり。
    寒がりなのでこれは絶対に外せないです。

    +29

    -0

  • 36. 匿名 2018/01/23(火) 11:20:56 

    民度
    国籍
    値段

    +15

    -1

  • 37. 匿名 2018/01/23(火) 11:21:08 

    騒音問題

    +43

    -1

  • 38. 匿名 2018/01/23(火) 11:21:17 

    立地の良さ

    駅近くや大学近くやスーパーコンビニ近くなど

    +15

    -0

  • 39. 匿名 2018/01/23(火) 11:21:48 

    街の雰囲気
    日当たり
    風通し
    オートロック
    宅配BOX
    駅までの距離
    スーパーやコンビニ
    金融機関

    +11

    -1

  • 40. 匿名 2018/01/23(火) 11:22:17 

    南向きと賃貸会社はちゃんとしてるか?かな

    +16

    -0

  • 41. 匿名 2018/01/23(火) 11:22:19 

    ゴミ置場が汚いところは住民の民度が低い気がする!

    +44

    -1

  • 42. 匿名 2018/01/23(火) 11:22:27 

    2階角部屋

    +4

    -1

  • 43. 匿名 2018/01/23(火) 11:22:27 

    マジに高い、プロパンガスだけはやめた方がいい

    +103

    -0

  • 44. 匿名 2018/01/23(火) 11:22:48 

    住民トラブルはよくある話だから、なるべく数回視察に行くといいよ。

    +5

    -0

  • 45. 匿名 2018/01/23(火) 11:22:49 

    室内物干し

    +8

    -1

  • 46. 匿名 2018/01/23(火) 11:22:54 

    防犯対策

    +5

    -0

  • 47. 匿名 2018/01/23(火) 11:23:21 

    隣人はどんな人か調べとく

    +10

    -0

  • 48. 匿名 2018/01/23(火) 11:23:24 

    一人暮らしですか?
    そうなら2階以上、排水のよさ、モニターで外が見えるタイプの玄関(名前がわからずすみません)シャワーがどれくらいの勢いか、近くに料理店がないかなどが大切だと思います。
    近くに料理店があるとみんなが大嫌いなあの虫が出やすいですよ。

    +35

    -1

  • 49. 匿名 2018/01/23(火) 11:23:58 

    ゴミがポイ捨てされてたり雑草がボーボーなところはやめておく。

    +11

    -0

  • 50. 匿名 2018/01/23(火) 11:24:33 

    治安良しコンビニ 駅近く 陽当たり 2階以上 オートロック エレベーター バス トイレ別

    +9

    -0

  • 51. 匿名 2018/01/23(火) 11:25:01 

    日当たり、風通し。

    ワンルームマンションにいたけど、窓も小さいし、窓の前に栗の大木があって、時期になると匂いがしたり、栗の花が飛んでくるので洗濯物も干せなかった。

    次に選んだのは、畳の部屋だったけど、窓が大きくて日当たりが良く、風もよく通ったので、
    カラッとしてて掃除もしやすかった。

    +7

    -0

  • 52. 匿名 2018/01/23(火) 11:25:18 

    生活音気になりますが、内観の時に壁や床の厚さってわからなくないですか?
    叩いてみてもイマイチわかりません。
    皆さんどうやって確かめてますか?

    +27

    -0

  • 53. 匿名 2018/01/23(火) 11:26:17 

    外観とか築浅物件って魅力的だけど、そんなの順位は下の方。
    とにかくアパートの住人がどんな人か、その地区の治安がいいかどうか、スーパーや病院が近くにあるか、その辺りは慎重にね。

    +24

    -0

  • 54. 匿名 2018/01/23(火) 11:27:00 

    活気のある商店街に歩いて行けるところだと、何かと便利。

    +11

    -0

  • 55. 匿名 2018/01/23(火) 11:28:26 

    風呂場に冷房暖房機能付きの浴室乾燥機があると便利、快適

    +9

    -0

  • 56. 匿名 2018/01/23(火) 11:29:52 

    上階に子供がいると音がすごい
    玄関前にコープの箱置きっぱなし
    私物を置く人、カーテン閉めない
    騒音主が多かった

    +30

    -0

  • 57. 匿名 2018/01/23(火) 11:30:46 

    日当たりもそうだけど風通しもかなり重要
    ワンルームでも対角線上に窓あるだけで空気の入れ替えが出来るから、快適さが全然違う
    特にエアコン使わない春秋はこれが出来るのと出来ないのじゃ雲泥の差
    窓がひとつしかない部屋にいた頃は、空気の入れ替えに玄関開けなきゃならなくて本当に不便だったよ

    +15

    -0

  • 58. 匿名 2018/01/23(火) 11:31:19 

    2階は2階でもベランダや窓の近くに、パイプなどよじ登れそうな物が無いか確認。
    高校の同級生は2階に住んでいたけど、ベランダ付近に鉄柱があったため、そこが侵入経路になりました。

    +9

    -1

  • 59. 匿名 2018/01/23(火) 11:31:45 

    >>2
    ほんと、オートロックは重要かもね。
    オートロックじゃないと入り放題だから、
    勧誘(セールス)などが引っ切り無し!

    こんなん貼っつけてもまったく無視され
    るしね~~ (/ω\)
    賃貸を借りる時の決め手!

    +10

    -3

  • 60. 匿名 2018/01/23(火) 11:32:12 

    自治会に強制的に入会が
    あるかどうか…
    若いと役員押し付けられたり…

    +10

    -1

  • 61. 匿名 2018/01/23(火) 11:34:10 

    >>52
    壁を叩いてコンコンと軽い音がしたら壁スッカスカ
    ペチペチと鈍い音がしたらそれなりの厚さ
    でも騒音に悩まされない物件は本当に稀だよ
    結局、運

    +41

    -0

  • 62. 匿名 2018/01/23(火) 11:34:19 

    これだけは外せない!
    →お風呂場と別に洗面所。

    これだけは要確認。
    →管理費

    家賃安くても管理費めっちゃとるとこもあるよね

    +25

    -1

  • 63. 匿名 2018/01/23(火) 11:34:22 

    長い階段を登らないとアパートに辿り着けないような所はオススメしない。
    足腰は鍛えられるが、体調が悪い時、忘れ物をした時、雨や雪の日は大変ですよ。
    駅から近いとは言え、そこにこだわり過ぎて後の事を考えていなくて後悔してる。

    +17

    -0

  • 64. 匿名 2018/01/23(火) 11:39:55 

    網戸があるかどうか
    古い建物とかシャッター付だと網戸ない部屋結構あります。
    気付かないで網戸付けてーって交渉してもつけてもらえない時もある。
    あと掲示板や共用部に張られている貼紙の確認。
    内容もだけどあんまり古いの貼ってあると管理行き届いてない。

    +15

    -0

  • 65. 匿名 2018/01/23(火) 11:42:11 

    1階にテナントが入っているところはオススメしません。
    飲食店だったらなお最悪。
    ニオイ、ゴ○ブリ、ヒドイとネズミが出ます。

    +42

    -0

  • 66. 匿名 2018/01/23(火) 11:43:06 

    車使うなら周辺の道路交通事情。
    古い住宅地の中だと1台しか通れない道を対向車と譲り合いでとか敷地に入るのに切り返さないと無理とかあった。

    +8

    -0

  • 67. 匿名 2018/01/23(火) 11:47:01 

    結露&カビが酷いと、“チャタテムシ”という虫が大量発生します(涙)
    この虫は気にし出すとノイローゼになるヒトもいます。
    日当たり、通気性は超重要です。

    +21

    -0

  • 68. 匿名 2018/01/23(火) 11:47:12 

    築年数

    +6

    -1

  • 69. 匿名 2018/01/23(火) 11:47:56 

    絶対都市ガス!!!
    地域によって都市ガス少ないところもあるけど逆にそういう地域で都市ガス引いてくれてる物件はオーナーや管理会社もかなりしっかりしてる気がする

    +25

    -1

  • 70. 匿名 2018/01/23(火) 11:47:57 

    まず家賃。
    あとは事故物件じゃないか、壁の薄さはどうか、
    チャイムのところにモニターがついてるか、
    建物や室内が汚すぎないか、(リフォームされてればOK)
    畳じゃないか、ネット環境があるか、
    1階じゃないか、ベランダがあるか、
    駅から遠すぎないか、
    です。


    ここは妥協してもいいと思えるのは
    広さ、築年数、部屋数、バストイレ同じ
    というところです。

    +11

    -1

  • 71. 匿名 2018/01/23(火) 11:50:50 

    メゾネットは壁薄く
    子供の階段の転落事故多いです

    床の傷、落書きなどすると退去費も高い

    +12

    -0

  • 72. 匿名 2018/01/23(火) 11:52:11 

    あら!採用されてた!!
    皆さんありがとうございます。彼と同棲中です。

    広いワンルームでも、ウォークインクローゼットがあると開けるぶん狭くなりますよね。
    いろいろと譲れないところが増えてくると希望の土地で住める物件がどんどん無くなってきて困ってます……

    +4

    -8

  • 73. 匿名 2018/01/23(火) 11:57:20 

    >>43
    田舎はプロパンばっかりだよ。ガス代クソ高いよ。

    +27

    -0

  • 74. 匿名 2018/01/23(火) 11:58:57 

    1階に飲食店があるとゴキちゃんとネズミちゃんが出やすい
    ゴキちゃんは特に排水管つたってくるから最悪

    +16

    -0

  • 75. 匿名 2018/01/23(火) 12:02:45 

    西向きはやめなはれ
    男性は気にしない人が多いから不動産やは日当たりいいと
    進めてくるが、夏の暑さが半端じゃない

    +27

    -1

  • 76. 匿名 2018/01/23(火) 12:06:46 

    放置子がいないことも結構重要!

    +3

    -1

  • 77. 匿名 2018/01/23(火) 12:07:05 

    湿気

    +3

    -0

  • 78. 匿名 2018/01/23(火) 12:15:30 

    我が家は来月引っ越しです。
    決め手は分譲賃貸でオートロック付きマンションの5階以上、現在の物件よりかなり築浅、快速停車駅の近くで生活しやすい環境というところ。
    我が家も夫と二人ですがワンルームは厳しくないですか?
    入った部屋が寝室だと誰も呼べないし二人入居できるところも少なそうですが。
    というよりそもそもワンルームを二人入居許可している物件はやめた方がいいと思います。
    不動産屋さんも当たり外れがあるので何ヵ所か回ってみては?
    ゴミ捨て場が通りに面してたり汚いマンションはやめたほうがいいですよ。

    +12

    -4

  • 79. 匿名 2018/01/23(火) 12:18:47 

    2階以上
    壁の厚さと構造
    日当たりと風通し
    風呂 トイレ別
    都市ガス か オーディオ電化

    +7

    -1

  • 80. 匿名 2018/01/23(火) 12:19:43 

    【一人暮らし】
    陽当りが良いと、布団を外に干さなくても日の当たる所に広げておけば毎日ふかふかです。

    あまり静かな住宅街よりも、何かあったらすぐに助けを求められるように
    車の通りがある所の方が安心かもしれません。

    いくら安くても女性はアパートよりマンションの方がいいです。
    火事が多いのは圧倒的にアパートです。

    私は不動産屋の店長さんおススメの物件に決めましたがとても気に入っています。

    +12

    -1

  • 81. 匿名 2018/01/23(火) 12:21:44 

    子供いる家はどうしても音とか振動がするから避けた方がいいかな。
    うちは子持ち賃貸住みだけど、気を付けてても静かに過ごすことが難しいからクレーム言われても困るしお互いのために。

    +8

    -0

  • 82. 匿名 2018/01/23(火) 12:23:15 

    プロパンガス→高い
    収納スペース少ない→今の荷物が入りきるか
    最上階→夏あつい‼︎

    あとは、夜に歩いてみて人通りがどうか。
    不動産屋さんに言われたけど、オートロック気にするなら大家ロックの方がいいらしいよ。
    オートロックは家賃上げれるから付けてる程度だって。どこかしら入れるところはあるって。
    大家さんが住んでるところのが安全だって。

    +11

    -7

  • 83. 匿名 2018/01/23(火) 12:26:34 

    家の周りの様子大事!
    昔小さな工場の近くに住んでたんだけど、内覧行った時は工場休みで気づかなかった騒音、臭いに悩まされて引っ越したよ

    +8

    -1

  • 84. 匿名 2018/01/23(火) 12:27:40 

    >>73
    田舎でプロパン物件ばかりの中、築5年の数少ない都市ガス物件見つけて入居中だけど都市ガス以外の部分もすごく管理が行き届いてて静かで当たり物件だった
    プロパンと大東建託避けただけで消去法に近かったけど満足してる

    +15

    -0

  • 85. 匿名 2018/01/23(火) 12:27:41 

    >>82
    のぞく大家がいてすごく気持ち悪かったよ
    朝早くからベランダ前の空き地でわざわざゴルフの素振り
    苦情が入るせいか不動産屋がしょっちゅう代わるし
    引っ越す人多かった

    +14

    -0

  • 86. 匿名 2018/01/23(火) 12:28:55 

    日当たり
    都市ガス
    ペット可

    いまのところは日当たりが本当に悪くてカビも生えるし気分もふさぎます!次は絶対日当たりが良いところ!と意気込んでいます。

    +8

    -1

  • 87. 匿名 2018/01/23(火) 12:29:54 

    安いアパートは作りも人もそれなりだと思う、、
    住み心地良さそうな賃貸は空きがなかなかないんだよなぁ〜

    +16

    -1

  • 88. 匿名 2018/01/23(火) 12:34:58 

    >>72
    同棲なら最低でも1LDKじゃない?
    あけるぶんに狭くなってもウォークインクローゼットあると便利だと思う
    新たな収納家具買わなくていいし作り付け収納はあればあるだけ便利だよ
    今住んでる1LDKの賃貸、リビングに天井までの高さの奥行き浅めの棚がビルトインで設置してあって、書類や小物家電などリビングで使いたいものが何でも収まってすごく便利
    なかなかないかもしれないけど、もしこういう物件あれば考えてみて
    賃貸を借りる時の決め手!

    +4

    -0

  • 89. 匿名 2018/01/23(火) 12:37:09 

    モニター付きインターフォン
    オートロック
    防犯対策にはこの2つは絶対条件

    +11

    -2

  • 90. 匿名 2018/01/23(火) 12:40:35 

    宅配ボックス付きを絶対条件にしたけど、全体の戸数に対して数が少なすぎて、越して1ヶ月だけど、いつも「全部埋まっているので持ち帰りました」のお知らせが入ってて、まっっったく機能していない。数まで見ておかないとダメなんだと思った。

    +20

    -0

  • 91. 匿名 2018/01/23(火) 12:47:14 

    トイレ、バスは別。
    日当たり
    風通しのよさ

    +10

    -1

  • 92. 匿名 2018/01/23(火) 12:54:15 

    駐車場にDQN仕様の車があるかないか要チェック
    車の見た目が普通でもナンバーが一桁、ゾロ目は要注意
    高確率でトラブル野郎

    +23

    -0

  • 93. 匿名 2018/01/23(火) 12:57:49 

    立地!まじで生活が変わる。
    銀行・郵便局
    スーパー
    コンビニ
    ドラスト
    内科&調剤薬局
    は近所か通り道にあると本当に便利(*'ω'*)
    +ちょっと違うけどゴミ置き場は敷地内か通り道じゃないと溜めがちになる。
    段ボールとか特にね。

    +10

    -1

  • 94. 匿名 2018/01/23(火) 13:02:25 

    不動産やってました、オートロックはあまり意味ないといわれています。日当たり、コンセントの位置、もしお子さんがいたら学校の場所、スーパーなどあるか、を見ると良いですよ。

    +11

    -0

  • 95. 匿名 2018/01/23(火) 13:03:39 

    窓が隣の家の窓と向き合ってて、なんとなく開けづらかった。
    次に借りた賃貸は、その点大丈夫だと思ったら、まさかの玄関ドアが向き合っててお隣さんと出入りする時会うと気まずくて、玄関入ったり出たりする度にドキドキして嫌だったな

    +15

    -0

  • 96. 匿名 2018/01/23(火) 13:04:30 

    悩んで来月引っ越しだけど都市ガスが隣の部屋との接する面の構造を重視した

    +3

    -0

  • 97. 匿名 2018/01/23(火) 13:12:16 

    バス使っていくとなったら候補から即外す
    都内で十万以下ならかんがえるけど
    十万以上はらって交通の便わるいとか何の罰ゲーム

    +11

    -0

  • 98. 匿名 2018/01/23(火) 13:32:39 

    インターフォンついてるけど画質が悪すぎて身内でも誰だかわからないです。

    +7

    -0

  • 99. 匿名 2018/01/23(火) 13:49:12 

    ぬこが飼えるとこ。

    +7

    -2

  • 100. 匿名 2018/01/23(火) 13:55:51 

    小さい子供のいる賃貸
    車のドアを傷つけられた 悲

    +9

    -0

  • 101. 匿名 2018/01/23(火) 14:02:58 

    >>67
    まさにそのチャタテムシのせいでノイローゼになって引っ越したわ。
    至る所にいて、しかも小さいけど肉眼で見えるくらいには大きくて、1匹2匹じゃなく100匹以上が部屋の至る所に出て、黒い家電やベッドヘッドにブワーッて大量に動いていて発狂した。

    +12

    -0

  • 102. 匿名 2018/01/23(火) 14:07:53 

    どんな住人か見た方がいい。
    パチンコに勤めてる夫婦が引っ越してきてからゴミ捨ての曜日は守らないし分別もしない。
    いつもそいつのゴミが残されてゴミ捨て場はゴミがあふれてる。
    駐車場も線があるのにまたいで停めるわで最悪夫婦だった。
    賃貸だと専用のゴミ捨て場があるから確認した方がいいよ。

    +15

    -0

  • 103. 匿名 2018/01/23(火) 14:13:19 

    >>90
    ほんと、これ。
    世帯数が多すぎると、さっぱり荷物を取りに来ない人のせいで、宅配ボックス自体機能しなくなりますよね。

    私は不動産屋さんから、宅配ボックスにこだわると探せる物件数がかなり減っちゃうよ、とはっきりと言われました。でも、やっぱり譲れないんですよね。困ったものです。

    +11

    -0

  • 104. 匿名 2018/01/23(火) 14:14:06 

    バストイレ別は理想だけど、何より住人には気をつけてね。
    ベランダでタバコ吸ったり、ペットのブラッシングをベランダでやって毛を撒き散らされた事があってストレスだった。
    車持ちなら信号の近くは避けた方がいい。
    通勤ラッシュ時に道が混んでるような所も、地味にイライラしますよ。

    +15

    -2

  • 105. 匿名 2018/01/23(火) 14:15:47 

    新築で家賃も安かったから。

    +2

    -0

  • 106. 匿名 2018/01/23(火) 14:19:55 

    南向きの良い物件が目的でしたが、現地に行ってみたら目の前に高いビルがあって、南向きっていうだけで東向きや西向きより4000円高くて、意味ないなと思って諦めました。

    東か西向きかで迷ったのですが、以前の東向きマンションでは、冬に毎晩帰宅した時の寒さが辛くて西側の部屋にしました。冬はカーテン思い切り開けたまま、そして夏はカーテンばっちり閉めて出勤しています。

    +8

    -0

  • 107. 匿名 2018/01/23(火) 14:25:11 

    転勤族で色々住んだけど、
    最終的に現場見て第六感で決めてる。

    内覧は自己負担してでもした方がいい。
    写真に写らないところに温水器ドーンと置いてあったり、クローゼットがペラペラだったり、物件の臭いが無理なところも多い。駐輪場やごみ捨て場など共有部分も大事で、管理や住人の質がでる。

    +21

    -0

  • 108. 匿名 2018/01/23(火) 14:29:28 

    >>107
    嗅いだ事ないような悪臭漂う部屋がありました。
    良からぬ事しか思い付かず。

    +6

    -0

  • 109. 匿名 2018/01/23(火) 15:06:47 

    管理会社がアズ○タットの物件はやめた方がいい

    +1

    -0

  • 110. 匿名 2018/01/23(火) 15:20:28 

    物件を見に行った時に、隣室の玄関やベランダを見て、ガラクタのような物を沢山置いてある部屋の隣は借りないようにしてる。
    本来マンションなどの玄関周りは、許可されている物以外は置かないでくださいとの規約がある所が殆どで、それにも関わらずゴチャゴチャと置いてる人は常識がなさそうだから。

    +16

    -0

  • 111. 匿名 2018/01/23(火) 15:33:43 

    借りるか迷った場合はやっぱり土地や建物から肌で感じる空気、雰囲気を重視します。
    建物に入っただけで悪い気を感じる物件もある。

    +11

    -0

  • 112. 匿名 2018/01/23(火) 15:40:04 

    >>94
    いや、オートロックだと無しに比べてかなり安心感はあるよ。今までオートロック付き物件×2 オートロック無し物件×3に住んだことがあるけど、オートロック付きだと宗教や新聞の勧誘が全く来なかったし、朝はお掃除の人だったり、管理人さんも常駐してる所も多いので怪しげな人物は見なかったです。オートロック付きとはいえ安心できない世の中ですが、かなり違うと思う。

    +14

    -0

  • 113. 匿名 2018/01/23(火) 15:47:45 

    新築のAマンションor築6年のBマンションで迷っていて、実際見に行った時に、Aマンション真横のアパートの階段からヤンキー風というかお水風のカップルが降りてきたのを見て、Bマンションにした。結果、今の所で正解でした。

    +4

    -0

  • 114. 匿名 2018/01/23(火) 15:57:49 

    すでにヤバい住人がいそうな物件はもちろん避けるけど、自分が入居した後にやってくる場合もあるんだよね…
    ほんとこればっかりは運だよね

    +18

    -1

  • 115. 匿名 2018/01/23(火) 16:26:20 

    他県ナンバーが多い賃貸は気をつけて。
    騒音、車のパンク、凹み等が増えた
    流れ者なのかクセが強いよ

    +7

    -2

  • 116. 匿名 2018/01/23(火) 17:21:59 

    他府県ナンバー多いけど
    転勤族が多いだけで特にトラブルなしです。

    +3

    -0

  • 117. 匿名 2018/01/23(火) 17:32:59 

    他県ナンバーそう思われるのか…ショック…
    早く運輸局で変更したいんだけど、
    慣れない土地で遠い運輸局まで運転するの怖くてそのままなんだよね。

    車持ちの転勤族は、会社負担ありきで借りてるので悪さしない方だと思うんだけどな。

    ナンバーより、改造車とか車の中が汚いとかそういうの方が参考になると思う。

    +12

    -0

  • 118. 匿名 2018/01/23(火) 17:41:34 

    他県でも挨拶に来てくれる人は安心かも
    田舎だから、知らないナンバーは警戒されがちです 笑

    +1

    -0

  • 119. 匿名 2018/01/23(火) 17:55:42 

    子供の遊び場や親達の井戸端会議場になりそうなスペースが駐車場以外にある所は絶対にパス。
    今住んでいる所にそんなスペースがあり、前にいた住人の子供の外遊びに悩まされた事があったので。
    実際住んでみるまで、この場所がこういう使われ方するなんて考えてもいなかった。

    +4

    -0

  • 120. 匿名 2018/01/23(火) 18:06:26 

    リビングに対して備え付けのエアコンが小さい。

    +2

    -0

  • 121. 匿名 2018/01/23(火) 18:25:13 

    紹介された物件が保育園の近くだった。
    絶対に嫌だ!って反対したんだけど、旦那はそんなに嫌か??って不思議そう。

    +5

    -0

  • 122. 匿名 2018/01/23(火) 19:14:18 

    すべての部屋のベランダや通路や生垣にゴミはないか
    ドアの前に勝手に私物を置く人はいないか
    コンセントの数とアンペア数

    +2

    -0

  • 123. 匿名 2018/01/23(火) 19:16:09 

    みんな何件くらい見に行って決めましたか?
    先日2件内覧して2件目がすごく気に入ったんですが、
    リフォームしたばかりで中がすごくきれいなのに安いから
    逆に不安。
    壁が薄いんじゃないかなと。
    不動産屋さんはおすすめしない順に物件をまわって
    最後に見たところの印象をよくすると思うので
    案内された時点で「ああ、2件目をすすめたいのね」って思いました。
    いいなと思うといいところしか見えなくなるので
    もっと見たほうがいいと思うけど、この時期すぐ借りられちゃうからなあ。

    +6

    -0

  • 124. 匿名 2018/01/23(火) 20:01:16 

    >>123
    一番多くて5軒みた。時間ない時は2〜3軒。どれも最低限、治安含めて自分でネットで調べて、内覧当日不動産屋でも絞ったので大きなハズレはなかったよ。(都心部ほど動き早いのでネット更新が追いついてなく、ネット参考にならなかった)

    リフォーム物件も住んだことあるけど、
    物件自体が古い分、共有部分の管理、排水溝付近、隣人の様子、クローゼットの内側等、見えない部分を意識して内覧した。
    周辺の治安も許容範囲なら良物件だと思う。

    +4

    -0

  • 125. 匿名 2018/01/23(火) 20:10:53 

    >>84
    大東建託は鬼門だよね

    +6

    -0

  • 126. 匿名 2018/01/23(火) 20:23:31 

    グーグルマップのストリートビューで周辺の様子見た。
    ◯▲反対みたいな変な貼り紙のある所はやめました。

    +4

    -0

  • 127. 匿名 2018/01/23(火) 20:28:40 

    >>125
    見た目は悪くないけど評判良くないしあえて評判良くないところ入らなくてもいいかと思って避けた
    新築ガンガン建つから築浅でオシャレな物件多いけど

    +4

    -0

  • 128. 匿名 2018/01/23(火) 20:29:08  ID:hz63JCzuMM 

    干してる洗濯物は見た方がいい。生活感が出る。

    +5

    -0

  • 129. 匿名 2018/01/23(火) 20:41:34 

    生活音が聞こえてきたかた、どんな物件でしたか?
    騒いでいるわけではないのに聞こえる生活音だと
    家賃とか住人の質だけではわからないと思います。
    軽量鉄骨ってどうでしょう?
    アパートの場合やはりフロアに2部屋しかないとか、
    部屋の間に階段があるとか、
    そういう部屋のほうがおすすめですか?

    +2

    -0

  • 130. 匿名 2018/01/23(火) 20:42:39 

    大島てるをはじめて見たんですが
    田舎のせいか周囲にぜんぜん事故物件がありませんでした。

    +4

    -0

  • 131. 匿名 2018/01/23(火) 21:01:57 

    条件ぴったりの物件を契約したら、プロパンガスだと判明した。
    風呂に追い炊きもあって~とセールスされたけど、プロパンなら、湯も貯めれんわ!
    今までオール電化で光熱費は安く収めていたのに来月からが怖い・・・。

    +4

    -0

  • 132. 匿名 2018/01/23(火) 21:26:56 

    住んでみて近くの家のだか部屋だかのエアコンの室外機がめっちゃうるさいの辛いから、ベランダから外見て一応確認した方が良い。 
    でもうるさいのって距離あっても響いてくるんだよね~

    +3

    -0

  • 133. 匿名 2018/01/23(火) 21:27:46 

    >>131
    それはへこむね~ まだ入居してないならなんとかキャンセル出来ないの?

    +4

    -0

  • 134. 匿名 2018/01/23(火) 21:29:06 

    20件くらい見たよ!

    +1

    -0

  • 135. 匿名 2018/01/23(火) 22:02:55 

    >>131
    ごく稀に良心的な料金のプロパンもあるみたいだけどね…
    追い炊きなんてしたら毎月万単位かかりそう

    +3

    -0

  • 136. 匿名 2018/01/23(火) 22:18:14 

    見られるなら是非マンション全体のベランダも見たほうがいい。近くのマンションのベランダにそこそこ高い木を植えてうっそうとしてる部屋があるけど、結構な数の鳥がそこの木に入っていったのを何回も見た。鳥フンとかすごそう。。

    +3

    -0

  • 137. 匿名 2018/01/23(火) 22:23:33 

    治安も間取りも値段も全て気に入ってるのだけど、最近下の階に引っ越してきた家族の足音がうるさくてうるさくて…
    引っ越してきた時に住んでた人は静かだったのに…
    早く出ていってほしい

    +4

    -0

  • 138. 匿名 2018/01/23(火) 22:46:11 

    ペット可
    2階以上
    鉄筋コンクリート
    トランクルームあり
    屋根付き駐輪場
    都市ガス
    陽当たり
    結局分譲マンションの一部賃貸にしてるとこにした。

    +4

    -0

  • 139. 匿名 2018/01/23(火) 22:48:23 

    シャーメゾンはどうですか?
    住み心地が良いと聞くのですが。

    +4

    -0

  • 140. 匿名 2018/01/23(火) 23:43:56 

    >>139
    シャーメゾンは天井高くていい
    周辺相場よりやや安めくらいの家賃だけど、人気あるから敷礼きっちり取られて初期費用が高くてやめといた。

    +2

    -0

  • 141. 匿名 2018/01/23(火) 23:45:54 

    騒音問題で悩まされた者です。

    木造アパート2階(隣の足音、話し声、下の住民が引き戸を閉める音と玄関のドアを閉める音が心臓がビクッとするくらい響いてきました、外犬が吠える声もすごくてノイローゼになりました)

    軽量鉄骨アパート2階
    (下からの音は木造よりだいぶマシだったが、隣が騒音主でドアを閉める音、何かをガンって叩くような音、話し声うるさかったです)

    戸建て賃貸
    (静かだと思いきや、隣との間隔が狭いので振動音これが結構聞こえてきます。子供が走り回る音、夫婦も夜型なのか12時近くまでドタバタしています。正直アパートとあんまり変わらない)

    これだけ悩まされると
    どうやって選んでいいのかわからなくなってきました。

    +5

    -0

  • 142. 匿名 2018/01/24(水) 01:45:06 

    築浅軽量鉄骨で天井高も高く、設備も割と充実してるとこ住んだけど、
    話し声は聞こえないものの上階の足音は割と聞こえる。子どもの普段の足音はバッチリと。

    でも全員ファミリー層で気兼ないから楽だった。いつもしてるけど、子連れで軽量鉄骨住むなら入居時挨拶必須だと思う。

    +4

    -0

  • 143. 匿名 2018/01/24(水) 01:53:06 

    鉄筋コンクリ、最上階角。
    交通アクセス。家賃。環境。住人の質。

    +3

    -0

  • 144. 匿名 2018/01/24(水) 08:24:28 

    住人に関しては内見では難しい。
    足音とコロコロかける音が気になる。
    シャーメゾンは床材が響きにくいと
    説明あったんだけど本当だったら住みたい。
    内装もおしゃれだし。住んでる人いませんか?

    +4

    -0

  • 145. 匿名 2018/01/24(水) 13:40:24 

    シャーメゾン高いよね。
    ちょっと築年数経っていて安いシャーメゾンあったけど
    なかなか借り手が見つからないようで空室のままだよ。

    築年数でも構造かなり違うのでしょうか?

    +3

    -0

  • 146. 匿名 2018/01/24(水) 14:14:37 

    >>145
    床材や壁材は築浅の方が良いかと思ってしまうね。音だけじゃなくて、ここ数日エアコンつけても寒くて壁や床の薄さのせいかと疑ってます。

    +1

    -0

  • 147. 匿名 2018/01/24(水) 14:27:05 

    >>9
    犬は粗相したりするらしいですけど
    猫はトイレを一度覚えたら大丈夫らしい。
    なのに、猫がOKなところは少ないよね。
    今は猫好きな人が多いのに。

    +2

    -0

  • 148. 匿名 2018/01/24(水) 18:27:20 

    >>82
    大家さんのところは、大家さん本人か、その家族がカギを使って勝手に入るっていうのを
    よく見るけど・・

    +2

    -0

  • 149. 匿名 2018/01/24(水) 19:44:01 

    大家さんが近所だった時、陽当たりの良い玄関脇にプランターでハーブを育ててたら留守中に大家さんに引っこ抜かれました。お手紙が入ってて、雑草だらけなので抜きました今後は景観を乱さないでと。元大工さんだったので何か壊れた時は自分で直してくれたり助かってたから悪い事ばかりでもなかったけど。

    +2

    -0

  • 150. 匿名 2018/01/24(水) 21:31:25 

    定期点検で大家さんが代わりに立ち会ってくれるってところもあるらしいけど
    留守の間に勝手に入られるって不安じゃないのかな?

    +2

    -0

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