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マイホーム購入時の貯金額

169コメント2017/09/30(土) 07:26

  • 1. 匿名 2017/09/12(火) 19:20:10 

    30代前半の夫婦、未就園児が一人います。私は専業主婦です。
    現在、夫婦合わせて約1000万の貯金があり、マイホーム購入を検討しようかと話しています。注文住宅に憧れるけど、金銭的に難しいのかな…。ちなみに親からの援助は期待できません。

    購入された皆さんは、購入時の貯金額はどれくらいでしたか?また、頭金はどれほど用意されましたか?参考にさせていただきたいです。

    +171

    -22

  • 2. 匿名 2017/09/12(火) 19:21:17 

    夫婦一番のぉ買い物だから
    お金の貯金より愛の気持ちを貯めるのがぃちばんだょっ?

    +12

    -156

  • 3. 匿名 2017/09/12(火) 19:21:30 

    >>1
    場所による

    +163

    -3

  • 4. 匿名 2017/09/12(火) 19:21:34 

    地域も重要だよね

    +115

    -3

  • 5. 匿名 2017/09/12(火) 19:21:54 

    200万円

    +114

    -19

  • 6. 匿名 2017/09/12(火) 19:22:20 

    100万円☆

    +117

    -13

  • 7. 匿名 2017/09/12(火) 19:22:33 

    200万円

    +82

    -12

  • 8. 匿名 2017/09/12(火) 19:22:33 

    自宅です(大嘘)
    マイホーム購入時の貯金額

    +429

    -8

  • 9. 匿名 2017/09/12(火) 19:22:40 

    頭金・諸経費支払って、1000万残るくらい貯金残したかったからその後
    頭金は1000万

    +134

    -15

  • 10. 匿名 2017/09/12(火) 19:22:46 

    >>1
    いくらの家買おうとしてるの?

    +120

    -5

  • 11. 匿名 2017/09/12(火) 19:22:52 

    ZERO

    +186

    -11

  • 12. 匿名 2017/09/12(火) 19:22:59 

    >>気持ち悪

    +4

    -20

  • 13. 匿名 2017/09/12(火) 19:23:04 

    300万

    +27

    -7

  • 14. 匿名 2017/09/12(火) 19:23:50 

    頭金無しの6000万円25年ローンでマンションを買いました。
    要は銀行が貸してくれるか否か(支払い能力があるか)であって、
    貯金額や頭金はあまり重要ではないと思う。

    +318

    -80

  • 15. 匿名 2017/09/12(火) 19:23:52 

    >>12
    自分にレスしてるの?w

    +105

    -4

  • 16. 匿名 2017/09/12(火) 19:24:19 

    30代前半専業主婦で貯金一千万か、、、素直に羨ましい

    +630

    -17

  • 17. 匿名 2017/09/12(火) 19:24:38 

    土地は別購入してたので、
    家だけで3500万(Daiwaの注文住宅)
    頭金1500万
    残った貯金1200万
    でも結局、家電や家具を購入したので、何だかんだ200万は使いました。
    残りは1000万

    +139

    -16

  • 18. 匿名 2017/09/12(火) 19:24:57 

    700万くらい
    頭金、諸経費で500万くらい払った。

    +76

    -3

  • 19. 匿名 2017/09/12(火) 19:25:01 

    貯金額だけじゃなくて、年収や年齢(あとどれだけ稼げるか)も大切。

    ローンのシュミレーションとかしてくれると思うから、それに見合った金額の家を買うべき。

    年金もどうなるか分からない日本で、まして、子供が大きくなって夫婦二人の家なんてまた違う。

    不動産価値だって人口や世帯数が減れば下がる。 

    冷静になった方がいいよ。

    +145

    -4

  • 20. 匿名 2017/09/12(火) 19:25:52 

    いいなあ
    うちなんてマイナス。
    ずっと賃貸びんぼーさっ!

    +164

    -18

  • 21. 匿名 2017/09/12(火) 19:25:58 

    政令指定都市で同じくらいの条件ですが、中古マンションにしようか迷ってます。

    もう一人子どもを考えているので、なかなか踏み切れません…。

    +20

    -3

  • 22. 匿名 2017/09/12(火) 19:25:58 

    >>14
    銀行最近緩いしそれをアテにしちゃ、、
    頭金も残る貯金額も多ければ多いほど
    いいと思う

    +107

    -3

  • 23. 匿名 2017/09/12(火) 19:26:19 

    頭金1000万ほどで8500万のマンションです。

    +30

    -11

  • 24. 匿名 2017/09/12(火) 19:26:59 

    地方なら余裕で大手の注文住宅買えるんじゃない?
    それだけ貯金があるなら年収も低くないでしょ?
    ビビりすぎ

    +172

    -7

  • 25. 匿名 2017/09/12(火) 19:27:54 

    1500万食べた

    +11

    -4

  • 26. 匿名 2017/09/12(火) 19:28:26 

    当時30万
    頭金は親に出してもらって、アパートの家賃よりローンと固定資産税の方が安くなりました。
    感謝しかない。

    +24

    -19

  • 27. 匿名 2017/09/12(火) 19:28:26 

    >>25
    食べたの?

    +86

    -5

  • 28. 匿名 2017/09/12(火) 19:28:42 

    頭金1500万円ほど。手元には500万円残しました。毎月のローンの支払いは2万ちょっとなので満足しています。

    +170

    -11

  • 29. 匿名 2017/09/12(火) 19:28:44 

    会社の補助があるうちは買わない方が…

    我が家は貯金2000万あったけどフルローン。
    その後1000万ゲットしたけど、ローン控除あるからそのまま。

    現在貯金3200万、ローン残高2900万。
    何だかよく分からん笑

    +15

    -34

  • 30. 匿名 2017/09/12(火) 19:29:01 

    田舎です。
    ガチで0円。
    アパートきついから家建てるかぁってなって
    銀行から3500万借りて建てたよ〜〜

    +222

    -15

  • 31. 匿名 2017/09/12(火) 19:29:03 

    全額だって銀行から貸してもらえれば、全然問題無いでしょーどうせローン組むんでしょう。金利は今のトコロ安いし。安い時に借りれるかじゃないの。

    +33

    -4

  • 32. 匿名 2017/09/12(火) 19:29:10 

    200万ほどしか貯金なくて、頭金50万です。家具や家電はもともとあったものをそのまま使っているので特に必要ありませんでした。

    +63

    -3

  • 33. 匿名 2017/09/12(火) 19:29:27 

    6000万のマンション買えるなんてお金持ちなんですね

    +148

    -3

  • 34. 匿名 2017/09/12(火) 19:30:20 

    >>3
    >>4
    トピ主です。関西です。

    皆さんコメントありがとうございます。短いコメントでも参考になります。有り難いです。

    +32

    -4

  • 35. 匿名 2017/09/12(火) 19:30:30 

    頭金300万円貯まったら☺
    マイホーム購入時の貯金額

    +10

    -11

  • 36. 匿名 2017/09/12(火) 19:30:39 

    30万くらいかな

    +20

    -3

  • 37. 匿名 2017/09/12(火) 19:34:31 

    頭金400
    残高800くらい。
    返済7万。
    でもあと3年は働けないし心配です

    +37

    -7

  • 38. 匿名 2017/09/12(火) 19:34:39 

    マイホーム建てたいが中途半端にぼろい家、親からもらって住んでいるので考えたことない。
    リフォームするにも大変そうだし夢わきません。

    +58

    -4

  • 39. 匿名 2017/09/12(火) 19:35:33 

    >>38
    土地あるだけいいじゃない。

    +85

    -2

  • 40. 匿名 2017/09/12(火) 19:35:33 

    >>2
    はあ?

    +6

    -6

  • 41. 匿名 2017/09/12(火) 19:37:42 

    またマイホームトピ

    +7

    -5

  • 42. 匿名 2017/09/12(火) 19:38:28 

    諸経費あれば良いんじゃないかな

    +9

    -1

  • 43. 匿名 2017/09/12(火) 19:38:44 

    関西の都会、貯金600万、25の時に親からの援助なしで頭金300万で購入しました。
    ローンは2800万くらいです。条件付き注文住宅だったので好きな間取りで建てられました。
    条件は工務店が選べないだったかな。その他は自由なので選び放題でした。
    でももっと勉強してから買えばよかったかなーとも思う時もあります

    +25

    -6

  • 44. 匿名 2017/09/12(火) 19:39:24 

    専業主婦
    35歳で貯蓄が1000万超えたので、そこから自宅購入を考えた。

    頭金は500万
    諸費用、家具など色々で残った貯蓄は300万。

    結構きついよね。
    いざとなったら車手放して私が働けば何とかなるかと踏み切った。

    購入して半年くらいで主人が病気を発症。
    難病指定。

    発見が早かったから薬など一生服用すれば今すぐどうこうじゃないけど、もう新たなローンは組めない体です。

    団信も入ってたし、買っておいて本当に良かったと思った。

    +169

    -3

  • 45. 匿名 2017/09/12(火) 19:39:37 

    みんな勇気あるね

    +28

    -2

  • 46. 匿名 2017/09/12(火) 19:39:37 

    >>38
    わかる!うちも同じような感じ。
    家にあまり愛着わかない

    +6

    -3

  • 47. 匿名 2017/09/12(火) 19:40:39 

    頭金1000万。5000万の家です。
    毎月11万位の支払いです。
    庭は小さいけど、駐車場2台分あるのが購入の決め手になりました。
    夫が40歳、自分33歳です。

    +83

    -6

  • 48. 匿名 2017/09/12(火) 19:42:29 

    貯金4500万。
    頭金3500万で都内マンション購入しました。

    +62

    -4

  • 49. 匿名 2017/09/12(火) 19:42:56 

    6000万のマンションてどんな都会よ。
    うち田舎だから2500万とかだよ
    都会はすごいなー

    +100

    -4

  • 50. 匿名 2017/09/12(火) 19:43:22 

    頭金100万+団信、保険、登記などの諸費用約200かかった。カーテンなど揃えるならそれもプラスで

    頭金より貯蓄していくことと返済計画の方が大事なのでは

    +26

    -0

  • 51. 匿名 2017/09/12(火) 19:43:29 

    家を買ったら、家具や電化製品など色々と買い換えたりもするから…。大きなリビングで小さいテレビだとバランス悪いし、ソファーやカーテンも結構お金かかるよ。
    しまいには車も何となく釣り合あわなくて、いいのに乗り換えたり。
    貯金無しで家を買うなんて、もってのほか。

    +59

    -6

  • 52. 匿名 2017/09/12(火) 19:43:39 

    0円デース(マジ)

    +20

    -6

  • 53. 匿名 2017/09/12(火) 19:46:05 

    主さんと全く同じ状況。
    200万手元に残して、3500万の注文住宅買いました。

    +13

    -1

  • 54. 匿名 2017/09/12(火) 19:49:34 

    貯金は800万だったかな。
    親からの援助が300万。
    頭金500万、諸費用200万、家具家電100万、同じ時に車買って300万ですっからかんになりましたー!
    病気とかなったら、やばかっただろうな。健康に働き貯金500万まで回復しました。

    +32

    -4

  • 55. 匿名 2017/09/12(火) 19:49:45 

    36歳。貯金2500万、頭金1500万で4500万の家を買いました。とにかく頭金を多めに入れたかった。

    +27

    -0

  • 56. 匿名 2017/09/12(火) 19:50:51 

    1年前に新築しました。
    頭金2000万、現在の貯金1000万ちょい。私の貯金は別にある。
    でもアラフォーだから。

    +28

    -2

  • 57. 匿名 2017/09/12(火) 19:51:12 

    頭金なしとか勇気あるね。
    うちはもうすぐを1000万貯まるので4000万くらいの駅近中古マンション探してる。

    +49

    -0

  • 58. 匿名 2017/09/12(火) 19:51:42 

    60歳になるまでに支払いが終わるシュミレーションで、支払いが月の収入の3〜4割になるように頭金約800万円を用意しました。
    貯金がゼロになるのは怖いので、家具の買い替えや何かあった時用に300万円多く貯めました。
    最寄りはJR東海道線ですが駅まで20分弱でバスも2時間に1本レベルの田舎、田舎ゆえに土地代はタダ同然or親の土地ですが広いため上物も大きく高くつく地域です。

    +7

    -0

  • 59. 匿名 2017/09/12(火) 19:52:01 

    約5000万貯金あってそこから4500出した

    +16

    -1

  • 60. 匿名 2017/09/12(火) 19:54:10 

    貯金ほぼ0円で家かった人に賃貸住みを馬鹿にされたくはないな

    +80

    -11

  • 61. 匿名 2017/09/12(火) 19:55:19 

    土地2000万
    建物3000万で頭金1200万。
    私が建てた頃は頭金は物件の2割と言われていた時代。
    今は頭金なしでも家を買える時代で羨ましい。

    +8

    -0

  • 62. 匿名 2017/09/12(火) 19:57:39 

    頭金1500万、30年ローン月々の返済額約20万。20代後半で購入

    +5

    -2

  • 63. 匿名 2017/09/12(火) 19:58:17 

    また舞い戻ってきやがった

    +1

    -3

  • 64. 匿名 2017/09/12(火) 19:58:23 

    旦那は100万ほどしかなく、私は独身時代ためた500万持ってました。
    賃貸住んでても貯金のペースがあげられなかったので、結婚して2年足らずで建てることになりました。
    私たちは保険の見直しをした時にライフプランやらなんやらを考えたのがきっかけ。
    旦那の親が田舎の土地を譲ってくれたのとうちの親が300万くらい援助してくれることになったので建てました。
    頭金は500万です。
    頭金は契約時100万、本契約時100万、完成時300万と3回に分けて入金でした。
    あと現金が諸々200万くらい必要になりました。うちはこんな感じです。

    +10

    -3

  • 65. 匿名 2017/09/12(火) 20:02:33 

    うちも30代前半頭金1000万貯めて家買いましたよ!
    手元にあまり残さなかったので、初めの1、2年は貧乏生活でした(笑)

    +19

    -1

  • 66. 匿名 2017/09/12(火) 20:05:40 

    >>63

    何が舞い戻ったの?

    +16

    -2

  • 67. 匿名 2017/09/12(火) 20:07:42 

    貯金と親の援助で1500万あったけど
    頭金 1000万
    家電、家具、予備費で500万残したよ

    +5

    -3

  • 68. 匿名 2017/09/12(火) 20:08:39 

    1850万
    手元にお金残して住宅ローン減税終わるまでは借りとこうと思うので、頭金は300万くらいにしておきました。
    5000万の物件です

    +8

    -0

  • 69. 匿名 2017/09/12(火) 20:09:13 

    28のとき
    1500万頭金にして
    トータル7000万の都内マンション
    今39なのであとまだしばらくはローンの為に旦那は頑張ってくれてます

    +8

    -2

  • 70. 匿名 2017/09/12(火) 20:09:41 

    みんな貯金すごいね、、、
    ウチはまったく貯金できないよ、、、
    子どもが小さいうちにもっと節約して頭金貯めれば良かった、、、

    +120

    -3

  • 71. 匿名 2017/09/12(火) 20:11:06 

    頭金1700万、残金は家と夫婦個人の貯金合わせて2000万円でした。
    建てたときはアラフォー夫婦で、現在はアラフィフ夫婦子供はいません。
    毎月13万円支払っています。
    頭金は多い方が後が楽だと思いますよ(⌒▽⌒)。

    +11

    -3

  • 72. 匿名 2017/09/12(火) 20:13:17 

    専業主婦31歳。子供2人未就学児。
    頭金2200万円、3500万の建売買いました。
    手元に200万残しで。
    結婚する前にお互い1千万くらい貯めてたので、埼玉の田舎ですが買えました

    +8

    -6

  • 73. 匿名 2017/09/12(火) 20:13:44 

    頭金2500万で2900万の戸建てを買いました。
    一時期は貯金が少なくてひやひやだったので、頭金をもう少し少なくすればよかったです。

    +9

    -1

  • 74. 匿名 2017/09/12(火) 20:13:59 

    住宅ローン減税で頭金少ない人もいると思うよ

    +25

    -1

  • 75. 匿名 2017/09/12(火) 20:24:34 

    >>1
    頭金は2割用意したつもりだったが諸費用300万のことを忘れていた!
    最近ローン組んだばかりです・・・

    どこに住んでるのか知らないけど都会じゃなければ注文住宅でもいけるんでは?!
    家だけでも安くて1800万円~
    大手だと3000万円~です

    最近だとセミオーダーってのもあるよ!(ある程度間取り変更もできて、壁紙や設備も決まった中からなら選べる)注文住宅より少し安い。

    +5

    -0

  • 76. 匿名 2017/09/12(火) 20:25:58 

    みんなお金持ちー!
    私はまさにもうすぐ3000万の建売を買うところ!
    貯金ないから頭金は30万m(__)m
    田舎だから100坪だけど建物はやっぱり建売の安物って感じだけど、予算的に立派な家は買えないし(T-T)

    +58

    -6

  • 77. 匿名 2017/09/12(火) 20:26:02 

    >>69
    すごい!年収が良いんですね!!月々支払い大変ではないですか?

    +10

    -0

  • 78. 匿名 2017/09/12(火) 20:30:56 

    頭金だけじゃなくて、手付金が200万必要だったよ。貯金ゼロじゃ無理だと思う。

    +15

    -1

  • 79. 匿名 2017/09/12(火) 20:35:29 

    >>75
    トピ主です。諸費用って300万もかかるんですね!

    セミオーダー、気になります!あとて調べてみます。なにしろ住宅購入に関して知識ゼロで、これから勉強していくところなんです。皆さんのお話、大変勉強になります。

    +12

    -0

  • 80. 匿名 2017/09/12(火) 20:38:01 

    >>78
    手付金込で多めにローン申請するらしいよ。
    例えば2500万のフルローンで手付金200万をプラスして2700万で申請するんだって。
    私の友人、それでローン払えなくなって2年で家手放してた…

    +13

    -0

  • 81. 匿名 2017/09/12(火) 20:38:32 

    以前、頭金0で35年、3000万のローン組むと、金利2.5%で1500万の利息が発生するって見て、貯金たまらないうちは買う気になれない。
    今は金利安いのかな。

    +10

    -1

  • 82. 匿名 2017/09/12(火) 20:38:35 

    頭金ゼロでフルローンの人も多いみたいだよ~
    なんかあったときのために300万くらいは手元にないとだけどね。

    住宅ローン減税が10年間あって、金利も底値だから今って買い時っちゃあ買い時なのかね~

    +24

    -0

  • 83. 匿名 2017/09/12(火) 20:41:55 

    200くらいだったよ
    ウチは他の土地売れば良かったから

    +4

    -0

  • 84. 匿名 2017/09/12(火) 20:42:47 

    頭金なしは今は多いんだよマンション買うのも

    +20

    -2

  • 85. 匿名 2017/09/12(火) 20:42:58 

    >>79
    スーモもとかホームズで自由設計って項目で検索できたはず!ちょっと分かりづらいかも・・・
    先日セミオーダーで契約してきたばかりです
    建物自体のクオリティは建売レベルですが
    外壁や床材もカスタムできるので楽しみです(*゚▽゚*)施工業者は選べない、いちいちオプションが高いなどデメリットもありますが・・・選択肢の一つとして考えてみてください♪

    +5

    -1

  • 86. 匿名 2017/09/12(火) 20:45:02 

    20代後半で土地はあったので注文住宅4000万購入
    頭金は2人の貯金から1000万ぐらい支払い
    ローンはボーナス払いなしにして、ボーナスで繰り上げ返済してます。着々と返済して35年ローンだったけど、10年ちょっとで支払い終わりそう
    今月は一括で新車買いました。
    特に計画性はないけど、どうにかなってます。

    +5

    -5

  • 87. 匿名 2017/09/12(火) 20:45:30 

    >>85
    トピ主です。ご親切にありがとうございます!子どもが寝てから見てみますね。

    +5

    -0

  • 88. 匿名 2017/09/12(火) 20:46:22 

    ギリギリ関東
    貯金できない夫婦なので200万
    でも頭金は0円で新築注文住宅
    5200万 30年ローンで買いました
    あと4500万 まだまだ先は長い

    +20

    -4

  • 89. 匿名 2017/09/12(火) 20:47:14 

    未就学児2人の専業主婦、夫が30の時に貯金800万で中古マンション買いました。頭金やら諸経費やら家具家電の買い替えやらで結構飛んで、手元に残ったのは150万だけ。

    +4

    -0

  • 90. 匿名 2017/09/12(火) 20:48:28 

    >>81
    今、金利0.6とかじゃないっけ(変動)

    +20

    -0

  • 91. 匿名 2017/09/12(火) 20:50:48 

    30代前半の時に。夫婦お互いの貯金とは別で、
    共同貯金が1500万溜まってから都内に注文住宅を建てました。
    土地は親から譲り受けたので、ローンはもうスグ終わります。


    +5

    -0

  • 92. 匿名 2017/09/12(火) 20:53:52 

    共働き子供ひとり。お互いの独身の時の預金はカウントせず。
    結婚してからマイホーム資金として財形
    毎月10万+ボーナス30万で4年で600万
    頭金500 諸費用100 借り入れ2500万
    子供も生まれ3年経った頃、夫が那突然交通事故で死亡。
    呆然自失。残るローンは相殺され、賠償金もあり 
    命と引き換えの申し訳なさに押しつぶされそうだった。
    3カ月後にやっと遺品生理始めたら
    旦那のPCから、葬式の時大泣きしていた同僚女との不倫の証拠が。
    慰謝料と養育費だと思って、開き直れた。

    +122

    -2

  • 93. 匿名 2017/09/12(火) 20:54:09 

    >>8
    人生一度きりなんだからマジでこんな絶景の家に住みたい

    +8

    -2

  • 94. 匿名 2017/09/12(火) 20:56:03 

    土地持ちうらやましすぎる!!!

    それだけでローン返済もイージーモード!
    同居とかあるひとは大変だけどね・・・

    +44

    -1

  • 95. 匿名 2017/09/12(火) 20:57:32 

    関西の郊外だけど、高層階の4Lなら5、6千万はするよね。

    うちのまわりだと3L・72平米マンションで4000〜4200万くらいが相場。

    +13

    -1

  • 96. 匿名 2017/09/12(火) 20:59:37 

    >>77
    私もすこーしだけ出し。
    旦那は当時
    33だったから結婚するまでに1000万程貯金あって
    それからもう少し貯めました。
    あとは
    旦那がそこそこ稼いでくれるんで
    なんとかローン審査クリアしました

    +3

    -0

  • 97. 匿名 2017/09/12(火) 21:01:02 

    >>95
    タワマンでその価格なんだ!
    安いね!やっぱり東京とは違うんだね。

    +13

    -0

  • 98. 匿名 2017/09/12(火) 21:04:35 

    >>95関西、郊外とはいえ
    そんなに安いんだ!

    +4

    -1

  • 99. 匿名 2017/09/12(火) 21:05:13 

    頭金1,000万、残金一千万で家を買いました。
    10年で繰り上げ返済予定。
    夫婦ともに見栄もないし、近所より一回り小さい建て売りです。
    老後は都心の中古マンションに移り住む予定なので、その分と老後の貯蓄をせっせとしています。

    +2

    -1

  • 100. 匿名 2017/09/12(火) 21:05:40 

    都内のマンションは手が出ません・・・

    +27

    -2

  • 101. 匿名 2017/09/12(火) 21:07:53 

    マンションだと管理費と共益費で生涯1000万ほどかかるそうです
    なので物件価格にプラス1千万して検討しないと後でえらい目にあいます

    +40

    -2

  • 102. 匿名 2017/09/12(火) 21:08:58 

    6000万円。
    主人が42歳の時、もうローンは完済しました。

    +8

    -1

  • 103. 匿名 2017/09/12(火) 21:12:34 

    人それぞれだと思うけど、うちは、2000万貯まってはじめてマイホームを考え、1500万の頭金と、義父から500万円の贈与がありました。主人が外資系で、将来不安な為、貯金は、1000万円未満にはしない様にしています。

    +16

    -0

  • 104. 匿名 2017/09/12(火) 21:14:58 

    私の貯金から600万。月々の返済は旦那。

    +5

    -4

  • 105. 匿名 2017/09/12(火) 21:21:27 

    >>95
    大阪市鶴見区は交通がちょっと不便な場所なら、一戸建てが買える。

    +3

    -0

  • 106. 匿名 2017/09/12(火) 21:37:55 

    >>93
    でもさ、手前真っ暗だよ?自分が住んでるとこ何もなさそうじゃない?

    +2

    -0

  • 107. 匿名 2017/09/12(火) 21:55:53 

    40歳のとき 片働き 貯金4000万
    関東 戸建て5500万 頭金1500万入れました。

    +5

    -1

  • 108. 匿名 2017/09/12(火) 21:59:54 

    土地は譲渡
    貯蓄は7000万
    上物は4800万位を現金一括で払ったよ

    +16

    -1

  • 109. 匿名 2017/09/12(火) 22:00:18 

    つい先日、土地の決済&引渡ししました!
    手付け?300万と頭金2500万、それに仲介手数料で200万弱払いました…親からの援助はありません。
    都内23区外です。
    郊外ですが急行停車駅でニ線通っている駅で徒歩10分圏内なので土地がどうしても高かったです(子供の学区とかの関係で場所を妥協出来なかった)
    でも三年待って巡り会えたので本当に嬉しいです。
    ちなみに注文住宅です。これから建てます。また貯金しなければ…

    +16

    -0

  • 110. 匿名 2017/09/12(火) 22:03:44 

    >>109です。スミマセン。
    決済後の貯金残高は1000万弱です。
    私は専業主婦、夫は小さな会社の経営者なので本当はもっと手元に残しておきたかったですが、仕方ないです。
    なので決済時には4000万位あった状況です(購入の為に解約予定してた保険金とかも含むので厳密には全額貯金したとは言えませんが)

    +5

    -1

  • 111. 匿名 2017/09/12(火) 22:03:44 

    800万くらい。
    頭金、リフォーム代こみこみで500万払いました。
    中古住宅です。

    +4

    -0

  • 112. 匿名 2017/09/12(火) 22:24:45 

    貯金400万円
    将来タワマンに住むのを夢みる27歳

    +19

    -0

  • 113. 匿名 2017/09/12(火) 22:25:33 

    >>48
    みんなすごいですね。
    コツコツ貯めたのかな。それにしたって貯金四千万なんていかないよー

    +23

    -0

  • 114. 匿名 2017/09/12(火) 22:26:56 

    500万しかありません

    +8

    -0

  • 115. 匿名 2017/09/12(火) 22:30:44 

    土地3000万でした。土地持ちが羨ましい

    +13

    -0

  • 116. 匿名 2017/09/12(火) 22:37:04 

    >>113
    私が27歳で結婚するときに1200万、貯めてました。
    今、43歳

    +5

    -2

  • 117. 匿名 2017/09/12(火) 22:41:16 

    ガルちゃん民www

    自演丸出し

    +5

    -6

  • 118. 匿名 2017/09/12(火) 22:45:10 

    マイホームorマンション購入を考えている27歳夫婦です。
    都内勤務共働き、子ども1人(保育園児)、年の貯金は100万ギリギリ、今の家賃は8.5万で旦那の住宅手当が4.5万、差し引いて4万
    住宅購入したら住宅手当がなくなる、ということを考えると住宅購入は無謀ですよね?

    なんとかなる!ということをよく言われるのですが(FPや親族に言われました)なんとなく信用できなくて...

    +6

    -7

  • 119. 匿名 2017/09/12(火) 22:47:40 

    >>81
    3000万円借りてその金利だと、
    35年ローンで利息2600万円ほどになると思うよ。

    +6

    -0

  • 120. 匿名 2017/09/12(火) 22:50:19 

    >>118
    なんとかならないよ。
    周りの人の言葉に踊らされないで、慎重に考えた方がいいよ。
    頭金多いほど支払いも少なくて済むからね。
    無理して買って手放す人も多いよ。

    +34

    -1

  • 121. 匿名 2017/09/12(火) 22:56:36 

    うちは2000万貯まったけどマンション買いたいけどローンなるべく少なくしたいのと大きな買い物だから思いきりがつかない。あと1000万くらい貯めてからかな...でもそうやってるうちにどんどん歳とっていく

    +8

    -0

  • 122. 匿名 2017/09/12(火) 23:05:12 

    >>97

    ごめん、タワマンじゃないです。
    普通の80戸レベルのマンションで6階から8階くらいの、72平米くらいの値段です。

    +7

    -1

  • 123. 匿名 2017/09/12(火) 23:15:51 

    新築マンション購入時は貯金はなかったに等しいわ。頭金も入れなかった。今も贅沢は出来ませんが普通に暮らしてますよ。因みに都心ではなく地方都市です。

    +8

    -0

  • 124. 匿名 2017/09/12(火) 23:19:55 

    諸費用までローンに組み込んだとか言ってる知り合いいるけどそりゃないわー

    +1

    -3

  • 125. 匿名 2017/09/12(火) 23:22:33 

    頭金をいっぱい入れないと怖くて買えないとかよく言うけど、それは一昔前な気がする。

    今は1%前後の金利だよ?
    ローン減税使ったらその期間はプラスになるから借金どころか預金より高利率になる。

    余裕あるならあえてローン組んで10年後にドンと返したら一番いいんじゃない?

    +43

    -1

  • 126. 匿名 2017/09/12(火) 23:28:06 

    今の利率なら賃貸で捨てるお金よりローン利息で払ったほうがマシ

    +9

    -0

  • 127. 匿名 2017/09/12(火) 23:31:30 

    いま32歳夫婦アパート住み家賃9万円。周りにマイホーム買って9万円払ったほうがいいと言われます。貯金もあまり無いのですが、銀行はお金かしてくれますか?共働きです。

    +30

    -0

  • 128. 匿名 2017/09/12(火) 23:34:34 

    銀行にとって貯蓄額なんて関係ない。

    あるのは
    それ以外のローン残高と
    延滞履歴と
    就業年月だけ。

    いくら貯蓄があっても他にローンあったら、まずそれを貯蓄で返済しろと言われるよ。

    +8

    -0

  • 129. 匿名 2017/09/12(火) 23:45:42 

    >>127
    同じ金額でもっと広い家に住めるんじゃない?!
    引っ越す可能性がなくてマイホーム願望もあるなら買ってもいいかもね

    貸してくれるかどうかは銀行にきいてみないとなんとも・・・借りる金額と収入と勤続年数と色々兼ね合いがあるから

    +5

    -1

  • 130. 匿名 2017/09/12(火) 23:47:55 

    >>121
    歳とると健康診断なんかでひっかかると団信の保険つけられなくなる
    本当にいつ買おうか悩むよね・・・

    +9

    -0

  • 131. 匿名 2017/09/12(火) 23:57:17 

    無謀でしょうか!?
    東京杉並の物件戸建て5000万
    夫49歳、手取り年700万,一馬力。
    頭金1000万。残り財産、私1400万・夫分不明。
    ローンは20年で審査を受けてるらしいです。

    現在、同じ地域で、戸建ての借家を月175000円で借りてます。
    来春、娘が中高一貫の私立中学進学予定です。

    私は持病で働けず、この資金計画でだいじょうぶなのか、不安です...

    +1

    -9

  • 132. 匿名 2017/09/12(火) 23:58:17 

    頭金沢山出して離婚して後悔している人。
    繰り上げ返済貧乏でケチ生活する人。
    頭金さほどいれず優雅に暮らす人
    頭金さほどいれずかつかつな人

    +8

    -0

  • 133. 匿名 2017/09/13(水) 00:00:39 

    皆0多くない?20万だよ。
    え、35年ローンだわ。
    家って住むための家だから賃貸代わりだし
    これで良いや。旦那に万が1(がん、脳卒中とか)はゼロだし

    +2

    -6

  • 134. 匿名 2017/09/13(水) 00:01:40 

    >>131
    夫分の預金がわからないとなんともいえない
    退職金があるかどうか

    私立中学だと、塾代も含めて年200万ぐらい見た方がいい
    私立は塾に行ってる子ばかり。
    大学は私立か国公立かでも変わってくる

    +6

    -0

  • 135. 匿名 2017/09/13(水) 00:06:13 

    >>131

    ローン4000万で
    貯蓄1000万
    手取り700万

    だと少し不安
    旦那さんの貯蓄次第かな

    17万以上家賃払ってるなら買ったほうがいいとは思うけどね。

    旦那さんが50歳ちかくて手取り700万だとギリギリかな。旦那さんがたくさん貯蓄あるなら大丈夫そう。

    +9

    -0

  • 136. 匿名 2017/09/13(水) 00:06:46 

    >>129
    ありがとうございます。銀行関係の人とかに相談してみますね

    +4

    -0

  • 137. 匿名 2017/09/13(水) 00:08:44 

    >>133

    ごめん、文章が雑過ぎて何が言いたいのか分からない

    +8

    -0

  • 138. 匿名 2017/09/13(水) 00:20:36 

    都内。7000万のマンションを頭金2000万で
    都内で3ldk求めるなら場所にもよるけど
    5000万以上はする。港区なら億前後
    たまに田舎に帰るとあまりの安さに卒倒する。

    +9

    -2

  • 139. 匿名 2017/09/13(水) 00:28:05 

    そういう人は港区で買っちゃダメ。

    田舎と都心の物価の違いは、違う国だと思おう。

    +11

    -0

  • 140. 匿名 2017/09/13(水) 00:28:52 

    都会は高いよ
    田舎だったら土地1500もあればかえるじゃん?

    +10

    -0

  • 141. 匿名 2017/09/13(水) 00:29:52 

    芸能人は一括で買ってるのかな

    +3

    -1

  • 142. 匿名 2017/09/13(水) 00:31:04 

    いま買ったら70までだな

    +1

    -0

  • 143. 匿名 2017/09/13(水) 00:59:52 

    ゼロ。田舎です。

    +0

    -0

  • 144. 匿名 2017/09/13(水) 01:04:40 

    >>134
    >>135
    コメントありがとうございます。夫は自分の財を私にオープンにせず、希望的観測ばかり口にするので、頭が痛い!

    ・退職金はでる(この金で新規事業を始めたいと夢見る)
    ・娘に中学受験を相談されると、「お金はあるから大丈夫(ドヤァ」娘は大学まで私立を予定。

    上記発言からは、あてにできる何らかの財産があるのかもしれませんが果たして実体があるのやら
    首根っこ捕まえて、言質とらなきゃですね

    +7

    -1

  • 145. 匿名 2017/09/13(水) 01:13:10 

    現在進行中です。
    土地は祖母の土地150坪、地方都市まで電車で15分です。
    30歳夫婦で貯金は現在1500万。
    家に関してはこれから設計士さんとの話し合いが始まります。
    半年後くらいまでの間にもう少し貯金を増やして、頭金800万くらいで用意する予定です。
    家は木造平屋で3500〜4000万くらいを希望してます。ちょっと頭金少ないですかね。

    +2

    -1

  • 146. 匿名 2017/09/13(水) 03:37:18 

    >>1
    最低1500〜2000万円くらい貯金してから、その半分を頭金にして建てた方が良いと思うよ。万が一の時のことも想定しておかないと。

    +5

    -0

  • 147. 匿名 2017/09/13(水) 03:58:13 

    約5,000万円

    家と土地は現金で払いました。

    もう少し貯金が少なかった頃、ローンを組もうと思って2か所の金融機関に相談に行ったけど、なぜか相手にしてもらえなかったことがあります。
    どちらの金融機関にも口座を持っているし、他に借金は無いし、一応きちんとした服装で行ったけど、あまりに対応が冷たかったので、絶対現金で払ってやる!って頑張りました。

    +8

    -0

  • 148. 匿名 2017/09/13(水) 07:21:00 

    皆1000万だの2000万だの裕福な家庭っぽくて全然参考にならない

    +18

    -2

  • 149. 匿名 2017/09/13(水) 08:17:15 

    >>120
    118です。バッサリ切っていただいて逆に安心しました!
    「どうにかなる」は信用しちゃだめですよね。
    一生賃貸もどうだろう、という不安もありますが、現時点の年齢も考えてまだマイホームは検討段階にしておきます。ありがとうございます。

    +8

    -0

  • 150. 匿名 2017/09/13(水) 08:27:06 

    >>147
    冷たい対応?なぜでしょうね。しかし5000万現金でってすごいですね!

    +4

    -0

  • 151. 匿名 2017/09/13(水) 09:14:58 

    20代のうちに35年ローン組んでコツコツ返済するのと
    あと10年くらい頭金ためて購入するのとどっちがいいかな
    どうせ住むなら長く住みたいしなぁ…と決意が固まらない

    +8

    -0

  • 152. 匿名 2017/09/13(水) 10:31:05 

    >>151

    中古でも住めたらそれでいいみたいにこだわりが無いなら貯めてから買ったらいい。

    でも子どもいて家に理想があるなら早く買ったほうがいいよ。

    お金貯めてから買ったらもう子どもは中高生で塾や部活に忙しくて、あんなにこだわったリビングに家族が集まる時間がない、ってぼやいてるママさんがいた。

    +10

    -2

  • 153. 匿名 2017/09/13(水) 10:54:15 

    当時給料少なかったからなかった。
    ボーナスの10万だけ頭金にした(´・ω・`)
    案外、話聞いてると住んでる地域は都会だけど賃貸勿体ないって考えの人が多くて結婚と同時にマイホーム持った人ばかりで頭金無しで買った人ちらほら居た。

    +6

    -0

  • 154. 匿名 2017/09/13(水) 11:32:19 

    >>152
    わー、なんか切ないね…確かに家族揃って過ごす時間って、子どもが大きくなると減っちゃうよね。

    +11

    -0

  • 155. 匿名 2017/09/13(水) 13:10:03 

    頭金800万、手元に900万。土地、家、諸経費で4500万。
    夫婦ともに30歳、子供2人、田舎の中心部暮らしです。
    田舎で移動は車がないと不便なので将来の子供たち用と来客用で5台は停めれるように駐車場作りました。

    +2

    -0

  • 156. 匿名 2017/09/13(水) 13:39:12 

    >>125
    おっしゃるとおり!
    私なんて固定で0.9%という驚愕の低金利だったから
    繰上げ返済はせずに住宅借入金等特別控除が終わる十年目に完済するつもり
    お金を借りたのに、儲かっちゃうというw

    +9

    -3

  • 157. 匿名 2017/09/13(水) 15:56:21 

    お互い独身時代に貯めた貯金を足しても2000万・・・
    家は5000万くらいで探しています。

    +2

    -3

  • 158. 匿名 2017/09/13(水) 16:29:55 

    共に35才で結婚した晩婚夫婦です。
    私は1800万、夫が1500万の貯金を持って
    結婚しました。
    新居は地方都市マンション2500万を一括購入、
    新生活の家具や家電、その他経費で
    300万くらい使い、
    貯金は随分減りました。
    また1から貯金していきます!

    +8

    -1

  • 159. 匿名 2017/09/13(水) 16:32:17 

    夫が独身時代に貯めた900万
    私はお仕事に恵まれず貯金がなかったので完全に夫に建ててもらいました
    私28.夫32のときです

    +1

    -1

  • 160. 匿名 2017/09/13(水) 16:53:25 

    >>14
    すごいね❗❗
    金利0.5%で計算しても月22万くらい返済してることになるね
    世帯年収が相当高いんだろうね

    +1

    -0

  • 161. 匿名 2017/09/13(水) 17:58:31 

    >>160
    住宅ローン控除使っても最大年間40万だから月にすると返済額が約19万くらいになるけどそれでも世帯年収が900万のウチは無理だな

    +1

    -0

  • 162. 匿名 2017/09/13(水) 19:10:44 

    本当に皆さん凄いですね!
    うちは田舎だけど生活にいっぱいいっぱいで、頭金なんて貯まらない…マイホーム欲しいけど、現実的に厳しいなぁ…
    素直に皆さんが羨ましいです!

    +7

    -0

  • 163. 匿名 2017/09/13(水) 22:51:37 

    >>156
    固定で0.9%なんて羨ましい!!

    +1

    -0

  • 164. 匿名 2017/09/14(木) 09:22:06 

    >>151
    単純に20代と30代で比べたら20代の方がいいよ。
    35年間払い続けても大丈夫だし、早めにローン終われば建て替え住み替えもできる。
    30代だと、まず健康でなければローンが組めない(団信入れない)。35年ローンでも繰り上げ返済必須(定年までに終わらせたい)。ローンと繰り上げ返済分と子供がいたら学費と同時進行になる。

    +0

    -0

  • 165. 匿名 2017/09/14(木) 19:28:10 

    >>158
    羨ましい!

    +0

    -0

  • 166. 匿名 2017/09/15(金) 18:39:49 

    トピ画ってどこか分かる方いますか?ホテルだよね、きっと。泊まってみたい!

    +1

    -0

  • 167. 匿名 2017/09/16(土) 00:18:47 

    ケースバイケースすぎる!
    地域にもよるし
    土地の金額にもよる
    収入にもよるし
    ローコストなら十分だろうし、
    高気密高断熱のおしゃれな家ならとか

    +1

    -1

  • 168. 匿名 2017/09/17(日) 21:22:17 

    昨年、私30歳、夫40歳で、結婚と同時に地方都市の駅近中古マンション2500万を購入。主人の貯金から900万、私の貯金から500万出して、1000万を頭金に、残りを諸経費や家具家電に回した。私の独身時代の貯金はあと500万残ってる。主人の貯金は知らない。

    +1

    -0

  • 169. 匿名 2017/09/30(土) 07:26:43 

    当時は貯金1200万
    半分の600万を住宅費用にしました。
    頭金400万
    引越し費用や家具購入で200万用意
    家具費用は思ってたより使わなかったので繰上げ返済に回しました。
    今は毎月の貯金の3分の1を貯金、3分の2を繰上げ返済用としてます。

    +1

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