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新築、建て売り、中古一戸建ての人に聞きたい

352コメント2017/06/30(金) 10:58

  • 1. 匿名 2017/06/22(木) 10:03:12 

    家を建てるか建て売りにするか、中古物件をリノベーションするか迷っています。
    特段霊感はないのですが、過去中古物件に2回住んだ時は2回とも大きな病気をしたため、少しトラウマになっています。
    しかし資金がないので身の丈にあったものをと考えると建て売りか中古物件かと思っています。
    しかし憧れの注文住宅もあきらめきれておらず悩んでいます。
    各々購入された方メリットデメリットお聞かせ下さい。

    +125

    -19

  • 2. 匿名 2017/06/22(木) 10:04:17 

    新築、建て売り、中古一戸建ての人に聞きたい

    +35

    -1

  • 3. 匿名 2017/06/22(木) 10:04:36 

    中古で買ってリフォームして住んでいるけど
    駅も近くて便利だし快適だよ

    +343

    -6

  • 4. 匿名 2017/06/22(木) 10:04:37 

    新築、建て売り、中古一戸建ての人に聞きたい

    +152

    -1

  • 5. 匿名 2017/06/22(木) 10:05:42 

    どの家かより、まずは、個人的に住んでみて思うのが、その土地柄とか霊感あるならなおさらそっちをこだわって身の丈にあった選択がいいのかなあと思う。

    +257

    -5

  • 6. 匿名 2017/06/22(木) 10:06:12 

    中古物件をリノベーションはお金かからない?

    +43

    -24

  • 7. 匿名 2017/06/22(木) 10:06:38 

    家主のコロコロ変わる中古住宅はやめた方がいい。

    +371

    -6

  • 8. 匿名 2017/06/22(木) 10:07:05 

    もう、文面から注文住宅1択って感じじゃない
    覚悟決めなよ

    +446

    -11

  • 9. 匿名 2017/06/22(木) 10:07:06 

    >>3
    横からすみません。
    中古住宅は築何年くらいのものですか?

    +12

    -3

  • 10. 匿名 2017/06/22(木) 10:07:42 

    >>950年くらいかな

    +22

    -22

  • 11. 匿名 2017/06/22(木) 10:07:57 

    注文住宅です。
    色々考え建てたけど、住まないと分からないし、後悔する所いっぱいある。
    金額もなかなか上がったので、建て売りでも中古でも良かったかなぁ・・と思います。

    +347

    -15

  • 12. 匿名 2017/06/22(木) 10:08:00 

    >>7
    コロコロ?
    たいていは前の人だけでしょ

    +5

    -51

  • 13. 匿名 2017/06/22(木) 10:08:15 

    買うと引越し難しいよ
    新築の賃貸は?

    +15

    -34

  • 14. 匿名 2017/06/22(木) 10:08:26 

    中古でも、土台が腐っていたらリフォームどころか全面改装になるから気をつけてね。

    +286

    -2

  • 15. 匿名 2017/06/22(木) 10:08:38 

    身の丈にあった生活をしないと、折角家を購入したとしても将来的にカツカツになって自分で自分の首を絞めることになると思ったから我が家は建売ですよ。
    建売でも自分達の理想の立地、間取りに巡り合ったから大満足です。

    +328

    -7

  • 16. 匿名 2017/06/22(木) 10:08:41 

    絶対に無理をしたらいけないですよ。
    無理しているという自覚があって、無理して購入すると、
    本当にその不安はやって来ますよ。

    大丈夫! くらいないといけません。

    +219

    -5

  • 17. 匿名 2017/06/22(木) 10:08:48 

    立地条件が1番大事だと思う
    隣人トラブルもあるし、駅から遠いと辛い
    子供がいるなら、学校の学区や評判と病院の評判をチェックした方がいいと思う
    買うなら、先ずは立地条件を1番に!
    私は今も隣人のBBQに悩んでいるから、建物よりご近所が大事

    +339

    -6

  • 18. 匿名 2017/06/22(木) 10:08:57 

    中古住宅でもリノベーションが高くつく場合ないですか?

    +114

    -3

  • 19. 匿名 2017/06/22(木) 10:09:09 

    >>10
    歴史あり過ぎ

    +78

    -6

  • 20. 匿名 2017/06/22(木) 10:09:18 

    >>6
    リフォーム価格に近いお金かかると思うよ。

    +25

    -4

  • 21. 匿名 2017/06/22(木) 10:10:36 

    父が地主
    義父が一級建築士

    という最強コンビで注文住宅にしました。

    +122

    -98

  • 22. 匿名 2017/06/22(木) 10:10:48 

    新しめの中古がいいけど前の人がなんで出て行ったのかは聞くべき

    +243

    -4

  • 23. 匿名 2017/06/22(木) 10:10:58 

    注文住宅は、家を3回建てないと納得いくものにはならない。と言われてるから、いくら注文住宅でも完璧なものは出来ないよ。

    +331

    -8

  • 24. 匿名 2017/06/22(木) 10:11:08 

    注文住宅もね、
    3回建てないと理想の家にならない、って
    聞いたことありますよ

    まあ…捜しながらピンときた家、がいいんじゃないかな
    あなたもご主人も。
    どちらかが・・・って思ったらやめた方がいいと思う

    +153

    -12

  • 25. 匿名 2017/06/22(木) 10:11:36 

    建売りに住んでます もう出来てた家だから、自分たちで家をアレンジというより、家に自分らを合わせていくというカスタマイズになります

    +244

    -1

  • 26. 匿名 2017/06/22(木) 10:11:53 

    >>10

    スペースあけてくれないと950年かと思っちゃったよw

    +147

    -3

  • 27. 匿名 2017/06/22(木) 10:13:39 

    大きな家は売れないらしく、安く買えました。
    知り合いの工務店の人が凄くしっかりした造りの良い家だと褒めてくれました。
    ただ、蔵や枯山水の庭、ドーンと庭に鎮座する巨大な岩の扱いに困ってます。
    訪問客には良い岩だとかこんな大きな岩は今は手に入らないと誉められますが、、、邪魔です笑っ

    +189

    -12

  • 28. 匿名 2017/06/22(木) 10:14:04 

    注文住宅です。
    私は建て売りとかでも特にこだわりはなかったけど主人の父が大工さんで家を持つなら自分の親にと主人は思ってたのでお願いしました。
    土地は子供の通学の事やあまり環境が変わらないよう家を建てる前に住んでた場所の近くです。
    住み始めて一年半になりますが特に不満はないです。でも予算の関係で妥協した部分もたくさんあります。思ったよりもお金はかかります!!

    +139

    -1

  • 29. 匿名 2017/06/22(木) 10:14:45 

    新築の注文住宅にしました
    自分で設計したので理想の家になりました
    ここをこうすればよかったーとかの後悔は無し
    コンセントをつけすぎて一度も使ったことがないのが10個くらいあるw
    土地の値段がさがらなそうな駅に近い便利な場所にしました
    将来、子供が里帰りしやすいように車は4台とめれるようにしました

    +70

    -61

  • 30. 匿名 2017/06/22(木) 10:14:53 

    うちは余裕ないから建売にしました。
    賃貸の時よりグンと支払い下がったので別に不満ないです。勿論お金持ちだったら注文が良かったけど。

    +200

    -3

  • 31. 匿名 2017/06/22(木) 10:15:13 

    建て売り住宅はオススメ出来ないな‥
    ほとんどの子が数年でクレーム出してるよ。

    +22

    -47

  • 32. 匿名 2017/06/22(木) 10:15:31 

    私は中古です
    アレルギーがあるので新築建て売りはなし
    注文住宅は資金なし、で

    リフォームしてそこそこ満足して住んでますよ
    そのうち年取ったらまた住み方が変わるから
    又リフォームする

    +116

    -2

  • 33. 匿名 2017/06/22(木) 10:15:48 

    中古物件って、気分的に嫌だね。
    どんな人が住んでてどんな使い方をしたかも分からない。
    それ言ったらアパートとかも同じなんだけど...

    +24

    -47

  • 34. 匿名 2017/06/22(木) 10:16:16 

    私も皆さんの話聞きたいです。

    私は建て売りか、中古マンションに惹かれてます。注文住宅でこだわりを詰め込んでも、自分の判断というかセンスを信じられないのが理由です。

    でも夫には建て売りはあり得ないと言われ決断出来ずにいます。

    +82

    -3

  • 35. 匿名 2017/06/22(木) 10:16:53 

    >>29
    ほぼ自慢

    +141

    -28

  • 36. 匿名 2017/06/22(木) 10:18:08 

    主さんは過去に中古住宅で病気になったかも・・という思いが少しでもあるなら止めておいた方がいいんじゃない?
    これから先色々起こったらやっぱり家が・・ってなんでもかんでも家のせいにしちゃいそうだし。

    +178

    -1

  • 37. 匿名 2017/06/22(木) 10:19:18 

    お墓がすぐそばにある家

    やめたほうがいい +

    +38

    -56

  • 38. 匿名 2017/06/22(木) 10:19:24 

    このトピは伸びる!
    私も家買いたいから参考にさせてください〜( ´∀`)

    +30

    -14

  • 39. 匿名 2017/06/22(木) 10:19:37 

    築四年、前の方が離婚で売りに出していた新古物件を購入しました。

    義父母と同居話が出ていたので少し急ぎで購入した為、もっとじっくり検討すれば良かったかなと後悔してる点もあります。
    狭く感じるし、なんでこんな所に柱が…とか。

    自分が手をつけてない物件は、なかなか愛着というものが湧きませんね。いずれ義父母と同居となる事を頭に入れていたので、手放す事に躊躇いは無さそうというのがメリットです。

    +77

    -4

  • 40. 匿名 2017/06/22(木) 10:19:38 

    よほど大きな土地ならまだしも、平均的な土地の大きさだと注文住宅でも大体もう間取りが決まっちゃうよね

    +126

    -5

  • 41. 匿名 2017/06/22(木) 10:20:05 

    今から中古マンション買う人は住んでいる人たちに要注意だよ
    年寄りとか中国人がオーナーとかこわい
    管理費・修繕積立費の滞納が往々にしてあるみたいだからね

    +106

    -3

  • 42. 匿名 2017/06/22(木) 10:20:24 

    中古はリノベーションしても配管等はそのままだし排水口の匂い等はそのままだし悲惨だよ
    絶対やだ

    +66

    -27

  • 43. 匿名 2017/06/22(木) 10:20:59 

    霊感強いから中古は論外。
    アパート借りて住んだら頭痛やら吐き気がひどくて無理だった。
    車も中古は無理だから金銭的につらい。
    一度中古車を買ったら年に5回も事故した。
    新車に変えて一度も事故せず。。。

    今は建売を買ったけど、それでも5千万した。
    もう少し田舎で注文たてたかったなーと思うけど、お互いの出勤距離で断念した。

    +18

    -47

  • 44. 匿名 2017/06/22(木) 10:21:25 

    住宅にお金をかけ過ぎるのも勿体無いな〜。
    離婚やらリストラやらで苦労した人をみてるから。

    +98

    -3

  • 45. 匿名 2017/06/22(木) 10:23:32 

    友達がモデルハウス買ってて、
    家具つきだしオシャレだし
    いい家だったー

    +177

    -4

  • 46. 匿名 2017/06/22(木) 10:23:40 

    >>43
    大変だね。

    私はいま借家で隣はお墓だけど、幽霊はでないし体調もいい。

    土地なんて、遡れば何かしらあると思うけど。
    ホテルとかも駄目なの?

    +21

    -2

  • 47. 匿名 2017/06/22(木) 10:23:40 

    注文住宅にしました
    土地の地盤が悪いと改良工事が必要になり、かなりの金額がかかります
    土地を買ってからじゃないと調査出来ないので、土地と建物以外のこういったお金も必要になるかもしれないと考えておいて下さい
    うちは改良必要無しだったけど知り合いは200万近くかかってました
    注文住宅は何かと予算オーバーしがちかも

    +119

    -1

  • 48. 匿名 2017/06/22(木) 10:23:59 

    >>35
    そうかな?私は自慢には聞こえなかったよ。
    むしろ、無駄なコンセントが10個もあるなんて見た目が悪くなるのに後悔してる所はない!って言い切った鈍感さと、将来子供たちが帰省した時用に駐車場4台分作った。なんて、将来息子の嫁からしたら良い迷惑。
    色々と鈍い人なんだなー、と思ったよ。

    +86

    -76

  • 49. 匿名 2017/06/22(木) 10:24:21 

    この先夫婦二人だし親と同居もないし建て売りで小さくてもいいから買おうと思ってます。
    問題は立地ですね、周辺環境が全くわからないところより今住んでる市内がいいかなと検討中。

    +56

    -3

  • 50. 匿名 2017/06/22(木) 10:24:21 

    人間でも生きものでもいつかは死ぬんだから・・・
    そんなに気になるもの?

    +7

    -10

  • 51. 匿名 2017/06/22(木) 10:25:14 

    ごめんなさい、まだ家建ててないんだけど、実家は積水ハウスの注文住宅だったけど特別センスもない親だったんで使いやすいかどうかはビミョーだし、新築でもどうせ汚れるし耐震工事とか塗装もメンテナンスしなきゃいけないし、それなら築浅の中古買って借り入れ減らした方が精神的にも楽かなと思いました。土地ついてくるし。リノベーションする方がやっぱりトータルでお得だと思うので…
    あと老後まで二階建ての家で過ごすつもりはなく、子どもが巣立ってしばらく資金を貯めたら終の住処で夫婦用マンションか老人ホーム、平屋を建てるなど住みやすいように変えたいなあと思うので子育て世代の時は中古で全然いい。

    +95

    -4

  • 52. 匿名 2017/06/22(木) 10:25:19 

    >>48
    なるほど 笑

    +14

    -8

  • 53. 匿名 2017/06/22(木) 10:25:19 

    >>大きな立派な家を建てたはいいけど子供は0歳から保育園、夫婦揃ってフル勤務でほとんどお家にいらっしゃらない家、近所にあります。
    余裕がなくなるのは嫌だな、身の丈は本当に大事。

    +143

    -24

  • 54. 匿名 2017/06/22(木) 10:25:42 

    注文住宅にしました
    花粉とか黄砂とかが気になるから洗濯干す専用の部屋を寝室のとなりに作りました(小さめですが)
    天気も関係なくいつでも干せる
    ドアをしめたら生活感なし

    +67

    -1

  • 55. 匿名 2017/06/22(木) 10:26:30 

    >>23
    そう言われてるけど、実際建ててみたら凄い快適で一回でも建つよ。

    +46

    -2

  • 56. 匿名 2017/06/22(木) 10:26:52 

    建て売りってガルちゃんでは不人気だけど、どうせ子どもが成長して家庭もってもそこに住み続けるわけじゃあるまいし、そこそこの品質でよくない?って思っちゃう。

    +149

    -8

  • 57. 匿名 2017/06/22(木) 10:27:14 

    ローンは無理しないほうがいいよ
    いい立地のために無理するならいざ何かあって売るような場合ローンは残らない可能性高いからまだいいけど
    家のクオリティーのためにローン無理するのは危険。辺鄙な場所に高いお金で家建てるのは駄目よ

    +85

    -3

  • 58. 匿名 2017/06/22(木) 10:27:41 

    今家探してるけど、予算的に建売り。東京から出れば2000万は安くなるんだけどなー。旦那の通勤時間と、私が東京から出たくないのでなかなか見つからない。

    +43

    -3

  • 59. 匿名 2017/06/22(木) 10:27:43 

    物件みてると、二世帯住宅の築浅物件がよく売りに出されてる。二世帯住宅は価格は高いのに、万人向けじゃないからなかなか売れないらしいね。

    +80

    -0

  • 60. 匿名 2017/06/22(木) 10:28:33 

    建売買いました。
    10年経って子の成長に合わせたり気に入ってなかった所など少しリフォーム。
    家なんていつでも完璧じゃないし、年齢と共に生活も変わってくるからあんまり考えすぎてもね。

    +82

    -0

  • 61. 匿名 2017/06/22(木) 10:28:54 

    >>48
    私はあなたが最高に性格悪いと思ったわ。

    +112

    -4

  • 62. 匿名 2017/06/22(木) 10:29:12 

    >>48
    自慢に聞こえたから粗探ししてるんじゃんw

    +92

    -2

  • 63. 匿名 2017/06/22(木) 10:29:31 

    建売を建つ前に購入すると色々注文聞いてくれるよ
    間取りを少し変更、コンセントの位置、壁紙や床の色、ドアのデザイン変更くらいは無料でやってくれる

    +100

    -1

  • 64. 匿名 2017/06/22(木) 10:30:02 

    建売だけどほぼ不満ないです。間取りを重視して選んだので暮らしやすい。ローンの支払いも無理のない額なので、老後の貯蓄もしてます。
    ただ主さんのように住む場所に影響受ける体質なら、買わずに自分に合う賃貸を探すのでもいいんじゃない?

    +56

    -1

  • 65. 匿名 2017/06/22(木) 10:30:03 

    5年前に築15年軽量鉄骨の家を中古で購入しました。
    前の家主の方がこだわって建てたようで、その方の趣味と私の好みが似ていて、とてもじゃないけど建て売りでは絶対に無いような内装や間取に一目惚れでした。
    当時、上物だけで5千万以上かけたようですが、それを50坪(愛知県の田舎ですが)の土地代&壁紙等のリフォーム代込みで2千8百万円で購入できました。
    そして2百万でキッチンや風呂場など水回りの気になる所と外壁の塗り替えなどして、合計3千万で快適に生活してます。

    中古で良かった事は、わんちゃんと暮らしているのですが床が傷付くとか、壁に穴を開けるのが嫌とか、小さい子供が遊びに来て走り回ったりオモチャでガンガンしてもイライラしず、細かい事を気にしなくていいからズボラな私には良かったです。
    あと、建て売り買うぐらいの金額で注文住宅フルオプション並の贅沢で広い所に住めるのも中古だからこそだと思います。

    もちろん金銭的余裕があれば、リッチに新築注文住宅を建てるのが一番いいと思いますが、まぁ満足してます。

    +92

    -2

  • 66. 匿名 2017/06/22(木) 10:30:23 

    >>48
    子どもが息子なんてどこにも書いてないのに、性格わるっ!そこまで邪視できるのにびっくりだわ。

    +88

    -2

  • 67. 匿名 2017/06/22(木) 10:30:23 

    >>48
    29です
    娘がひとりなので息子はいません
    夫が車好きなので里帰りしなくても駐車場は3台必要だったんです

    +49

    -31

  • 68. 匿名 2017/06/22(木) 10:31:20 

    思いを形にするのが成功するか否かは想像力がありそれを具現化できるかどうかです。
    うちは私が想像力があり、旦那がそれをマスキングテープなどを駆使して実際の大きさや位置など細かく再現してくれて家具や照明の位置勿論コンセントの有無はたまた雑巾を掛けるタオルハンガーまでありとあらゆる細かい事まで決めたので、後悔した点はありません。
    設計図はこんなに細かい書き込みがあるものはあまり例がないと言われた位です。
    そんな設計図をまた細かくチェックするのも不可欠です。
    なので注文住宅はそれを面倒だと感じる方には不向きかもしれません。
    長々ごめんなさい。

    +14

    -6

  • 69. 匿名 2017/06/22(木) 10:32:02 

    注文住宅で建てました!
    とても気に入っているけど、建売でも良かったかも!
    私の周りは建売と注文が半々くらいですけど、不満あるのは注文の人の方が多い印象です。
    イメージ通りの家を作るのって結構難しいですよ。

    +98

    -2

  • 70. 匿名 2017/06/22(木) 10:32:16 

    前に住んでた社宅が前から曰く付きの場所に社宅建てたから、無茶苦茶怖い思い何回もあり嫌だった
    新築注文住宅で建てて、地鎮祭、棟上げ全部した
    もう怖い思いしたくなかった

    +10

    -2

  • 71. 匿名 2017/06/22(木) 10:32:23 

    注文住宅で建てたのに、両隣に建売住宅が建ち始めた。
    これから建てる人は空地が多いところ避けて欲しい(´;ω;`)

    +42

    -8

  • 72. 匿名 2017/06/22(木) 10:34:11 

    >>37

    お墓の近くは良いんだよ
    お墓に入ってるって事は、ちゃんと供養されてるから
    それに、お墓の周りで悪い事や騒がしくしようとする人もあまり居ないでしょ?

    手入れのされていないような荒れ果てたお墓ばかりだとちょっと⋯、だけど
    そうでないならいいと思う

    +124

    -0

  • 73. 匿名 2017/06/22(木) 10:34:22 

    うちも地方だけどどの家も最低車3台は停めれる駐車場はあるから自慢ではないと思う

    +66

    -2

  • 74. 匿名 2017/06/22(木) 10:34:28 

    >>63
    それいいよね。自由に組わせやデザインを選べるやつ。価格は建売だけど、自分の希望も通るし。

    +12

    -0

  • 75. 匿名 2017/06/22(木) 10:35:25 

    中古住宅買えるだけでも羨ましいけどな!
    自分で少しずつ好みの内装に変えていけそうだし。前の住人が自殺したとかだと嫌だけど、ただ単に引っ越しただけとかなら別にいいかな~。

    +57

    -1

  • 76. 匿名 2017/06/22(木) 10:35:44 

    >>73
    うちのまわりも。建売ですら、3台停められるのが普通だよ。

    +25

    -2

  • 77. 匿名 2017/06/22(木) 10:35:54 

    >>46
    家も昔林とか森だった場所じゃないとダメで一度住み替えしたほどです。

    ホテルも大丈夫な所とダメな所があり、綺麗古いは関係ありません。
    ダメなところは一睡もできません。
    翌日写真を撮るとハッキリ映ってしまう事もありました。


    でもこればっかりはどうしようもできません。
    主人が霊を連れて帰り、数ヶ月居座られる事もあるし。

    +2

    -5

  • 78. 匿名 2017/06/22(木) 10:36:00 

    >>73
    地方にもよると思う。
    田舎なのか、郊外なのか、市街地なのか。

    +4

    -0

  • 79. 匿名 2017/06/22(木) 10:38:47 

    今ってゼロ金利多いし、若い家族向けにアパート家賃程度の月額ローンで家建つから、建てちゃった。都心部は知らんが。

    +27

    -0

  • 80. 匿名 2017/06/22(木) 10:39:30 

    注文住宅って自分たちの夢が詰まっていいなって思うけど、結果色々詰め込んでしまいいざ生活すると不便だったりするらしいです、その点建て売りだとスイッチの場所、動線やら細かく良く考えて作られるらしい。
    あと人生には予想外の出費もあるから余力も残して、家を建てることが人生の目的ではないですし、主さんが楽しく生活出来ることをお祈りしてます。

    +21

    -4

  • 81. 匿名 2017/06/22(木) 10:39:44 

    うちの近所って住宅街の中にポツポツと墓地があるけど、全然嫌な感じしないよ。
    むしろ近所のおばーちゃんがよくお花もって歩いて墓参りしてるの見るから、近いといいなーってすごく思う。
    むしろ人がしょっちゅう出入りしてるから綺麗だし、手入れも良くされてるよ。そういう墓地は雰囲気が明るいよ。

    +86

    -0

  • 82. 匿名 2017/06/22(木) 10:39:48 

    去年、4LDK築15年の中古物件買いました(分譲建売)
    前の方がすごーく綺麗に使っていたので、壁紙もそのまま
    浴室乾燥機を付け替えたくらい
    外壁は数年後にやろうかな程度

    1年くらい中古物件探したけど予算内で希望に合う条件の物件なかなかなくて妥協しようとした矢先のこの物件だったのでラッキーだったと思う
    中古って大抵リフォーム必須だよね

    入居前に塩と米撒いてお清めはした
    快適に住んでるよ

    +43

    -1

  • 83. 匿名 2017/06/22(木) 10:41:23 

    建売って同じ家がズラって並ぶイメージだったけど、最近のはおしゃれなんだね〜

    +85

    -0

  • 84. 匿名 2017/06/22(木) 10:41:45 

    車を買う時に置き換えてみるとか。
    新車で好きな装備つけるか、新古車か、中古車にするか。
    自分の中の妥協点を探ってみると良い。

    +5

    -1

  • 85. 匿名 2017/06/22(木) 10:41:50 

    素人が間取り決めると生活導線がめちゃくちゃだったり
    個性を求めすぎて無理な設計になって有事のときに売れないってのを聞いたことがある。
    注文住宅にしても子供が増えたり、逆に早めに巣立っていったりで変わるものだから、
    お金が余ってる人でない限り建売のほうが予算的にも賢いのかなと思ってる。

    +41

    -5

  • 86. 匿名 2017/06/22(木) 10:43:04 

    私も家購入考えてるんですが、主人の会社で賃貸だと住宅補助半額ぐらいあるので一生賃貸か迷います。
    家購入したら補助がなくなるので今より高くなるのが確実で…家購入した方は住宅手当ては元からない方が多いんでしょうか?

    +61

    -3

  • 87. 匿名 2017/06/22(木) 10:43:54 

    一番ネックなのが災害。
    地震もそうだけど、鬼怒川決壊の映像を見て以来、家にはあまりお金かけたくないな~と思った。
    中古のコンパクトな家にして、浮いた分は何かあった時のための費用にしたい。

    +23

    -2

  • 88. 匿名 2017/06/22(木) 10:44:35 

    金さえあれば理想の家が建つ

    +36

    -0

  • 89. 匿名 2017/06/22(木) 10:45:20 

    バリアフリーの必要があって注文住宅にしました。概ね満足してるけど、それでもやっぱりここは違う感じにすれば良かったとか出てきます。
    中古にしても新築にしても後々の固定資産税のことも考えた方がいいよ。
    材質もいいもの使ってると評価額が上がって税金高いから。

    +15

    -1

  • 90. 匿名 2017/06/22(木) 10:45:26 

    注文住宅検討している人、外壁・屋根・サッシの色はプロに頼んだ方が良いよ!実際建てると違ってたりするから、プロに数種類提案してもらった方が確実。

    +11

    -4

  • 91. 匿名 2017/06/22(木) 10:47:14 

    叔母が注文住宅を建てたけどひどかった。

    酷い理由が風水に凝り過ぎたこと。
    持病があるのにビジュアル重視で建てて、バリアフリーにしなかった事を後悔している。
    とにかく、動線が酷い。

    風水を重視しすぎて、聞き入れてくれる建築士さんがいなくて、何件もまわった。けっか、出来上がりの生活がしずらくて文句ばかり。

    +31

    -1

  • 92. 匿名 2017/06/22(木) 10:47:28 

    注文は夫婦ともに向いてないことがわかったので建て売りで探してます。
    どんな家をイメージされてますか?どの外観のタイプが好きですか?ってメーカーさんに聞かれても「う~ん」て感じになってしまって。
    でも似たような間取りや外観建て売りを販売してる業者さんじゃなくて、地元の工務店さんや注文住宅がメインの大手メーカーさんが建てた建て売りに絞ってる。
    実際に日当たりとか間取りとか導線とか体感的なものをリアルにイメージ出来ないとだめみたい。笑
    勇気がないチキン夫婦です。

    +24

    -1

  • 93. 匿名 2017/06/22(木) 10:47:40 

    >>86
    住宅手当でるなら買わない人のほうが多いかもよ

    +18

    -3

  • 94. 匿名 2017/06/22(木) 10:49:50 

    >>53
    子供保育園預けて日中家にいないから身の丈に合ってないってさ・・・

    それ単に共働きなだけだよね?
    奥さん仕事続けたいだけかもしれないし。
    家庭の方針でしょ。あなたの視野の狭さを感じるわ・・・

    +147

    -7

  • 95. 匿名 2017/06/22(木) 10:50:02 

    建売って、瓦とか外壁とか品質が低いもの使ってることが多いから、リフォームには金かかるよ。
    近所の建売の瓦も、10年ぐらいしか経ってないのに苔むしてる。ほんとに汚らしいよー。

    +17

    -19

  • 96. 匿名 2017/06/22(木) 10:50:47 

    >>48
    ごめんなさい!はじめだけ読んで間違えてプラスしちゃいました(>_<)

    +4

    -2

  • 97. 匿名 2017/06/22(木) 10:50:54 

    新築でも建売でも、セコムとかはいるのおすすめするよ。
    新しいってだけで嫌がらせしてくる人いるから。
    最初にガツン!と。イタチごっこになる前にね。

    +8

    -4

  • 98. 匿名 2017/06/22(木) 10:51:39 

    中古にした
    最新のも憧れるけど自分たちの身の丈に合ってると思う。
    新築にしてたら悲惨なことになってたかも

    +25

    -0

  • 99. 匿名 2017/06/22(木) 10:52:03 

    建て売りの中古物件買って住んで4年で離婚しました。
    前の持ち主も離婚で手放したそう。
    確実に男性の霊は居ました。
    何度か見てます。
    離婚理由は夫側レスからの私の浮気だったので因果関係はわかりません。

    今は新築戸建てに住んでますが霊とかみないし快適です。

    +11

    -26

  • 100. 匿名 2017/06/22(木) 10:52:13 

    タイムリーな話題です!
    先日、中古住宅を契約しました。
    築7年で立地や間取り、価格すべてが自分達の理想そのものです。
    やはり気になるのが売主の退去理由。
    ローンが払えなくなったからだそうです。
    私たちはその理由なら気にしないのですが、近隣トラブルあったら嫌だったので近くに住んでいたこともあって事前に何回か周辺を散歩してリサーチして変な方はいらっしゃないなと確認しました。

    そしたら義姉が旦那に、中古なんてかわいそうと言ってきてかなりムカつきました。
    そんな発想が可哀想だわ。
    中古って偏見があるのでしょうか?

    私たち夫婦はかなり気に入っていて今から改造するのが楽しみです。

    +94

    -1

  • 101. 匿名 2017/06/22(木) 10:55:30 

    >>86
    うちも住宅手当が出るので自分の家は定年退職後に購入予定です
    今は賃貸ですが、自分では建てられない様な豪華な造りの一戸建てに住んでいて
    庭が広いのでガーデニングを楽しんでいます
    賃貸でも、気に入った家を見つけて住むのも良いですよ

    +14

    -1

  • 102. 匿名 2017/06/22(木) 10:55:53 

    ガルちゃんでも建売、中古に偏見持ってる人は結構いるよね
    無理してローンしてなければいいんじゃないかなと思いますけどね

    +66

    -1

  • 103. 匿名 2017/06/22(木) 11:01:00 

    >>48

    わろた

    +7

    -2

  • 104. 匿名 2017/06/22(木) 11:03:57 

    実家が注文だったけどまあ大変だった
    設計図完成まで1年半くらいかかったよ
    どうしたい、これでいいのかと散々意見求められたけどよくわからなかった
    図面で想像するのって難しいんだよね
    空間の感覚とか実際住んでみると全然違うし
    私の部屋も作ってくれたけど建ってから1年で就職で家出ちゃったし…

    注文にする人は展示場なり不動産屋行って内見するなりたくさん物件みて先のことも色々想像して考えた方がいいです

    +10

    -2

  • 105. 匿名 2017/06/22(木) 11:07:31 

    >>48
    こんな性格悪いコメントするのはやめてほしい
    やっぱり貧乏人は余裕がないから性格悪いのねーって思われるのイヤだ
    一緒にされたくない

    +15

    -9

  • 106. 匿名 2017/06/22(木) 11:07:47 

    近くにコストコぐらいしかお店がないところなんだけど不便かな?

    +35

    -0

  • 107. 匿名 2017/06/22(木) 11:08:57 

    当たり前だけと建売でも価格帯によって違うよね
    素敵な物件もあればちゃっちい物件もある

    +23

    -0

  • 108. 匿名 2017/06/22(木) 11:09:49 

    >>86
    5年間だけ家賃の半分の補助はあった
    その間に貯金して補助無くなってから建てたよ
    いくつか条件はあるけど物件購入時は購入資金援助も出る

    86さんはずっと家賃補助出るのかな?
    だったら定年後に一括で買うのがいいかもね

    +4

    -2

  • 109. 匿名 2017/06/22(木) 11:10:03 

    我が家が中古買った時銀行の人が、今若い人中古買う人多いですよって言ってた
    みんな好きなようにリフォームして住むんだろうな

    +46

    -1

  • 110. 匿名 2017/06/22(木) 11:10:09 

    家なんて一生ものだと思ってお金かけない方がいいかもね。
    うちもあちこち痛んできたし
    流行りすたりもあるから
    余力残してメンテとかリフォームできるように
    していたほうがいいかも。
    だけど、外構工事は最初にやらないと
    後回しはめんどくさいし、
    庭も元々好きな人以外は作らない方がいい。

    +41

    -0

  • 111. 匿名 2017/06/22(木) 11:11:09 

    >>106
    コストコがなくならないように祈りましょう

    +27

    -1

  • 112. 匿名 2017/06/22(木) 11:14:03 

    中古のいいところは新築時の値段だったら買えないような物件に手頃な値段で住めること

    大抵水回りが悲惨なことになってるからリフォーム必要だけど、探せばそのまま使って問題ない家も稀にある

    +15

    -1

  • 113. 匿名 2017/06/22(木) 11:14:19 

    朝昼晩とその地域の様子見に行った方がいいです。
    ちょっと勇気いる事ですが、近隣の人に話を聞くのもした方がいいです。



    +16

    -0

  • 114. 匿名 2017/06/22(木) 11:14:43 

    この間
    実家で中古の家と畑も無料であげるとか
    いう話聞いたけど
    希望者いないんだとか。
    田舎では土地、家も負の財産なんだよね。

    +21

    -0

  • 115. 匿名 2017/06/22(木) 11:15:13 

    注文住宅っていうと展示場みたいな大きくて豪華な家を想像してしまうけど、一般家庭では絶対ああはならない

    +78

    -0

  • 116. 匿名 2017/06/22(木) 11:17:17 

    今同じく考え中。
    周りは新築や中古色々だけど
    凝って建てても凄い悩んでも住んでみないと分かんないわーって意見が多くて
    まず中古でスタートする予定。
    維持費も考えたら一生に一度の買い物だからって張り切りすぎる必要もないかなと思って。

    +10

    -1

  • 117. 匿名 2017/06/22(木) 11:21:21 

    田舎とはいえ、17万都市に住むものですが、我が家は注文住宅6LDK三階建てで1800万円程です。
    今で築15年目になりますが、全く不具合はありません。
    オール電化も床暖房もありませんが、やっと自分達の希望に近い業者を見つけられてラッキーでした。

    +7

    -7

  • 118. 匿名 2017/06/22(木) 11:23:50 

    分譲建売の中古物件に住んでるけど、窓あけても隣の家と目線が被らないように設計されてて感心したよ!
    14戸がぐるっと建ってる分譲地で、よその家の間取り資料も譲り受けたので見てみると全戸そんな感じ

    他に物件見たとき家と家の距離近くて窓から隣丸見えとかもよくあったのでこれは集合建売のいいところだなーと思う

    +29

    -4

  • 119. 匿名 2017/06/22(木) 11:26:55 

    最近、近所の小さめの中古の家が
    売り出しに出たけど
    日にちかけて結構なリフォームされて
    見違えるようになってたのですぐ売れた。
    60位の夫婦が入ったけど家族減ったら
    小さい家のほうがいいものね。
    その時期に買い替えもいいなあと思ったわ。

    +22

    -1

  • 120. 匿名 2017/06/22(木) 11:37:08 

    薪ストーブがオプションでついてくるんだけど使いこなせるか不安です

    +2

    -7

  • 121. 匿名 2017/06/22(木) 11:37:14 

    >>21
    わたしも父が建築会社兄弟経営、義理父が設計士で注文住宅に。
    ただ、設計士の義理父からのダメだしがすごくて、旦那に任せた。

    +9

    -0

  • 122. 匿名 2017/06/22(木) 11:37:22 

    子供が小学生の内にローンを払い終えたかったから中古。
    老後資金も貯めたいしな。
    DIY大好きで、遠慮なくやれるのも楽しい♪
    自分で作り上げた家!って感じがする。

    +21

    -0

  • 123. 匿名 2017/06/22(木) 11:37:58 

    うちは注文で新築に住みだし、2ヶ月です!
    建てるまでマンションと悩んだり色々考えてら時に、いい土地があったので決めました。
    まだ子供も小さいので学校の事など考えて、建物より場所重視をまずしました。
    なので建てるのに2年はかかりましたね。
    どっかのメーカーに頼むのか大工さんにするかとか。
    最終的には、うちは大工さんに頼みました。
    今のところ少しリビングなど狭かったかな〜。など思いましたが住んでみると凄く快適です。
    寝室は広くしてウォークインクローゼットは絶対広くと思っていて想像通りに過ごせています。

    +9

    -0

  • 124. 匿名 2017/06/22(木) 11:38:23 

    モデルハウスは嫌だ。
    おしゃれだけど住みにくそうだし、突貫工事が多いって建築士の父が言ってた。
    まぁ、住む為じゃなくて魅せる家だしね。
    知り合いはモデルハウス買っておしゃれでしょ?ってSNSで家の至る所写真撮って公開してたけど、2.3段の階段があったり、部屋が変な形だったり、住みにくそうだった。それに、子供が壁紙剥がしちゃったらしくて、それも写真で公開してたけど、こんな剥がれ方見た事ないって位、一気にベリベリ剥がれちゃってる感じだった。

    +13

    -4

  • 125. 匿名 2017/06/22(木) 11:40:40 

    3年前に新築建てましたが
    ウォークインクローゼットを2階の寝室横にしましたが
    子供が小さい今、1階でしか生活しておらず
    1階にすればよかったと大後悔。
    あと、窓でおしゃれかんUPするので、窓もおしゃれ窓にすれば
    よかったと後悔の嵐です。

    +24

    -0

  • 126. 匿名 2017/06/22(木) 11:42:10 

    購入を検討中の建物や土地の話を聞きたい友人に付き合ってと言われ色々見に行ったけど

    近くに交番があり災害系の話は聞けるかなと、仕事のお邪魔にならない程度に聞いてみた。
    結果、大きな災害はないけど雨が降ると前の道の水ハケが悪く大きな水溜まりが出来ると教えて頂けて、購入を辞めてました。

    雨の日にそこを通ったら本当にそこだけ水溜まりが出来ていて、大雨じゃないのに前の道だけ長靴必須はキツイだろうから有難いアドバイスでした。

    田舎で周り何もナシだとムリだけど近くの個人店のお店でちょっとお買い物して話を聞いてみるとか、聞ける場所を探すのは良いと思います。

    お仕事の邪魔にならない程度にこちらからの長話は避ける、忙しそうなら諦める、ご迷惑にならない程度に、お店ならお買い物をしてからお話を聞いてみるってのが必須ですが、親切に教えてくださる方ばかりでしたよ。

    自分も土地や建物を検討中なので、目星がついたら近くで話の聞けそうな方を探そうかなと思ってます。

    +21

    -0

  • 127. 匿名 2017/06/22(木) 11:42:41 

    >>124
    家具揃ってついてたり、こだわり特になくて色々面倒くさがりな人にはいいよねモデルハウス
    即住める!

    +19

    -0

  • 128. 匿名 2017/06/22(木) 11:44:01 

    旦那が中古住宅派で私が新築建売派だった。立地の良いマンションを売って結局買ったのは注文住宅です。1年以上家族で、中古住宅新築建売と住宅展示場を見ました。だんだん欲が出てきて注文住宅にしましたが、満足な家が建ちました。注文住宅の築浅中古物件は離婚物件が多かったです。

    +15

    -0

  • 129. 匿名 2017/06/22(木) 11:46:25 

    一年半の中古買った。一応おはらいはしたよ。でも一年半ちがうだけで建てた金額より1300万違った。これは大きくない?住んでて別に特になにもない。

    +49

    -0

  • 130. 匿名 2017/06/22(木) 11:57:18 

    >>86
    夫の会社は賃貸でも持ち家でも住宅手当が出ます
    本当に有り難いことです
    賃貸でしかでないなら退職するまでは賃貸でその分貯金しておいて退職後に家を建てるっていうのが賢いと思いますね

    +15

    -2

  • 131. 匿名 2017/06/22(木) 11:58:26 

    東京住みで、夫の通勤45分くらい希望(丸の内)、今は専業主婦なので、正直買えるの限られます。。
    マンションは値段の割に狭かったので建て売り購入しました。

    中古も考えたけど、戸建の場合、建て売りでも震災後の今の建築基準で建ててある方が安心だと思いました。
    注文で建てた知人は希望を実現させるにはどれも予算オーバーで結局普通になったと言ってました。

    +6

    -0

  • 132. 匿名 2017/06/22(木) 12:02:44 

    別に建売りだから安いってわけでもないと思うけど?
    注文住宅じゃなくて企画住宅なら内装や外観など決められたところから選ぶだけだから安いと思うよ。
    もちろんこだわりたいところはグレードあげたりも出来るしね。

    一年くらい土地や中古住宅の情報をネットでチェックしつつ、自分でも不動産屋やハウスメーカーをまわって情報仕入れる事をおすすめします。

    +16

    -0

  • 133. 匿名 2017/06/22(木) 12:03:07 

    新築建てれるくらいの土地と財力があるならば新築建てたほうが断然暮らしやすいんじゃないかな。

    +26

    -0

  • 134. 匿名 2017/06/22(木) 12:05:17 

    新興住宅地とかの街一角同じハウスメーカーの建売!みたいなとこは同じくらいの生活水準の人が集まってるからトラブルも少なくて済むかも。昔からその土地に住んでるお金持ちとかがいるとご近所付き合いがめんどくさいけどね。

    +16

    -1

  • 135. 匿名 2017/06/22(木) 12:08:41 

    ハウスメーカーいわく拘りがさほどない人は下手な注文住宅よりグレートが高い建売りの方が良いらしい。
    予算ありきで打ち合わせが三回で済むような注文住宅はメーカー主導で事が進んでるから、選んだ気になってるだけでパック商品を選んだようなもの。

    +18

    -0

  • 136. 匿名 2017/06/22(木) 12:16:04 

    注文にしました当時より年収あがったので、
    当時はつらかったかな。
    9万です。
    注文が良かったのは当時建て売りは、シャッターがなかったからです。 全室シャッターないと 不安で注文にしました。
    今っておしゃれな建て売りめあるし、今なら
    建て売りかな!だけど10年前より1000万近く
    値上がりしている。
    1800万で購入できた建て売りは
    2700万とか。

    +9

    -3

  • 137. 匿名 2017/06/22(木) 12:16:06 

    夫が激務で家に興味なし。
    土地探し、ハウスメーカーにするか地元の工務店にするかなど、基本的な事も私に任せるよ、と言う人なので建売で考えていくつかモデルハウスをまわりました。

    で、気に入った物件があったのでこんな感じでお願いしたいと言ったら、ちょうど分譲地を開発してる所でほぼ同じ間取りで建てられますよと言われたのでそうした。
    オシャレよりも住みやすさとか家事動線を考えてあったので良かったです。

    知り合いの夫婦はご主人がこだわりにこだわった家だったんだけどご主人の好みにしたら変な間取りになって住みにくいと奥さんが言ってた。

    センスのない人が注文にすると失敗すると思う。
    ちなみに知り合いのご主人さんはあまり人の意見を聞かないので修正出来なかったそうです。

    +16

    -0

  • 138. 匿名 2017/06/22(木) 12:17:15 

    >>35
    >>48
    2人とも性格悪い

    しかも息子とはどこにも書いてないのに、決めつけて

    +8

    -3

  • 139. 匿名 2017/06/22(木) 12:19:13 

    >>125
    収納って2階ばかりで1階に少ない家が多いけど、1階にも必要だよね。

    +57

    -0

  • 140. 匿名 2017/06/22(木) 12:24:21 

    注文住宅はちゃんと過去の経験とポリシーが無いと
    自分で建てておいて住みごこちが悪くなったとか出てきそう。
    そういうのが感じられないからおすすめしない。
    人に相談する時点でね。

    +8

    -0

  • 141. 匿名 2017/06/22(木) 12:25:23 

    注文住宅だけど、建てたあとに旦那の年収がガクッと下がり、毎月カツカツになってしまいました。
    注文住宅を建てる前に中古住宅も見てまわり、気になった物件を建築士の父にリフォーム代を見積もってもらうと結構かかるんですよね。見た目は大丈夫そうに見えても3.11でダメージを受けてるとかで。ここ数年内の中古住宅なら良いと思いますが。
    こだわりがなければ建売も良いと思います。

    +11

    -1

  • 142. 匿名 2017/06/22(木) 12:27:22 

    >>48
    凄く意地悪い方ですよね

    +6

    -5

  • 143. 匿名 2017/06/22(木) 12:29:56 

    持ち家。近所に変人がいて嫌。(事件とか起こしそうな感じの変な人)

    でも、どこに引っ越しても変な人の、ひとりやふたりはいそう。

    もし、引っ越すなら新築か中古か…なやむ!

    +15

    -0

  • 144. 匿名 2017/06/22(木) 12:30:32 

    家建ててすぐ離婚したらしい家を中古で購入しました。
    中古だけど新築みたいで、前の方も建て売りじゃなく注文で建ててたので、所々にこだわりがありお洒落な家です。
    更に離婚ですぐに売りたかったのもあったのか、300万程値下げしていただけてラッキーでした。

    不動産屋の方に、建て売りはやめたほうがいいと言われましたよ。

    +11

    -4

  • 145. 匿名 2017/06/22(木) 12:32:04 

    家の寿命があるからそれを見越した10年20年ベースで考えた方が良い。
    あと地域の雰囲気。自分達の雰囲気にマッチしてるかどうか。
    DQNはDQN。お洒落はお洒落。地味は地味。等。

    +19

    -1

  • 146. 匿名 2017/06/22(木) 12:32:29 

    建て売りと中古は実際の建物を見てから決断できるけど、注文住宅は完成してみないと、わからないっていうデメリットはあるよね。
    「ここをもっとこうすれば!」
    「ここにも扉を付ければ良かった!」
    「この窓使いにくいな…」とか

    +11

    -0

  • 147. 匿名 2017/06/22(木) 12:33:50 

    モデルルーム用の中古は悪く無いかも。

    +8

    -0

  • 148. 匿名 2017/06/22(木) 12:36:13 

    新興住宅地にある建売です。モデルルームオープン直前に契約したので見学者が入ったとかはナシ。
    間取りが気に入り、注文で同様にするならプラス300万アップとかだったので建売でいーや。って決めました。
    注文のご近所さんは、間取りが気に入らず、予算の関係で壁にレンガ装飾とかいろいろ断念したご様子で、建売の方が設備が良くて高そうに見えます。
    建売はセット売りだからコスト抑えられるだけで、材質等は注文と変わらないと聞いてますが違うんでしょうか。

    +11

    -2

  • 149. 匿名 2017/06/22(木) 12:36:42 

    >>50
    私もそう思うようになりました

    最近親せきが亡くなり、家や土地をどうするかいろいろ揉めてます。
    家や土地に思い入れがあり過ぎる人たちは本当に厄介です。
    よほどの立地じゃないと売れないし、争いごとの火種にもなる。

    +20

    -0

  • 150. 匿名 2017/06/22(木) 12:37:02 

    売る時を考えて無難な設計か一番いいですよ。
    庭は手入れ好きならいいけどめんどくさがりやはお金がかかりますよ。
    面積は狭い方をおすすめ。

    +8

    -1

  • 151. 匿名 2017/06/22(木) 12:38:18 

    建売に住んでます。
    親は注文住宅にしてたけど、色々選んだり、考えたりするのがすごく大変そうだったし、せっかくだからあれもこれもと付けてたら値段が…。
    しかもいざ住んでみると、あれをこうすれば良かったが結構でてきます。
    私は面倒くさがりなので、建ってたものから自分に合うもの選ぶことにしました。
    建築中とか見れないけど、もう現物見て納得して買ったので特に不満はないです。

    余談だけど、不動産の人と無駄話してたら、霊感や風水の話する人は、結局建売やマンションなどはほぼ買わないって言ってました。すでに建ってるものは風水的に悪くても、ドアの位置など変えられないからだと思います。

    多分主さんは注文住宅がいいのではないかな。

    +18

    -0

  • 152. 匿名 2017/06/22(木) 12:38:53 

    実際建て売りの家なんて土地代抜かせば1,000万くらいだったりするよね。下手に中古物件でリフォームするなら建て売りでじゅうぶんかもよ。
    注文住宅建てられるだけの予算があるなら別だけど。

    +16

    -3

  • 153. 匿名 2017/06/22(木) 12:42:06 

    うちは中古物件買いました!
    間取りとかこだわりなかったし、子どもが産まれてから家中に落書きされるので中古で良かったと思ってます。
    子どもが大きくなってからリノベーションする予定です。

    +9

    -2

  • 154. 匿名 2017/06/22(木) 12:44:06 

    注文住宅が完璧かと言うと、実際住んでみたらここはこうじゃなかった、もっとこうしたらよかったって部分が少なからず出てくると思うし、それが壁紙や棚の位置とかなら簡単だけども、ドアや窓だったら大変だよね。
    環境だって、完璧なところだと思って選んでも、後から隣に変な人が越してくる可能性だってあるわけで、あんまり完璧をめざさない方が気が楽かも。

    +9

    -0

  • 155. 匿名 2017/06/22(木) 12:45:31 

    注文住宅の人って、建売の人のこと馬鹿にしてるよね。
    立地によっては建売の方が資産価値が高い場合もあるのに…
    私は家は立地が全てだと思う。
    どんなに機能的で木の材質にまでこだわったいい家でも、周りに何もない田舎なら不便で仕方ないから。

    +24

    -12

  • 156. 匿名 2017/06/22(木) 12:45:53 

    近所にメーカーが土地分譲して同メーカーの注文住宅がたくさん15件くらい建ってるエリアがあるんだけど、半数くらいの家は外構工事なし。
    砂利が敷いてあるだけで、門や門柱がない。
    簡単に跨げるくらい低いブロックが詰んであるだけで、フェンス等なし。
    せっかく新築なのにもったいないな~
    砂利敷きで車が出入りするから、道路にたくさん砂利が出てる。(誰も掃いたりしてない)

    近くに別メーカーの建て売りも数件あるんだけど、
    建て売りだと外構込みで売られてるから、少し植栽もあって、エクステリアもきれい。
    外構工事する余裕無いなら建て売りにすればいいのにと思います。

    +29

    -3

  • 157. 匿名 2017/06/22(木) 12:46:55 

    中古買いました。
    築浅なのでリフォームいらず。
    購入を決めるまで何度も見に行きましたが、1回目で夫婦共に気に入り、その後は生活した時のことを見越して気になるところをチェックする為に数回見に行きました。
    家事動線だったり、家具のサイズだったり、日当たりだったり。
    少し気になるところはあったけど、場所や築年数や金額等トータルしても、いいと判断したので購入を決めました。

    +13

    -0

  • 158. 匿名 2017/06/22(木) 12:52:52 

    注文住宅の何が良いかって収納を自分でカスタマイズできる事が大きい。
    うちは一階にシューズクローク、パントリー、階段収納、廊下収納、旦那用のcloset
    二階にも廊下収納、洗面室に天井高収納、寝室に私の五畳のcloset、和室に押し入れと収納面積はかなり多くとりました。
    お陰でいつもスッキリです。

    +25

    -0

  • 159. 匿名 2017/06/22(木) 12:53:10 

    結婚するまで住宅メーカーに勤務してました。
    扉の向きとか、窓の位置とか、このままだと使いづらいので、変えた方がいいですよ。と言っても、
    お客様はどうしてもこうがいい!と折れない方も多かったです。

    大きな窓多過ぎて家具が置きにくい。
    和室を通らないとリビングに行けない。
    (スリッパどうするんだ?)
    動線を良くしたい。引戸がいい!
    (リビング扉ばっかりで家具おけないよ)

    +38

    -0

  • 160. 匿名 2017/06/22(木) 12:53:25 

    家族構成・近所の雰囲気にもよるよね。
    何軒か固まっている建売の注文住宅って、家族構成がだいたい似てて
    どの家庭にも子供が居るから、うるさいのとか泣き声とかお互い様で
    トラブルなかったり、情報入ってくるのは良かったなぁと思ってる。
    姉がリフォームで近所付き合いが濃厚な老人が多い所に住んだけど
    うるさいとか言われたり、ヒソヒソされるのはストレスだと言ってたから

    +10

    -1

  • 161. 匿名 2017/06/22(木) 12:56:18 

    建売、中古住宅で探してるんだけど、なかなか希望の物件て見つからないですよね。

    中古注文住宅でいいなーって思っても、間取りが個性的だったり。

    +25

    -0

  • 162. 匿名 2017/06/22(木) 12:56:41 

    建売の物件を購入のためたくさん見ましたがどれも普通。感動するほど素敵な家はない。
    やはり建具やフローリング、壁紙等ランクが違いすぎてこだわった注文住宅とは比べられない。
    一生に一度しかない大きな買い物なんだからお金があったら注文住宅にするに決まってる!
    建売を買うのが決定してるから心の中で建売は無難で使いやすいし絶対お得と言い聞かせてるだけです。

    +14

    -6

  • 163. 匿名 2017/06/22(木) 13:00:52 

    注文住宅にするつもりで探してたけど、気に入った場所に建売が立って売り出されたので建売買いました。
    子供たち小さいからどうせすぐ汚されそうだし。
    予算よりずっと安く済んだから、そのぶんは家が傷んだらリフォームするよ。

    +18

    -0

  • 164. 匿名 2017/06/22(木) 13:01:14 

    都内で戸建て買おうと思って探しはじめたら大したことない建売も5000万位するんでびっくり。年収1000あるが月々の出費が15万くらい?でしょ
    ?都内は金持ち以外賃貸で我慢しかないのか。
    うちも賃貸暮らし続けて貯金するしかなさそう。
    一体どんな人が5000万もの家を買えるんだろうか。やはり、親の援助ありですよね?それか頭金半分いれるんでしょうかね。

    +16

    -11

  • 165. 匿名 2017/06/22(木) 13:05:43 

    同じ時期に違うメーカーの分譲建売住宅が車で15分くらい離れた距離に出来た。駅歩や環境はどちらも似ていて値段も同じくらい。

    5.6年経った今、片方は塀の上部分(よく猫が歩いてそうなところ)から黒いシミがストライプ状になってしまったお家が多くて、最近塀の塗り直しをしてる家庭が多い。

    片やもう一方は、駐車場が狭く縦方向に2台駐車で車の入れ替えが面倒そうで、自転車も車の隣に一生懸命気を使いながら止めてるのを見て、どっちがいいかなんて難しいなーと思いながら前の道を通ってます。

    それでも中は住みやすく不満はないかもしれないし、子供同士を仲良く遊ばせてるのを見ると微笑ましいし。

    優先順位を決めるのが1番かな〜と思って色んな物件みてます。完璧を求めちゃいけないよなーと。

    +6

    -1

  • 166. 匿名 2017/06/22(木) 13:06:27 

    >>164
    共働きとかじゃない?

    +4

    -2

  • 167. 匿名 2017/06/22(木) 13:07:58 

    >>164
    でも城南城西や武蔵野市三鷹で5000万台だとすぐ売れてますよね
    お金持ち多いのかな?と思っちゃいます

    +15

    -0

  • 168. 匿名 2017/06/22(木) 13:08:01 

    注文住宅って私はめんどくさがりだから
    トイレの壁紙が−とかフローリングの色がーとかこだわりホント無いから辛い作業
    むしろそれをコーディネートできる能力感心する

    うちは平均的家庭で部屋割りも問題なかったし
    建売のプロが考えたモデルルーム家具付きでまとめ買いした
    インテリアも家具もエアコンもカーテンも何も考えなくて済んでよかったと思ってる
    考えられる人すごいわー

    +12

    -6

  • 169. 匿名 2017/06/22(木) 13:09:45 

    >>162
    建て売りでも床は全面無垢材などこだわってるのもありますが価格は注文住宅並ですね

    +7

    -0

  • 170. 匿名 2017/06/22(木) 13:11:43 

    >>164
    5,000万だったら都内じゃなくても普通にあると思う。てかマンションの価格帯とか見てると4〜5,000万くらいって一番多くない?要するにそれくらいの価格帯の需要が多いんじゃない?

    +17

    -1

  • 171. 匿名 2017/06/22(木) 13:12:30 

    こういう場だから言うけど、せっかくの南向き一戸建てなのに常に1階もシャッター閉まってる家って勿体無い気がしちゃう。
    平日の昼間は誰もいないから防犯なんだろうけど、土日もあるけどさ、なんかマンションでもいいじゃって。

    +9

    -6

  • 172. 匿名 2017/06/22(木) 13:14:42 

    >>171
    うちはサッシの掃除が面倒で開けてないや笑天気が良くて風のない日は開けるけど。

    +4

    -0

  • 173. 匿名 2017/06/22(木) 13:17:53 

    実家近くの住み慣れた場所に注文住宅建てたけど、本当に満足してる!
    夫が慎重派で詳しくやってくれたんだけど、家買う時には上物や駅近かどうかとかの立地などの事ばかりじゃなく、ハザードマップとかもちゃんと調べて買わないといけないと言っていた。
    注文住宅だと、間取りだけじゃなく、フローリングの素材、各所の照明、キッチン、お風呂、クロス、どれも自分たちで決められて本当に思い入れのある家になる。予算的に大丈夫ならやっぱり注文住宅オススメ。

    +22

    -4

  • 174. 匿名 2017/06/22(木) 13:18:39 

    中古マンション買ってリノベしたかったけど、マンションって管理会社が重要って聞いて面倒くさくなってやめた。
    希望のエリア、間取り、信用できる管理会社ってなると年単位で探す時間かかりそうで。

    +9

    -1

  • 175. 匿名 2017/06/22(木) 13:27:10 

    うちも戸建てで新築と中古ですごい悩みました。
    駅徒歩5分以内で探したのですが、新築建売りは8千万庭無し駐車1台分、中古は築15年庭有り駐車2台分で6千万。
    新築は間取りが今流行りの広いリビングに大きなウォークインクローゼットでキッチンバスは最新のユニットで使い勝手良さそうだけど、安っぽいいかにも建売りな外観で、敷地面積も狭くて隣の家との間に塀もなし。
    中古は立派な塀と門と庭があり注文住宅で新築時はお金かかったんだろうなという豪華な造りでした。
    家は後から建て替え出来るけど、土地は変えられないので、2千万安い中古を買いました。
    ラッキーだったのが中古住宅なので固定資産税安かった事!
    新築4分の1程だと思う。

    +6

    -4

  • 176. 匿名 2017/06/22(木) 13:30:02 

    中古で買ってリフォームなら税金も安いよね
    中古でも新築でも購入する前に、図書館とかで土地の事を調べるのがいいよ
    地盤や洪水が起きてなかったかとかさ
    病気してトラウマになってるなら、地鎮祭してもらう

    +6

    -0

  • 177. 匿名 2017/06/22(木) 13:35:29 

    注文住宅も視野に入っているなら、一番に検討した方がいいと思います。
    それで無理なら中古や建て売りですね。

    中古リノベーションの場合、耐震検査などしてもらったほうがいいですよ!

    +7

    -0

  • 178. 匿名 2017/06/22(木) 13:35:50 

    都内どころか都下でも新築マンションは5千万台が一般的だしファミリー層向けだよ。
    都内で雰囲気の良い住宅街で気に入った立地のそこそこレベルの戸建が欲しいなら、予算は8千万〜。
    5千万で高いとか言ってるようだと、都下か埼玉千葉神奈川の駅からバス通勤するような立地になると思うよ。
    夢は夢として、あまりに分不相応な希望を持ってると変な家つかまされちゃうよ。

    +10

    -0

  • 179. 匿名 2017/06/22(木) 13:42:35 

    宝くじ当たったら絶対に注文住宅。
    中古戸建てを購入したけどお金がないからです。以上

    +15

    -0

  • 180. 匿名 2017/06/22(木) 13:42:43 

    >>37うちは新築だけど裏が墓地よw
    5年住んでるけどぜんぜん大丈夫。
    ただ墓地は地面が土で雑草もよく生えてるから
    そこの虫がよくこっちに来る。
    裏口に植物のハンギングしたら虫増えたからその時に不便さを感じたな。

    +3

    -0

  • 181. 匿名 2017/06/22(木) 13:43:13 

    最初は建売探してたんだけど、良いなと思う建売物件はすぐなくなる。なかなか良いものがなくて、結局注文。

    +11

    -0

  • 182. 匿名 2017/06/22(木) 13:44:58 

    注文住宅は素人が手を出すと自己満足の使い勝手の悪い家になりがちよね。
    うちの親は家を生涯で3回買い換えてるけど、3回目で本当に自分たちが住みやすい家が建てれたと言ってたよ。

    +8

    -1

  • 183. 匿名 2017/06/22(木) 13:45:23 

    義両親と同居する予定で、広い和室が一階にあることを条件に新築建て売り探したけど見つからず、結局注文住宅で希望の間取りの家を買いました。
    間取り等考えて、実際どういう感じの家が出来るかシミュレーションするパソコンソフトがあるので、それを使って色々イメージしながら決めるの楽しかった。
    動線や日当たり風通し、収納スペースやコンセントの数など不満無く想像通りに出来たけど
    義両親の持病が悪化して家では看られなくて、和室が無駄になってしまった(´`:)

    +2

    -0

  • 184. 匿名 2017/06/22(木) 13:45:28 

    建売だけどまだ建つ前に契約したから
    内装がある程度選べたのはうれしかった。

    +13

    -0

  • 185. 匿名 2017/06/22(木) 13:46:04 

    新築8千万ちょいの豪華な家を築3年のとき中古で2千万で売り出されてて即購入した知り合い。
    家主の自営業破綻と自殺があったみたい。

    気にしない人はお得感あるんだろうな。
    私は正直こわいです。

    +28

    -2

  • 186. 匿名 2017/06/22(木) 13:46:43 

    >>178
    その価格が一般的なら、我が家は東京には住めないや。

    +7

    -1

  • 187. 匿名 2017/06/22(木) 13:47:11 

    >>155
    立地を気にするのは都会だから
    田舎はあまり気にしてないと思う

    +7

    -0

  • 188. 匿名 2017/06/22(木) 13:52:43 

    >>180
    うちも横がお墓です!
    怖い事はないし、綺麗だし、騒音トラブルもない。建物が建つこともないのでいいです。

    ただ、蚊が多い。
    お墓のお花を生けるところに水が溜まり、ボーフラが発生するみたい。

    +8

    -0

  • 189. 匿名 2017/06/22(木) 13:52:48 

    建売じゃなくて「売り建て」はどうでしょうか。
    うちも最初は建売考えて見学を重ねてたけど、どれもピンとこなくて。不動産屋が是非にと持ってきたのが、土地を買って指定の建築会社で建物を建てる「売り建て」です。

    建売と同じで標準の建材は決まってますが、外壁デザインも間取りもドアもサッシ色も自分で決められ、オプションつけたりして、ある程度自分の好きなように変えられます。売り建てはトラブルもよく聞くけど、実際にその会社が建てた建売はかなりセンスがよく、それまで見学してた某有名建売メーカーと大違いでした。

    私はキッチンをメーカーのワンランク上にしたり、断熱材をランクアップしたり、玄関に手洗いをつけたり、書斎スペースを取ったり、子供部屋と主寝室をつなげて大きくしたり、クローゼットのドアを取っ払ってオープンにしたりしました。自分でネットの配線の図面も書いてコンセントの位置も考えました。メーカーのショールームでちゃんと現物の設備を確認して、これはオプションつけよう、ここは標準のまま、みたいな感じで決めていきました。結局300万ほどUPしたけど、それでも注文住宅よりかはお安いです。検討期間が短いけど、設計段階で色々相談もできたし住みやすいですよ。注文と建売を迷ってるなら売り建てをしてるメーカーを探してみてはどうでしょう。

    +16

    -1

  • 190. 匿名 2017/06/22(木) 13:52:48 

    >>56
    建売だったせいで起きた不都合とか聞いたことがないし
    場所や間取りさえ気に入ればいいと思うわ
    私が子供の頃にできた建売の家々も、今もそのままみんなあるし

    うちは県民共済で建てた注文住宅なので
    好き放題やっても1000万程度(建物のみ)の激安でできた

    +6

    -0

  • 191. 匿名 2017/06/22(木) 13:54:12 

    >>175
    6千万もの家を買えるってすごいですね。年収1500万位あっても頭金いれるかかなり貯金ないと買えない。
    でも、最近は6千万の家買う人多いからやはりみんなお金持ってるんだな〜
    羨ましい。

    +14

    -0

  • 192. 匿名 2017/06/22(木) 13:57:37 

    >>139
    125
    仰るとおりです!ホントに。
    1階に収納増やそうと思うと、どうしても2階がバス・洗面所とかに
    なりますよね。(近頃多いですよね。)
    トピ違いで申し訳ないのですが、みなさん家族の毎日使うカバンとかどこに置かれてるのか
    どういう工夫されてるか教えて欲しいです。

    +3

    -2

  • 193. 匿名 2017/06/22(木) 14:00:02 

    >>175
    8000万のお家でも安っぽいのか。

    +3

    -0

  • 194. 匿名 2017/06/22(木) 14:00:21 

    >>191
    みんなそうよ。
    だから東京近郊の住宅地が人気。
    中央線沿線が人気なのって新宿まで30分とか通勤に便利なのに、土地は都内より破格に安い。

    +3

    -0

  • 195. 匿名 2017/06/22(木) 14:02:29 

    築3年の可愛らしい外観の中古物件を見に行き、気に入ったのですが、それを建てた人はご主人が釣りに出たまま帰って来ず、手放したと聞き、ちょっと怖くなった。
    3年前の話しですが、未だ売れていません。

    +19

    -0

  • 196. 匿名 2017/06/22(木) 14:02:35 

    >>192
    カバンは一般的にはリビングにスツールを置くんじゃないかな。
    家族用もだけど、お客様来た時に床やソファーに荷物置かせるわけにいかないしね。

    +1

    -3

  • 197. 匿名 2017/06/22(木) 14:05:32 

    >>195
    3年間売れないのは普通じゃないね。
    もっと何か嫌な話が隠れているか、売主身内が家の売買出来るような精神状態になくて購入希望者がいても契約までいかないか。

    +16

    -0

  • 198. 匿名 2017/06/22(木) 14:06:37 

    >>192
    収納少ないの困りますよね!
    我が家は中古住宅ですが、一階に大きな収納は階段下収納くらいです。

    うちは一階の廊下にikeaのフックを増設してます。ただ、見栄えはよくない。収納ほしかったけど、広さもないし。
    新築、建て売り、中古一戸建ての人に聞きたい

    +3

    -0

  • 199. 匿名 2017/06/22(木) 14:06:58 

    >>71
    うちの近所の人もそう。セキスイの注文なのに建売に紛れちゃって可哀想だなと思いました。見た目もシンプルに白い壁だし。

    +4

    -2

  • 200. 匿名 2017/06/22(木) 14:07:59 

    私は子持ちの平均年収家庭だけど無理せず6年落ちの中古買ったから10年以内で楽々ローン終わるよ。
    家の値段って中古ってだけで馬鹿みたいに下がるね。

    +13

    -0

  • 201. 匿名 2017/06/22(木) 14:11:57 

    >>194
    人気というか妥協だよね
    だって通勤ラッシュきついもん
    中央線なら三鷹市過ぎれば大分安くなるけど総武線ないし

    +4

    -0

  • 202. 匿名 2017/06/22(木) 14:16:40 

    スツール使用例。
    旦那と私の仕事用の鞄はリビングのスツールに置いて、子供は自分の部屋のコートポールにかけさせてる。
    玄関が広ければ天井まである大きな収納付きの下駄箱設置して、コートもカバンも靴脱ぐ前に収納しちゃうという手も。
    新築、建て売り、中古一戸建ての人に聞きたい

    +4

    -13

  • 203. 匿名 2017/06/22(木) 14:20:39 

    >>201
    中央線通勤ラッシュやばいよね。
    でも都内だとどの路線も変わらず通勤時はキツイと思う。

    +5

    -0

  • 204. 匿名 2017/06/22(木) 14:22:51 

    建売で十分。


    ここの人たちは注文一択だからここで相談してもあんまり参考にならないかもよー^^;

    +12

    -5

  • 205. 匿名 2017/06/22(木) 14:24:14 

    お墓の北側に家は建てないほうがいいよって霊感あるお隣さんに言われた。通り道だからって。何も感じない人なら大丈夫だと思うけどね。

    +5

    -3

  • 206. 匿名 2017/06/22(木) 14:26:24 

    去年建て売り住宅を購入しました。
    無理をすれば注文住宅も建てられたけど、年収の7倍程の借り入れになってしまうので、身の丈に合ったボーナス払い無しの年収の5倍程の借り入れ、購入できる建て売り住宅にしました。
    やっぱり注文住宅に比べたらチープさはあるけど、駅まで徒歩10分、幼稚園、小学校が徒歩5分以内で立地もいいです。
    なんせまだ子どももまだ3歳、1歳で小さくて汚されるので安いくらいで丁度良かったのかも笑
    私の友達たちは同じくらいの年収だけどみんな注文住宅ばっかりでたまに羨ましいなーって思うこともあるけど、無理してローン地獄になったら本末転倒ですよ。
    やっぱり身の丈に合った買い物が一番です。

    +27

    -0

  • 207. 匿名 2017/06/22(木) 14:28:03 

    最初は定年になったら地元に帰るつもりで建て売りで安い所探してました
    なかなか決められないでいる内に状況は変わって結局、工務店で注文で建てました
    拘りがあったので注文にして良かったですが、本当に決める事は多いし予算との戦いで諦める事も多いです
    絶対こうしたい!って拘りがないなら建て売りでも良いかもしれません
    また規格住宅だと決められた間取りで(多少融通が効く場合有)仕様など細かなことを決められるので、間取りは使いやすければいいけど内装は拘りたいという人向けかなと思います
    建て売りも規格住宅も間取りは使いやすい物が多いと思います

    +6

    -0

  • 208. 匿名 2017/06/22(木) 14:34:19 

    >>193
    たぶん土地が高いエリアなんじゃないですかね。

    +3

    -1

  • 209. 匿名 2017/06/22(木) 14:38:08 

    >>86
    全国転勤ありの金融業ですが、名目が住宅手当ではなく生計手当なので賃貸持ち家問わず支給されます。
    でも、転勤族というのがネックで賃貸のまま貯蓄を増やす家庭も多いようです。

    +4

    -0

  • 210. 匿名 2017/06/22(木) 14:43:18 

    >>192
    建売に住んでるけど、玄関入ったところに扉付きの掃除用具やら置くために作られたであろうスペースがあったので、リフォーム屋に頼んでハンガーレールと棚をつけてもらった
    毎日着る上着やかばん類はそこにしまってる

    便利!

    +18

    -1

  • 211. 匿名 2017/06/22(木) 14:43:28 

    >>164
    都内でそれなりの戸建て買うなら5,000万の予算じゃどう考えても少ないと思う。

    +11

    -0

  • 212. 匿名 2017/06/22(木) 14:45:29 

    >>193
    世田谷区の中でも杉並や調布に近い下町っぽいところに住んでいてこの土地がとても気に入っていますが
    新築建売は駅徒歩10分以上で7000万出しても「この広さ、この間取りかぁ…」という感じです。更に土地が高い場所なら8000万で安っぽいのも頷けます。

    +12

    -0

  • 213. 匿名 2017/06/22(木) 14:46:47 

    実家が注文住宅で建て替えしました。
    家族に建築士がいるのでお願いしたんですが、少しは安くなるかと思いきや意外と高くついたらしい。

    大手工務店は資材を一括で買うので安くつくけど、そうじゃないから、色々なものの単価が高くなったらしいです。

    両親は気に入ってはいるけど、ああすればよかった、ここをこうすればよかった、と時々言ってます。
    完璧な家はなかなか建たないもんですね。

    +16

    -0

  • 214. 匿名 2017/06/22(木) 14:51:38 

    内装考えるの大変だけど、どうぶつの森ハッピーホーム好きなせいか一から考える注文は楽しかったし、それはゲームのおかげかどうかはわからないけど、立体的に想像できてほぼ理想通りにできました。

    +6

    -0

  • 215. 匿名 2017/06/22(木) 14:53:12 

    >>212
    芸人さんのお宅訪問でも、お家けっこう小さいですよね。立地はいいけど、狭くて驚く。

    +17

    -0

  • 216. 匿名 2017/06/22(木) 14:55:51 

    注文だからこそ余計にああすればよかったこうすればよかったになるんだろうね
    だって自分で全部決められたんだもん

    建売は最初からこうだからしょーがない!でお終い

    +23

    -0

  • 217. 匿名 2017/06/22(木) 14:59:32 

    築6年の中古戸建買いました(^ ^)築浅なので設備も良いし、中も全然綺麗ですよ!
    新築の半額くらいで買えたので、ローンも苦にならず、子供に汚されてもあんまり気にならないので、私は中古で良かったです。
    でも注文住宅って憧れますよね!

    +14

    -0

  • 218. 匿名 2017/06/22(木) 15:01:04 

    お金があるなら注文住宅がいいよ。間取りも仕様も自分好みに決められてすごく楽しいよ!!!

    +6

    -0

  • 219. 匿名 2017/06/22(木) 15:02:31 

    >>196
    >>202
    >>210
    ありがとうございます!
    非常に参考になりました。

    +2

    -0

  • 220. 匿名 2017/06/22(木) 15:07:18 

    建売の中古物件を買ったけどすごく気に入ってる

    居住中に内見したから家具の配置とかもイメージしやすかった!何もない新築や引越し済みの物件だと使い方イマイチ想像しにくくてピンと来なかったな

    実家は注文住宅だったけど色々決めるの大変だったし結局使いにくい仕上がりになってしまったから面倒くさがり&優柔不断な私には建売ぴったりだった

    +5

    -2

  • 221. 匿名 2017/06/22(木) 15:10:55 

    >>100
    素朴な疑問。どうやってリサーチするの??
    散歩しただけじゃ変な人がいるかなんて分からないよね??
    かと言って聞き込みってのも難しいし逆に相手に警戒されそうだし。ご近所って1番大事だからどうやるんだってすごい気になって

    +14

    -0

  • 222. 匿名 2017/06/22(木) 15:11:25 

    安さから建売考えてるけど
    なかなか立地や間取りで納得いくのが無いって人は
    土地買って建売メーカーから注文で買うってのもあるよ
    うちは裕福じゃないからそうした

    部材共用だから値段も質も良くも悪くも建売と変わらない
    半年くらい色んな建売みたけど
    家、立地、土地の広さ、全てで見てきたものより納得できた
    で、値段も同じか安いくらいだった(手数料の関係?)

    +8

    -0

  • 223. 匿名 2017/06/22(木) 15:19:16 

    注文も建売もどちらにしても
    金銭面で踏ん切りつかないなら
    購入価格ばかりじゃなく、
    メンテナンスや光熱費も目を向けて
    考えた方がいいよ。
    安い家の中にはメンテナンスが高くついたり
    光熱費かかったりする家もかなりあるから。

    +11

    -2

  • 224. 匿名 2017/06/22(木) 15:19:55 

    >>221
    昼と夜近所を散策してみる。
    付き合ってみたら実は隣の奥さんがおかしな人だったみたいなのはわからないけど、徘徊老人や大騒ぎする学生集団、狭い庭でBBQするようなヤンキー非常識家族、日中ウロウロする無職やアル中、外国人などのあからさまなのはわかるよ。
    平日と土日でガラッと雰囲気変わるので、面倒でも平日と休日両方見る事が大事。

    +16

    -0

  • 225. 匿名 2017/06/22(木) 15:20:42 

    >>100
    私も中古住宅です。注文住宅も建売も全部候補に入れて探しましたが、家に入った途端私の家だ!と思うくらい、自分にしっかりしました。友人も昔からここに遊びに来てる気がすると言ってました。

    前の方の退去理由は気になりますよね。
    うちは、遺産相続で豪邸に引っ越された方だったので、問題感じませんでした。

    東京で土地が高いので、予算から言うと、建売だと狭小三階建になってしまうところ、中古でほぼ土地代で広めの二階建に住めてるので楽です。リフォーム込みで6000万いかなかったです。中古のマンションとあまり金額変わらなかった。

    注文にしてたら、今頃首回ってなかったかも。

    +9

    -0

  • 226. 匿名 2017/06/22(木) 15:21:39 

    225です。
    自分にしっかりしましたは間違いで
    自分にしっくり来ましたと書きたかったです。

    +3

    -0

  • 227. 匿名 2017/06/22(木) 15:22:08 

    うちは、新築注文住宅建てた
    実家は引っ越し回数が多目で新築建て売りを三回購入してる
    どちらのほうが良いとか、あまり感じないよ
    メリットもデメリットもある
    私は今の注文住宅、不満はほぼなく快適に暮らしてる。そんなに個性的じゃないから、いかにも注文住宅!って感じではないけれど実用性にこだわったから暮らしやすいよ
    一つだけ後悔してるのはベランダに水道つければ良かったな、と。ベランダを水流して洗えたら楽だし窓とか網戸もジャバーっと洗えたら良かったな

    +14

    -0

  • 228. 匿名 2017/06/22(木) 15:26:46 

    程度の良い中古物件にリノベーションせずにそのまま住む。
    メリットは築年数が経っている物件であれば欠陥を出し切っており、それを売主がすでに修繕している。設備等も交換していることが多い。
    屋根と外壁のチェック、その他修繕履歴を要確認。
    あとは自分好みの設備(照明とか)を少しずつ交換していけばいい。

    +3

    -0

  • 229. 匿名 2017/06/22(木) 15:30:12 

    やっぱり価格も気になる。
    家は安い地域だけど、それでも大きな買い物。

    我が家の周りは
    中古住宅15年以上 年収1年以下
    中古住宅15年以下 年収2年分
    建売住宅 年収3年分
    注文住宅 年収5年収以上です。

    +0

    -4

  • 230. 匿名 2017/06/22(木) 15:31:49 

    うちもこれから買う予定しているけど今って高すぎるよね?買えないや。まだまだ、賃貸です

    +1

    -0

  • 231. 匿名 2017/06/22(木) 15:33:10 

    >>192
    私はコートやカバンなどをしまう大きめクローゼットをリビング入ってすぐのところに作ったよ。
    玄関にベビーカーもしまえるような土間収納も作った。
    こういう点は注文住宅だからこそ出来たことだと思って満足してるよ
    二階も廊下に布団をしまえるような収納作った。寝室が二階だから家族みんなのシーズン外れの布団をしまう場所欲しくて。

    +6

    -1

  • 232. 匿名 2017/06/22(木) 15:34:14 

    間取り見るのが好きでおままごとの時も間取り考えて遊んだりマンションの広告見て自分が住んだらと妄想してた、お陰で初めて家を建てたけど今は、失敗したなと思う所は無いよお風呂の窓を少し小さくしたかった所くらい、色々考え調べるのが好きなら中古、注文
    面倒なら建売のお気に入りを探すのが良いと思う

    +3

    -1

  • 233. 匿名 2017/06/22(木) 15:41:06 

    田舎だけど建売に比べると土地買って注文は高い。高い理由が、田舎は上下水道が整ってない所が多くて、注文にするとインフラ整備の代金が余計にかかる。建売は一気に開発してくれるのでそのへんの心配がいらない。

    +6

    -0

  • 234. 匿名 2017/06/22(木) 15:46:29 

    日本五大都市住み。
    土地150坪、建物50坪の中古物件かっちゃった。平屋だけど、主人の夢のガレージハウスもついてるのだ。部屋数少ないけど、途中はあるから増築も必要なときにすればいいしーということで。
    10年で返す予定。
    とても綺麗だしなによりほんとお上品なおうちで大満足。

    +2

    -5

  • 235. 匿名 2017/06/22(木) 15:48:28 

    不動産で働いておりました!!
    例えば建売
    大手ハウスメーカーなどが建てた建売ならいいと思いますが、アーネスト○ンとかが建てた建売ならオススメしません。
    中古
    場所など好立地ならオススメしますが、今の新築などと比べると気密性など大きく違ってきます。光熱費など結構変わってきますよ。
    新築
    資金などに目処がついてるのであればオススメします。が、無理して建てるのはオススメしません。お金が厳しくなり手放してさてきた人を何人もみています。

    いずれにしろ一生ものの買い物なのでよく考えて下さいね!

    +16

    -2

  • 236. 匿名 2017/06/22(木) 15:50:24 

    >>202
    家具使用例はトピズレじゃない?

    +2

    -1

  • 237. 匿名 2017/06/22(木) 15:52:57 

    注文住宅もピンキリだから何が良いのかわからないよね
    ローコストでも注文て言えば注文だし
    大手ハウスメーカーの建て売りとローコストメーカーの注文だと前者のほうが良さそうだし

    +9

    -1

  • 238. 匿名 2017/06/22(木) 15:53:25 

    メーカーのあの箱みたいな家を建てるならやめた方がいいよ。なんのこだわりもない、プランでパターンが決まってるやつ。建築関係に知り合いがいたら半値ぐらいで建てれるのにね。一生に一度の買い物だから、じっくり考えた方がいいよ!安かろう悪かろうで、安い家は本当にもたないし、家にこだわりなくてただ寝に帰るぐらいなら、実家や賃貸やマンションで十分だと思う。

    +12

    -1

  • 239. 匿名 2017/06/22(木) 15:56:11 

    23区内の特別人気の高くない街に建売購入しました。
    中古も探してたけど駅近は全然無くて。
    建売だけど建つ前に買えたので、間取り等は変えられないけど
    壁紙とか外構は好きに選べたので良かったです。
    今は子供が小さいので実家の近くのこの家ですが
    もう少し大きくなったら違う街に引っ越そうと考えています。
    駅近なのですぐ売れると思います。
    ご近所さんにも恵まれガーデニングもでき大満足です。

    +5

    -0

  • 240. 匿名 2017/06/22(木) 16:01:41 

    あまり古い中古だと見えない部分(水道の配管とか)の修理費でかなりの出費になることもあるからよく考えないとね。

    +8

    -0

  • 241. 匿名 2017/06/22(木) 16:16:11 

    注文住宅で建てました。
    ほぼ満足してます。私はセンスがなかったので、主人とよく話し合ったり、悩んだら時間をかけてコーディネーターさんに相談したり。そのおかげか愛着があります。

    建売も見たけど、この壁紙が嫌とか、間取りが使いづらそうとかあり、値段もそこまで安くなかったので思い切って建てる事ができました。
    外構などできるところは自分達でやり、少しでも削れるところは削って、どうしても入れたいオプションは付けて。

    ちなみに田舎なので土地が安いのでなんとかなりました。

    +7

    -1

  • 242. 匿名 2017/06/22(木) 16:21:41 

    親の言いなりで買うのはやめた方がいいよ
    使い勝手悪いのに、実家から近いからっていう理由で決められた

    +4

    -0

  • 243. 匿名 2017/06/22(木) 16:24:44 

    今マンションに住んでるけど、一軒家の賃貸とかもっとあれば良いのにって思う。
    ちょっとオサレな平屋を並べてプライベートが確保されてるようなら理想だな。

    +4

    -0

  • 244. 匿名 2017/06/22(木) 16:31:16 

    お金に余裕があれば新築注文。余裕があるけれど、大地震や天災で修繕費を考えたら1000万の余裕がないとキツイと思えば建て売り、自分の自由に間取りを何年か毎に変えたいなら中古一戸建て、子供をストレスなく育てたいなら中古一戸建て。

    +0

    -0

  • 245. 匿名 2017/06/22(木) 16:48:20 

    デザイン住宅の建売りに住んでいます
    建売りと言ってもウチ1軒だけの建売りなので
    何軒も似たような家が並んでいる建売りとはちょっと違います
    やっぱりプロのデザインなのでとてもお洒落いいです
    自分にあった間取りやデザインであれば建売りもオススメですよ
    カーテンなんかも全て備付けてあったので私には楽チンで良かったです

    +5

    -0

  • 246. 匿名 2017/06/22(木) 16:52:53 

    いいなあ〜
    私は大手メーカーの建売がいい。
    自分のセンスに自信がない。
    それすら手に届かないのが現実なのでしばらくは賃貸。
    できれば都内がいいんだけど他のコメントにもあるように5000万はないと無理。
    人気の世田谷なんて無理だしファミリーに人気な練馬とか杉並も6000万位出さなければいけない。
    誰が買えるんだこんな価格と思うけどどんどん売れてるみたいだよね。
    すごいよ。
    せいぜいうちは千葉か埼玉だな。

    +11

    -0

  • 247. 匿名 2017/06/22(木) 17:00:37 

    都内ってそんなにするんですか?!
    一生住めないわ。

    +9

    -0

  • 248. 匿名 2017/06/22(木) 17:11:45 

    建売にしました!
    旦那の実家が駅から遠く学生時代とても不便だったそうで、駅近が絶対条件でした。
    探し始めてすぐ見つかり決めてしまったので、不安もありましたがご近所さんにも恵まれ、家に不満もないしよかったかなと思います。

    +4

    -0

  • 249. 匿名 2017/06/22(木) 17:12:03 

    練馬区はぶっちゃけ4000万台、3000万台あるよ
    6000万以上は高い

    +2

    -1

  • 250. 匿名 2017/06/22(木) 17:13:32 

    西武線、東武東上線ならそこまで高くない

    +3

    -1

  • 251. 匿名 2017/06/22(木) 17:16:05 

    >>246
    よく持ち家派賃貸派トピで「家賃と同等もしくは家賃以下のローンで買えるのに何で自分のものにならない賃貸なの?」ってコメント見るけど、それ都内23区じゃ通じないんだよ〜って思う。。
    6000万くらいの建売だと広さや利便性は今の賃貸以下、それでいて月16万〜18万+固定資産税。援助があって多額の頭金入れるとかじゃなきゃ、なかなかキツイよね

    +26

    -1

  • 252. 匿名 2017/06/22(木) 17:28:00 

    >>235
    アーネストはやっぱり壁薄いですか?
    市内でも土地の値段高いところに建売出来てたんですが、場所の割に安くてほぼ土地代ではって感じです。買わなくて良かった。

    +4

    -0

  • 253. 匿名 2017/06/22(木) 17:39:26 

    今はマンションに住んでて、将来的に建売を買いたいのですが、うちには私が結婚するときに持たされた婚礼タンスがあります。婚礼タンスを持ってた方、どうされましたか?

    +4

    -1

  • 254. 匿名 2017/06/22(木) 17:49:30 

    >>253
    置けるなら持ってく。
    私は和と洋2つあるけど、洋は泣く泣く処分することにしました。愛着あるしまだまだ使えるから勿体無いけど、ウォークインあるならいないもんなぁ。置けるなら持って行きたかった。

    +4

    -0

  • 255. 匿名 2017/06/22(木) 17:54:26 

    新築建売を買った。立地重視で選んだので、地盤の丈夫さと立地条件は満足してる。
    でも住んでみたらまさかの欠陥住宅だった‼︎6年かけてやっと欠陥部分を直してもらえたけどローン返し終わるまでにまたどこか欠陥が見つかるんじゃないかとドキドキしてる。他にも色々と建売メーカーに対応に不信感を持っている。建売でもいいけど、しっかりメーカーの評判とかを調べて買う事をオススメします。

    +16

    -0

  • 256. 匿名 2017/06/22(木) 17:56:19 

    >>242
    大きい買い物なのに親の言いなりなんて、ふつうならならない

    +4

    -0

  • 257. 匿名 2017/06/22(木) 18:09:28 

    注文で建てましたが、三回家建てて満足するってほんとだなっておもいました。
    打ち合わせ、イメージフル活動したにも関わらず完璧にはできなかった。住んでみてこうしたら良かったって気づくことばかり。
    だけどほぼ満足してます。
    もしお金があるなら今度は建て売りにする。
    頻繁な打ち合わせ、家がどんな仕上がりになるか想像できない人は注文は苦痛です。

    +20

    -0

  • 258. 匿名 2017/06/22(木) 18:23:23 

    >>254
    処分は断腸の思いだったでしょうね、、
    ウォークインクローゼットの時代ですよね。
    しかも私はそんなにお高い服なんて入ってないし。
    うちは洋だけだし持っていくことになるだろうな。

    +2

    -0

  • 259. 匿名 2017/06/22(木) 18:37:59 

    中古でリノベーションも考えましたが、結局注文住宅にしました。
    気にいる立地の中古住宅がなかったし、気密性や断熱性はリノベーションでは限界があったので。
    棚などの収納家具を置かなくても好みの備え付け収納が選べたし、床暖のおかげで暖房器具や分厚い毛布は必要なくなった上にそれらを仕舞うスペースが空いたので満足しています。

    +14

    -0

  • 260. 匿名 2017/06/22(木) 18:45:46 

    >>249
    それはおそらく板橋区よりとか駅から遠い練馬区だよ。中野区に近い方の練馬区って高い。探したんでわかる。

    +2

    -0

  • 261. 匿名 2017/06/22(木) 18:52:22 

    >>260
    板橋は確かに手が出る価格

    +2

    -1

  • 262. 匿名 2017/06/22(木) 18:56:07 

    建て売りは我が家の条件に合わないものばかりだったので中古をリフォーム前提で探していたのですが
    注文もいろいろと幅があることを知り注文になりました。
    これ、と決めつけや思い込みをしないで考えるのがいいな、と勉強になりました。

    +4

    -0

  • 263. 匿名 2017/06/22(木) 18:59:21 

    >>260
    自分が探してたときはたまにあったよ
    毎日不動産サイトチェックしてるとたまにある

    +3

    -0

  • 264. 匿名 2017/06/22(木) 19:01:38 

    とりあえず中古をローンで買いました
    これから子どもが産まれるから子どもが家を傷つけても良いように
    子どもが大きくなり自分達も良い年齢になったらスーパー&駅近の平屋の家でも建てたいなぁというのが理想

    +4

    -1

  • 265. 匿名 2017/06/22(木) 19:01:43 

    >>251
    賃貸以下ってことはないと思うよ
    同じ新築で同じ広さ立地の物件で比べたら賃貸の方が高いよ

    +4

    -2

  • 266. 匿名 2017/06/22(木) 19:06:04 

    埼玉なんだけど、新築建売で2000万ぐらいで売ってるのはどうなんだろう。
    3LDKだった。
    そのぐらいの値段だったら買えそうだけど、やっぱりすぐにボロが出てきちゃうのかな。

    +6

    -2

  • 267. 匿名 2017/06/22(木) 19:06:42 

    田舎で平屋建てで家を建てました。
    必要最小限の30坪ない家でも、納得のいくまで工務店と話しあい家を建てる事の大変さを実感しました。予算も限られてるので削れる所は削って大変でしたが新築で建ててよかったなと心から思いました☆

    +8

    -0

  • 268. 匿名 2017/06/22(木) 19:42:40 

    固定資産税や修繕費を積み立てる余裕があるなら、どこでもいいと思います。
    私は中古一戸建てを買いました。
    うちの場合は築浅でとても綺麗で直さないといけない場所はありませんでした。
    前の住人さんがとても住みやすくコンセントの配置などをしていてくださっていてすごく助かりましたね~
    余談ですが、エアコンやらカーテンやらもそのまま下さったのでそれも嬉しかったです。(エアコン、カーテンクリーニングはしましたよ)
    エアコンやカーテンも自分達では買えないようなお高いものだったんで余計に(笑)
    その浮いた分で家具にお金をかけられたりと。
    うちは頭金が2000万弱用意できたので、最初はぜひ新築を!と考えていましたが、将来はマンションを買いたいと思ったので若いうちはいいやと今の家を買いました。
    一生住む家ではなく子供に土地を残す為なので、新築への思いは捨てました。
    中古+頭金のおかげで月々支払いは4万円台とかです。
    それで貯金も月10~12万できてます。
    それに中古は新築よりもちろん安いので、安くて広い家が手に入りやすいです。
    よくあるLDK16畳とか、狭くないですか。
    一階に対面キッチンリビングと水場しかないとか。
    そんな家を新築で買うなら20畳以上のLDKと和室+ウォークインクローゼットがある中古の方が住みやすいですよね。
    うちはLDK、和室、洋室、ウォークインクローゼット、水場が一階にあり、二階も4部屋+ウォークインクローゼットがあります。
    広くていい家を安く手に入る可能性が高いのが中古物件の魅力です。

    +4

    -19

  • 269. 匿名 2017/06/22(木) 19:55:24 

    10年後20年後を考えて買わないと大変なことになりますよ。
    これからの時代は立地が全て。人口減って空き家が増え、外国人労働者が安い土地に住む。
    治安悪化。今現在治安の悪い場所は比較的都心だけれども、それがドーナッツ化するよ。
    過疎化した市や町は行政サービスの質が悪化。

    +13

    -0

  • 270. 匿名 2017/06/22(木) 19:56:53 

    注文住宅だけど、間取り決めの段階でかなり下調べして頑張ったから後悔ゼロ。
    すごく快適です。

    +9

    -0

  • 271. 匿名 2017/06/22(木) 19:56:55 

    以前住んでいたマンションで隣人がひどいトラブルメーカーだった。
    一見ごく普通の30代のご夫婦だったんだけど、奥さんがちょっと普通ではなく、詳しくは書けないけどマンション内で他の多数の住人にストーカーのような行為をしていて。
    私も一時身の危険を感じて実家に避難してたことがある。
    その奥さんから逃げるために転居したご家族もいた。
    結局あまりのトラブルのひどさ、多さで強制退去になった。

    これは極端な例だけど、可能であれば土地柄だけでなく近隣住民のことも調べることをおすすめする。

    +12

    -0

  • 272. 匿名 2017/06/22(木) 20:15:39 

    最近の建て売りの間取りが気に入らなくて(LDKを広くとるより、部屋数が欲しかったのと、廊下がほとんどなくてすぐリビングに繋がったり、リビング階段が嫌で)注文住宅にしました。立地条件を優先して土地を選びました。建物自体にはほとんどこだわってません。(水回り等はほぼオプションなし。)なので建て売りと同じくらいの価格になりましたよ。

    +6

    -0

  • 273. 匿名 2017/06/22(木) 20:29:42 

    建て売りは無難だよね。色んな人に受け入れられるようそこそこ勝手のいいように作られてるから、ベストではないかもしれないけどベターな作りにはなってると思う。大きな失敗はないんじゃないかな。

    うちは建物が立つ前の建て売りを買ったから、大きく変更は出来なかったけど床暖入れるとかシャッターつけるとか、コンセント増設とか、ある程度の要望は受け入れてもらえたのでまぁまぁ満足してます。

    今の家はいずれ売るつもりだから、今物足りないところを踏まえて将来注文住宅を建てようと思ってます。

    +4

    -1

  • 274. 匿名 2017/06/22(木) 20:31:34 

    建売だと いろいろなものが安く作られてる気がする。場所は良いけど 床暖房とか 除湿機能とか欲しかった

    +8

    -0

  • 275. 匿名 2017/06/22(木) 20:36:05 

    >>266
    要するに土地評価額だよね。大宮界隈で2000万だったら(まぁないだろうけど)建物に難ありだろうし、山奥ならそれなりの家だと思う。
    一概に3LDKって言っても色々だし。

    +7

    -0

  • 276. 匿名 2017/06/22(木) 20:39:55 

    実家の隣の家、旦那さんが若くして白血病で亡くなって売られて、次入った人の旦那さんが病死、奥さんががん。
    でも我が家も父が若くしてがんで亡くなったので、売ればいわくつき物件になるのかな。

    私は中古一戸建てリフォーム。
    自分じゃ絶対新築できないホームメーカーと規模、駅近で最後は駐車場になれる立地。
    購入&リフォームで我が家は身の丈だった。注文住宅じゃないから不満は多いぶん、老後に余裕あったら新築平屋にするのが夢。

    前の人が幸せに暮らしてないから、うちも二の舞?と不安に思うこともあるけど、同居義両親とのバトルが酷すぎて、幸せは気の持ちようだなと悟った。

    +5

    -0

  • 277. 匿名 2017/06/22(木) 20:40:56 

    >>266
    そりゃあ、埼玉の土地の価値じゃない?

    +4

    -0

  • 278. 匿名 2017/06/22(木) 21:10:58 

    >>269
    都心て治安悪い?

    +1

    -1

  • 279. 匿名 2017/06/22(木) 21:11:07 

    最近建売りは外観が本当に安っぽいもんね。
    箱を組み立てただけのような。
    外観の壁のテクスチャーもチープ...。
    耐震性や機密性は良いんだけど。
    一部じゃなくて全体にタイルやレンガ貼り付けてる家に憧れちゃう。
    価格どのくらい変わってくるんだろ?

    +10

    -4

  • 280. 匿名 2017/06/22(木) 21:25:23 

    >>275
    なるほど!ありがとうございます。
    ちなみに浦和とか川口だったのでそこまで田舎じゃないと思うし、
    やっぱり建物に難ありなんですね。

    +2

    -0

  • 281. 匿名 2017/06/22(木) 21:28:51 

    ちょっとトピずれしてしまうかもしれないけど、屋根が平面の建物は三角型の屋根よりもメンテナンスに注意が必要と聞いた事があります。

    7.8年前?に聞いたので今も通用する話かは不明だけど、屋根が三角型なのは雨の水分をきちんと流し乾きやすくするという一面もあるからって。

    平面の屋根は三角屋根よりメンテナンスの回数が増えるよ〜と。
    考えれば当然だけど理由があって三角屋根が一般的なんだな〜と感心したので覚えてます。

    +10

    -0

  • 282. 匿名 2017/06/22(木) 21:30:18 

    ローコスト系ハウスメーカー勤務ですが、母子家庭なので築25年の大手メーカーの中古住宅を購入しました。

    自社で建てるなら社割してもらえるけど土地からの購入になるので無理ない返済計画を考えたらやはり不便な場所の低いグレードになるし、
    何より自社の物件を数多く見てきた経験から、古いとはいえ全てにおいて作りが細部まで凝っていて感動しました。
    外壁塗装、リビングのクロス張替、トイレ交換、オール電化にリフォームしましたが、ちょっと不便な場所の建売か自社の低いグレードの社割買うくらいの値段で出来ました。

    売主さんが家見ただけできちんとされていた方とわかるくらい綺麗に住まわれていて、
    確認済証や図面をちゃんと保管してくれたおかげでローン控除に必要な耐震基準適合証明にも要望したら応えてくれて、費用はこちらですが、手続きなどをしてくれ耐震リフォーム必要なしで取れました。(見た感じで大丈夫だと確信もありましたが)
    売却理由も売主さんが高齢になって他府県で息子さん夫婦と同居の為でした。

    中古住宅を買うときは土地重視で選ぶ方が万が一の時は処分しやすいので後々困らない。
    あと、築浅の建売よりは古い大手メーカーの家の方が作りもしっかりしています。

    +0

    -2

  • 283. 匿名 2017/06/22(木) 21:40:49 

    そんなの、お金出せば一番理想な家が手に入るよ。皆お金ないから、妥協して中古とか分譲にしてるんだよ。

    +15

    -1

  • 284. 匿名 2017/06/22(木) 21:43:47 

    >>281
    うちは注文ですが、打ち合わせで言われました!
    若い人は四角い家を好むけれど、長い目で考えたら絶対に三角の屋根が良いと...。結果うちは見た目は四角い家ですが、構造は三角屋根で、雨水が流れるようにしました。
    わかりにくいかもしれませんが、壁面を四角く高くとって、三角屋根を隠している造りです。

    +6

    -0

  • 285. 匿名 2017/06/22(木) 21:47:16 

    DQNの道路族がいないとこなら
    何でもいいと思うよ
    金で解決できないからコレ重要‼️
    経験者より

    +5

    -0

  • 286. 匿名 2017/06/22(木) 21:50:12 

    本当は注文が良かったけど、もし旦那が病気しても私が返していける額のローンしか組みたくなくて新築建売にした。その代わり場所はすごくこだわって選びました。

    +5

    -0

  • 287. 匿名 2017/06/22(木) 22:08:58 

    前の住人の退去理由って、正直に言ってくれない場合もありそう。その土地や家自体の欠陥でも正直に言うと売れないから、転勤になったとか言っちゃうとか。

    +4

    -2

  • 288. 匿名 2017/06/22(木) 22:13:21 

    年齢家族構成や住んでる地域、収入等、人それぞれとしか言いようがないよね。
    子供が学生のうちは子供中心の家土地選びだし。
    私は子供が小学生、中学生の時に学区内の安い建売買おうと計画してたんだけど、息子2人にいくら教育費かかるかわからない恐怖と、10年しないうちに夫婦2人暮らしになる可能性が高いので止めて、2LDKの賃貸に住み続け教育費貯蓄に励みました。
    昨年下の子が大学に入学し、予想よりだいぶ教育費がかからず済むので、今土地が決まり注文住宅の打ち合わせ中です。
    うちは2人で老後も暮らす家なので平屋一択な為注文で建てるしかありませんが、子供がいて二階建てなら建売を買ったと思います。
    中古でも建売でも注文でも家族が幸せなら成功です。家庭が上手くいかなかった人が家の所為にするのかも。
    うちなんて狭い賃貸で子供育てあげて側から見たら最底辺ファミリーですが、密集して暮らすの楽しかったですよ(笑)

    +11

    -2

  • 289. 匿名 2017/06/22(木) 22:17:10 

    >>287
    瑕疵責任なし物件以外は3か月ぐらいは家の欠陥は売り主さんの責任になるよ
    あと契約破棄や訴えられるリスクはあるけど…

    +2

    -0

  • 290. 匿名 2017/06/22(木) 22:24:31 

    >>287
    中古住宅は現況重視だから心配ならお金かかるけど住宅診断入れた方がいいよ。(売主が住んでいる場合はやらせてくれない場合もある)

    売る理由については一応は義務はあるけど築浅なら多いのは離婚、ローン払えない。
    古いのは売主が年老いて住み替え(マンションや子の元にいく、老人ホーム)、売主の死亡で相続した子が不要になった等。

    +4

    -0

  • 291. 匿名 2017/06/22(木) 22:36:58 

    地価が安い郊外の注文住宅にするんだったら、地価が高い駅前の中古の方がいいと思う。

    +7

    -0

  • 292. 匿名 2017/06/22(木) 22:36:58 

    注文住宅の中古物件を探してみては?
    築浅の注文住宅を見学しにいったことがあるが、細部にまでこだわって建てたことがしのばれて若干哀しい気持ちになった(離婚が売却理由)。
    ハウスメーカーが建てた家なら保証が引き継げることもあある。
    ただしいい家は中古でも値段が高い。

    +8

    -0

  • 293. 匿名 2017/06/22(木) 22:46:12 

    買うときに変わった隣人がいないか調べても、こればかりは後から出てくる可能性もあるのでなんともいえない。
    近所の中古住宅を買った住人が庭にいるところを見かけたら、刺青が入っていた。タトゥーではなく刺青。表面は普通の人なんだが、普通の人は刺青を入れないからねえ。

    +8

    -0

  • 294. 匿名 2017/06/22(木) 22:46:43 

    見るからに建て売りってなんか嫌だよね。
    一戸建て買えるだけでもすごいけど。

    +5

    -3

  • 295. 匿名 2017/06/22(木) 22:46:51 

    お金持ちが建てたであろう小洒落た中古住宅に昔から何故か憧れていて、笑
    この度不思議な縁でそのような家をほぼ土地の値段だけで買うことが出来ました。
    社長さんが子供夫婦と二世帯住宅を建てたので不要になり売却に出したそうで…値引きしてもらい、更には全部屋のエアコンと物置も下さいました。
    一応住宅診断もさせてもらいましたが、大事に住まわれていたようで耐久性に問題もなし。
    私は今時の対面キッチンが苦手なのですが、我が家のは昔ながらの窓に向かって料理するタイプのお勝手なのでとても気に入っています。
    0歳の娘がこれからどんなにドタバタしても中古なら気にならないし、身の丈に合ったいい買い物ができたと満足しています。
    安く買えた分、年度内に車も買い換えるつもりです!

    +9

    -3

  • 296. 匿名 2017/06/22(木) 22:49:22 

    注文で、間取りがだいたい決まってて、
    多少アレンジできるようなプランを選べば、
    建売に少しプラスした位の金額で収まるし、内装と設備はある程度選べるから愛着も湧くしいいと思うよ

    +5

    -0

  • 297. 匿名 2017/06/22(木) 22:54:28 

    建築条件付きの土地を探す。
    建築会社が持っている土地を買うわけだが、条件付きなので安い。
    家もちょっと安く建てられるかも。
    標準だと外観や設備はあまり選べないかもしれないが、間取りは融通がききそう。

    +3

    -2

  • 298. 匿名 2017/06/22(木) 23:05:55 

    築45年の中古住宅を購入して住んでいます。
    一応見た目は綺麗になってるけど、
    造りは昭和の家です。。

    駅から近く、環境も良いのですが、
    子供もいるし、地震だけが心配です。。
    新築の家は震度6とか7にも耐えられると思うので、
    本当に羨ましい!

    +4

    -0

  • 299. 匿名 2017/06/22(木) 23:19:07 

    私もつい先日建売住宅を買いました。

    今住んでる場所からほど近い所で今よりも生活に必要なものが揃ってるので家を買ったというより立地条件を買ったようなものかな……と思います。

    とはいえ、壁の一部が木だったり収納スペースがたくさんあったりと内装も気に入ったので大変満足しています!

    初めは注文を考えていましたが、予算を伝えるとだいたい「はぁ?その予算で建つか!」みたいな態度を取られてきたので途中で心が折れてしまい(だいたい4千5百万ほどなので決して安くはないはず)途中から建売を探すことにしました。

    愛知県のそこそこ有名な田舎ですが立地がいいわけでもないのになぜか土地が高いんですよね……。

    はっきり言って注文はメーカーさんによっては「建ててあげる」といった対応をするメーカーさんもいます、でも建売は売らなければならないのでメーカー直売ならある程度価格や後付け品(ここだけ壁紙を変えて欲しいなど)などの交渉が出来たりします。

    皆さんが仰ってるように注文でも建売でも100%の満足はまずないと思います。

    +7

    -0

  • 300. 匿名 2017/06/22(木) 23:22:38 

    建売買うなら、金捨てたほうがマシってくらい、建売の作りはやばいよ

    +5

    -7

  • 301. 匿名 2017/06/22(木) 23:30:59 

    1年ほどかけて考えた末に建て売りを買いました。
    周りはほとんどが昔から住んでる方。

    何回か見に行きましたが良い方ばかりだったのでそれも決めての1つだったかもしれません。

    道路族が嫌だったのであえて家の前の道幅が狭い所を選びました。

    注文住宅にして家での生活を楽しむか、建売にし費用を抑えて他で少し贅沢をするか、その人の生活スタイル次第だと思いますよ(^_^)

    どちらにしてもマイホームはやっぱり愛着が湧きますので思う存分悩んで下さいね(^o^)

    悩むことも含めて買うまでが一番楽しい時ですよ(笑)

    +9

    -0

  • 302. 匿名 2017/06/22(木) 23:42:36 

    中古物件を考えられてるのなら、築浅で長期優良住宅の家を選んだ方がいいとハウスメーカーさんが言ってました。

    購入した年に1度だけ確定申告をすれば10年間補助金が支給されるそうです。

    +1

    -1

  • 303. 匿名 2017/06/22(木) 23:53:21 

    建て売りはヤバイって人いるけど、ローコスト住宅のことかな?
    自分も建て売りにしたけど制震+耐震で制震ダンパーが入ってるから震度7くらいの地震ならすぐには倒壊はしないかと…。
    そこに惹かれて購入したけど、それでもダメ?

    +11

    -1

  • 304. 匿名 2017/06/23(金) 00:05:19 

    ローン地獄で家手放してる人何人かみてきたから凄く慎重になってる。シュミレーション大事だよ

    +7

    -0

  • 305. 匿名 2017/06/23(金) 00:08:08 

    >>41滞納があれば重要事項の説明の時点でされるでしょ

    +1

    -2

  • 306. 匿名 2017/06/23(金) 00:13:55 

    飯田産業の建売はやめたほういいと思う

    +10

    -2

  • 307. 匿名 2017/06/23(金) 00:19:06 

    買えるって羨ましい。
    うちは買えないから多分ずっと賃貸暮らし。
    5000万もの家買う人の年収や月々の支払いを教えてください。頭金少ししか入れられない年収700万世帯年収だと1000万ちょっとですが都内なので厳しい。うちってどの程度の家が買えるんだろうか。

    +6

    -0

  • 308. 匿名 2017/06/23(金) 00:19:29 

    専業じゃないにしろパートくらいで家計にゆとりでる予算(返済額)を出してから、きめたら?
    無理に注文住宅たてたのに、両親共働きフルタイムて0歳児から保育園、長期休みも学童みたいな注文たてた家庭ってそこまでする意味あったのかなって私は思っちゃう…(仕事が生きがいならまだしも)

    基本旦那の給料で、ローン返済して生活できるくらいにしとかないとなんかあった時に手放す羽目になりそう。
    うちは建売にしました。
    稼ぎがいいならお好きなように、無理して見栄張るとロクなことないよー

    注文住宅は憧れるけどね!

    +9

    -11

  • 309. 匿名 2017/06/23(金) 00:19:30 

    >>306
    なぜ?

    +0

    -0

  • 310. 匿名 2017/06/23(金) 00:21:14 

    >>304
    そういう人ってどういう計算なの?
    リストラとかで払えなくなったりってこと?

    +5

    -0

  • 311. 匿名 2017/06/23(金) 00:27:34 

    住宅手当が家賃の4割出る+全国の転勤族だけど、それでも周りは家買う人が圧倒的に多い。
    早く住んだ方が長く住めるけど、その分固定資産税や修繕費も長年かかる。
    賃貸だと住宅補助を貯金出来る、身軽。
    未だに結論が出ない・・・

    +3

    -0

  • 312. 匿名 2017/06/23(金) 00:32:10 

    >>310
    離婚したり、見栄張って大きな家建てて
    払えなくなったり旦那が仕事長続きしな
    かったり..周りに結構いますよ!

    +6

    -0

  • 313. 匿名 2017/06/23(金) 00:33:04 

    横だけど、誰かも書いてあるように学区の評判は調べた方がいい。

    立地のいい場所見つけて購入しようとしてたら、知人の教員から止められた。
    その学区の小学校がかなり荒れていて教員でその学区に家を建てる人はまずいない、と。
    他にも教員の知り合いがいたので聞くとみんな同じ答え。
    子供のこと思うならあの学校だけはやめなさいって。

    団地が多くて貧困層が多く、共働きやシングル家庭、外国籍が多く、夕方遅くまで公園やコンビニでウロウロしたり万引きの通報が尽きないらしい。
    放課後の見回りは小学校なのに女性教員では危険だとか。

    +5

    -7

  • 314. 匿名 2017/06/23(金) 01:00:14 

    >>313
    どちらの地域か存じませんが、共働きは別に普通の家庭だと思いますよ。
    夕方の時点で街歩きが危ない地域なんてあるんですね。
    それって貧困祖っていうか在◯が多い地域なんじゃないんですか。

    +14

    -2

  • 315. 匿名 2017/06/23(金) 01:03:46 

    >>306
    えー?
    いま建て売り探してるけど、うちの地域アーネストか飯田か一建設しかないよw
    選択肢が多いとこの人たちはいいね。

    +7

    -1

  • 316. 匿名 2017/06/23(金) 01:11:33 

    立地を重視して、築浅の中古の戸建てを購入しました。家もわりと私好みで、あと綺麗に住まれてて最初から気に入ってたのも購入した理由ですが。
    スーパーや医療センターが徒歩圏内の近くにあるので、小さい子ども連れでも気軽に動きやすいです。老後にも良いかなぁって思ってます。
    前の方の手離した理由がやっぱり気になりましたが、聞いたらちゃんと答えてくれて、その理由なら気にならないなって内容でした。ただ完全に信用はせず購入まで何度も周辺見に行ったりしましたが(笑
    実際住んで5年になりますが快適に暮らしてます。

    +4

    -0

  • 317. 匿名 2017/06/23(金) 01:24:33 

    >>313
    頭おかしい

    +4

    -1

  • 318. 匿名 2017/06/23(金) 01:27:09 

    >>307
    頭金ちょっとしかいれられないなら四千万以下じゃないと厳しい
    郊外ならいける

    +3

    -1

  • 319. 匿名 2017/06/23(金) 01:39:37 

    「そもそも大企業だろうと何だろうと、普通のサラリーマンじゃ
    一億の家なんて絶対買えない、ここにいる奴は誰ひとり買えない。
    どんなにあがいてもてめえらが買えるのはペンシルハウスって決まってんだよ」
    「嘘なわけねえだろ、カス。本当だよ。世田谷で庭付きの家なんててめえなんかが買えるわけねえだろ。」


    狭小住宅という小説より
    年収それほど低くないと密かに思ってても都内で家さがしたら並の年収ではろくな物件買えないと現実が見える

    +3

    -1

  • 320. 匿名 2017/06/23(金) 01:44:33 

    >>307
    新築にこだわるなら西武新宿線の花小金井より奥のの建売りか西武池袋線の東久留米より奥の建売り

    +1

    -0

  • 321. 匿名 2017/06/23(金) 02:01:11 

    今、まさにウチも築浅中古住宅買いました。ほぼリフォーム必要なし、こだわって建てた家だからいろいろお金かけてます。1年新築、中古検討して勉強しました。この家見て即購入希望しました。勉強してないと、買いの判断がなかなかできません。

    +5

    -0

  • 322. 匿名 2017/06/23(金) 03:01:39 

    定期的に物件関連のトピ出来ますよね。
    全てが自分に当てはまる訳ではないけど、将来の知識になると思い今のところ購入予定はなくとも見てしまいます。
    知らなかったじゃ済まない額の買い物なので、こういうトピは本当に有難い。

    +15

    -0

  • 323. 匿名 2017/06/23(金) 04:33:05 

    十分な資金があるなら注文で良いと思います。
    個人的には、町をよくみて欲しいです。自分のライフスタイルに合う町ですか?廃れていく古い町には、暇をもて余したご老人達が道路俗と化している。生活道路は夜どうですか?急に怖くなりませんか?近所で叫んでいる人や、ヤンキーの溜まり場であったり、安心して過ごせる環境かどうか分かりますか?
    うちの母は最近引っ越したのですが、家の前の道路は狭くて車をつけられないし、目の前の公園で朝の6時からラジオ体操が始まり、夜の10時まで人の声がずっと聞こえる状態。裏から寿司屋の工場があって、酢の臭いがする。隣の家と、近所に住む親戚が揉めていて、家ノ前で時折喧嘩が。裏の家は引きこもりの中年とその母親が、私の母の家を覗いては、いるわ!とか言う声が聞こえる。
    古くなった町って、こじらせた人が増えていくようなイメージがある。5,000万以上の郊外の戸建てが並ぶ町も、子供の世代になると、親のすねかじりが同居。よく揉めたり問題を起こしている話を聞きます。
    朝昼晩、その土地が持つ空気感をチェックして下さい!
    長文、失礼致しました。

    +6

    -0

  • 324. 匿名 2017/06/23(金) 04:37:14 

    >>313

    本音で言うとそうだろうね。
    マイナス付いてるけど私も嫌だわ。
    朱に交わればじゃないけど、染まる場合もあるし子供は感化されやすいから
    出来るだけ環境の良い所を選ぶのは大事。

    +0

    -0

  • 325. 匿名 2017/06/23(金) 05:26:48 

    立地を学区で判断するかについて。
    学区は生徒の人数の変動で急に変えられたり、荒れ度合いは学年によっても違ったりするから、一概に噂では判断できない。ものすごく評判のいい小学校が、あるクラスだけ担任の力量不足で学級崩壊した、って例もあったよ。教育熱心な家庭が多い学校も、塾通いと競争社会で生徒のストレスがたまって、大人に見えないように陰湿ないじめをしていたりね。
    不動産屋の情報も、その学区に住んでいて同じ年頃の子どもがいれば信憑性あるけど、噂レベルをそのまま伝えたりしているよ。

    +5

    -0

  • 326. 匿名 2017/06/23(金) 05:34:50 

    長いコメ読む気しない

    +4

    -4

  • 327. 匿名 2017/06/23(金) 06:11:42 

    まず、どんな家が欲しいか明確にする。部屋数、間取り、水周りなど。その理想が建売りや中古で叶うのか?だと思う。
    私は注文住宅です。建売りは子供が居る家族や親との同居など、良くある家族を想定して作られる事が多いけど、うちは夫婦2人定年までの30年を共働きで過ごせる家で、風呂を思い切り広くしたり、二階に部屋干し専用の部屋を作りたかったり、変わった要求が多かったから注文住宅にしました。予算内で理想が全て叶った一軒家を購入でき満足してます。

    +8

    -0

  • 328. 匿名 2017/06/23(金) 06:24:44 

    うちの近くにどう言うわけか、人が入ってもすぐ退去してしまう中古住宅がある。

    最近また売りに出ていて近所は「あぁまたか…」みたくなってる。

    +2

    -0

  • 329. 匿名 2017/06/23(金) 06:37:17 

    やっぱり目を肥やすのが一番。写真や図面じゃなくて実際に見に行く。すると、だんだん良し悪しが見えてきます。
    我が家は十五年前に建売を買いましたが、注文か建売か中古か悩み 散々見て歩き回り勉強しました。
    結果今の建売は、地盤的にも予算的にも納得がいったのでよかったです。
    注文は夫の友人がやってるので頼みたかったのですが、土地探しに難航して諦めました。
    いい場所は、割と大手の建売業者が抑えちゃうんですよね。

    現在までに、壁や屋根の塗装や ガス湯沸かし器の取り替え等 賃貸でない出費が続き ため息です。

    +3

    -0

  • 330. 匿名 2017/06/23(金) 06:40:03 

    ローンが支払えなくて手離す方たちって、
    賃貸時代より高額な月々のローン返済にしたから、とかが多いのかな?

    +0

    -0

  • 331. 匿名 2017/06/23(金) 06:57:27 

    >>35
    横からすみません。
    そう受け取る貴方の心が汚いですよ、僻みにしか聞こえませんよ。
    アドバイスとしてお勉強になるコメントだと思いますけど?

    +0

    -1

  • 332. 匿名 2017/06/23(金) 06:59:03 

    >>67自慢したいんだろうけど、ちょっと大人として恥ずかしいよ。色んな人がいるから、人の神経を逆なでしない文章の書き方を覚えた方がいいですね。

    +1

    -0

  • 333. 匿名 2017/06/23(金) 07:05:34 

    >>69なんで建売の方が不満少ないか。建売は万人受けする間取りや造りだから。可もなく不可もなく。裏を返せばつまらない家だけど。

    +1

    -0

  • 334. 匿名 2017/06/23(金) 07:50:36 

    とにかく家について調べる!これにつきると思うけどね。最終的には自己判断なわけだし。

    +2

    -0

  • 335. 匿名 2017/06/23(金) 07:59:58 

    築浅中古物件購入の方にお聞きしたいです。
    築浅は5年未満ですか?
    10年未満ですか?

    住みたい地域にある程度候補があり、その地域内での中古物件検討中ですが、なかなか見つかりません。

    +1

    -0

  • 336. 匿名 2017/06/23(金) 08:14:41 

    学区については、実際に自分の子供が通ってみないとわかりません。
    私は評判の悪い学区に住んでいます。子供が小学生になるまでは不安でしたが、子供の通う学年は落ち着いた子供が多いそうで、楽しそうに通っています。先生も熱心で指導も細やかです。
    進学先の中学校も道路ですれ違うとみんな元気に挨拶しています。制服を崩して着ているような生徒はいません。
    ただ、その中学校も昔は荒れていたと聞きました。
    評判には時差がある場合もあります。

    学区を気にして選択肢を狭めるより、まず利便性。家族の生活がその街に合っているかのほうが大事だと思います。あと、学区は選択制の場合もあります。

    +4

    -0

  • 337. 匿名 2017/06/23(金) 08:20:53 

    小学校まで2キロって可哀想かな…
    もう建てたから今更だけど

    +5

    -0

  • 338. 匿名 2017/06/23(金) 08:21:27 

    イノベーションとリノベーションって同じ?違う?

    +0

    -1

  • 339. 匿名 2017/06/23(金) 09:08:47 

    夫の決断するタイミングとか、自分たちに合う営業に当たるかとかでも変わるよね。
    あと、子どもいない時に建てたけど、2人で住んでも快適な家にはしたつもり。
    いま、妊娠中だけど、将来はまた2人に戻るし、子ども目線で考えすぎてる家も使いにくそう。

    +2

    -0

  • 340. 匿名 2017/06/23(金) 09:12:13 

    知人の大工さんが物凄く適当な人で、彼をみていると一生で一番大きな買い物なのに、こんな人が作った家なら嫌だなって思えてしまう仕事ぶり。
    主に建売をやってる。仕事に意図して手を抜く訳じゃないけど、雑で不器用。

    旦那の実家の内装を前にお願いした事がある。一見いい。だけど、ちょっとズレていたり、ちょっと甘かったり、プロでこれは駄目だよって所が多い。

    勿論、とても腕のある実直な大工さんもたくさんいます。でも、良い大工さんには良い仕事が行くとおもう。

    +2

    -0

  • 341. 匿名 2017/06/23(金) 09:16:57 

    >>330
    知人は、結婚して家を購入。当時は共働き。奥さん妊娠で仕事をやめる。一馬力じゃ返せなくなり、住宅手当の出る賃貸に戻る。

    +1

    -0

  • 342. 匿名 2017/06/23(金) 09:20:16 

    注文住宅は、センスがある人、立体化した映像を創造できる人、先のことをある程度は考えられる人じゃないと向かないよ。

    ただ綺麗な家で賃貸より広ければいい、財産が持てたらいいだけの人だったら建売で良いと思う。

    +4

    -0

  • 343. 匿名 2017/06/23(金) 09:21:48 

    >>325
    荒れ具合は確かに学年によって違うけど、公営団地のある学区は常に荒れてるよ。

    +0

    -0

  • 344. 匿名 2017/06/23(金) 09:47:18 

    注文住宅って本当金持ちじゃないと
    出来なくない?
    土地があればいいけど。

    って、普通に2500万の建売とかでも
    キツイよ。

    よくみんな家買えるね。。泣

    貧乏は辛い

    +3

    -0

  • 345. 匿名 2017/06/23(金) 09:59:28 

    とにかく物件をたくさんみる
    そのうち自分の譲れないところがわかってくるから、その時建て売りでいいか注文か決めればいい

    +1

    -0

  • 346. 匿名 2017/06/23(金) 10:42:19 

    >>342
    立体化した映像を創造できる人

    いやいや、建築士さんがイメージ画像くれるやん…

    +2

    -0

  • 347. 匿名 2017/06/23(金) 11:13:15 

    世田谷の閑静な住宅街に住んでた頃地元の公立小学校に上の子を通わせてたけど、クラスに乱暴で多動症傾向のある中国人の男子生徒がいるせいで学級崩壊起こしてたよ。
    常に教師は2人ついて収集がつかない状態。
    教訓にして、下の子小学校からお受験させて私立に入れた。
    環境が全然違うわ...。
    下世話な話すると顔の不細工な子がいない、キラキラネームがいない、白人とのハーフ以外外国人がいない。
    上の子は中学から私立に入れて2人とも高校まではエスカレーターで動かないので、その時点で家を購入しました。
    学校と仕事先まで近くて駅から徒歩10分以内の立地最優先で選んだので、その中で予算内となると中古の戸建てかマンションしか選択肢がなかったから全く迷わなかった。
    条件に一致する物件が、東京で2、3件しかなかったもんw

    +0

    -4

  • 348. 匿名 2017/06/23(金) 17:23:55 

    >>268人それぞれ好みや暮らし方が違うからね。広い中古買って嬉しいのは分かるけど、自分の考えが一番と思わないように。
    賢い人は維持費を考えたり、タイニーハウスの様な小さな暮らしを楽しむ人が増えている。リーマンショック後のアメリカが発端。むしろアナタの感がは時代に逆行した古い考え方ですよ。

    +1

    -0

  • 349. 匿名 2017/06/23(金) 18:22:33 

    建て売りや中古のほうが労力が少ないのは確か。
    注文だと土地探し、ハウスメーカー探し、土地と家のローンを一本化できる銀行探し、間取りの打ち合わせ、地鎮祭上棟式、大工さんへの差し入れ、金もかかるが手間もかかる。

    +2

    -0

  • 350. 匿名 2017/06/23(金) 19:53:20 

    実家は中古物件、別宅は土地買って上物もかなり好き勝手1級建築士と練った。

    +1

    -0

  • 351. 匿名 2017/06/24(土) 00:08:02 

    そうそう、注文住宅は何から何まで全部自分らで決めないと行けないから、手間と時間がかかるよね。
    連日半年以上の渡って工務店とメーカーの間を行ったり来たり。
    途中からどうでも良くなってきて勝手に決めてほしいと思っちゃったよ。
    土日だけじゃ全然間に合わないから、無職か子どもいない主婦じゃないと厳しいわ。
    しかも、完成して終わりじゃないもんね。
    うちはインテリア揃えるのに1年近く、庭いじりは数年かかってまだ終わってないよ。。。

    +4

    -0

  • 352. 匿名 2017/06/30(金) 10:58:48 

    うちは中古にする予定。未入居物件築5年のモデルハウスとして使われていた物件です。なので売主も建てたハウスメーカー。なんで売れ残っていたのか気になりましたがなるほど、ちょっと間取りが変わっていてなかなか買い手が現れなかったようです。うちの前に3名ほど欲しいと言ってきたようですが借金があったり破産したりという人ばかりで銀行の仮審査すら通らなかったとか…
    巡り巡ってわたしたち家族にチャンスがやってきて金額も頑張れば12~3年でローンを返せそうな感じだったので決めようと思いました。

    +0

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