ガールズちゃんねる

住宅ローンに苦しんでいる人

686コメント2017/03/20(月) 18:35

  • 1. 匿名 2017/03/17(金) 00:46:18 

    結婚と同時に建売住宅を購入し、ローンで月15万円を払っています。
    DINKsですが、毎月の手取り額は30万円ほどで、正直きついです。
    他の方はいくらくらい払っているんでしょうか。
    住宅ローンに苦しんでいる方いませんか?

    +489

    -223

  • 2. 匿名 2017/03/17(金) 00:47:50 

    ちゃんとローンシミュレーションしたの?今後給料減ったらどーすんの?

    +1695

    -33

  • 3. 匿名 2017/03/17(金) 00:48:47 

    えぇ!手取り30万なのにローンが15万⁉︎
    なぜそんなことに?

    +2857

    -7

  • 4. 匿名 2017/03/17(金) 00:48:59 

    今だったら、そこそこの価格で売れるんじゃないの?

    +913

    -13

  • 5. 匿名 2017/03/17(金) 00:49:04 

    マイホームは諦めました。

    +661

    -26

  • 6. 匿名 2017/03/17(金) 00:49:37 

    夫婦揃って無計画すぎて草

    +1567

    -55

  • 7. 匿名 2017/03/17(金) 00:49:48 

    支払い計画が最初から間違ってない?
    どう考えても苦しいの分かるよね

    +1526

    -21

  • 8. 匿名 2017/03/17(金) 00:50:17 

    月に5万
    ボーナス年二回 20万ずつ

    頭金抜いて25年ローンです。
    残りあと5年です。特に苦しかった事はないかな…


    +1170

    -50

  • 9. 匿名 2017/03/17(金) 00:50:36 

    15万も払ってたらそりゃきついわ
    都会なのかな?
    うちは田舎でアパート借りるくらいの額だし今のところは大丈夫

    +1213

    -13

  • 10. 匿名 2017/03/17(金) 00:50:39 

    うちは35年ローンで月60,000ちょいかな。
    まぁ実際は35年も働けないから繰り上げ返済になるけどね。
    ただ、うちも旦那の収入だと月30弱なので私が働いてサポートするつもりです。子供の教育資金などが不足するかもしれないので。

    でも、手取り30ならもう少し計画的に考えればよかったのに…と思いますけどね。

    +957

    -12

  • 11. 匿名 2017/03/17(金) 00:50:43 

    住宅ローンに苦しんでいる人

    +775

    -11

  • 12. 匿名 2017/03/17(金) 00:50:49 

    え?ちゃんと計算しなかったの?

    +610

    -9

  • 13. 匿名 2017/03/17(金) 00:51:05 

    30万で15万か…
    マイホームを持っていない私でもそれはキツイと思っちゃいます…

    +1580

    -7

  • 14. 匿名 2017/03/17(金) 00:51:17 

    主さんはボーナス払いはないのですか?
    うちは月83000円で、ボーナス月は160000円ですよ。

    +607

    -40

  • 15. 匿名 2017/03/17(金) 00:51:25 

    うちも同じ給料だけど月15万貯金してます
    家が手に入るならいいじゃない!

    +635

    -63

  • 16. 匿名 2017/03/17(金) 00:51:31 

    何年前にいくらで買って何年で完済するつもりでローン組んだの?

    +574

    -10

  • 17. 匿名 2017/03/17(金) 00:51:34 

    住宅ローンに苦しんでいる人

    +81

    -154

  • 18. 匿名 2017/03/17(金) 00:52:17 

    一軒家は私の夢物語です

    +402

    -36

  • 19. 匿名 2017/03/17(金) 00:52:22 

    うちも手取り30万ぐらいだけど
    月々10万払える人って凄いわ
    子供にお金かかるようになったら絶対無理

    +1092

    -30

  • 20. 匿名 2017/03/17(金) 00:52:40 

    うち3000万円35年のローンだけどボーナス払い無しで毎月8万強だよ。
    だから毎月15万円って5000万円超の借入だよね。
    銀行は多くても年収の7倍までしか貸さないよ。

    つまり、主の年収は700万円超=額面で月約60万円。手取り15万円と矛盾するけど、どうして?急に給料が減ったとか、ボーナスで沢山もらってるとか?

    +870

    -31

  • 21. 匿名 2017/03/17(金) 00:53:13 

    夫の年収400なんだけど3500万の家建てるの無謀かなΣ(゚д゚lll)

    +1100

    -67

  • 22. 匿名 2017/03/17(金) 00:53:24 

    仕事変えるか、家売るかなのかな。

    +223

    -12

  • 23. 匿名 2017/03/17(金) 00:53:24 

    普通に考えたら苦しいの分かるのに…。
    マイホーム持てるって舞い上がってしまったのかな?
    子供がいないならまぁいいけど、どっちにしてもあなたも働かないとまずいんじゃない?
    世帯月収で30だったら終了でしょ。

    +573

    -24

  • 24. 匿名 2017/03/17(金) 00:54:28 

    家が買えても生活がカツカツじゃ楽しくないね

    +755

    -8

  • 25. 匿名 2017/03/17(金) 00:55:40 

    貧乏人は中古で充分。

    +554

    -20

  • 26. 匿名 2017/03/17(金) 00:55:43 

    私なら月15万円なんか嫌だ、無理
    DINKsなんて、こじゃれた言い方しないで、子供は居ませんでいいんじゃない?

    +914

    -220

  • 27. 匿名 2017/03/17(金) 00:55:59 

    今って固定費が昔と違って高いからね
    電気ガスNHK水道電話ネットスマホ…
    これだけで4~5万余裕で飛ぶ

    +897

    -18

  • 28. 匿名 2017/03/17(金) 00:56:07 

    >>21
    貯金がある、もしくは親の援助が得られて頭金1000万くらい出せるならいけるんじゃないかな?

    +420

    -11

  • 29. 匿名 2017/03/17(金) 00:56:55 

    >>21
    頭金1000万は必要だよ

    +403

    -31

  • 30. 匿名 2017/03/17(金) 00:56:58 

    そういうのって月々いくら払うか納得してローン決めたんじゃないの?
    とりあえず、スマホからガラケー、もしくは通信手段遮断せいよ

    +325

    -15

  • 31. 匿名 2017/03/17(金) 00:57:04 

    返済期間を短くするために無料な計画をしすぎたんじゃないのかな?
    もし、主さんや旦那さんが病気やケガして療養とかなったらやばくない?
    もう一度見直したら?

    +325

    -10

  • 32. 匿名 2017/03/17(金) 00:57:28 

    DINKSで月30万の手取りってけっこうきついなあ

    +567

    -12

  • 33. 匿名 2017/03/17(金) 00:58:39 

    >>1
    同じような人探すの難しくない?まずはどうやってこの状況を抜け出すか考えないと。慰めあったり後悔ばっかりしてても仕方ないし。

    +175

    -6

  • 34. 匿名 2017/03/17(金) 00:59:06 

    DINKSってなんだ?

    +1412

    -113

  • 35. 匿名 2017/03/17(金) 00:59:39 

    1年目で年収800万です。
    3年目の先輩は1000万超えてるし。

    彼氏はエリートで若くてイケメンで年収1200万。

    やっぱりいい大学出て、いい国家資格とってよかった。

    自分のステータスが上がると自動的に相手の男のレベルも上がる。

    意味もわからず高校時代から猛勉強させられて当時は不満だったけど、今なら素直によかったと思える。

    おやすみ。

    +64

    -583

  • 36. 匿名 2017/03/17(金) 01:00:00 

    >>23
    Double Income No Kids

    だから共働きじゃないかな?

    +916

    -12

  • 37. 匿名 2017/03/17(金) 01:00:01 

    >>27
    そうそう!昔は通信費は電話代と切手代ぐらいだったから、固定費もしれてた

    +358

    -7

  • 38. 匿名 2017/03/17(金) 01:00:28 

    手取りの3分の1ぐらいに止めるのが良いかと。

    +339

    -3

  • 39. 匿名 2017/03/17(金) 01:00:31 

    >>35

    トピタイよんだ???

    +258

    -12

  • 40. 匿名 2017/03/17(金) 01:00:33 

    借り替えして、月々の負担額減らした方がいい
    無理してもろくなことないよ
    銀行や信金に相談に行ってみて

    +338

    -8

  • 41. 匿名 2017/03/17(金) 01:00:39 

    DINKsって何?

    +69

    -118

  • 42. 匿名 2017/03/17(金) 01:00:43 

    >>34
    共働きで意識的に子供を作らない持たない夫婦だって、コジャレた言い方

    +731

    -24

  • 43. 匿名 2017/03/17(金) 01:00:47 

    給料上がるの見越してもヤバいとしか言いようないよ15万じゃ生活費引いたら保険や車も厳しいでしょ?子供いたら余計だよね

    +321

    -8

  • 44. 匿名 2017/03/17(金) 01:00:49 

    >>35
    盛大なるトピずれw

    +295

    -11

  • 45. 匿名 2017/03/17(金) 01:01:41 

    >>34
    DINKs(ディンクス)とは、共働きで子供を意識的に作らない、持たない夫婦、またその生活観のことを指すアクロニム。 Double Income No Kids(2収入、子供なし)の頭文字などを並べたもの。 Dinkyともいう。
    ウィキペディアより。

    +454

    -8

  • 46. 匿名 2017/03/17(金) 01:02:20 

    手取り38万、ボーナス払い無しの月11万でも正直キツイです…
    主さん大丈夫てすか?

    +619

    -16

  • 47. 匿名 2017/03/17(金) 01:02:49 

    >>30
    通信費ぐらいじゃダメじゃない?収入の半分がローン返済なんだもの

    +160

    -7

  • 48. 匿名 2017/03/17(金) 01:03:21 

    >>36
    ありがとう!初めて聞いた笑
    共働きと言ってくれた方が助かる笑

    +776

    -24

  • 49. 匿名 2017/03/17(金) 01:03:53 

    >>45
    ありがとう!そんな言葉があるんだね〜

    +383

    -28

  • 50. 匿名 2017/03/17(金) 01:03:56 

    うちは手取り40で支払い9万
    キツくはないけど、35年ローンなのに繰り上げ返済がなかなか出来ないことに焦りを感じてる

    +402

    -8

  • 51. 匿名 2017/03/17(金) 01:04:18 

    >>34
    ダブルインノーキッズってことだよ。
    共働きで子供なし。

    +19

    -87

  • 52. 匿名 2017/03/17(金) 01:04:19 

    >>40
    ↑この方の言うとおり、こんなどこで相談してないで銀行行ってきなさい‼

    +271

    -10

  • 53. 匿名 2017/03/17(金) 01:04:59 

    通常は、年収の5倍で楽に返すなら4倍が定説。
    それに何年で返すのかを計算するんじゃないの?

    +129

    -4

  • 54. 匿名 2017/03/17(金) 01:05:13 

    なぜ夫婦2人働いて30万なの?
    2人ともフリーターより収入が悪いと思うんだけど、、、
    奥さんどれくらい働いてるんだろ

    +475

    -38

  • 55. 匿名 2017/03/17(金) 01:05:26 

    >>51
    ダブルインカムノーキッズだよ

    +121

    -2

  • 56. 匿名 2017/03/17(金) 01:05:46 

    よくその収入で、銀行も融資したよね

    +383

    -2

  • 57. 匿名 2017/03/17(金) 01:06:08 

    苦しい子供の大学は奨学金やな

    +18

    -11

  • 58. 匿名 2017/03/17(金) 01:06:10 

    >>49
    という私も気になって調べたクチです。ついさっき(笑)

    +90

    -1

  • 59. 匿名 2017/03/17(金) 01:06:35 

    いくらの家を買ったんですか!?
    金利が安い間にローン変更した方がいいと思います!
    ボーナス払い少しするだけでも月々らくになりますよ。

    +181

    -4

  • 60. 匿名 2017/03/17(金) 01:06:46 

    >>35
    さてはこのトピと間違えて誤爆したねw
    これやっといて良かった!と思ったエピソード
    これやっといて良かった!と思ったエピソードgirlschannel.net

    これやっといて良かった!と思ったエピソード私は冬はムダ毛処理を基本放置wなのですが、この前たまたま気が向いたので綺麗に処理しました。 その翌日、体調不良で救急病院に行く事になり、採血と点滴をする事になって腕を出した時「昨日毛の処理しといて本当に良か...

    +166

    -3

  • 61. 匿名 2017/03/17(金) 01:07:46 

    >>55
    失礼しました!(ノ_<)

    +30

    -2

  • 62. 匿名 2017/03/17(金) 01:08:25 

    子なし共働きで手取り30は少ないですよね。
    それと、その収入でローン15万なんて、返済計画として成立しませんよね、一般的には。
    売り手だって『返済滞るかも』と思うはずなのに契約しちゃうなんて。悪徳なニオイがしますよ。

    +417

    -7

  • 63. 匿名 2017/03/17(金) 01:08:34 

    うちはシングルで年収450万で年間支払105万。
    固定資産税や管理費あるからさらに上乗せになるけどなんとか頑張ります。

    +162

    -7

  • 64. 匿名 2017/03/17(金) 01:08:45 

    >>56
    私もそう思った
    数年分の源泉徴収票とか審査で提出するよね
    今は審査甘いのだろうか

    +215

    -0

  • 65. 匿名 2017/03/17(金) 01:09:05 

    夫婦2人共正社員でその手取りなのか、主さんがパート主婦なのか知らんが…。
    パートならまず正社員にならないと無理でしょ。
    その返済計画も無理ありすぎ。年齢とか知らないと何とも言えないけど、それ完済できたとしても老後の資金とかちゃんと考えてるの?

    +197

    -6

  • 66. 匿名 2017/03/17(金) 01:12:18 

    ボーナス払い嫌がって月々の返済重くする人いるけど、正直おすすめしない
    生活費削るのってダメージ大きいです
    ギスギスしますよ

    +268

    -61

  • 67. 匿名 2017/03/17(金) 01:12:27 

    その支払額だと、結構広い所に住んでるのかな?
    快適な場所に住んでその支払額は仕方ない。
    今後、予定外に子供ができたとか、病気になったとかないように健康に気ををつけて、毎日をがむしゃらに働くしかない。
    普通、DINKSなら、お金に余裕があって、旅行とかの娯楽費に回せると思うけど、主さんが、家の快適さを選んだから仕方ない。
    それを後悔してるなら、築浅の綺麗なうちに売却して、あわよくば地価があがって、、、なかったとしても、損をしても、やり直してみたら?

    30万であと少し頑張れば、40になる、50になる、とかじゃないなら、その支払額は、よくローン通ったね。


    +218

    -5

  • 68. 匿名 2017/03/17(金) 01:12:28 

    うちは夫が手取り35万、私が手取り20〜35万(フリーランスなので波がある)。
    月12万のローンだけど、楽ではないよ。早く繰上げ返済して返し終わってしまいたい。

    +189

    -28

  • 69. 匿名 2017/03/17(金) 01:12:45 

    これじゃ家買っても楽しくないね子供いらないなら賃貸かもっと低予算の家にすればよかったのに

    +279

    -9

  • 70. 匿名 2017/03/17(金) 01:12:50 

    >>26
    何で「子なし共働き」を短縮して書くことまで叩かれないといけないのか…。

    +315

    -64

  • 71. 匿名 2017/03/17(金) 01:13:15 

    むしろそれで貸してくれた銀行がすごい。
    FPとかに将来のことみてもらった方がいいかと…
    それか子供あきらめて主もがむしゃらに働こう。
    せっかくのマイホームなのに子供諦めるとか残念だけど。

    +201

    -17

  • 72. 匿名 2017/03/17(金) 01:13:32 

    >>56
    連帯保証人を付けるタイプのローンかも。

    +82

    -2

  • 73. 匿名 2017/03/17(金) 01:13:34 

    手取り40万、頭金500万で2000〜3000万の家のローンって組めますか?(*_*)
    ちなみにボーナスは無いに等しいです…

    +431

    -6

  • 74. 匿名 2017/03/17(金) 01:15:07 

    きつかったです。ボーナス払いもしていたので。
    子どもが中高生の頃が一番きつかった。
    高い家だったな。

    +140

    -3

  • 75. 匿名 2017/03/17(金) 01:15:52 

    >>73
    大丈夫だと思うよ!

    +176

    -1

  • 76. 匿名 2017/03/17(金) 01:16:50 

    住んでる地域にもよるけど、地方都市の私の基準だと
    ローン15万
    食費頑張って2万
    光熱費2万多い月は3万
    通信料 2人で2万弱

    で、ここから生命保険やら雑費なんかでどんどん抜けてって、結婚式とかあれば3万飛ぶし、どうやって生活してくの?
    相当カツカツだよね?
    生活レベルも相当下げて、せっかく家買ったのにそんな生活何にも楽しくないじゃん。
    まだ価値があるうちに住み替えるかローン見直すか転職するなりしたほうがいいんじゃない?
    家がそれなりでも日々の生活に満足してるほうがいい人生じゃない?

    +201

    -4

  • 77. 匿名 2017/03/17(金) 01:17:54 

    家買ってからの保険とかメンテナンス費もかかってくるし、毎年固定資産税も不安すぎて賃貸楽すぎる

    +216

    -14

  • 78. 匿名 2017/03/17(金) 01:18:30 

    つりだと思いたいが..
    手取りの半分がローンは破たんしている

    仕事増やすしかないですね

    +258

    -5

  • 79. 匿名 2017/03/17(金) 01:22:23 

    >>73
    大丈夫だと思うけど
    ご主人の年齢によって借入額が変わるかな
    月々無理ない程度の額で建てられる家を考えた方がいい。
    セールストークに乗せられて無理だけはしないように笑

    +118

    -0

  • 80. 匿名 2017/03/17(金) 01:22:52 

    >>73
    余裕ですよ(^^)
    でも、ご利用は計画的に。

    +95

    -3

  • 81. 匿名 2017/03/17(金) 01:25:01 

    主さんの本当?
    それはきついに決まってる。
    うちは同じ子無し共働きで手取り50万〜100万、私がフリーランスなのでかなり波があるのでボーナス払い無しの35年ローン月々9万です。
    正直子供いないし今は生活は余裕だけど、早く繰り上げ返済して20年くらいで終わらせたい。
    家買っても、日々の生活も楽しみたいし、この先何があるかわからないから蓄えもないと不安。

    +175

    -7

  • 82. 匿名 2017/03/17(金) 01:27:09 

    賃貸の時に家賃払えたから、同じ額のローン組んでも大丈夫だと勘違いする人いるけど
    そこが落とし穴…

    +362

    -5

  • 83. 匿名 2017/03/17(金) 01:27:39 

    夫婦どちらかが働けなくなったらどうするんだろう?

    知り合いに、旦那が何も考えずに4000万の建売をローンで買っちゃって、住み始めて1~2年で嫁が鬱病で働けなくなった夫婦を知ってる。

    +299

    -8

  • 84. 匿名 2017/03/17(金) 01:31:24 

    >>82
    固定資産税とかまったく考えてない人いるよね。
    家賃で支払ってた金額にプラス2~3万は必要なのに。

    +281

    -2

  • 85. 匿名 2017/03/17(金) 01:32:27 

    ちなみにうちは、子供一人で手取り33万で(ボーナス入れず)3000のローンで管理費などすべて込みで月々85000円です。
    苦しくはないけど贅沢もしてませ。
    それでも将来のこととか子供二人になると不安だなー
    それで生活できてる主さんは尊敬です。

    +155

    -6

  • 86. 匿名 2017/03/17(金) 01:32:28 

    10年くらい経つと、あちこち家の中の大きなものが壊れ始めるから
    早めに借り換えの相談に行った方がいい。

    固定資産税は、10年前と全然変わらないし、15年経っているのに。
    私も、借り換えしたいけど、メンタル病んでしまって
    (仕事を変えたから)ボーナス払いのところが辛いです。
    保険が通らないから難しそうで困っています。

    +94

    -5

  • 87. 匿名 2017/03/17(金) 01:34:04 

    月々の返済8万・ボーナス月は20万
    (月収手取り23万・ボーナス年2回30万×2)
    私は妊娠中のため無職だが、落ち着いたら働く。

    やっていけますかね?
    やれる→プラス
    キツイ→マイナス

    +23

    -250

  • 88. 匿名 2017/03/17(金) 01:34:35 

    DINKsって言葉初めて聞いた!
    ってことはご主人の手取りが30万なのではなく、夫婦合わせて手取りが30万ってことなのね…
    我が家は夫の手取り37万で月の返済は10万で、ボーナス払いは30万ですよ…
    子供が2人いるので月の出費がスレ主と違うでしょうが、見直した方がいいと思います。

    +179

    -14

  • 89. 匿名 2017/03/17(金) 01:34:54 

    たまにローンありまくりなのに一括で払ってローンはありませんとか言ってる人いるよねwww

    +15

    -40

  • 90. 匿名 2017/03/17(金) 01:35:07 

    バイトじゃないんだから二人で30万て少ないよね?色々無理あるけど釣りかな?

    +223

    -12

  • 91. 匿名 2017/03/17(金) 01:39:05 

    トピ主の釣りじゃない?
    前も住宅ローン苦しいトピでトピ主創作話書いてたよ

    +154

    -6

  • 92. 匿名 2017/03/17(金) 01:41:21 

    うちは専業主婦で旦那一馬力。
    新築分譲マンションで、管理費修繕費込みで月9万程の支払い。
    ずっと都内に賃貸マンションで9万以上払っていたので、生活はあまり変わってません。
    子供を持つつもりはないので、なにかあったら私がパートに出られるし。
    でもマンション価格は下げ、無理のないローンで買えるところにしましたよ!
    当初4300万の物件のローン審査通ったけど、3000万の物件にしたし。
    主さん、どうしてそんなことになった?!

    +170

    -16

  • 93. 匿名 2017/03/17(金) 01:41:40 

    >>60 たぶんそうだよね。

    でも >>35 さんは言いたい事だけ言って寝ちゃったねw

    +61

    -1

  • 94. 匿名 2017/03/17(金) 01:46:28 

    北海道の田舎です。

    旦那が手取りで20万
    妻が(社員でも)11万

    って事で二人で30万は
    別に普通なんだけど…低いんだ(>_<)

    ビックリしちゃった

    +501

    -28

  • 95. 匿名 2017/03/17(金) 01:47:52 

    これから家を買いたいと思ってたから勉強になると思って開いたけど…家を買う事に全然無知な私でも月収の半分がローンはキツいと思う。ご主人と相談した方が良いのでは?

    +191

    -1

  • 96. 匿名 2017/03/17(金) 01:50:47 

    >>87さん
    のこりのお金ほぼ主さんと同じじゃないですか?

    贅沢せずに生活できるのであれば大丈夫だとおもいますが万が一のためにボーナスの余りは貯金しといた方がいいかと…

    +35

    -0

  • 97. 匿名 2017/03/17(金) 01:53:12 

    >>94
    住んでる地域によると思いますよ。
    都心部で世帯月収が30万は低いと思います。奥さんが働いてて…なら尚更。

    +249

    -4

  • 98. 匿名 2017/03/17(金) 01:55:42 

    15万で生活できてますか?!

    夫 月給21万 賞与4ヶ月分
    私 月給12万 賞与4ヶ月分
    子ども小三と三才
    35年ローン 月7万5千円支払い
    夫の給料からはローン含め電気代やガソリン代など引かれて0。保育料、教育費、食費、雑費は私の給料から。これでもほとんど月々の貯金ができません。雪国、電気代とガソリン代半端ない。本当は雪掻きに時間とられるからロードヒーティングにしたい。でもそれは我慢して頑張って家の中はオール電化でそれなりに暖かく暮らしてるから良しとしてる。

    +123

    -11

  • 99. 匿名 2017/03/17(金) 01:59:22 

    >>82 私その感覚だわ…どこが違うか教えて下さい…

    +60

    -5

  • 100. 匿名 2017/03/17(金) 02:00:43 

    年収の6.2倍の借り入れをFPに相談しに行ったら大丈夫ですよ〜!って言われた。
    収入はアップ見込みがあったとは言え無謀すぎると、考え直して借り入れやめたよ。
    あのまま借り入れしてたら、カツカツだったと思う。。。住宅手に入れて、なにも楽しめずに、心もギスギスしてる人生だったんじゃないかな。

    +89

    -2

  • 101. 匿名 2017/03/17(金) 02:01:16 

    お先真っ暗ちゃいますか(-_-;)

    最初の3年は固定資産税も
    控えめやけど3年越えたらまた上がりますよ(-_-;)
    月々15万いったらまぁまぁな豪邸かな?
    しかし家のローンを払いながらの
    10年過ぎたら家のメンテナンスも必要になりますよ

    しかし今さら言って嘆いても仕方がないので子供が出来ないうちに
    夫婦揃ってWワークしかないでしょうね(^o^;)

    +111

    -7

  • 102. 匿名 2017/03/17(金) 02:02:07 

    私は19~28歳までローン地獄でしたから
    資金や収入に余裕の無い人は賃貸にすべきでしょう
    何の為に生きてるかわからなくなりますから

    +139

    -3

  • 103. 匿名 2017/03/17(金) 02:03:46 

    >>99

    やっぱりボーナスでガバッと取られるのが痛い!

    楽しみが無くなりますから

    +78

    -1

  • 104. 匿名 2017/03/17(金) 02:05:20 

    手取り30前半くらい。管理費修繕費込みで月々10万少し、ボーナス払い15万。マンション契約した時に、ある程度これくらいですって出された数字でいけるなと思って契約したけど、結局銀行で決めたのはそれより少し上回った。ちょっときついなと思ったけどどうしようもなかったからそのままローン組んだ。なんて無知で馬鹿な私。
    けど、独身だからやっていけてる。結婚して子どもがいたら無理だよね。子どもがいると出て行くお金って不安定だろうし。基本的に引きこもりだから、少々無理しても家が快適なのってすごく良い。

    +144

    -2

  • 105. 匿名 2017/03/17(金) 02:05:27 

    >>94
    うちも田舎。
    あなたと同じくらいです。
    共働きで30万は…って言われるとなんだか惨めになったよ。
    普通に暮らせる地域もある。
    トピずれ失礼しました。

    +340

    -18

  • 106. 匿名 2017/03/17(金) 02:06:46 

    うちは田舎で
    手取り30の支払い6万
    今のところ大丈夫

    +175

    -4

  • 107. 匿名 2017/03/17(金) 02:23:46 

    >>105
    旦那さんの手取りが20万ってお給料いいなぁと思いました。ご夫婦で手取り30万あったら、すごくいい暮しが出来るんだろうなぁと思ったので、
    惨めにならないでください…T_T

    +59

    -63

  • 108. 匿名 2017/03/17(金) 02:30:44 

    相談してもいいですか?
    共有名義でローン組まれた方はいらっしゃいますか?
    結婚を期に家を買うつもりなんですが、彼氏は自営業で新築はローンが通らないから無理。と言い、1000万前後の築30年越えを候補に出してきたり、1600万の土地が広めの(30坪以上)治安が良くない地域を出してきます。
    治安が良くないのは絶対嫌だと伝えています。
    現在、出来れば住みたい地域(彼氏も私も都合が良い場所)で、新築が30坪2500万で出ています。
    確かに2500万は高い買い物だから、自営業の彼氏のみではローンか難しいです。
    なので正社員の私(年収400万)と共有名義でどう?
    と聞くと、頑なに嫌がります。
    そんなにデメリットがあるのでしょうか?

    +12

    -62

  • 109. 匿名 2017/03/17(金) 02:43:46 

    >>66
    私の周りにボーナス払いで契約した直後に盛大にボーナスカットされてお家売ったり、極貧生活になった人がいるのでボーナス払いの方が怖いです。

    +371

    -2

  • 110. 匿名 2017/03/17(金) 02:44:20 

    旦那の手取り25万のローンは月に5万返済で
    わたしのパートで12万ぐらいだから
    合わせて37万だけど
    男の子2人で学費とか考えたらこの先不安だわ。

    +164

    -6

  • 111. 匿名 2017/03/17(金) 02:45:18 

    DINKSは単なる子供がいない共働きというのではなく、夫婦がそれぞれしっかりしたした収入があるうえに、子供もいないので時間的にも経済的にもゆとりがある暮らしをしているケースを指すことが多いと思う。

    +278

    -2

  • 112. 匿名 2017/03/17(金) 02:58:35 

    >>108
    あ!?
    こんなとこで大事なこと質問とかアホか!!

    自分の人生のやる気ないんか!?
    あ!?
    おら!!
    一生書き込むな!!ぼけ!!

    +4

    -145

  • 113. 匿名 2017/03/17(金) 03:07:25 

    手取り30万で家を買えるんですね。
    私の中では40万以上無いと無理なのかと思ってました。
    頭金にもよるとは思いますが。
    家は欲しい。。でも、仕事がいきなりダメになったらとか考えると不安で買えずに歳を重ねた。
    でも、15万は厳しいですよね。
    他の光熱費や車などの内訳がないので分かりませんが。
    貯蓄が出来ないと更に不安になると思うから、見直しが必要だと思う。
    メンテナンスもよく聞きますね。
    私は賃貸戸建なのでメンテナンスは全て大家ですので助かってますが、次から次から不具合が出て来てますよ。

    +34

    -64

  • 114. 匿名 2017/03/17(金) 03:08:04 

    中古購入を検討してて築10年1500万の家普通の土地狭めと築3年2800万の土地も家も広めを候補にあげてるけどこんなトピ見ると1500万のほうが良いのかと思った。いねがいるから家、土地広めが希望だったんだけど。

    +83

    -10

  • 115. 匿名 2017/03/17(金) 03:10:48 

    今度、持ち家か賃貸、どっちがいい?というトピも見てみたい。

    +24

    -11

  • 116. 匿名 2017/03/17(金) 03:16:15 

    ローン返済後にはあちこち補修工事かリフォーム必要になるのかな。

    +63

    -2

  • 117. 匿名 2017/03/17(金) 03:18:47 

    きつい言い方だけど、それが本当なら近い将来に家を手放すことになりそう。
    主の収入がいくらかもよるけど、プラス15万はいるよ。

    +164

    -0

  • 118. 匿名 2017/03/17(金) 03:37:17 

    >>1

    どっちかが働けなくなったらやばくない?

    きついのはみんなきついけど、そこまでなのは無計画すぎないか?

    +58

    -3

  • 119. 匿名 2017/03/17(金) 03:41:38 

    夫婦で手取り30万って所で勝手に惨めになったりしてる人居るけど、手取り30万なのに15万払ってるから夫婦で30万なのにって書かれているんだと思うよ。手取り50万近くの人ならまだしも、30万では無謀だわ

    +287

    -8

  • 120. 匿名 2017/03/17(金) 04:26:42 

    周りでローン結構苦しんでるの知ってるけど…
    身の丈にあった買い物をしないとダメだね
    買ってしまったのは仕方ないけどさ

    +84

    -4

  • 121. 匿名 2017/03/17(金) 04:33:01 

    そういう意味の言葉だったんだ。
    で共働きで手取り30万ローン月15万じゃ、選んだライフスタイルというよりも結果論のような。
    その収入じゃ共働きせざるを得ないし子供は物理的に養っていけないよね...。
    それはともかくローンの額キツすぎるから、私が主さんなら売って一旦仕切り直します。
    不動産購入にかかった諸経費や売却で生じる損失は勉強代として諦める。
    今後リストラや転職で給料下がったり、病気、怪我、意図せぬ妊娠などで1回つまずくだけで借金地獄に陥るリスク高過ぎるよ!

    +109

    -2

  • 122. 匿名 2017/03/17(金) 04:38:23 

    あー、世帯収入は月々45万でローン15万引いて手取り30万です、って意味?
    なら別に普通だね。
    ただそれならそうで、なぜローンに苦しむのか逆に疑問が。
    子供いないから教育費かかってないし、今だとローン控除で税金還付でかいから固定資産税もさして痛くないでしょ。
    ローン関係なく、主さん夫婦が金遣いが荒いのでは?

    +30

    -31

  • 123. 匿名 2017/03/17(金) 04:39:23 

    うちは旦那単体の手取り30万で計算し月7万。ボーナス払い20万。
    正直、私の収入(20万)があれば余裕ですが、先々仕事と育児のバランスがとれるか不安なので考慮せずローンを組みました。今は育休中です。
    将来的にもお子さんを持たないなら良いですが、そうでなければ見直した方が良いと思います。

    +59

    -5

  • 124. 匿名 2017/03/17(金) 04:44:11 

    よく借りられたな
    釣りかと思うほどむちゃくちゃ。

    +112

    -1

  • 125. 匿名 2017/03/17(金) 05:21:05 

    払い終わっても、そのころには大規模リフォームが必要になるよね
    価値があるうちに手放すのも手では?

    +41

    -0

  • 126. 匿名 2017/03/17(金) 05:53:35 

    ローン審査時はもっと収入あったけど、下がっちゃったとか?
    ローン期間が20年くらいで短くしたとか?
    理由はなんでしょうね?

    +94

    -2

  • 127. 匿名 2017/03/17(金) 06:03:55 

    結婚したてで若いと
    あまり先を見据えれなかったんだね。

    親とかは止めなかったの?

    +39

    -1

  • 128. 匿名 2017/03/17(金) 06:14:13 

    >>82
    賃貸でも、1/3が目安と言われてない?
    手取りの半分家賃で持っていかれたら、いくら賃貸だって無謀だよね。

    +119

    -1

  • 129. 匿名 2017/03/17(金) 06:24:05 

    35年ローンってすごいね、気が遠くなるね

    +28

    -19

  • 130. 匿名 2017/03/17(金) 06:39:04 

    うちも田舎で2人で月30万ちょっと。
    子供なし
    月4万とボーナス時15万×2
    貯金もできるし、よく旅行にも行くし、普通の生活はできています。
    固定資産税払えますか?
    主さんが心配です。

    +69

    -5

  • 131. 匿名 2017/03/17(金) 06:42:53 

    DINKSで子供に使う時間が必要ないならもっと働いて収入増やして返していくか、手放すかしかないんじゃない。

    +55

    -1

  • 132. 匿名 2017/03/17(金) 06:55:56 

    金利が低いうちに銀行に相談だよね。知り合いも見直したらかなり楽になったって言ってた。

    +58

    -0

  • 133. 匿名 2017/03/17(金) 06:56:30 

    >>99
    戸建は固定資産税かかるし、リフォームも将来的に絶対必要だからローンプラス毎月2万は貯めておいた方が安心だよー

    +75

    -5

  • 134. 匿名 2017/03/17(金) 06:58:46 

    貧乏人なので中古買いましたー
    親の援助もなし、子供もいるし。
    支払いは月に五万円
    おしゃれな新築も憧れるけれどやはり自分たちの身の丈には合ってると思います。

    +163

    -2

  • 135. 匿名 2017/03/17(金) 07:00:36 

    今なら金利安いから、銀行と相談してローン組み直したらいいよ

    +37

    -0

  • 136. 匿名 2017/03/17(金) 07:05:06 

    うちは子有りですが
    共働き頭金2000万円世帯年収1500万で月15万払ってましたが、贅沢は出来ないぐらいでした
    既に完済しましたが、主さん銀行と相談してローンの組み直しをお勧めします

    +6

    -31

  • 137. 匿名 2017/03/17(金) 07:07:29 

    >>133
    固定資産税は戸建てもマンションもどっちもかかるけど、物件価格が同レベルの場合金額はマンションの方が高いよ。

    +34

    -4

  • 138. 匿名 2017/03/17(金) 07:09:45 

    公務員以外はボーナス払いは怖いな。

    +136

    -1

  • 139. 匿名 2017/03/17(金) 07:13:38 

    35年ローンだけどボーナス払い無しで月7万だよ。
    マンションなので管理費合わせると9万くらい。
    共働き手取り50万です。

    +35

    -6

  • 140. 匿名 2017/03/17(金) 07:15:54 

    >>21
    頭金次第じゃないでしょうか

    +3

    -0

  • 141. 匿名 2017/03/17(金) 07:20:09 

    よくローン通ったな。
    月収の1/3位が限界だってよく聞くけど。

    +27

    -0

  • 142. 匿名 2017/03/17(金) 07:27:30 

    主。
    釣りネタだけぶっこんどいて登場しない模様。

    DINKsとかいう言葉を使ってる時点でもう釣り臭かった。

    +172

    -13

  • 143. 匿名 2017/03/17(金) 07:28:01 

    うちは旦那のリストラ&転職で給料が下がってしまい、月手取り20万の内10万が住宅ローンです。
    出産を控えてるので、私は今働けないです。

    +44

    -8

  • 144. 匿名 2017/03/17(金) 07:29:43 

    新築物件、3年後に手放す人や、自己破産になる人たくさんいます。
    家を持つ時には頭金ないとダメ。
    家だけでなく家具や車も新しくしてそのぶんもローンに、なんて数えきれないほどいるのです。
    悲惨な地獄を見ることになる。
    身の丈にあってるか、考えないと人生壊れますよ。

    +128

    -2

  • 145. 匿名 2017/03/17(金) 07:30:45 

    主さん、ローン組んだとき、違う職だったの?転職したとか?収入に対してローンの返済額が大きいけど、たしか源泉徴収票最低2年分提出するよね?その時は稼ぎが良かったとか?頭金かなり入れて短期返済するため額が多いの?

    +24

    -1

  • 146. 匿名 2017/03/17(金) 07:33:34 

    >>46
    収入の3/1とか言うけど
    キツイですよね

    +29

    -2

  • 147. 匿名 2017/03/17(金) 07:36:31 

    知り合いの30代半ば夫婦が、2人合わせて手取26万(ボーナスあり)で2700万の新築買いました。
    月々6~7万、35年の返済だと言っていましたが、子供は未就学児2人でこれからお金がかかるのに大丈夫かな…と感じました(向こうにしたら余計なお世話かもしれませんが…汗)

    +25

    -35

  • 148. 匿名 2017/03/17(金) 07:41:09 

    手取り62万、ボーナス払い無しの月々11万払いでもそんなに余裕無いです。月々15万以上払っている所は破綻しやすいらしいですよ。

    +36

    -8

  • 149. 匿名 2017/03/17(金) 07:41:12 

    主さん、銀行に行ってローンの組み直しをお願いしてみたらいかがですか?少し長めにとか、メイン断られても、片っ端から相談してみてください。信用金庫とか農協とかも。恥ずかしい事ではないです。大体揃える物は一緒だと思います。以外な所が力になってくれたりします。頑張って。ちなみに、今までローンの返済滞ったり、遅れたりはしてないですよね?それあると、ちょとダメなので、そうなる前にどんどん金融機関にアタックしてみて。

    +54

    -1

  • 150. 匿名 2017/03/17(金) 07:41:21 

    月15万の物件って都心だよね?
    都心って言っても千代田区とか港区ではないだろうけど、世田谷とか杉並とか辺りでしょ?(我が家は世田谷ですが、チラシを見てるとローン支払い15万!って物件が凄く多い)
    そんな所に住んでる人が夫婦で手取り30万なんて事あり得ないと思うけど…夫婦で契約社員とかだったとしたら、そんな高額なローン審査は通らないはずだし。
    確実に釣りだわ。

    +95

    -5

  • 151. 匿名 2017/03/17(金) 07:44:12 

    というか、ローンの払い方にもよると思う。
    ウチは元金均等で変動金利です。
    月10万位の返済ですが、少しずつ返す金額が減っていっています。月50円位だけど。

    +4

    -6

  • 152. 匿名 2017/03/17(金) 07:46:31 

    我が家は 小さな子どもも2人いるので身の丈に合った中古購入 それで良いと思ってる。

    +54

    -6

  • 153. 匿名 2017/03/17(金) 07:47:23 

    ただ今、育休中で主人のみの収入。
    手取り23万くらいで月々の返済額9万弱、ボーナス月は14万弱
    産休前も私のお給料は丸々貯金していたので、今の所大変さはないですが、無謀なローンを組んだのかなと不安に思っています…
    子供もできたし、やはり今後はきつくなると思いますか?

    +131

    -15

  • 154. 匿名 2017/03/17(金) 07:47:40 

    うちの主人も移動があり給料激減。
    子供三歳の子供1人。
    手取り月21〜25万位。
    ボーナス払いなし住宅ローン月9万弱、かなりきつい。
    今後給料はあがっていく予定だけどしばらくは期待できない。
    私が現在体調崩し休職中なので早く働きに出たい。
    旦那実家から、米、野菜をたくさんもらうのでなんとかやっていけてる。


    +83

    -2

  • 155. 匿名 2017/03/17(金) 07:49:38 

    マイホーム持てる!ってハイになってたとしか言いようないよねぇ。ざまあみろ!

    +10

    -59

  • 156. 匿名 2017/03/17(金) 07:50:55 

    主さんもそうだけれど 金利が変動が固定かにもよるよね。今は低金利 先日は全固定でローン組んだけど最優遇審査通れば今は本当安いよね。

    +8

    -2

  • 157. 匿名 2017/03/17(金) 07:51:56 

    家は無理に買うものじゃない

    +125

    -4

  • 158. 匿名 2017/03/17(金) 07:53:59 

    ごめん、持ち家じゃないけど旦那の給料月50くらいで家賃15できついっす。子1人。
    二人目は無理かなと思ってる。

    主さんは家を手放すか手放したくなかったら主さんもフルタイムで働く。もしもう働いてるなら転職。

    +7

    -38

  • 159. 匿名 2017/03/17(金) 07:54:38 

    >>157 そう思う。子どもがいても、大学進学で家を出ることが必要な地域は特に。通える大学で子が学びたいとは限らないから。田舎は周り見ても進学とともに出て、都会で就職多いなあ。

    +42

    -2

  • 160. 匿名 2017/03/17(金) 07:57:23 

    二人で収入30万が釣りとか言われるの悲しいわ(笑)
    夫16万妻13万ですが、田舎だからザラにいるよ。

    ただ家を建てるにしても、こんな無謀な借入額が良く通ったなって思う…
    最近は怪しいところも多いってきくし。

    +141

    -12

  • 161. 匿名 2017/03/17(金) 07:59:59 

    >>160
    田舎ではこれが普通だよね(笑)

    +40

    -21

  • 162. 匿名 2017/03/17(金) 08:00:52 

    うち手取り夫婦で35だけど15万払ってるよ。
    1歳児いるけど辛くない。
    来月育休明けするからもう少し増えるけど

    +6

    -23

  • 163. 匿名 2017/03/17(金) 08:03:52 

    収入に対する借り入れ額が多すぎるし、共働きで30万くらいが普通の地域なら近所で噂の大豪邸じゃない(笑)主出てこないし、矛盾ありすぎて釣りかと…

    +126

    -1

  • 164. 匿名 2017/03/17(金) 08:04:33 

    手取り給料二人で40万ほど。
    ローン75000円
    車のローン30000円
    子供一人
    ちょっと貯金出来るかな~位の余裕がある。
    15万ってうちの倍だ!
    うちは破綻しちゃうその額。

    +12

    -10

  • 165. 匿名 2017/03/17(金) 08:05:37 

    >>70
    ローマ字で省略して余計にわかりにくくしてるからじゃない?
    読む人に対して親切じゃないからだよ

    +13

    -11

  • 166. 匿名 2017/03/17(金) 08:07:57 

    収入の5割が住宅ローンって…
    買うときにどういうシミュレーションしたの?

    手取り収入の3割まで、かつ夫1馬力の収入だけで払えるような金額に抑えるのが当たり前だと思ってたし、実際うちもローン組むときそうした

    +50

    -3

  • 167. 匿名 2017/03/17(金) 08:07:59 

    こんな無計画の人いるの?w
    不動産屋の口車に載せられちゃった?
    手取り30で15払っていけるわけないじゃない先々何があるかわからないのに
    そもそも15万払えるならそこをもっと貯めて頭金として払った方が利息分もかなり浮いたはずだよ
    やっちまったねー主

    +29

    -5

  • 168. 匿名 2017/03/17(金) 08:08:06 

    私も共働きで30万くらいが当たり前の地域に住んでるけど、ローン15万の人なんて聞いたことない
    主さん何年ローンか書いてないけど、年数が短いのでは?

    +65

    -1

  • 169. 匿名 2017/03/17(金) 08:08:27 

    >>105
    うちも夫婦で手取り30万くらい
    因みに札幌です。
    旦那23万、私パート7、8万くらい
    子供いないけど、この収入じゃ家買う余裕ないので一生アパート暮らしだと思ってる。

    そのかわり自分の欲しいものちょこちょこ買えたり、外食や旅行、多少の貯金も出来てるのでこの生活で一応満足するしかないかな。

    正直両方手に入れてる人が羨ましいです…

    +40

    -9

  • 170. 匿名 2017/03/17(金) 08:09:05 

    DINKS知らないとか、コジャレた言い方とかモノ知らない人がいてびっくり。

    +78

    -64

  • 171. 匿名 2017/03/17(金) 08:09:09 

    うちも主さんと同じく夫婦合わせて手取り30万くらいです。
    中古で買った戸建なのでローンが月3.5万。あと14年です。払い終わるころには築50年超えでそのまま老後住むのは難しいので払い終わるまでになるべくお金を貯めて老後はマンションに引っ越したいです。

    +19

    -9

  • 172. 匿名 2017/03/17(金) 08:09:58 

    最近はかなり審査が通りやすいと思う
    通ってラッキー!じゃないからね。
    返せないと借金地獄が待っているだけ。

    +90

    -1

  • 173. 匿名 2017/03/17(金) 08:10:10 

    主はローン10年ぐらいで組んだとかじゃない?

    うちは生命保険みたいな感じで
    利子は保険料と考えて35年で組んだ!

    +65

    -0

  • 174. 匿名 2017/03/17(金) 08:11:40 

    全然主出てこない\(^^)/

    +59

    -1

  • 175. 匿名 2017/03/17(金) 08:12:08 

    >>170
    まぁDINKSって言い方が出てきたのが20年以上前だから若い人はわからなくてもおかしくないよ。
    てか私は43だけどDINKSってすんごい久々に聞いた気がするもん。

    +106

    -8

  • 176. 匿名 2017/03/17(金) 08:12:22 

    >>161
    子供は片方の収入じゃ生活もカツカツだから産めないし、保育料は高いし、無理だと思う。
    義両親、実両親に見てもらうのは、私の性格上ちょっと難しい。田舎者だから適当なの。
    家を建てるなんて夢の又夢。
    何も楽しみないよー。

    +8

    -0

  • 177. 匿名 2017/03/17(金) 08:13:40 

    >>137
    あ、ごめん、戸建って持ち家って意味で書いてた。戸建だと一戸建て限定みたいだよね。家買うなら、そこも含めて返済計画立てなきゃダメ(`•ω•´)!!

    +0

    -4

  • 178. 匿名 2017/03/17(金) 08:13:45 

    うち、手取り43万でローンは10万ぐらい。
    管理費が3万ちょっと取られるからメチャメチャ余裕あるわけじゃない。
    旦那も50過ぎてるし繰り越し返済考えないとなー

    +18

    -4

  • 179. 匿名 2017/03/17(金) 08:15:18 

    共働きで収入合わせて60万くらい
    これで月15万の支払い

    30万で半分もローン支払いなんて
    それはキツイ他ないよー

    +63

    -2

  • 180. 匿名 2017/03/17(金) 08:16:02 

    >>87
    これは主さんより酷いわ
    一年目で破綻しそう

    +27

    -2

  • 181. 匿名 2017/03/17(金) 08:17:42 

    さすがに、共働きで手取30万円は少ない。
    (年齢や地域によると思うけど...)
    何故、15万円の住宅ローンを組んだのか??
    返済途中で、収入が激減したのか??
    やはり、釣りなのか??笑

    +37

    -9

  • 182. 匿名 2017/03/17(金) 08:23:28 

    千葉県木更津市。アクアラインで東京まで30分。三井アウトレット木更津まで車で10分。
    60坪に4LDK 地元工務店建売住宅 1890万円。外構は全部コミコミで自分の好きなデザインをリクエスト。注文住宅でも2500万円くらい?田舎はこうだよ。

    +10

    -13

  • 183. 匿名 2017/03/17(金) 08:25:05 

    いざ住んでみたら払えなくなって売却に出す人が多いね。あなたみたいな人もいる。

    +9

    -4

  • 184. 匿名 2017/03/17(金) 08:25:06 

    共働きで30は別に少なくはないと思う。
    ってか地方なら普通にこのぐらいが平均なんじゃない?
    ただ、手取り30が少ないんじゃなく、住宅ローンを15万も毎月払うような物件を建てるような地域(多分都心部)での手取りが30万は少なくない?って事だと思う。

    田舎じゃ住宅ローン15万も毎月払ってる家なんて超超大豪邸だわ(笑)

    +145

    -1

  • 185. 匿名 2017/03/17(金) 08:25:11 

    うちは扶養で世帯年収850万
    ど田舎なので土地が安く、
    1500万くらいで返済は余裕だけど
    維持するために壁塗り替えにコーキング、
    シロアリ調査も定期的にやらなきゃいけない、
    庭が広くていじったり…そうこうしてるうちに
    車買い替えたりで
    あまり貯金は貯まりません。
    プチ贅沢しなきゃ貯まるんだろうけど…

    +29

    -0

  • 186. 匿名 2017/03/17(金) 08:25:34 

    DINKSで手取り30万?

    奥さんはフルタイム勤務なんだよね?なら20万弱は手取りあるよね?

    旦那さんも25万弱くらいない?

    手取り40万はないとおかしい。

    +34

    -28

  • 187. 匿名 2017/03/17(金) 08:25:39 

    >>99
    まず月々の固定費から違うよ
    賃貸はコンパクトに出来てるからさほど光熱費かからないけど、戸建てになった途端に跳ね上がる
    固定資産もそうだし、買い換える物も増えるし
    お金に余裕ないと苦しくなる

    +63

    -2

  • 188. 匿名 2017/03/17(金) 08:27:49 

    子供2人。旦那手取り30万、私専業主婦
    私の住んでいる所は、マンションも建売も最低3000万以上〜しかありません。
    再来年子供が小学生になるので、購入を考え色々調べたけど、調べれば調べるほどローンを組むのが怖くなって、結局このまま賃貸に住む事に決めました。
    知り合いで頭金ガッツリ入れて、10年ローンの月々15万の人いるけど、主さん何年ローンなんだろ?
    もう少し世帯年収が増えればやっていけると思うけど。

    +44

    -4

  • 189. 匿名 2017/03/17(金) 08:29:52 

    うちは旦那が手取り28私が12 合わせて40で、
    ローン月5万。
    家族3人だし築12年の小さめの中古です。

    30年で組んじゃってるから繰り上げ必須だけど、もうすぐ購入から10年たってローン控除期間が終わるときに500万の繰り上げ予定。

    そしたらローンはそこからあと8年、つまり計18年で終わる。子供の大学前に終わる。

    +38

    -4

  • 190. 匿名 2017/03/17(金) 08:30:16 

    個人的な買い物は国や社会のせいには出来ませんからね...

    +44

    -1

  • 191. 匿名 2017/03/17(金) 08:30:32 

    仮に、夫婦共働きで子供なしで世帯年収700万円くらいだと住宅ローンは月10万円ちょいだろうね。マイホームを持つと固定資産税とかかかるし。それ以上の返済なら、マイホームだけを手に入れるために趣味など無しで働くだけになると思うわ~

    +9

    -2

  • 192. 匿名 2017/03/17(金) 08:30:48 

    立地と状態の良い家ならすぐ売れるんじゃない?
    都内ならオリンピック前に決断した方がいい。

    +17

    -1

  • 193. 匿名 2017/03/17(金) 08:31:05 


    ヤバい!私、今日一戸建てに引っ越します・・
    夫手取り23万~25万、私手取り15~16万・・
    毎月86000円の35年、ボーナス払い無し。
    今の家賃が10万弱支払ってたから大丈夫だよな~なんて甘い気持ちで買ってしまった!
    心配なってきた・・
    ちなみに、私もTINKS?です。
    大丈夫でしょうか?m(__)m




    +13

    -62

  • 194. 匿名 2017/03/17(金) 08:31:48 

    同居用の完全二世帯住宅でも建てたのなら、このくらいの金額も分かる。田舎でも。
    でもそれなら親も返済するはずだからないかー。

    +9

    -0

  • 195. 匿名 2017/03/17(金) 08:33:13 

    DINKSって書いてるけど扶養内パートとかじゃないの?
    でもそれなら旦那の給与額でその額借りる審査に通るのかなぁ。
    もしかしてオール変動で組んでる?

    +40

    -2

  • 196. 匿名 2017/03/17(金) 08:33:22 

    あり得ないエサに釣られて細かく個人情報書いてる方大丈夫ですか?ここのサイトを使ってる人達の世帯年収情報を参考にいろんなステマトピが挙がるんでしょうね。

    +9

    -3

  • 197. 匿名 2017/03/17(金) 08:34:25 

    >>193

    さぁね


    ってか、あなたも主と同じ匂いがするな。
    DINKsをわざと間違えてTINKsとか書いてる時点でお察し

    +77

    -8

  • 198. 匿名 2017/03/17(金) 08:34:30 

    >>193
    ローン+3万円くらいで考えてる。
    修繕費、保険、税金があるから。
    なので子ども産まないなら大丈夫じゃない?

    +8

    -0

  • 199. 匿名 2017/03/17(金) 08:34:46 

    購入したら賃貸より高くなるって意見ぜったい出るけど、贅沢な家を買う設定すぎない?
    うちの地域は買った方が安い。

    ローン+固定資産税や修繕の分の貯金を合計しても、賃貸で同じレベルの借りるより安いもん。

    賃貸って、貯金たくさんあって老後の心配ない人が気ままに好きなところに移り住みたくて借りる贅沢形態だと思ってた。

    +51

    -3

  • 200. 匿名 2017/03/17(金) 08:36:48 

    よくローン通ったな。無防。
    という書き込みが多いけど、妹夫婦が年収ギリギリ400万(妹は現在専業・子なし)で4200万の新築物件のローンが通ったと言ってましたよ!
    管理費なんかを入れると月13万くらいの支払いになるので、自己判断で他の物件にしてましたが。

    それでも月収の半分がローンと言ってました。
    さらに銀行ではボーナス払いをやめて月の負担を増やした方が安くなるとか、金利の安い今の内に固定金利にすべき(結局月々高くなる)と勧められたらしい。
    銀行も後先考えていないのでは??

    +18

    -12

  • 201. 匿名 2017/03/17(金) 08:36:48 

    今金利安いんだから借り換えしたらいいやん。
    その時に返済見直ししたら?

    +19

    -0

  • 202. 匿名 2017/03/17(金) 08:36:50 

    公務員とかだとローン審査通ったりするもんね
    キツイなら組み直しや借り換えなど検討した方がいいかも

    +27

    -0

  • 203. 匿名 2017/03/17(金) 08:37:25 

    >>197
    性格わっる(笑)

    +25

    -21

  • 204. 匿名 2017/03/17(金) 08:37:50 

    夫婦合わせて手取り月90万、住宅ローンは月15万で30年ローンです。子供が2人いるし車も2台あるし、いつか事業をおこしたくて貯金もしているので、15万くらいにしておいて良かったと思っています。30万のお給料で毎月15万払うのはかなりきついと思います…。頑張って下さい。

    +22

    -39

  • 205. 匿名 2017/03/17(金) 08:38:17 

    主が釣りor管理人の偽装トピでなければ、きっと自分の収入だけ書いちゃったんじゃないかなぁ。
    主が手取り30、旦那が40で共同ローンなら、月15万くらいのローンも余裕で組めるもん

    +5

    -15

  • 206. 匿名 2017/03/17(金) 08:39:35 

    DINKSって、少しゆとりがある生活ができる子なし夫婦共働きのことだと思ってた。だから、憧れる人もいると思う。お互い仕事や趣味や旅行などにある程度時間とお金をかけることができる人たちのことだと思ってた!!

    +75

    -3

  • 207. 匿名 2017/03/17(金) 08:42:42 

    >>203
    性格が悪いのはあなたも同じでしょう。
    わざわざアンカーつけて「性格悪い」と広めようとする所が、いじめっ子気質。
    よくいたわ、あなたみたいに少しでも欠点見つけると大声で周りに言いふらしちゃうタイプの人。
    「性格わる!」ってよく書き込み見るけど、不快だわ(笑)

    +8

    -47

  • 208. 匿名 2017/03/17(金) 08:45:09 

    手取り30万の人が月々15万のローンなんて組めるの?

    +74

    -0

  • 209. 匿名 2017/03/17(金) 08:45:18 

    だって性格悪すぎでしょう。
    裏でネチネチ嫌味言う奴も、そのいじめっ子気質の子と大差無いわ。

    +11

    -19

  • 210. 匿名 2017/03/17(金) 08:47:13 

    >>204
    うちも大体同じ感じだけど、主は子なしだからね。子供いるといないでは将来の出費が全然違うから比べられない。

    +22

    -0

  • 211. 匿名 2017/03/17(金) 08:49:00 

    裏でネチネチ(笑)

    +5

    -16

  • 212. 匿名 2017/03/17(金) 08:50:05 

    だいたい、DINKS って言葉が流行ったのって80年代後半だよね?その頃、20代前半だった私は今やアラフィフ。ここで、DINKS って何?知らないって人がいるのも当然。1さん、まさか同世代?
    その頃ってまだバブルをわずかに引きずってる時代で、確か夫婦共にバリバリ稼いでて、仕事も趣味も充実してる優雅なカップルってイメージだったと思うよ?
    だから1さんはただの共働きぢよ。

    +87

    -1

  • 213. 匿名 2017/03/17(金) 08:51:31 

    DINKSってすごい久し振りに聞いたw
    こんな古い言葉を使うってことは、もしかしたら昔あった「ゆとりローン」ってやつなの?
    それなら月15万もあり得るかも
    旦那さんが転職して給料下がって、でもローンはどんどん高くなって、借り換えも断られた人もいたよ
    まずは銀行などに相談してみたら

    +53

    -1

  • 214. 匿名 2017/03/17(金) 08:51:43 

    貯蓄はあるのかな?どっちかが病気になったらアウトじゃない?

    +15

    -0

  • 215. 匿名 2017/03/17(金) 08:53:35  ID:ZwDJqEqIjW 

    私30歳だけどDINKS知らないです。
    そっかノラさん世代かー。

    +102

    -9

  • 216. 匿名 2017/03/17(金) 08:55:48 

    私は30だけどDINKS知ってるの当たり前だと思ってた。世代も関係あるけど、読むものとかによるのでは。

    +103

    -12

  • 217. 匿名 2017/03/17(金) 08:56:04 

    >>94
    東京で男性正社員が20万とかあり得ないかな。私立の低ランク大卒でも考えにくい。
    女性でも派遣事務系なら時給1500円くらいなので25万くらいになるし、
    でもガルちゃん見てると給料13万とか11万とか言ってる人、本当によく見るから田舎だと普通なのか。

    土地以外は全国物価ほぼ同じだよね。
    ネットで見れるものの価格は東京の人も北海道の人も同じ。
    政治は東京のことばかり。地方のこの低所得の現状が急務だわ。

    +11

    -25

  • 218. 匿名 2017/03/17(金) 09:02:16 

    >>217
    日本も収入格差は半端無いです。
    なんでもかんでも若い頃に努力してないからだって言われるので余り言いたくないですが。

    +51

    -1

  • 219. 匿名 2017/03/17(金) 09:05:10 

    >>99
    固定資産税、賃貸ならかからない家の修繕費。
    田舎の安い土地で家屋2500万くらいで年間最低でも20万くらい?
    東京の普通の5000万のマンションなら……想像しただけで凄そう。
    修繕費は最初はかからなくてもいずれ50万100万単位で飛ぶ。
    ローンで貯金の余裕がなければ固定資産税すら払えない。
    エアコン一つとっても、水回り一つとっても、賃貸なら不備は大家さんがやってくれるけど持ち家なら総て自分。

    +26

    -1

  • 220. 匿名 2017/03/17(金) 09:06:09 

    >>217
    田舎で国家資格とっても正社員の月収14万でした。(手取りはもっと少ない)
    関東に来たらバイトは時給1,000円超え当たり前だと思ってたけど、東京から神奈川に越したらほとんどが時給900円代でびっくりしました(飲食・販売・派遣を通さない事務等)
    東京と神奈川はお隣なのに、こんなに賃金格差があるなんて驚きですね。

    +23

    -3

  • 221. 匿名 2017/03/17(金) 09:06:27 

    主、長期の固定金利で借りてる?
    貯金あるなら借り換えるのも手だよ。我が家は長期固定1.7%から変動に借り換えで月の支払いが三万位減りました。

    +14

    -0

  • 222. 匿名 2017/03/17(金) 09:06:41 

    こういう人が新築気味の家を手放してしまうってことか。

    +101

    -0

  • 223. 匿名 2017/03/17(金) 09:09:10 

    ってか、よく銀行側がオッケーだしたよね?

    +32

    -0

  • 224. 匿名 2017/03/17(金) 09:13:14 

    >>13
    余程ボーナスが多くない限り
    月収の半分がローンということはないと思う
    ボーナスがふたりで年300万くらいあれば銀行も貸すかもしれないな

    +7

    -0

  • 225. 匿名 2017/03/17(金) 09:13:48 

    田舎住み
    旦那26歳 正社員 手取り24万
    私24歳 正社員 手取り18万
    子どもはまだいません。

    今年マイホーム購入で35年ローン組みます。
    月75000円返済になる予定ですが、私が子どもできてパートで働くようになったらきつくなりそうで不安です。

    +34

    -2

  • 226. 匿名 2017/03/17(金) 09:14:56 

    >>197

    スミマセン・・193です!
    Dinksですね!間違いました‼
    アホですね(;o;)


    やっぱ、厳しいんですね・・
    でも、買ったからには何とか頑張ってみます(^_^)
    現実見れました!ありがとうございます‼

    +55

    -3

  • 227. 匿名 2017/03/17(金) 09:15:26 

    >>217
    大卒初任給って二十万で、そのあとすぐには上がらないよね
    東京本社でも

    +32

    -0

  • 228. 匿名 2017/03/17(金) 09:16:55 

    誰も突っ込み入れてない?w
    トピ画のプーさんの顔がツボすぎるw

    +56

    -2

  • 229. 匿名 2017/03/17(金) 09:17:06 

    DINKs 勉強になったトピでした!

    +22

    -1

  • 230. 匿名 2017/03/17(金) 09:18:10 

    だいたい住宅ローンって合わせた給料でしない方がよくない?
    だって子供生まれて働けなくなったら?産休取ってすぐに仕事復帰するってこと?
    万が一正社員からパートになったら?それなら最初かは旦那だけの給料で返せる範囲の方が絶対いいと思うけど。

    大きな買い物なんだし、私も働いてるから平気平気みたいな人はそういうのも考えないのかな。

    +75

    -1

  • 231. 匿名 2017/03/17(金) 09:19:26 

    ていうか子供いないならマンションの方が良くない?
    何で戸建買ったの?

    +27

    -9

  • 232. 匿名 2017/03/17(金) 09:20:44 

    ええー?!主さんいくら借りたのww
    うちは月11万。新婚時代に住んでた賃貸マンションの家賃が10万弱だったので色々銀行の人ともメーカーさんとも相談して一応家賃そのまま住宅みたいな感じ。

    +10

    -2

  • 233. 匿名 2017/03/17(金) 09:21:21 

    >>26
    こじゃれてる?(笑)
    それどころか今どきDINKSって言葉(笑)ダサっ!
    って思ったけど(笑)

    +64

    -12

  • 234. 匿名 2017/03/17(金) 09:21:49 

    旦那さん手取り20万くらいってこと?
    それでよく月々15万にしたね…
    楽観的なんだろうな。
    羨ましい。

    +2

    -6

  • 235. 匿名 2017/03/17(金) 09:23:06 

    本当に苦しい人はガルちゃんには書き込まないだろうね。
    叩かれるの目に見えてるからw

    +28

    -0

  • 236. 匿名 2017/03/17(金) 09:23:14 

    月手取り35万、ボーナス年100万。
    住宅ローン月8万、ボーナス払いなし。
    (子供ふたり)

    なんとかなる +
    きつい -

    +173

    -16

  • 237. 匿名 2017/03/17(金) 09:28:29 

    >>236
    子供小さいうちは何とかなるけど、いずれ月々赤字になると思うよ。生活費をボーナスから補填するパターンになる。
    うちがまさにそれ

    +59

    -1

  • 238. 匿名 2017/03/17(金) 09:29:36 

    >>207どうみても貴方の方が性格に難ありです。

    +12

    -0

  • 239. 匿名 2017/03/17(金) 09:33:07 

    夫の手取りが30万ですが
    (子供は3歳と1歳)
    築9年の分譲賃貸マンションが
    会社が借り上げてくれているので
    家賃が1万5千円だから快適すぎて。
    子供たちにとっては一軒家の
    方がいいけど、小・中学生までは
    賃貸で大丈夫かな?
    子供たちが嫌がったら考えるけど。
    まだ家を買うにはリスクが高すぎて。。
    ローンで貯金出来なくなる。

    +68

    -3

  • 240. 匿名 2017/03/17(金) 09:33:30 

    DINKSというと聞こえがいいけど主さんちは普通の子ナシの共働き家庭よね?
    夫婦自ら選択して子供を持たず、子の養育費でかかるであろうお金を住居費にまわした結果想像と違って収入が伸びなかった。

    売るしかないんじゃないの。

    +39

    -0

  • 241. 匿名 2017/03/17(金) 09:33:50 

    こういうトピは余裕のある人ばかりが書き込む笑

    +24

    -0

  • 242. 匿名 2017/03/17(金) 09:34:16 

    >>230
    ほんとこれ
    夫の給料だけで計算した方がいい
    女の給料当てにして家買っても将来絶対キツくなる

    +99

    -2

  • 243. 匿名 2017/03/17(金) 09:34:49 

    自分たちの住宅ローンのせいで子供が奨学金や、習い事も我慢させられたら可哀想だね。

    +27

    -2

  • 244. 匿名 2017/03/17(金) 09:36:33 

    >>230
    うちは子供が産まれて保育園に入り、正社員フルタイム復帰してからローン組みました。

    +5

    -5

  • 245. 匿名 2017/03/17(金) 09:37:18 

    素朴な疑問です・・・

    手取り30万で15万ローン=残り15万
    手取り20万で5万ローン=残り15万

    手取り20万の人たちはどうしてるの?5万以下の家賃で住んでるってこと?

    +77

    -2

  • 246. 匿名 2017/03/17(金) 09:37:43 

    >>241
    普通くらいでも主と比べると余裕に見えるしね

    +0

    -0

  • 247. 匿名 2017/03/17(金) 09:40:07 

    >>111
    トピ主は、暮らしにゆとりがないね⤵︎⤵︎

    +8

    -0

  • 248. 匿名 2017/03/17(金) 09:40:26 

    >>112タヒねや?

    +0

    -7

  • 249. 匿名 2017/03/17(金) 09:40:48 

    >>236
    これは収入に対してのローン額は普通だけど子供2人が大変そう

    +22

    -1

  • 250. 匿名 2017/03/17(金) 09:41:11 

    えぇー!30万の給料に対して15万のローンは厳しすぎだし、住宅ローン破綻しちゃうよ!
    うちは同じ給料で7万ちょいだよ!今のところ無理なく余裕持って返済できてます!

    +21

    -2

  • 251. 匿名 2017/03/17(金) 09:45:25 

    すごーい❤
    こわい人ばっかりぃ❤

    +30

    -12

  • 252. 匿名 2017/03/17(金) 09:45:52 

    153です。
    やはり無謀ですよね…
    育休手当もしっかり貯金して、復帰後も貯金頑張ります!
    ただ今更ですが…住宅ローンって手取りに対してどのくらいの返済額が妥当なのでしょうか?
    住んでいる地域、家族構成で変わってはくるのでしょうけど。

    +18

    -0

  • 253. 匿名 2017/03/17(金) 09:46:53 

    厳しいコメントが続いていますが、主さん、借りたものは仕方ありません。良いことにも目を向けてみましょう。車はお持ちですか?車の維持費は本体価格込み贅沢しない普通車10年で700万程かなと思います。これがなくなるだけでかなりの節約。旅行はしばらく控えたら、これも結構な節約です。新築のうちに、お家を楽しんでお金を貯めるという考え方だと楽しくなりませんか?ローンは誰でも不安ですよ。現実をみつつ、楽しい事にも目を向けていきましょう。

    +92

    -1

  • 254. 匿名 2017/03/17(金) 09:47:49 

    >>108
    売却するなら双方の合意が必要→離婚時、相続時に揉めやすい

    とかかな?

    +17

    -0

  • 255. 匿名 2017/03/17(金) 09:48:50 

    これつりトピじゃなくて?
    本当だったらこの年収で貸す銀行もおかしいと思うけど。

    +65

    -0

  • 256. 匿名 2017/03/17(金) 09:50:01 

    少し話はずれるけど、繰り上げ返済ってどういうタイミングでしたらいいのでしょうか?いくらくらいからでしょうか?ローン初心者です。

    +23

    -0

  • 257. 匿名 2017/03/17(金) 09:52:31 

    >>252
    よく年収の30%っていうけど、とんでもない。
    家を買わせるための営業トークだよね。
    手取りの20%以下が安心だと思います。

    +58

    -4

  • 258. 匿名 2017/03/17(金) 09:52:55 

    主人の給料25~30万
    私育休中
    住宅ローンはボーナスなしの、月7万5千円
    もうすぐ4年経ちますが、順調にきてます。
    ちょっと無謀だったかな?とも思いましたが、後悔はしてません!
    私の給料は貯金に回していて、主人の給料だけで生活しています。(貯金も少ししてます)

    +38

    -4

  • 259. 匿名 2017/03/17(金) 09:58:16 

    頭金0
    月々12万弱
    ボーナス月々+23万

    早く払い切りたかったけど、何があるかわからないので35年ローンにして、10年後、減税がなくなった頃に多めに支払う為にかなり節約しています!

    +39

    -1

  • 260. 匿名 2017/03/17(金) 09:59:00 

    主さんはどこに?聞きっぱなし?

    +23

    -0

  • 261. 匿名 2017/03/17(金) 10:03:12 

    都内在住DINKSですw
    主人1500万
    私500万
    世帯年収2000万で頭金2000万入れて8000万弱のマンション先月買いました。
    ローン地獄の始りです。
    月々のローンの他に管理費修繕費駐車場で7万近くかかるから今の家賃とあまり変わらないけど仕方ないなー。

    +16

    -11

  • 262. 匿名 2017/03/17(金) 10:04:27 

    よく審査に通ったね。
    地元でも建売り住宅をやってる所の新聞折り込みチラシを見ていたら(シングルマザーでも一戸建て買えました!)みたいな例が載ってたけど、どう読み込んでも子供の教育費は勘定してない。
    馬鹿な人は勘違いして買ったりするんだろうな。おそろしい。

    +67

    -1

  • 263. 匿名 2017/03/17(金) 10:07:23 

    >>256返済残高が残りわずかになってから繰り上げしても利息も減ってきているからあまり意味がない。
    繰り上げするなら利息の割合が高い早いうちです。

    +26

    -1

  • 264. 匿名 2017/03/17(金) 10:08:27 

    >>233
    このツッコミの方がダサっ!

    DINKSって1988年に流行したらしいので、知らない世代から見たらコジャレタ感じしますけど。

    +3

    -26

  • 265. 匿名 2017/03/17(金) 10:11:08 

    来月からローン始まります。
    年収400万
    私専業 子1人
    35年固定月68,000円ボーナス払なし

    余裕+無謀−

    +27

    -54

  • 266. 匿名 2017/03/17(金) 10:14:36 

    >>245
    確かに。
    手取り30万で15万ローンが無謀といわれるなら
    手取り20万で5万のローンが無謀っていわれてるようなもんですよね。

    手取り20万位の人はどうしてるの?

    +32

    -14

  • 267. 匿名 2017/03/17(金) 10:18:12 

    >>82

    そうそう、これってよく言われている事なのですが、駄目なんですか? 素人からすると、問題ないように思うのですが…。

    +5

    -6

  • 268. 匿名 2017/03/17(金) 10:18:44 

    >>265
    年収400って手取り20ちょいとかですよね?
    22万あったとして68000ローンなら152000円しか残らないけど・・・
    ここのスレ主とほぼ変わらないよ。

    +69

    -3

  • 269. 匿名 2017/03/17(金) 10:20:37 

    手取り50万で住宅ローン毎月15万できついです。

    +23

    -1

  • 270. 匿名 2017/03/17(金) 10:20:56 

    月1万円位です。
    実は持家w

    +3

    -7

  • 271. 匿名 2017/03/17(金) 10:21:06 

    >>266
    手取り20万6万ローンですがやっていけてます。 ローン15万って事は固定資産税も結構高いと思うから手取り・ローン少ない人と比べるのは違うんじゃないかな。

    +46

    -1

  • 272. 匿名 2017/03/17(金) 10:21:19 

    >>1
    DINKS 調べました!勉強になります!
    30ですが、聞いたことはあるけど、意味は知らなかったです!

    +2

    -1

  • 273. 匿名 2017/03/17(金) 10:21:51 

    うち旦那が院卒で某自動車会社で月給50万くらいでまわりの誰よりも給料いいと思ってたのに関東いくとこれくらいいくらでもいるんだね‥

    +55

    -12

  • 274. 匿名 2017/03/17(金) 10:24:17 

    >>265
    夫の手取18万、妻の手取12万であれば、妻はフルタイムで働いている可能性がある。

    夫の手取15万、妻の手取5万、もしくは夫の手取20万、妻0ならば妻が転職か就職すれば収入UPで何も難しいことはないんじゃないかな?
    田舎の場合だけど。

    +10

    -1

  • 275. 匿名 2017/03/17(金) 10:25:01 

    >>237
    >>249
    リアルな意見ありがとうございます。
    ローン組んだときは余裕で毎月貯金できたのですが、子供の成長と共に出費が増加…
    子供の貯金は毎月死守してますが、繰り上げ返済は難しそうです。
    ボーナスでしっかり貯金します!

    +17

    -0

  • 276. 匿名 2017/03/17(金) 10:26:43 

    住宅ローン組んで10年目まではゆっくり返して、その間全力で貯金して11年目に一括返済が1番賢いよね。住宅ローン減税でローン残高の1%は返って来るから。
    下手したら金利全く払ってない計算にならない?

    主さんみたいに急ピッチで返すメリットって少なくないか?

    +43

    -2

  • 277. 匿名 2017/03/17(金) 10:27:42 

    マイホーム検討してて、いま土地探しです。
    いずれはローン月15万返済していきます、旦那の年収と計算しても大丈夫な額です。
    私はずっと専業主婦です。

    +4

    -10

  • 278. 匿名 2017/03/17(金) 10:28:32 

    >>267
    82さんの意図はわからないけど、賃貸との違いは購入時に諸経費と不動産購入勢でどかっと持ってかれるのと、毎年固定資産税が取られるのと、マンションなら月々管理費・修繕積立金が加わるのと、賃貸と違いリフォームやエアコンや給湯器などの備品の故障は自己負担になるので、
    家賃=ローン+固定資産税+(管理費と修繕積立金)+αという計算になるね。
    なので家賃が10万だったとしたら、=にするにはローンは6-7万くらい?

    +8

    -0

  • 279. 匿名 2017/03/17(金) 10:31:43 

    DINKsを知ってるということはバブル世代とか書いてる人もいるけど、読む雑誌によってはDINKsなんてよく書いてあるから30歳の私でも知ってたよ
    DINKsという言い方を古いとかダサいと言っている人達はもれなくバブル世代だと思う

    +96

    -6

  • 280. 匿名 2017/03/17(金) 10:32:18 

    私の知り合いにも無謀なローンでげっそりしてる夫婦知ってる

    夫婦の手取りが37万で月々の支払いが10万ボーナス払いありで子供1人。5000万の家

    家のローン地獄で生涯おえたくない!

    +12

    -9

  • 281. 匿名 2017/03/17(金) 10:32:26 

    公務員なら5000万まで貸してくれると思います。
    退職金高いし、ボーナスもあるから手取り少なくてもローン通ります。

    会社員の人でボーナス返済してる人って勇気あるなと思います。リストラにあったらどうするんだろ?

    +51

    -0

  • 282. 匿名 2017/03/17(金) 10:34:47 

    家を検討してます!
    みなさんご意見を聞かせて下さい

    年収500万
    ボーナス年間70万
    子供幼稚園と小学生

    いくらぐらいの家が妥当ですか?

    +2

    -13

  • 283. 匿名 2017/03/17(金) 10:36:30 

    >>282
    情報が少ない
    貯金はいくら?
    親の援助は?
    1馬力で500万?

    +34

    -0

  • 284. 匿名 2017/03/17(金) 10:37:23 

    みんな結構お給料もらえてていいなぁ。
    うち旦那30代手取り23万だよ。少ないよね。

    +57

    -1

  • 285. 匿名 2017/03/17(金) 10:38:35 

    >>282
    お子さんが2人とも公立に行く前提で4千万以下、お受験して私立に行きたいなら2千万円台が無理ない範囲だと思う。

    +5

    -4

  • 286. 匿名 2017/03/17(金) 10:38:39 

    >>282
    頭金は? 一番大事なとこ。

    +14

    -0

  • 287. 匿名 2017/03/17(金) 10:38:44 

    >>282
    頭金の金額によって違うよね!?
    頭金1000万円と0円じゃ...

    +29

    -0

  • 288. 匿名 2017/03/17(金) 10:40:38 

    >>285
    高すぎるよ

    +6

    -2

  • 289. 匿名 2017/03/17(金) 10:41:55 

    都内と地方でも違う。
    都内で私立行くと教育費で1人頭年間200万〜だよ。

    +5

    -1

  • 290. 匿名 2017/03/17(金) 10:43:35 

    公務員夫婦で未就学2人、間もなく育休終わりに合わせて住宅ローン開始。
    世帯年収1000万くらいで、住宅ローン4000万、頭金200万、ボーナス払いなし月々12万。

    借金は旦那の奨学金月2万あり。
    子ども2人に400万ずつの学資保険、夫が財形年金、将来の貯蓄だけど、これだけでも相当かかってる。
    まだ返済始まってないけど、おそらくカツカツになる。

    +31

    -0

  • 291. 匿名 2017/03/17(金) 10:44:34 

    >>26
    DINKsがこじゃれてるとかその感覚お婆さん( ̄▽ ̄;)

    +32

    -3

  • 292. 匿名 2017/03/17(金) 10:47:50 

    282です!

    今は一馬力です。私はパートは出ようと思います。
    親の援助はなし。
    頭金は200万~300万
    地方住みです

    +7

    -1

  • 293. 匿名 2017/03/17(金) 10:47:58 

    >>279

    30歳ならお母さん世代がバブルなんだから知ってて当たり前
    『若い子』はお母さん世代もバブル終わってるから。
    30歳で『若い子』カテゴリーにはいってる気でいるなんて痛すぎw

    +6

    -20

  • 294. 匿名 2017/03/17(金) 10:48:00 

    >>282
    月収手取り27万くらい?
    月6万くらいのローンじゃないときつくない?

    +15

    -0

  • 295. 匿名 2017/03/17(金) 10:49:00 

    282追加です。手取りは31万~33万です。

    +3

    -0

  • 296. 匿名 2017/03/17(金) 10:49:22 

    夫月37万ボーナス年三回計150万
    妻専業主婦、子ども2歳、もう一人計画中

    ローン10万
    ボーナス10万2回

    厳しいでしょうか?

    大丈夫+プラス
    厳しい-マイナス

    +32

    -20

  • 297. 匿名 2017/03/17(金) 10:51:26 

    >>264無理して若ぶらなくてももう誰もつっこまないから安心しな、憐れすぎる
    バブリーおばさん(*^^*)

    +2

    -10

  • 298. 匿名 2017/03/17(金) 10:52:36 

    >>262
    建売住宅を買う人って、注文住宅を建てる人と比べて計画性の無い人が多い気がする。
    チラシが入ったら、頭金ナシ&ローンの計算もろくにしないで勢いで買っちゃう頭の悪い人が一定数いる。

    +18

    -28

  • 299. 匿名 2017/03/17(金) 10:53:09 

    >>26
    DINKSがこじゃれた言い方だとは思わない。
    だって、学校の教科書にも載ってる。

    +12

    -2

  • 300. 匿名 2017/03/17(金) 10:54:14 

    299ですが、念のため。
    私は主ではないです。

    +3

    -2

  • 301. 匿名 2017/03/17(金) 11:00:14 

    >>293
    30歳で若いなんて一言も書いてないですけども
    30代と50代じゃ世代が違うから50代は知ってても30代にとっては知らない言葉も沢山あって当たり前ですよね
    逆も然りで
    しかも親世代のことなら知ってて当たり前ってそんなことはないでしょう
    論点ズレすぎてて話になりませんね

    +52

    -3

  • 302. 匿名 2017/03/17(金) 11:00:17 

    >>282
    最高でも2500万かな。私なら。
    頭金300万は諸費用、家具家電などですぐなくなると思うので、土地建物で2500万。
    282さん、土地の値段安い地域ですか?

    +17

    -2

  • 303. 匿名 2017/03/17(金) 11:03:40 

    子供いてその子供が幼稚園
    ましてや園児×複数の場合
    +住宅ローンきついよね

    +25

    -0

  • 304. 匿名 2017/03/17(金) 11:05:39 

    トピずれだけど、
    頭金信仰は考え直す時期だよ!

    昨年家買って、超低金利だったから300万くらい浮いた。

    悩んでる人は一度銀行いくのをおすすめします( ^ω^ )

    +75

    -1

  • 305. 匿名 2017/03/17(金) 11:11:28 

    うちは関東近郊で年収は800万。頭金1000万入れたけど10年くらいで返せる小ぶりな家にしたよ。周りに比べたら格段に小さいけど、なんでみんなそんなに立派な家にこだわるんだろう。家が大きけりゃその分修繕費もかかるし、繰り上げ返済するにしても30年ローンとか絶対嫌だ。
    私が働きはじめたらもっと早く返せるかも。住宅ローン減税受けるから返さないけど。

    +17

    -11

  • 306. 匿名 2017/03/17(金) 11:14:31 

    >>282
    地方なら3000万くらいでそれなりの家買えますよね。諸費用もろもろ入れたら3200〜300万くらい?頭金を引いてボーナス払い無しにしても月7万5千くらいかな?大丈夫だと思います。

    +10

    -1

  • 307. 匿名 2017/03/17(金) 11:15:11 

    >>304
    それはあるね
    超低金利の今だからこそ貯金があっても頭金にはせずに取っておいて住宅ローン減税が終わるときに一括で返せるならばそのほうがお得だよね

    +97

    -1

  • 308. 匿名 2017/03/17(金) 11:21:26 

    ローン生活は大変だけど自分の家を持てた喜びと責任感が増して旦那さんが以前より頑張ってくれるようになって良かったって言ってる知り合いがいる。

    +25

    -5

  • 309. 匿名 2017/03/17(金) 11:21:53 

    >>293
    何故そんなに必死なの?痛いのはあなたよ

    +9

    -1

  • 310. 匿名 2017/03/17(金) 11:24:33 

    月30万で半分がマイホームローンは無謀すぎると思う…
    うちは旦那と私のパート代 合わせて平均月35万ですが、ローンは6万台。それでも光熱費やら食費やら、その他諸々の出費と中学生の子供に掛かる教育費でけっこうカツカツ…。
    主さん、逆によくやってるね…( ;´Д`)

    +51

    -3

  • 311. 匿名 2017/03/17(金) 11:26:52 

    ローンの組み替えしたらいいと思う。
    銀行に相談したら少しは安くなるよ!
    私はあまり詳しくないけど、固定から変動とか。
    銀行を変えるとか。

    +2

    -8

  • 312. 匿名 2017/03/17(金) 11:29:14 

    26歳の夫婦です。子供はまだいませんがいつかは欲しいです。
    共働きで毎月手取り37万のボーナス年に180万です。
    これで毎月11万弱 ボーナス時年に20万の支払いを予定しているのですが無謀でしょうか。。
    ちなみに今住んでいるところの家賃も11万弱になります。

    プラス→大丈夫
    マイナス→やめたほうがいい

    +27

    -45

  • 313. 匿名 2017/03/17(金) 11:29:42 

    うちは子供作らないって決めてるから30の時に買ったけど2LDKで狭いから街中でもそんなに高くないし、おそらく解雇されない限り給料がなくなることはない職だから、頭金除いて30年、月6万、ボーナス年で30万づつです。

    +9

    -3

  • 314. 匿名 2017/03/17(金) 11:33:27 

    312です。
    ちなみに物件価格は4,300万です。

    +1

    -16

  • 315. 匿名 2017/03/17(金) 11:34:47 

    みんな手取り書いているけど重要なのは、税込年収と物件価格と借り入れ金だからね。

    +32

    -1

  • 316. 匿名 2017/03/17(金) 11:41:55 

    >>312
    共働きで37万で、旦那さん1人でいくらなの?
    子供が欲しいなら産休、育休取れる会社でも収入は減るし、もしかしたら仕事復帰できずに辞める可能性もある
    旦那さん1馬力でも可能な額にしたほうが破綻しにくいよ

    +50

    -0

  • 317. 匿名 2017/03/17(金) 11:43:12 

    いつ何が起きても対応出来るように賃貸並みのローンで組みました。
    収入増えたら繰り上げ返済すればいいと。
    繰り上げ返済は未だに出来てはいないけどw

    +6

    -1

  • 318. 匿名 2017/03/17(金) 11:46:05 

    ざまあ

    +1

    -15

  • 319. 匿名 2017/03/17(金) 11:46:32 

    年収420万で1780万のローン組んだけど月々5万の返済だよ!
    これでも結構キツイですよ(;^∀^)
    子どもは一人にする予定です。

    +14

    -7

  • 320. 匿名 2017/03/17(金) 11:46:47 

    バカ

    +1

    -7

  • 321. 匿名 2017/03/17(金) 11:48:09 

    >>298
    注文だってどんどん予算オーバーしていって、予想外に莫大なローン抱える頭の悪い人一定数いるぞ。

    +34

    -0

  • 322. 匿名 2017/03/17(金) 11:49:58 

    >>1
    子供を作らない選択をしている人が
    なんで住宅ローンで家を買う必要があったのか知りたい。

    その経済感覚おかしいよ。

    あるいは、ネタトピかな。

    +1

    -43

  • 323. 匿名 2017/03/17(金) 11:51:30 

    >>322
    家買うのに子供の有無なんか関係ないわ

    +63

    -12

  • 324. 匿名 2017/03/17(金) 11:53:46 

    旦那の弟夫婦が、本当に何にも考えてない人達で、4500万の家を買って、ベンツ乗って子供ポンポン産んでさ。お金ないくせに子供にブランドの服ばっかり着せて、もう一台車買う!とかほざいてて、連帯保証人つけないと車のローンも組めないから連帯保証人なって!とかほざいてた。馬鹿か?
    結局、2台目所かベンツ売って家売って自己破産して、音信不通。背伸びをせず、自分の身の丈にあった生活をする事をオススメします!

    +113

    -1

  • 325. 匿名 2017/03/17(金) 11:55:30 

    釣りだよ。
    結婚と同時って、二人でそれぞれローン組んだんでしょ。入籍前にローン審査だしたら弾かれるだろうし、そもそも返済比率が無謀すぎる。そんなローン通るわけないわ。

    +22

    -4

  • 326. 匿名 2017/03/17(金) 11:56:41 

    うち子供3人。
    世帯年収800万で2000万の中古物件買ったよ。
    月々6万ちょっとだしなんだかんだ貯金は出来てるよー

    +38

    -8

  • 327. 匿名 2017/03/17(金) 11:57:22 

    >>316
    旦那は月の手取り24万です。あと夫婦の月の手取りは37万ではなく39万の間違いでした。すいません。。会社は産休育休は取りやすい会社なので子供が出来ても復帰する予定です。
    復帰するまでの間が大変そうですよね。。

    +1

    -10

  • 328. 匿名 2017/03/17(金) 11:58:27 

    >>324
    新しい漂流家族ですかね?

    +19

    -0

  • 329. 匿名 2017/03/17(金) 12:07:00 



    見栄張ったのか?
    我が家はビンボーなんで中古住宅購入して45000円ですよ。

    +5

    -2

  • 330. 匿名 2017/03/17(金) 12:07:38 

    もう無理だと思うけど住宅ローン超低金利な去年から三月までに検討すべきだったよね
    うちは乗り換えで総額190万も安くなったよ

    +7

    -3

  • 331. 匿名 2017/03/17(金) 12:10:05 

    >>327
    旦那さん手取り24万で年収はいくら?
    貯金はどのくらい?
    旦那さんの年収のみで4200万の物件はかなり厳しいから奥さんの収入頼みになっちゃうね
    26歳ならとりあえず1.2年貯金頑張って、子供産んでから家買った方が家計の見通しが立ちやすいのでは?
    急ぐ必要ないと思うけど

    +11

    -0

  • 332. 匿名 2017/03/17(金) 12:11:17 

    >>330
    まだ間に合うんじゃない?
    うちも借り換えしたけど1ヶ月ちょっとあれば実行出来るし。
    家買ったのがいつかによっては今の金利でも断然得かも。

    +8

    -0

  • 333. 匿名 2017/03/17(金) 12:11:22 

    >>312
    私も316に同意。あと子供をほしいと思うならまだ若いしこれから3人欲しくなるかもだし1人でいいかもだし、もしかすると0人かもしれない、子供が健康とは限らない…だからそこでも変わってくるよ。よっぽどもう1人って決めてるとかあなたが夫婦共に優良企業なら話は別だけど最悪奥さん働けなくなってもいいような金額にするかあと何年か家族計画考えてもいいかも

    +7

    -0

  • 334. 匿名 2017/03/17(金) 12:13:04 

    月15万って、7000万位の建売りって事でしょ。だったら23区でも買えるよね。郊外にいったらプラウドとかの有名メーカーの広くて立派な建売り買えるし、中古でも結構いい値段で売れるんじゃないか?

    まぁ、トピ事態が釣りなんだろうけど。

    +27

    -4

  • 335. 匿名 2017/03/17(金) 12:15:14 

    >>330
    マイナス金利続行らいからまた金利下がるかもしれないよ。

    +7

    -0

  • 336. 匿名 2017/03/17(金) 12:15:39 

    >>312
    ボーナス払い20万はしんどいと思う。

    +9

    -0

  • 337. 匿名 2017/03/17(金) 12:19:58 

    ボーナス払いって使ってる人まだいるんだね。
    なるべく避けましょうが定説だと思ってた。
    こんなご時世だし公務員でもなければ怖くて無理。公務員でもちょっと怖い。

    +73

    -6

  • 338. 匿名 2017/03/17(金) 12:21:24 

    都内戸建
    共働き30代 手取55万
    子供 3人
    住宅ローン 月9万ボーナス払いなし
          残り2700万
    不安です。。
    なんとかなりますか?

    +55

    -9

  • 339. 匿名 2017/03/17(金) 12:25:52 

    >>338
    大丈夫でしょ。
    都内で5人家族で住むなら賃貸の家賃のほうが住居費かかるだろうし。

    +35

    -2

  • 340. 匿名 2017/03/17(金) 12:27:26 

    手取り55万くらいで住宅ローンの支払いは9万円です。
    ボーナス払いで無しです。

    +20

    -1

  • 341. 匿名 2017/03/17(金) 12:27:42 

    >>236
    ボーナス払いなしはおおきいと思いますよ!!子供が大きくなってくると、出費が増えてボーナスなしで生活費考えないと貯金できない!!
    うちもまさかの勉強好きで進学塾行ったら、小学生なのに月4万、5年生になったら6万弱。講習代別途。やっぱり子供大学行かせようと思ったら家のローンにお金ばかりかけてられない。

    +39

    -2

  • 342. 匿名 2017/03/17(金) 12:33:44 

    >>327
    例えば産まれてくる子が健康じゃなくて復帰できなかったこととかも頭にいれて
    旦那さんの給与だけで支払い可能な額におさめた方がいいよ。
    同じ理由で賃貸の時も共働きで手取り50万くらいだったけど一馬力でも無理ない6万台のとこ住んでた。
    正直マイホーム以前に、いま妊娠したら11万の家賃のとこって苦しくない?

    +19

    -0

  • 343. 匿名 2017/03/17(金) 12:36:50 

    >>312
    9万ぐらいに出来ない?
    賃貸と同じ金額はキツいと思うよ

    +5

    -0

  • 344. 匿名 2017/03/17(金) 12:38:13 

    29歳だけどDINKSって教科書に載ってたよ。家庭科とかかな?

    それより、子持ちじゃなきゃ持ち家なんていらない!みたいな意見が悲しい。

    +47

    -3

  • 345. 匿名 2017/03/17(金) 12:39:10 


    そりゃー無謀だよ。

    良く家買ったね!凄い度胸と無計画さ。

    +6

    -1

  • 346. 匿名 2017/03/17(金) 12:45:20 

    327です。
    みなさんの意見参考になります。ありがとうございます。
    旦那の年収は500万、私は350万です。
    貯金は300万くらいです。
    2人とも同じ会社で上場企業で働いております。
    やっぱり今はやめといたほうがいいかなという気がしてきました。。


    +9

    -5

  • 347. 匿名 2017/03/17(金) 12:45:50 

    >>26
    月15万のローンは無謀だと思う。でもこじゃれ言い方ってケチつけるのは違くない?性格わるいよ
    DINKSって言ってもいいじゃない。

    +5

    -2

  • 348. 匿名 2017/03/17(金) 12:50:32 

    主さん出てこないね

    +39

    -1

  • 349. 匿名 2017/03/17(金) 13:01:03 

    地方によっては結婚した若夫婦が家を建てる=一人前みたいな風潮ない?
    私は富山県在住だけど、今だに風潮ありますよ。見栄っ張りの県民性って言うのかな。
    うちも正にこれ。旦那と旦那両親が大張り切りで、逆に私は支払いの自信がなく大反対でした。そのうち、義両親がローンを少し援助するからと言い始め渋々ながら話を進めることにしました。
    が、結局義両親の勝手な都合でしばらくして援助を切り上げになり…。
    今は大変な思いをして返済するはめに。
    子供2人は今、中学生。これから益々教育費だって掛かります。夫は夫で相変わらず、どうにかなるさ!と楽天的で義両親は我が家のお財布事情なんて気にもしてないようで旅行に誘ってきたり。
    きちんと計画を立てることができる相手も必要ですよ!
    長々と失礼しました。

    +36

    -0

  • 350. 匿名 2017/03/17(金) 13:07:37 

    身のほど知らないと

    +7

    -0

  • 351. 匿名 2017/03/17(金) 13:23:32 

    夫アラフォー、私アラサー1人目育休中の夫婦です。子どもは2人の予定。
    夫の手取りが月に28万、私が復帰すればあわせて55万ですが、復帰後は激務でうつ病続出の部署に配属なので辞めることも視野に入れています。
    頭金は1000万ほどを予定していますが、3500万の家は無謀でしょうか。
    子ども2人の予定なので、教育費を考えると厳しいですか?

    大丈夫 ➕
    やめた方がいい ➖

    +42

    -60

  • 352. 匿名 2017/03/17(金) 13:23:49 

    うちは手取りが50万から30万に減ってローンは11万円。きつい。7万円が限界だったと思う。
    とにかく楽しく節約するしかない。

    +71

    -1

  • 353. 匿名 2017/03/17(金) 13:24:31 

    DINKSネタはもういいよ!

    +36

    -1

  • 354. 匿名 2017/03/17(金) 13:28:09 

    そんな苦しい思いまでして家って欲しいもの?
    払い終わる頃にはリフォームしなきゃとかならない?

    +29

    -7

  • 355. 匿名 2017/03/17(金) 13:28:54 

    家手放すことになった人に「子供に手がかからなくなったら妻も働いて家計を支える予定でしたら、妻に仕事がみつからず、家計が苦しかった」っていう人多い。見通しあますぎ

    +83

    -5

  • 356. 匿名 2017/03/17(金) 13:30:28 

    >>1
    それはちょっと・・・近いうちに破たんしますよ
    だめな担当者にあたってしまいましたね・・・
    うちの店に来てくれてればそんな資金計画は全力で止めたのに。

    早めに銀行に行って返済計画練り直した方が良いですよ。
    FPに相談とかするのも良いと思います。

    家は、幸せに生活するためのただの手段です。
    無理をして保持するものではありませんよ。

    +24

    -1

  • 357. 匿名 2017/03/17(金) 13:31:29 

    >>346
    年収500万、貯金300万の世帯に4300万の物件は9倍弱だからどう考えても厳しい
    共働きなら余裕でも奥さんが働けなくなった時がもしきたら後悔するよ
    家の情報は集めつつも今が1番貯まる時だからとりあえず貯金頑張って下さいね!

    +39

    -1

  • 358. 匿名 2017/03/17(金) 13:32:52 

    うちは旦那だけで手取り35万。
    ローン月8万。マンションだから管理費修繕いれると、11万。ボーナス多いからそこで管理費修繕分を出してるけど、幼稚園代が高いし、旦那の付き合いもあるからキツキツ。でも駅前だし賃貸住むより安いよ。
    今はまだなんとかなるけど、子供2人が幼稚園終わったら働くよ。学費を惜しみたくないし。

    +24

    -3

  • 359. 匿名 2017/03/17(金) 13:34:04 

    相談する人は年収で書いて欲しいよ

    +22

    -0

  • 360. 匿名 2017/03/17(金) 13:42:04 

    私も教えて欲しいです…
    年収800万で月々8万、ボーナス2回で各25万返済です。貯金が400万しかありません。子供が来年大学生です。厳しいですか?

    +58

    -2

  • 361. 匿名 2017/03/17(金) 13:47:07 

    >>360
    年齢、共働きか否か、大学は国立か私立か
    とか情報書いてくれないとわからないよ
    学費とかはその貯金以外とは別に用意してあるの?

    +14

    -3

  • 362. 匿名 2017/03/17(金) 13:59:37 

    ここに書かれても、ライフスタイルが違うからローン返済できるかわからないですよ。

    ファイナンシャルプランナーに相談すると老後までの必要資金などみてくれますよ。
    相談も無料ですし、データにしてくれるので見やすいです。

    +13

    -0

  • 363. 匿名 2017/03/17(金) 14:01:25 

    >>21

    うちは、年収401万で2500万の物件買ったけど
    固定資産税とかもあるからかつかつだよ。

    +26

    -1

  • 364. 匿名 2017/03/17(金) 14:01:50 

    >>361さん、ありがとう!

    ですよね、わからないですよね、すみません。
    シングルです。一応大学は国立狙いです。
    その他の学資保険は色々ありまして、ナシです。
    うまく受かれば250万(四年)ほどの学費ですが、私学になれば、高くなります。

    +6

    -6

  • 365. 匿名 2017/03/17(金) 14:02:21 

    築2,3年の中古の家が売られてるのは離婚したからかと思っていたけど、こういうことか!

    +54

    -1

  • 366. 匿名 2017/03/17(金) 14:08:31 

    見栄を張らずに無理のない範囲の家を買ったので
    特に困ってはないけど
    余裕があるわけでもないから怖い

    +16

    -0

  • 367. 匿名 2017/03/17(金) 14:16:15 

    >>312
    これから景気がどうなるかわからない。
    いくら今ボーナスたくさんもらえても、ボーナス払いはやめたほうがいいと思う。

    私は、年に50万2回もらってたのが、10万以下になった時期が何年かあった。今はまた戻ったけど、ボーナス払いしてなくて本当によかったと思った。

    +25

    -3

  • 368. 匿名 2017/03/17(金) 14:18:22 

    うちは旦那の実家のローンを一部肩代わりさせられてて自分の家の家賃と合わせて月16万。共働きで手取りは50弱。それでもちまちま節約しないと老後の貯金出来ないし、旦那一馬力になったら積む。毎日お金の不安ばっかりだよ。

    +31

    -0

  • 369. 匿名 2017/03/17(金) 14:18:35 

    車のローンならまだしも住宅ローンでボーナス払いは辞めといた方がいいと思う。
    ボーナスって義務じゃないし、5年後、10年後に会社がボーナス無くすってなったらどうするの?

    +46

    -5

  • 370. 匿名 2017/03/17(金) 14:19:58 

    知り合いが、子供が5人居て6千万で月々16万の返済で家を建てるらしい。
    子供は上は小学生で下は0歳。
    他人だけど、これから出費すごくなるのにやってけるのか?と心配になる。

    +73

    -4

  • 371. 匿名 2017/03/17(金) 14:20:31 

    繰り上げ返済は、返済期間を短くするより、返済額を軽減するほうが良いよ

    +3

    -13

  • 372. 匿名 2017/03/17(金) 14:22:45 

    手取り30なら高くても月8万くらいにしておかないと。

    +21

    -0

  • 373. 匿名 2017/03/17(金) 14:23:22 

    >>245
    何でその式になるの?
    何で絶対15万残らないといけないの?

    +3

    -12

  • 374. 匿名 2017/03/17(金) 14:24:04 

    共働き子無しなら将来の子となんも考えなくていいから特に悩み無いんじゃない?
    マイホームあるだけいいじゃん。

    +12

    -0

  • 375. 匿名 2017/03/17(金) 14:25:47 

    >>371
    そうなんですか??

    頭金500万程度なら、頭金入れなくていいって言われて。やはり借入額は少ない方がいいんですね!

    +1

    -0

  • 376. 匿名 2017/03/17(金) 14:29:57 

    我が家、年収950万円でボーナス払い無しの月75,000円ローンです。
    うちの収入でも15万円払うと、他がきついと思います。将来、修繕も必要です。ローンの組み直しのシュミレーションもあるので、一度試されてはいかがですか?そして、定期的に繰り上げ返済です!

    +12

    -3

  • 377. 匿名 2017/03/17(金) 14:30:07 

    住宅ローン組んでる人、
    固定ですか変動ですか?

    +9

    -1

  • 378. 匿名 2017/03/17(金) 14:30:39 

    ボーナスいれないと月の返済額カツカツならやめたほういい。
    ボーナスはあったらラッキーだけど、急にまとまったお金が必要なときのためにとっておくべき!
    ボーナス返済で使わないほうがいい。

    +26

    -0

  • 379. 匿名 2017/03/17(金) 14:33:10 

    >>377
    半年変動(最初5年は一定) 0.05%です。
    ガン保険ついてます。

    +2

    -2

  • 380. 匿名 2017/03/17(金) 14:34:27 

    人生なにがあるか分からないから見栄張った家はやめた方がいいと思う。老後有り余ってたら別荘でも追加しよう。

    +30

    -3

  • 381. 匿名 2017/03/17(金) 14:39:19 

    30代前半、友達がみんなマイホーム建てて焦ってます。
    ローン完済できるか微妙なとこで旦那は乗り気じゃないけど 友人達は、あなたも建てなよー とノリノリで勧めてきます。
    悩む…

    +3

    -17

  • 382. 匿名 2017/03/17(金) 14:39:32 

    よっぽど、昔、買ってしまった場合ですか?

    +0

    -0

  • 383. 匿名 2017/03/17(金) 14:43:57 

    うちは住宅ローン地獄です!
    旦那の給料が20万も下がりました。。。

    ちょっと前まで余裕のある暮らしだったんだけど。
    子供の年齢からすぐに引っ越せなくて毎日悪夢を見る。

    +63

    -0

  • 384. 匿名 2017/03/17(金) 14:45:48 

    旦那、私ともに20代
    旦那の給料50〜45 運送なので並は有ります。
    私は4月からパート 子供3人4月から保育園
    今賃貸で8万支払ってます。
    マイホーム欲しいのですが職種によっても
    ローン通りやすい、通りにくい。って有りますか?

    +36

    -0

  • 385. 匿名 2017/03/17(金) 14:48:43 

    年収900ちょい。
    月々11万ローン+管理費3万ちょいなので毎月14万。
    ボーナス月に+15万。
    35年ローンで都内に4700万くらいのマンション。
    転勤族で買うか迷ったけど、当分転勤の予定はなさそうなので買いました。
    転勤になったら貸す予定で。
    今は子供いないので何とかなってるけど、子供いたら結構キツイですよね(^^;

    +27

    -0

  • 386. 匿名 2017/03/17(金) 14:49:34 

    新婚で、うちは暫くは賃貸だわ。
    年取るにつれて住みたい場所変わるかもしれないし、マイホームのメリットが今の所分からない。
    建物の価値とか考えたらリスクでかい。
    将来親の一軒家とは別のマンション譲り受けるし。
    高級賃貸に住んだ方が下がスーパーだったりで気分いいかも

    +10

    -5

  • 387. 匿名 2017/03/17(金) 14:50:02 

    我が家は月5万、ボーナス返済なしです。
    子供がいると教育費でまとまったお金が結構出ていくので、ボーナス無しにしといて良かったです。
    子供が小学校上がる前に買う人がけっこう多かったり、家賃払うのもったいないと思ってしまうけど…。貯金しながら焦らず計画を立てていった方が良いと思います。

    +15

    -0

  • 388. 匿名 2017/03/17(金) 14:50:06 

    せっかく家を建てても生活がカツカツじゃぁね…

    +49

    -1

  • 389. 匿名 2017/03/17(金) 14:50:43 

    旦那の年収700ですが6000万以上借入できると言われました。もちろん借りませんが、今は審査がすごく緩いみたいですね。

    +41

    -1

  • 390. 匿名 2017/03/17(金) 14:51:17 

    >>384
    大きい会社とかはやっぱり通りやすいよね。
    運送業なら大丈夫だと思うけど。
    自営業とかになると、なかなか難しい‥

    +25

    -1

  • 391. 匿名 2017/03/17(金) 14:54:05 

    無計画に立てないで欲しい。
    親が無計画で被害を被ったから。
    お金ないの子供のせいにしだしらおしまい。

    +19

    -2

  • 392. 匿名 2017/03/17(金) 14:56:25 

    地震や津波きたらどうすんの?
    家が無くなっても払いつづけるんだよ

    +8

    -8

  • 393. 匿名 2017/03/17(金) 14:57:14 

    >>193
    なんとかなるんじゃない? お二人のお金に使い方にもよるかと
    我が家、世帯月収45万ほどだけど30年ローン月11.5万ボーナス払い無しだよ
    月に最低10万は必ず貯金してるし
    都区内住みで二人とも地方出身だから賃貸で10万は払うんだよなーと思って

    ボーナスは基本手をつけずに貯金だし、海外旅行も年1行ってるよ
    生命保険は少し得な年払い
    昔ほどムダ使いしなくなったからかな
    余裕〜ではないけどキツくもない
    都心だから車必要ないし 子供いたらキツいと思う 出来ないのであきらめた

    +14

    -1

  • 394. 匿名 2017/03/17(金) 14:58:20 

    うちは子供を作らないと決めてて、しかも定年まで転勤族だから安い社宅で私はおのずとパート、子供いないから単身赴任の必要性なしで家を買うタイミングがわからない。
    ここ見て参考にしたいんだけど同じような人いないかなぁ…いくらくらい払うかとかね。定年まで社宅にいたってローン組めないし老人ホームは早すぎる…
    ただ子ナシはゆくゆくは老人ホームに入らないといけないし…60から賃貸もかしてくれないし…

    +18

    -2

  • 395. 匿名 2017/03/17(金) 14:59:18 

    確かにマイホーム建てるメリットってなんだろう?

    +11

    -9

  • 396. 匿名 2017/03/17(金) 15:00:29 

    家賃払うくらいならローンのほうがいいですよ!資産になりますよ!
    ローンくむなら若いうちに!っていう言葉を真に受けて、
    自分に見合わないローン組むと大変だよね。

    +31

    -6

  • 397. 匿名 2017/03/17(金) 15:00:58 

    >>90
    田舎だと夫婦共に正社員で手取り30万は普通です。
    友達は子供3人いて、旦那さん正社員で手取り12~13万だったよ。
    育児サークルのママ友さんも、旦那さん手取り15万で、親から借金して子供育ててるって言ってた。
    そんな人珍しくない。

    +15

    -14

  • 398. 匿名 2017/03/17(金) 15:02:08 

    うちは62000円。
    その収入でその価格はありえない。

    +11

    -2

  • 399. 匿名 2017/03/17(金) 15:03:36 

    >>394
    定年近くなり一か所に定住できるようになってから戸建て買っている知り合いはいたよ。
    転勤に延々付きあわされて疲れ切っていた奥様のこだわりがいっぱい詰まったオシャレな注文住宅だったなあ。

    +26

    -0

  • 400. 匿名 2017/03/17(金) 15:04:09 

    まさに、地震がきて二重ローン払うと決めた所。
    今まで夫婦で手取り30万ほど、月6万ボーナスなしでローン払ってたけど、
    支払いが月8万位になるかもと思うと恐怖。

    +6

    -1

  • 401. 匿名 2017/03/17(金) 15:04:38 

    >>396
    みあった額の資産になるかどうがは重要。
    それを資産にするって考えは甘い。

    +6

    -2

  • 402. 匿名 2017/03/17(金) 15:04:46 

    >>360
    その貯金、お子さんが大学を出る頃には0に等しくなっているかと。学資保険ありますか?
    とりあえず、お子さんにも学業が疎かにならない程度に、バイトをしてもらって下さい!不安でしたら、大学でバイトの情報も出しています。
    私の職場には国公立から私学、親が裕福でもバイトをしている学生さんが多いです。

    +27

    -0

  • 403. 匿名 2017/03/17(金) 15:10:11 

    旦那の手取り同じく30万で8万の賃貸に住んでるけど、それでも少し余裕があるくらいだから、
    本当に15万のローンで暮らしてるとしたら主さんすごい。
    家欲しいけど、ローン+修繕費+固定資産税の事考えたらなかなか踏み出せない。。
    周りは皆マイホーム買っていってる年齢になってきて、単純に皆すごいなって思う。

    +57

    -2

  • 404. 匿名 2017/03/17(金) 15:10:16 

    >>401
    これから子供減るのに資産になる家ってよほど便利がいいところに建てるしかないよね。
    ということは最初の購入額も高くなる…。
    難しいわ。うちはまだ購入検討中。
    家賃を払うたびに「もったいないことしてるのか?」と思ったりするけど…。

    +23

    -2

  • 405. 匿名 2017/03/17(金) 15:11:26 

    >>403
    自分の周りでも家買う人が多くて焦ってる。
    みんなはいくら貯金があって、いくら親の援助があって、年収いくらなのか聞きたいよ…。

    +73

    -1

  • 406. 匿名 2017/03/17(金) 15:20:00 

    他の人も言ってたけど、うちもボーナスはほぼ返済に回してる。だからボーナスはほぼないものとしてやりくりしてるよ。

    毎月の支払いが高いと気分的に生活がキツく感じると思う。

    +17

    -3

  • 407. 匿名 2017/03/17(金) 15:21:33 

    一生家賃払うの大変だと思うから買うしかないよね。
    銀行は年収の7倍まで貸してくれるんじゃなかったかな?でもそれだとカツカツになるから満額借りる人はアホだと思うなぁ。

    +40

    -3

  • 408. 匿名 2017/03/17(金) 15:22:08 

    正直、親の遺産がアテにならない人は
    数千万の借金はやめたほうがいいよ
    夫婦どちらかが働けなくなったり
    子供が高校から私立になってしまったり、
    下宿して大学へ行ったりしたら終了だよ

    +23

    -7

  • 409. 匿名 2017/03/17(金) 15:22:48 

    夫婦で手取り50万で月11万支払い、ボーナス払い0です
    高校生、中学生が2人いて1人は私立です
    毎月カツカツですよ〜

    +24

    -1

  • 410. 匿名 2017/03/17(金) 15:27:30 

    ローンって審査あるよね?

    主さんのところよく審査通ったね。

    +31

    -0

  • 411. 匿名 2017/03/17(金) 15:28:27 

    >>384
    公務員>大企業>>中小企業>>>自営業
    自営業ってよほど稼げないと中小企業以下だよ

    +20

    -3

  • 412. 匿名 2017/03/17(金) 15:28:31 

    >>364
    400万の貯金で学資もナシだったら国立行ったとしてもお子さんが1人暮らしをしたら仕送りも必要だし貯金はすぐ無くなりますよ
    家が欲しいお気持ちもわかりますが現実的には厳しいんじゃないでしょうか

    +33

    -3

  • 413. 匿名 2017/03/17(金) 15:36:07 

    個人的には夫婦共に正社員共働きでも、夫の収入のみで無理のないローンを組み、ボーナス払いは無しで毎月それなりに貯金もできる、くらいでないと不安だわ。
    ボーナスと自分の収入はプラスアルファ的に考えて旅行とか貯金に回す。
    これでかなり余裕のある生活できてます、今は自分も稼げてても夫と同じように定年まで働くかわからないし、稼げる時にどんどん貯めて繰り上げ返済!

    +30

    -0

  • 414. 匿名 2017/03/17(金) 15:37:30 

    結婚と同時にマイホーム購入する人はよーく考えないとね。親の援助があるなら別だけど。

    最初は共働き前提でローン組んでも、産後の仕事復帰がスムーズにいくとは限らない、子どもが病気持って産まれたりする可能性もあるし、時短やパートになると年収は減るし。

    あとは子どもできるかもわからないからね、子どもいないのに子どもありきの立地や間取りにしてしまうとかね。


    +51

    -1

  • 415. 匿名 2017/03/17(金) 15:40:52 

    公務員って何気にかなりの額を貸してくれるから、結構な額借りちゃって、毎月いっぱいいっぱいって人多いよね。

    +49

    -0

  • 416. 匿名 2017/03/17(金) 15:49:12 

    主、来ました?
    読み落としたかなぁ。
    来てないよね??

    +46

    -1

  • 417. 匿名 2017/03/17(金) 15:59:20 

    >>11
    このプーさんどういう状況?!
    それともコラ?

    +5

    -1

  • 418. 匿名 2017/03/17(金) 16:11:13 

    うちは手取り月収38万でローンは45000円です。
    35年でゆっくり払って行きます。
    たまに繰り上げしてます。
    うちは中古住宅を買いました。頭金が1500万あり、家の金額は諸経費を入れて3000万です。
    新築の夢もありましたが、子供が大きくなったらマンションに移りたいのでずっと住む家と考えていないので、中古で十分かなと思いました。
    正直、楽です。
    私も専業主婦出来るし子供の幼稚園代や習い事、夫婦の娯楽、貯金、我慢せずに暮らしています。
    だから、これでよかったと思っています。
    それに、新築で同じ3000万ならリビングが狭い家しか買えません。
    中古だと広くて安い。本当に日々の家へのストレスがないです。
    周りには頭金があったなら新築を・・・ってよく言われましたが。
    ローン破綻よくありますよね。。本当にきついなら携帯を安いのに代えるとか食事を質素にするとか節制するしかないと思います。
    家への理想を選び、生活の豊かさを捨てられたんだと思います。

    +25

    -24

  • 419. 匿名 2017/03/17(金) 16:15:30 

    夫婦共に29歳で夫が手取り34万、私は26万で子どもは二人います。
    土地を買って家を建てましたが、田舎なので土地が安く、住宅ローン月に5万払っていますが今のところ余裕を持って生活しています。
    結婚前からお互い貯金していて頭金も結構払ったのでローン自体が少なく済んだというのもありますが。

    +11

    -5

  • 420. 匿名 2017/03/17(金) 16:18:18 

    >>21
    無謀だと思う
    年収800だけど、2000万のローンしか組まなかった。

    +31

    -2

  • 421. 匿名 2017/03/17(金) 16:18:55 

    ローンに苦しんでる夫婦二人を
    Dinksとは言わないのではない?

    +44

    -5

  • 422. 匿名 2017/03/17(金) 16:20:24 

    共働きで、妻の収入はないと考えてローンを組む。安心だし、間違いない。たとえ夫が病気などで働けなくなっても妻の収入でなんとかなる。

    いちばん怖いのは妻専業、夫一馬力でローンを組む家庭じゃないかと思った。
    そういう家庭は、団信はもちろん、医療保険も人一倍ガッチリしておくのかな。

    +11

    -12

  • 423. 匿名 2017/03/17(金) 16:22:26 

    夫婦共28歳新婚で住宅購入を考えていたので、とても勉強になります。
    確かに共働き前提でローン組むのも、子供いないうちにローン組むのもリスクですよね。。
    家族構成がほぼ決まった上で夫のみのローン組み、私の稼ぎを貯金しつつ繰り上げ返済に充てる、が正解っぽいですかね…
    ちなみにDINKsは私の世代でも皆知ってますよ。(雑誌にも載ってるし自称してる友人もいます)

    +42

    -2

  • 424. 匿名 2017/03/17(金) 16:35:14 

    私は専業主婦だけど、出産前まで看護師だったので、いざとなったら再就職するつもりで夫のみの収入でローン組みました。
    専業って言っても、働こうと思えば働ける女性は割りと安心だと思います。

    +42

    -1

  • 425. 匿名 2017/03/17(金) 16:43:11 

    これだけは言える
    借りるなら確かに今がチャンス!
    ゼロ金利なんて昔なら考えられなかった
    正直羨ましい~

    +45

    -0

  • 426. 匿名 2017/03/17(金) 16:48:49 

    >>422
    夫が仕事失ったら専業主婦の妻が働きにでればいいやん。

    +17

    -3

  • 427. 匿名 2017/03/17(金) 16:51:12 

    うちも建売で去年買って、ローン月々9万。
    まだ子供が小さくて働けないから、貯金とか考えると結構キツイ。

    月15万のローンなんてとてもじゃないけど無理。

    +22

    -3

  • 428. 匿名 2017/03/17(金) 16:52:30 

    >>418
    月数万円のプラスで理想の新築住めたんやないの?何か共感できない。

    +24

    -2

  • 429. 匿名 2017/03/17(金) 17:02:49 

    自営共働きで年収1000万、頭金なし35年ローンで月15万です
    事業ローンがあと1年で終わるので、ローン控除も考えながら繰り上げ返済する予定です。
    うちが打ち合わせしてる時、隣のブースで月15万のローン払っていけるんですか?とか言われてる夫婦がいて、他人事ながら切なくなりました。
    主さんは審査に通す時、不動産屋か銀行からなにか言われませんでしたか?
    審査が通っても利息が高いのでは?

    +4

    -4

  • 430. 匿名 2017/03/17(金) 17:04:12 

    たまに「知り合いも同じくらいの収入でこれくらいのローン組んでるけど、特に問題ないらしいし。。」

    とか言って「だから自分も!」と思ってる人がいるんだけど、
    ほとんどの人は「大丈夫」なんだよ

    ただ、リストラや収入減、子供が健康に産まれなかった、大病した、なんかは誰におこるか分からないし、それが運悪く自分かもしれない

    それが自分に起こったときに、余裕のあるローンだと大丈夫な場合が多い
    ていう万が一を考えてない人が結構いるのが怖い

    +31

    -1

  • 431. 匿名 2017/03/17(金) 17:05:19 

    >>428
    月数万円を「まあこれぐらいなら」と考える人ほどローン破たんしますよ。
    家を買えば固定資産税など、出費も増えます。
    火災保険も、昔は35年と長期が組めていましたが今はマックス10年。
    しっかり貯めていかないと。
    月額1000円アップでもじっくり悩むべきです。

    +13

    -15

  • 432. 匿名 2017/03/17(金) 17:07:27 

    借り換えを銀行で相談した方がいいよって言ってる人~
    行く前に電話連絡してから来てね。
    既存ローンの返済予定表も持たずに来店されても、今いくら残っているか分からないままでシミュレーションは出来ないので。
    連絡頂ければ必要書類などもご案内します♥

    +9

    -12

  • 433. 匿名 2017/03/17(金) 17:16:03 

    >>422
    夫が高収入だときついよね

    +0

    -2

  • 434. 匿名 2017/03/17(金) 17:16:46 

    >>431
    ローン破綻なんて1000軒に一軒あるか無いかレベルだよ。理由も無謀な住居ローンなんて話じゃなく多重債務とか人生全体的に失敗しているパターン

    +43

    -3

  • 435. 匿名 2017/03/17(金) 17:29:27 

    手取りと月の返済額書かれても実態が掴めない。せめて年収と借り入れ額わからないと何とも。

    +7

    -0

  • 436. 匿名 2017/03/17(金) 17:33:17 

    手取りで世帯年収600万
    月々9万返済予定でローン組もうと考えてます
    計算してみると貯蓄が年120万出来るか出来ないかで正直不安です
    でもこれくらいは出さないと家買えないしどうしても厳しそうだったら私が扶養外れて働く手もあるからと自分に言い聞かせてます
    ローン組んでる皆さんは貯蓄にどれくらい回せてるのでしょうか...

    +8

    -6

  • 437. 匿名 2017/03/17(金) 17:36:16 

    >>133

    戸建てに限らず、分譲マンションも固定資産税かかります。

    +33

    -0

  • 438. 匿名 2017/03/17(金) 18:03:52 

    夫婦合わせて60万、ローンは車と合わせて12万。子供ひとり。金遣い荒いから貯金は少ししか出来てないw

    +6

    -0

  • 439. 匿名 2017/03/17(金) 18:07:54 

    うちは共働きで月60万のローン15万
    子供2人でなんとかやっていけてます

    +10

    -3

  • 440. 匿名 2017/03/17(金) 18:12:05 

    結構みんな無理なローン組んでるんだね。

    貸してくれる=返済出来る

    ではないのに。向こうは商売。

    +20

    -0

  • 441. 匿名 2017/03/17(金) 18:12:39 

    建売でローン15万てよほど期間短く設定したとか?

    +10

    -1

  • 442. 匿名 2017/03/17(金) 18:15:35 

    現在、借り上げ社宅。
    来年社宅の補助がなくなるから家探し中。
    年収750万円、私はパートで100万円以下。
    子ども二人の学費は500万円×2はキープしておきたい。
    あと学資が300万円ずつ。
    その他の貯金が2000万円くらい。
    頭金には1500万円使って
    諸経費込で4500万円の家を買いたいが
    3000万円のローン…無謀かなあ。
    一番のネックは夫が46歳のため最長でも33年ローン。
    実際は65まで働けても20年切ってるし。
    子どもの学費、も少し減らしても大丈夫かなあ。

    +2

    -12

  • 443. 匿名 2017/03/17(金) 18:22:10 

    >>442
    ローンと学資保険500万×2で暮らしていけるの?

    +8

    -0

  • 444. 匿名 2017/03/17(金) 18:22:42 

    うちの旦那の会社は
    世界的に知られてる
    某自動車関係メーカーだけど
    20代前半でも会社の名前出せば
    大体ローン通るし
    ネームバリューでたくさん借りれる

    家建てるのが流行ってて
    たまに身の丈に合ってない
    大馬鹿者が自慢しながら
    語ってるらしいけど
    維持費とか子供のこととか
    全然頭に入れてなくて
    呆れてる

    +25

    -11

  • 445. 匿名 2017/03/17(金) 18:23:42 

    >>441
    頭金がない、あるいは少ないのでは?

    +4

    -0

  • 446. 匿名 2017/03/17(金) 18:25:32 

    自分は無職のくせに旦那の自慢してる女のほうがよっぽど呆れます

    +42

    -6

  • 447. 匿名 2017/03/17(金) 18:26:11 

    >>442
    そのプランだと老後資金どうすんの?

    +7

    -1

  • 448. 匿名 2017/03/17(金) 18:27:20 

    児童館で知り合った専業主婦が家に執着が強く周りが買い出したからと慌てて買って、暫くは新しい家に友達を招いて喜んでいたのに急にパートを始めて会う事も少なくなり...先日久しぶりに話したら、支払いがキツく自分もパートに出て支払いにあててる。子供とやっと手に入れた家にいる時間も少なくなり、家は散らかり放題で家を買った事を後悔していた。その人もご主人の収入の半分がローンで、賃貸の時と同じだから何とかなると思ったらしい。悲惨。

    +28

    -6

  • 449. 匿名 2017/03/17(金) 18:30:03 

    >>437
    マンションの方が固定資産税高いんだよね
    バルコニーも計算に入れられるからカツカツの人は浮かれてルーフバルコニーとかしない方がいい

    +27

    -0

  • 450. 匿名 2017/03/17(金) 18:31:31 

    結構みんな無理なローン組んでるんだね。

    貸してくれる=返済出来る

    ではないのに。向こうは商売。

    +5

    -1

  • 451. 匿名 2017/03/17(金) 18:31:45 

    >>370

    子供の数もローンの返済額もすごいね…

    よっぽど高給取りなんだろうか。

    +29

    -0

  • 452. 匿名 2017/03/17(金) 18:33:20 

    >>446
    自慢じゃないし
    働いてるよ
    カリカリしなさんな

    +14

    -1

  • 453. 匿名 2017/03/17(金) 18:38:55 

    正直言って周りが家をかってるから焦ってるって人の気持ちが全く理解できない
    家なんて周りに流されて買うような物じゃないでしょ
    服や化粧品じゃあるまいし
    家を買おうと思ってから数年はじっくり考えたほうがいいと思う
    家を買ってからかかる費用、一生住みたいと思える土地探し、職がずっとあるだろうか会社の業績はどうか、家の支払い以外のこれからかかるであろう出費など考えなきゃいけないことは山ほどある
    ここで大丈夫でしょうか?と聞いてる人は勉強不足だと思う
    私が家を買おうと思ったのは5年前だけどまだじっくり考えてる
    5年も経てば頭金はそこそこ貯まったけど絶対大丈夫という自信はまだないので中古で考えてる

    +20

    -23

  • 454. 匿名 2017/03/17(金) 18:40:34 

    5年前だったら建築費も安かったし安く買えただろうに…

    +64

    -0

  • 455. 匿名 2017/03/17(金) 18:41:04 

    トピずれだけど、、、。
    うち旦那が公務員だけど我が家でさえ
    不景気になったらボーナスは1番最初にカットされるものだからローンにボーナス払いは含めない!と決めてローンを組みましたがボーナス払い20万2回〜とかにしてる家庭は月々ガッツリ貯蓄してるのかな?
    そもそも固定資産税とか余裕で払えるのかな?

    +56

    -2

  • 456. 匿名 2017/03/17(金) 18:42:39 

    >>454
    地方は変わらないよ

    +0

    -7

  • 457. 匿名 2017/03/17(金) 18:42:58 

    家を買うベストっていつなんだろ。
    若く20代で建てても定年の頃には築30年越えちゃうし。
    退職金で建て替えるのかな?

    +23

    -2

  • 458. 匿名 2017/03/17(金) 18:43:18 

    大手だと一回のボーナスが6ヶ月分とかあるからね
    減っても2ヶ月分とかあれば余裕なんじゃない?

    +34

    -1

  • 459. 匿名 2017/03/17(金) 18:45:33 

    >>307
    でもなんだかんだ手数料とかもろもろ借入額に応じてかかるから大して得でもなくない?

    +1

    -5

  • 460. 匿名 2017/03/17(金) 18:46:18 

    地方都市住まい。治安や教育面がとても良くて都市部よりの地域は、新築マンションが5,500万くらいから。かたや、私の実家のある市に行くと、都市部まで電車で20分かかるけど、同じ条件で3,000万くらいで買える。
    田舎だから安くて当たり前なんだけど、やっぱり冷静に考えるとこの差はすごいなと思う。
    家以外にもお金を使いたいから、あえての田舎もありなのかなと悩んでる。

    +21

    -2

  • 461. 匿名 2017/03/17(金) 18:48:24 

    いやいや、釣りでしょう。

    +1

    -3

  • 462. 匿名 2017/03/17(金) 18:57:26 

    共働きです。非常時には祖父母の送り迎えあり。世帯年収900万。土地は譲り受けました。1000万の貯金あり。ローンは2300万。でも地方だから二人のこどもの進学費は2000万必要。老後は頑張って15万で生活して3600万必要。だからカツカツです。

    +18

    -3

  • 463. 匿名 2017/03/17(金) 18:57:26 

    私、旦那と離婚して残りのローンを払っています。手取り26万+養育費6万です。
    ローンは月7万1000円です。ボーナス払い9万。
    無謀ですか?一応養育費は全額貯金です。

    +30

    -4

  • 464. 匿名 2017/03/17(金) 19:01:37 

    >>454
    5年前に買って今年借り換えしていたら、最強だったと思われる。考えている間の家賃も勿体ないわね。

    +51

    -1

  • 465. 匿名 2017/03/17(金) 19:02:25 

    ここで判断してもらってみんな信用するの?
    ほとんどの人が「無謀」って書かれてるじゃん
    ここで聞く限り永遠にマイホームなんか買えなそうだわ

    +30

    -0

  • 466. 匿名 2017/03/17(金) 19:07:17 

    >>464
    家賃がもったいないって感覚がよくわからない

    +10

    -24

  • 467. 匿名 2017/03/17(金) 19:09:38 

    二馬力で30って少なくない!?
    私も二馬力だけど、私1人で手取りそれだよ

    +25

    -10

  • 468. 匿名 2017/03/17(金) 19:13:25 

    住宅ローン払いきれなくてマイホームが競売にかかった知り合いがいます。

    その知り合いは固定資産税も滞納していました。ほんと悲惨です。夜逃げするかのように家を手放したようです。

    身の丈にあったローンを組めるように必ずプロの方を交えてシュミレーションすることをおすすめします。

    世帯収入1000万未満で月々のローン返済が10万超えは、将来かなり切り詰めた生活が待っていると思います。

    +50

    -4

  • 469. 匿名 2017/03/17(金) 19:14:06 

    うちは 貯金のない私だけが借り入れ。
    35年で 月52000円 ボーナスはあるけど、ボーナス払いなし

    うちは夫婦合わせて 月 50万-60万くらい収入あるけど、旦那個人事業主だしボーナスないし、月々の支払いは少なければ少ないほどいいと思ってる。
    こども2人未就学児いるし、他の税金もあるし…
    無理してまで持ち家じゃなくてもいいと思うけど、老後が心配で建てました。

    +13

    -0

  • 470. 匿名 2017/03/17(金) 19:16:28 

    >>453
    参考程度にしかしないけど
    そーゆー、トピだからね。

    でも中古も築年数によっては
    早々とリフォーム必要になるんでは?

    +19

    -0

  • 471. 匿名 2017/03/17(金) 19:20:03 

    >>463
    お子さん何人かによると思うけど。
    一人なら大丈夫じゃない?
    ただ養育費が滞らないといいですね。

    +9

    -0

  • 472. 匿名 2017/03/17(金) 19:20:51 

    主人が27歳の時に建てたけた。(今40歳)
    月に11万。ボーナスなし。
    手取りが60近くなった今、やっとやっと楽になった。
    若い頃はすごく大変だったよ。

    +34

    -2

  • 473. 匿名 2017/03/17(金) 19:21:33 

    金利借り換えるとそれにまたお金かかりますよね?

    +4

    -0

  • 474. 匿名 2017/03/17(金) 19:21:38 

    >>472
    建てたけた ✕ 建てた ○
    誤字ごめん

    +5

    -0

  • 475. 匿名 2017/03/17(金) 19:22:11 

    >>466
    どの車をどう買うかなぜだか決められない数年間ずっとレンタカー代払うような感じ。割高だし無断だわね。

    +22

    -1

  • 476. 匿名 2017/03/17(金) 19:23:58 

    >>473
    払っても安くなるラインがある。と言うかいちいちここで聞かないでググればいいのに。

    +6

    -3

  • 477. 匿名 2017/03/17(金) 19:26:58 

    私、旦那と離婚して残りのローンを払っています。手取り26万+養育費6万です。
    ローンは月7万1000円です。ボーナス払い9万。
    無謀ですか?一応養育費は全額貯金です。

    +1

    -1

  • 478. 匿名 2017/03/17(金) 19:29:15 

    >>457
    築60年くらいの民家って結構たくさんあるよ。その時代より今の住宅のほうが構造や耐震技術が進んでいるし基礎も違うから、どこかで大規模リフォームやれば建替え必要ないんじゃないかな。

    +11

    -3

  • 479. 匿名 2017/03/17(金) 19:32:22 

    月の手取りが32万くらいでローンは月々7万2千円かな
    でもマンションなので管理費・修繕積立金などもあるし
    駐車場も敷地内のを借りてるのでなんだかんだと月9万くらい
    住宅関係に払ってる

    ボーナスは年2回1回につき手取り100万くらいあるけど
    ボーナス払いしてないので何とかやっていけてるけど
    やっぱりキツいよ、イレギュラーな出費はボーナスから
    補填するから思ったより貯められないし

    +24

    -1

  • 480. 匿名 2017/03/17(金) 19:35:38 

    今のご時世ボーナス払いは本当に危険!!
    私の友達にボーナス払いにしていたせいで、今年のボーナスカットで払えなくなって親にお金借りて払ってた…

    +15

    -4

  • 481. 匿名 2017/03/17(金) 19:40:00 

    夫婦の手取り35万
    月々の支払い10万
    ボーナス払い月40万(全額)
    家4500万フルローン
    子供未就園児
    もう1人希望

    無理+
    大丈夫-

    +70

    -49

  • 482. 匿名 2017/03/17(金) 19:40:07 

    >>444
    実家が金持ちとかじゃないの?
    同じ会社に勤めていても、裕福度は、人によってかなり違うと思うよ。

    +25

    -0

  • 483. 匿名 2017/03/17(金) 19:40:41 

    友達にちゃんとシュミレーションした方がいいからね!と教えてたんだけど、友達はFPに行かず坪単価が高い某ハウスメーカーで支払いシュミレーションしてもらい家を購入。
    その後は支払いキツイ!ちゃんと相談したのに!おかしい!って言うけど自社物件売るのに嘘つくに決まってるでしょ!と突っ込みたかった。

    +18

    -0

  • 484. 匿名 2017/03/17(金) 19:42:59 

    >>379
    0.5じゃなくて??自分の金利くらい把握して。

    +13

    -0

  • 485. 匿名 2017/03/17(金) 19:45:14 

    うちは月72000円払っています。15万は高いですね…自分に見合った家を買うべきでは…

    +19

    -0

  • 486. 匿名 2017/03/17(金) 19:45:47 

    旦那の年収600万ボーナス払いなし
    自分専業主婦、子供二人
    月10万ボーナス払いなし
    幼稚園いったら旦那の会社でアルバイトいつでもできるしって思ってここみてたらふあんになってきた。みんな月の支払いが少ないですね(..)

    +36

    -1

  • 487. 匿名 2017/03/17(金) 19:49:54 

    >>481
    むしろこの条件で家を維持できたら尊敬するわ
    怪しいバイトでもしない限り確実に詰んでる

    +28

    -0

  • 488. 匿名 2017/03/17(金) 19:50:30 

    2020年のオリンピック終われば首都圏の住宅は下がるって聞いたけど本当かなー
    下がる+
    下がらない-

    +13

    -24

  • 489. 匿名 2017/03/17(金) 19:50:34 

    うちも苦しかったよ。
    旦那年収670万。私100万。これは今の年収だから若い時はもっと低かった。
    13年前に買って毎月が11万。ボーナス16万。
    やっと子供の学資保険が満期になり教育費がかからなくなったから良かったけど
    去年まではキツキツだった。
    旦那が住宅関係の仕事をしているので任せてたのが間違いだったわ。
    うちの年収なら月8万。ボーナス払い無しくらいが妥当だと思う。

    +18

    -0

  • 490. 匿名 2017/03/17(金) 19:51:38 

    2人で手取り30万ってどういうこと?
    奥様はフルタイムじゃないのかな?
    それはダブルインカムとは言わないと思いますが…
    それとも2人とも契約社員かもしくは福祉系の仕事とか?

    DINKSって子供に使うお金がない分悠々自適に生活してるフルタイムダブルインカムの夫婦を言うんだとなんとなく思ってた。

    +2

    -5

  • 491. 匿名 2017/03/17(金) 19:52:26 

    夫の年収1000万、私はパートで100万。
    ローンは月々10万。
    今のところ問題なくできてます。

    +11

    -4

  • 492. 匿名 2017/03/17(金) 19:55:11 

    >>322
    私も選択子なしだけど結婚と同時にマンション買いました

    理由は資産になるから。
    今売ると、買った時より+2000万で売れます。住宅ローン借りても元が取れる物件だから買いました。

    ただ住むためだけに買う人ばっかりだと思ってるの?

    +13

    -7

  • 493. 匿名 2017/03/17(金) 19:56:07 

    >>442
    ご主人の年齢が…
    中古をリノベーションされたらどうですか?
    いまの年齢でそこまでのローン組むのは無謀ですよ。

    +12

    -0

  • 494. 匿名 2017/03/17(金) 19:56:10 

    >>480
    ボーナス払いといっても数十万でしょ?
    それを払えるような貯金もないのに家を買うのが無謀だわ。

    +20

    -2

  • 495. 匿名 2017/03/17(金) 19:58:32 

    >>443
    442です。
    既に学費用の貯金は貯まっています。
    学資保険は下の子の分だけ支払い中。
    上の子のは支払い済み。
    都内なので下宿はしないですむとは思うけど。
    でもやはり無謀ですね。
    もっと安い家を探します。。

    +7

    -0

  • 496. 匿名 2017/03/17(金) 19:59:21 

    >>481
    大丈夫が多くてびっくり!
    みんな超質素にくらしてるの?

    +18

    -6

  • 497. 匿名 2017/03/17(金) 20:03:59 

    >>496
    ほぼ詰んでるよね…これで大丈夫だと思う人の金銭感覚どーなってんの
    倍は収入ほしいわ

    +24

    -2

  • 498. 匿名 2017/03/17(金) 20:05:04 

    >>490
    しつけえな

    +3

    -1

  • 499. 匿名 2017/03/17(金) 20:06:23 

    >>497
    多分適当に答えているか、ふざけて無責任に答えているんだと思う。
    だってネットだもの。

    +22

    -3

  • 500. 匿名 2017/03/17(金) 20:06:34 

    >>496
    もっと収入少なかったけど4000万の家買えたわ(ローン完済済み)
    子供二人は公立、国立校だけど。
    住んでる場所によるかな。

    +8

    -1

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