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家を買った時の決め手

71コメント2017/02/25(土) 12:06

  • 1. 匿名 2017/02/23(木) 14:25:44 

    家を購入した方は、何が決め手でしたか??

    ハウスメーカー?間取り?立地?

    何を優先して決めていいか混乱しています(o_o)
    参考にさせてください!
    家を買った時の決め手

    +67

    -6

  • 2. 匿名 2017/02/23(木) 14:26:29 

    価格!

    +80

    -6

  • 3. 匿名 2017/02/23(木) 14:26:32 

    金額です!

    +53

    -7

  • 4. 匿名 2017/02/23(木) 14:28:23 

    まず価格で絞りました!

    +83

    -5

  • 5. 匿名 2017/02/23(木) 14:28:23 

    駅近、便利だし売る時も値段下がらないだろうから。

    +48

    -3

  • 6. 匿名 2017/02/23(木) 14:29:00 

    間取り、立地、金額がまさに理想的だった。
    建て売りだけどね

    +126

    -2

  • 7. 匿名 2017/02/23(木) 14:29:27 

    寒い地域だから、工務店の気密、断熱性能。
    次にデザイン。
    その次に価格。

    おそらく一生に一回の買い物だから、あまり妥協したくなかった派です。

    +29

    -1

  • 8. 匿名 2017/02/23(木) 14:29:42 


    注文住宅 ➕

    建て売り ➖

    +207

    -143

  • 9. 匿名 2017/02/23(木) 14:30:52 

    小学校が近い!

    +50

    -4

  • 10. 匿名 2017/02/23(木) 14:31:42 

    恵比寿に8000万でたてたよ。本当はプールもつけたかったけど断念

    +24

    -43

  • 11. 匿名 2017/02/23(木) 14:33:22 

    家建てたいけど同居になるから建てれない

    +25

    -1

  • 12. 匿名 2017/02/23(木) 14:33:32 

    愛猫のためですね
    広々とした戸建てと庭を自由に跳びまわってほしかったので
    ペット可の賃貸で高めの家賃を払うくらいだったらマイホームをさっさと建てたほうがよかったです
    猫のトイレ周りはエコカラットにしたり、猫ドアつけたり、考えるのが凄く楽しかったー!
    もうかなりたつけど、猫飼ってからマイホーム買う決心もついたので、沢山幸せもらってます

    +61

    -4

  • 13. 匿名 2017/02/23(木) 14:33:36 

    とりあえず、優先じゃなくて妥協できる所をさがしてみたら?

    +12

    -1

  • 14. 匿名 2017/02/23(木) 14:33:40 

    最初はいい土地があると知って、
    その場所がすごく気に入って
    建てることにしました。

    買って良かった!

    +24

    -1

  • 15. 匿名 2017/02/23(木) 14:34:12 

    価格、スーパー、学校の近さ。駅は徒歩10分だけど繁華街でもないし落ち着いてる。
    ただ、売り建てにしたのを注文にすれば良かったと後悔中

    +26

    -3

  • 16. 匿名 2017/02/23(木) 14:36:15 

    金額も大事だが立地も大事だ
    間取りは後から直そうと思えば直せるけど
    立地の不便さは自分ではどうにも出来ないし

    +95

    -0

  • 17. 匿名 2017/02/23(木) 14:36:45 

    立地も間取りも価格も満足の物件に巡り会えた。
    最後に見たのが今の家だから、諦めずに探して良かったと思う。
    買う前に見てたマンションの前をたまに通るけど、ここにしなくて良かったって思うよ。

    +10

    -1

  • 18. 匿名 2017/02/23(木) 14:38:27 

    立地。駅前でいつでも高値で売れる物件。

    +36

    -1

  • 19. 匿名 2017/02/23(木) 14:38:35 

    やっぱり立地。

    日当たりも重要!

    +79

    -2

  • 20. 匿名 2017/02/23(木) 14:39:50 

    隣との距離
    敷地いっぱいに建てるより、庭広めで隣を感じない家にしたかった

    +57

    -0

  • 21. 匿名 2017/02/23(木) 14:41:20 

    立地。駅近で駐車場がある新築戸建て(土地)をずっと探してたけど出てくるのは駅から遠い物件か各駅停車しか止まらない不便な駅近。便利な駅に近いと新築はマンションしか出てこない。
    諦めかけた時に築浅中古の今の家が売りに出て、これを逃すともう無理だなと思ったので即決しました。前の方が暫くしたら売りに出す事を前提にすごく綺麗に住まわれていたので快適です。

    +23

    -0

  • 22. 匿名 2017/02/23(木) 14:42:05 

    立地、広さ、金額
    あと近くに変な宗教の集会所がないか調べた

    +16

    -0

  • 23. 匿名 2017/02/23(木) 14:42:17 

    価格
    街並み
    環境

    +9

    -0

  • 24. 匿名 2017/02/23(木) 14:43:13 

    今日はまだ賃貸派が荒らしに来ないね

    +7

    -5

  • 25. 匿名 2017/02/23(木) 14:43:25 

    ハウスメーカーだよ。

    家は欲しかったけどなかなかハウスメーカーが信用出来なくて諦めかけてた。

    最後に行ったとこは口コミだけで人気があるみたいで全くセールスしてこなかった。

    しつこいセールスなかったおかげでマイペースにのんびりプラン錬れて良かった。

    +16

    -0

  • 26. 匿名 2017/02/23(木) 14:44:02 

    お金、間取り、学校…
    色々気になるけど、陽当たりも考えた方がいいよ

    +26

    -0

  • 27. 匿名 2017/02/23(木) 14:47:20 

    都会に住んでる貧乏人は田舎住まいと金持ちの住宅事情聞くと嫌になっちゃうよ~

    +26

    -1

  • 28. 匿名 2017/02/23(木) 14:48:26 

    >>26
    陽当たりは重要。ご近所さんは値段にひかれて陽当たりは我慢すると戸建て購入したけど、昼間も電気をつけなきゃいけない生活…
    春がきても朝から暖房入れてる。

    +53

    -1

  • 29. 匿名 2017/02/23(木) 14:50:04 

    金額!!

    探していた地域でそれまで何軒かモデルルーム見て回ったけど高くて、ローン通るかも危うかった…
    そんな時急遽案内される事になった今の家
    立地も土地の広さもまずまずで即決してしまった

    建て売りなので後々間取りやデザイン等不満はめちゃくちゃありますが…^^;

    +4

    -1

  • 30. 匿名 2017/02/23(木) 14:50:33 

    金額、学区を気にした。
    公立小中が落ち着いてる所は地域全体が落ち着いてるから、学区の中で空いてる土地を探して。想像より少し狭い家になったけど…

    +28

    -0

  • 31. 匿名 2017/02/23(木) 14:50:36 

    学区も調べた方がいいよね。
    小学校や中学校の評判は結構大事。
    ということで、立地。

    +45

    -1

  • 32. 匿名 2017/02/23(木) 14:50:54 

    近くの袋こうじになって外で遊ぶのも危険じゃないと思って買った建て売り
    道路遊びは子供のしつけによくないとか買ってから知る私たち夫婦ばかすぎ
    子供が遊びに夢中になって車とか自転車に疎くなって危険予知しにくい子になるらしい
    車がよける自転車がよけるという思考になりやすくなるみたい
    逆だと思ってたわ
    公園から遠いしあてもはずれたから夫婦で相談して今、売りに出してるよ
    次は大きな公園に近いとこに住んでのびのび遊ばせたい

    +5

    -15

  • 33. 匿名 2017/02/23(木) 14:53:49 

    立地、学区、価格のバランスで決めました。
    妥協したところもあるけれど、夫婦で納得して決めたので、後悔はないです。

    +7

    -0

  • 34. 匿名 2017/02/23(木) 14:54:11 

    立地
    子供の育てやすさ。

    +16

    -2

  • 35. 匿名 2017/02/23(木) 14:54:22 

    道路遊びはご近所に迷惑だからね。

    +32

    -0

  • 36. 匿名 2017/02/23(木) 14:54:29 

    知りたーい。

    +2

    -0

  • 37. 匿名 2017/02/23(木) 15:03:24 

    10年後にはボロ屋で引っ越しもできず
    ローン地獄だね

    +7

    -22

  • 38. 匿名 2017/02/23(木) 15:04:45 

    やっぱり日当たりは重要だよね。北向き建売の家買う寸前だったけど日当たり気にしてやめました。今は土地探してるけどなかなか良い土地がない。。

    +38

    -0

  • 39. 匿名 2017/02/23(木) 15:10:33 

    立地。
    駅近で陽当たり最高でこんな気に入る立地はもう無いと思い予算1500万超えてたけど即決した。
    上物の家や内装は後からどうとでもなるけど立地は変えられないよね。
    というかトピ絵のキッチンカウンターの真下にソファーとソファーテーブル変すぎない?

    +8

    -12

  • 40. 匿名 2017/02/23(木) 15:12:16 

    建て売りだけど、幼、小、中、駅が近いから。

    +5

    -2

  • 41. 匿名 2017/02/23(木) 15:13:07 

    地方はわからないけど都内は公立の学校は学級崩壊してるので教育を気にする家庭は私立一本だよ。

    +7

    -4

  • 42. 匿名 2017/02/23(木) 15:16:00 

    主さんに質問
    ハウスメーカーと書いてあるから、戸建てについてのトピね?

    +6

    -0

  • 43. 匿名 2017/02/23(木) 15:18:15 

    ネットでこのエリアでこの価格安い!と現地見たら隣りに聖教新聞のポストがあったりね...。
    あと隣人がきちがいも。
    内見してたら隣りの家のベランダから大声でその家車駐車出来ませんからね!と怒鳴られて駐車スペースあるのになんで?というかいきなりあなた誰?と不動産になんですかあれって聞いたら、いつもああやって人が引っ越してこないように嫌がらせするそう。
    買わなくてよかったー。売主も隣りがあれじゃ大変だね。

    +35

    -1

  • 44. 匿名 2017/02/23(木) 15:18:51 

    一帯が平野なので土地が低い。できるだけ高台がよかったけど高台は駅から遠い。
    だからその中でも「根性出せば駅まで歩ける」距離で探した。20分くらい。
    これ以上遠いとキツイかなーと。
    あとは地盤の硬さ、のんびり子育てできるか、洗濯物は黒くならないか、価格は適正か、など。

    +4

    -1

  • 45. 匿名 2017/02/23(木) 15:20:16 

    転勤で地元に戻ることがきっかけです!
    あと、低金利&増税前というのも決め手です。

    先月建ち上がって住み始めました!

    +6

    -0

  • 46. 匿名 2017/02/23(木) 15:21:09 

    トピの写真はソファーとテーブルも変だけどカウンター外側横にゴミボックスがあるのも、テーブルの端っこギリギリに置物あるのも、何もかも変だと思うw
    どうしてこんな写真が出来たのか謎。

    +10

    -2

  • 47. 匿名 2017/02/23(木) 15:30:20 

    バス乗らないと最寄駅に行けない立地はやめたほうがいいよ。
    売る時売れないし、生涯で使うバス代と時間の無駄を考えると決して安くはないと思う。

    +53

    -3

  • 48. 匿名 2017/02/23(木) 15:34:03 

    構造体!
    メンテナンス

    最初にお金がかかってもしっかりしている家に住みたかったから。

    +6

    -0

  • 49. 匿名 2017/02/23(木) 15:35:58 

    月々の家賃が高いのと、冬の寒さです。今の家は高気密高断熱とか床暖とか暖かいんだなって知って、あと子供が小学生上がってから環境変えたくないから、って考えたら踏み切れました。案外、何とかなってます。

    +8

    -1

  • 50. 匿名 2017/02/23(木) 15:38:59 

    周りの環境!
    駅近は譲れず、人気のない道は通らない、病院、スーパーが徒歩圏内、子供の学校が荒れていない、土壌が頑丈など。
    勿論間取りや建物も気にしたけれど家を買う=環境を買うだと思ってたので。
    今10年程住んでいますが満足です。

    +9

    -0

  • 51. 匿名 2017/02/23(木) 15:43:42 

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    +0

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  • 52. 匿名 2017/02/23(木) 15:51:50 

    トピ絵そんなに変かな?
    照明の位置があれだからダイニングテーブルはあの位置だし
    ソファーの向きを変えたら窓がつぶれちゃうのでは
    ダイニングテーブルにソファーは最近多いよね

    +12

    -3

  • 53. 匿名 2017/02/23(木) 15:51:55 

    立地。保育園、小学校、中学校、駅が徒歩10分以内。
    建売です。
    日当たりは1階は微妙なんだけど
    日当たりよいと+400万でむりよー。

    +10

    -0

  • 54. 匿名 2017/02/23(木) 15:52:34 

    私が近所に同世代の親子が多い場所で育って、周りの大人が見栄の張り合い・子ども同士は思春期揉めまくって…てのを見てきたから一気に開発されてる所はあえて避けた

    +16

    -1

  • 55. 匿名 2017/02/23(木) 16:26:03 

    トピ絵じゃなくてトピ画だと思うけど

    +3

    -3

  • 56. 匿名 2017/02/23(木) 16:42:27 

    うち同時期に20軒くらい建った建売だけど
    毎日小学生が道路で遊んでて、たまに家の裏まで入ってくる・・・早く中学生になってくれ

    +17

    -1

  • 57. 匿名 2017/02/23(木) 17:11:02 

    立地。駅から8分、夜でも人通りがあって怖くない。
    騒音はない。
    前の道路幅が広く救急車も入れる。

    でも隣人がクレーマーだったよ。

    +5

    -0

  • 58. 匿名 2017/02/23(木) 17:30:38 

    不動産屋勤務です。
    不便な土地に戸建はダメです。みなさん歳を取ると車を手放し街中に帰って来てますよ!売れずに困っています

    駅チカ、地盤、環境、学区、日当たりなど譲れない要素を決めて探して下さい

    私はマンション購入予定です。
    将来は実家を貰うので、売れる物件にしました

    +23

    -0

  • 59. 匿名 2017/02/23(木) 17:36:54 

    理想の土地が見つかったから!
    間取りより、どこに住むかが重要!!

    +7

    -1

  • 60. 匿名 2017/02/23(木) 17:50:13 

    立地と整形地
    徒歩10分圏内にスーパー・病院・駅・小、中学校・コンビニ・飲食店がある
    駐車場と庭ありで陽当たりも良いし周辺の雰囲気も住民のマナーも良い
    その地域のイベントや学区も詳しく調べた

    整形地にこだわったのはゆくゆく売る時に不整形地や旗竿地より買い取って貰いやすいように

    +3

    -0

  • 61. 匿名 2017/02/23(木) 17:55:10 

    田舎だから土地も安いし、アパートで家賃払いながら頭金貯めるくらいなら、いっそ20代のうちにアパート家賃代+数万で頭金入れずに買ったほうがいいかなーと。
    たとえ繰り上げしなかったとしても35年後はまだ定年になってないから安心かなって。

    +7

    -0

  • 62. 匿名 2017/02/23(木) 19:20:41 

    >>42さん

    主です。
    一応戸建てを考えています。

    子育てのことを考えたら遮音性など、何が大事なのかよくわからなくなって…

    +5

    -0

  • 63. 匿名 2017/02/23(木) 19:21:39 

    家を買うきっかけは子供が増えてアパートが手狭になったからで、ハウスメーカーを選んだ決め手は営業さん。店長さんが担当になったのでいろいろ融通がききました。
    土地は実家の土地なので選択肢なしです。

    +1

    -0

  • 64. 匿名 2017/02/23(木) 20:02:56 

    耐震性と収納の多さ!

    +2

    -0

  • 65. 匿名 2017/02/23(木) 20:37:05 

    >>10
    恵比寿で8000万円って、かなりお得じゃないですな!
    間取り教えてください。

    +2

    -0

  • 66. 匿名 2017/02/23(木) 21:06:52 

    不動産屋ですが…
    立地で考えると損はないです
    注文住宅がいいって!!って人が多いけど、建築に知識がない人が注文住宅を建てるとぼったくられてるだけです。
    1番オススメは建てる前の建売に目をつける事です。建売は土地と建物がセットになっており安価で、今の建売はいい材木を使ってますので変な家になるのは稀です。建てる前なんで色々と要望も言えます
    注文住宅は売りに出した時に売れ残る事も多い。
    これからは団地なんて売れませんから注意が必要です

    +14

    -1

  • 67. 匿名 2017/02/23(木) 21:09:23 

    上の人も言ってるけど本当に団地だけはやめた方がいいです!
    将来性0ですよ!

    +8

    -0

  • 68. 匿名 2017/02/23(木) 21:22:28 

    憧れてた住友林業が狙ってた分譲地を販売してたから!
    予算を大幅に越えたけど、住みやすい土地だしあの時決断してよかった~!

    +4

    -0

  • 69. 匿名 2017/02/23(木) 22:36:24 

    >>66
    団地ってなに?
    団地ってら買えるの?
    ニュータウンみたいなとこってこと?

    +6

    -0

  • 70. 匿名 2017/02/24(金) 01:11:20 

    >>69
    たまに中古で出てるの見たことある

    +0

    -2

  • 71. 匿名 2017/02/25(土) 12:06:07 

    行政の箱ものを設計しているプロが、自分で設計した自宅を築浅で売りに出したのをキャッチして、これ以上に安心な物件はないと思い決断。

    自宅を手放す理由も至極真っ当だったし、今でもすごくお買い得だったなぁと思ってます♪

    +1

    -0

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