鍵穴ふさいで家賃滞納の住民「追い出し」、家財道具処分…大家に慰謝料支払い命令

[251. 匿名]

>>236
ケイタイ料金などをうっかり払い忘れて延滞したら、家賃保証の審査に受からない場合もあるので、気をつけてね。
保証会社も商売なので、信用がないと引き受けてくれない。

敷金礼金ゼロ物件は保証会社任意で退去時に縛りがあります。
一年以内に解約したら、違約金とか、退去時にクリーニング代請求とか。

家賃保証はたいてい半年分から一年弱の家賃を借主の代わりに弁済してくれます。
三ヶ月分は即金。残り三ヶ月は訴訟の判決後。
つまり、三ヶ月分保証会社に立て替え分を借主が返済されなければ、訴訟の手続きに入り
判決が出て、強制執行日までの家賃をその後、家主に払ってくれます。
で、保証会社が借主に支払い請求をします。
訴訟費用も保証会社がみてくれるので、敷金礼金をとるところでも、入ってもらってます。